PUTUSAN Nomor : 552 / Pdt /2015 / PT Bdg. “ DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA“ Pengadilan Tinggi Bandung, yang memeriksa dan mengadili perkara perkara perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut,
dalam
perkara
H.RAGIL SURIPTO, umur
antara
:------------------------------------------------
57 tahun, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Dusun Kec .
Babakan Desa Karang Mulya Legonkulon
selanjutnya
Kab.Subanguntuk
disebut sebagai;------------
PEMBANDING Semula
PEMBANTAH
/TERMOHON INTERPENSI I LAWAN 1. Ny.Hjh.Murni,
umur
66
tahun,
pekerjaan
Mengurus
Rumah
Tangga, bertempat tinggal di jalan Husen
Kertadibrata
Mulyasari
Rt.002,
Desa
Kec.Pamanukan,
Kab.Subang, Jawa Barat; 2. Tn.DIDI SUNADI bin H.GOZALI , umur 53 tahun, pekerjaan : Petani/Pekebun, bertempat tinggal di 3. Ny. UNENGSIH, Umur 49 Tahun, Pekerjaan Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Dusun Pangadangan rt. 016, rw. 006,
Desa
Rancasari,
Kecamatan
Pamanukan, Kabupaten Subang Jawa Barat;-----------------------------------------------4. Tn. DADE SUHARNATA, Umur 65 tahun, Pekerjaan Petani/ Pekebun, Bertempat tinggal di Dusun Curugreja,
halaman 1 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
rt.001,
rw.
001,
Desa
Curugreja,
Kecamatan Sukasari, Kabupaten Subang Jawa Barat; 5. Ny. ENTIK S. KEP NS, umur 45 tahun, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Bertempat tinggal di Dusun Pintu JL HS Kertadibrata no. 49 rt. 002, rw. 002, Desa Mulyasari,
Kecamatan
Pamanukan,
Kabupaten Subang Jawa Barat; 6. Ny. SARI Bt. H. GOJALI, Umur 41 Tahun, Pekerjaan Mengurus rumah tangga, bertempat tinggal di Dusun Pasir Jati, rt. 010. Rw. 003 Desa Pusakajaya, Kecamatan
Pusakajaya,
Kabupaten
Subang Jawa Barat; 7. Tn. TATA BIN H. GOJALI, Umur 40 Tahun, Pekerjaan Petani/Pekebun, bertempat tinggal di Dusun baru rt. 001, rw.
008
Desa
Mulyasari,
Kecamatan
Pamanukan, Kabupaten Subang Jawa Barat; 8. Ny. AUT NURWENTI, Umur 37 Tahun, pekerjaan Karyawan swasta, bertempat tinggal di Sarijadi Blok XI no. 36, rt. 004, rw. 008 Kelurahan Sarijadi, Kecamatan
Sukasari,
Kotamadya
Bandung Jawa Barat; 9. Ny. WINA ST, Umur 35 Tahun, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Puri Anggrek Blok C. 26 no. 16, rt. 015, rw. 004
Kelurahan
Halodran,
Kecamatan
Walantaka, Kota Serang, Provinsi Banten
halaman 2 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Yang merupakan ahli waris H.GOJALI Yang telah memberikan kuasa kepada T.FRETI HERAW ATI,SH, advokat dan konsultan
hukum
pada
T.FRETI
HERAW ATI,SH & ASSOCIATES yang berkantor
di
Bandung
berdasarkan
khusus
Jalan
tertanggal
selanjutnya
Ciroyom
20
disebut
TERBANDING
/PARA
surat Maret
sebagai
No.47 kuasa 2015 PARA
TERBANTAH
/TERMOHON INTERVENSI II;-------------------10.
ADE ERNAWAN bin H.M.ANTON, tempat tanggal lahir : Subang, 21-021955, pekerjaan : Wiraswasta, beralamat di kampong Lebak Sari No.1 RT.002/RW.002 Desa Pamanukan Kecamatan Pamanukan Kab.Subang;
Yang bertindak untuk diri sendiri dan atas nama : 11. EMA SULASTRI binti H.M.ANTON, umur 49 tahun, Kewarganegaraan : Indonesia, Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga, Alamat : Gg.Ardian Belakang No.35 RT.005/006 Kelurahan Cipedes Kec.Sukajadi Bandung; 12. TATI ISWATI binti H.M. ANTON, umur 38 tahun, Kewarganegaraan : Indonesia, Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga, Alamat : Gg.Sulaksana No.45/61 RT.007/013 Kelurahan Pasteur Kec.Sukajadi Bandung;
halaman 3 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
13. TANTI KRISTANTI binti H.M.ANTON, umur 32 tahun, Kewarganegaraan : Indonesia, Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga, Alamat : Jl.Jambu No.53 Pacinan RT.01/03
Desa
Pamanukan
Kecamatan
Pamanukan Kab.Subang;------------------------Berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 9 Februari
2015
Pengadilan
dan
Negeri
Penetapan Subang
08/11/Pen.k/Pdt/2015/PN.Sng Insidentil
untuk
sebagai……PARA
Ketua No
:
untukkuasa
selanjutnya
disebut
TERBANDING semula
PARA PEMOHON INTERVENSI;--------------PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) SEMENTARA KECAMATAN PAMANUKAN,
yang beralamat di Kantor
Camat Pamanukan Jalan Eyang Tirtapraja No.77
Pamanukan,
sebagai…
selanjutnya
TERBANDING
disebut semula
TERMOHON INTERVENSI III;-------------------KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SUBANG,yang berlamat di jalan Mayjend Sutoyo Nomor 44 Subang, selanjutnya disebut TERBANDING semula TERMOHON INTERVENSI IV;------------------PENGADILAN TINGGI TERSEBUT : Telah membaca salinan putusan Pengadilan Negeri
Subang
tanggal 16 September 2015 Nomor : 11/ Pdt.Bth /2015 /PN. Sng. dan berkas perkara yang berhubungan dengan perkara bersangkutan;
halaman 4 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Telah membaca dan memeriksa semua surat yang berkaitan dengan perkara yang dimohonkan banding ini TENTANG DUDUK PERKARANYA Mengutip dalam
Gugatan
serta
memperhatikan
tentang hal hal yang tercantum
Pembantah/ Termohon Intervensi I sekarang Pembanding
tanggal 2 Februari 2015
dibawah Register Perkara Perdata Nomor :
11/Pdt.bth/2015/PN.Sng pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut ;-----
Bahwa, obyek sita-eksekusi seluas 1 Ha/10.000M2 (batas2 : Utara-sawah Suhendar, Timur-GS.120.242.3/1087, Selatan-sawah Surwin/Jalan, Baratsawah
Muhyan,
tanpa
menunjuk
letak
wilayah-hukum:
Desa,
Persil/Blok) yang berdasarkan Penetapan No.02/Pen.K/Sita-Eks/I/2015/ PN.Sbg Tgl 07 Januari 2015 yang diajukan oleh terbantah adalah 'milik'Pembantah berdasarkan fakta-hukum : Akta Jual Beli No. 40/2012 Tgl 07 Maret 2012 PPAT/Camat Pamanukan dan saksi: Kapala Desa & Stap Desa Pamanukan Hilir (Bukti P-l) dan overdracht Sertifikat No.l 11/Desa Pamanukan Hilir (Kedua) (Bukti P-2);
Bahwa, Pembantah merasa dirugikan dengan adanya sita-eksekusi ini dan Pembantah menguasai obyek sita-eksekusi sejak berdasarkan Bukti P-l & P-2 sampai sekarang, maka Pembantah berkepentingan mengajukan bantahan ini. Dan obyek sita-eksekusi tsb adalah bagian dari luas Bukti P-l & P-2 yang luasnya 18.300 M2.;
Bahwa, dalam Bukti P-2 dibebani Crediet-Verband Setifikat CV No.347/1994 berdasarkan Akta Crediet-Verband Tgl 21 Juni 1994 No.231/59/Pmk/W/1994 dibuat dihadapan Ny.MARTINA WARMANSYAH, SH. Selaku Notaris/PPAT di Subang Tgl 07 Juni 1994 No.l 128/1994 No.427/III/94 ; Bahwa, atas beban Crediet-Verband Sertifikat CV tsb pada Tgl 30 April 2010 telah hapus karena Roya; Bahwa,
putusan2
perdata
No.07/Pdt.G/2006/PN.Sbg
Tgl
sebagai 7
dasar
sita-eksekusi
September
2006
jo
(Putusan Putusan
No.391/Pdt.G/2006/PT.Bdg Tgl 14 Februari 2007 jo Putusan Reg.No.1827 K/Pdt/2007 Tgl 31 Juli 2008 jo Putusan Reg.No.310 PK/Pdt/2009 Tgl 28 Januari
2013)
tidak
mengandung
fiat-eksekusi
(non-eksekutable).
