Benedenweg 206 te Sint Pancras Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Benedenweg 206 te Sint Pancras

Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres: Benedenweg 206 1834 AR SINT PANCRAS Vraagprijs: € 379.000,- kosten koper Aanvaarding: In overleg. Omschrijving: Zeer geschikt object voor wonen en werken aan huis, alsmede diverse uitbreidingsmogelijkheden! Het vrijstaande woonhuis met twee schuren en paardenstal is gelegen aan de rand van het dorp in een woonwijk met gemengde bebouwing en in hoofdzaak bestaande uit vrijstaande woningen. Het perceel heeft aan de achterzijde een ontsluiting op de Gedempte Veert. Indeling woning: Entree, hal, woonkamer met open haard, keuken, achterportaal met toilet. De aangebouwde schuur (6x15 mtr.) is binnendoor bereikbaar en heeft een royale zolderruimte. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevindt zich de overloop, 2 slaapkamers, een kantoortje en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en wc. Op de met losse steektrap bereikbare zolderverdieping een zolderruimte met dakvenster en bergruimte. De woning is onder andere voorzien van een gasgestookte c.v. installatie met radiatoren alsmede gedeeltelijk isolerende beglazing. De aangebouwde schuur omvat circa 90 m² BVO opslagruimte op de begane grond en circa 90 m² BVO opslag op de verdieping. De vrijstaande schuur omvat circa 170 m² BVO opslagruimte op de begane grond en circa 170 m² BVO opslagruimte op de verdieping. De paardenstal omvat 3 paardenboxen en een hooiberging op de verdieping. Bijzonderheden: bouwjaar omstreeks 1920, inhoud circa 300 m3, woonoppervlakte circa 110 m2, grondoppervlakte 875 m2.



Kenmerken Object gegevens Soort woning

Eengezinswoning

Type woning Bouwjaar

Vrijstaande woning 1920

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

4 kamers 2 slaapkamers Ca. 300 m3 875 m2 Ca. 110 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel, Open haard Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, zijtuin

Tuin diepte (cm)

2.500

Tuin breedte (cm)

900

Hoofdtuin

Achtertuin

Positie

West

Kwaliteit

Normaal



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Benedenweg 206 1834 AR Sint Pancras Noord-Holland

Locatiekaart







Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Benedenweg 206 1834 AR Sint Pancras Sint Pancras A / 4054 390 m2 Volle eigendom

Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Benedenweg 206 1834 AR Sint Pancras Sint Pancras A / 3984 485 m2 Volle eigendom



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Benedenweg 206 te Sint Pancras Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Recommend Documents