EEN UITGAVE VAN WONINGSTICHTING ROCHDALE
September 2013
Ondernemer Petra Verwaal over de leukste plekken in De Baarsjes
Herken en de plek
TIJDSBEELD
UITGESTIPPELD
IN DE PRAKTIJK
Amstelkwartier: van vlakte naar levendige woonwijk
Wandelen langs het erfgoed van de Zaan
Laten we rekening houden met elkaar!
win eeonek! mooigb. 19 pa
BINNENKOMER
‘Het wordt regelmatig twaalf uur ’s nachts’ Mevrouw Thomas woont in een seniorenwoning in Huize Patrimonium. Maar daar houdt het niet mee op. Het zal een hele opgave zijn om iemand te vinden die haar niet kent. Vanwege het wekelijkse koffie-uurtje op woensdag (dat doorgaans wat langer doorgaat dan dat ene uurtje) en de populaire maandelijkse bingo. “Ik heb het niet zelf verzonnen hoor, ik heb het stokje overgenomen van een oude bewoonster”, zegt mevrouw Thomas bescheiden. Maar haar medebewoners zouden de laatste vrijdag van de maand niet willen missen. Om 19.30 uur stipt staan er twaalf tot veertien mensen klaar voor een paar rondes bingo. Na ronde drie wacht een lekker wijntje. “We blijven vaak nog even hangen naderhand. Want ja, we hoeven niet meer over straat, dat scheelt. Soms wordt het dan ook middernacht.” En alsof de bingo en het wekelijkse koffie-uurtje nog niet voldoende zijn, biedt de bezige dame ook met enige regelmaat aan om een Indonesische rijsttafel te bereiden. Dat mensen daar om staan te springen vindt mevrouw Thomas soms moeilijk te begrijpen: “Er zijn bijna geen Indonesische mensen in Huize Patrimonium.” TEKST: MIEKE VAN POLL / FOTOGRAFIE: MARIJN SCHEERES THUIS 03/2013
2
INHOUD
6
4 TIJDSBEELD Amstelkwartier, Amsterdam 6 FOCUS Rochdale Nieuws 8 BUURTVERHALEN De Baarsjes 11 ACHTERGROND Hoe brandveilig is uw woning? 12 UITGESTIPPELD Slenteren langs de Zaan 16 ROCHDALE NIEUWS Verhuurdersheffing 17 IN DE PRAKTIJK De wijkbeheerder aan het werk 18 BEWONERSRAAD Meningsverschillen oplossen 19 WOORD EN BEELD Doe mee en win!
12
VRAAG & ANTWOORD In deze nieuwe rubriek beantwoordt Rochdale vragen van huurders. Huurder Nadia Derijck:
‘Wat doe ik tegen schimmel in mijn badkamer?’
Heeft u een vraag? Stuur dan een e-mail naa r
[email protected] of naar redactie THUIS Postbus 56659 1040 AR Amsterdam
Ventileren is de beste oplossing. Dat kan simpel zijn: zet een raampje open. Heeft u geen raampje in de badkamer, houd dan na het douchen de badkamerdeur open. Verder is het belangrijk om de muren goed af te drogen na het douchen. Schimmel houdt van vocht en groeit dus goed als u de badkamer niet dagelijks goed droog maakt. Draai verder de badkamerverwarming uit. Warme lucht houdt meer vocht vast dan koude lucht.
19
Zitten er zwarte plekken in de badkamer? Schimmel is gemakkelijk te verwijderen met warm sodawater, verdund bleekwater (50% water) of een middel uit de supermarkt zoals de schimmelvreters van HG of Bison. U kunt plekken inspuiten of met een doek inwrijven, en na een dag afwassen met een spons en warm water. Werk wel veilig: gebruik een veiligheidsbril, handschoenen en een hoofddoekje, en houd de middelen buiten bereik van kinderen.
COLOFON Het THUIS Magazine is een uitgave van Woningstichting Rochdale. Het blad is bestemd voor de huurders van Rochdale en verschijnt vier keer per jaar. Aan publicaties in deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Het overnemen van artikelen of een deel daarvan is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie.
Eindredactie: Woningstichting Rochdale, afdeling Communicatie, Margret Westhoff, communicatieadviseur Redactie: Liesbeth Brüntgens, Peter van Douveren, Onno Elema, Herma van der Kolk, Marlou Steenbergen Concept en creatie: Scripta Media BV Medewerkers: Gidi van den Crommenacker, Caroline Freriks, Gerry Hurkmans, Jean Pierre Jans, Aafke Jochems, Evelyn Jongman, Bodine Koopmans, Mieke van Poll, Marijn Scheeres, Tjitske Veldkamp, Riejanne Wolswinkel Artdirection: Mooifraai/Monique Francissen Druk: Senefelder Misset De samenstellers hebben getracht alle rechthebbenden van het fotomateriaal te achterhalen. Mochten er desondanks foto’s zijn afgebeeld waarop u meent de rechten te hebben, dan vernemen wij dat graag. THUIS 03/2013
3
THUIS 03/2013
4
Amstelkwartier, Amsterdam TIJDSBEELD TEKST: MIEKE VAN POLL / FOTO: BODINE KOOPMANS
TOEN
Het gebouw Kwartiermeester is het eerste opgeleverde blok, later zal het Amstelkwartier uitgroeien tot een volledige wijk.
