TE KOOP BEESEL Hoogstraat 19. Vraagprijs k.k. Vrijehuizenmarkt Peel en Maas - Horst aan de Maas

TE KOOP

BEESEL Vraagprijs € 365.000 k.k.

Vrijehuizenmarkt Peel en Maas - Horst aan de Maas

077-3082946

Hoogstraat 19

OBJECTGEGEVENS: Adres

Hoogstraat 19

Postcode - Plaats

5954AA BEESEL

Kadastrale aanduiding

Beesel A 2022

Perceeloppervlak

895 m²

Type woning

Woning met garage

Bouwjaar

1900

Inhoud woning

515 m³

Woonoppervlak

101 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

52 m²

Aantal kamers

7

Hoogstraat 19, 5954AA BEESEL

OBJECTOMSCHRIJVING: Karakteristieke vrijstaande woning met aangrenzende ruime garage op een riant perceel. De woning heeft vele authentieke elementen, en is in 2001 geheel gerenoveerd. Woonkamer, grote leefkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, grote garage met bovenverdieping en een riante tuin met zwembad en tuinhuis.


BEGANE GROND De woning kenmerkt zich door authentieke elementen aan de buitenzijde van de gevel en een fraaie indeling en grote leefkeuken en een groot overdekt terras met uitzicht op het zwembad in de riante tuin. De gehele woning is in 2001 gerenoveerd en is destijds geheel opnieuw geïsoleerd en voorzien van kunststof vensters met houtnerf structuur en geïsoleerde beglazing en inbouw rolluiken. De entree is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. De ruimte is afgewerkt met een fraaie vloertegel voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden.

De woonkamer ( 9.00m x 3.40m) is gelegen aan de linkerzijde met drie vensters en een dubbele terrasdeur (voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik) naar het overdekte terras. De woonkamer heeft een grote schouw met een Barbas inbouw gashaard en staat in verbinding met de hal en de bijkeuken en de trap opgang naar de bovenverdieping. De ruimte is gestuct en de vloer is afgewerkt met een massief eiken planken parket.

Beeselseweg 19, 5954 AA Beesel


De leefkeuken ( 6.30m x 3.40m) ligt aan de rechterzijde van de woning en staat in verbinding de hal, de bijkeuken en de kelder (4.8m x 2.5m) met originele gewelven en tegelvloer. De royale leefkeuken heeft twee vensters, de wanden zijn gestuct en op de vloer ligt een donkere keramische tegel met vloerverwarming. De inbouwkeuken heeft een L-vormige opstelling en heeft beuken houten fronten en een granieten aanrechtblad. De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis van Bauknecht met mechanische afzuiging van Atag, en een Combi magnetron en afwasmachine beide van het merk Miele.


De bijkeuken ( 3.80m x 2.80m) ligt aan de achterzijde van de woning en fungeert als achterom en staat in verbinding met de woonkamer en de bijkeuken. Hier bevindt zich de toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met achterinbouw reservoir en fonteintje. Tevens een grote inloopkast waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en de CV installatie van Nefit de Ecomliner uit 2001 met boiler. De ruimtes zijn afgewerkt met een fraaie vloertegel voorzien van vloerverwarming. Over de volle breedte van de woning ligt het overdekte terras ( 9m x 3.6m) aan de achterzijde. Het terras is afgewerkt met een fraaie donkere grote leistenen plavuis. Het terras is zomers een verlenging van de woonkamer doormiddel van de dubbele opslaande terrasdeuren.


VERDIEPING Vanuit de woonkamer bereikt men de bovenverdieping via een dichte vaste trap. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De vensters en dakkapellen hebben kunststof kozijnen voorzien van inbouwrolluiken. Slaapkamer 1 ( 4.30m x 3.80m) is gelegen aan de linker voorzijde. De ruimte heeft een dakkapel aan de voorzijde en een klein venster aan de linkerzijde. Het vertrek is geheel gestuct en de vloer is voorzien van een massief grenen planken vloer.

Slaapkamer 2 ( 4.50m x 4.00m) ligt aan de linker achterzijde en is voorzien van een dakkapel en een venster. De ruimte is gestuct en heeft een massief grenen planken vloer en voorzien van opberg schuifkasten over de gehele breedte van de kamer.

