Plevierweg 36 te Groet Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Plevierweg 36 te Groet

Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Plevierweg 36 1873 HT Groet

Aanvaarding In overleg.

Vraagprijs € 269.000,- kosten koper

Omschrijving In het fraaie, groene en ruim opgezette Groet bieden wij op een ruim hoek perceel deze hoekwoning met garage , berging, fraaie voor-, zij- en besloten achtertuin aan. Het geheel is voorzien van C.V.-gas (C.V.-ketel van het merk Nefit), en onderhoudsarm gemaakt door middel van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Indeling Begane grond Entree, hal, trapkast, toilet, doorzon-woonkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer en halfopen moderne Lvormige keuken (ca. 5,5 m²). 1e verdieping Overloop, 4 slaapkamers (ca. 12,5 m², 10,5 m², 5,5 m² en 4 m²), badkamer met douche en wastafel. Zolderverdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder, C.V.-/wasruimte, 4e slaapkamer met dakraam.



Bijzonderheden

- Zeer fraai hekwerk op het perceel. - De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen. - Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 40 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Dit betekent eveneens dat in de woning asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor de verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn. - Van der Borden makelaardij adviseert standaard om woningen ouder dan 20 jaar door een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau bouwkundig te laten beoordelen. - Als koper een notaris kiest met een standplaats die meer dan 15 kilometer van het aangekochte perceel is verwijderd, dan behoudt verkoper zich het recht voor om eventuele volmachtskosten in rekening te brengen bij koper. Koper gaat hiermee uitdrukkelijk akkoord.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning

Eengezinswoning Hoekwoning

Bouwperiode

1960-1970

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

6 kamers 5 slaapkamers Ca. 340 m3 240 m2 Ca. 105 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin, zijtuin 600 1.000 Achtertuin Noord, Oost Fraai aangelegd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Plevierweg 36 1873 HT Groet Noord-Holland

Locatiekaart









Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Plevierweg 36 1873 HT Groet SCHOORL F / 1448 211 m2 Volle eigendom

Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Plevierweg 36 1873 HT Groet Schoorl F / 1439 29 m2 Volle eigendom



Kadastrale kaart



Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi magnetron/oven - Afwasmachine - Koelkast - Kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Inbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Op zolder Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden? • reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor • de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving • hoge attentiewaarde en groot netwerk • thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum • maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop • www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand • actieve benadering van potentiële kopers • full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management • exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag • commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Paardenmarkt 24 1871 CW, Schoorl Tel: 072-5093253 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Plevierweg 36 te Groet Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Recommend Documents