TE KOOP Vraagprijs k.k. Vrijehuizenmarkt Peel en Maas - Horst aan de Maas

TE KOOP

MEIJEL Vraagprijs € 369.000 k.k.

Vrijehuizenmarkt Peel en Maas - Horst aan de Maas

077-3082946

Donk 1a

OBJECTGEGEVENS: Adres

Donk 1a

Postcode - Plaats

5768XM MEIJEL

Kadastrale aanduiding

Meijel F 1142

Perceeloppervlak

620 m²

Type woning

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1979

Inhoud woning

1050 m³

Woonoppervlak

123 m²

Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte

129 m² 12 m²

Aantal kamers

5

Donk 1a, 5768XM MEI JEL

OBJECTOMSCHRIJVING: Geheel onder kelderde (303m3!) luxe vrijstaand landhuis met inpandige garage. De woning ligt op een ruim perceel in de kom van het dorp en beschikt over een groot tuinhuis en overdekt terras. Indeling; ruime hal met vide, woonkamer met leefkeuken, twee slaapkamers met badkamer en een "master bedroom" met eigen badkamer.


ALGEMEEN Deze karakteristiek vrijstaande woning in type landhuis oogt in beginsel niet groot maar herbergt vele kubieke meters doordat de woning geheel onderkelderd is. De kelder is diverse kanten bereikbaar en beschikt bovendien over een goederenlift. De woning is luxe afgewerkt en is voorzien van een grote leefkeuken en een inpandig bereikbare garage.

Donk 1a, 5768 XM Meijel

BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de ruime en lichte hal met open vide en hoge plafond. De ruimte is afgewerkt met een travertin vloer, de wanden zijn schoon metselwerk wit getext. Hier bevindt zich de meterkast, de opgang naar boven en de doorgang naar de woonkamer.


De sfeervolle L- vormige woonkamer (6.80m x 3.50m x 8.40m) staat in verbinding met de hal en de leefkeuken, en tevens met een portaal naar het toilet (hangend closet met fonteintje) en de garage.



Via twee dubbel openslaande deuren bereikt men het geheel overdekte terras/serre. De ruimte is voorzien van een fraai wit balken plafond, de vloer is afgewerkt met travertin natuursteen en de wanden zijn gestuct. Er is een sfeervolle gashaard met schouw aanwezig, de deuren naar de diverse ruimten zijn massief eiken voorzien van glas in lood.


De leefkeuken ( 4.90m x 5.30m) ligt aan de rechter achterzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer en staat tevens in verbinding met het overdekte terras/serre en de kelder. De keuken kijkt uit over de tuin en is afgewerkt met een keramische tegel, de wanden zijn gestuct. De inbouwkeuken is luxe en heeft een donker aanrechtblad van graniet met dubbel RVS spoelbak en neutrale roomwitte paneeldeurtjes. De inbouwkeuken is voorzien van luxe apparatuur te weten; ceramische / halogeen kookplaat met RVS wasemkap, een elektrische combi magnetron hete oven, inbouw koel- vrieskast en een vaatwasser.



Via de keuken maar ook via de garage is het ondergelegen souterrain bereikbaar. Het souterrain is verdeeld in vier compartimenten onder de gehele woning en garage. Via de keuken komt men in een gedeelte bestemt voor proviand, vanuit hier kan men naar de drie overige ruimten. De middelste is voorzien van een goederenlift die uitkomt in de garage. De rechter ruimte heeft nog een klein barretje. Het gehele souterrain is voorzien van laminaat en is tevens verwarmd, de wanden zijn getext, het plafond is gestuct.


VERDIEPING Via de ruime hal met open vide naar de verdieping. Het gehele trappen portaal is afgewerkt met schoonmetselwerk en de overloop is voorzien van laminaat. Via de overloop zijn de twee slaapkamers aan de linkerzijde bereikbaar en de badkamer. Aan de rechterzijde ligt de master bedroom met een eigen badkamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaat, de wanden zijn gestuct en deels gespoten, de plafonds gespoten en alle kamers hebben kunststof venster met geïsoleerde beglazing. Slaapkamer 1 (3.30m x 3.50m) is gelegen aan de linker voorzijde.