Waar: Ouderkerkerdijk Wanneer: Oktober 1971 De meeste Amsterdammers kennen wel de markante watertoren aan de Spaklerweg. Maar weten ze ook wat die watertoren daar doet? Weinigen zullen een voet hebben gezet in dit achterafgebied. Hier stond ooit – tot in de jaren zestig van de twintigste eeuw – de Zuidergasfabriek, waar Amsterdam zijn eigen stadsgas produceerde. Deze fabriek heeft een aantal monumenten nagelaten, waaronder de watertoren, het ingenieurshuis en twee gasverdeelstations.
NU Waar: Amstelvlietstraat Wanneer: 2013 Bij de Watertoren aan de Amstel ligt het gebied van Amstelkwartier. In dit gebied komen onder meer woningen, een winkelcentrum, een school en een park. Voor de Watertoren staat onder meer een openbare functie in de planning. De twee monumentale gasverdeelstations worden in ere hersteld door de gasstations en -turbines die in gebruik zijn, hiernaartoe te verplaatsen. De verbinding tussen de Spaklerweg en de Joan Muyskensweg gaat ook over dit terrein lopen ●
Op de begane grond is nog bedrijfsruimte te huur voor bijvoorbeeld kantoren, dienstverlening of detailhandel. THUIS 03/2013
5
FOCUS Rochdale Nieuws Eenmalig magazine: Made in Noord
v
In Noord gebeurt veel op het gebied van kunst. ‘Opnieuw in Noord’, ‘Jongh geleerd, Oud gedaan’, en de muziekstraat: het zijn zomaar een paar voorbeelden van de vele buurtgerichte kunstprojecten die de afgelopen jaren in de Vogelbuurt-IJplein plaatsvonden. Als terugblik op alle kunstprojecten is het magazine Made in Noord gemaakt. Zodat iedereen nog eens rustig kan nagenieten van alle bijzondere initiatieven. Het magazine Made in Noord verschijnt eenmalig en is gratis verkrijgbaar. U kunt het magazine opvragen bij Stadsdeel Amsterdam-Noord.
Volop feest in Poelenburg Poelenburg in Zaandam bestaat dit jaar maar liefst vijftig jaar. Afgelopen juni organiseerden de bewoners, met hulp van de drie woningcorporaties en de gemeente Zaanstad, in de wijk volop festiviteiten.
Eén belangrijk telefoonnummer
Op 14 en 15 juni kon jong en oud overal in Poelenburg genieten van dans, muziek, cultuur, eten, sport en diverse workshops. Ook werden er wijkwandelingen georganiseerd die zowel individueel als onder be-
Rochdale heeft voortaan voor al uw
geleiding van (oud-)bewoners konden worden afgelegd. Een mooie gelegenheid om van alles te weten
reparatieverzoeken en vragen één
te komen over de rijke historie en de veranderingen in Poelenburg. Het waren geslaagde feestdagen!
telefoonnummer: 020 - 215 00 00. Op dit nummer staan de medewerkers van Rochdale u graag te woord op werkdagen.
Beterburen zoekt bemiddelaars Iets voor u?
onenigheid in uw complex, straat of wijk. Een
Vindt u het werk van Beterburen ook zo belang-
situatie waar niemand graag in terecht wil
rijk en wilt u daaraan bijdragen? Beterburen is
komen. Bij woonplezier past immers geen
altijd op zoek naar vrijwilligers om te bemidde-
geruzie met de buren. Toch kunnen verschillen
len. Als u bemiddelaar wilt worden is het belang-
in leeftijd, gezinssamenstelling, cultuur, karakter
rijk dat u:
en hobby’s leiden tot irritaties tussen buren.
* goed kunt luisteren en doorvragen; * goed kunt samenwerken; * mensen uit een andere cultuur respecteert; * een positieve instelling heeft.
niet meer uitkomt, is er gelukkig Beterburen buurtbemiddeling in Amsterdam. De vrijwilligers van Beterburen kunnen helpen om de klachten tussen buren weer bespreekbaar te maken en
U kunt zich aanmelden voor een voorlichtings-
tot een oplossing te komen.
avond of een gesprek op www.beterburen.nl.
∑ Beter een goede buur dan een verre vriend ∑ THUIS 03/2013
6
u 24 uur per dag, zeven dagen in de week via dit nummer melden.
Wellicht heeft u het wel eens meegemaakt:
Wanneer die hoog oplopen en men er samen
Spoedeisende reparatieverzoeken kunt
020 - 215 00 00
Verkoop spotgoedkope klus
Als u dan in aanmerking komt voor een rol als bemiddelaar, krijgt u eerst een basistraining en
In de vorige THUIS heeft u het al kunnen lezen:
gaat u op pad met een ervaren bemiddelaar.
in Bijlmerflat Kleiburg zijn kluswoningen te koop tegen een zeer aantrekkelijke prijs. De
Voor de Zaanstreek kunt u naar de website van
verkoop van deze woningen is een groot suc-
Stichting Welsaen: www.welsaen.nl. En voor
ces, want inmiddels zijn alle woningen in de
Purmerend naar: www.clup.nl.
eerste fase verkocht. In juli is de verkoop van
Kijk op www.rochdale.nl voor het allerlaatste nieuws
Bezuinigingen bij Rochdale
ProPoints spaarsysteem stopt Pr U hebt het misschien al gemerkt. De Sinds 2001 biedt Rochdale u ProPoints aan als
- 622 62 26. De waardebonnen die u dan krijgt,
financiële crisis houdt aan en het kabi-
beloning voor goed huurderschap. Goed huur-
kunt u tot en met maart 2014 inleveren bij de
net vraagt woningcorporaties om een
derschap vinden wij nog steeds belangrijk, maar
aangesloten winkels en organisaties. Deze win-
forse bijdrage te leveren aan de ver-
we gaan dat niet meer via een puntensysteem
kels en organisaties vindt u op www.rochdale.
huurdersheffing. Dit komt bovenop de
belonen. Na twaalf jaar komt er dan ook een
nl/propoints. In september/oktober ontvangt
zogenoemde saneringsheffing die wij
einde aan het ProPoints spaarsysteem.
u de laatste saldobrief. Dan weet u dus precies
moeten betalen omdat Vestia in de pro-
hoeveel ProPoints u heeft om te verzilveren.
blemen is gekomen. Deze ontwikkeling
Wat betekent dit voor u?