Slaapkamer 3 ( 3.80m x 3.80m) is gelegen aan de rechter achterzijde, met een dakkapel. De kamer is afgewerkt met een massief grenen planken vloer en strak


gestucte wanden en voorzien van opberg schuifkasten over de gehele breedte van de kamer.

De badkamer ( 3.90m x 3.90m) ligt aan de rechter voorzijde en heeft een dakkapel. De ruimte is geheel betegeld met een gemêleerde grijze wandtegel en een blauw vloertegel inclusief vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een hoek ligbad, een ruime instapdouche met glazen douchewand, een hangcloset met achterinbouw reservoir en dubbel wastafels met spiegel en inbouwspots.


GARAGE Aan de linkerzijde van de woning toegankelijk via een ruim beklinkerde oprit ligt de grote garage ( 7.50m x 7.00m) met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een poort aan de rechterzijde van de garage betreedt men de tuin met aangrenzend het overdekte terras. Aan de tuinzijde van de garage is een loopdeur en vensters die voldoende licht garanderen. De garage is verdeeld in twee compartimenten gescheiden door een wand, enerzijds voor de auto met aan de achterzijde de beregening installatie en anderzijds als entree naar de bovenverdieping middels een massief houten vaste trap. De gehele ruimte incl. het zadeldak is goed geïsoleerd en de kunststof vensters zijn tevens voorzien van geïsoleerde beglazing. De ruimte is aangesloten op de verwarming van de woning. De ruime bovenverdieping onder de nok van het vertrek fungeert thans als speelkamer.


TUIN De voortuin kenmerkt zich door twee borders met buxus en ginkgo’s. De achtertuin is toegankelijk via de oprit aan de linkerzijde maar is ook via de rechter van de woning bereikbaar. De tuin heeft een ruim gazon over de volle breedte (33m!) en is 25! meter diep met diverse borders. De gehele tuin is omgeven door een hekwerk begroeid met hedra en klimhortensia en deel afgeschermd met lei linde wat de privacy ten goede komt. Aan de achterzijde van de tuin ligt een stukje bos met daarachter een speelveld, dit behoord niet tot het eigendom maar is wel gemakkelijk toegankelijk via een poortje. Vanuit het overdekte terras overziet men de gehele tuin met aan de rechterzijde het zwembad recentelijk aangelegd (2007) met een houten tuinhuis (3.50 x 3.00m) met een tweede terras met grote leistenen plavuizen. Hier is de filterinstallatie van het buiten zwembad gevestigd. Het rechthoekig zwembad is 8.00m x 4.00m en 1.50m diep, de 6 zonnepanelen die zorgen voor het verwarmen van het water bevinden zich aan de tuinzijde op het zadeldak van de garage. De gehele tuin is voorzien van een beregening installatie en van een aantal verlichtingspunten met bijbehorende buitenstopcontacten.



OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding Aanvaarding geschiedt in overleg Voorwaarden Financieringsvoorbehoud

: 4 weken.

Bankgarantie/waarborgsom

: vereist

Energielabel Er is (nog) geen energie label van de woning, mocht dit gewenst zijn kan deze worden aangevraagd. Staat van onderhoud De staat van onderhoud is uitstekend, de woning is in 2001 geheel gerenoveerd en aangepast aan de normen van deze tijd zonder de authentieke kenmerkende stijl van de woning uit het oog te verliezen. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof vensters en deels ook de deuren. Nagenoeg alle vertrekken in de woning hebben massief houten vloeren, ook boven, de gehele woning is strak gestuct. De garage met bovenverdieping is in 2001 geheel nieuw gebouwd naar de toen geldende NEN normen en is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof vensters en deuren met geïsoleerde beglazing. Verwarming en isolatie De verwarming geschiedt doormiddel van een gasgestookte CV installatie van Nefit, de Ecomliner uit 2001 met 60 liter boiler. De woning en de garage zijn voorzien van geïsoleerde beglazing en deels van inbouw rolluiken en in 2001 is het gehele dak van woning en garage voorzien van geïsoleerde dakplaten. De wanden en de vloeren zijn tijdens de renovatie nageïsoleerd. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed, er is voldoende parkeerplaats op eigen oprit. Nutsvoorzieningen De woning is aangesloten op het riool-, gas-, water- en elektra netwerk en de CAI


Lijst roerende zaken De lijst van roerende zaken is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag bij ons kantoor verkrijgbaar.

