«?'7? « '? t7? '4 'í'Z" 6' í l:
A M
SMLOUVA O DÍLO Upravené znění ke dni 23.6.2016
Obiednatel: Obec Chýně, IC:: 00241296, DIC:: CZ 00241296,
se sídlem Hlavní 200, Chýně, 253 0l Hostivice, zastoupená Mgr. Annou Chvojkovou, starostkou obce, bankovní spojení: č. ú. 8825-111/0100 u Komerční banky, a.s., telefon a fax: 311 514 365 e-mail:
[email protected]
Osoby oprávněné jednat za objednatele vrozsahu této smlouvy ve věcech smluvních: ,.aMgr. Anna Chvojková, tel. 725 486 854, mail:
[email protected].
Il
Osoby oprávněné jednat za objednatele v rozsahu této smlouvy ve věcech technických: Bc. Andrea Klenotová, tel. 311 514 365.
(dále jen jako ,,objednatel")
a
Zhotovitel: Stavounion Praha s.r.o.
se sídlem: Bělohorská 1392/46, Praha 6
Zastoupený Ing. Davidem Pelnářem - jednatelem IČ:248 27 363 DIČ: CZ 248 27 363
bankovní spojení: ČS a.s. @ ííl-
tel.: 602 308 682, e-mail:!? Subjekt zapsaný v OR, vedeném u u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 178014
Osoby oprávněné jednat za objednatele v rozsahu této smlouvy ve věcech smluvních: Ing. David Pelnář
1 Il
:I Th
S 1
1 k
Osoby oprávněné jednat za objednatele v rozsahu této smlouvy ve věcech technických: Ing. David Pelnář, Ing. Vratíslav Pšenička (k doplnění uchazečem)
il 1
(dále jen jako ,,zhotoviter) T
uzavírají v souladu s ust. § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako ,,02") níže uvedeného dne, měsíce a roku
I
smlouvu o dílo (dále také jen ,,smlouva?) v následujícím znění: Článek 1.
Il}
Il l
Předmět smlouvy a místo plnění
1. Zhotovitel byl vybrán na základě výsledku zadávacího řízení objednatele dle zákona č. 137/2006 sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako
íi í:
l?
ía ,,Zl/Z"), aby se stal zhotovitelem díla: ,,Rekonstrukce budovy Okružní 170 na 2 třídy
íl
základníškoly obce Chýně?,
il
IlIll li
I:l
Il
l
Il
Il
Il
2. Zhotovitel se zavazuje touto smlouvou o dílo pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí, za podmínek dále uvedených vtéto smlouvě a vsouladu s dokumenty, které tvoří přílohy této smlouvy, provést pro objednatele dílo a opatřit veškeré věci, které jsou ke zhotovení díla třeba. Dílem se dle této smlouvy rozumí rekonstrukce stávajícího objektu Okružní 170, Chýně v rozsahu zpracované projektové dokumentace stavby včetně výkazu výměr a zadávacích podmínek použitých v zadávacím řízení dle bodu 1 tohoto článku. Rozsah stavebních prací bude zahrnovat rekonstrukcí celého objektu. Obsah předmětu veřejné zakázky je uveden voceněném výkazu výměr se
Il
líl
il
i Il
3. Rozsah a obsah díla dále vedle ustanovení článku 1. 1. a článku 1. 2. obsahuje rekonstrukci stávajícího objektu. Dílem se tak rozumí dodávka stavebních, montážních prací a konstrukcí a rozumí se jí dodávka všech prací, konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla. Rozsah a obsah díla je dále určen dalšími povínnostmi vyplývajícímí z této smlouvy. Součástí díla není technický dozor. Ten si zajišťuje sám zadavatel
Il
íl'
Ili
soupisem prací a dodávek (rozpočet stavby).
4. Dalšími činnostmi souvisejícími s realizací stavebních prací, které jsou rovněž obsahem předmětu díla, jsou:
* zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení předmětu díla;
* zajištění oznámení stavebních prací v souladu s pravomocnými rozhodnutími a vyjádřeními např. správců sítí apod.; 2
l
prostřednictvím jím zvolené osoby.