Vergeet u niet vóór 31 december 2013 uw pun-
dwingt ons tot keuzes. De inkomsten
Na 31 december spaart u geen ProPoints meer.
ten op te vragen, want niet tijdig ingewisselde
moeten worden verhoogd en de uitga-
U kunt uw bestaande ProPoints nog tot
punten komen te vervallen. Heeft u nog vragen
ven moeten worden teruggebracht.
31 december 2013 verzilveren via www.proli-
over uw ProPoints? Neem dan contact op met
ving.nl of het ProPoints servicenummer 0900
Rochdale via 0900 - 6226226.
KEUZES Ook in 2010 hebben wij onze koers al bijgesteld. Zo bouwen we geen koop-
25
en vrije sector nieuwbouwprojecten meer, maar richten we ons met name op verbetering van bestaande woningen, verbetering van de dienstverlening en verlaging van onze bedrijfskosten. Door het kabinetsbeleid is er een extra noodzaak tot bezuinigen. Omdat we niet op onderhoud van onze woningen willen bezuinigen en meer woningen verkopen in deze markt niet mogelijk is, moeten we andere bakens verzetten. Dat betekent pijnlijke maatregelen voor onze medewerkers, maar ook voor onze bewoners. We voerden dit jaar al voor een groot deel de wettelijk toegestane huurverhogingen door. Voor bewoners was dit geen leuk bericht. We proberen hierbij wel de hoeveelheid sociale huurwoningen zoveel mogelijk te behouden.
Mergelland 25 jaar 15 juni vierden de senioren van Mergelland groot feest. Hun complex bestond 25 jaar. Met hulp van Rochdale werd er door de bewoners een mooie en gezellige bijeenkomst georganiseerd waarvan iedereen erg genoot.
Daarnaast moeten we onze organisatiekosten nogmaals drastisch verlagen. Dit betekent maatregelen treffen die vervelende gevolgen hebben voor ons personeel. We moeten afscheid nemen van een behoorlijk aantal collega’s die met veel betrokkenheid bij Rochdale hebben gewerkt: bijna 20% van de medewerkers moet vertrekken. Dat kan betekenen dat u komende tijd te maken krijgt met
woningen w groot succes
andere medewerkers die het werk overnemen. We vragen hiervoor uw begrip.
de tweede fase gestart. Ook interesse? Een
liften, begane grond en de directe omgeving
kluswoning van 60 m2 kost slechts € 65.000,-
wordt gezorgd door de verkopende partij
met maandelijkse hypotheeklasten vanaf
Consortium de Flat.
€ 350,-. Vervolgens bepaalt u helemaal zelf
Meer weten? Op www.klushuisamsterdam.nl
hoe u het huis indeelt en opknapt. Voor de re-
vindt u alle informatie. U kunt ook bellen met
novatie van de gevels, entrees, trappenhuizen,
06-22 09 52 49. THUIS 03/2013
7
BUURTVERHALEN De Baarsjes Je vindt er de hipsters van Amsterdam, maar ook de buurtbewoners van om de hoek. Petra Verwaal en Sanne Overmaat van Things I like Things I love aan de Jan Evertsenstraat 106 horen minstens twintig keer per dag een klant opmerken dat ze blij is met deze vintage- en nieuwwinkel in de ‘Jan Eef’. Zelf zijn ze helemaal op hun plek in de Baarsjes.
w
TEKST: CAROLINE FRERIKS / FOTOGRAFIE: GERRY HURKMANS
‘Hippe buurtsuper voor kleding en interieur’ “Wat je hier in de winkel ziet, zie je niet snel ergens anders. Het is een
Barbaarsch
combinatie van vintage en nieuw en alleen maar spullen die wij zelf heel leuk vinden. Negentig procent komt van plekken waar niemand anders koopt. Sanne en ik zijn vriendinnen en ex-schoonzussen. We begonnen twee jaar geleden met spulletjes kopen en vermaken omdat we veel tijd hadden. Kringloopwinkels, rommelmarkten, vuilnisbelten, alles struinden we af. Als geintje organiseerden we een ‘tupperwareavond’ voor vriendinnen met alles wat we gekocht hadden. Met 270 aanmeldingen via Facebook werd dat onze eerste pop-upshop (een tijdelijke winkel, red.). Nu hebben we een grote Facebookcommunity van 7000 volgers en komen meiden en jongens uit de hele stad naar onze permanente winkel toe gefietst. Elke week hebben we nieuwe spullen, dus je komt nooit voor niks. Voor de buurtbewoners zijn wij de buurtsuper voor kleding en interieur. Al die complimentjes die we van ze krijgen, dat zijn voor ons cadeautjes.”