Dimana perdata tsb tidak di letakan Sita-Jaminan (Conservatoir-Beslag) dan dalam proses pidana (Putusan No.89/Pid.B/2007/ PN.Sbg Tgl 12 September 2007 jo Putusan Reg.No.56 K/Pid/2008 Tgl 12 Agustus 2008
halaman 5 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Pemohon-Eksekusi (Haji GOJALI) mengakui dan membenarkan keterangan Termohon-Eksekusi (Ade Juhata dkk) mengenai: 'gadai' dan 'kwitansikosong' (dimana kwitansi-kosong yang seharusnya ditulis 'gadai', malah ditulis
membeli
1
Ha).
Artinya,
Pemohon-Eksekusi
(Haji
GOJALI)
'berbohong' yang sebenarnya gadai dan tidak membeli sawah obyek sitaeksekusi tsb; (Putusan MA tgl 19 Januari 1972 No.840 K/Sip/1971 :”jual beli (tanah) tidak mencakup dengan mengucapkan kata-kata dengan mulut saja (MA tgl 4-1257 No.271/K/Sip/1956); Bahwa, dengan demikian antara Pemohon-Eksekusi (Haji GOJALI) dengan obyek sita- eksekusi tidak ada relevansi-yuridis, maka Pemohon-Eksekusi (Haji GOJALI) tidak berkewajiban sebagai Pelapor-pidana karena secara hukum tidak-korban dan tidak berkewajiban sebagai Penggugat dalam Perdata
karena
tidak
mempunyai
dasar
hukum
dengan
obyek-
gugatan/sita-eksekusi dan akhirnya terhadap pidana tsb 'ontslag van alle rechtsvervolging' (MA menyatakan :"bukan merupakan tindak pidana") ; Bahwa, baik penetapan2 maupun BA Aanmaning dan hal2 yang berkaitan dengan sita- eksekusi ini "cacat hukum" dan tidak patut dipertimbangkan karena tidak menunjuk ciri dimana letak wiiayah-hukum obyek sitaeksekusi (dimana : Desa, Persil/Blok). Berdasarkan hal-hal yang diuraikan diatas, mohon agar Pengadilan Negeri Subang memutuskan:
Mengabulkan bantahan Pembantah.
Menyatakan bahwa Pembantah adalah Pembantah yang benar.
Membatalkan dan Mencabut Sita-Eksekusi: PenetapanNo.02/pen.K/SitaEks/I/2015/PN,Sbg
Tgl
07
l/XII/Pen.K/Pdt.Eks/2014/PN.Sbg
Januari Tgl
29
2015 Desember
danPenetapanNo.l 2014
dan
BA
Aanmaning Tgl 06 Januari 2015 No.07/Pdt.G/2006/PN.Sbg) atas 1 Ha/10.000M2 sawah (batas2 : Utara- sawah Suhendar, Timur-sawah GS. 120.242.3/1087, Selatan-sawah Surwin /Jalan, Barat- sawah Muhyan, tanpa menunjuk letak: Desa, Pesil/Blok).
Menetapkan bahwa Akta Jual Beli No.40/2012 Tgl 07 Maret 2012 PPAT/Camat Pamanukan Hilir dan saksi: Kepala Desa & Stap Desa Pamanukan Hilir dan Sertifikat No.l 11/Desa Pamanukan Hilir (Kedua): Sah & Berharga (van waarde verklaard).
Biaya menurut hukum.