* zajištění splnění podmínek stanovených správci inženýrských sítí a vyplývajících ze stavebního povolení nebo jíných dokladů, které měl zhotovitel k dispozici v rámci zadávacího řízení;
* zajištění koordinační a kompletační činnosti při realizaci díla;
il
* zajištění veškerých prací, dodávek a služeb souvisejících s bezpečnostními opatřenímí na ochranu osob a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou); * zajištění bezpečnosti při realizaci díla ve smyslu platných předpisů o bezpečnosti Il i
práce í ochraně životního prostredí a zeleně;
Il
* zajištění čistoty na staveništi a v jeho okolí, v případě potřeby zajištění čištění komuníkací dotčených provozem zhotovitele, zejména příjezd a výjezd ze staveniště; * zajištění odvozu, uložení a likvidace odpadů vč. nebezpečných v souladu s příslušnýmí
* zařízení a odstranění zařízení staveniště a provedení celkového úklidu stavby a dotčeného okolí, provedení likvidace zařízení staveniště do 5 dnů ode dne předání díla objednateli; uvedení pozemků, jejichž úpravy nejsou součástí díla, ale budou
il
na obsluhu veškerého dodaného zařízení;
stavbou dotčeny, po ukončení prací neprodleně do původního stavu;
* zajištění bezplatného záručního servisu u výrobků, strojů a technologických zařízení, které jsou nebo mohou být součástí díla a u kterých je takový servís podmínkou pro možnost uplatnění vady v záruční době;
* zajištění průběžné fotodokumentace provádění díla - zhotovitel zajistí a předá objednateli průběžnou fotodokumentaci realizace díla v lx digitálním vyhotovení. Fotodokumentace bude dokladovat průběh zhotovení díla a bude zejména dokumentovat části stavby a konstrukce před jejich zakrytím;
* součástí díla jsou i práce v článku 1. této smlouvy výslovně neuvedené, které však jsou k řádnému provedení díla nezbytné a o kterých zhotovitel vzhledem ke své kvalifikaci a zkušenostem měl, nebo mohl vědět. Provedení těchto prací však v žádném případě nezvyšuje touto smlouvou sjednanou cenu díla. 5. Klasifikace předmětu díla dle kódu CPV: - Stavební práce- kód CPV:45000000-7 - Stavební úpravy školních budov - kód CPV: 45214200-2
3
ilI
/
* provedení všech zkoušek, revizí a dalších nutných úředních zkoušek potřebných k prokázání kvality a bezpečné provozuschopnosti díla a všech jeho součástí, včetně podrobných technických záznamů o průběhu a výsledcích těchto zkoušek; předání všech dokladů k dokončené stavbě objednateli zejména prohlášení o shodě, atesty a certifikáty na všechny použité materiály a zařízení a další doklady, související se zhotovením díla, které jsou nezbytné ke kolaudačnímu řízení, poskytnout objednateli součinnost při kolaudačním řízení, provést zaškolení pracovníků budoucího uživatele
l
právnímí předpisy;
i
1 1
- Architektonické a související služby- kód CPV:71200000-0 1
6. MístemplněníjeuliceOkružníl70vk.ú.avobcíChýně,parc.č.l78.
'S l
7. Zhotovitel splrí svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním v předávacím řízení objednateli (tím nejsou vyloučeny povinnosti zhotovitele v případě vad a nedodělků zjištěných při kolaudačním řízení dle čl. Vll. a Vlll. této smlouvy). Předávací řízení bude ukončeno protokolem o předání a převzetí, který bude podepsaný objednatelem i zhotovitelem. V opačném případě nebude dílo 8. Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo bez vad a nedodělků od zhotovitele převzít a zaplatit mu dohodnutou cenu specifikovanou v čl. IV. této smlouvy. 9. Zhotovitel prohlašuje, ze uzavírá smlouvu s vědomím, ,ťe se jedná o rekonstrukcí budovy mateřské školy, jejíž řádné a včasné dokončení je zásadním zájmem objednatele s ohledem na zajištění odpovídajících potřeb obce a jejích obyvatel, kdy i krátkodobé prodlení se zhotovením díla způsobí obcí velké problémy při umisťování dětí obyvatel / obce do mateřských škol a mělo by nepochybně závažné následky.
Článek ll.
Způsob provedení díla
1. Zhotovitel se zavazuje, ,ťe provede dílo v kvalitě a v rozsahu dle této smlouvy s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k jeho provedení zapotřebí. 2. Zhotovítel prohlašuje, že k datu podpisu této smlouvy:
a) všechny nejasné podmínky pro realizaci díla si vyjasnil soprávněnými zástupci objednatele a místním šetřením,
b) všechny technické a dodací podmínky díla zahrnul do kalkulace cen, c) veškeré své požadavky na objednatele uplatnil v této smlouvě. 3. Zhotovitel bude postupovat při provádění díla samostatně.
