Terreinfiche : Willebroek nieuwe jachthaven
1. Algemeen
Ligging: Oostvaartdijk Klein Willebroek (zie afbeelding).
Beschrijving: Dit terrein is gelegen langs het Kanaal Brussel-Schelde langs de Oostvaartdijk te Willebroek
Kadastergegevens: Willebroek – 2de afdeling – sectie B – 150H (zie afbeelding).
Oppervlakte: 9.949m²
Ruimtelijke bestemming:
Eigendomsstatus: W&Z heeft de gronden in eigendom.
Ontsluiting: toegang via de Victordumonlaan
Watergebonden infrastructuur: De jachthaven is verbonden met het zeekanaal Brussel-Schelde en is gelegen ten zuiden van jachtclub RYAC.
Opmerking: De indeling van het dok is te bepalen door de nieuwe concessionaris
Rode arcering: zone nieuwe jachthaven (dok + parking = 8.835m²) Groene arcering: zone met medegebruik door jachthaven RYAC (oppervlakte = 1.114m²). Plannen van de jachthaven: klik hier voor een Pdf versie van het plan. Staat van het terrein: De infrastructuurwerken van het dok zijn afgerond. Het dok dient nog uitgegraven te worden.
2. Voorwaarden Hieronder wordt een opsomming weergegeven van zaken die door de concessionaris dienen uitgevoerd te worden en die door W&Z zullen uitgevoerd worden (lijst is niet limitatief):
Te voorzien door de concessionaris Onderhoud algemeen: - Het gras maaien op taluds. - Regelmatig besproeien van het gras: Door de aanwezigheid van kleimatten, kan er geen vocht uit de bodem worden gehaald. - Het reinigen van de buffervaten. - Het reinigen van riolering op terrein van de jachthaven. - Het onderhoud/keuring van de hoogspanningscabine van 100 kVA. - Onderhoud aan Poorten (motor)/slagboom/badgesysteem. - Onderhoud van de verlichting in de jachthaven en van de scheepvaarlichten (roodgroen). - Het onderhoud van de anti-slib laag die 1-malig wordt aangelegd door W&Z op het looppad. - Onderhoud van de wrijfbalken (van het geleidewerk ter hoogte van de toegang van het dok). Concessionaris dient het volgende nog zelf aan te leggen: - Er dient stroomvoorziening te worden voorzien van de tellerput naar de jachthaven. Er zijn wachtbuizen voorzien met trekdraad. Rondom heel het dok zijn op verschillende plaatsen openingen in de kaaimuur voorzien. - De aanleg van stijgers (m.u.v. buispalen) en ligplaatsen. - Tussenteller waterafname (1 aftakpunt) en tussentellers elektriciteit (verschillende punten). - Inrichting parking (lijnen/indeling); - Oprichten van een Jachtclub of herstelplaats (de plaats is beperkt en er zijn geen voorzieningen aanwezig). - De aansluiting aanvragen aan Pidpa voor het aftakpunt van het water ter hoogte van de mindervalidehelling. - Men dient zelf badges (slagbomen) te voorzien voor de respectievelijke klanten. Aandachtpunten uitbating: - Het gebruik van de aanwezige slipway zal gedeeld worden met de bestaande jachthaven RYAC (zie groende arcering op plan). Voor de aanwezige slipway is een medegebruiksrecht toegekend aan de bestaande jachthaven RYAC. - Er mogen geen wagens geparkeerd worden op de terreinen van de bestaande jachthaven RYAC. - Dubbel gebruik slagboom: gedeeld beheer, door zowel RYAC als nieuwe concessionaris. - Toegang tot de jachthaven voor personeel W&Z dient ten allen tijde mogelijk te zijn. - Klantencabine: De exploitatie zal worden overgedragen van zodra de nieuwe concessionaris is gekend (melding gemeente volgens Vlarem).
Te voorzien door W&Z Zal voorzien worden door W&Z in samenspraak met de uitbater na het toekennen van de concessie: - Het plaatsen van ladders in dok. - Bolders (40kN). - Funderingen (buispalen diameter circa 660 mm) voor grote stijgers. Onderhoud algemeen: - Op peil houden waterdiepte. - Het onderhouden van draineerbuizen. 3. voorkeurrecht Rupel Yacht Club (RYAC) heeft een voorkeurrecht op de concessie van de nieuwe jachthaven. De concessie kan maw aan RYAC worden verleend aan de prijs van de hoogste bieder. 4. Contactinfo Contactpersoon W&Z: Kristoffel Raes Telefoonnummer: 03/860.62.69. Email:
[email protected] 5. Kandidaturen Indienen van de bijgevoegde bedrijfsfiche ten laatste op 31/08/2016. Bij
de evaluatie van de kandidatuur gaat bijzondere aandacht uit naar: Een duidelijke beschrijving van de activiteiten die u wil uitoefenen. Bod oppervlakte nieuwe jachthaven in €/m2/jaar (voor een oppervlakte van 9.949m²) Minimale biedingsprijs: 1,6 €/m²/jaar Realisatiegraad van het project.
6. plaats bezoek Er zal een plaatsbezoek worden georganiseerd waarbij het mogelijk is om technische aangelegenheden te bespreken. Het plaatsbezoek zal doorgaan op 6 juli (onder voorbehoud van het aantal inschrijvingen). Gelieve hiervoor een mail te sturen naar bovenstaand e-mail adres tegen ten laatste 24 juni. 7. Zich kandidaat stellen? Stuur onderstaande bedrijfsfiche per aangetekend schrijven naar: Waterwegen en Zeekanaal NV T.a.v. Kristoffel Raes Oostdijk 110 2830 Willebroek Opgelet: De datum van ontvangst van de aangetekende zending geldt als bewijs voor het tijdig indienen van de kandidatuur.