“Als Sanne en ik iets te bespreken hebben steken we de straat over om bij Barbaarsch koffie te drinken. Reinout is de leukste horeca-eigenaar die er rondloopt. Hij is altijd in zijn zaak en heeft zoveel energie, een echte wervelwind. De lunch is er ook goed. Ze doen veel met salades en groentes. Er zijn zoveel cafés hier in de buurt, en ze zijn allemaal even leuk. Een blok hierachter zit café Koek. Daar kom ik ook vaak. Ze hebben lekkere broodjes en daghappen, en alles is zelfgemaakt. Het lijkt wel of de horeca in deze buurt meer zijn best doet.” “Boodschappen doe ik hier in de Jan Eef. Ik ben dol op slager Overdevest, die zit al dertig jaar in de straat. Hij heeft grote pannen met kant-en-klaarmaaltijden staan. Handig als ik de winkel om kwart voor zes sluit en als een
THUIS 03/2013
8
Gildeslager Overdevest
Petra: ” Voor onze eerste pop-upshop ontvingen we 270 aanmeldingen" THUIS 02/2013
9
d
BUURTVERHALEN De Baarsjes
‘De Baarsjes is echt de leukste horecabuurt van de stad‘
Vishandel
Sterk in eten
goede moeder toch om kwart over zes het eten op tafel wil hebben voor mijn zoontje. Hier zit ook de beste visboer van de stad met de lekkerste drooggebakken kibbeling die ik ken. En bakkerij Hicret bakt de hele dag Turkse broden in de grote steenoven. Zo vers, knapperig en lekker.”
Erasmuspark
“Dinsdag is mijn vrije dag. Als ik dan toch even langs de winkel ga met mijn zoontje, gaan we daarna vaak naar het Erasmuspark. Beetje wandelen,
Slatuinenweg
kijken wat we tegenkomen, met een stok in de modder tekenen en soms op een speeltoestel. Sanne komt ook graag mee. Ze is zijn tante en we doen het liefst alles samen. Het Erasmuspark is zo groot en groen, veel minder ‘hutjemutje’ dan andere parken.” “Als ik naar de winkel fiets, kom ik altijd langs de Slatuinenweg. Het is een dorpje in de grote stad met die kleine arbeiderswoninkjes. Ik vraag me altijd af hoe dat weggetje met die huisjes zo is ontstaan. (Hier is nog goed herkenbaar dat dit vroeger tot de gemeente Sloten behoorde. Vanaf de Sloterkade daalde men naar polderpeil, het toenmalige Slatuinenpad, red.).
Het geeft me een beetje Efteling-gevoel. Ik zou er graag willen wonen.” “Berlage ontwierp het mooie Mercatorplein als het plein voor het volk. Boven een van de twee poorten van het plein zit nu de Mercator kantoorpop-uptoren waar beginnende ondernemers een werkplek voor weinig per uur kunnen huren. Sanne en ik hebben de gemeenschappelijke ruimte ingericht. Een ander mooi initiatief op het plein is de Mercatormarkt. Dat moet de Sundaymarket van de Baarsjes worden, een kwaliteitsmarkt met veel vintage, biologische kramen en een speelhoek.” De Baarsjes vind ik echt de leukste horecabuurt van de stad. Neem bijvoorbeeld Sterk in eten. Een eetwinkel met mooie producten en fijne afhaalmaaltijden. Ze zijn net nieuw in de Van Speijkstraat. Bij restaurant Firma Speijkervet ga ik echt uit eten. Wat ik daar zo leuk vind is wat ze ‘het beest’ noemen. Een geweldig restaurant is het, waar alles klopt: het eten, de inrichting, de bediening.”
I ❤ De Baarsjes
“Bij de kanoschool aan de Admiralengracht verhuurt eigenaar Rick Daman kano’s. Ik vind het tof dat je midden in de stad een kanoschool begint. Hij is
www.thingsilikethingsilove.com
Nederlands kampioen kanovaren. Met Sanne en mijn zoontje wil ik eens Mercatorplein THUIS 03/2013
10
door de grachten kanoën. Of op een mooie zomeravond met zijn allen vanaf de winkel. Paar wijntjes erbij en lekkere happen mee. Dat lijkt me heerlijk.”
●
ACHTERGROND
Hoe brandveilig is uw woning?
Wie een brand heeft meegemaakt, weet hoe groot de gevolgen zijn. Wat u zelf kunt doen aan voorkoming en snelle signalering, daar weet brandweercommandant Bert van den Heerik alles van. Hij leidt het project Samen Brandveilig bij de brandweer Zaanstad. TEKST: CAROLINE FRERIKS
‘Als je slaapt, ruik je dan nog iets?’ Dat is een vraag die Bert van den Heerik, projectleider Samen Brandveilig, vaker krijgt. ‘Nee dus, je ruikt niets’, is zijn vaste, niet bepaald geruststellende antwoord. Voordat de slapende bewoners zelf iets merken van de rook zijn ze vijftien minuten verder, weet hij uit ervaring. Een rookmelder daarentegen gaat binnen tien seconden af bij rookontwikkeling. Daar wordt u wel wakker van. En tijd is de belangrijkste factor bij brand. Voorkomen is beter dan blussen “De brandweer blust de brand”, zegt Van den Heerik. “Brand voorkomen is aan de bewoners.” Om mensen bewuster te maken van brandveiligheid leidde de brandweer Zaanstad daarom zeven vrijwilligers op tot voorlichter. Zij bezoeken de komende jaren alle woningen van de wijk Poelenburg. “Met een tas met rookmelders en een iPad met voorlichtingsfilmpjes gaan ze van huis tot huis.” Hun bezoek wordt altijd eerst aangekondigd in een brief.
5x
brandveilig
❶ Blijf in de keuken tijdens het koken. Blus alleen
Gratis rookmelder
met een blusdeken of deksel bij vlam in de pan.
