6 EIGENTIJDSE RIJWONINGEN AAN DE JONGE WOLFSTRAAT IN WORMER
Wormer ontvouwt een hart van goud
Wormer ontvouwt een hart van goud
NIEUWERWETS WONEN
in een vertrouwde buurt
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
5
DE LOCATIE Wormer maakt deel uit van de gemeente Wormerland, centraal gelegen tussen Zaanstad, Purmerend en Heemskerk. De omgeving ontleent haar charme aan de unieke combinatie van veenweidegebieden, industriële monumenten, de rivier de Zaan, typisch Zaanse houtbouw, dorpse sferen én de goede bereikbaarheid van de stad. Via de A8, A7 en/of A9 bent u met de auto binnen ongeveer 20 minuten in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Met de bus of fiets staat u vanuit Wormer binnen een paar minuten op het treinstation van Wormerveer.
Wormerland is een levendige gemeente met zo’n 16.000 inwoners en vormt een fraaie groene buffer in de noordelijke Randstad. Het veenweidegebied van het Wormer- en Jisperveld is een van de belangrijkste weidevogelgebieden in Nederland en vormt met zijn rijke flora en fauna een uniek natuur- en recreatiegebied. Wormer heeft veel te bieden: behalve recreatiemogelijkheden op en rond het water zijn er ook diverse sportverenigingen, basisscholen, crèches, winkels, horeca en een dorpstheater. Kortom, in Wormer heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.
MIDDEN IN HET HART
van het authentieke Wormer
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
7
VERRASSEND MODERN WONEN
in een vertrouwde wijk
dw Zan
weg Zand
eg
Peper
17 appartementen x 1,5 P norm = 25P
5P
school
school Badhuisstraat
35P
18P
S
6P
De nieuwe Molenbuurt biedt aantrekkelijke woonmogelijkheden voor jong en oud, gezinnen, starters en ouderen, huurders en kopers. In de wijk is volop ruimte voor spelen en ontmoeten. Op loopafstand vindt u winkels, zorgvoorzieningen, basisscholen, een crèche én natuurlijk de prachtige natuur van het Wormer- en Jisperveld.
11P Robstraat
5P
48P
gebied in ontwikkeling
Badhuisstraat
in studie
S
5P
S
at Beerstra
17P
S
6P
17P
S
fstraat
Badhuis
lfstraat Jonge Wo
t traa
e
Witte Dui
traat Mooriaans
5P
anss Sch
Rietvinkkad
fstraat Witte Dui
5P
straat
15P
15P 8P 9P 11P
6P traat Spatters
lpl Schepe
t Spatterstraa
bos
De architectuur van de nieuwe Molenbuurt past perfect bij de bestaande bebouwing in de buurt. De huidige individuele bebouwing aan de Badhuisstraat is doorvertaald naar de 6 nieuwe eengezinswoningen. De rijwoningen aan de Jonge Wolfstraat sluiten aan op het in Wormer aanwezige ‘tuindorp’ karakter, jaren ‘20 en ‘30 stijl. De nieuwe appartementen op de hoek van de Rietvinkkade en de Spatterstraat vormen een fraai geheel met het appartementencomplex Het Mooriaantje.
antsoen
ilplan Kerku tsoen
Veerschuitplantsoen
at Fortuinstra
Vlakbij het centrum van het authentieke Wormer vindt u de Molenbuurt. Een gezellige, levendige wijk met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. De Molenbuurt bestond oorspronkelijk uit huurwoningen, gebouwd rond 1950. Omdat deze woningen technisch sterk verouderd waren en niet langer aansloten bij de woonwensen van nu, is besloten de buurt compleet te vernieuwen. De oude woningen maken plaats voor eigentijdse en energiezuinige woningen, die qua uitstraling perfect passen bij het vertrouwde karakter van de buurt.
traat Spatters
De ontwikkeling van de nieuwe buurt verloopt in fases. In totaal worden er circa 156 nieuwe woningen gerealiseerd. De eerste fase bestaat naast deze 6 eengezins woningen uit 6 achtergelegen rijwoningen en een iets verderop gelegen complex van 15 comfortabele appartementen. Wat alle woningen met elkaar gemeen hebben is
dat ze duurzaam en energiezuinig zijn; dit zorgt niet alleen voor een prettig en gezond woonklimaat, maar ook voor een aanzienlijk lager energieverbruik.
