Beknopt technisch verkoopslastenboek

Beknopt technisch verkoopslastenboek Juni 2013

Residentie “Sunny Corner” – Appt 1.51

Knokke-Heist Kustlaan 303 / Ebbestraat 1

Een realisatie van: BOUWHEER

DHR PROJECTS nv Kalfstraat 43 8300 Knokke-Heist tel +32 (0)50 62 35 35 [email protected]

ARCHITECT & EPB

ASK Architectenbureau bvba Westkapellestraat 84 8301 Knokke-Heist tel +32 (0)50 745 000

INGENIEUR

Blatec nv Paul Parmentierlaan 166 8300 Knokke-Heist tel +32 (0)50 60 57 77

INTERIEURARCHITECT

nathalie deboel interior design bvba Emile Verhaerenlaan 12 8300 Knokke-Heist tel. : +32 (0)50 67 70 68 [email protected]

Residentie “Sunny Corner” – Knokke-Heist - Verkoopslastenboek

Pg 2

Inhoudsopgave: I.

Algemeen

5

II. Gemeenschappelijke begripsomschrijving

en

privatieve

delen

van

het

gebouw: 9

A.

Gemeenschappelijke delen

9

B.

Privatieve delen

9

Samenstelling van het gebouw

10

A.

Niveau -1

10

B.

Gelijkvloers

10

C.

Niveau 1 - 4

10

D.

Niveau 5

10

De ruwbouw en afwerking van het gebouw

12

Het afsluiten van de bouwplaats

12

III.

IV. A.

B. Het slopen, scheidingsmuren

schoren

en

voorlopig

beschermen

van

bestaande 12

C.

Grond en delfwerken

12

D.

Metsel- en betonwerken

12

E.

Gevels Dorpels van ramen en deuren Gevels

13 13 13

F.

Rioleringen

13

G.

EPB

13

H.

Vochtigheidsisolatie in de muren

14

I.

De dakbedekking

14

J.

Trappen en bordessen

14

K.

Stukadoorswerken

14

L.

Bevloering Gemene delen Appartementen

15 15 15

M. Plinten Gemene delen Appartementen

15 15 15

N.

15 15 15

Muurbekleding met tegels Gemene delen Appartementen

O.

Venstertabletten en deurdorpels

16

P.

Glaswerken

16

Q.

Schrijnwerken

16


Pg 3

Buitenschrijnwerken (afhankelijk van de gevel) Binnenschrijnwerk

16 16

R.

Sluitwerk

17

S.

Keuken

17

T.

Sanitaire uitrusting

17

U.

Centrale verwarming

18

V.

Elektriciteit Gemene delen Appartementen

18 18 18

W.

Schilderwerken

18

X.

Liften

19

Y.

Behang

19

Z.

Oplevering

19

V.

Geldigheid lastenboek

20

VI.

Bijlage – Lijst van onderaannemers

21

VII.

Bijlage – Lijst van sanitaire toestellen

22

VIII.

Bijlage – Inrichting appartement

23


Pg 4

I.

Algemeen

De beschrijving in dit beknopt technisch verkoopslastenboek vormt een beeld van de algemene kwaliteit van de constructie van de residentie “Sunny Corner”, bestaande uit 5 appartementen en een winkelruimte op het gelijkvloers, gelegen Ebbestraat 1 te Knokke-Heist. De koper (of opdrachtgever genoemd) heeft de mogelijkheid om enkele afwerkingen voorgesteld door de bouwheer te wijzigen, mits zijn toestemming. De eventuele meerprijs voor de levering en uitvoering van deze wijzigingen wordt vooraf vergeleken met het basisbudget, en voor akkoord ondertekend voor bestelling. De afwerkingen op dewelke deze keuze betrekking hebben, zijn de volgende:  bevloering: tegels, parket;  wandbetegeling;  sanitaire uitrusting;  onder bepaalde voorwaarden de inplanting van de elektrische uitrusting;  keukenkasten en –toestellen. In het geval van het weglaten, zonder wijziging, van een afwerking of leverancier, zal een vermindering van 30% op het basisbudget worden toegepast. Er wordt een planning overgemaakt aan de koper. Deze planning zal de data weergeven op dewelke de keuze van afwerking definitief dient gemaakt te zijn, voor akkoord te ondertekenen door de koper en bouwheer. De uitvoeringstermijn wordt niet meer gegarandeerd indien de koper belangrijke wijzigigen wenst door te voeren aan zijn appartement, een materiaal kiest die sterk afwijkt van de basiskeuze, of belangrijke wijzigingen wenst door te voeren aan de afwerking van het appartement. De bouwheer behoudt zich het recht voor de gevraagde wijzigingen te weigeren indien deze nadeel zouden berokkenen aan de voorziene kwaliteit. De vermelde handelswaardes zijn steeds bepalend. Alle vermelde prijzen zijn bedragen in Euro en exclusief BTW. Voorrechten van de bouwheer, de architect en de ingenieur De bouwheer, de architect of de ingenieur behouden zich het recht voor wijzigingen aan onderhavige technische beschrijving aan te brengen of bepaalde materialen en voorzieningen te vervangen door gelijkaardige, zonder nadeel te berokkenen aan de voorziene kwaliteit. Indien er een keuze dient gemaakt te worden omtrent technieken of materialen, worden deze keuzes door de architect of ingenieur gemaakt, in samenspraak met de bouwheer.


Pg 5

Werken uitgevoerd door derden Het is de koper niet toegestaan om werken door hemzelf of door derden uit te voeren vóór de voorlopige oplevering van zijn appartement, tenzij hij een schriftelijke toelating heeft van de bouwheer en van de architect. Plannen Onderstaande beschrijving vervolledigt de aanduidingen op de plannen. Indien er tegenstrijdigheden zouden bestaan tussen plan en lastenboek, dan primeren de bepalingen van het lastenboek. De vaste of losse meubels, alsook de installaties die op de verkoopsplannen zouden voorkomen zijn slechts “ter illustratie” aangebracht en dienen beschouwd te worden als mogelijkheid tot inrichting van de bewoner, tenzij deze illustraties die uitdrukkelijk anders vermeld zijn in onderstaande beschrijving. Alle op de tekeningen of in de technische omschrijving genoemde maten zijn plus minus maten. De secties der kolommen en balken worden vastgesteld door de ingenieur, onder toezicht van de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd worden, evenals sommige leidingen al of niet vermeld op de plannen. De verschillen in afmetingen die er zouden kunnen zijn, in min of meer, zullen aanzien worden als veroorloofde afwijkingen. In geen geval kunnen partijen zich op deze afwijking beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of vergoeding in te stellen of ontbinding van de koop te eisen. Erelonen De erelonen van de architect en de ingenieur zijn inbegrepen in de aankoopprijs. De erelonen van de landmeter zijn ten laste van de koper. Deze erelonen omvatten de wettelijke verplichtingen van de architect en ingenieur, met uitzondering van deze die volgen uit de eventuele wijzigingen van de originele plannen gevraagd door de koper. Toegang tot de werf De toekomstige kopers of kopers hebben geen toegang tot de werf behalve wanneer ze vergezeld zijn van een afgevaardigde van de bouwheer, en dit mits voorafgaandelijke afspraak. Aansluitingen De water-, gas-, elektriciteit-, TV-teledistributie-, telefoonen rioleringsaansluitingen evenals het leveren en plaatsen en de huur van hoofdteller en tussentellers blijven ten laste van de opdrachtgever.


