-
media boek
Ons team
'Bewaar de dingen waarvan je houdt, doe de rest weg' Hoe maak je van een rommelig
huis een rustige plek? De Japanse Ma.rie Kondo schrijft erover in haar boek Opgeruimd!Redacteur Erwin Kouing bracht het boek naar Nederland. Wat is de sleutel tot succesvol opruimen? Koning: 'Bewaar alleen dingen waar je echt van houdt en doe de rest weg. Leef als de persoon die je nu wilt zijn, niet als de persoon die je was. Als je je huis eenmaal op orde hebt, kun je deze Jes ook aanwenden om keuzes te maken in andere aspecten van je leven - inclusief je relaties met mensen en je werk angsten ach eer je laten of om eindelijk die paar kilo's kwijt te raken.' Hoe is het boek in andere landen
ontvangen? 'Heel goed. In .Japan is het boek al een paar jaar geleden verschenen en was het een groot succes. Recent
verscheen de 55c druk en Marie Kondo is daar inmiddels een superster. En het boek bereikte begin dit j aar de eerste plek van The New York Times-bestsellerlijst;'
Gaat dit boek nuchtere Hollanders ook aanspreken? 'Ik denk van wel. Wc bladeren allemaal weleens tijdschriften door met foto's van prachtige, minimalistische interieurs. Dat hoeven we echt niet na te streven, maar Marie Kondo geeft wel veel praktische tips en tricks over hoe je moet opruimen. Van rommelige keukenkastjes tot spullen met emotionele waarde zoals foto's.'
Welke tip van haar vindt u opvallend? 'Een eyeopener vind ik haar tip dingen zoveel mogelijk staand te bewaren i11 plaats van liggend. Als ik ze niet gebruik staan mijn laptop en i.Pad nu rechtop in de boekenkast,
Alleenstaanden in Nederland 2,8 miljoen van de in totaal 7,6 mil-
joen Nederlandse huishoudens bestaat uit een persoon, blijkt uit cijfers'van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Singles wonen vooral in het westen van her land, meer specifiek in de Randstad. Volgens de statistici neemt het aantal alleenstaanden de komende jaren alleen maar toe, door vergrijzing. echtscheiding en individualisering van de maatschappij. Tegen 2060 zal hun aantal met 1 miljoen zijn gestegen. Welke gevolgen dat heeft voor de woningmarkt, is te lezen op pagina 22. (SvdP}
Aantal eenpersoonshuishoudens Per provincie, x 1.000
•• ••
< 70
70-170 170- 350 / 350>
'
,.....--
staat klaar!
OPGERUIMOI
• waardoor de keukentafel lekker is opgeruimd en ik letterlijk ruimte houd voor andere dingen.' Dus uw huis is lekker opgeruimd?
'Mijn twee katten gooien nog weleens roet in het eten, maar verder heb ik inderdaad een vrij opgeruimd buis.' IGO)
Opgeruimd', Marie Kondo, Uitgeverij: A.\'1./. BrunaLeV. ISBN 9789400505629; € 18,95 • Eigen Huis Magazine geeft vijf exemplaren weg van Opgeruimd/ Kans maken? Mail tot 1 april naar
[email protected] en zet in het onderwerpveld: opgerwmd.
Seminar belastingaangifte Dit jaar kunnen Nederlunders pas vanaf l maart belastingaangifte doen . Ze hebben daar dan rwee maanden de tijd voor, en kunnen dat online of via tie belascingapp doen. Wanneer doet u uw aangifte online, wanneer kiest u voor tie app? Dat en meer komt aan bod tijdens het seminar Bclastingaangifte 2014. dat Vereniging Eigen Huis maandag 9 maart om 20.00 uur houdt. Tijdens het seminar kunt u vragen stellen. U kunt het seminar volgen via uw computer of tablet. • Aanmelden kan via eigenhuis.nl/seminar
Op zoek naar kozijnen en deuren van hoge kwaliteit? Kom dan ook langs bij Belisol. Want alle kozijnen en deuren uit het Belisol-gamma zijn onderworpen aan een intensieve kwaliteitscontrole. Iedere stap in het productieproces wordt continue verbeterd om u het beste product te kunnen aanbieden. En dat doen wij al bijna 40 jaar!
20 jaar garantie op aluminium en kunststof kozijnen!
