Rekerlanden 245 te Warmenhuizen Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Rekerlanden 245 te Warmenhuizen

Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres: Rekerlanden 245 1749 DX WARMENHUIZEN Vraagprijs: € 39.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving: 365 dagen van het jaar genieten van uw rust, de ruimte, zon zee strand, duinen en de natuur, dat kan in deze goed onderhouden recreatie woning. Het recreatie park waar de woning is gelegen is voorzien van diverse recreatie faciliteiten zoals tennisbanen, speelweides, jeu de boules baan, restaurant en receptie. De recreatie woning is vrijstaand gelegen op 205 m² grond in erfpacht (kosten € 1180,-- per jaar incl parkkosten) . Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals gas licht en water. De woning is voorzien van een moderne c.v. installatie en een berging voor fietsen en tuinspullen. Indeling: Entree, slaapkamer met kast (plaatsing c.v. ketel) badkamer in moderne kleuren voorzien van douche, wastafel en toilet. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar 365 dagen per jaar recreëren is wel mogelijk. De woning is tevens zeer geschikt als beleggingsobject, of heeft u een zoon of dochter die graag een eigen plekje zou willen hebben, maak dan snel een afspraak. De gehele inventaris kan in de woning blijven.



Kenmerken Object gegevens Soort woning

Bungalow

Type woning Bouwperiode

Vrijstaande woning 1991-2000

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

2 kamers 1slaapkamer Ca. 125 m3 205 m2 Ca. 50 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Beschutte ligging C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin

Tuin diepte (cm)

2.500

Tuin breedte (cm)

800

Hoofdtuin

Achtertuin

Positie

Oost, Zuid

Kwaliteit

Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Rekerlanden 245 1749 DX Warmenhuizen Noord-Holland

Locatiekaart









Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Rekerlanden 245 1749 DX Warmenhuizen WARMENHUIZEN H / 1255 205 m2 Erfpacht



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maandag • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Rekerlanden 245 te Warmenhuizen Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Recommend Documents