Kadastrale Situatie Voor de kadastrale situatie wordt verwezen naar de bijgevoegde kadastrale kaart waarbij de kadastrale grenzen van het perceel met op de ondergrond de grenzen van bebouwing, water en overige aspecten, waaronder parken en straten. De gegevens zijn verkregen via Kadaster-on-line, de internetdienst van het Kadaster. Dit betekent dat de gegevens zoveel mogelijk actueel zijn, doch dat hier geen rechten aan ontleend kunnen worden.

Bouwtekeningen Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar (Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)


LOKATIE

Gelegen aan een doorlopende weg ligt deze vrijstaande woning met authentieke elementen en aangrenzende ruime garage op een riant perceel. De gemeente Beesel, met de kerkdorpen Beesel, Reuver en Offenbeek, ligt tussen de steden Venlo en Roermond en tussen de Maas en de grens. De gehele gemeente, maar met name de kern Beesel, kenmerkt zich door het typische Limburgse karakter. Beesel is een karakteristiek dorp met monumentale panden en een gezellig marktplein, met rondom een aantal horeca gelegenheden. U proeft in dit dorp de eeuwenoude tradities (onder andere de schutterij, het zevenjaarlijkse Drakenspel en de harmonie), de gastvrijheid van de bevolking, maar bovenal het sterke gemeenschapsgevoel. Bovendien kunt u genieten van de schoonheid van de lokale keramiek, een toonbeeld van creativiteit. De kernen Reuver en Offenbeek, met een gevarieerd winkelaanbod aangevuld met aantal gezellige restaurantjes zijn eveneens een bezoek meer dan waard. Het mooie landschap tussen de verschillende kernen nodigt uit om te genieten. Rust en het eigene van de verschillende landschappen (onder andere het Meerlebroek en Beesel Broek) en de kleine buurtschappen (zoals Ronckenstein, Ouddorp en Rijkel) staan daarbij voorop. Wandelroutes, fietspaden, ruiterpaden en nordic walking routes kennen geen belemmeringen, zodat het écht ontspannen genieten is. Ook het buitenland, met ondermeer het Brachterwald/het munitiedepot en het stadje Brüggen is via de grensovergang Witte Stein comfortabel dichtbij. En grote steden zijn via de autosnelweg makkelijk bereikbaar, net zoals de westelijke zijde van de Maas met het pittoreske Leefkwaliteit De gemeente Beesel hecht veel waarde aan de instandhouding en verbetering van de leefkwaliteit. Er is een aantrekkelijk winkelcentrum in Reuver met veel winkels en ruime parkeergelegenheid. Wekelijks is er op vrijdag markt op het Raadhuisplein in Reuver. Daarnaast zijn er tal van overige faciliteiten, zoals goede onderwijsvoorzieningen voor basis- en voortgezet onderwijs, een zalencentrum waar verenigingen hun honk hebben en waar veel activiteiten georganiseerd worden, een rijk verenigingsleven en gezellige uitgaansmogelijkheden. De gemeente Beesel is een gemeente waar het prettig wonen en werken, maar vooral leven is. De inwoners zorgen hier op de eerste plaats zelf voor: jaarlijks worden er vele activiteiten en evenementen georganiseerd. In de gemeente Beesel wonen ruim 13.500 mensen. De gemeente groeit nog steeds, door de aanleg van nieuwe woonwijken. Jaarlijks komen er woningen bij, afgestemd op de behoefte van de diverse doelgroepen, zoals bijvoorbeeld starters en senioren. Bedrijvigheid De gemeente Beesel voert een gematigd actief beleid om bedrijven te interesseren voor vestiging binnen de gemeentegrenzen. De gemeente kent de bedrijventerreinen Molenveld, Roversheide en Maasveld waar allerlei soorten bedrijven gevestigd zijn.