4. Zhotovitel není povinen zhotovit dílo osobně, pokud však zhotovením díla pověří třetí osoby, odpovídá v plném rozsahu za řádné a včasné zhotovení díla dle této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje provést dílo pouze prostřednictvím kvalífikovaných subdodavatelů, kteří jsou uvedeni vpříloze této smlouvy ,Seznam subdodavatelů?. Změna subdodavatele je možná jen s výslovným písemným souhlasem objednatele. Zhotovitel je dále povinen v souladu s ust. § 147a odst. 4 a 5 ZVZ předat objednateli nejpozději do 60 dnů od podpisu předávacího protokolu seznam subdodavatelů, jimž za plnění subdodávky uhradil více než 10 % z ceny díla. Má-li subdodavatel formu akciové společnosti je přílohou seznamu i seznam vlastníků akcií, jejichž souhrnná jmenovítá hodnota přesahuje 10 % základního kapitálu, vyhotovený ve Ihůtě 90 dnů před dnem 4
l
l
považováno za předané řádně a včas.
předložení seznamu subdodavatelů.
5. Zhotovitel je povinen použít pouze takové materiály, zařízení a technologie, jejichž
použití je vČR schváleno amají osvědčení o jakosti materiálu, výrobku a použíté
s podmínkami stavebního povolení a ostatních vyjádření a rozhodnutí správních orgánů, která se týkají předmětného díla. Zhotovitel je rovněž povinen
íi
při realizaci díla dodržovat veškeré zákony a jejích prováděcí vyhlášky ČSN,
íl
technologii. Osvědčení (prohlášení o shodě dle § 13 zákona č. 22/1997 Sb. v platném znění, bezpečnostní lísty dle a zákona č.350/20llSb. vplatném znění) je zhotovitel povinen předložit objednateli v okarnžíku dodání na místo plnění.
il
technologické, bezpečnostní a hygienické předpisy, které se týkají jeho činnosti. Zhotovitel je dále povinen podrobit se stavebnímu dozoru státních orgánů a kontrole ze strany osoby, kterou pro tyto účely pověřil objednatel (technický dozor investora, zástupce objednatele pro věci technické.)
7. Technícký dozor investora je subjekt nezávislý na objednateli nebo zhotoviteli, jehož úkolem budou činnosti spočívající zejména v přejímání dokončených částí díla, v kontrole přejímání dílčích prací, které budou dalšími činnostmi zakryty, ve zhot«:»vení soupisu vad a nedodělků, prověření dodavatelských faktur, vkontrole vedení stavebního deníku, sledování realizace stavby s ohledem na podmínky stavebního povolení a řešení případných změn. O takovém pověření je objednatel povinen písemně
Il
Il
a
8. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovnící mající příslušnou kvalifikaci. Zhotovitel je ke dni podpísu smlouvy povínen předložít objednatelí seznam všech pracovníků, kteří budou na místě provádění díla pracovat, a jejich kvalifikaci kvykonávání prací pro realizací díla a oznamovat průběžně objednateli veškeré vzniklé změny bez zbytečného odkladu. Zhotovítel je mj. povínen provádět realizaci díla vedoucími zaměstnanci, které uvedl vseznamu vedoucích zaměstnanců dle této smlouvy, pokud se s objednatelem písemně nedohodl jínak.
9. Pro účely kontroly průběhu provádění stavební části díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však lx za 2 týdny. Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne nejméně 3 dny před jeho konáním. Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele případně osob vykonávající funkci technického dozoru. Zástupci zhotovítele jsou povínní se zúčastňovat kontrolních dnů. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolní den své subdodavatele. Kontrolní dny vede objednatel, který rnůže jejich vedením pověřít osobu vykonávající funkci technického dozoru. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkcí techníckého a autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů. Zhotovitel je povinen zapsat termín konání kontrolního dne 5
I
/
a jeho závěry do stavebního deníku.
lO.Zjistí-li objednatel, ;ťe zhotovítel porušuje svou povinnost, rnůže požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučíní-Ii tak zhotovitel ani v přiměřené době, rnůže objednatel odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy.
'S
11. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele předem ke kontrole a prověření prací, které vdalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnýmí, a to nejméně 3 pracovní dny předem. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad.
12.Zhotovitel se zavazuje na své náklady odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé provedením díla a zajistít a uhradit odvoz vybouraného materiálu vč. poplatku za jeho uložení na řízenou skládku. Pokud činností zhotovitele dojde ke znečíštění veřejných komuníkací, je zhotovitel povinen neprodleně tyto uvést na své í
l
náklady do původního stavu.
