A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1 Identifikační údaje A 1. 1 Údaje o stavbě a) Název stavby: Kroměřížská nemocnice a.s. - Demolice mazutové kotelny b) Místo stavby: Kroměřížská nemocnice a.s., Havlíčkova 660/69, 767 01 Kroměříž, st.p.č. 4731, st.p.č. 4732, p.č. 670/2 c) Předmět dokumentace: Bourací práce
A.1.2 Údaje o žadateli a) obchodní firma, IČ: Zlínský kraj, tř. Tomáš Bati 21, 760 01 Zlín IČO: 70891320
A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace a) Jméno, příjmení, obchodní firma, IČ: Ing. Jan Rýpal, GG Archico a.s., Zelené náměstí 1291, 686 01 Uherské Hradiště, IČ 46994432 b) Jméno hlavního projektanta: Ing. Jan Rýpal, ČKAIT 1301388, obor IP00 pozemní stavby ČÍSLO ZAKÁZKY ARCHIVNÍ ČÍSLO
: 3522 : 15-3522/3
A.2 Seznam vstupních podkladů
Historická výkresová dokumentace kotelny (STAVOPROJEKT - KPÚ BRNO, 03-04/1966) Historická výkresová dokumentace stáčírny mazutu (ing. Kala, neznámá datace) Územní plán města Kroměříž v platném znění ke dni 26.6.2015 Aktualizovaný generel Kroměřížské nemocnice (LT Projekt s.r.o.) Zjednodušený výpis z katastru nemovitostí (06/2015) Zadání a pokyny objednatele Průzkum znečištění prostoru bývalé kotelny (06/2015, EPS, s.r.o.) Stavební průzkum objektů (GG ARCHICO a.s., 06/2015) Podrobné doměření objektu zpracované (GG ARCHICO a.s., 06/2015)
A.3 Údaje o území a) údaje o území, ve kterém se odstraňovaná stavba nachází Řešené území se nachází v areálu Kroměřížské nemocnice - v jeho východní části nedaleko vjezdu do areálu nemocnice z ulice Albertova. Vlastní areál nemocnice se nachází v západní části města Kroměříž a je vymezen ulicemi Albertova z východní strany a ulicí Havlíčkova ze severní strany. 1
Z východní strany k řešenému území navazuje řada individuálních garáží a za ulicí Albertova pak rodinné řadové domy. Ze severní a západní strany pak navazuje areál nemocnice - budova kuchyně a ředitelství, resp. technické zázemí areálu. Z jižní strany pak navazují budovy nemocnice - dílny, sklady, záchytná stanice a za nimi pak bytové domy. Kolem celého předmětného území obchází areálová účelová komunikace. Seznam pozemků a staveb, na kterých bude probíhat demolice (katastrální území Kroměříž) Parcelní číslo
Číslo LV
Vlastnické právo
St. 4731
12190
Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín
-
Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín
-
Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín
-
St. 4732
670/2
12190
12190
Právo hospodařit s majetkem
Výměra (m2)
Způsob využití
Druh pozemku
Typ parcely
64
jiná stavba
Zastavěná plocha a nádvoří
PKN
496
jiná stavba
Zastavěná plocha a nádvoří
PKN
4437
Ostatní komunikace
Ostatní plocha
PKN
b) údaje o ochraně území dle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území Území se nachází v památkově chráněném území. c) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Bez požadavků. d) seznam sousedních pozemků nezbytných k provedení bouracích prací (dle katastru nemovitostí) Seznam sousedních pozemků, pro demolice (katastrální území Kroměříž) Parcelní číslo
Číslo LV
Vlastnické právo
670/3
12190
Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Tománek František (1/2) a Anna (1/2), Albertova 1100/29, 76701 Kroměříž Tománek František (1/4), Anna (1/4) a SJM Tománek František a Tománková Anna (1/2), Albertova 1100/29, 76701 Kroměříž Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín
670/4 670/5 670/8
826/2
826/18
12190 12190 14291
1410
12190
Právo hospodařit s majetkem
Výměra (m2)
Způsob využití
Druh pozemku
Typ parcely
1398
ostatní komunikace
ostatní plocha
PKN
44
ostatní komunikace
ostatní plocha
PKN
2847
Zeleň
Ostatní plocha
PKN
12
ostatní komunikace
ostatní plocha
PKN
zahrada
PKN
zahrada
PKN
270 -
-
15 -
-
2
870/155 St. 2395
St. 2966
12190 1410
12190
St. 2967/1
12190
St. 2967/2
13161
St. 2967/3
2873
St. 2967/4
7386
St. 2967/5
1044
St. 2967/6
5408
St. 2967/7
13070
St. 2967/8
5408
St. 2967/9
13092
St. 2967/10
13069
St. 2967/11
13176
St. 2967/12
13098
St. 2967/13
12078
St. 2967/14
2788
Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Tománek František (1/4), Anna (1/4) a SJM Tománek František a Tománková Anna (1/2), Albertova 1100/29, 76701 Kroměříž Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Zahradníček Petr Ing., U Prachárny 4466/3, 76701 Kroměříž Surá Marie, Fügnerova 753/14, 76701 Kroměříž SJM Hostička Vladimír a Hostičková Jana, Albertova 2804/12, 76701 Kroměříž Špička Jiří Ing., Rumunská 4041/2, 76701 Kroměříž SJM Stuchlík Antonín Ing. a Stuchlíková Drahomíra Ing., U Prachárny 4468/1a, 76701 Kroměříž Malá Olga, Ztracená 61/20, 76701 Kroměříž SJM Stuchlík Antonín Ing. a Stuchlíková Drahomíra Ing., U Prachárny 4468/1a, 76701 Kroměříž Hanáková Lidmila MUDr., Havlíčkova 1265/50, 76701 Kroměříž Munzlingerová Ludmila, Denkova 3600/6, 76701 Kroměříž Augustinová Zdeňka, Švabinského nábřeží 1653/95, 76701 Kroměříž Kusala Ladislav, Rumunská 4043/6, 76701 Kroměříž Kenšová Světlana, Francouzská 4027/16, 76701 Kroměříž SJM Doležel Karel a Doleželová Jaroslava, Karolíny Světlé 3441/8,
111
ostatní komunikace
ostatní plocha
PKN
233
Objekt k bydlení č.p. 1100
Zastavěná plocha a nádvoří
PKN
543
21
garáž
19
garáž
19
garáž
Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří
PKN
28
Objekt občanské vybavenosti garáž
19
garáž
PKN
19
garáž
Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří
19
garáž
PKN
19
garáž
Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří
19
garáž
Zastavěná plocha a nádvoří
PKN
20
garáž
PKN
18
garáž
Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří
18
garáž
PKN
18
garáž
20
garáž
Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří
-
-
-
-
-
-
-
3
PKN PKN PKN PKN
PKN
PKN
PKN
PKN PKN
76701 Kroměříž St. 2967/15
13075
St. 4733
12190
St. 6370 St. 6371
12190 12190
Loučka Bronislav, Purkyňova 693/58, 76701 Kroměříž Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín
21
garáž
932
Jiná stavba
39
garáž
157
Objekt občanské vybavenosti
-
Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří Zastavěná plocha a nádvoří
PKN PKN PKN PKN
A.4 Údaje o stavbě a) druh a účel užívání odstraňované stavby Zadáním je projektová dokumentace bouracích prací bývalé mazutové kotelny v Kroměřížské nemocnici a.s. Pozemek je rovinatý. Provoz bývalé mazutové kotelny se skládá z několika staveb - z hlavní budovy, čerpací stanice, záchytné jímky, skladu olejů, souvisejících zpevněných ploch a zbytků podzemních kanálů vedoucích do místa již neexistujícího komínu. Všechny tato stavby jsou již dlouhodobě nevyužívané a jsou ve špatném technickém stavu. Cílem záměru je jejich odstranění tak, aby bylo možno uvolněnou plochu vzniklou po demolici využít jiným způsobem. b) údaje o ochraně odstraňované stavby podle jiných právních předpisů (informace o zrušení prohlášení věci za kulturní památku apod.) Objekt není pod ochranou žádných právních předpisů. c) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Při zpracování dokumentace byl záměr konzultován s vybranými dotčenými orgány - KHS ZK územní pracoviště Kroměříž, OŽP MěÚ Kroměříž a SÚ MěÚ Kroměříž. Z konzultace vyplynulo, že k záměru budou ze strany těchto orgánů, s ohledem na výsledky provedených průzkumů a měřené, požadovány pouze standardní požadavky obvyklé u obyčejných typů staveb. Podmínkou je předat tento projekt těmto orgánům k vydání jejich závazného stanoviska. d) stávající kapacity odstraňované stavby Zpevněné plochy Objekt kotelny Objekt čerpací stanice Objekt skladu olejů Objekt jímky
-
zastavěná plocha obestavěný prostor zastavěná plocha obestavěný prostor zastavěná plocha obestavěný prostor zastavěná plocha
4
480 m² 475 m² 5.800 m³ 68 m² 370 m³ 18 m² 54 m³ 30 m²
e) základní předpoklady pro odstranění stavby předpoklad zahájení prací: květen 2016 předpokládaná lhůta provádění demolice - 12 týdnů Projekt nebude rozetapyzován. Bude však nutné dodržet následující pracovní postup jednotlivých stavebních objektů. 1. provedení přeložky telefonního kabelu 2. odpojení objektů od veškerých inženýrských sítí 3. demolice jednotlivých objektů Celkové náklady bouracích prací činí cca 6,8 mil. Kč bez DPH.
A.5 Členění odstraňované stavby SO 01 Stavební objekty SO 02 Přeložka telefonního kabelu V Uherském Hradišti 03/2016
Vypracoval: Ing. Pavel Hrbáček
5