Slaapkamer 2 (3.30m x 3.50m) ligt aan de linker achterzijde, via deze kamer is het boven gelegen vliering zolder bereikbaar middels een mangat.


Slaapkamer 3 (6.20m x 4.60m) is gelegen aan de rechterzijde en is in feite twee slaapkamers met twee deuren waarvan de tussenwand is verwijderd. Hierdoor is een ruime en lichte kamer ontstaan over de volle diepte van de woning. Er is een grote inloop kast aanwezig, aan de achterzijde van de kamer betreedt men een eigen badkamer.


Badkamer 1 (3.50m x 3.50m) is gelegen achter de master bedroom en is geheel betegeld met een witte tegel en beschikt over een luxe ligbad, een douche een hangend closet en een badmeubel met dubbel wasbak, kastruimte en grote spiegel met spots.

Badkamer 2 (3.30m x 3.20m) is toegankelijk via de overloop en heeft een groot velux dakvenster, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche combinatie, een hangend closet en een wasbak met spiegel.


TUIN De tuin is gelegen rondom de woning met een ruime oprit naar de garage en aan de linkerzijde de achterom. De voortuin heeft diverse borders en een beklinkerde oprit, de achtertuin is voorzien van een overdekt en verwarmt terras/serre die men middels zeildoek wind- en waterdicht kan ritsen. De tuin is geheel omgeven door een houten sierhekwerk en voorzien van een groot gazon met borders. Achterin de tuin bevindt zich een luxe chaletachtig houten tuinhuis met terras overkapping. Aan de rechterzijde achterin nog een houten berging voor het tuingereedschap.


GARAGE / BERGING Aan de rechterzijde van de woning geïntegreerd in de woonstijl ligt de inpandig bereikbare garage. De garagevloer is geheel betegeld, de ruimte is verwarmd en voorzien van dubbel houten deuren die elektrisch bedienbaar zijn. Hier bevindt zich tevens de goederenlift naar het souterrain. De ruimte staat in verbinding met de woning middels een portaal aan de achterzijde.


OVERIGE INFORMATIE Aanvaarding De aanvaarding geschiedt in overleg Voorwaarden Financieringsvoorbehoud: 4 weken. Bankgarantie/waarborgsom: vereist Energielabel Er is geen energie label van deze woning voorhanden. Staat van onderhoud De staat van onderhoud is goed. De woning is in 2001 geheel opnieuw ingericht en voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en badkamer. Het houten chalet tuinhuis dateert van 2005. De woning is in 2005 tevens voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met geïsoleerde beglazing, de goten zijn vervangen in 2009, de binnendeuren vervangen en in 2009 is de woning geheel van buiten geschilderd. Verwarming, isolatie en alarminstallatie De woning is beschikt over een CV installatie van AWB uit 2004, en een alarminstallatie met bewegingmelder en sirene. De gehele woning is voorzien dubbel beglazing, vloer-, en dakisolatie. Bereikbaarheid en ligging De woning ligt aan een doorgaande straat in de directe nabijheid van het centrum, er kan geparkeerd worden op de eigen oprit en op de parkeervakken op de openbare weg. Nutsvoorzieningen De woning is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen (elektra, gas, water, riool) en de Cai. Lijst roerende zaken De lijst van roerende zaken is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag bij ons kantoor verkrijgbaar. Bouwtekeningen Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar (Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)


GEMEENTE PEEL EN MAAS De gemeente Peel en Maas is jong, dynamisch en ambitieus. Met kansen en uitdagingen voor inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties. De gemeente Peel en Maas bestaat sinds 1 januari 2010 en wordt gevormd uit 11 kernen, te weten Baarlo, Beringe, Egchel, Grashoek, Helden, Kessel, Kessel-Eik, Koningslust, Maasbree, Meijel, en Panningen. De regio wordt (natuurlijk) begrensd door de Peel, de Maas, de A67 en de gemeente Leudal. Aantal inwoners per 1 januari 2011: Bevolkingsopbouw: Totaal 43272 Baarlo 6634 inwoners jonger dan 20 jaar Beringe 2127 inwoners 20-64 jaar Egchel 1061 inwoners 65-74 jaar Grashoek 1708 inwoners 75-84 jaar Helden 6112 inwoners 85 jaar en ouder Kessel + Kessel-Eik 4272 Koningslust 1235 Oppervlakte gemeente: Maasbree 6522 Meijel 6059 Aantal woonruimten Panningen 7456