20 J
A
A
R
[i] BELISOL
kozijnen en deuren
Krap aanbod. nieuwe eisen. één inkomen
•
•
Alleenstaanden moesten al meer moeite doen om een huis te kunnen kopen. Dat wordt er de komende jaren niet eenvoudiger op. TEKST SANDER VAN DER PLOEG ILLUSTRATIES CENSUUR.COM FOTOGRAHE ADRIE MOUTHAAN
~
e mogen dan in hun eentje wonen, de singles van Nederland zijn niet al leen. Maar liefst 2,8 mil••• joon van de 7,6 miljoen Nederlandse huishoudens bestaan op dil moment uir één persoon. En tegen 2060 zal hun aantal met nog eens een miljoen zijn toegenomen, denken de rijksstatisrici van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Oorzaken: we worden ind ividualistischer en ouder. Een op de drie huwelijken strandt. De bevolking vergrijst. En ouderen willen, of moeten, langer zelfstandig blijven wonen, ook na het overlijden van een partner. Al die alleenstaanden hebben een huis nodig, bij voorkeur een koopwoning. Wa11t, zegt woningmarkteconoom Madeline Buijs van ABN Amro : 'Singles zijn eigenlijk aangewezen op de koopmarkt. Vaak verdienen ze te veel voor een sociale huurwoning
of ze staan er jarenlang voor op een wachtlijst. Particuliere huurwoningen zijn schaars en duur.' Maar op de koopmarkt is het voor alleenstaanden niet makkelijk. Om te beginnen is het aanbod beperkt, juist daar waar de jongere singles het liefst wonen: tussen alleenstaande leeftijdgenoten en daar waar de meeste banen en voorzieningen zijn. De Randstad dus, met name in singlessteden Amsterdam en Utrecht, waar nu al grofweg de belfr van het aantal huishou-
'ûu pas denken de bouwers erover na zich meer te gaan richten op alleen staanden'
deus uit een persoon bestaat. Oudere alleenstaanden zijn evenrediger over het land verdeeld. Daarnaast is het aan bod zelden op alleenstaanden gericht. 'Voor de crisis richtten bouwers zich vooral op eengezinswoningen, want daarop viel de meeste marge te pakken', zegt Buijs. 'Tijdens de crisis lag de bouw vrijwel stil. Nu pas denken de bouwers erover na zich meer te gaan richten op alleenstaanden. Van een dreigende woningnood wil ik nog niet spreken, maar het woningaanbod voor deze groep is beperkt.' Een bijkomend probleem zijn de strenger geworden leennormen. Dit jaar mag een woningkoper maximaal 103 procent van de woningwaarde lenen. Dat percentage wordt komende jaren afgebouwd naar 100 procent in 2018. Wie wil kopen, moet voor de kosten koper en een verbouwing zelf geld inbrengen.
Daarnaast eisen de banken van een hypotheekklant nog vaak een vast arbeidscontract. Singles hebben als bijkomend nadeel dat zij op één salaris een hypotheek moeten afsluiten. Ze mogen wel een groter deel van hun inkomen gebruiken voor woonlasten en kunnen dus op basis van hetzelfde totaal inkomen een hogere hypotheek krijgen dan een stel. Zo kan een stel dat samen 30 duizend euro verdient op basis van de huidige eisen maximaal 102.034 euro aan hypotheek krijgen. Een single die 30 duizend euro verdient, kan tor 137.017 euro lenen, berekende Vereniging Eigen Huis. Maar daar staat tegenover dat stellen vaak een hoger verzamelinkomen hebben, omdat beide partners werken. Mocht het nog een troost zijn voor de alleenstaande woningkoper: 'Gelukkig', zegt Buijs 'kunnen ook singles nog profiteren van de zeer lage hypotheekrente.'