Pg 6

Elektriciteit en gas Eventueel extra privatieve voorzieningen, op vraag van de opdrachtgever, zullen deel uitmaken van een afzonderlijke studie en afzonderlijke verrekening. Alle kosten zoals o.a. aansluiting, studiekost, verzwaren van de teller, abonnementsgelden voor huur, vast recht, verbruik, enz… zijn ten laste van de opdrachtgever. Water Bij de voorlopige oplevering van ieder ontegensprekelijk opgenomen worden.

privatief

deel

zal

de

tellerstand

Verzekeringen Vóór de aanvang van de werken wordt een polis alle bouwplaatsrisico’s afgesloten door de bouwheer. Deze eindigt bij de voorlopige oplevering of ingebruikname van het gebouw. Taksen en belastingen De BTW en andere eventuele taksen op facturen zijn ten laste van de opdrachtgever. De opdrachtgevers van de appartementen bevinden zich in dezelfde toestand als iemand die een particuliere woning laat bouwen. Daarom moeten zij de bouwen wegenistaksen alsook de reglementaire belastingen dragen, kortom alle gemeentebelastingen e.a. die niet in de onderneming opgenomen werden. Zettingen van het gebouw De eventuele krimp- en zettingsbarsten, veroorzaakt door de normale zetting en temperatuurschommelingen van het gebouw, zijn enerzijds geen reden tot uitstel van betaling of oplevering en anderzijds ressorteert dit niet onder de verantwoordelijkheid van de aannemers, de bouwheer, de ingenieur en de architect. Het gaat hier immers om de verschijnselen inherent aan de natuur van het gebouw. Voorlopige oplevering, waarborgtermijn en definitieve oplevering Voorlopige oplevering De opdrachtgever wordt door de bouwheer uitgenodigd om over te gaan tot de voorlopige overname, geldend als goedkeuring der werken. De appartementen worden opgeleverd bezemschoon. Het is de opdrachtgever verboden, vóór de oplevering van het hele aangekochte goed, zelf (of door derden) werken uit te voeren (of te laten uitvoeren). Waarborgtermijn De waarborgtermijn is één jaar en loopt met ingang van de datum van het procesverbaal van voorlopige oplevering, of desgevallend na de stilzwijgende voorlopige aanvaarding; dit is de datum waarop het appartement in gebruik genomen wordt of waarbij er vastgesteld werd dat de opdrachtgever eigen werken uitvoert. Definitieve oplevering De definitieve oplevering geschiedt na de waarborgtermijn van 1 jaar en dit op schriftelijk verzoek van de opdrachtgever. Achttien maanden na de voorlopige Residentie “Sunny Corner” – Knokke-Heist - Verkoopslastenboek

Pg 7

oplevering zonder schriftelijk verzoek van de opdrachtgever, is de oplevering automatisch en stilzwijgend definitief.


Pg 8

II. Gemeenschappelijke en privatieve delen van het gebouw: begripsomschrijving A. Gemeenschappelijke delen            

Het onverdeelbaar deel van de grond van het gebouw. De plannen van het gebouw met uitzondering van de persoonlijke aanpassingen van de opdrachtgever. De afbraak van het bestaande gebouw, grondwerken, funderingen, schoringen, betonwerken, metselwerken, gevelwerken, de leuningen van de terrassen en de terrasdaken, evenals de daken. De rioleringen en ontvangers van oppervlaktewater en alle afloopbuizen. De liften, liftputten en machinekamers met installaties. Het trappenhuis en de bekleding en afwerking van de gemeenschappelijke delen. Het buitenschrijnwerk en de glaswerken. De hoofdleidingen en stijgleidingen van water, elektriciteit, gas, tv- en radiodistributie en telefoon, vooraleer afgetakt te worden naar de privatieve delen. Het binnenschrijnwerk voor de delen gewoonlijk gemeenschappelijk, inkomhal, trapzaal, vuilnisberging en gemeenschappelijke kelders. De elektrische instelling en apparaten der gemeenschappelijke delen, de brandhaspels en/of poederblussers. De dakbedekking, goten en regenwaterafvoeren De gevels en het buitenschrijnwerk

Deze summiere en algemene opsomming wordt gegeven bij wijze van voorbeeld; ze is dus niet beperkend en wordt verder in detail omschreven in de overige artikelen van dit lastenboek.

B. Privatieve delen         

de bepleistering van de metselwerkmuren in de privatieve delen de bepleistering op de plafondplaten in de privatieve delen het parket, de tegels of andere vloerbekleding, faiencebekleding van de muren waar voorzien de binnendeuren met hun hang- en sluitwerk de sanitaire installatie de elektrische installatie de individuele centrale verwarming het ventilatiesysteem de keukeninrichting

Deze summiere en algemene opsomming wordt eveneens gegeven bij wijze van voorbeeld; ze is evenmin beperkend en wordt meer gedetailleerd beschreven in de overige artikelen van dit lastenboek.


Pg 9

III. Samenstelling van het gebouw ALGEMEEN: bij eventuele contradicties tussen plannen en onderstaande beschrijving, hebben de plannen altijd voorrang op de onderstaande beschrijving.

A. Niveau -1 Gemeenschappelijke delen bestaande uit:  traphal+ lift  fietsenlift  vuilnisberging  tellers Privatieve delen bestaande uit:  privé-bergingen  vuilnisberging winkel

B. Gelijkvloers Gemeenschappelijke delen bestaande uit:   

inkomhal met geïntegreerd geheel van brievenbussen en videofoon fietsenlift traphal + lift + sas

Privatieve delen bestaande uit: 

winkelruimte met mezzanine

C. Niveau 1 - 4 Gemeenschappelijke delen bestaande uit: 

traphal + lift

Privatieve delen bestaande uit: 

één appartement

D. Niveau 5 Gemeenschappelijke delen bestaande uit: 

traphal + lift

Privatieve delen bestaande uit: Residentie “Sunny Corner” – Knokke-Heist - Verkoopslastenboek

Pg 10



duplex-appartement

Dit alles overeenkomstig de plannen van de basisakte.


