Breelaan 53-a te Bergen (NH) Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Breelaan 53-a te Bergen (NH)

Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres: Breelaan 53 A 1861 GD BERGEN (NH) Vraagprijs: € 465.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving: Een luxe 3-kamerappartement met een berging en eigen parkeerplaats in de kelder met een schitterende ligging in "Residence Beau Sejour", gelegen op de begane grond en slechts 5 minuutjes lopen van het sfeervolle centrum en het unieke bos-en duingebied. Het beschutte zonneterras (21 m2) grenst direct aan de fraai aangelegde tuin. Indeling: Via de centrale hal komt u in uw eigen appartement. het appartement heeft een op het westen georiënteerde woonkamer voorzien. Tevens beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een royale badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine en badkamermeubel. Ruime bijkeuken met cvopstelling en separaat toilet. Bijzonderheden: Het appartement is goed onderhouden, wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. bij de hoofdentree is een inter-comverbinding met video en deuropener. Servicekosten: €258,- per maand. Een prachtig appartement, mooi gesitueerd in een rustige omgeving en toch dichtbij het sfeervolle centrum met aantrekkelijke winkels en sfeervolle terassen. Aan de andere kant loopt u in enkele minuten rond in een uniek bos en duingebied.



Kenmerken Object gegevens

Soort appartement Open portiek

Benedenwoning Nee

Bouwjaar

1994

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

3 kamers 2 slaapkamers Ca. 340 m3 Ca. 115 m2

Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In centrum Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Box Ja Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin

Tuin diepte (cm)

500

Tuin breedte (cm)

700

Hoofdtuin

Achtertuin

Positie

Zuid, West

Kwaliteit

Fraai aangelegd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Breelaan 53 a 1861 GD Bergen (NH) Noord-Holland

Locatiekaart











Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Soort

Breelaan 53 a 1861 GD Bergen (NH) Bergen A / 5087 Volle eigendom





Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - Combiketel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Inductiekookplaat - Magnetron/oven - Vaatwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Alle lampen ( spots) - Lampen slaapkamers - Lampen kamer/entree (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kast bergruimte - Kast grote slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires - badkamermeubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - Kapstok-hal Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Breelaan 53-a te Bergen (NH) Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Recommend Documents