ABCHI Home Expert SRO

ABCHI Home Expert SRO Cover Page

Detailní report nemovitosti

Nad Hrádkem 256, Kosoř, ČR 252 26 Inspekce připravena pro: & Marek Pakosta Datum inspekce: 10/8/2012 Čas: 17:15-19:00hod. Stáří domu: 7 let Velikost domu: 6+1 Počasí: polojasno 14°C Inspekci prováděl: Stanislav Hrdlička, Jan Hlubík, Jan Semerád Adresa: H&H Štefánikova 1896, Louny 440 01 Inspektor: Lukáš Brych License #

ABCHI Home Expert SRO

Inspekce nemovitosti

Nad Hrádkem 256, Kosoř, ČR

Inspekce nemovitosti

Garáž Strana 11 Položka: 4

Stav garážových vrat

• Protipožární uzávěr (dveře z garáže do obydlené části domu) nemají štítek požární odolnosti.

Stav střechy

• Doporučuji umístit sněhové zábrany nad garáž a vstup do objektu. Hrozí nebezpečí pádu tajícího sněhu za střechy!

Strana 22 Položka: 4

Stav brány

Strana 25 Položka: 12

Terasa a stav přístřešku

• Na vstupní bráně jsou nedostatečně izolovány vodiče vedoucí k pohybovému čidlu. Hrozí nebezpečí úrazu elektrickým proudem!! • Zámková dlažba vykazuje velké nerovnosti vlivem sesedání podloží. Spád terasy je kolem 6%, což může vést k uklouznutí v zimních měsících. Spára mezi dlažbou a domem je široká 46cm a touto spárou se může dostat srážková voda k základům domu. Svislá izolace je seříznuta na úrovni dlažby, není vytažená a ukončená systémovou lištou.

Střecha Strana 13 Položka: 1

Pozemek

Šatna,kotelna Strana 38 Položka: 6

Dveře

• Osazeny 2x interiérové dveře s dřevěnou obložkou. Vzhledem k umístění kotle a technologie je nutná výměna dveří za dveře s protipožární odolností.

Strana 1 z 40



Detaily inspekce 1. Čas inspekce Začátek 17:00 Konec 19:00

2. Doprovod Vlastník/Klient přítomen

3. Druh domu Samostatný dům

4. Obyvatelé Obydlen - vybaven nábytkem a velkým množstvím osobních věcí

5. Velikost nemovitosti Zastavěná plocha je cca 170 metrů čtverečních • Rozloha domu je cca 200 metrů čtverečních

6. Stáří objektu 7. Dokumenty ANO Projektová dokumentace ANO Kolaudační rozhodnutí ANO Elektro revize ANO Plyn revize ANO Komín revize

8. Venkovní teplota Teplota v době inpsekce je přibližně 14 stupňů celsia

9. Stav počasí Polojasno

Strana 2 z 40



Pokoje 1. Pozice 1.NP, ložnice

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Keramické dlaždice Zjištění: • Prasklá dlaždice u francouských dveří na terasu.

V ložnici v 1.NP je ulomená dlaždice.

3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Omítané zdi.

4. Stav stropů 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Omítané stropy.

5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Materiály: Plastová okna. Zjištění: • Okna byla testována a zdají se být v pořádku.

6. Dveře 100%

75%

50%

✔

Zjištění: • Interiérové dveře s dřevěnou obložkou.

7. Detektor kouře 100%

75%

50%

25%

N/A

Strana 3 z 40



8. Elektroinstalace 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

Strana 4 z 40



Koupelna 1. Umístění Umístění: Hlavní ložnice

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Keramické dlaždice


75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Jsou zde sádrokartonové podhledy Zjištění: • Popraskané koutové spoje SDK. Doporučuji přetmelení trvale pružným tmelem.

4. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

25%

N/A

25%

N/A

✔

Zjištění: • Okna byla testována a zdají se být v pořádku.

5. Dveře 100%

75%

50%

✔


6. Sprchy 100%

75%

50%

✔

Zjištění: • funkční

7. Toalety 100%

75%

50%

✔

8. Odvod vzduchu 100%

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: ✔ • Z odvětrávací stropní mřížky odkapává kondenzát. Doporučuji posílit izolaci vedení v půdním prostoru.