9976 25998 4307 2340 662 15941 ha 17610

De gemeente Peel en Maas is een krachtige, zelfbewuste speler als het gaat om zaken als economisch beleid, voorzieningenniveau en woningbouw. Tegelijk koesteren wij de kleinschaligheid van onze gemeente en de menselijke maat die het platteland kenmerkt. Inwoners tellen echt mee en krijgen volop de ruimte om zélf met plannen te komen om hun leefomgeving te verbeteren. Peel & Maas heeft alles: gevarieerde landschappen, dorpen met elk hun eigen karakter, en veel verschillende soorten bedrijvigheid. Die diversiteit moet blijven, want het maakt Peel en Maas tot wat het is: een aantrekkelijke en economisch gezonde regio waar het prettig leven en werken is. Van het Maasdal tot de Peel: het landschap in de nieuwe gemeente verveelt nooit. Behoud van de grote verscheidenheid aan landschappen staat hoog aangeschreven bij inwoners én gemeente. Een prettig soort verscheidenheid zien we ook in de dorpen, die elk hun eigen karakter hebben. Door de methode van ‘zelfsturing van de kernen’ kunnen inwoners, samen met de gemeente, keuzes maken die passen bij hún dorp. Duurzaamheid is in de gemeente geen modewoord, maar staat daadwerkelijk centraal in het beleid. Het betekent dat we op allerlei terreinen alvast rekening houden met de generaties die na ons komen. Daarvan kunnen we ook nú al de vruchten plukken.


MEIJEL (MÉÉL) Meijel was tot 31/12/2009 een éénkernige gemeente, met een hechte bebouwde kom en een open agrarisch en natuurrijk buitengebied. Sinds 1/1/2010 is meijel gefuseerd tot de gemeente Peel & Maas. De Peel is het natuurgebied waar Meijel bekend om staat. Het ligt 25 km van Venlo, 20 km van Weert, 23 km van Roermond, 35 km van Eindhoven, 8 km van Helden en 16 km van het Brabantse Deurne. Rondom Turf Veel oude kaarten tonen hoe het dorp Meijel op een hoogte in een moerassig gebied ligt. Niet alleen aan de westzijde is dan turfgebied Peel ingetekend, maar ook aan de oost- en zuidzijden bevindt zich het veen. Dat oostelijk en zuidelijk turfgebied met heide- en weidevelden is zeker van 1500 tot 1800 begerenswaardig terrein geweest voor inwoners van Helden, Kessel, Roggel en Heythuysen, die zelf geen turfgebieden hadden, enerzijds en de Meijelse eigenaars anderzijds. De meijelse taal Eén van de bijzonderheden van Meijel is zijn taal of dialect. Door een eeuwenlange geïsoleerde ligging tussen moeras en Peel, ver van buurtdorpen af, heeft Meijel een dialect ontwikkeld, dat een heel eigen plaats heeft tussen de aangrenzende Limburgse dialecten en die van Zuid-Oost-Brabant. Gegevens: Het aantal inwoners per: 1-1-2011: 6059 Meijel heeft een oppervlakte van 2004 hectare waarvan 1520 ha cultuurgrond (agrarisch gebruik) 200 ha bos en natuurgebied, 129 ha woongebied, 85 ha wegen, 45 ha bos en verblijfsrecreatie en 25 ha Water


KADASTRALE KAART :


PLATTEGROND BEGANE GROND :


PLATTEGROND 1E VERDIEPING :


PLATTEGROND KELDER :


PLATTEGROND 3D BEGANE GROND :


PLATTEGROND 3D 1E VERDIEPING :


PLATTEGROND 3D KELDER :


LOCATIE:


Schriftelijkheidsvereiste Wordt een woning gekocht door een natuurlijk persoon, die dit niet voor zijn beroep of bedrijf doet, dan moet de koop schriftelijk worden aangegaan. Tot 1 september 2003 was een mondelinge overeenkomst ook geldig. Het schriftelijkheidsvereiste geldt alleen voor aankoop van een woning voor eigen bewoning. Voor alle andere aankopen van onroerende zaken blijven de huidige regels gelden, met dien verstande dat ook deze koopovereenkomst kan worden ingeschreven bij het Kadaster (zie hierna). Voor het opstellen van de koopovereenkomst kan een notaris of makelaar worden ingeschakeld. Dit is niet verplicht.

raadplegen. De termijn van drie dagen is zodanig, dat daarin in ieder geval twee werkdagen moeten vallen. De verkoper heeft geen bedenktijd. Naast deze bedenktermijn van drie dagen kunnen uiteraard nog steeds de gebruikelijke ontbindende voorwaarden worden opgenomen, bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening of een woonvergunning. De bedenktijd van drie dagen kan niet worden uitgesloten.