halaman 6 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Menimbang, bahwa atas gugatan tersebut dalam proses dipersidangan berlangsung, telah diajukan gugatan intervensi oleh ADE ERNAWAN bin H.M.ANTON, tempat tanggal lahir : Subang, 21-02-1955, pekerjaan : Wiraswasta, beralamat di kampong Lebak Sari No.1 RT.002/RW.002 Desa Pamanukan Kecamatan Pamanukan Kab.Subang, dalam hal ini bertindak atas nama diri sendiri dan atas nama
EMA SULASTRI binti H.M.ANTON, TATI
ISWATI binti H.M. ANTON dan TANTI KRISTANTI binti H.M.ANTON, berdasarkan Berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 9 Februari 2015 dan Penetapan
Ketua
Pengadilan
Negeri
Subang
No
:
08/11/Pen.k/Pdt/2015/PN.Sng untukkuasa Insidentilmemohon menggabungkan diri dalam perkara perdata nomor: 11/Pdt.Bth/2015/PN.Sng sebagai pihak yang berdiri sendiri dengan alasan sebagaimana tersebut dalam surat gugatan Intervensinya tertanggal 20 Februari 2015 No.11/Pdt.Inven/Intv/2015/PN.Sng selengkapnya adalah sebagai berikut; 1. Bahwa bapak H.M.Anton dan ibu Anih binti Omo telah meninggal dunia dan dari hasil perkawinannya mempunyai 4 (empat) orang anak sebagai ahli waris yaitu PEMOHON INTERVENSI 2. Bahwa disamping meninggalkan ahli waris yaitu PEMOHON INTERVENSI, meninggalkan pula harta kekayaan berupa tanah sawah yang terletak di Blok Seblu Desa Pamanukan Hilir atas sebagian tanah Hak Milik objek SHM No : 111 Desa Pamanukan Hilir , Surat ukur/peta tanggal 24-10-1987 No : 2422/1987, luas 8.300 m2 dengan batas-batasnya : Sebelah utara
: M111
Sebelah barat : Tanah H Anton Sebelah selatan : Tanah Surwin/H.Anton Sebelah timur : Tanah H Anton Berdasarkan Akta Jual Beli
No : 485/2004, Surat Pernyataan Jual Beli
tanggal 13 Juli 2006, dan putusan Pengadilan Negeri Subang No : 32/Pdt.G/2012/PN.Sbg. 3. ....................................................................................................... Bahwa TERMOHON INTERVENSI I (PEMBANTAH) mengaku memiliki tanah obyek Sita Eksekusi seluas 1 Ha (10.000 m2) berdasarkan Akta Jual Beli No : 40/2012 tanggal 7 Maret 2012 dibuat oleh PPAT Sementara/Camat Pamanukan adalah bagian dari 18.300 m2 itu adalah tidak benar karena dari Sertifikat Hak Milik (SHM) No : 111 tahun 1987 milik Bapak Surwin seluas 10.000 m2 dijual ke Bapak H Gojali (TERMOHON INTERVENSI
halaman 7 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
ll/TERBANTAH) dan sisanya seluas 8.300 m2 telah dijual oleh Bapak Surwin kepada Bapak H Sidik Nur alias Surwin berdasarkan Akta Jual Beli No : 485/2004yang dibuat dihadapan PPAT Sementara/Camat Pamanukan dan oleh Bapak H Sidik Nur alias Surwin dijual ke H M.ANTON (Orang tua PEMOHON INTERVENSI) berdasarkan Surat Pernyataan Jual Beli tanggal 13
Juni
2006
dan
Putusan
Pengadilan
Negeri
Subang
No
:
32/Pdt.G/2012/PN.Sbg 4. Bahwa TERMOHON INTERVENSI I (PEMBANTAH) mengaku memiliki tanah obyek Sita Eksekusi seluas 1 Ha (10.000 m 2) berdasarkan Akta Jual Beli
No
:
40/2012
tanggal
7
Maret
2012
dibuat
oleh
PPAT
Sementara/Camat Pamanukan adalah bagian dari 18.300 m2 itu adalah tidak benar karena dari Sertifikat Hak Milik (SHM) No : 111 tahun 1987milik Bapak Surwin seluas 10.000 m2 dijual ke Bapak H Gojali (TERMOHON INTERVENSI ll/TERBANTAH) dan sisanya seluas 8.300 m2 telah dijual oleh Bapak Surwin kepada Bapak H Sidik Nur alias Surwin berdasarkan Akta
Jual
Beli
No
:
485/2004
yang
dibuat
dihadapan
PPAT
Sementara/Camat Pamanukan dan oleh Bapak H Sidik Nur alias Surwin dijual ke H M.ANTON (Orang tua PEMOHON INTERVENSI) berdasarkan Surat Pernyataan Jual Beli tanggal 13 Juni 2006 dan Putusan Pengadilan Negeri Subang No : 32/Pdt.G/2012/PN.Sbg. 5. Bahwa dari tanah obyek sita eksekusi yang dijual ke H Gojali seluas 10.000 m2 dijual lagi oleh anaknya Bapak Surwin yaitu sdr ADE JUHATA, yang pertama dijual kepada sdr RADIMAN dan kedua dijual kepada sdr DATA dengan bukti kepemilikan Sertifikat Kedua Hak Milik No : 111 tahun 2010. Dan pembelinya bukan H RAGIL SURIPTO (TERMOHON INTERVENSI l/PEMBANTAH) dan ini terbukti dilapangan yang menggarap tanah obyek sita eksekusi adalah sdr DATA dan sdr RADIMAN sebagai penyimpan tanah sitaan tetapi tanah PEMOHON INTERVENSI seluas 8.300 m2 tidak dijual kepada siapapun dan dimasukan dalam objek Akta Jual Beli No : 40/2012 tanggal 7 Maret 2012 seluas 18.300 m2 dan selanjutnya sawah/tanah PEMOHON INTERVENSI seluas 8.300 m2 diserobot dan di kuasai oleh TERMOHON INTERVENSI I (PEMBANTAH) yang
bertindak
sebagai HAKIM SENDIRI (EIGENRICHTING) Keputusan Mahkamah Agung No : 279 K/Sip/1957 tanggal 11 Juni 1958 adalah : Seseorang yang merasa dirinya berhak menguasai sebidang sawah, yang merasa ditangan orang lain tidak diperbolehkan begitu saja merebut sawah itu, melainkan harus
halaman 8 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
menggugat oleh karenanya gugat terhadap orang yang merebut sawah itu, agar sawah dikembalikan,dikabulkantanpa memeriksa siapakah yang sebenarnya berhak menguasai sawah. Bila tergugat
masih senantiasa
terbuka kemungkinan untuk menggugat si penggugat agar ditentukan siapa yang berhak menguasai tanah. 6. Bahwa akal licik dari TERMOHON INTERVENSI I (PEMBANTAH) hanyalan jual beli bohong karena isteri sdr ADE JUHATA membuat surat Pernyataan tanggal 25 oktober 2013 bahwa tanah sawah milik suami saya (ADE JUHATA) yang dijual epada H RAGIL SURIPTO bin KUSERI yang berlokasi di Desa Pamanukan Hilir seluas 18.300 m2 dan 2.886 m2 sampai saat ini belum dibayar dan selanjutnya ditindak lanjuti dengan Surat tanggal 25 Oktober 2013 yang ditujukan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Subang (TERMOHON INTERVENSI IV), Perihal Penghapusan /Pencabutan Akta Jual Beli No : 40/2012 dan Akta Jual Beli No : 43/2012 an R SURIPTO yang ditandatangani oleh E KURNADI ADIWIJAYA (Kepala Desa Pamanukan Hilir), CARWITA (Staff Desa Pamanukan Hilir), RUKENDI, S.Sos (Mantan Camat Pamanukan), dan BAMBANG EDI PURWANTO, S.Sos (Camat Pamanukan). Atas transaksi jual beli antara ADE JUHATA dan H RAGIL SURIPTO adalah merupakan jual beli tidak wajar atau itikad-.itikad tidak jujur dan oleh karenanya Akta Jual Beli -20/2012 tangga 7 Maret 2012 adalah cacat dan tidak mempunyai kekuatan hukum. Hal ini sebagaimana Yurisprudensi Mahkamah Agung Rl No : 663 K/Sip/1973 tenggal 6 Agustus 1973 "Jual beli tanah meskipun telah memenuhi prosedur perundang-undangan agraria namun harus dinyatakan batal demi hukum karena didahului dan disertai dengan tidak wajar atau itikad-itikad yang tidak jujur (Pembeli engetahui bahwa tanah itu sudah dijual kepada orang lain). 7. Bahwa sepanjang telah dibayar Pinjaman uang ke PT Bank Rakyat Indonesia Cabang Pamanukan dan Sertifikat telah diambil dari BRI oleh Pemiliknya maka Crediet Verband Sertifikat tidak mengikat melainkan itu hanya untuk roya administratif. 8. Bahwa dalam Putusan Perkara Pidana Nomor : 98/Pid.B/2007/PN.Sbg yo Putusan