13.Zhotovitel odpovídá vplném rozsahu za veškerou škodu, kterou objednateli
l
l
/
či třetím osobám v souvíslostí s prováděním díla způsobí.
14. Zhotovítel potvrzuje, ze disponuje odbornými znalostmi potřebnými pro provedení díla, je držítelem všech potřebných oprávnění kprovádění tohoto díla, ,že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, a ze jsou mu známy veškeré ze
technické, kvalitativníi jíné podmínky nezbytné k realizaci díla.
15. O podstatných záležítostech v průběhu zhotovování díla vede zhotovitel stavební deník s náležítostmi stanovenými ust. § 157 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a ust. § 6 vyhlášky č. 499/2006 sb., o dokumentaci staveb. Stavební deník musí být přístupný objednateli k nahlížení a zápisu do deníku, a to po celou dobu provádění díla. Zhotovitel je povinen seznámit objednatele se zápísy ve stavebním deníku a umožnit mu, vyjádřit se ke každému z nich. Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění poslední vady dle protokolu o předání a převzetí díla.
16. Zápisy ve stavebním deníku provádějí za objednatele a zhotovitele zástupci pro věci technické uvedení vtéto smlouvě. Dále je kzápisu do stavebního deníku oprávněn zástupce ínvestora, osoba vykonávající technický dozor investora a orgány státní správy. 17. Nesouhlasí-lí zhotovitel se zápisem ve stavebním deníku uvedeným objednatelem nebo jínou osobou, je povinen přípojít svoje stanovisko nejpozději do 2 pracovních dnů, jínak se má za to, ze s uvedeným zápisem souhlasí.
18. Originál deníku předá zhotovitel objednatelí spolu s dokumentací skutečného provedení
6
l
díla, po dokončení díla.
Článek Ill.
Doba plnění a způsob předání staveniště, předání díla a vyklizení staveniště 1. Zhotovitel zahájí práce na zhotovení díla nejpozději do 7 dnů od uzavření této smlouvy. 2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle čl. 1. této smlouvy v kvalitě dle této smlouvy a celém rozsahu nejpozději do (k doplnění uchazečem) týdnů od podpisu této smlouvy, a to v souladu s časovým a finančním harmonogramem plnění, který tvoří přílohu této smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, ;že termín uvedený vodst. 2 tohoto článku je termínem nejzazším a jeho prodloužení je možné pouze na základě písemného souhlasu objednatele.
4. Lhůta pro provedení díla se neprodlužuje ani v případě výskytu nepředvídaných překážek
5. Zhotovitel se zavazuje, ;že dodrží následující termíny rekonstrukce budovy mateřské /
l
na straně zhotovitele způsobených vyšší mocí.
školy:
a) Zahájení prací : (k doplnění uchazečem)
I
i l
b) Ukončení prací: (k doplnění uchazečem)
il
6. Zhotovitel bere na vědomí, ze v době 1. fáze rekonstrukce bude mateřská školka v
omezeném provozu. V tomto období je nutné zajistit její bezpečný provoz. 7. Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou část) prací uvedených vodst. 5 tohoto článku smlouvy. O předání bude sepsán předávací
l
prosté faktických vad a práv třetích osob v termínu nejpozději ve Ihůtách pro zahájení protokol, který obě strany podepíší.
8. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné
9. Pokud budou přejímány dílčí části díla, bude o výsledku přejímky pořízení dílčí předávací protokol, který podepíší obě smluvní strany.
l
l
zabezpečení.
objednatelem. 0 průběhu a výsledku přejímky se pořídí předávací protokol, který podepíší obě smluvní strany.
l
l
lO.Dílo je dokončeno protokolárním předáním díla zhotovitelem a převzetím díla
11. Řádnému předání a převzetí díla brání výskyt vad a nedodělků díla. 12.Objednatel má právo odmítnout převzetí díla také pro ojedínělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo estetícky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
l 7
Il
13.Zhotovitel je povinen připravít a doložít u přejímacího řízení (tzn. protokolárního převzetí):
,i
technická osvědčení a prohlášení o shodě (pokud nebyly předány objednateli vokamžíku dodávky na místo plnění) aprotokoly oprovedených zkouškách použitých materiálů a dílů;
zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;
- zápisy o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revízních a provozních zkouškách;
originál stavebního (montážního) deníku; doklady o likvídaci vzniklých odpadů;
návod obsluhy a údržby dodaných zařízení v českém jazyce;
fotodokumentace projektu zprůběhu realizace vtištěné formě (mín. 20 fotografií) a na CD;
dokumentaci skutečného provedení stavby ve čtyřech písemných vyhotoveních a /
v elektronické verzi na CD;
další doklady předem vyžádané objednatelem.