Bedenktijd en termijnenwet De bedenktijd is minimaal drie dagen en begint te lopen op de dag na de dag waarop de koper een kopie van de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Op de bedenktijd is de Drie dagen bedenktijd Algemene Termijnenwet van toepassing, Als de schriftelijke koopovereenkomst waarin staat dat ten minste twee van de eenmaal is getekend, dan heeft de koper drie dagen geen zaterdag, zondag of het recht om binnen drie dagen nadat de algemeen erkende feestdag mogen zijn. koopovereenkomst aan hem ter hand is Als een bedenktijd eindigt op zo’n dag, gesteld, van de koop af te zien. De koper wordt zij verlengd tot de eerstvolgende hoeft hiervoor geen redenen op te geven. dag die geen zaterdag, zondag of De gedachte achter deze bedenktijd is algemeen erkende feestdag is. Zie dat de koper nog de gelegenheid heeft hiervoor het volgende overzicht (hierin om deskundigen te zijn algemeen erkende feestdagen niet meegenomen): Ondertekende koopakte door koper ontvangen.

Inschrijving van de koopovereenkomst bij het Kadaster Een koopovereenkomst kan worden ingeschreven bij het Kadaster. Alleen een notaris kan voor deze inschrijving zorgen. Het voordeel van inschrijving bij het Kadaster is dat de koper door deze inschrijving wordt beschermd tegen calamiteiten aan de zijde van de verkoper zoals dubbele verkoop, faillissement, schuldsanering en dreigende beslagen. Wordt het eigendom van de woning niet binnen zes maanden na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan de koper geleverd, dan vervalt deze bescherming.

Getekend op Bedenktijd eindigt op

Bedenktijd bedraagt

Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

Drie kalenderdagen Drie kalenderdagen Vijf kalenderdagen Vier kalenderdagen Vier kalenderdagen Drie kalenderdagen Drie kalenderdagen

Donderdag Vrijdag Maandag Maandag Dinsdag Dinsdag Woensdag

De meest gestelde vragen over bezichtigingen, onderhandelingen, koopovereenkomsten en meer. ‘Word ik koper als ik de vraagprijs bied?’ en ‘Wanneer komt de koop tot stand?’ zijn vragen waar veel misverstanden over bestaan. Wij geven u antwoord op o.a. deze vragen, alsmede over enkele andere zaken waar veel onduidelijkheden over zijn in het traject van uw interesse in een woning tot en met het bod dat u doet op een woning. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen. 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper wil daarnaast wellicht graag weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen. Dit zou het overbieden kunnen uitlokken. 3. Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Het antwoord is ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder ‘Word ik koper als ik de vraagprijs bied?’), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bod aanvaardt, is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen ‘naar elkaar toekomen’ in het biedingproces kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen. 4. Word ik koper als ik de vraagprijs bied? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft in een arrest bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 5. Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Dat mag. Een van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - natuurlijk in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventuele gedane toezeggingen na te komen (zie ook vraag 7 en 8). De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. AIle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen. 6. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijv. nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een al bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip ‘optie’ gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopend makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijv. inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning.