---~-
-
Claudia Meijer (35). Amersfoort
'Ik moest ineens alles zei~ doen' Thijs van der Kouwe (33), Rotterdam
'Woningmarkt is meer gericht op stellen· 'Ik zocht een woning in RotterdamNoord, maar vond daar niets geschikts. Als single kom je al snel terecht m slecht onderhouden portiekwoningen m de mindere wijken van de stad. Veel te koop staande woningen zijn te groot voor een persoon. Je merk1 dat de woningmarkt meer is gericht op stellen. Uiteindelijk kocht rk eind 2013 een tussenwoning in Hoogvliet. Rotterdam-Zuid dus. een gebied waar ik
aanvankelijk helemaal niet zocht. Ik had geluk: ik vond een seniorenwoning die ik redelijk goedkoop van Vestia kon overnemen. Die woningbouwcorporatie moest ervan af door de crisis. De financiering ging soepel. Ik heb een goed betaalde baan in de enerçresector, De verbouwing betaal ik zelf. al is van verbouwen nog weinig terechtgekomen. Ik heb op mijn werk een waanzinnig druk Jaar achter de rug. Maar het huis is goed onderhou-
den. Ik woon vlak bij een metrostation en ben m no nrne op mqn werk. Ik heb nog geen idee hoelang ik hier blijf wonen. Ik moet voor mijn werk waarschiJnlijk een tiJdJe naar China en mogelijk andere landen, dus ik zal weinig thuis zijn. Ik vraag mij af of het dan nog zin heeft een vaste woning aan te houden. Tot die tijd ben ik er erg blij mee:
'Nadat mijn relatie strandde, verruilde ik onze eengezinswoning in Enschede voor een eigen appartement in Amersfoort. Ik kende de stad niet. ik kwam hier wonen voor mijn werk. Daarom schakelde ik een aankoopmakelaar in om een geschikte woonruimte te vinden. Het duurde even voordat ik een mooi appartement vond. Ik heb er heel wat gezien, maar die voldeden niet aan mijn wensen. Mijn hu1d1ge appartement maakte een eind aan de zoelctocht. De financiering was geen probleem. Ik wilde eigenlijk de hypotheek van miin vonge woning in Enschede overzetten naar het Amersfoortse appartement, maar dat ging niet. Geheel tegen de verwachting in was de eengezinswoning binnen een maand verkocht. En dat in crisistijd. Ik moest dus wel een nieuwe hypotheek aanvragen. Gelukkig verliep dat soepel. Achteraf gezien is het allemaal erg snel gegaan. Als single ondervond ik geen nadelen. Het enige is dat ik ineens alles zelf moest doen. Je kan bijvoorbeeld niet even met Je partner overleggen. Maar tk was prima m staat alles zelf te regelen. en anders kon ik voor tips en hulp altijd bij lamilie en vrienden terecht: •
ADVERTENTIE
1
NTS: TAXATIE MET TOEGEVOEGOEWAARDE
• Cetenifiteerde taxateur uit de buurt • • • •
volstrekt onafhankelijk taxauerappon Uw taxatie snel en simpel geregeld Geen extra kosten bij spoed Deskundig advies bij vragen
EEN TAXATIE AANVRAGEN? Ga naar -w.eigenhuis.nl/taxatles. Binnen één werkdag maakt onze taxateur een afspraak.
N · r s. 'Nat
1 on
J
ale
T8 K U t I U Se r v r c e
toegevoegde waarde
b4 Ol\lll pert/111'$ Zo 1...n Uli q tlf i,eu p(lSYOOl'deel._. u qe, eqeld. Gewoon. ~ we vindendot u dot vfflllnt.
u ven eenttelttlptt ~
•••• §EIGEN ;HUIS
·zoveel trappen.dat gaat niet langer'
~
Postbus 269. 6800 AC Arnhem T (026) ~52 83 40 E
[email protected] wwv,d~1s.n1
Exclusieve korting voor leden All Id ll"lftwt pertnw ~
Antje van Keimpema (70), Dokkum
leden korting
VOOR BOUWEN VERBOUWEN INTERIEUR EN TUIN -
...
'Mijn grachtenpand in Dokkum staat al zes jaar te koop. Helaas, want ik moet hier zo snel mogelijk weg. Ik heb reuma. drie gebroken ruggenwervels en mijn knieën moeten worden vervangen. Ik heb al tien operaties achter de rug. Ik woon in een prachtig huis, maar in mijn toestand en met het oog op de toekomst moet ik gelijkvloers gaan wonen. Die trappen 1n rnun huis, dat gaat echt niet meer. En sinds het overlijden van mijn man zeven jaar geleden. rs het ook te groot voor mij. Een tijdje geleden had ik een mooi appartement op het oog, vlak bij een verzorgingstehuis. Dat z.ou ideaal zijn voor mij. Alleen raak ik mijn huis maar niet kw1Jt. Het staat voor 375 duizend euro te koop. Ik heb de vraagprijs al met een ton verlaagd, verder kan ik niet zakken Ondertussen werd dat appartement snel verkocht. In het centrum van Dokkum rs veel behoefte aan woonruimte voor alleenstaande ougerEm. We11icht begint hier binnenkort de bouw van een meuw appartementencomplex, dat hangt van de belangstelling af. Zolang mijn huis niet verkocht raakt, hoef ik m1J daarover niet druk te maken. Ik weet dat de vraagprijs vrij hoog is voor hier - alle goedbe1aalde banen zijn uil de regio verdwenen. Maar gelukkig komt binnenkort een serieuze kijker. De eerste m zes jaar. Ik hoop zó dat het gaat lukken:
---
-
'Sinds het overlijden van mijn man is het te groot voor mij'
AOV
-v 0
BUSCH-JAEGER
~
Testpanel.nl ]
Test GRATIS het huisbestur ingssysteem Buschfree@home® Beste huiseigenaar, Huizen worden tegenwoordig steeds slimmer. Domotica, ook wel huisbesturlng Arno Martens (63). Lelden
genoemd, vormt hierbij een essentieel onderdeel. Vooral nieuwgebouwde huizen
·mun nieuwe buren houden mij jong·
worden ul1gerust met oplossingen die ervoor zorgen dat hel huis centraal te besturen is. Het is de ultieme manier om in een huishouden een leefomgeving te creëren, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en situaties.