9. Vytápění 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Centrální vytápění je v této místnosti. V době inspekce toto zařízení bylo funkční a v udržovaném stavu.

10. Odpady 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

11. Skříňky 100%

✔

75%

50%

Zjištění: • Žádné nedostatky nenalezeny Strana 5 z 40




75%

50%

25%

N/A

✔

Strana 6 z 40



Kuchyň 1. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


2. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Materiály: Jsou zde omítané stropy

4. Dveře 100%

75%

50%

✔

Zjištění: • Žádné velké provozní nebo bezpečnostní problémy nalezeny

5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Zjištění: • Okna byla testována a zdají se být v pořádku.

6. Skříňky 100%

75%

50%

✔

Zjištění: • Žádné nedostatky nenalezeny

7. Kuchyňská linka 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Zjištění: • Laminátová deska

8. Myčka 100%

75%

50%

✔


9. Drtička odpadů 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • V provozu - v době inspekce funkční.

10. Mikrovlnná trouba 100%

75%

50%

25%

N/A

11. Stav sporáku 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Plynový vařič.

Strana 7 z 40



12. Trouba a vařič 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

13. Dřez 100%

75%

50%

✔

14. Stav digestoře 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Digestoř s venkovním odtahem

15. Odpady 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


75%

50%

25%

N/A

✔

Strana 8 z 40



Vytápění / klimatizace 1. Stav ohřívače 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Topící jednotka je v šatně ve 2.NP. Materiály: Plynový způsob ohřevu. Zjištění: • Chybí izolace potrubí. • V rozvaděči podlahového vytápění v 1.NP je umístěná zásuvka 230V. Tato zásuvka volně leží na regulaci, kde hrozí poškození izolace přívodního kabelu a následný úraz.

Kotel je umístěn v šatně ve 2.NP. V šatně nejsou osazeny protipožární dveře a obložky.

2. Uzávěry plynu 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

3. Termostaty 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Digitální - programovatelný typ.

4. Dodávky vzduchu 100%

75%

50%

25%

N/A

Strana 9 z 40



Ohřev vody 1. Stav ohřívače vody 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Typ Ohřívače: plyn, součást topného systému

2. Kapacita 100%

75%

50%

3. Pojistný ventil 100%

75%

50%

25%

N/A

4. Plynové uzávěry 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


5. Instalace 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: PVC Zjištění: • Žádné nedostatky pozorovány v době inspekce.

6. Ventilace 100%

75%

50%

25%

N/A

Strana 10 z 40



Garáž 1. Garáž Materiály: Parkovací stání uvnitř garáže

2. Stav podlahy 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Keramické dlaždice Zjištění: • Nalezena prasklá dlaždice 1ks, podlaha má kvalitní podklad a je stabilní.

Vnější hrana podlahy garáže má ulomenou dlaždici.


75%

50%

25%

N/A

✔

4. Stav garážových vrat 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Sekční vrata s originálním vybavením vč.všech bezpečnostních prvků. Zjištění: • Žádné nedostatky nalezeny. • Protipožární uzávěr (dveře z garáže do obydlené části domu) nemají štítek požární odolnosti.

5. Signalizace otvírání garážových dveří 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Automatický pohon na DO.

6. Bezpečností senzor garážových dveří 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Plně funkční.

7. Ventilace 100%

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: ✔ • Ventilace není nutná vzhladem k možnosti přirozeného větrání okny. Strana 11 z 40



8. Mřížka ventilace 100%

75%

50%

25%

N/A

9. Stav stěn 100%

75%

✔

50%

25%

N/A

Materiály: Omítané zdi. Zjištění: • Omítka na stěnách vykazuje vlásečnicové trhliny. Doporučuji přetažení armovací síťkou a vrchní štukovou omítkou. Následná výmalba.

Strana 12 z 40



Střecha 1. Stav střechy 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Sedlová střecha. Materiály: Betonové tašky. Zjištění: • Žádné bezpečnostní nebo funkční nedostatky během inspekce nalezeny. • Doporučuji umístit sněhové zábrany nad garáž a vstup do objektu. Hrozí nebezpečí pádu tajícího sněhu za střechy!

Na sedlové střeše chybí sněhové zábrany

2. Střešní okna 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Střešní okna s venkovní roletou a Cu oplechováním.

3. Oplechování 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

4. Okapové žlaby 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Žádné velké bezpečnostní nebo funkční závady nenalezeny.