7. Als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging, als ik de eerste ben die de woning bezichtigt of als ik de eerste ben die een bod uitbrengt, moet de makelaar in deze gevallen ook het eerste met mij in onderhandeling gaan? Op deze vraag is het antwoord nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u daarover te informeren. Het is verstandig als u serieus belangstelling heeft de makelaar te vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar u een toezegging, dan dient hij deze na te komen. 8. Wanneer komt de koop tot stand? Als de verkoper en koper het mondeling eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan is er een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijk vast in een koopakte. Daarin moet staan wat de partijen mondeling hebben afgesproken. Meestal wordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend of van tevoren mondeling akkoord is bevonden. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten beide partijen het eens zijn vóór de mondelinge koop. Let op: u krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit 'onder voorbehoud financiering' is. 9. Wat betekent k.k. (kosten koper)? Bestaande woningen worden meestal verkocht voor een prijs k.k. Het betekent dat u naast de koopsom rekening moet houden met de volgende bijkomende kosten: - Overdrachtsbelasting; belasting die wordt geheven over de koopsom van een woning (2%) - Kosten transportakte; bij de notaris wordt het onroerend goed op uw naam overgeschreven - Financiering; indien u een hypotheek nodig heeft wordt u geconfronteerd met: - afsluitprovisie voor de hypotheekbank - kosten voor het taxatierapport ter verkrijging van de hypotheek - kosten voor het passeren van de hypotheekakte bij de notaris - eventuele kosten voor het aanvragen van de nationale hypotheek garantie (NHG) - De ‘kosten koper’ bedragen over het algemeen ongeveer 6% over de koopsom. Hierin is 2% overdrachtsbelasting meegenomen * 10. Ik kan toch ook zonder makelaar een huis verkopen of kopen? Dat kan. U moet dan echter wel bereid zijn om veel tijd te investeren, in de voorbereiding, in het zoeken van de juiste koper, of de juiste woning, in het verkoop- of aankoopproces, en in het juridische gedeelte betreffende de onderhandelingen en de contractfase. Doet u dat niet, dan loopt u toch veel risico. Als koper heeft u bijvoorbeeld een onderzoeksplicht, en als verkoper een meldplicht. Maar wat moet u precies melden of onderzoeken? Dit is nog maar één reden waarom u een deskundige zou kunnen inschakelen. Ook onderhandelen is een vak op zich. Het gaat tenslotte niet om kleine bedragen, en de bijkomende ontbindende voorwaarden spelen ook een grote rol. Wilt u uw risico’s verkleinen, geen tijd verspillen, de stress en onzekerheid zoveel mogelijk vermijden, en uw kansen op een goed resultaat vergroten, schakel dan een makelaar in. Een goede makelaar verdient zichzelf dubbel en dwars terug.

Geachte belangstellende, Namens de verkoper is getracht u in deze brochure een zo goed mogelijke indruk te geven van het pand. Mocht u nog vragen hebben of wenst u een bezichtiging, dan zijn wij u vanzelfsprekend graag van dienst. De omschrijving van deze woning, foto’s, vaste lasten en, indien voorhanden, plattegronden zijn slechts een indicatieve weergave. De gegevens, bedragen etc. kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Hoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze verkoopbrochure door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheden van vermelde gegevens. Uitdrukkelijk wordt ook door de verkoper gesteld dat de transactie niet eerder tot stand kan komen nadat niet alleen over de hoofdzaken, prijs e.d., maar ook over de details, zoals roerende zaken, datum overdracht etc., overeenstemming is bereikt tussen beide partijen. Na een tot stand gekomen overeenkomst zal door de makelaar of de notaris een koopakte worden opgesteld. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels. Op alle werkzaamheden van de VHM-makelaar zijn de algemene voorwaarden, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Alkmaar, van toepassing. Zowel onze opdrachtgever als wij stellen het op prijs indien u na een bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Indien dit pand toch niet datgene is wat u zoekt, kunnen wij u wellicht van dienst zijn als aankopend makelaar. Over de mogelijkheden die wij u kunnen bieden, informeren wij u graag. Met vriendelijke groet,

Vrijehuizenmarkt maakt het u eenvoudig door een totaalpakket aan producten en diensten te leveren, daarbij uitgaande van uw persoonlijke wensen Dankzij volledige begeleiding, uitstekende service en scherpe tarieven weten steeds meer mensen Vrijehuizenmarkt te waarderen, bij de Vrijehuizenmarkt voelt u zich thuis! Of het nu om de verkoop of aankoop van een woning gaat, Vrijehuizenmarkt heeft oog voor detail, gedegen maatwerk, intensieve aandacht en een persoonlijke benadering.

TE KOOP Vraagprijs k.k. Vrijehuizenmarkt Peel en Maas - Horst aan de Maas

Recommend Documents