Verkoopinformatie Kogendijk 20 te Bergen NH
Kengetallen Kogendijk 20 te Bergen NH
Grondoppervlakte:
573 m2.
Inhoudwoonhuis:
ca. 370 m3.
Inhoud garage:
ca. 100 m3.
Inhoud zomerhuis:
ca. 180 m3.
Woonoppervlakte:
ca. 120 m2.
Oppervlak garage
(+verdieping)
Oppervlak zomerhuis Vraagprijs:
ca. 28 m2.
(+ verdieping)
ca. 55 m2.
€ 559.000,- k.k.
Vrijstaand woonhuis met garage, een grote casco zomerwoning en een berging, gelegen buiten het centrum van Bergen op een grote kavel van 573 m2! Deze in 2000 grondig gerenoveerde, goed geisoleerde en uitgebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m2 en een inhoud van 370 m3. De in 2000 traditioneel gebouwde garage met verdieping heeft een vloeroppvlak van ca. 28 m2. De casco zomerwoning (2000), eveneens met verdieping heeft maar liefst 55 m2 woonruimte en is voor vele doeleinden geschikt. Achterin de tuin nog een houten berging op gemetselde voet. De bijna 60 meter diepe achtertuin is pal Zuid gelegen en biedt veel privacy en rust! Kortom een ideaal geheel voor rustig wonen en kantoor/praktijk aan huis!
Indeling Woonhuis: Begane grond: Entree ruime hal met veel kastruimte en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer met open keuken is in 2000 uitgebouwd en nu maar liefst 58 m2 groot, met erker aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met een prettig zicht in de straat. De open-keuken met keurige keukenopstelling is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over enige inbouwapparatuur. Vanuit de hal tevens toegang tot een bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling en de CV-installatie. Verdieping: Middels luie trap is de verdieping bereikbaar, hier treft u 3 slaapkamers van 8, 11 en 13 m2, waarvan de grootste 2 toegang hebben tot het platte dak van de uitbouw. De nette badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een groot hoekbad en een wastafelmeubel. Vliering: Deze is met steektrap bereikbaar en is goed te gebruiken als berging. Indeling Garage: Begane grond: Deze is in 2000 nieuw gebouwd met spouwmuren en fraaie gebogen deuren. Op de begane grond is aan de achterzijde een eenvoudige badkamer v.v. een toilet, douche en wastafel, en een vaste trap naar de verdieping. Verdieping: Prima te gebruiken etage van ca. 12 m2.
Indeling Zomerwoning: Begane grond: Casco, geheel naar eigen inzicht in de delen ruimte van ca. 35 m2 met openslaande deuren naar de zonnige tuin en een vast trap naar de verdieping. Verdieping: Hier treft u een nette badkamer met toilet, douche en wastafel en een tweetal goede kamers van totaal 20 m2 waarvan 1 met openslaande deuren naar een balkon op het Zuiden. Bijzonderheden: * Woonhuis geheel voorzien van dubbel glas, bijgebouwen nagenoeg geheel dubbel glas. * Traditioneel, in 2000 nieuw gebouwde zomerwoning en garage van totaal 280 m3. * Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Zomerwoning en garage beschikken over eigen CV-installatie.
Woonhuis
Woonhuis
Zomerhuis en garage
Zomerhuis en garage
Artikel 1: Hoewel gestreefd wordt naar een zo duidelijk mogelijke weergave van de huidige situatie, kan het voorkomen dat dit niet geheel het geval is. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De woonoppervlakte is niet conform NEN 2580 gemeten. Artikel 2: Een koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor koper van belang kunnen zijn. Indien u zich niet door een deskundige laat bijstaan in dit proces, acht u zich capabel genoeg om deze zaken zelfstandig te onderzoeken. Artikel 3: Alle door Baaij Makelaardij en zijn opdrachtgever verstrekte informatie moet gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg en/of het doen van een bod op het betreffende object. Zelfs wanneer u de vraagprijs biedt, blijft dit een bod en is ver- koper niet automatisch aan u gebonden. Artikel 4: Bij de start van een biedingsproces kunnen voorbehouden ingebracht worden door koper (bijv. voorbehoud financiering), het is aan verkoper hiermee akkoord te gaan of niet. Voorbehouden die gaandeweg de onderhandeling of bij overeenstemming extra ingebracht worden zullen door verkoper niet gehonoreerd worden. Verkoop komt pas tot stand wanneer over alle van toepassing zijnde hoofdzaken èn bijzaken overeenstemming is bereikt. Artikel 5: De standaardregels welke voorkomen in de “Model Koopakte” zijn van toepassing m.u.v. nadere of bijzondere afspraken. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient meestal binnen 4 weken na tekenen koopakte gestort te zijn bij het notariskantoor welke het transport verzorgt.
Wij danken u voor uw interesse!