BEDRIJFSGEBOUW GELEGEN TE SCHELLE BOOMSESTEENWEG 10
LIGGING : Gelegen ten zuiden van Antwerpen langsheen de A12 (Antwerpen – Boom- Brussel) op de grens met de gemeente Aartselaar. Deze centrale ligging biedt een uitstekende verbinding met de ring van Antwerpen en het internationale autowegennet. Goede verbinding met de E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel), op +/- 20 minuten van Brussel nationaal (luchthaven) en op +/- 15 minuten van de haven.
Gelegen in een zone met belangrijke K.M.O’s en gekende handelszaken (Decatlon, Passage Fitness, …) Zeer goede commerciële ligging. 3 polyvalente toeganswegen : Boomsesteenweg, Hafstraat en Brandekensweg.
Volgens het bij K.B. goedgekeurd gewestplan is het eigendom gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. Op het kadaster van Schelle, sectie C, is het goed gekend als percelen nr. 334/M, 334/L, 334W, 334X en 334T met een totale oppervlakte van 6.060 m²
BESCHRIJVING Rechthoekige industriebouw op perceel van 6.060 m² bestaande uit :
Gelijkvloers :
circa 1.725 m² bedrijfshal circa 255 m² kantoor/sanitair/garage circa 155 m² bijgebouw circa 3.925 m² tuin en zeer ruime parking achter-en vooraan Totaal bebouwde grondoppervlakte
circa 135 m² appartement A circa 120 m² appartement B Totaal bebouwde oppervlakte verdieping
2.135 m²
Verdiep :
Totaal bebouwde oppervlakte circa
255 m² 2.390 m²
De inhoud van dit document dient onderworpen te worden aan de ondertekening van een formele overeenkomst die de voorwaarden omvat vooraleer enige wettelijke verplichting tot stand komen tussen de partijen.
A.
Perceel Breedte : Zone : Wegenis :
B.
45 m aan de Boomsesteenweg (voorgevelbreedte gebouw 33 m) Ambachtelijke bedrijven en KMO’s Wegenis aan rechterkant gebouw is volledig verhard met asfalt. Parking vooraan aan Boomsesteenweg is verhard met betonklinkers. Grote parking achteraan is volledig verhard met asfalt.
Gebouwen • Indeling hoofdgebouw Gelijkvloers Bestaande structuur
: :
Bedrijfshal, kantoor, sanitair, garage Betonskelet met opvulselmetswerk Hoogte : 5,25 m Roofing met isolatie op betondak Lichtstraten Industrievloer 2 poorten (elektrisch bediend) verwarming d.m.v. Thermobloc Wandson (350.000 Kcal/H) met pulsiekanalen
De inhoud van dit document dient onderworpen te worden aan de ondertekening van een formele overeenkomst die de voorwaarden omvat vooraleer enige wettelijke verplichting tot stand komen tussen de partijen.
1ste verdieping Bestaande structuur
: :
Appartement A en B Beton op draagend metselwerk Roofing met isolatie op betondak Lichtkoepels Pvc buitenschrijnwerk Dubbele beglazing Airconditioning appartement A Vloerverwarming Open haardvuur
: :
WC, douche, 2 kleedkamers, bar en saunalokaal Spouwmuur Hoogte : 3,80 m Plat dak met roofing Keramische vloertegels Lamellenplafond Dubbele beglazing Verwarming d.m.v. vloerconvectoren
• Indeling bijgebouwen Gelijkvloers Bestaande structuur
• Nutsvoorzieningen Alle nutsvoorzieningen aanwezig zoals water, gas, elektriciteit, telefoon, fax, etc. De inhoud van dit document dient onderworpen te worden aan de ondertekening van een formele overeenkomst die de voorwaarden omvat vooraleer enige wettelijke verplichting tot stand komen tussen de partijen.
OPPERVLAKTES GEBOUWEN
Bestemming Bedrijfshal Kantoor/sanitair/garage Bijgebouw Totaal Appartementen (2 stuks)
Oppervlakte
Huurprijs op jaarbasis 1.725 m² 255 m² 155 m² 2.135 m² 255 m²
Beschikbaarheid VERHUURD VERHUURD VERHUURD VERHUURD
ONROERENDE VOORHEFFING Ten laste van de huurder
GEMEENSCHAPPELIJKE HUURLASTEN Ten last van de huurder
De inhoud van dit document dient onderworpen te worden aan de ondertekening van een formele overeenkomst die de voorwaarden omvat vooraleer enige wettelijke verplichting tot stand komen tussen de partijen.
HUURTERMIJN 3/6/9 jaar Huurwaarborg : 6 maanden huur (bankgarantie)
VOOR INLICHTINGEN HODOLE NV Gouden Regenlaan 12 2627 SCHELLE Tel : 03/887.80.44. Fax : 03/887.80.44 E-MAIL :
[email protected]
De inhoud van dit document dient onderworpen te worden aan de ondertekening van een formele overeenkomst die de voorwaarden omvat vooraleer enige wettelijke verplichting tot stand komen tussen de partijen.
De inhoud van dit document dient onderworpen te worden aan de ondertekening van een formele overeenkomst die de voorwaarden omvat vooraleer enige wettelijke verplichting tot stand komen tussen de partijen.
