Jan Oldenburglaan 28 te Bergen (Nh) Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Jan Oldenburglaan 28 te Bergen (Nh)

Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Jan Oldenburglaan 28 1861 JV BERGEN NH Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving: Wonen in het schitterende kunstenaarsdorp nabij bos strand en duinen, en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Bergen, spreekt dit u aan, kom dan kijken bij deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning met een royaal bijhuis/atelier en aparte berging.

Indeling: Entree/hal, bergkast, toilet, fraaie woonkamer met aangebouwde zij erker, openslaande deuren en een fraai openhaard. De keuken is eenvoudig maar functioneel, de recent aangebouwde bijkeuken is voorzien van een grote dak koepel voor veel licht. Op de 1e verdieping treft u een overloop aan, 2 ruime kamers voorzien van parketvloer en een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken en is als bergzolder te gebruiken. Indeling bijhuis/atelier Woonkamer, open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapzolder, de zomerwoning is v.v. dubbel glas, eigen CV combiketel, laminaatvloer en stucwerk wanden. Bijzonderheden hoofdwoning: inhoud ca. 410 m³, woonoppervlakte ca 110 m², bouwjaar ca. 1930, perceeloppervlakte 357 m², geheel v.v. dubbel glas, vloer- en muurisolatie. Op eigen terrein kunt u minsten 2 auto's parkeren. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas in lood.



Kenmerken Object gegevens Soort woning

Eengezinswoning

Type woning Bouwjaar

Vrijstaande woning 1930

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4 slaapkamers Ca. 410 m3 357 m2 Ca. 110 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In centrum, beschutte ligging C.V.-Ketel, Open haard Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Nee Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte (cm)

1.500

Tuin breedte (cm)

900

Hoofdtuin

Achtertuin

Positie

Oost

Kwaliteit

Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Jan Oldenburglaan 28 1861 JV Bergen (Nh) Noord-Holland

Locatiekaart











Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Jan Oldenburglaan 28 1861 JV Bergen (Nh) Bergen NH C / 983 357 m2 Volle eigendom



Kadastrale kaart Jan Oldenburglaan 28 te Bergen Nh



Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - vitrage Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen







Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Jan Oldenburglaan 28 te Bergen (Nh) Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Recommend Documents