KADASTRALE KAART :


LOCATIE:


Schriftelijkheidsvereiste Wordt een woning gekocht door een natuurlijk persoon, die dit niet voor zijn beroep of bedrijf doet, dan moet de koop schriftelijk worden aangegaan. Tot 1 september 2003 was een mondelinge overeenkomst ook geldig. Het schriftelijkheidsvereiste geldt alleen voor aankoop van een woning voor eigen bewoning. Voor alle andere aankopen van onroerende zaken blijven de huidige regels gelden, met dien verstande dat ook deze koopovereenkomst kan worden ingeschreven bij het Kadaster (zie hierna). Voor het opstellen van de koopovereenkomst kan een notaris of makelaar worden ingeschakeld. Dit is niet verplicht.

raadplegen. De termijn van drie dagen is zodanig, dat daarin in ieder geval twee werkdagen moeten vallen. De verkoper heeft geen bedenktijd. Naast deze bedenktermijn van drie dagen kunnen uiteraard nog steeds de gebruikelijke ontbindende voorwaarden worden opgenomen, bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening of een woonvergunning. De bedenktijd van drie dagen kan niet worden uitgesloten.

Bedenktijd en termijnenwet De bedenktijd is minimaal drie dagen en begint te lopen op de dag na de dag waarop de koper een kopie van de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Op de bedenktijd is de Drie dagen bedenktijd Algemene Termijnenwet van toepassing, Als de schriftelijke koopovereenkomst waarin staat dat ten minste twee van de eenmaal is getekend, dan heeft de koper drie dagen geen zaterdag, zondag of het recht om binnen drie dagen nadat de algemeen erkende feestdag mogen zijn. koopovereenkomst aan hem ter hand is Als een bedenktijd eindigt op zo’n dag, gesteld, van de koop af te zien. De koper wordt zij verlengd tot de eerstvolgende hoeft hiervoor geen redenen op te geven. dag die geen zaterdag, zondag of De gedachte achter deze bedenktijd is algemeen erkende feestdag is. Zie dat de koper nog de gelegenheid heeft hiervoor het volgende overzicht (hierin om deskundigen te zijn algemeen erkende feestdagen niet meegenomen): Ondertekende koopakte door koper ontvangen.

Inschrijving van de koopovereenkomst bij het Kadaster Een koopovereenkomst kan worden ingeschreven bij het Kadaster. Alleen een notaris kan voor deze inschrijving zorgen. Het voordeel van inschrijving bij het Kadaster is dat de koper door deze inschrijving wordt beschermd tegen calamiteiten aan de zijde van de verkoper zoals dubbele verkoop, faillissement, schuldsanering en dreigende beslagen. Wordt het eigendom van de woning niet binnen zes maanden na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan de koper geleverd, dan vervalt deze bescherming.

Getekend op Bedenktijd eindigt op

Bedenktijd bedraagt

Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

Drie kalenderdagen Drie kalenderdagen Vijf kalenderdagen Vier kalenderdagen Vier kalenderdagen Drie kalenderdagen Drie kalenderdagen

Donderdag Vrijdag Maandag Maandag Dinsdag Dinsdag Woensdag

De meest gestelde vragen over bezichtigingen, onderhandelingen, koopovereenkomsten en meer. ‘Word ik koper als ik de vraagprijs bied?’ en ‘Wanneer komt de koop tot stand?’ zijn vragen waar veel misverstanden over bestaan. Wij geven u antwoord op o.a. deze vragen, alsmede over enkele andere zaken waar veel onduidelijkheden over zijn in het traject van uw interesse in een woning tot en met het bod dat u doet op een woning. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen. 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper wil daarnaast wellicht graag weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen. Dit zou het overbieden kunnen uitlokken. 3. Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Het antwoord is ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder ‘Word ik koper als ik de vraagprijs bied?’), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bod aanvaardt, is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen ‘naar elkaar toekomen’ in het biedingproces kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen. 4. Word ik koper als ik de vraagprijs bied? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft in een arrest bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 5. Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Dat mag. Een van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - natuurlijk in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventuele gedane toezeggingen na te komen (zie ook vraag 7 en 8). De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. AIle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen. 6. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijv. nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een al bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip ‘optie’ gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopend makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijv. inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning.