Reg Nomor : 56 K/Pid/2008 semua dalil-dalil itu sudah
dimentahkan putusan Nomor : 07/Pdt.G/2006/PN.Sbg yo Putusan Nomor 391/Pdt.G/2006/PT.Bdg yo PutusanReg Nomor : 1827 K/Pdt/2007 yo Putusan
Reg
Nomor
:
310
PK/Pdt/2009
yo
Putusan
Nomor
:
halaman 9 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
238/Pid.B/2013/PN.Sbg yang telah berkekuatan hukum tetap dapat dijadikan dasar gugatan. Yurisprudensi Mahkamah Agung Rl Reg Nomor : 698 K/Pdt/1995 tanggal 5 Maret 1996, Bahwa oleh karena Pengadilan Tinggi Sulawesi Tenggara telah salah menerapkan hukum karena kesalahan Termohon Kasasi/tergugat Asal yang telah dinyatakan terbukti berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Kendari No : 12/Pid.B/PN.K yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap dapat dipakai. dasar menggugat secara perdata atas kerugian yang diderita sebagai danperbuatan Terdakwa (Termohon Kasasi/Penggugat Asal), yaitu : a. Pada Putusan Pengadilan Negeri Subang No : 07/Pdt.G/2006/PN Sbg yang diputus tanggal 7 September 2006, pada halaman 7 dan halaman 8, Tergugat mengajukan surat jawabannya tanggal 24 Mei 2006 pada KONVENSI
point
5
alhamdulilah
tahun
2004
meskipun
Buku
Sertifikatnya ditahan oleh Penggugat ada orang yang mau membeli sawah seluas 8.300 m2 tersebut dan PPAT Sementara/Camat Pamanukan dengan Kepala Desa Pamanukan Hilir bersedia melakukan transaksi jual beli sawah itu (Bukti TK.l) meskipun tanpa diperlihatkan meteri Buku Sertifikat tersebut. Bahwa Bukti TK.l adalah Akta Jual Beli No : 485/2004 tanggal 10 Desember
2004
PPAT/Camat
Kecamatan
Pamanukan
dengan
disaksikan Kepala Desa Pamanukan Hilir dan Staff nya antara Bapak Surwin (aim) sebagai Penjual dan H Sidik Nur alias Raswin sebagai Pembeli atas Jual Beli Obyek sawah seluas 8.300 m2 yang merupakan sebagian obyek dari Sertifikat Hak Milik (SHM) No : 111 tahun 1987 Desa Pamanukan Hilir Kecamatan Pamanukan an SURWIN. b. Pada Putusan Pengadilan Negeri Subang No : 238/Pid.B/2013/PN Sbg yang diputus tanggal 20 Januaro 2014 pada halaman 20 ADE JUHATA bin SURWIN telah memberikan keterangan : i.
Bahwa beberapa bulan setelah SHM-111 an Surwin terbit dan terdakwamiliki,
karena
terdakwa
tidak
memiliki
uang
untuk
membayar biaya jasapengacara Jaja Gojali sewaktu mengurus perkara di PN.Subang tempo hari atas saran Jaja Gozali juga kemudian terdakwa menjual sawah dimaksud kepada DATA sebesar Rp.280.000.000,(ii)
Penyerahan SHM-111 Kedua an Surwin kepada DATA disaksikan oleh Kepala Desa Pamanukan Hilir dan saat itu pula terdakwa
halaman 10 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
sampaikan
kepada
DATA
termasuk
pada
saat
melakukan
pengukuran dan pemetaan bahwa sebagian luas sawah ini sebagaimana dalam SHM kedua 111 (8.300 m2) adalah milik H AWIN karena telah dijual oleh orang tua terdakwa (Surwin) yang saat itu dijual adalah sisanya seluas 10.000 m2. (iii)
Bahwa dari hasil penjualan sawah yang dilakukan terdakwa kepada DATA sebesar Rp 280.000.000,- tidak pernah terdakwa berikan kepada ahli waris lain sepeserpun seluruhnya habis untuk membayar hutang-hutang yang timbul (bayar pengacara, dll) semasa terdakwa mengurus perkara perdata di PN. Subang .
(iv)
Bahwa terdakwa tidak memberitahu kepada H AWIN pada saat akan menjual tanah/sawah dengan luas 10.000 m2 kepda DATA walaupuri terdakwa tahu sawah/tanah seluas 8.300 m2 yang telah dijual kepada H Awin adalah bagian dari ukuran tanah yang tercantum dalam sertipikat 111/2010 an Surwin.
(v)
Bahwa saat orang tua terdakwa menyerahkan SHM 111/1987 kepada H Gojali tidak ada yang mengetahui langsung selain terdakwa dan penyerahan SHM tersebut pun dilakukan di kediaman orangtua terdakwa
(vi)
Bahwa pada saat terdakwa mengajukan permohonan penerbitan SHM kedua atas SHM-111/1987 An Surwin ke Kantor BPN Subang dengan
alasan
mengetahui
hilang
bahwa
karena
banjir
SHM-111/1987
sebenarnya
an
Surwin
terdakwa ada
pada
penguasaan H Gojali. ......................................................... ………… Dan dalam amar putusannya Pengadilan Negeri Subang mengadili : 1. menyatakan ADE JUHATA bin SURWIN terbukti secara sah dan
meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana "SUMPAH PALSU" 2. Menjatuhkan pidana kepada terdakwa dengan pidana penjara selama 2
(dua) tahun dan 6 (enam) bulan Bahwa dimana diterbitkan Sertifikat Kedua No : 111 tahun 2010 hasil dari sumpah palsu maka sertifikat No : 111/2010 Pamanukan Hilir adalah cacat dan tidak mempunyai kekuatan hukum (buitten effect stallen) dan kepada TERMOHON
INTERVENSI
IV
untuk
menyatakan
dan
memproses
administrasinya. c. Pada Putusan Pengadilan Negeri Subang No : 32/Pdt.G/2012/PN.Sbg yang
diputus tanggal 22 Januari 2013 dalam Gugatan Perkara antara Ema Sulastri
halaman 11 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
dkk Lawan H Sidik Nur Raswin menyatakan bahwa Pihak Kedua (H Sidik Nur Raswin) bersedia untuk melaksanakan peralihan hak atas tanah yang terletak di blok seblu Desa Pamanukan Hilir Kecamatan Pamanukan dengan bukti kepemilikan berupa Akta Jual Beli No : 485/2004 yang dibuat di hadapan Camat/PPAT Kecamatan Pamanukan Drs Budi Setiadi M.Si asal tanah hak milik sertifikat No 111 Desa Pamanukan Hilir, surat ukur No : 2422/1987 tanggal 24-10-1987 seluas 8.300 m2 dengan batas-batas : Sebelah utara : M111
Sebelah Barat : Tanah H M
Anton Sebelah selatan : Tanah Surwin Sebelah Timur: Tanah H M Anton Sebagaimana jual beli dibawah tangan yang telah dilakukan oleh Pihak Kedua (H SIDIK NUR RASWIN) dengan H Moch Anton (Orang tua pihak pertama) sebagaimana jual beli tertanggal 13 Juni 2006.