N
Hollander
Het ontwerp van de nieuwe Molenbuurt is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met bewoners, omwonenden en andere direct betrokkenen. Zij konden hun ideeën inbrengen tijdens een ontwerpfestival. Dankzij deze bijzondere samenwerking zijn de vertrouwde kwaliteiten van de buurt behouden gebleven in het nieuwe stedenbouwkundige plan.
rg enbu Blank
Blankenburg
situatie schaal 1:2000
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
9
6 EIGENTIJDSE
eengezinswoningen
Aan de Jonge Wolfstraat wordt in de eerste fase een blokje van 6 eigentijdse rijwoningen gerealiseerd. Het ontwerp sluit aan op het in Wormer aanwezige ‘tuindorp’ karakter, jaren ‘20 en ‘30 stijl. De woningen zijn circa 10 meter diep en hebben een straatgerichte keuken en een tuingerichte woonkamer. De verdieping is ingedeeld in 3 (slaap)kamers, een badkamer met douche en toilet, stookruimte en was-/bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De achtertuin is op het westen georiënteerd en is ruim 6 meter diep.
Duurzaam en energiezuinig Duurzaamheid is een belangrijk ontwerpuitgangspunt voor de wijk. De rijwoningen hebben elk een eigen passiefhuistoestel voor ventilatie, warm water en verwarming, in combinatie met vloerverwarming op alle woonlagen. Op het dak komen zonnecollectoren en er is ventilatie met warmteterugwinning. Dat levert een comfortabel en gezond woonklimaat op, maar ook een aanzienlijk lager energieverbruik. De woningen zijn energiezuiniger dan het bouwbesluit voorschrijft. Gestreefd wordt naar een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,4. De woningen voldoen aan de eisen van het Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen.
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
11
GEVELTEKENINGEN zonnecollector
ss
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
bouwnummer 22
bouwnummer 22
LINKER ZIJGEVEL
bouwnummer 22
houten buitenberging
1 : 100
linker zijgevel achtergevel : 100 1 :1100 5820 5820
2640 2640
1 : 100
voorgevel linker zijgevel 1 : 100 1 : 100
2960 2960
2660 2660
0 0
VOORGEVEL
SCHAAL 1:100 0M
bouwnummers 23 en 25
voorgevel voorgevel 1M
2M
3M
4M
d
ACHTERGEVEL
bouwnummers 23 en25
achtergevel achtergevel
doorsnede doorsnede
SCHAAL 1:100 0M
1M
2M
3M
4M
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer 1371
1 : 100
achtergevel
1371 1371
linker zijgevel voorgevel
1371
◄ 1864 ►
◄ 2822 ►
zonnecollector
13
1371 1371
GEVELTEKENINGEN
5820 5820
2660 2660
2960 2960
00
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
bouwnummers 24 en 26
voorgevel voorgevel 11 :: 100 100
VOORGEVEL ss SCHAAL 1:100 0M
achtergevel achtergevel
1M
11 :: 100 100
ACHTERGEVEL
bouwnummer 27
bouwnummer 27
doorsnede doorsnede 11 :: 100 100
RECHTER ZIJGEVEL
bouwnummer 27
◄ 2800 ►
voorgevel 2M
3M
4M
1800 ►
33
bouwnummers 24 en 26
achtergevel rechter zijgevel voorgevel 1 : 100
SCHAAL 1:100 0M
rechter zijgevel 1M
2M
1 : 100
3M
4M
achtergevel
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
15
1371 2640
5820
2660
N
N
BEGANE GROND EN TUIN
2960
0 ss
l.l.