“Het succes van de actie is groot. Bij maar liefst 90 procent van de bewoners komen we binnen”, vertelt Van den Heerik met zichtbare trots. De voorlichters lopen om te beginnen de vragenlijst ‘Hoe veilig is uw woning?’ door. Vervolgens is er voor iedere woning een advies op maat en een gratis rookmelder. “Die installeren we ook meteen”, zegt Van den Heerik. “Anders blijft hij te vaak in de verpakking.”
Blus nooit met water.
➋ Rook niet in bed. Controleer of peuken helemaal uit zijn voordat u ze weggooit.
➌ Overbelaste stekkerdozen kunnen brand
Maak een vluchtplan
veroorzaken. Sluit grote stroomverbruikers
“Een rookmelder is geen alarmering voor de brandweer. Dat misverstand bestaat helaas wel eens. We adviseren als de rookmelder afgaat direct 112 te bellen”, legt Van den Heerik uit. Dit is de enige juiste actie bij brand. Hoe te vluchten als je niks meer ziet vanwege de rook is een ander punt dat altijd aan de orde komt bij de
➍ Zet de tv altijd helemaal uit als u niet meer kijkt, dus niet op stand-by.
huisbezoeken. “Maak een vluchtplan, zorg dat de vluchtroute altijd vrij van obstakels is, bepaal de route en spreek af wie de kinderen of huisdieren meeneemt. Oefen het eens met elkaar met een blinddoek voor.” Deze en nog veel meer brandveiligheidstips vindt u op de website www.brandweer.nl/brandveiligheid/veilig_wonen
rechtstreeks aan op het stopcontact.
●
➋ Maak de filter van uw wasdroger na iedere droogbeurt schoon. Door de hoge temperatuur kan stof gaan branden. THUIS 03/2013
11
Slenteren THUIS 03/2013
12
Zaandam UITGESTIPPELD Ooit zorgden talloze scheepstimmerwerven langs de Zaan voor werk en bedrijvigheid. Drie eeuwen later is er enorm veel veranderd in Zaandam, maar de Zaan bleef de Zaan. Een wandeling langs het water, door de Russische buurt en langs industrieel erfgoed dat zo typerend voor de Zaanstreek is. TEKST: AAFKE JOCHEMS / FOTOGRAFIE: JEAN PIERRE JANS
a a Z n e d s g n la
THUIS 03/2013
13
Sluiswachters- en accijnshuisje
UITGESTIPPELD
Zaanse huisjes
Standbeeld tsaar Peter de Grote
Monethuis
Voetafdruk
De Tsaar
Vogelhuisjes
Zaandam; de naam zegt het al, hier moet een
kleurige vogelhuisjes aangebracht. Die blijven er
dam zijn. We beginnen dan ook op de Zaanse
tot november en maken deel uit van het kunst-
dam, het hart van een stad die kan bogen op
project Zaanse datsja’s –Russische buitenhuisjes
eeuwen (industriële) geschiedenis. Om de
– dat vanwege het Ruslandjaar dit jaar georgani-
hoek is de Zaan al, waar we stuiten op de oude
seerd wordt. Naast het woonhuis op Hogendijk
sluizen met aan de ene kant het karakteristieke
53c vind je nog een kunstwerk. De hele Russische
sluiswachtershuisje, aan de andere kant het
buurt staat er trouwens vol mee, zoals de drie
accijnshuisje. De Zaan was eeuwen geleden de
uienkoepels die te zien zijn tussen de bomen op
hoofdvaarweg voor schepen vanuit Amsterdam
het Sacharovplein. Van de Hogendijk slaan we de
en Haarlem naar Purmerend en Alkmaar. Het was
Czarinastraat in. Ruim een eeuw geleden was dit
er ooit een en al bedrijvigheid met tientallen
nog het Krimperven. In het kader van de woning-
scheepswerven.
wet werd in het ven een arbeiderswijk aangelegd met straatnamen van bekende Russen. Zoals
Monet-huis en datsja’s
de Tolstoistraat, waar een standbeeld van deze
We lopen achter het Zaantheater langs en komen
bekende schrijver staat.
al meteen de zo typische Zaanse huisjes tegen.
THUIS 03/2013
14
Zoals het beroemde ‘blauwe’ Monet-huis aan
Moderne Tsaar
de Hogendijk 78. De impressionistische schilder
Zigzaggend door dit buurtje valt onze blik op
Claude Monet verbleef in 1871 namelijk vier
een beeldbepalend appartementengebouw dat
maanden in Zaandam en maakte er maar liefst
vanuit het stadscentrum hoog boven de buurt
25 schilderijen. Op een daarvan staat dit huis.
uittorent. Dit is De Tsaar van architect Sjoerd
Hoewel het houtwerk nu wit is, was het blauw
Soeters, onderdeel van het ambitieuze stads-
toen Monet het schilderde.
vernieuwingsproject Inverdan. Ook de gedempte
Op de gevel van de buren, op nummer 76, zijn
gracht in het stadshart die weer een echte gracht
d
is geworden, maakt deel uit van dit project. Het stromende water met fontijnen en bruggetjes maken het centrum nog levendiger.