7. Als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging, als ik de eerste ben die de woning bezichtigt of als ik de eerste ben die een bod uitbrengt, moet de makelaar in deze gevallen ook het eerste met mij in onderhandeling gaan? Op deze vraag is het antwoord nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u daarover te informeren. Het is verstandig als u serieus belangstelling heeft de makelaar te vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar u een toezegging, dan dient hij deze na te komen. 8. Wanneer komt de koop tot stand? Als de verkoper en koper het mondeling eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan is er een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijk vast in een koopakte. Daarin moet staan wat de partijen mondeling hebben afgesproken. Meestal wordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend of van tevoren mondeling akkoord is bevonden. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten beide partijen het eens zijn vóór de mondelinge koop. Let op: u krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit 'onder voorbehoud financiering' is. 9. Wat betekent k.k. (kosten koper)? Bestaande woningen worden meestal verkocht voor een prijs k.k. Het betekent dat u naast de koopsom rekening moet houden met de volgende bijkomende kosten: - Overdrachtsbelasting; belasting die wordt geheven over de koopsom van een woning (2%) - Kosten transportakte; bij de notaris wordt het onroerend goed op uw naam overgeschreven - Financiering; indien u een hypotheek nodig heeft wordt u geconfronteerd met: - afsluitprovisie voor de hypotheekbank - kosten voor het taxatierapport ter verkrijging van de hypotheek - kosten voor het passeren van de hypotheekakte bij de notaris - eventuele kosten voor het aanvragen van de nationale hypotheek garantie (NHG) - De ‘kosten koper’ bedragen over het algemeen ongeveer 6% over de koopsom. Hierin is 2% overdrachtsbelasting meegenomen * 10. Ik kan toch ook zonder makelaar een huis verkopen of kopen? Dat kan. U moet dan echter wel bereid zijn om veel tijd te investeren, in de voorbereiding, in het zoeken van de juiste koper, of de juiste woning, in het verkoop- of aankoopproces, en in het juridische gedeelte betreffende de onderhandelingen en de contractfase. Doet u dat niet, dan loopt u toch veel risico. Als koper heeft u bijvoorbeeld een onderzoeksplicht, en als verkoper een meldplicht. Maar wat moet u precies melden of onderzoeken? Dit is nog maar één reden waarom u een deskundige zou kunnen inschakelen. Ook onderhandelen is een vak op zich. Het gaat tenslotte niet om kleine bedragen, en de bijkomende ontbindende voorwaarden spelen ook een grote rol. Wilt u uw risico’s verkleinen, geen tijd verspillen, de stress en onzekerheid zoveel mogelijk vermijden, en uw kansen op een goed resultaat vergroten, schakel dan een makelaar in. Een goede makelaar verdient zichzelf dubbel en dwars terug.

Geachte belangstellende, Namens de verkoper is getracht u in deze brochure een zo goed mogelijke indruk te geven van het pand. Mocht u nog vragen hebben of wenst u een bezichtiging, dan zijn wij u vanzelfsprekend graag van dienst. De omschrijving van deze woning, foto’s, vaste lasten en, indien voorhanden, plattegronden zijn slechts een indicatieve weergave. De gegevens, bedragen etc. kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Hoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze verkoopbrochure door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheden van vermelde gegevens. Uitdrukkelijk wordt ook door de verkoper gesteld dat de transactie niet eerder tot stand kan komen nadat niet alleen over de hoofdzaken, prijs e.d., maar ook over de details, zoals roerende zaken, datum overdracht etc., overeenstemming is bereikt tussen beide partijen. Na een tot stand gekomen overeenkomst zal door de makelaar of de notaris een koopakte worden opgesteld. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels. Op alle werkzaamheden van de VHM-makelaar zijn de algemene voorwaarden, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Alkmaar, van toepassing. Zowel onze opdrachtgever als wij stellen het op prijs indien u na een bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Indien dit pand toch niet datgene is wat u zoekt, kunnen wij u wellicht van dienst zijn als aankopend makelaar. Over de mogelijkheden die wij u kunnen bieden, informeren wij u graag. Met vriendelijke groet,

Vrijehuizenmarkt maakt het u eenvoudig door een totaalpakket aan producten en diensten te leveren, daarbij uitgaande van uw persoonlijke wensen Dankzij volledige begeleiding, uitstekende service en scherpe tarieven weten steeds meer mensen Vrijehuizenmarkt te waarderen, bij de Vrijehuizenmarkt voelt u zich thuis! Of het nu om de verkoop of aankoop van een woning gaat, Vrijehuizenmarkt heeft oog voor detail, gedegen maatwerk, intensieve aandacht en een persoonlijke benadering.

TE KOOP BEESEL Hoogstraat 19. Vraagprijs k.k. Vrijehuizenmarkt Peel en Maas - Horst aan de Maas

Recommend Documents