Pg 11

IV. De ruwbouw en afwerking van het gebouw De residentie wordt opgetrokken in duurzame en klassieke materialen van eerste hoedanigheid, vrij van alle gebreken welke de degelijkheid of het esthetische uitzicht van de gebouwen zouden kunnen schaden.

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING

A. Het afsluiten van de bouwplaats De bouwheer zorgt voor de voorlopige afsluiting van de bouwplaats. Deze afsluiting moet beletten dat derden zich toegang verschaffen tot de werken. De afsluiting moet beantwoorden aan de voorschriften ter zake van de gemeente Knokke-Heist. Haar onderhoud en verwijdering na beëindiging der werken zijn inbegrepen in de opdracht.

B. Het slopen, schoren en bestaande scheidingsmuren

voorlopig

beschermen

van

De voorziene en nodige sloopwerken en schoringen voor de realisatie van het project vallen ten laste van de bouwheer met in achtneming van de nodige veiligheidsvoorschriften.

C. Grond en delfwerken De uitgravingen zullen tot op vaste grond uitgevoerd worden om goede funderingen mogelijk te maken, eveneens de uitgravingen voor de rioleringen en de onderzoeksputten, met inbegrip van de onderschoeiingen en stutwerken, dit onder toezicht van een ingenieur stabiliteit.

D. Metsel- en betonwerken De studie van het gewapend beton, staal en de stabiliteit van het gebouw wordt uitgevoerd door een ingenieur stabiliteit, in overeenstemming met de voorschriften van IBN. Het gebruikte beton dient te voldoen aan de Belgische norm NBN B15-001 en aan het BENOR keurmerk. Het betonstaal dient te voldoen aan de normenreeks NBN A24-301 t.e.m. 304. Al het betonstaal moet van het type BE 500 S zijn en conform het BENOR keuringslabel. De dragende structuur van het appartementsgebouw bestaat uit dragende muren in snelbouwstenen of beton. Alle dragend en niet-dragend metselwerk is voorzien in gebakken aarde, type snelbouwstenen en wordt beschermd tegen opstijgend vocht door een PE folie tussen 1ste en 2de laag. Alle wanden worden traditioneel opgetrokken. In de ondergrondse bergruimtes worden alle binnenmuren uitgevoerd in zichtbaar blijvende snelbouwstenen of betonblokken die meegaand gevoegd worden of in gewapende betonwanden.


Pg 12

E. Gevels Dorpels van ramen en deuren De dorpels van het gelijkvloers en de inkom van het gebouw zijn in blauwe hardsteen klasse B. De dorpels van de ramen zijn in aluminium, in overeenstemming met de architectuur van het gebouw.

Gevels De venster- en deurdorpels op het gelijkvloers zijn in blauwe hardsteen van eerste keus of gelijkwaardig materiaal in harmonie met de gevelkeuze. De gevel zelf bestaat uit een combinatie van donkere gevelbekleding (keramisch materiaal) in combinatie met lichtere elementen (DuPont Corian wit) volgens een specifieke geveltekening en in harmonie met het buitenschrijnwerk. Het kleurverschil accentueert en ondersteunt het gevelreliëf, de herkenbaarheid van het gebouw.

F. Rioleringen Het rioleringsnet onder de grond bestaat uit kunststofbuizen (PVC of PE) met aangeduide diameter. Ze worden gelegd met de nodige helling op voldoende steunen en voorzien van alle bijstukken zoals ellebogen, T-stukken, verbindingen, reukafsnijders enz... en volledig conform de normen van het gemeentebestuur. Alle bovengrondse leidingen binnen in het gebouw bestaan uit gelaste PE buizen (GEBERIT).

G. EPB Thermische isolatie Alle buitengevels zijn geïsoleerd met Isover Mupam Façade 8 cm. De daken zijn geïsoleerd met spijkerflensdekens van 18 cm glas- of rotswol of gelijkwaardig. De vloeren van al de bewoonbare delen zullen thermisch geïsoleerd worden met Thermogran Super+/Acoustic als uitvulling van de buizen. Isolatie van de vloeren Vlottende chape met randstroken op thermische- en geluidsisolerende onderlaag. Het totale afwerkingpakket van de vloeren op de begane grond wordt over de volledige oppervlakte als volgt uitgevoerd: - waterkeringslaag (PEO, 2mm); - de vloerisolatie bestaat uit 3 cm geëxtrudeerde polystyreen of gelijkwaardig; - gewapende betonlaag = ondervloer; - een chape van + 6 cm. Het totale pakket van de vloeren op de verdiepingen wordt over de volledige oppervlakte als volgt uitgevoerd: - in basis betongewelven = draagvloer; - uitvulling van de buizen gebeurt met Thermogran Super+/Acoustic - een chape van + 6 cm.


Pg 13

Balansventilator Systeem D De appartementen zullen uitgerust worden conform de wetgeving met een balansventilator met warmterecuperatie. D.w.z. dat de inblaas van verse lucht en de afvoer van verbruikte lucht perfect in balans worden gebracht, en dat het toestel voorzien is van een plaatwisselaar of gelijkaardig om de warmte over te brengen van de verbruikte op de verse lucht waardoor een minimum aan warmte verloren gaat. Dit garandeert dat de eigenaar van het appartement zijn flat kan ventileren op een inbraakveilige en gecontroleerde manier tijdens zijn afwezigheid.

H. Vochtigheidsisolatie in de muren Materiaal: zware polyethyleenfolie met generfd oppervlak (DPC-folie). De folie is +/0,45 mm dik en weegt ongeveer 425 gr/m2. Het materiaal wordt vervaardigd van een speciale polymeer met smeltindex van ten hoogste 5 (gemeten volgens BS 2782) en een dichtheid van 0,915 tot 0,925 g/cm3, gemengd met minstens 2 gewichtsprocenten Carbon black, goed gedispenseerd. Het materiaal is ondoordringbaar voor water, heeft een hoge scheur- en drukweerstand en is chemisch inert. Dit voor de isolering van funderingsmuren op niveau van het gelijkvloers alsook van alle slagen van de terrasdeuren en de ramen in contact met de buitengevel, alsook met de achtergevel tussen betonbalken en paramentwerk buitengevel en overal waar nodig om het gebouw perfect droog te houden.

I. De dakbedekking Alle daken worden bekleedt met zwarte dakpannen van Eternit of gelijkwaardig. Alle kilgoten zullen evenals de RW-afvoeren uitgevoerd worden in ZnCuTi (Zink) volgens de regels der kunst.