Maar eerst is het Tsaar Peterhuisje nog even aan de beurt, gehuisvest in een stenen museum om het tsaarbezoek aan de stad levend te houden. In 1697 verbleef tsaar Peter de Grote namelijk kort in Zaandam om het scheepsbouwvak te leren bij
De Zaan was eeuwen geleden de hoofdvaarweg voor schepen
Stier
De Bieb Bullekerk
Czaar Peterhuisje Bullekerk
Verkadegebouw Zwaardemaker
Filmhuis De Fabriek
de scheepstimmerwerven. De tsaar had maanden
van ons land en Verkade en cacao – inclusief
maker, een eeuw geleden gebouwd als gortpel-
incognito in dit piepkleine houten huisje willen
de cacaogeuren! – zijn nog altijd onlosmakelijk
lerij, in samenwerking met Rochdale prachtig
logeren. Hij werd echter snel herkend en vertrok
met deze streek verbonden. Eerst waren er de
verbouwd. Ook staat daar het nieuwgebouwde,
naar Amsterdam. Schuin tegenover het Tsaar
scheepswerven die door de tijd heen plaats-
opmerkelijke appartementencomplex. Wande-
Peterhuisje is de ingang van de Monet-moestuin.
maakten voor pakhuizen, rijst- en gortpellerijen
lend langs de oostelijke oever richting de sluizen,
Monet was een fijnproever en verzamelde
en fabrieken. Veel van deze panden hebben een
stuiten we op nog meer industriële panden waar-
kruiden en groenten waarvan je een deel in deze
andere bestemming gekregen. Goed voorbeeld is
in nu gewoond wordt. En hoe! Slenterend over de
tuin aantreft.
de Chocoladefabriek met op de eerste verdieping
wandelboulevard, met aan de ene kant de Zaan
de bibliotheek. De portiersloge en vrachtlift zijn
en aan de andere kant de panden De Steven, De
Chocoladeletters
nog precies hetzelfde als in de chocoladetijd,
Werf, De Helling en De Kiel, merk je hoe mooi je
Vanuit de Russische buurt steken we dwars door
evenals de gele tegeltjes op de vloer en op de
hier kunt wonen met je voeten zowat in de Zaan.
het winkelhart en wandelen we over de Westzijde
muur langs de trap die naar de Bieb leidt, waarin
We eindigen op het terras van café en filmhuis De
langs de Westzijderkerk met gekleurde toren-
een leuk café is, ook toegankelijk voor niet-leden,
Fabriek, van oorsprong een school, op steenworp
spits, ook wel Bullekerk genoemd. De legende
met zicht op de Zaan. Van daaruit zie je al de
afstand van de sluizen. Dit is een zonnige plek
gaat dat een stier hier ooit een zwangere vrouw
oorspronkelijk industriële panden waar we straks
om terug te blikken op zes kilometer wandelen
op de horens heeft genomen, vandaar ook het
langs lopen: De Zwaardemaker, De Steven, De
door de Zaanse geschiedenis. Nog geen zin om
beeld van een stier op het plein ervoor. De vrouw
Werf, De Helling en De Kiel.
naar huis te gaan? Bekijk een arthouse-film in
overleefde het overigens niet, haar kind als door
het filmhuis of steek over naar de andere kant
een wonder wel. Verderop is de Chocoladefabriek
Voeten zowat in de Zaan
om tapas te eten bij La Cubanita. Ook met lekker
waar nog niet zo lang geleden hartje zomer
Om aan de andere kant van de Zaan te belanden
terras aan de Zaan! ●
sinterklaas-chocoladeletters werden geprodu-
nemen we de Prins Bernhardbrug. Vanaf deze
ceerd. Aan de andere kant van de straat staat de
brug zien we een ander karakteristiek huisje pal
Verkadefabriek, die nog steeds in bedrijf is.
aan de Zaan (Oostzijde 221) dat Monet vereeu-
De Zaanstreek is het oudste industriegebied
wigd heeft. Met op de achtergrond De ZwaardeTHUIS 03/2013
15
ROCHDALE NIEUWS
‘We hebben felle discussies gevoerd over de verhuurdersheffing’
w
De aangekondigde verhuurdersheffing roept nog steeds veel vragen op. Jochem Huijsmans, manager Strategie en Beleid bij Rochdale, zet alles nog eens op een rijtje. TEKST: GIDI VAN DEN CROMMENACKER
Wat houdt de gevreesde verhuurdersheffing eigenlijk precies in?
duidelijk laten zien wat de gevolgen zullen zijn
betaalbare woningen bieden aan mensen met
van deze verhuurdersheffing. De betaalbaarheid
een laag inkomen. Dit betekent onder andere
van sociale huurwoningen wordt aangetast en
dat we afzien van veel nieuwbouwprojecten
“Elke verhuurder van sociale huurwoningen in
nieuwbouw- en renovatieprojecten moeten
en grootschalige renovatieprojecten. In
Nederland moet per woning een bedrag aan
worden stilgelegd.”
plaats daarvan zoeken we naar alternatieve
het Rijk betalen. De heffing loopt totaal op tot
manieren om bijvoorbeeld de leefbaarheid te
Bewoners hebben van deze activiteiten weinig gemerkt. Had Rochdale niet meer moeten of kunnen doen?
vergroten of de kwaliteit van de woningen te
“Onze lobby heeft inderdaad voornamelijk
ook onze bewoners het in hun portemonnee
achter de schermen plaatsgevonden.
voelen. Zo hebben we moeten besluiten dit jaar
“In eerste instantie is dit ingegeven door het
Publiekelijk gaan schoppen tegen de politiek
de toegestane huurverhoging door te voeren.
begrotingstekort. Daarnaast vindt het ministerie
heeft weinig zin. Je moet in gesprek gaan, de
We leggen echter zeker niet de hele last bij
dat corporaties dit bedrag moeten kunnen
consequenties laten zien en je standpunten
onze bewoners neer.”
opbrengen. Enerzijds door efficiënter te werken,
helder uiteenzetten. Dat hebben we gedaan,
anderzijds door ons toe te staan de huren te
samen met de andere belanghebbenden. We
Hoe kijken jullie naar de toekomst?
verhogen. Ook is de verhuurdersheffing een
hebben felle discussies gevoerd over de hoogte
“De huidige maatregelen zijn pijnlijk, maar
manier om de Nederlandse corporatiewereld te
van de verhuurdersheffing en alternatieven
zorgen er wel voor dat wij een efficiënte,
verkleinen. Die is namelijk relatief groot. Door
aangedragen. En nog steeds zijn we actief in
compacte en robuuste organisatie worden.
hogere huren te vragen, wordt het aantal
gesprek.”