-
Bahwa agar tidak lagi merugikan pemohon intervensi takut ada pemindahan hak mohon terhadap tanah terpekara hak milikPemohon intervensi dilakukan sita jaminan Conservatoir Beslag). Maka atas hal-hal tersebut diatas PEMOHON INTERVENSI memohon sudilah kiranya Yth Bapak Ketua Majelis Pengadilan Negeri Subang dapat memberikan keputusan sebagai berikut: >
Menyatakan menerima Gugatan Intervensi untuk seluruhnya.
>
Menyatakan PEMOHON INTERVENSI adalah sebagai ahli waris dari mendiang BapakH. M. ANTON.
>
Menyatakan tanah sawah yang terletak di Blok Seblu Desa Pamanukan Hilir atas sebagian tanah Hak Miiik objek SHM No : 111 Desa Pamanukan Hilir, Surat ukur/peta tanggal 24-10-1987 No : 2422/1987, luas 8.300 m2 dengan batas-batasnva : Sebelah utara : M 111 Sebelah barat : Tanah H Anton Sebelah selatan : Tanah Surwin/H Anton Sebelah timur : Tanah H Anton Merupakan harta peninggalan dari mendiang H M Anton yang menjadi Hak Milik PEMOHON INTERVENSI.
>
Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) yang dilakukan oleh juru sita Pengadilan Negeri Subang.
>
Menghukum termohon intervensi I untuk menyerahkan tanah hak milik pemohon interversi dalam keadaan kosong bebas dari segala bebanbebannya.
>
Menyatakan batal demi hukum Akta Jual Beli No : No : 40/2012 tanggal 7 Maret 2012 yang dibuat oleh PPAT Sementara/Camat Pamanuka
halaman 12 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
>
Menyatakan sah dan mengikat Sertifikat Nomor 111 tahun 1987 Desa Pamanukan Hilir Kecamatan Pamanukan kabupaten Subang.
>
Menyatakan batal dan tidak berlaku lagi Sertifikat Kedua No 111 Desa Pamanukan Hilir Kecamatan Pamanukan Kabupaten Subang.
>
Menghukum PARA TERMOHON INTERVENSI untuk mentaati dan melaksanakanPutusan ini.
>
Menghukum TERGUGAT INTERVENSI I untuk membayar biaya perkara ini. Atas
gugatan
tersebut
,Pembantah/Termohon
Intervensi
I
mengajukan jawaban atas gugatan intervensi sebagai berikut : 1.
- Gugatan-Intervensi ic.Pemohon-Intervensi harus berkualitas pihak ketiga berpredikat 'voeging' (menyertai) atau 'tussenkomst' (menengahi) dalam proses 'gugatan- perdata' (burgelijk-vordering) ex Pasal 118 (1) HIR berlangsung dan diperkenankan untuk bergabung kedalam perkara 'apabila'
kepentingan
hukum
dengan
Gugatan
Perkara
Pokok
'terganggu'. - Sedangkan yang di-intervensi oleh Pemohon-Intervensi adalah 'bukan' perkara 'gugatan-perdata' (burgelijk-vordering) ex Pasal 118 (1) HIR dan melainkan perkara Bantahan (Derden-Verzet) yang dijalankan oleh Pembantah (Termohon-Intervensi-I) berkualitas pihak ketiga terhadap Gugatan Perkara Pokok yaitu obyek Luas 1 Ha (10.000 M2) sebagai sitaeksekusi dari Pemohon-Eksekusi dan Termohon-Eksekusi. Dan, 'bukan' terhadap obyek Luas 8.300 M2 (berlainan dengan obyek Gugatan Perkara Pokok) yang dipersoalkan oleh Pemohon-Intervensi yang dalam hal ini 'bukan' pihak ketiga. - Memperhatikan petitum Gugatan-Intervensi mencantumkan permohonan ahli-waris dan menyoal obyek Luas 8.300 M2. Sedangkan Hukum Acara Perdata perlawanan Derden-Verzet tidak dapat digabung dengan gugatan lain dan juga obyeknya berbeda / berlainan antara Bantahan (Pokok) dengan Intervensi. -
Dengan demikian, Pemohon-Intervensi tidak mempunyai kepentingan dengan Gugatan Perkara Pokok, dimana obyek-Bantahan berbeda/berlainan dengan obyek- Intervensi, maka Intervensi ini menyalahi Hukum Acara Perdata. Konsekuensi-yuridis : GugatanIntervensi harus dinyatakan tidak dapat diterima.
halaman 13 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
1. Jurisprudensi-Constant MA, Putusan MA No.827 K/Sip/1971, Tgl 1 Maret 1972 : 'Hubungan obyek Gugatan-Intervensi dengan obyek Gugatan-Pokok
;
Apabila
obyek
Gugatan-Intervensi
berlainan
daripada obyek Gugatan Perkara Pokok, maka Gugatan-Intervensi tersebut harus diajukan sebagai gugatan tersendiri (terpisah). Maka penggabungannya dengan gugatan pokok bertentangan dengan tatatertib Hukum Acara Perdata, sehingga gugatan insidentil dari Intervensi harus dinyatakan tidak dapat diterima'. 2. Jurisprudensi-Constant MA, Putusan MA No.334 K/AG/1999, Tgl 6 Januari 2003 : 'Perlawanan derden-verzet tidak dapat digabung dengan gugatan lain, oleh karenanya permohonan penetapan ahliwaris harus dinyatakan tidak dapat diterima'. 2.
- Disisi-lain yang menjadi dasar Gugatan-Intervensi berdasarkan suatu perjanjian-perjanjian yang menurut hukum dianggap 'batal' (tidak mempunyai kekuatan hukum) karena bertentangan dengan ketertibanumum, yaitu: Surat Pernyataan Jual-Beli Tgl 13 Juli 2006 dan Perdamaian Putusan No.32/Pdt.G/2012/PN. Tgl 22 Januari 2013). Jual-beli merupakan bentuk persetujuan dua-pihak (partij) kemudian dibuat kedalam bentuk yang dilarang oleh hukum yaitu bentuk 'Pernyataan' yang sifatnya 'sepihak' (ex-parte) dan perdamaian padahal diantara para pihak tidak terdapat sengketa. Dilain-sisi, pengajuan
gugatan Perkara No.32/Pdt.G/2012/PN.Sbg
(diputus Tgl 22 Januari 2013) secara
'penyelundupan',
No.23/Pdt.G/2012/PN.Sbg
tsb adalah produk pengajuan
dimana (diputus
sebelumnya Tgl
01
Perkara
Oktober
2012)
mengalami di-intervensi oleh Pembantah (Termohon-Intervensi-I) dan akhirnya atas Perkara No.23/Pdt.G/2012/PN.Sbg tsb dicabut. Diduga karena khawatir akan di- intervensi lagi maka secara penyelundupan mengajukan Perkara No.32/Pdt.G/2012/ PN.Sbg., padahal
substansinya
sama-dengan
Perkara
No.23/Pdt.G/
2012/PN.Sbg (diputus Tgl 01 Oktober 2012) yang dicabut tsb. Artinya: diantara para pihak dalam perkara2 tsb tidak terdapat sengketa dan de-facto obyeknya ditangan Pembantah (TermohonIntervensi-I) hingga sekarang. Dengan demikian, Surat Pernyataan Jual-Beli Tgl 13 Juli 2006 dan Perdamaian tertuang dalam Putusan Pengadilan Negeri Subang
halaman 14 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
No.32/Pdt.G/2012/PN.Sbg (diputus Tgl 22 Januari 2013) adalah : bertentangan dengan ketertiban umum. Konsekuensi-yuridis : Surat Pernyataan Jual-Beli dan Putusan Perdamaian : Tidak mempunyai pengaruh apapun terhadap perkara Bantahan (Derden-Verzet) ini. • Jurisprudensi-Constant MA, Putusan MA Tgl 7 Juli 1962, No. 169 K/Sip/1962 (U- 147) : 'Pembatalan Perjanjian, Suatu perjanjian dianggap batal karena: a. Mengandung larangan memakai suatu nama tertentu, hal mana bertentangan dengan ketertiban umum. b. Mengandung suatu persetujuan perdamaian (dading) sedang antara para pihak tidak berlangsung suatu perkara perdata' 3.