Účastníci této smlouvy si sjednalí, ;ie bez výše citovaných dokladů nelze považovat dílo za řádně dokončené a schopné k předání a převzetí.
16. Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 15 dnů ode dne předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).
17. Nevyklidí-Ii zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit vyklízení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.
18. Smluvní strany sepíší a podepíší na závěr protokol o vyklizení staveniště. Článek IV. Cena za dílo
1. Smluvní strany se dohodly na smluvní ceně za dílo v celkové výši: Celková cena v Kč bez DPH:
DPH z celkové ceny v Kč: Celková cena v Kč včetně DPH:
4 398 942 Kč
923 778 Kč 5 322 720 Kč
8
l
í'
2. Cena za dílo uvedená předchozím bodu této smlouvy je stanovena dle oceněného výkazu výrímar, který je nedílnou součástí a přílohou této smlouvy, ze kterého vyplývá, ;že se zaručuje jeho úplnost a považuje se mezi stranami za závazný. Celková cena vychází z cenové nabídky zhotovitele. 3. Uvedená cena je pevnou cenou za dílo. Smluvní strany si ujednávají, z.e kupní cena za věci obstarané zhotovitelem pro účely provedení díla je zahrnuta v ceně za dílo. Cena tedy zahrnuje též:
- zajištění úplného, funkčního a bezvadného provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukčí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné
I
- náklady na zpracování dokumentace skutečného provedení;
dokončení díla; l
- provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné;
l
- náklady na záruční servis u výrobků, strojů a technologických zařízení, které jsou součástí předmětu zakázky, a u kterých je takový servis podmínkou pro možnost
li
na zařízení staveniště a nákladů na následnou likvidaci staveniště;
uplatnění vady v záruční době;
- náklady na pojištění požadované v návrhu smlouvy o dílo;
- náklady na ubytování, stravné a dopravu pracovníků zhotovitele a jeho dodavatelů apod.;
- náklady na všechny činnosti zhotovitele uvedené v čl. 1. odst. 3 a 4 této smlouvy, které
l
l
z těchto činností vyplývají;
4. Cena za dílo stanovená v bodě 1. tohoto článku je nejvyšší přípustnou cenou. Objednatel zhotoviteli nebude hradit žádné další náklady vzniknuvší vsouvislosti se zhotovením díla. Cena za dílo nebude po dobu trvání této smlouvy žádným způsobem upravována a na její výši nemá žádný vliv výše vynaložených nákladů souvisejících s provedením díla ani jakýchkoliv jiných nákladů či poplatků, k jejichž úhradě je zhotovitel na základě této smlouvy či obecně závazných právních předpisů povinen.
5. Cena za dílo rnůže být změněna pouze vpřípadě, pokud dojde ke změně předpisů o DPH, nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu české měny vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurs, stabilitou měny nebo výší cla.
Článek V.
Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy. 9
l
/
- náklady na všechny práce, dodávky, služby, výkony a média vč. zemních prací, kterých je potřeba k zahájení, provedení, dokončení a zprovoznění předmětu díla včetně nákladů
2. Cena za provedení díla bude objednatelem uhrazena na základě zhotovitelem měsíčně vystavených faktur. Nedílnou součástí faktury musí být vždy objednatelem a technickým dozorem schválený soupis skutečně provedených prací. Pří absencí tohoto soupisu je faktura neúplná. Zhotovitel je oprávněn vystavit faktury maximálně jednou měsíčně. 3. Splatnost faktur bude 30 dnů ode dne prokazatelného doručení daňového dokladu4. Faktury musí obsahovat náležítosti dle daňových předpisů platných a účínných v době vystavení příslušné faktury. V případě, ;že faktura nebude rrít odpovídající náležitosti, je objednatel oprávněn zaslat fakturu ve Ihůtě splatnosti zpět kdoplnění, aniž se tak dostane dopródlení se splatností; Ihůta splatnosti počíná běžet znovu
l
l
faktury.
l
Il l
5. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv dílčí faktury odstraněrím vad a nedodělků dosavadního plnění zjištěných dle čl. Vlll. odst. 2 této smlouvy nebo dle čl. Vlll. odst. 3 této smlouvy. Podmínky úhrady rnůže Objednatel uplatnit jak před /
l
l
od opětovného zaslání náležitě doplněného či opraveného dokladu.