Qua hervormingen zijn we nog niet klaar;
1,7 miljard in 2017. Het kost ons ongeveer 30 miljoen per jaar.”
Waarom heeft minister Blok besloten deze zware last bij de corporaties neer te leggen?
16
op met andere corporaties: samen bereik je meer. Helaas kunnen we niet voorkomen dat
wij zullen, net als de wereld om ons heen,
sociale huurwoningen in ons land kleiner.”
THUIS 03/2013
verbeteren. Ook zoeken we de samenwerking
continu in beweging moeten blijven. Hierover
Wat heeft Rochdale gedaan om deze heffing tegen te houden?
Hoe gaat Rochdale ervoor zorgen dat huurders niet de dupe worden van deze heffing?
“We hebben samen met andere corporaties,
“Dit jaar krimpt onze organisatie met ongeveer
Bewonersraad waarmee we gelukkig goed
gemeenten en huurdersverenigingen een
20 procent. Dat is een pijnlijk proces voor
samenwerken.”
stevig tegengeluid laten horen in Den Haag. In
alle medewerkers, maar noodzakelijk. We
brieven en gesprekken met politici hebben we
kiezen scherp voor onze primaire taak: goede,
blijven we ook in gesprek met onze omgeving. Een belangrijke gesprekspartner is de ●
IN DE PRAKTIJK Wijkbeheerder en sociaal beheerder aan het werk
`Weet u dat deze situatie brandonveilig is?’ Wie in hoogbouw woont is qua veiligheid ook afhankelijk van zijn buren. De medewerker sociaal beheer en de wijkbeheerder Ali Jebbar en Jerry Bhagwandin controleren wooncomplexen in Amsterdam-Zuidoost op versperringen van de galerijen, balkons, trappen en brandgangen. Ali: “We bellen altijd even bij de bewoners aan om uit te leggen waarom bepaalde situaties onveilig zijn als er brand zou uitbreken.” TEKST: CAROLINE FRERIKS / FOTOGRAFIE: JEAN PIERRE JANS
"Fietsen op de galerij hinderen de doorgang”, zegt Ali. " Vooral als er opeens veel mensen tegelijk langs moeten, zoals bij een brand.”
Ali en Jerry bellen aan bij een woning waar een fiets geparkeerd staat op de galerij. Hier leggen ze de bewoonster uit waarom dat niet veilig is. Jerry: "Als je toelaat dat er een fiets blijft staan, staan er een week later opeens tien.”
Vaak is het zo dat bewoners gewoon niet weten dat de doorgangen vrij moeten zijn. Een aankondiging dat spullen op de galerijen en in de brandgangen verwijderd worden helpt, volgens Ali. "Bewoners halen in de meeste gevallen zelf hun spullen weg.”
"Bij brand moeten de buren ook over uw balkon kunnen vluchten. Dat is nu niet mogelijk”, legt Jerry de bewoners uit. "Deze brandgang stond vorige week nog vol met lege winkelwagentjes”, vertelt een collega van Ali en Jerry. "Na een opruimactie is de route weer helemaal vrij en veilig.” THUIS 03/2013
17
BEWONERSRAAD Rochdale
Meningsverschillen oplossen U kunt een meningsverschil hebben met Rochdale. Wat doet u daarmee? En wat kunt u doen als u niet tevreden bent met de oplossing? Mr. R. Misset, lid van Bewonerscommissie Amstel en plaatsvervangend lid van de Geschillen Advies Commissie, geeft antwoord op veelgestelde vragen over dit onderwerp. TEKST: GIDI VAN DEN CROMMENACKER
Wat moet ik doen als ik een klacht heb? “U kunt bijvoorbeeld een klacht hebben over het onderhoud van uw woning of over de manier waarop een medewerker van Rochdale u benaderd heeft. Dit kunt u schriftelijk melden bij Rochdale (t.a.v. de Coördinator Klachtendienstverlening, Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam). Rochdale neemt uw klacht in behandeling en zoekt naar een passende oplossing. Het streven is dat u en Rochdale er samen uitkomen.”
Ik ben het niet eens met de afhandeling van mijn klacht. Wat kan ik doen?
Wat zijn voorbeelden van adviezen van de GAC? - Bij een lekkende leiding volgde de RvB het advies van de GAC
“Veel bewoners melden zich dan met de klacht bij de Bewoners-
op. Rochdale vergoedde de schade volgens de in Amsterdam
raad. Die kan echter niets voor u doen. Als u en Rochdale geen
gebruikelijke verhuis- en herinrichtingsvergoeding, omdat
overeenstemming bereiken, dan kunt u deze klacht kosteloos
herstel alleen kon plaatsvinden als de bewoner tijdelijk in een
voorleggen aan de Geschillen Advies Commissie (GAC). Adres: Woningstichting Rochdale, t.a.v. Geschillen Advies Commissie, Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam.”
andere woning verbleef. - Bij een klacht over overlast oordeelde de GAC dat dit geen burenruzie was. Zij sprak zich wel uit over daadkrachtiger optreden, maar achtte zich niet bevoegd inzake een
Ik heb mijn klacht voorgelegd aan de GAC. Hoe verloopt het proces nu verder? “U krijgt eerst een ontvangstbevestiging. Daarna laat de GAC binnen 15 werkdagen weten of zij de klacht in behandeling neemt.
schadevergoeding. - Bij een klacht over onveilige elektra en uitstel van de plaatsing van een nieuw keukenblok volgde de RvB het advies van de GAC op en vergoedde vier maanden huur.