-
Dilain-pihak, uraian/dalil2 posita Gugatan-Intervensi mengandung
cerita2 ngelantur (asal-ucap) yang melemahkan makna Intervensi itu sendiri dan mengarah 'obscuur- libel'. Bahwa subyek2 yang menggarap sawah dibawah Sertifikat No.lll/Desa Pamanukan Hilir (Th. 2010) an.R. SURIPTO
(Pembantah/Termohon-Intervensi-I)
memiliki
komitmen
keperdataan bermeterai dan diketahui oleh Kepala Desa setempat. Putusan
No.238/Pid.B/2013/PN.Sbg.
berpengaruh
terhadap
status
tidak
perolehan
mengubah Hak
Milik
dan atas
tidak tanah
berdasarkan AJB No. 40/2012 Tgl 07/03/2012 dibawah Sertifikat No.lll/Desa Pamanukan Hilir (Th.2010) An.R.SURIPTO dan karenanya bukti surat2 dalam Putusan Pidana tsb dikembalikan kepada asalnya (kecuali ada bukti sebaliknya atas-dasar prinsip audi-et-alteram- partem dalam acara-contentieus ex Pasal 118(1) HIR). Pidana tsb mengenai sumpah dari 'yang-bersangkutan' kepada sertifikat hak 'yang- bersangkutan' sebagaimana Pasal 59 (1) PP No. 24/1997 tentang Pendaftaran
tanah
(bahwa : Penerbitan Sertifikat Pengganti
adalah atas perintah PP ic. Terpenuhinya BAB VI PP No.24/ 1997 tentang Pendaftaran Tanah dan 'bukan * atas perintah UU : DissentingOpinion). Putusan MA Tgl 19 Januari 1972, No.840 K/Sip/1971 : Jual-beli (tanah) tidak cukup dengan mengucapkan kata-kata dengan mulut saja (MA Tgl 4-12-'57, No. 271 K/Sip/1956) : (artinya : ucapan kata-kata dengan mulut siapa saja dan dimanapun inclusive didalam persidangan tidak dapat berubah menjadi alat bukti 'pengakuan’) Maka: tidak dapat dibenarkan
halaman 15 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
secara asal memegang buku Sertifikat/AJB milik orang lain tanpajelas dasar hukumnya (mengganggu ketertiban umum) -
Hak Milik atas Tanah hanyalah dapat 'diperoleh' dengan jalan ex Pasal 584 KUHPdt/BW, salah satunya peristiwa keperdataan jual-beli: "Jualbeli tanah adalah sah apabila telah memenuhi syarat2 dalam KUHPdt/BW atau Hukum Adat ic.jual- beli diketahui aparat desa setempat dan diikuti secara fakta : otentik dan/ onderhand."
-
Sedangkan maksud 'itikad-baik' (te goeder trouw / good faith) oleh Pasal 32 PP No.24/1997 tentang Pendaftaran Tanah adalah Akta PPAT (ic. Akta Jual-Beli). Dimana 'itikad-baik' (te goeder trouw / good faith) merupakan suatu azas yang selalu harus melandasi semua perbuatan dibidang hukum. Prinsip ini merupakan dasar utama dari seluruh sistem Hukum-Perjanjian
ex pasal
1338
KUHPdt/BW
dan
Akta
PPAT
merupakan salah satu sumber utama dalam rangka pemeliharaan data Pendaftaran Tanah. (Vide, Penjelasan Umum PP No.24/1997) Ketua / Majelis Hakim Yth, Berdasarkan alasan-alasan Jawaban atas Gugatan-Intervensi tsb diatas, mohon Pengadilan Negeri Subang memberi Putusan Sela: -
Menyatakan Gugatan-Intervensi tidak dapat diterima.
-
Menyatakan Gugatan-Intervensi diajukan sebagai gugatan
tersendiri/terpisah -
Menghukum Pemohon-Intervensi membayar biaya perkara ini. Menimbang, bahwa Terbantah/Termohon Intervensi II mengajukan
jawaban atas gugatan intervensi sebagai berikut : 1. Bahwa, Termohon Intervensi II tetap berpegang pada Putusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukum yaitu : Putusan Pengadilan Negeri Subang No. 07/PDT.G/2006/PN.SBG, tertanggal 07 September 2006, jo. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung No. 391/PDT/2006/PT.BDG, tertanggal 14 Februari 2007, jo Putusan Mahkamah Agung R.I. ( dalam Tingkat Kasasi ) No. 1827 K/PDT/2007, tertanggal 31 Juli 2008, jo. Putusan Mahkamah Agung R.I. ( Dalam Tingkat Peninjauan Kembali), No. 310 PK/PDT/2009, tertanggal 28 Januari 2013, yang Amar Putusan Sebagai berikut: 1.
Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian
2.
Menyatakan syah pembelian tanah oleh Penggugat dari Surwin orang tua Para Tergugat I, Tergugat III sampai dengan Tergugat VII
halaman 16 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
3.
Menghukum para Tergugat untuk menyerahkan kembali tanah sawah objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat apapun
4.
Menghukum
para
Tergugat
sebagai
ahli
waris
Surwin
untuk
menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah, atas tanah objek sengketa seluas 10.000 m2 dengan batas - batas : -Sebelah utara
: Tanah sawah Suhendah
-Sebelah Barat : batas tanah GS. 120 242 /1087 -Sebelah Selatan : batas tanah sawah Surwin/Jalan -Sebelah Timur : batas tanah sawah Muhlan 2. Bahwa, sebagaimana diuraikan oleh Pemohon Intervensi dalam gugatan Intervensinya pada poin ( 1, 2, 3, 4, dan 5, 7.b.(i), 7.b.(iii), 7.b.(v), 7.b.(vi),), dengan jelas dan tegas Termohon Intervensi II membenarkannya; Berdasarkan uraian / hal-hal yang telah dikemukakan oleh Termohon Intervensi II diatas, maka Termohon Intervensi II, mohon dengan segala hormat kehadapan Majelis Hakim Yang Memeriksa dan Mengadili Perkara ini, agar sudilah kiranya berkenan untuk memberikan keputusan sebagai berikut: PRIMAIR: 1.