Il
6. Zhotovitel je oprávněn fakturovat maximálně do výše 95 % ceny díla. Zbývající část ceny díla je zhotovítel oprávněn vyfakturovat až po předání a převzetí díla bez vad
í
a nedodělků.
l
l
vystavením faktury, tak poté.
Il) Il
7. Částka rovnající se 5 % z ceny díla sloužící jako pozastávka, bude uhrazena objednatelem zhotoviteli v samostatných platbách podle níže uvedených podmínek.
8. Částka rovnající se 50% zcelkové hodnoty pozastávky, bude uhrazena objednatelem zhotoviteli bez zbytečného odkladu po úspěšném protokolárním předání a převzetí díla. Pokud objednatel převezme dílo, na něrnž se vyskytují vady čí nedodělky, bude tato část
l
zádržného uhrazena az po jejich odstranění.
řádné plnění záručních podmínek, bude hrazena postupně v ročních splátkách. Objednatel bez zbytečného odkladu po uplynutí každého jednoho roku záruční Ihůty uhradí zhotoviteli část pozastávky odpovídající podílu 50 % celkového zádržného na jeden rok sjednané záruční Ihůty.
10. Dílčím předáním a převzetím díla nezaniká právo objednatele vytknout při končeném předání a převzetí díla jako celku zhotoviteli vady a nedodělky částí díla předaných a převzatých již dříve zjišťovacím protokolem. V případě jakéhokolív prodlení s termínem plnění uvedeným vtéto smlouvě, je objednatel oprávněn neposkytnout zhotoviteli platby, dokud nebudou nejbližší sjednané závazné termíny splněny.
10
l
9. Částka rovnající se zbývajícím 50 % z celkové hodnoty pozastávky, sloužící jako záruka za
Článek Vl.
Nebezpečí škody na díle a vlastnické právo k dílu
1. Nebezpečí škody na části díla přechází na objednatele okamžikem předání příslušné části
!
2. Nebezpečí škody na díle a věcech, které objednatel opatřil kprovedení díla, nese od počátku realizace díla do úplného předání příslušné části díla, tedy až do sepsání Protokolu o předání apřevzetí díla ajeho podpisu oběma smluvními stranami, zhotovitel. Smluvní strany se dohodly, že§2598 občanského zákoníku
l
díla objednateli nebo zahájením užívání díla objednatelem.
/
l
3. Objednatel nabývá vlastnícké právo k součástem díla vokarnžiku, kdy není možné příslušnou část díla oddělit od stavby, na které je prováděna, aniž by došlo k poškození dané součásti díla. Pro vyloučení všech pochybností účastnící uvádějí, ze vlastnické právo kprojektové dokumentaci nabývá objednatel okamžikem jejího předání bez vad a
l
se na závazky z této smlouvy nepoužije.
nedodělků.
l
4. Objednatel nabývá vlastnické právo ksoučástem díla, které nejsou neoddělitelně spojeny se stavbou, na které je dílo prováděno, okarnžikem protokolárního předání příslušné části díla, nejpozději v okamžiku předání díla jako celku.
l
Článek Vll. Smluvní pokuty
l
1. Smluvní pokuta za prodlení s provedením díla oproti termínům stanoveným dle čl. Ill. odst. 2 až 5 této smlouvy se stanovuje ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý
I
íl.
i započatý kalendářní den prodlení.
2. Smluvní pokuta za prodlení s úhradou ceny za dílo se stanovuje ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý i započatý kalendářní den prodlení. 3. Smluvní strany se dohodly, ze v případě, ze v důsledku vadného zhotovení díla nebude objednateli vydán kolaudační souhlas, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve
li l l
výši 5 % z ceny díla.
l
4. V případě, ;ze zhotovítel nedodrží Ihůtu pro odstranění vad dle čl. Vlll. odst. 2 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každý, byť i
i
l l
ij
kalendářní den prodlení s vyklizením.
11
l
5. V případě, ze zhotovitel nevyklidí včas staveniště dle Ihůty stanovené v čl. Ill. odst. 16 je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každý, byť i jen započatý
l
l
jen započatý kalendářní den prodlení s odstraněním vad.
Článek Vlll.