J. Trappen en bordessen Alle bordessen van de gemene delen aan de lift, gaande vanaf het gelijkvloers tot de duplex, worden uitgevoerd in gewapend beton en worden belegd met Juramarmer of dergelijke. De trap in het trappenhuis conform het KB van 05 mei 1995 en de wijziging d.d. 19 dec. 1997 (Brandpreventie) is uitgevoerd in beton en belegd met blauwe hardsteen.

K. Stukadoorswerken De muren en plafonds worden zorgvuldig bepleisterd in het wit. De plafonds onder het dak bestaan uit pleisterwerk op stucanet of een gelijkaardig systeem. De kelder bij het appartement wordt meegaand gevoegd i.p.v. gepleisterd.


Pg 14

L. Bevloering Gemene delen De inkomhall gelijkvloers met keramische blauwe hardsteen, Juramarmer, crema cotto of dergelijke. De vormgeving en de uitwerking van inkomhal gebeurt volgens de detailtekeningen van de architect. Deze zijn op te vragen bij de bouwheer.

Appartementen Alle vloeren van de woongelegenheden (keuken, badkamer, douchekamer, berging en toilet) worden afgewerkt met een vloertegel naar keuze, particuliere handelswaarde tot 125€/m² excl. BTW en excl. plaatsing. Voor de hall, de leefruimte, de slaapkamers en de nachthall is er een eiken parket voorzien met een particuliere handelswaarde (incl. plaatsing) tot 100€/m² excl. BTW. Nota:  

plaatsing vloertegels ten laste van de promotor, voor zover de plaatsing ervan gelijmd is op de chape en de tegel niet-gerectifieerd is. speciale uitvoeringen (diagonaal, decors, (glas)mozaïek, natuursteen …) kunnen aanleiding geven tot meerkosten voor plaatsing door bv. snijverlies en tot langere uitvoeringstermijnen.

De buitenterrassen worden uitgevoerd in tropisch hardhout type bankirai of architectonische beton afhankelijk van de architectuurvorm.

M. Plinten Gemene delen De bordessen en entreportes worden voorzien in keramische blauwe hardsteen, Juramarmer, crema cotto of dergelijke.

Appartementen In alle ruimtes worden plinten voorzien in hetzelfde materiaal als de vloerbekleding, behoudens in de ruimtes waar faiences op de wanden is voorzien, daar start de faience rechtstreeks op de vloerbekleding.

N. Muurbekleding met tegels Gemene delen De inkomhall van de residentie wordt vanuit een esthetisch verantwoorde interieurstudie uitgevoerd, volgens de detailplannen van de architect. Verder worden de muren geschilderd op pleisterwerk of equivalent (kleur te bepalen door de architect).

Appartementen Er is een vrije keuze van faiencetegels met een handelswaarde van 100€/m² excl. BTW en plaatsing.


Pg 15

- Badkamer - douche: faiencetegels afgewerkt met volle tegel tot op 2 meter verticale hoogte Nota:  

plaatsing inbegrepen voor zover gelijmd op de cementering en nietgerectifieerd speciale uitvoeringen (diagonaal, decors, glasmozaïek…) kunnen aanleiding geven tot meerkosten voor plaatsing door bv. snijverlies en tot langere uitvoeringstermijnen

O. Venstertabletten en deurdorpels De venstertabletten aan ramen zijn allen in natuursteen (bvb Juramarmer, crema cotto, crema marfil of equivalent), dikte 2 cm, zonder doublure, effen geschuurd en hoeken afgeschuind. Aan de binnendeuren worden aluminium lijsten onder het deurblad geplaatst, daar waar 2 verschillende materialen bij elkaar komen.

P. Glaswerken Alle buitenramen van het appartementen bevatten dubbel isolerende beglazing (GLAVERBEL of St.-ROCH): 1,1 W/m²K.

Q. Schrijnwerken Alle buitenschrijnwerk architecturale vorm).

wordt

uitgevoerd

in

aluminium

(afhankelijk

van

de

Buitenschrijnwerken (afhankelijk van de gevel) Aluminium (kleur door architect te bepalen) van verzorgde afwerking naar de regels van het goede vakmanschap met ingewerkte sluitingsstelsels en handvaten in aluminium, beslag en met dubbele PE tochtbanden afgewerkt en daardoor water en winddicht volgens de normen noodzakelijk voor gebouwen in de kuststreek. De inkomdeuren van de appartementen zijn houten deuren voorzien van een cilinderslot, deurappel of trekker kant straatzijde en eenzijdige kruk aan de kant van de inkom.

Binnenschrijnwerk De inkomdeur van de appartementen is van het type inbraakwerende schilderdeur voorzien van driepuntsluiting en spionoog met een brandweerstand RF 30 min. Alle binnendeuren zijn van het type schilderdeur met tubespaanvulling voorzien van een kassement in mdf en een massieve houten omlijsting van 7cm. De meubelen en ingemaakte kasten op uitzondering van de keuken, de badkamer(s) en de douchekamer(s), zijn louter ter illustratieve titel aangeduid en zijn niet begrepen in de prijs.


Pg 16

R. Sluitwerk De ingangsdeur op het gelijkvloers is voorzien van een elektrisch slot dat bediend wordt vanuit de appartementen. Er zijn cilindersloten voorzien voor de inkomdeur van elk appartement. Verder is, in combinatie met de algemene inkomdeur en de inkomdeur van het appartement, een cilinderslot met veiligheidssleutel voorzien voor de respectievelijke private berging en de brievenbus. Deurknoppen en deurkrukken in private delen (appartementen) zijn in inox kleur.

S. Keuken Een volledig ingerichte keuken is voorzien conform de beschrijving en het keukenplan “Inrichting appartement” hier in bijlage gevoegd. Het budget van de keuken bedraagt 40.000,00 Euro. De detailplannen van de keuken, zullen eveneens de volgende huishoudtoestellen (Miele, Novy en Franke) bevatten:        

keramische kookplaat ingebouwde vaatwasmachine stoomoven combi microgolf-oven frigo met diepvries geïntegreerde dampkap in het werkvlak: Novy 7900 Up Side mengkraan RVS look met uittrekbare uitloop: Franke Lift onderbouwspoeltafel: Franke

T. Sanitaire uitrusting Alle apparaten zijn met toevoer van koud water voorzien, koudwaterleidingen in PVC, warmwaterleidingen in PE. Alle apparaten debiteren warm en koud water, uitgezonderd de wc's en lave-mains enkel koud water. Ieder appartement is voorzien van een individuele waterleiding rechtstreeks aangesloten op het openbare net. De warmwaterverdeling geschiedt vanaf het gecombineerd gastoestel voor CV en sanitair warm water (wandketel en boiler) naar de verschillende kranen van het appartement. De gasketels zijn voorzien van alle vereiste toebehoren zoals thermostaat, gasbrander, hetzij alle veiligheidsapparaten, ... Iedere gasketel is verbonden met een individuele gasteller, teller die zich bevindt in het tellerlokaal. Al de leidingen kunnen afzonderlijk afgelaten worden. Afvoerleidingen in PE. De sanitaire uitrusting is voorzien conform de beschrijving in bijlage. Het budget van de sanitaire toestellen bedraagt 15.000,00 Euro. Het budget voor de lavabomeubels bedraagt 10.000,00 Euro. Residentie “Sunny Corner” – Knokke-Heist - Verkoopslastenboek

Pg 17

Nota: - plaatsing inbegrepen voor zover standaarduitvoering - eventuele meerkeuzes worden rechtstreeks gefactureerd door de leverancier aan de opdrachtgever - speciale uitvoeringen (ingebouwde kranen, douche met meervoudige sproeiers, …) kunnen aanleiding geven tot meerkosten voor plaatsing en langere uitvoeringstermijnen.