Menyatakan menerima jawaban dari Termohon Intervensi II;
2.
Menyatakan syah dan mengikat Sertifikat Nomor : 111/1987 di Desa Pamanukan Hilir, Kecamatan Pamanukan Subang;
3.
Menyatakan batal dan tidak berlaku Iagi sertifikat ke 2 (dua ) Nomor : 111/2010 ;
4.
Menghukum para Termohon Intervensi I, III, dan IV untuk mentaati dan melaksanakan putusan ini;
5.
Menghukum Termohon Intervensi I untuk membayar biaya perkara ini.
SUBSIDER : Dalam Peradilan yang baik, mohon keputusan yang seadil-adilnya ( ex aequo et bono ). Menimbang, bahwa Termohon Intervensi III mengajukan jawaban atas gugatan intervensi sebagai berikut : Yang bertanda tangan di bawah ini Bambang Edi Purwanto,S.Sos tempat tanggal lahir Subang 11 September 1970, Pekeijaan Pegawai Negeri Sipil (Camat Pamanukan )/PPAT Sementara Wilayah Kecamatan Pamanukan, alamat jalan Eyang Tirtapraja Nomor 77 Pamanukan, dalam hal ini selaku
halaman 17 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPAT S) Kecamatan Pamanukan Kabupaten Subang. Berdasarkan
Surat
Gugatan
Intervensi
Dalam
Perkara
nomor
ll/Pdt.Invs/2015/PN.Sng. untuk kuasa Insidentil, untuk selanjutnya disebut sebagai Termohon Intervensi III. Dengan ini menyampaikan jawaban, sebagai berikut: Bahwa kami PPAT Sementara hanya bertugas mencatat adanya perbuatan hukum yang dilakukan para pihak, namun demikian dengan adanya perkara ini kami serahkan kepada Para Pihak yang langsung yaitu antara Pemohon Intervensi dan termohon Intervensi I. Menimbang, bahwa atas gugatan intervensi penggugat tersebut, maka Majelis Hakim telah memutuskan dalam putusan sela tanggal 20 April 2015 Nomor 11/Pdt.bth/ 2015/PN.Sng yang pada pokoknya adalah : -
Mengabulkan permohonan Pemohon Intervensi untuk menggabungkan diri dan ikut serta dalam proses sebagai pihak Penggugat dalam perkara perdata Nomor: 11/Pdt.bth/2015/PN.Sng;
-
Memerintahkan kepada para pihak untuk melanjutkan perkaranya;
-
Menangguhkan biaya perkara yang timbul hingga putusan akhir; Dan putusan Pengadilan Negeri Subang tanggal 16 September 2015 Nomor 11/Pdt.Bth/ 2015/PN.Sng yang amarnya berbunyi sebagai berikut :
1. DALAM POKOK PERKARA: Menyatakan Pembantah adalah Pembantah yang tidak benar ; Menolak Bantahan Pembantah untuk seluruhnya ; 2. DALAM INTERVENSI Menyatakan tanah sawah yang terletak di Blok Seblu desa Pamanukan Hilir atas tanah seluas 8.300m2 dengan Sertifikat Hak Milik No.111/1987 Desa Pamanukan Hilir Kec.Pamanukan Kab.Subang dengan surat ukut/peta tanggal 24 Oktober 1987 No.2422/1987 dengan batas-batasnya : Sebelah Utara : M 111, Sebelah Selatan : Tanah Surwin/H.Anton, Sebelah Barat : Tanah H.Anton, Sebelah Timur : Tanah H.Anton adalah milik H..M.Anton yang selanjutnya menjadi milik Ahli Waris H.M.Anton yaitu Ade Ernawan, Ema Sulastri, Tati Iswati dan Tanti Kristanti; Memerintahkan Pembantah/Termohon Intervensi I untuk menyerahkan tanah seluas 8.300 m2 dengan Sertifikat Hak Milik No.111/1987 Desa Pamanukan Hilir Kec.Pamanukan Kab.Subang dengan surat ukur/peta tanggal 24 Oktober 1987 No.2422/1987 dengan batas-batasnya : Sebelah
halaman 18 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Utara : M 111, Sebelah Selatan : Tanah Surwin/H.Anton, Sebelah Barat : Tanah H.Anton, Sebelah Timur : Tanah H.Anton dalam keadaan kosong dan bebas dari segala beban-bebannya kepada Ahli Waris H.M.Anton yaitu Ade Ernawan, Ema Sulastri, Tati Iswati dan Tanti Kristanti; 3. Menghukum Pembantah/Termohon Intervensi I untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.2.567.000,- (dua juta lima ratus enam puluh tujuh ribu rupiah) ; Membaca akta pernyataan permohonan Wakil Panitera Pengadilaan Negeri
Subang
tanggal
pihak
23
September
2015
banding yang dibuat oleh
yang menyatakan bahwa pada Pembanding Semula Pembantah
/Termohon Interpensi I, telah mengajukan permohonan agar perkaranya yang diputus oleh Pengadilan Negeri Subang tanggal 16 September 2015 Nomor 11/Pdt.Bth/2015/PN.Sng diperiksa dan diputus dalam peradilan tingkat banding, Permohonan
banding
tersebut
pada tanggal 02 Oktober 2015, dan
tanggal 06 Oktober 2015 oleh Juru sita Pengganti pada Pengadilan
Negeri
Subang telah disampaikan dan diberitahukan secara sah dan seksama kepada pihak Terbanding
semula Terbantah, pihak terbanding semula Pemohon
Intervensi, Termohon Intervensi III dan Termohon Intervensi IV ;-------------------Membaca, memori banding Pembanding Semula Pembantah /Termohon Interpensi I, tersebut telah
tertanggal 05 Oktober 2015 dan memori banding
disampaikan dan diberitahukan kepada Terbanding
Terbantah, Terbanding semula Pemohon Intervensi, Terbanding Termohon Intervensi III dan IV,
semula semula
masing-masing pada tanggal pada tanggal
11 November 2015, 27 Oktober 2015, 28 Oktober 2015, 29 Oktober 2015;-Membaca kontra memori banding yang diajukan oleh Para Terbanding semula
Pemohon
Intervensi melalui Kuasa hukumnya
dan kontra memori
banding tersebut pada tanggal 18 Nopember 2015, 12 Nopember 2015, 13 Nopember 2015, 17 Nopember 2015, 18 Nopember 2015, 26 Nopember 2015 diberitahukan kepada pihak lawannya;-----------------------------------------------Membaca risalah pemberitahuan pemeriksaan berkas perkara ( inzage ) Nomor : 11/Pdt.Bth// 2015/PN Sng. yang dibuat oleh Juru Sita Pengganti pada Pengadilan Negeri Subang yang telah memberi kesempatan kepada pihak Para Pembanding Semula Pembantah, Terbanding semula Terbantah,Terbanding
semula
Pemohon
Intervensi,
Terbanding
semula
Termohon Intervensi III dan IV, masing-masing pada tanggal 28 Oktober 2015,
29
Oktober
2015, 11
Nopember
2015
untuk
memeriksa /
halaman 19 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
mempelajari berkas perkara
Nomor 11/ Pdt..Bth/ /2015 /PN. Sng.: yang
dimohonkan banding tersebut dikepaniteraan Pengadilan Negeri dalam tenggang waktu 14 ( empat belas ) hari
Subang
setelah diterimanya