1. Zhotovitel odpovídá za to, ze provedené dílo vdobě převzetí odpovídá příslušným technickým předpisům a normám, projektové dokumentací a této smlouvě a jejím přílohám a podmínkám stavebního povolení a ostatních vyjádření a rozhodnutí správrích
.1
Odpovědnost za vady
orgánů, která se týkají předmětného díla.
2. V případě, ze při předání díla/dílčí částí díla nebo pří kolaudačním řízení budou zjištěny na díle vady či nedodělky, zavazuje se zhotovitel tyto bezplatně odstranit ve Ihůtě max. 14 dnů, a to yždy co nejdříve je to technicky možné, pokud si účastníci písemně 3. Neodstraní-lí zhotovitel vytčené vady či nedodělky ve Ihůtě stanovené vodst. 2 této smlouvy, anebo oznámí před jejím uplynutím, že vady neodstraní, objednatel uplatní přiměřenou slevu ze sjednané ceny, nebo zadá provedení oprav jínému zhotoviteli na náklady původního zhotovitele.
provedení stavby a dle ČSN po celou záruční dobu, která číní 60 měsíců
í
5. Záruční Ihůta na dodávky strojů a technologického zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce Ihůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců od převzetí řádně a bez vad dokončeného díla objednatelem.
I
l
I
od protokolárního převzetí díla objednatelem.
I
4. Zhotovitel se zavazuje, ,ťe dílo bude mít vlastnosti uvedené v projektové dokumentaci pro
l
l
/
l
nedohodnou z důvodů faktické nemožnosti odstranění vady Ihůtu delší.
6. Záruční Ihůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady l
díla, za které zhotovitel odpovídá.
7. Vady, které se vyskytnou během záruky za jakost, musí objednatel nahlásit
l
li
l
bez zbytečného odkladu po jejich zjištění zhotoviteli.
l
Článek IX.
1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to do výše 3.000.000 Kč bez
l
l
PojiŠtěnÍ
DPH.
Smluvní strany se dohodly, že pojistné plnění bude pojišťovnou vypláceno přímo
2. Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti škodám, které mohou
l
vzniknout v průběhu realizace stavby, a to do výše ceny díla včetně DPH.
l
l
objednateli, pokud činností zhotovítele dojde ke škodě na majetku objednatele.
l
12
Smluvní strany se dohodly, že pojistné plnění vyplacené za škody na díle, jeho části nebo stavbě či pozemku, na které je prováděno, bude pojišťovnou vypláceno přímo objednateli. Zhotovitel se zavazuje odpovídajícím způsobem upravit svůj smluvní vztah s pojíšťovnou tak, aby pojistná smlouva takovou výplatu umožňovala. Zhotovitel rovněž provede vínkulací veškerého pojístného plnění ve prospěch zhotovitele.
3. Při vzniku pojístné události zabezpečuje veškeré úkony vůčí svému pojístitelí zhotovitel. Objednatel je povinen poskytnout v souvíslostí s pojistnou událostí zhotovitelí veškerou součínnost, která je vjeho mo'znostech. Náklady na pojíštění nese zhotovitel a má je
l
l
smluv v této Ihůtě je důvodem pro odstoupení od této smlouvy objednatelem.
l
4. Zhotovitel je povinen předložit pojistnou smlouvu (případně pojistné smlouvy) nebo jiné doklady o pojištění dle odst. 1 a 2 tohoto článku objednateli nejpozdějí do 10 dnů od podpisu této smlouvy. Stávají se součástí smlouvy jako příloha. Nepředložení pojistných
l
zahrnuty ve sjednané ceně.
(
lí Článek X. I
Výhrada objednatele
Objednatel hodlá financovat zhotovení tohoto díla především zdotace poskytnuté Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy v rámci programu Rozvoj výukových kapacit mateřských a základních škol zřizovaných územně samosprávnými celky. Vokarnžiku vyhlášení zadávacího řízení na zadání zakázky na plnění spočívající ve zhotovení díla nebyla dotace zadavateli vyplacena. Objednatel si vyhrazuje právo odstoupít od této smlouvy v případě, že Mínisterstvo školství, mládeže a tělovýchovy rozhodne o nepřidělení dotace
í
Il
objednateli. Zhotovitel s touto výhradou výslovně souhlasí.
li
Il
l
i
l
Článek Xl.