U. Centrale verwarming De centrale verwarming gebeurt via vloerverwarming van het type Fonterra Base, met noppenplaat smart gecombineerd met individuele elektrische sierradiatoren in de bad- en douchekamers en een gashaard in de leefruimte.

V. Elektriciteit Gemene delen De installatie behelst een distributieleiding voor de gemeenschappelijke delen en een leiding voor de lift + smeltlood. De schakelaar en het algemeen smeltlood zullen aangebracht worden in een gemeenschappelijk lokaal (kast). Al de smeltloden zijn van het automatische type. Deze bevinden zich in elk appartement en aan de hoofdverdelers (schakelbord). De installatie is met inbegrip van lampen en kappen of armaturen. Enkel de gemeenschappen zijn voorzien van alle belichtings- en afwerkarmaturen. Een volledige videofooninstallatie bedient vanaf de inkom alle respectievelijke appartementen, evenals een elektrische deuropener gecombineerd met het toestel dat zich bevindt in elk appartement. De onderdelen zijn van het merk ATEA, ELVOX of equivalent. De verlichting van de bordessen en de trapzaal is ingesteld op een tijdsschakelaar.

Appartementen De installatie is conform aan de voorschriften van de stroomleverende maatschappij EANDIS. Ze is strikt individueel en van het inwerktype (TICINO Light), voor de kelders zal in opbouw gewerkt worden. De hoofdschakelaar en het algemeen smeltlood (Stotz) zal aangebracht worden bij de zekeringenkast. Al de zekeringen zijn van het automatische type Stotz of dergelijke. Deze bevinden zich in elke appartement in de berging. De installatie is zonder inbegrip van lampen en kappen of armaturen. Er wordt een net van lege buizen voorzien voor het ev. plaatsen van een alarminstallatie. Het aantal en plaats van lichtpunten, stopcontacten en videofoon wordt weergegeven op plan ‘Inrichting appartement’ in bijlage.

W.

Schilderwerken

De buitengevel van de residentie zal worden uitgevoerd conform de geveltekening met standingvolle sobere hedendaagse materialen die het gebouw een voorname


Pg 18

uitstraling geven. Enkel de schilderwerken voor de gemene delen zijn inbegrepen in de onderneming.

X. Liften Een elektrische lift type monospace zonder machinekamer. Cabinebelasting: 6 personen. Cabine: decoratieve afwerking met spiegel en leuningen, automatische telescopische schuifdeuren, voozien van automatische drukknoppen en ingebouwde telefoon. De uitrusting is conform aan de Europese richtlijnen 95/16/EG en het KB van 10/8/98. Vóór de indienststelling wordt deze gekeurd door een erkend controleorganisme.

Y. Behang Het behang is uit te voeren op kosten en naar eigen smaak van de opdrachtgevers en is niet inbegrepen.

Z. Oplevering Het geheel is op te leveren, bezemschoon met verwijdering van alle puin, afval en vuilnissen.


Pg 19

V.

Geldigheid lastenboek

Onderhavig lastenboek is slechts van toepassing voor zover dit door de bouwheer werd ondertekend bij het afsluiten van de overeenkomst. De bouwheer behoudt zich het recht voor dit document tot aan de ondertekening te wijzigen. Opgemaakt te Knokke-Heist op………………………..2013 De bouwheer

De opdrachtgever


Pg 20

VI.

Bijlage – Lijst van onderaannemers Leverancier

Contactpersoon

Coördinaten

Tegels

DOMINIQUE DESIMPEL

Dhr. Dominique Desimpel

Albertlaan 11 8300 Knokke-Heist tel 050/62 82 62

Keuken & Lavabomeubels

VOSSAERT

Dhr. John Verfaillie

Nieuwstraat 5 8300 Knokke – Heist tel 050/62 76 24

Sanitaire toestellen

VAN MARCKE

Mevr. Ann De Paepe

Diksmuidestraat 4 8000 Brugge Tel 050/44 60 24

Parket

WILLTON

Dhr. Jurgen Vercaemst

Kortrijksestraat 477 8020 Ruddervoorde-Oostkamp tel 050/84 06 65


Pg 21

VII.

Bijlage – Lijst van sanitaire toestellen


Pg 22

VIII.

Bijlage – Inrichting appartement


Pg 23

Res Sunny Corner Duplex Ebbestraat/Kustlaan 8300 Knokke-Heist

Kom binnen in uw badkamer van morgen.

INKOM

Handwasbakje Clou flush 6 - Handwasbakje - 31,5 x 27 x 28 cm

Clou freddo 2 - Koudwaterkraan - RVS geborsteld

INKOM

Hangtoilet

GEBERIT Sigma 20 - Bedieningsplaat - Wit/Chroom - 2 toetsen

DURAVIT STARCK 3 - Hangtoilet t - Wit porselein - Zitting Soft Close wit

BADKAMER Hangtoilet



BADKAMER Lavabo

DURAVIT - Wastafel voor onderbouw - Wit porselein - 48,5 x 31,5

HANSGROHE Axor Uno - Eengreepsmengkraan -Uitloop 22,1 cm - Chroom

BADKAMER

Douchekraan Hansgrohe Axor Uno - Inbouwthermostaat met stopkraan en omsteller - Chroom

Hansgrohe Axor Starck - Staafhanddouche - Chroom

Hansgrohe - Platte hoofddouche - Diameter 24 cm - Chroom

DOUCHEKAMER Hangtoilet



DOUCHEKAMER Lavabo

DURAVIT - Wastafel voor opbouw - Wit porselein - 45 x 35 cm

HANSGROHE tALIS S2 - Eengreepsmengkraan - Chroom

DOUCHEKAMER

Douchekraanwerk

HANSGROHE - Showerpipe - Chroom

BADKAMER II Hangtoilet



BADKAMER II Lavabo

DURAVIT - Wastafel voor onderbouw - Wit porselein - 48,5 x 31,5

HANSGROHE Axor Uno - Eengreepsmengkraan -Uitloop 22,1 cm - Chroom

BADKAMER II Bad

VILLEROY & BOCH Libera - Bad wit acryl - Met douchezone -170 x 75

HANSGROHE Axor Uno - Tweegreepsbadthermostaat -Montage badrand - Chroom - Handdouche Uno chroom