Busch-free@home® maakt van uw huis een intelligente woning. Jaloezieën, licht, verwarming, airco en zelfs deurintercom zijn met één druk op de knop te bedienen. Favoriete 1nstelhngen zijn te kiezen met een slimme schakelaar op de wand of (op afstand) met tablet of smartphone. Zo beschikt u als gebruiker over de vele voordelen van domotica tegen geringe meerkosten ten opzichte van een gebruikelijke elektrische installatie.
Wilt u testen? Wij zijn op zoek naar 3 huishoudens die gratis dit nieuwe huisbesturingssysteem van Busch-Jaeger willen testen in hun nieuw te bouwen huis medio 2015, begin
2016. Als u wordt geselecteerd wordt het systeem bij u géinstalleerd. Daarna deelt u uw bevindingen op de website en mag u het product vervolgens houden. U kunt zich aanmelden via: www.testpanel.nl/buschfreeathome Henk van den Broek
Sales Manager Installatiemateriaal Busch-Jaeger
TEST gratis het Buschfree@home® hulsbesturingssysteem • Exacte samenstel! ng van het systeem gesch1&011n ovoóeg tussen installateur, Busch-Jaeger en pnis1Mnoaar. • Max,malewaardevan het te leveren sys1eem bedraagt €3.000,- {oruto prjzen 2015. exct. b11,?, " Bij u aan huis gclcVf)ro on goïnstallecrd door oen vakkundig elektrotechn<sch Installateur: max,male waarde aanpassingen in de elektrlsche Insta latle (inct. boowkund,g) bedraagt€ 2.000,· exel. btw.
Meedoen? Meld u hier aan:
www.testpanel.nl/buschfreeathome
• lnclus,el de Buscn-free@home•-app om het systeem v,a smanphone ol 1able1 te bedienen. · K1Jk voor meer 1n1ormaL,e over Busch·free@home• op www.BUSCH-JAEGER.nl/frceathorne.
ïk had geluk: ik vond een seniorenwoning die ik redelijk goedkoopvan een woning corporatie kon overnemen'
'Over een paar maanden hoop ik te verhuizen naar een nieuw appartement in Leiden. Dat maakt deel un van een groot project met koop-, starters- en studentenwoningen. MiJn nieuwe buren zullen wel wat jonger zijn dan ik, maar dat vind ik juist leuk. Ik heb voor mijn pensionering in de jeugdpsychiatrie gewerkt. De omgang met Jongeren houdt me Jong. Sinds mijn scheiding woon tk tijdelijk 1n een appartement m een voormalige serviceflat. in afwachting van de oplevering. Helaas gaat dat langer duren dan verwacht. Mijn nieuwe appanemem zou afgelopen december worden opgeleverd. Laatst las ik in de krant dat het waarschijnlijk pas Juni dit Jaar wordt. Daar ben ik uiteraard niet blij mee. Ik ben Juridisch best goed onderlegd, maar er is niets wat ik eraan kan doen. Ik krijg geen financiële compensatie voor bijvoorbeeld de extra maanden huur die tk nu voor de serviceflat moet betalen. Los van de opleveringskwestie, ondervond rk geen enkel probleem bij de aanschaf van het appartement. 1 k ben aardig ervaren op de woningmarkt. Mijn vorige huis kocht ik ook zelf en ik weet hoe het allemaal werkt. Toen dit project van start ging, wist ik dat het wat voor mij was. Het complex is gunstig gelegen, vlak bij de snelweg, het cenrrum en het station. Geen wonder dat alle appartement snel waren verkocht: •