Strana 13 z 40


Nutné vyčištění Gaigerů a následná pravidelná kontrola.


Okapové svody nejsou důkladně zaústěny do Gaigerů.

5. Komín 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Z komínového tělesa vytéká kondenzát, který je nutno odchytávat, aby nevytékal do OP.

6. Oplechování komínu 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Strana 14 z 40



Půda 1. Přístup 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Přistup u stropu na chodbě ve 2.NP

2. Konstrukce 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Konstrukce je bez viditelných vad, plně funkční. Pouze doporučuji obnovit impregnační nátěr nosné konstrukce. • Absence přelepení spojů na parotěsné folii.

Krovy vykazují známky nedostatečné impregnace. Nutno opravit impregnační nátěr.

3. Ventilace 100%

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Prostor půdy není nuceně odvětráván.

4. Ventilační mřížka 100%

75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

✔

6. Půdní instalace 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

7. Stav izolace 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Materiály: Minerální izolace v meziprostoru pod podlahou z nehoblovaných prken. Depth: Tloušťka izolace je mezi 25 - 30cm. Strana 15 z 40



8. Komín 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • V komínu dochází ke kondenzaci vody, která vytéká u paty komínu v OP v 1.NP. Kondenzát je zachycován do sběrné nádoby.

Strana 16 z 40



Exteriér objektu 1. Dveře 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Madlo vstupních dveří je uvolněné. Nutná demontáž kování a dotažení madla, případně výměna.

Vstupní dveře mají uvolněné madlo.

2. Stav oken 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Okna a venkovní rolety byly testovány a zdají se být v pořádku. • Okna a venkovní rolety byly testovány a zdají se být v pořádku. • Na vnější staraně oken nejsou osazeny APU systémové lišty a touto spárou hrozí vlhnutí zateplovacího systému. Doporučuji spáru opatřit trvale pružným tmelem.

Na vnější straně nejsou použity systémové APU lišty. Tímto může docházet k vniknutí vlhkosti do zateplení.

Strana 17 z 40



3. Okapy a nároží 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Zjištění: • Okapové svody nejsou dostatečně zaústěny do gaigerů. Gaigery jsou sníženy vlivem sedání podloží kolem domu.

4. Omítka 100%

75%

50%

✔

Strana 18 z 40



Základy 1. Materiál základů 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Materiál železobeton.

2. Typ základů 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Pásy pod nosnými zdmi.

3. Úprava a stav soklu 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Nezateplený sokl.

4. Okapový chodník 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Okapový chodník vytvořen z obrubníku a kamenné drtě.

Neošetřenou spárou hrozí zatékání srážkové vody a následné vlhnutí a degradace základů.

Neošetřená spára, chybí svislá izolace.

Strana 19 z 40



Asfaltový dilatační pás je zaříznutý s vrchní čístí zámkové dlažby. Chybí vytažení a ukončení systémovou krycí lištou.

5. Izolace základů a betonové desky 100%

75%

✔

50%

25%

N/A

Zjištění: • Byly použiti asfaltové pásy. Lokálně jsou obnaženy základy bez svislé izolace. Hrozí zvlhnutí a degradace betonu.

Strana 20 z 40



Pozemek 1. Stav příjezdové cesty a chodníku 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Betonový příjezd, zámková dlažba Zjištění: • Stav příjezdové cesty odpovídá jejímu stáří a opotřebení. Zjištěny vyjeté koleje hl.cca 2-3cm vlivem sedajícího podloží a známky mechu ve spárách dlažby. • Příjezdová cesta je svažována směrem ke garáži, kde je nedostatečný sběrný kanálek který se může v silném dešti zahltit a dostatečně nepobírat srážkovou vodu.

Na příjezdové cestě jsou vyjeté koleje.

Nerovnosti dosahují místy 2-3cm

Příjezdová cesta má nedostatečné odvodnění. Sběrný kanálek nedostačuje celkové ploše.

Nutné vyčištění a pravidelná údržba odtoku z kanálku.

2. Rovinatost 100%

75%

✔

50%

25%

N/A

Zjištění: • Nedostatek opatření proti vodě ztékající z kopce. Srážková voda může vniknout do garáže. Nejsou použity žádné odvodňovací žlaby, voda vytéká přímo do volného terénu.