BADKAMER II

Douchekraan voor bad Hansgrohe Axor Uno - Inbouwthermostaat met stopkraan - Chroom

Hansgrohe - Platte hoofddouche - Diameter 24 cm - Chroom

KEUKEN

Keukenkraan

FRANKE Lift - Keukenmengkran - Chroom

Bezoek onze toonzaal en bestel de badkamer van uw dromen: Van Marcke Brugge Diksmuidestraat 4 8000 Brugge Maak een afspraak op: 050/44.60.24

Foto's dienen enkel ter illustratie en zijn niet bindend.

DHR PROJECTS - inrichting appartement

nathalie deboel interior design bvba emile verhaerenlaan 12 8300 Knokke tel. 050 68 70 68 fax 050 68 69 68 [email protected] btw be 0894 877 062

Verdieping 6 < leefruimte / eetruimte / keuken / inkom >

NOORD

268

43

8

combi microgolf/oven & combi stoomoven/ oven

uitbekleding wand < donker getinte lariks fineer >

nis voor TV < mdf te schilderen >

8 8 8

76

A

17

D

84

73

129

C DE

D

koelkast

108

ontbijtkast

vloer < eiken parket >

inkom

maatwerk kasten < donker getinte lariks fineer >

pottenlade

VIDEOFOON

27

58

58


97

60

vuilnisbak & handdoekbar

vaatwasser

60

BUITENVERLICHTING

15 8

3

berging & besteklade

potten & besteklade

B

200 378

B

65

C

88

2x stopcontact onder tablet (detail te bekijken met meubelmaker) hc: 0.73m

106

maatwerk kasten getinte lariks fineer > 8 < donker 15

eetruimte 250

B

servieskast 152

97

2x stopcontact voor aansluiting kookplaat & oven hc: 0.745m

60

8

60

3

153

E

53

servieskast

239

dispenser

kraan

C 1x stopcontact voor aansluiting vaatwas hc: 0,50m

3

84

160

3

3

E

178

INDUCTION

3

E

63

15

bediening alle verlichting

NOVY

servieskast

2x vloerstopcontact

8

2x vloerstopcontact

90


35

135

3

werkvlakdampkap

toevoer k.water afvoer spoelbak & vaatwasser toevoer w.water

keukentablet < witte calacatta marmer >

terras

355

180

60

keuken

leefruimte

144

3

282

467

3

90

377

233

567

3

105

70

100

3

77

1x vloerstopcontact

399

E

17,5

kruiden & flessen

terras

370

vestiaire

15

63

60

lift

140

50

60

65

109

1x schakelaar voor ledstrip boven tablet hc: 1,04m

60

8

uitbekleding wanden trap < donker getinte lariks fineer >

2x stopcontact voor aansluiting combi-oven/stoomoven hc: 0,60m

65

31

spiegel < Fumé glas >

65

112 118

1x stopcontact voor aansluiting koelkast hc: nog te bepalen

brandkoepel

60

19

tablet < witte betonciré >

11

31

voldoende stopcontacten te voorzien voor aansluiting tv hc: 1,25m

bediening alle verlichting (incl. trap)

verlichting trap nog te bepalen

90

laag meubel < mdf te schilderen >

gasaansluiting voor haard

26

schouw haard

h=2.50m

h=0.80m

3x stopcontact boven tablet hc: 0,60m

stopcontact + gasaansluiting voor aansluiting gashaard hc: 0,20

12

voldoende stopcontacten te voorzien in kast voor aansluiting muziekinstallatie/digibox... hc: 0,20m

8

8

4

28

42

8

vloer < witte tegels calacatta marmer > vloer < eiken parket >

terras

venstertabletten < afwerking in Corian >

terras


NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - grondplan Verdieping 6 leefruimte / eetruimte / keuken / inkom schaal: 1/50 datum: 02/07/13

alle maten dienen ter plaatse gecontroleerd te worden VOOR de uitvoering van de werken

26

12

4

60


90

19 uitbekleding wanden trap < donker getinte lariks fineer >



8

73

8 8 8

76

koelkast

60

65



65

17

129

C DE

vestiaire 1x schakelaar voor ledstrip boven tablet hc: 1,04m

65

60



ontbijtkast


pottenlade kruiden & flessen

27

58

58

90

3

60

3

63

3

233

377

keuken

97

60


vaatwasser

60

90



potten & besteklade NOVY INDUCTION

282

65

dispenser

kraan

werkvlakdampkap

C

servieskast

C

1x stopcontact voor aansluiting vaatwas hc: 0,50m

35

toevoer k.water afvoer spoelbak & vaatwasser toevoer w.water


467

3

3

105

70


100

3

servieskast

2x stopcontact voor aansluiting kookplaat & oven hc: 0.745m


106

getinte lariks fineer > 8 < donker 15

servieskast

3

152

97

60

8

60

3

153

77

maatwerk kasten

88

vloer < witte tegels calacatta marmer > vloer < eiken parket >

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 grondplan keuken schaal: 1/20 datum: 02/07/13

terras alle maten dienen ter plaatse gecontroleerd te worden VOOR de uitvoering van de werken

4

1


4

43

berging

draai - inschuifdeur

4

combi stoomoven / oven


ontbijtkast 60

ontbijtkast

250

163


43


178

combi microgolf / oven

2,5

6

berging

8

72,6

8 8 8

73,5

36

berging berging

berging

58

58

koelkast nismaat 178 cm

10

berging

3

70

27

3

90

3

60

3

377

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 aanzicht keuken schaal: 1/20 datum: 02/07/13



6 3 servieskast

servieskast

15 73

81

8

servieskast

servieskast duwslot

92

servieskast

84

3

6


servieskast duwslot

3

duwslot

4

97

60

60

3

153


besteklade

duwslot

berging


duwslot

74

duwslot

10

duwslot

pottenlade

74,5

92

vaatwasser berging

3

152 afvoer spoelbak & vaatwasser toevoer w.water

8

toevoer k.water

129

besteklade

18

besteklade

6


3

63

90

60

60

97

3

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 aanzicht keuken schaal: 1/20 datum: 02/07/13


1


26

bediening alle verlichting (incl. trap)