◄ 2680 ►
bouwnummer 22
◄ 1866 ►
1371
cai 2640
2,4+ vloer 1,5+ vloer
begane grond
0M 0,5M 1M 1,5M 2M
1 : 50
1,5+ vloer
bouwnummer 22
◄ 4785 ►
◄ 9650◄ ►4785 ►
cv
◄ 1395 ►
kast
◄ 916 ► keuken berging
A
◄ 1866 ►
:
tek.nr.:
VT.P1
21.06.2013
project:
bouwnummer 27 Molenbuurt 1e fase Wormer - 't Boemeltje : 07.11.2013 wijz. b : 27.11.2013 tuindorpzijde wijz. a
:
wijz. d :
fase: 2e verdieping vliering begane grond 0,5M 1M 1,5M 2M VERKOOP onderwerp: 1 : 50 1 : 50
datum
wijz. c
Wormerwonen
0M
mv th
A
berging ◄ 1866 ►
◄ 2680 ►
bouwnummer 24 en 26 1e fase Wormer - 't Boemeltje Molenbuurt tuindorpzijde SCHAAL 1:100
th
th mv
wm wd
3st 2,4+ vloer
kast c
A
◄ 88
◄ 916 ►
A
◄ 1395 ►
l.l. b l.l. vw
T
gas ak
mk
2,6+ vloer
ha
kk cm
◄ 880 ►
slaapkamer 2 hal
A
◄ 1590 ►
project:
bouwnummer 23 en 25
1e verdieping 2e verdieping vliering 1 : 50 1 : 50
g
◄ 2914 ►
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
mk
f
1371+ vloere
◄ 2030 ► hal
◄ 2680 ►
◄ 2680 ►
begane grond 1e verdieping 1 : 50 1 : 50
d
◄ 900 ►
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
◄ 1590 ►
g
schaartrap
◄ 1800 ►
schaartrap
kk cm
2,6+ vloer
wc
opdrachtgever:
SCHAAL 1:100
◄ 1800 ►
2660
cv
3st
keuken
th
◄ 1100 ►
A
th
badkamer
A
wc ◄ 900 ►
h
f
e
hal
A
berging
◄ 1866 ►
a b c
d
◄ 1320 ►
c
e
◄ 2850 ►
e
l.l. vw
A
slaapkamer 2
A
d
d
T
◄ 916 ►
T
◄ 1100 ►
◄ 2914 ► kast
c b a
1 : 100
A
g
th mv
◄ 2030 ►
T
l.l. b
f
badkamer
doorsnede th
e
woonkamer 1371+ vloer
◄ 3875 ►
A
berging
◄ 2850 ► g
f
h
gas ak
keuken
mv th
◄ 9650 ►
◄ 4785 ►
◄ 4785 ► ◄ 9650 ►
h
◄ 1866
th
T T
kt
1,5+ vloer
th
(onbenoemde ruimte)
e
th
b
kast
vliering woonkamer (onbenoemde ruimte)
◄ 3875 ►
2,4+ vloer
kast
c
T
◄ 1866 ►
T slaapkamer 1
T
vliering
◄ 880 ► ◄ 1395 ►
l.l. b l.l. vw 3st
2,6+ vloer
th
◄ 4850 ►
schoorsteen
kt
mk
gas ak
mk
slaapkamer 2
◄ 1590 ►
kt
◄ 1320 ►
◄ 1320 ►
◄ 3875 ►
l.l. vw 3st gas ak
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
A
A
hal
◄ 900 ►
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
◄ 1590 ►
T
kamer
wd wm
kt
◄ 900 ►
◄ 916 ►
kamer
cv
A
g
d
◄ 2914 ►
b
schoorsteen
T
hal
wd wm
keuken
hal
◄ 1100 ►
◄ 4850slaapkamer ► 1
h
◄ 2030 ► hal
badkamer
A
wc
f
cv
l.l. b
◄ 1100 ►
a
T
th
e 1371+ vloer
wm wd
e
wc
g
kk cm
e
A
th
f d
d
h
a b c
zonnecollectoren
T
vlizotrap
◄ 1800 ►
kk cm
d
e
◄ 2850 ►
◄ 3875 ►
◄ 9650 ►
T
◄ 2030 ►
A
e
woonkamer T
a
kast
T T
c b a
◄ 2914 ►
◄ 2914 ►
0
◄ 1866 ►
th
l.l.