Vervolgens kunt u binnen 25 werkdagen op een zitting van de GAC
Het GAC-advies kan dus toewijzend zijn, maar ook afwijzend. Bij-
de klacht nader toelichten. Heeft u een goede reden waarom u niet
voorbeeld wegens onbevoegdheid of niet-ontvankelijkheid. Ook
kunt wachten, dan kunt u een spoedeisende klacht indienen. Bij de
komt het voor dat Rochdale, nadat de huurder
zitting zijn één GAC-lid namens Rochdale, één GAC-lid namens de
zich gemeld heeft bij de GAC, toch afziet
bewoners en een onafhankelijke voorzitter die advocaat is.”
van een GAC-procedure en schikt. Mochten het advies en de daarop
THUIS 03/2013
18
Hoe lang duurt het voordat er een definitief besluit komt?
genomen beslissing negatief voor
“Na de zitting beslist de GAC binnen 20 werkdagen. Deze beslis-
mogelijk. Wel kunt u zich altijd
sing is een advies aan de Raad van Bestuur (RvB) van Rochdale.
nog tot de rechter wenden. U kunt
Vervolgens beslist de RvB weer binnen 20 werkdagen. Tot nu toe
ervan uitgaan dat uw klacht zorg-
heeft Rochdale in alle gevallen de adviezen van de GAC opge-
vuldig wordt behandeld. De GAC is
volgd.”
onafhankelijk.” ●
u uitvallen, dan is beroep niet
Waar kan ik meer informatie vinden? “Op www.rochdale.nl, onder ‘Services’ en dan ‘Brochures’ vindt u de brochure Verzoeken, klachten en geschillen. Hierin staat uitgebreide informatie.”
Zoek, n vind e
win!
WOORD & BEELD
Deze ffoto D t iis afkomstig fk ti uit it het h t gemeente t archief hi f van Amsterdam. Weet u waar deze foto is gemaakt? Dan kunt u het boek Amsterdam 366 dagen van Mariëlle Hageman (Uitgeverij Thoth) winnen. Hoe? Schrijf de oplossing op een briefkaart en stuur deze voor 13 november 2013 naar: Redactie THUIS,
Postbus 56659 - 1040 AR Amsterdam. Vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres. Onder de goede inzendingen wordt het boek verloot. De winnaar van de vorige beeldpuzzel is L. de Vries, Zaandam. Op de foto zag u het Rijksmuseum in Amsterdam.
VERKEERDE PUZZEL IN VORIGE THUIS Zoals veel lezers hebben gemerkt, is de vorige woordzoeker helaas verkeerd geplaatst. De lijst woorden hoorde niet bij het afgebeelde zoekveld. Hoewel de puzzel nog op de website is geplaatst en sommige lezers met de juiste oplossing kwamen, hebben we dit keer geen prijs verloot. Onze welgemeende excuses! We hopen dat u weer meedoet met deze nieuwe puzzel.
Woordzoeker
De gegeven woorden zijn -in alle richtingen- in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel.
- ACHTERDEUR - BADKAMER - BEZICHTIGING - BIEDEN - BOILER - BROCHURE - DRIEKAMERWONING - EIGENDOM - FUNDERING - INBRAAKALARM - INRICHTING - INTERIEUR - INVESTERING - KARPET - KLOK - KLUSSEN - KOOPOPTIE - KOPERSMARKT - LAMP - MAANDLASTEN - MAKELAAR - MUREN - NIEUWBOUW - ONDERHOUD
- OPKNAPBEURT - OVERWAARDE - PARKET - SCHUIFPUI - SENIORENWONING - SERRE - SLAAPKAMER - STEREO - TAXATIE - VAAS - VERDIEPING - VERHUIZEN - VERWARMING - VILLA - VLOERKLEED - VOORDEUR - VOORTUIN - VRAAGPRIJS - VRIJWILLIGER - WANDEN - WONING - WONINGMARKT - WOONACCESSOIRES - WOONWINKEL
PUZZEL MEE PER POST! Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart en stuur deze voor 13 november 2013 naar: Redactie THUIS, Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam. Vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres. THUIS 03/2013
19
WAAR KUNT U WAARVOOR TERECHT? ÉÉN ROCHDALE, ÉÉN TELEFOONNUMMER: 020 - 215 00 00 (MAANDAG T/M VRIJDAG VAN 09.00 TOT 17.00 UUR) Voor reparatieverzoeken zijn we 24 uur bereikbaar via www.rochdale.nl/reparaties
CORRESPONDENTIEADRES
BEWONERSRAAD ROCHDALE
Postbus 56659 1040 AR Amsterdam
Postbus 56659 1040 AR Amsterdam
BEZOEKADRES/HUURBETALINGEN
INFO OVER KOOPWONINGEN
WoonServicePunt Bos en Lommerplein 281 1055 RW Amsterdam
www.rochdale.nl/verkoop
De openingstijden zijn van maandag t/m donderdag van 9.00 tot 17.00 uur en vrijdag van 9.00 tot 12.30 uur.
ADVERTENTIE
ze Al on n op nge woni plek één kijk op de websi te
KOOPAPPARTEMENT zoekt nieuwe eigenaar
veel meer woningen op zoek naar jou …en nog
www.rochdale.nl/verkoop