1. Tato smlouva se vyhotovuje se ve dvou stejnopisech s platností originálu každého
l
l
Závěrečné prohlášení
z nich, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden stejnopis.
l
l
2. Tato smlouva rnůže být měněna, čí doplňována dohodou obou stran pouze písemnou formou. Za písemnou formu se nepovažují e-maily zaslané zhotovitelem objednatelí 3. Pokud oddělitelné ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným či nevynutitelným, nemá to vlív na platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy. V takovém případě se strany této smlouvy zavazují uzavřít do 7 pracovních dnů od výzvy druhé ze stran této smlouvy dodatek k této smlouvě nahrazující oddělitelné ustanovení této smlouvy, které je neplatné či nevynutitelné, platným a vynutitelným ustanovením odpovídajícím hospodářskému účelu takto nahrazovaného 13
4. Odpověd' strany této smlouvy, ve smyslu § 1740 odst. 3 NOZ, s dodatkem nebo odchylkou, která podstatně nemění podmínky nabídky, není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy. 5. Práva vniklá z této smlouvy nerí zhotovitel oprávněn postoupit na jinou osobu.
6. Započtení provedené zhotovitelem ve vztahu kjeho pohledávkám vůči objednateli se nepřipouští. 7. Zhotovitel přebírá riziko změny okolností ve smyslu ust. § 1765 NOZ. V případě, že bude soudem smluvní pokuta snížena, je zhotovitel přesto povinen uhradít veškerou objednateli vzniklou škodu převyšující částku soudem stanovené přiměřené smluvní pokuty. 8. Smluvní strany prohlašují, ze rozumí obsahu smlouvy a jsou sním srozuměny, ze smlouva odpovídá jejích pravé a svobodné vůli, a že ji uzavírají prosty jakékoli tísně či nátlaku, považujíce ji za oboustranně výhodnou, což stvrzují svýmí podpisy.
la 9. Pokud nastanou u některé ze stran skutečností, které brání řádnému závazku vyplývajícímu z této smlouvy, je povinna to íhned bez zbytečného dokladu oznámit druhé
straně a vyvolat jednání zástupců pro věci smluvní.
10. Objednatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy při porušení povinnosti zhotovitele dle čl. ll. odst. 10 a 11 této smlouvy, a čl. Ill. odst. 5 az 7 této smlouvy, pří nedodržení ceny díla dle. čl. IV. odst. 1 této smlouvy a rovněž je oprávněn odstoupit dle čl. X. této smlouvy. Objednatel je také oprávněn odstoupit vsouladu sust. § 82 odst. 8 ZVZ v případě, ze zhotovitel uvedl v nabídce ínformace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výsledek zadávacího řízení. Objednatel je dále oprávněn od smlouvy odstoupit ve všech dalších případech, kdy je toto právo dáno touto smlouvou nebo právními předpísy. ll.Vpřípadě odstoupení od smlouvy se smlouva ruší od počátku, přičernž objednatel je povinen veškeré prokazatelně provedené práce zhotoviteli uhradit ve výší dle položkového rozpočtu po započtení veškerých prokazatelných nákladů spojených s odstoupenímkterá od této smlouvy. Náklady spojené s odstoupením od smlouvy, nese ta strana, porušila smluvní podmínky. Odstoupením od smlouvy není dotčen nárok objednatele na uplatnění náhrady škody a zaplacení smluvních pokut podle této smlouvy.
12. Účastníci této smlouvy se dohodlí, ;že veškeré případné spory vzniklé mezi nimí z právních
vztahů založených touto Smlouvou budou rozhodovány věcně a místně příslušnými
soudy České republíky.
Text smlouvy má přednost před přílohami vpřípadě, že text přílohy není vsouladu s ustanoveními této smlouvy. 14
j
ustanovení.
13. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní strany, která ji podepíše pozdějí. J
í
Il Il
Il
l l
Il
V Praze dne 2-! .6.2016
V Chýni dne 23.6.2016
l
%? í?
b
'1
--l
í
(?L'/W
??S
Ing. David Pelnář
Mgr. Anna Chvojková,
jednatel Stavounion Praha s.r.o. Zhotovitel
Praha s.r.o. E3:lStavounion o l h ovrs' k ' á ' l ' 3 ' 9 2/46, al6'C; 00 Praha 6 Ič: 24827363. Dlč: CZ24827363
starostka Obce Chýně Objednatel
Seznam příloh: l
Projektová dokumentace
l
l
Oceněný výkaz výměr, který byl předložen v zadávacím řízení
Časový a finanční harmonogram plnění, který byl předložen v zadávacím řízení Seznam vedoucích zaměstnanců Seznam subdodavatelů
l
Pojístná smlouva, resp. pojistné smlouvy, nebo doklad o pojištění Il
l
15