2960
◄ 1800 ►
kast
th
b
◄ 4850 ►
1,5+ vloer 2,4+ vloer
d
T
◄ 1866 ►
slaapkamer 1
woonkamer
A
th
T
3
d
l.l. 2,6+ vloer
kamer
schaartrap
T
kast
c
kamer
T
T
th
zonnecollectoren
a
◄ 5705 ►
b
d
buitenberging
voorgev voorge 11 :: 100 100
5820
2,6+ vloer l.l.
l.l.
◄ 2914 ►
a
◄ 4850 ►
1,5+ vloer 2,4+ vloer
l.l. 2,6+ vloer
1 : 100
cai
tel
◄ 4850 ►
1,5+ vloer 2,4+ vloer
d
vlizotrap
d
doorsnede
1 : 100
d
tel
◄ 4850 ►
1 : 100
d
cai
cai
tel
d
houten buitenberging
achtergevel
◄ 1320 ►
1 : 100
voorgevel achtergevel 1 :buitenberging 100 houten 1 : 100
linker zijgevel
◄ 2800 ►
ss
◄ 1822 ►
◄ 1822 ►
voorgevel
ss
tel
◄ 2864 ►
◄ 2864 ►
ss
houten buitenberging
◄ 1395 ►
◄ 1864 ►
◄ 2822 ►
wijz. e
:
wijz. f
:
formaat :
:
21.06.2013
wijz. a
:
07.11.2013
wijz. b :
27.11.2013
wijz. c
opdrachtgever:
Wormerwonen
:
wijz. d :
fase: begane grond 1e verdiep wijz. e : 1e verdieping 2e ve VERKOOP wijz. f : onderwerp: 1 : 50 1 : 50 1:5 A1 1 : 50 A1 formaat : 17 6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
bouwnummers 23 en 25
schaal : werknr. :
datum
A253-2
tek.nr.:
VT.P2
schaal : werknr. :
A253-2
a
l.l.
zonnecollectoren
zonnecollectoren
2660 tel
◄ 4850 ►
mk
◄ 1866 ►
1,5+ vloer
a
◄ 4785 ►
◄ 4785 ► A
slaapkamer 2 berging
h
vlizotrap
vlizotrap
vlizotrap
vlizotrap
doorsnededoorsnede 1 : 100 1 : 100
doorsnede 1 : 100
T
kast 1,5+ thvloer 2,4+ vloer l.l. 2,6+ vloer
◄ 1866 ►
A
1371
mv th
l.l.
berging
2960
◄ 2914 ►
zonnecollectoren
◄ 1866 ►
2,4+ vloer 1,5+ vloer
kamer
T
th
T
◄ 1866 ►
slaapkamer 1
bouwnummer 22
e
woonkamer
e
◄ 1320 ►
A
wc ◄ 900 ►
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
1 : 50
badkamer
vlizotrap
vlizotrap
SCHAAL 1:75 0M
0,5M 1M
1,5M 2M
2e verdieping 2e verdieping vliering vliering 2e verdieping vliering 1 : 50 1 : 50 1 : 50
g
◄ 916 ►
◄ 2914 ► T
kast
slaapkamer 2
(onbenoemde ruimte)
bouwnummer 22
hal
th
A
◄ 1395 ►
kk cm l.l. b
hal
1e verdieping
f
f
A
1371+ vloer
mv th
wd w
keuken
A
d
◄ 3875 ►
c
l.l. vw
1 : 50
A
g
e
◄ 1100 ►
schoorsteen
vliering
2E VERDIEPNG
cv
begane grond
d
1e verdieping 1e verdieping 1 : 50 1 : 50 3st
1,5M 2M
ak
0,5M 1M
◄ 4850 ►
h
◄ 2850 ►
◄ 1800 ►
c b a
◄ 2030 ►
SCHAAL 1:75
th
T
T th
0
◄ 4785 ►
◄ 5705 ►
1E VERDIEPING ◄ 9650 ►
bouwnummer 22