Strana 21 z 40



3. Stav vegetace 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Žádné nedostatky nebo bezpečnostní rizika zaznamenána v době inspekce.

Zahrada je udržovaná bez větších nedostatků.

4. Stav brány 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Kované železo Zjištění: • Vstupní brána s automatickým pohonem je v dobrém a plně funkčním stavu. • Na vstupní bráně jsou nedostatečně izolovány vodiče vedoucí k pohybovému čidlu. Hrozí nebezpečí úrazu elektrickým proudem!!

Obnažené vodiče na ocelové říjezdové bráně

5. Závětří a jeho zastřešení 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • V závětří do domu je položená dlažba s nedostatečnou protiskluzovou úpravou. Je však nepoškozena, doporučuji pouze opravit koutovou spáru mezi dlažbou a soklíkem, která je místy vydrolená. Strana 22 z 40



Spára mezi dlažbou a soklíkem je vydrolená. Nutno opravit trvale pružným tmelem.

6. Schodiště a zábradlí 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Vnitřní schodiště je monolitické s vyzděným zábradlím a dřevěným madlem. Opotřebení scholdiště odpovídá jeho stáří. Nášlapná vrstva je keramická, nepoškozená.

7. Stav hlavního uzávěru plynu 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Umístění HUP v budníku před vstupní bránou. Zjištění: • Hlavní uzávěr plynu se jeví jako plně funkční.

8. Instalace 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Septik se nachází vlevo u vstupu do domu, z kterého dochází automaticky k přečerpávání obsahu do veřejné kanalizace. El. ovládání umístěno v garáži, plně funkční. • Vpravo od garážových vrat se na fasádě domu nachází nefunkční vodovodní ventil. Doporučuji jeho výměnu. • Centrální kohout do domu se nachází pod omítkou, překryt revizními dvířky v chodbě v 1.NP. Pro ovládání, případnou výměnu kohoutu je prostor nedostatečný.

Strana 23 z 40



Umístění centrálního vodovodního kohoutu v chodbě v 1.NP

9. Tlak vody 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Doporučený tlak

10. Regulátor tlaku vody 100%

75%

50%

25%

N/A

Zjištění: • Regulátor tlaku nalezen

11. Stav venkovních vodovodních ventilů 100%

75%

✔

50%

25%

N/A

Umístění: Umístěn v šachtě před vstupní branou. Zjištění: • Do šachty prosakuje voda - ZÁVADA DODAVATELE VODY!

Vodoměrová šachta je netěsná a vniká do ní srážková voda.

Strana 24 z 40



12. Terasa a stav přístřešku 100%

75%

50%

✔

25%

N/A

Materiály: Střecha terasy je ze stejného materiálu, jako střecha celého objektu. Podlaha venkovní terasy je ze zámkové dlažby. Zjištění: • Zámková dlažba vykazuje velké nerovnosti vlivem sesedání podloží. Spád terasy je kolem 6%, což může vést k uklouznutí v zimních měsících. Spára mezi dlažbou a domem je široká 4-6cm a touto spárou se může dostat srážková voda k základům domu. Svislá izolace je seříznuta na úrovni dlažby, není vytažená a ukončená systémovou lištou.

Terasa u domu vykazuje nerovnosti vlivem sedání podloží.

Lokálně nerovnosti až 6cm.

Terasa má příliž velký spád a hrozí uklouznutí v zimních měsících.

Velká, ničím nechráněná spára mezi dlažbou a základy domu. Chybí svislá izolace.

Strana 25 z 40


Propadlý schod vlivem sesedání podloží, nedostatečné ukončení izolace.


Propadlá venkovní dlažba.

13. Stav plotu 100%

✔

75%

50%

25%

N/A

Materiál Ocelové sloupky, pletivo. Zjištění: • Plot kolem pozemku je v dobrém stavu. Zadní branka má hnuté nosné pilířky a nejde dovírat.

Zadní branka v plotu nejde zamykat vlivem hnutých sloupků.

Strana 26 z 40



Elektrifikace / Plynofikace 1. Způsob napojení na elektrickou síť 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Napojení na el. síť pomocí T-spojky ze stávajícího podzemního vedení do pojistkové skříně na objektu.

2. Umístění hlavní pojistkové skříně 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Hlavní rozvaděč je umístěn v garáži. Chybí detailní popis jednotlivých jistících prvků.

