TE HUUR
BIJLSTRAAT 1 - 5 TE ROTTERDAM - AAN DE MAAS
REPRESENTATIEVE BEDRIJFSEN KANTOORRUIMTE AAN DE BIJLSTRAAT 1 - 5 TE ROTTERDAM - AAN DE MAAS
Algemeen Dit bedrijfsgebouw met representatieve kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Maas aan de Bijlstraat op bedrijventerrein Rotterdam - Waalhaven. De Bijlstraat is een zijstraat van de Sluisjesdijk en groeit in het kader van project Stadshavens de komende decennia uit tot een centrum van hoogwaardige havengerelateerde technologische bedrijvigheid. Bereikbaarheid De Bijlstraat is per auto goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort - Rotterdam - Nijmegen) en A29 (Rotterdam - Zierikzee). Het gebouw is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte in de nabijheid. Oppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa 2.282m2 bedrijfsruimte beschikbaar alsmede circa 700m2 kantoorruimte. Indeling en metrage Bijlstraat 1 (VERHUURD) Eenvoudige opslagloods circa 350m2 Kantoorruimte begane grond en eerste verdieping circa 465m2 Bijlstraat 3 Eenvoudige opslagloods 1 circa 1.100m2 Eenvoudige opslagloods 2 circa 432m2 Bijlstraat 5 Kantoor-/showroomruimte begane grond circa 350m2 Kantoorruimte eerste verdieping circa 350m2 Bedrijfsruimte circa 750m2 voorzien van stelconplaten Open terrein circa 2.300m2 Parkeren Parkeerplaatsen op het afgesloten terrein. Huurprijs Bijlstraat 1 (VERHUURD) Kantoorruimte Opslagloods
: :
€ 115,- per m2 € 40,- per m2
Bijlstraat 3 Opslagloods 1 Opslagloods 2
: :
€ 45,- per m2 € 30,- per m2
Bijlstraat 5 Kantoor-/showroom : Bedrijfsruimte : Terrein :
€ 100,- per m2 € 50,- per m2 € 20,- per m2
Bovengenoemde huurprijzen zijn per jaar exclusief BTW en voorschot aan servicekosten. Huurperiode Nader overeen te komen. Opzegtermijn De opzegtermijn is twaalf maanden. Huuringangsdatum In overleg. Huurbetaling Per kwartaal per vooruitbetaling te voldoen. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan. Voorschot Servicekosten Nader te bepalen. Aanpassing van het voorschot servicekosten Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheid Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overeenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen (model 2003), gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de Rechtbank te 's-Gravenhage.
Oplevering Het object zal worden opgeleverd in de huidige representatieve staat en inclusief: Bijlstraat 5 Kantoor-/showroomruimte: Gescheiden sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen Systeemplafonds voorzien van TL-verlichting Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing Airco split units Pantry voorziening Verwarming middels c.v. en radiatoren Brandslanghaspels en poederblussers Serverruimte op de verdieping Bedrijfsruimte: Stelcon platen vloer Vrije hoogte van circa 6,5 meter Verwarming middels gasheater Lichtstraten 2 handbedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, circa 4.00m x 4.20m Sanitaire voorzieningen Inpandig loodskantoortje voorzien van pantry Brandslanghaspels en poederblussers Overig Opslagloodsen: Betonnen en/of stelcon platen vloer Stroomvoorzieningen TL-verlichting Daglichttoetreding middels (dak)vensters Diverse loodsen hebben overheaddeuren op maaiveldniveau Buitenterrrein: Verhard met asfalt Afsluitbaar hek Mogelijkheid tot ontwikkeling steiger
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen om niet te opteren voor belaste huur.
Inlichtingen / Bezichtingen: Makelaarskantoor Rijndelta B.V. Veerkade 6 3016 DE Rotterdam Telefoon: 010 - 4132460 Email:
[email protected] Website: www.rijndelta.com
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto’s Bijlstraat 5: Bedrijfsruimte
Bijlstraat 5: Kantoorruimte/Showroom
Bijlstraat 5: Kantoorruimte/Showroom
Bijlstraat 5: Kantoorruimte/Showroom
Algemeen
Bijlstraat 3: Loods
Bijlstraat 1: Loods (VERHUURD)
Bijlstraat 1: Kantoorruimte (VERHUURD)
Bijlstraat 1: Kantoorruimte (VERHUURD)
Algemeen