19




65

17

koelkast

248

250

129

65

vestiaire

A


inkom


60

3

90

63

3

bediening alle verlichting vestiaire

178

duwslot

200

1

3

105

90

17,5

VIDEOFOON

378 15 8

65

65


NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 inkom schaal: 1/20 datum: 02/07/13


63

15

bediening alle verlichting

15

3 178

105

60

17,5

VIDEOFOON

B

200

BUITENVERLICHTING

378 15 8

3


100

239

282

B

eetruimte


250

B 53

84

160

3

3

77

3

50

maatwerk kasten getinte lariks fineer > 8 < donker 15

vloer < witte tegels calacatta marmer >

3 13

80

35

5 3

29

29

3 13

80

35

45

3

160

84

3

50

3

250

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 eetruimte schaal: 1/20 datum: 02/07/13


NOORD

8

268

43

voldoende stopcontacten te voorzien in kast voor aansluiting muziekinstallatie/digibox... hc: 0,20m

schouw haard

112

90


gasaansluiting voor haard

60

h=2.50m

h=0.80m

3x stopcontact boven tablet hc: 0,60m

stopcontact + gasaansluiting voor aansluiting gashaard hc: 0,20

4

28

42

8

118

31

109

60

140

8

63


60

370 11

31

voldoende stopcontacten te voorzien voor aansluiting tv hc: 1,25m


D

8

C DE

D

84



108


1x vloerstopcontact

3

399

E

70 maatwerk kasten < donker getinte lariks fineer >

467

233

567

3

97

opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 grondplan leefruimte schaal: 1/20 datum: 02/07/13


NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN


355

terras

leefruimte


34

43,2 1

105

35

verticale lamellen

1

73

267,9

59


verticale lamellen

afneembaar paneel

3

20

afneembaar paneel

20

8

34

45


63

8

40

8 gasaansluiting voor haard


109

60

140

60

31

118

31

179

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 6 aanzicht leefruimte schaal: 1/20 datum: 02/07/13


15

89

8

105

27,8

250

14,9 8

40

250

205

165

89

uitbekleding luifel gashaard < promatec + mdf te schilderen >

Verdieping 5 < slaapkamers / badkamers / dressing / toilet / nachthal >

3

44

toevoer k.water afvoer lavabo

toevoer w.water


2x stopcontact boven tablet hc: 1.08m

68

afvoer bad

48

8 8 8 120

256

240 H

8 8 8 85


tablet < mdf te schilderen >

15 8


15

44


44,1

48

bedachterwand < donker getinte eik >

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - grondplan Verdieping 5 slaapkamers / badkamers / dressing / toilet / nachthal schaal: 1/60 datum: 02/07/13

toevoer k.water

toevoer w.water

toevoer w.water 31,5

afvoer lavabo toevoer k.water

20 132

90 111

slaapkamer 3

15

8

i 15


197

handdoekradiator

25 10

20 160

251

maatwerk kastenwand < mdf te schilderen >

J

97

61

16 15 8

losse kabel voor leeslamp hc: 1.00m

J

143

284 2x stopcontact boven tablet hc: 1.08m

losse kabel voor leeslamp op tablet hc: 0.75m

8 8 15

180 67

2x stopcontact op tablet 1x schakelaar op tablet hc: 0.75m

J

maatwerk kasten < mdf te schilderen >

150

15

slaapkamer 4

133

i

67

glaswand + 1x deur < Fumé glas >

H


100 3

douchecel

245


F J

111

40

3

67

40

10 241

handdoekradiator

35

losse kabel voor leeslamp op tablet hc: 0.20m 2x stopcontact op tablet 2x schakelaar op tablet hc: 0.20m

i

H i

60

61

53


G

30

bedmeubel < mdf te schilderen >

157

185 200

359

60

spoelgedeelte lavabo < carrara sablé > lavabo + legboord < donker getinte eik > wanden douche < carrara raw > vloer < carrara sablé >

30 4

180

160 50

afvoer douche

5

G 241

L

slaapkamer 2

dressing

116

70

320 4


M

47

vast

M 4


50

61

8 8 8

L 53

99

i

5

5

226

5

8 8 8

L 245

bedachterwand + tablet < donker getinte eik >

23

5

toevoer w.water


86

76

slaapkamer 1

76

master bedroom

99

213

10 6

60


40

148

5 156

5

150

toevoer k.water

F J

F H


97


M

F G


100


40

35

60

127

76

180

91

terras

G 127

F

65

84

15

F H

61

37

20

90

bad: V&B Libra 170 x 75cm

handdouche

160

F

F G 25

180

15

15

15

15

90

15

15

K

60

1090

10

90

toevoer exafil

J 94

sas VIDEOFOON

890

K

badkamer 2

spoelgedeelte lavabo < carrara sablé > lavabomeubel < donker getinte eik > omkasting bad < carrara sablé > wanden rond bad < carrara raw > vloer < carrara sablé >

15

F 200


37

45

brandhaspel 15

vloer < goedkope tegelvloer >

15 8 8

85

177

K

15

42

15

37

glaspaneel < Fumé glas >

97

omstelknop

42

toevoer k.water

64

148

64

17

vloer < witte gesableerde marmer >

80

balans ventilator

90

90

42

20

42

F M

80

93 180

afvoer wasmachine

199 289

F nachthal

traphall

80

90

F M

trap

24

48,5

sas

45

21

afvoer fontein

stook / berging

wasmach.

48

K

8

16

toevoer k.water

wc 19

handdoekradiator

435

BUITENVERLICHTING

technische verlichting

262 8

73

lift 6 pers.

230

toevoer w.water

15

N

boiler CV-ketel

droogkast

15

X N M

90 kast boven sanbloc < mdf te schilderen >


64

435

schuifdeur & voorzetwand < mdf te schilderen >

8

glaswand < Fumé glas >

badkamer 1

elektr.

afvoer toilet

128

88

voorzetwand < mdf te schilderen >

50

N

toevoer k.water

101

toevoer w.water afvoer douche

7

150

toevoer k.water

4

20

248

64

N

20


N

60


42

50

48,5

X

100


2

spoelgedeelte lavabo < carrara sablé > lavabomeubel < donker getinte eik > wanden douche < Carrara raw > vloer < carrara sablé >

vast

2x stopcontact in spiegelkast hc: 1,40m

45

31,5

69

116 104

5 10

21

165

50

25

50

76

76

X


8

toevoer w.water

afvoer toilet

toevoer w.water

k.water

83


20

nis + legboorden < mdf te schilderen > toevoer

8


NOORD

281

2x stopcontact op tablet 2x schakelaar op tablet hc: 0.75m losse kabel voor leeslamp op tablet hc: 0.75m

bedachterwand + tablet < donker getinte eik >

20

65

draairichting hout

48

160

10 18

160

draairichting hout

150

65

draairichting hout

draairichting hout

27

37

70

180

70

8 8 8

226

8 8 8

90

180

127

4 27

90

180

37

127

91

4

35


master bedroom

213

M

76

slaapkamer 1 bedachterwand + tablet < donker getinte eik >

23

8 8 8

8 8 8

116

M

70

320 losse kabel voor leeslamp op tablet hc: 0.20m


opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 grondplan & aanzicht slaapkamer 1 schaal: 1/20 datum: 02/07/13