3. Pozice elektroměru 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • V pilíři před vjezdovou bránou.

4. Napojení na plynovod 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Napojení na plynovodní síť procházející kolem domu.

5. Pozice Hlavního uzávěru plynu 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

6. Pozice plynoměru 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Strana 27 z 40



Schody 1. Materiál schodů 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

2. Zábradlí 100%

75%

50%

3. Osvětlení 100%

75%

50%

25%

N/A

Strana 28 z 40



Chodba 1. Pozice 2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Keramické dlaždice

3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔


5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

6. Dveře 100%

75%

50%

✔



75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

✔

75%

50%

Zjištění: • Žádné nedostatky nenalezeny

Strana 29 z 40



Doporučené úpravy 1. Doporučené úpravy

Strana 30 z 40



Pokoj2 1. Pozice 2.NP, ložnice

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Plovoucí laminátové podlahy

3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: SDK Zjištění: • Popraskané koutové spoje SDK. Doporučuji přetmelení trvale pružným tmelem.

SDK je ve všech prostorách ve 2.NP popraskaný. Nutno vyplnit spáru trvale pružným tmelem.

5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔


6. Dveře 100%

75%

50%

✔



75%

50%

25%

N/A

Strana 31 z 40




75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

Strana 32 z 40



Obývací pokoj 1. Pozice 1.NP

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Keramické dlaždice

3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔


5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

50%

25%

N/A

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Plastová okna.

6. Dveře 100%

75%

✔


7. Krby 100%

75%

✔

Materiály: Obývací pokoj


75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Detektor kouře během inspekce byl v provozu


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

10. Skříne 100%

75%

50%

Strana 33 z 40



Pokoj3 1. Pozice 2.NP, dětský pokoj

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔


5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔


6. Dveře 100%

75%

50%

✔



75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

Strana 34 z 40



Pokoj4 1. Pozice 2.NP, 2. dětský pokoj

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔


5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔


6. Dveře 100%

75%

50%

✔



75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

Strana 35 z 40



Pracovna 1. Pozice 2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔


5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔


6. Dveře 100%

75%

50%

✔



75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

Strana 36 z 40



Chodba2 1. Pozice 2.NP

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔


5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

6. Dveře 100%

75%

50%

✔



75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

Strana 37 z 40



Šatna,kotelna 1. Pozice 2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔


3. Stav stěn 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Popraskané koutové spoje SDK. Doporučuji přetmelení trvale pružným tmelem.

5. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

Materiály: Střešní okna. Zjištění: • Okna byla testována a zdají se být v pořádku.

6. Dveře 100%

75%

50%

Zjištění: ✔ • Osazeny 2x interiérové dveře s dřevěnou obložkou. Vzhledem k umístění kotle a technologie je nutná výměna dveří za dveře s protipožární odolností.


75%

50%

25%

N/A


75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

9. Skříne 100%

75%

50%

✔

Strana 38 z 40



Koupelna2 1. Umístění Umístění: Hlavní ve 2.NP

2. Stav podlah 100%

75%

50%

25%

N/A

✔



75%

50%

25%

N/A

✔

Materiály: Jsou zde sádrokartonové podhledy Zjištění: • Popraskané koutové spoje SDK. Doporučuji přetmelení trvale pružným tmelem.

4. Stav oken 100%

75%

50%

25%

N/A

50%

25%

N/A

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔


5. Dveře 100%

75%

✔


6. Vany 100%

75%

✔

7. Toalety 100%

75%

50%

✔

8. Odvod vzduchu 100%

75%

✔

50%

25%

N/A

Zjištění: • Z odvětrávací stropní mřížky odkapává kondenzát. Doporučuji posílit izolaci vedení v půdním prostoru.

Strana 39 z 40



Přes mřížku ve stropě se dostává kondenzát z potrubí a dochází k vlhnutí SDK.

9. Vytápění 100%

75%

50%

25%

N/A

✔

Zjištění: • Centrální vytápění je v této místnosti. V době inspekce toto zařízení bylo funkční a v udržovaném stavu.

10. Odpady 100%

75%

50%

25%

N/A

25%

N/A

✔

11. Skříňky 100%

75%

50%

✔


75%

50%

25%

N/A

✔

Strana 40 z 40

ABCHI Home Expert SRO

Recommend Documents