pemberitahuan ini i ;-------------------------------------------------------------------------TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa Pemohon banding dari pembanding semula Pembantah telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang telah ditentukan oleh Undang-undang oleh karena itu permohonan banding secara formal dapat diterima;--------------------------------Menimbang, bahwa setelah seksama berkas perkara putusan
membaca dan mempelajari dengan
tersebut beserta surat-surat yang terlampir dalam
Pengadilan Negeri Subang
tanggal
16 September
2015 Nomor
11/Pdt.Bth/ 2015/ PN Sng yang dimohonkan banding tersebut,, memori banding dari pembanding / semula pembantah/Termohon
Intervensi I
dan Kontra
memori banding dari Terbanding semula Terbantah / Termohon Intervensi II dan Kontra memori banding dari Terbanding
semula
Pemohon Intervensi
Pengadilan Tinggi dapat menyetujui pertimbangan dan Putusan majelis hakim tingkat pertama dalam perkara tersebut karena pertimbangan tersebut sudah tepat dan benar dan diambil alih sebagai pertimbangan Pengadilan Tinggi sendiri dalam memeriksa dan memutus perkara ini, kecuali mengenai pihak yang berperkara dalam perkara ini harus ditambahkan yaitu Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Subang yang beralamat di Jalan Mayjen Sutoyo Nomor 44
Subang yang dalam gugatan Intervensi disebut sebagai Termohon
Intervensi IV dengan pertimbangan sebagai berikut ;---------------------------------Menimbang, bahwa gugatan Intervensi, dan berita acara persidangan perkara ini, serta putusan sela tanggal 20 April 2015 telah mencantumkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Subang sebagai Termohon Intervensi IV, ter nyata dalam putusan perkara ini tanggal 16 September 2015 Nomor 11/ Pdt.Bth/ 2015/PN,.Sng .Majelis Hakim Kepala
tingkat pertama tidak memasukkan
Kantor Pertanahan Kabupaten Subang
sebagai pihak Termohon
Intervensi IV sebagai Terbanding;-------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas maka Putusan Pengadilan Negeri Subang tanggal
16
September
2015 Nomor
11/Pdt.Bth/ 2015/PN.Sng perlu ditambah dan diperbaiki sekedar mengenai pihak yang berperkara sebagaimana disebutkan dalam putusan perkara ini;------
halaman 20 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Menimbang, bahwa karena di dalam keberatan Pembanding semula pembantah/ Termohon Intervensi I di dalam memori bandingnya serta kontra memori banding dari Terbanding semula Terbantah I / Termohon Intervensi II dan Kontra memori banding dari Terbanding
semula Pemohon Intervensi ,
tidak ada hal-hal yang dapat
atau membatalkan
Pengadilan Negeri
melemahkan
tingkat pertama
putusan
tersebut, karena semuanya telah
dipertimbangkan dengan tepat dan benar oleh Majelis Hakim tingkat pertama, oleh karenanaya Memori banding dan Kontra memori banding tersebut tidak dipertimbangkan lagi oleh Pengadilan Tinggi ;-------------------------------------------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Subang tertanggal 16 September 2015 Nomor 11/ Pdt.Bth/ 2015/PN Sng beralasan hukum untuk dikuatkan;-----------------------Menimbang, bahwa
karena putusan pengadilan tingkat pertama
dikuatkan sehingga pembanding semula Pembantah/ Termohon Intervensi I berada di pihak yang kalah , maka harus
dihukum untuk membayar biaya
perkara dalama kedua tingkat Peradilan ;--------------------------------------------------Mengingat
Undang undang
undang Nomor 49 Tahun
Nomor 20 Tahun 1947 Jo Undang-
2009 HIR dan Peraturan per Undang-undangan
lainnya yang bersangkutan;----------------------------------------------------------------M E N G A D I L I : -
Menerima
permohonan
banding dari
Pembanding semula
Pembantah/ Termohon Intervensi I;-------------------------------------------
Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Subang tanggal 16 September
2015
Nomor 11/Pdt.Bth/ 2015/ PN. Sng sepanjang
mengenai pihak yang berperkara yaitu Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Subang sebagai Termohon Intervensi IV sekarang sebagai Terbanding;-----------------------------------------------------------------
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Subang tanggal
16
September 2015 Nomor 11/ Pdt.Bth/ 2015/PN.Sng yang dimohonkan banding tersebut;--------------------------------------------------------------------
Menghukum Intervensi kedua
Pembanding semula I
untuk
Pembantah/Termohon
membayar biaya
perkara
dalam
tingkat Peradilan, yang dalam Peradilan tingkat banding
ditetapkan sejumlah Rp.150.000 (Seratus Lima puluh ribu rupiah) ;
halaman 21 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.
Demikianlah 2016 dalam
rapat
diputuskan
pada
permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi
Bandung oleh kami : DR. RIDWAN SIR Hakim
hari Senin. tanggal 25 januari
JOHAN,SH.MH
dan
RAMLI,SH.MH sebagai Hakim Ketua,
SULAIMAN,SH.MH masing - masing sebagai
Anggota berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung
tanggal 17 Desember
2015 Nomor: 552/ Pen.Pdt / 2015/PT.Bdg untuk
memeriksa dan mengadili perkara ini dalam tingkat banding ,putusan tersebut pada hari Selasa tanggal 9 Februari 2016. diucapkan dalam sidang yang dinyatakan terbuka untuk umum para
oleh
Hakim Anggota dengan dibantu
SH.MH Panitera
Pengganti
Hakim oleh
Ketua dengan
Hj. NURMADIAH
dihadiri NURDIN,
pada Pengadilan Tinggi Bandung, tanpa
hadirnya kedua belah pihak yang berperkara.----------------------------------------------
HAKIM ANGGOTA
HAKIM KETUA,
Ttd
Ttd
SIR JOHAN,SH.MH
DR. RIDWAN RAMLI,SH.MH
Ttd
SULAIMAN,SH.MH PANITERA PENGGANTI
Ttd
Hj.NURMADIAH NURDIN,SH.MH Perincian biaya perkara : 1. Biaya Materai ..............…….. Rp.
6.000,-
2. Biaya Redaksi putusan ...….
Rp.
5.000,-
3. Biaya Pemberkasan ..……..
Rp. 139.000,-
Jumlah …………………………
Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah)
halaman 22 dari 22 halaman putusan Nomor 552/Pdt/2015/PT.Bdg.