4

4

30

M

47

vast

L 53

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN

226

4

53

35



101

toevoer w.water

88


50


badkamer 1 435

X N M

15

N

toevoer k.water

4

20

toevoer w.water

20 7

64

vast

N

150

64


248

afvoer douche

N

19

handdoekradiator

trap

42

50

45

31,5

2

N

100

69

48,5

X

5 10

21


165

50

25

50

76

76

X

8 2x stopcontact in spiegelkast hc: 1,40m


afvoer toilet

toevoer w.water

toevoer k.water

83


20

nis + legboorden < mdf te schilderen >

8


281

F M

BUITENVERLICHTING

16

21

93

80

435 schuifdeur & voorzetwand < mdf te schilderen >

F M

90

180

90

37

90

180

90

37

terras

37

127

180

127

91


35


NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 grondplan badkamer 1 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


10

10

verlaagd plafond 180 27

spiegelkast


156

spiegelkast

83

8

168

90

3

52

90

toevoer k.water

toevoer w.water afvoer lavabo

toevoer k.water


108

140

3

36

240

250

78

8

49

36

49

50

50

90

2

50

150

48

7

88

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 aanzicht badkamer 1 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


10

10

verlaagd plafond

130

schuifdeur & voorzetwand < mdf te schilderen >

54

34

250

kastdeur op duwslot

1

240

1

104

110

type greep schuifdeur nog te bepalen

16

21

90

90

90

90

37

90

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 aanzicht voorzetwand slaapkamer 1 / badkamer 1& toilet op gang schaal: 1/20 datum: 02/07/13


10 250

33

228

6

33

6

33

6

33

6 10

verlaagd plafond

90

nis + legboorden < mdf te schilderen >

6

shutters

63

26

76

20

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 aanzicht badkamer 1 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


F M

F nachthal

vloer < witte gesableerde marmer >

15

42

trap

15

19

handdoekradiator

F M

80

90

200

90

37

90

37

15 8

G

76

60

35

91

127



5

76

76

10 6

99

5

L 245

50

L

50

30

L

5

dressing

116 5

8 8


99 86

156

5


70 4

53

35



NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 grondplan dressing schaal: 1/20 datum: 02/07/13


10 240

250

blokkaderdeur < hoogte tot plafond>

20

84

type greep schuifdeur nog te bepalen

44

76

15

76

76

30

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 aanzicht voorzetwand dressing / slaapkamer 1 schaal: 1/20 datum: 02/07/13



10

5 10

verlaagd plafond

30

hangbar < inox >

65

99

6

5 209

99

50 50

240 5

5

16

64

72

3

30

3

30

240

250

3

hangbar < inox >

163

3

30

3

30

10

verlaagd plafond

5 10


5

86

5

96

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 aanzicht dressing 1 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


15

15 15 8 8

25

20

F G



toevoer k.water

97

148

afvoer douche

60

100


10

G

F G

toevoer w.water


160

slaapkamer 2

G

40

G

157

i

241


40

241

50

5

180

50

handdoekradiator

douchecel


3

67




15

8


61

15 8

61

245

44

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 grondplan slaapkamer 2 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


1


< pivotdeur >

175 250

250

172

< pivotdeur >



8

11 200

21

1 1

39

60

40

40

60

1

241

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 aanzicht slaapkamer 2 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


35

24

24

11

67

66

21


76

8

3

25



douchecel

160

91 36

45 toevoer k.water afvoer lavabo

68

90

108

108

61

5

toevoer w.water

15 44

toevoer w.water


15

8

i


8

61

16

18

284

toevoer k.water

3


67

toevoer k.water

150


67

spiegel

15 3

i

spiegel maatwerk kastenwand < mdf te schilderen >

25


4

3

25

handdoekradiator

67

250

H i

60

80

241

40 40

157

40

10

5


6

160

60

5

3

63

100

toevoer w.water

40

100

i

afvoer douche

60

i

12

luikje voor raam

90

toevoer k.water

G

63

33

6

150

67

150

67

44

NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 grondplan & aanzicht douchekamer schaal: 1/20 datum: 02/07/13


15

15

F

20

F H

30

H



8 8 15

100

i

90


10

F J 25

F H


60

67

3

160

180

H i

143 maatwerk kastenwand < mdf te schilderen >

97

slaapkamer 3

80

60

40

10

5

61


toevoer w.water


15

8

45


240 H

40

3

61

16

67

2x stopcontact

15 8 boven tablet hc: 0.87m

44



1


< pivotdeur >

250

250

175

172

< pivotdeur >



8

8

3

25

76

11

24

24

1

35

21

67

200

11

66

21


1

60

40

40

60

39

1

241



handdouche


15

J K

185

84


15

359

F J


J


slaapkamer 4

15

30

200

8 8 8

15

F J

65

90

60

15

48

94

120


160


256

H

111

8 15

J

48





15

85

133

111



44,1

251

8 8 8

J

15



1


34

8 8 8

140

8 8 8

34

75

3

75

104


15

55

55

55

55

15 5

80

5

256



250

250

246

175

blokkaderdeur < hoogte tot plafond>


28 86

afvoer bad

duwplaat horizontaal

32

55

185 200


15

3

65

84 90

60

15

359

F J

92 8 8 8

K

48

94

52

J

108

90

uitbekleding < witte gesableerde marmer >

toevoer k.water

handdouche


8

3

bad: V&B Libra 170 x 75cm

116

140

omstelknop

8

badkamer 2 toevoer exafil

24

185 240

177

48,5

spoelgedeelte lavabo < carrara sablé > lavabomeubel < donker getinte eik > omkasting bad < carrara sablé > wanden < carrara raw > vloer < carrara sablé >

K 28

85 197

97

104


31,5

45 80

132

handdoekradiator


glaspaneel < Fumé glas >

73

15

verlaagd plafond

spiegelkast

K

K

toevoer k.water

toevoer w.water

48,5

10

10

24


20

48

10

262 8

toevoer w.water

116 104


J

73

12

85

262


NATHALIE DEBOEL - INTERIOR DESIGN opdrachtgever : DHR Projects ontwerp: inrichting appartement - Verdieping 5 grondplan & aanzicht badkamer 4 schaal: 1/20 datum: 02/07/13


Beknopt technisch verkoopslastenboek

Recommend Documents