5820
mv th
T
begane grond begane grond 1 : 50 1 : 50
h
1371+ vloer h
◄ 916 ►
kast
0M
1 : 100
vliering (onbenoemde ruimte)
◄ 2680 ►
b
BEGANE GROND
: 100
(onbenoemde ruimte)
(onbenoemde ruimte) 1371+ vloer
2660
1,5+ vloer
kast
2,6+ vloer
2,4+ vloer
2,4+ vloer
kt
berging
2,6+ vloer
2,6+ vloer
A
◄ 916 ►
mv th
1371+ vloer
hal
◄ 2914 ►
th
slaapkamer 2 th d
slaapkamer 2
f
g
vliering
achtergevel
◄ 1395 ►
◄ 900 ►
vlizotrap
vlizotrap
◄ 1800 ►
kast
wc
f
◄ 1395 ►
◄ 1320 ►
d
T
kt kt
◄ 2680 ►
◄ 2680 ►
T
A
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
◄ 1590 ►
A
◄ 916 ►
◄ 2914 ►
◄ 2914 ►
g
badkamer
g
g
vliering 1
2640
gas ak
gas ak
mk
A
A
schoorsteen
wd wm
mk
hal
badkamerhal
◄ 4850 ►
schoorsteen
schoorsteen
h
◄ 2850 ► hal
wd wm
◄ 1590 ►
◄ 1590 ►
◄ 3875 ►
l.l. b
afschroefbaar luik
t.b.v. douche wtw keuken
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
l.l. vw
◄ A900 ►
3st
3st
◄ 900 ►
c
wc
gas ak
l.l. b l.l. vw
◄ 1320 ► ◄ 3875 ►
◄ 3875 ►
l.l. b l.l. vw
wc
A
f
e
wd wm
3st
hal keuken
hal
f
f
◄ 4850 ►
◄ 4850 ►
linker zijgevel
e
h g
th
cv
A
keuken
A
A
A
f
badkamer
◄ 1100 ► d
g
◄ 1866 ►
1 : 100
0
0
voorgevel
T
cv
c
c
d
e
◄ 2850 ► h
◄ 2850 ►
e
e
◄ 1395 ►
◄ 1100 ►
d
th
th
slaapkamer 1
cai
e
◄ 1866 ►
th
cv
A
A
c b a
kk cm
d
◄ 1100 ► d
e
T
◄ 1320 ►
e
e
◄ 2030 ►
kk cm
kk cm
d
T
T
T
T
woonkamer
th
◄ 2030 ►
kast
◄ 1800 ►
◄ 9650 ►
◄ 9650 ►
◄ 9650 ►
th
c b a
th
c b a
slaapkamer 1
houten buitenberging
T
woonkamer
T
th
th
◄ 11866 ► slaapkamer
2640
zonnecollectoren
kamer
T
T
◄ 4785 ►
kast T
T
woonkamer
T
ss
◄ 1800 ►
b
◄ 1864 ►
T
kast
◄ 2030 ►
◄ 5705 ►
◄ 5705 ►
◄ 5705 ►
b
◄ 2822 ►
2960
2960
◄ 2914 ► kamer
kamer
T
1371
1371 2640
l.l.
◄ 2914 ►
◄ 2914 ►
a
1,5+ vloer 2,4+ vloer l.l. l.l. 2,6+ vloer
2660
l.l. 2,6+ vloer
2660
1,5+ vloer 2,4+ vloer
1,5+ vloer 2,4+ vloer
d
2640
d
l.l. 2,6+ vloer
b
5820
cai
cai
tel
◄ 4850 ►
d
a
5820
cai
tel tel
◄ 4850 ►
◄ 4850 ►
zonnecollector
d
1371
d
d
N
N
PLATTEGRONDEN
h
project:
DOORSNEDE
datum
:
wijz. c
:
21.06.2
datum : 21.06.2013 bouwnummer 22 Molenbuurt 1e fase Wormer - 't Boemeltje a : 07.11.2 Molenbuurt 1e fase Wormer - Molenbuurt 't Boemeltje 1e fase wijz. Wormer - 'twijz. Boemeltje a : 07.11.2013 doorsnede wijz. b : 27.11.2 tuindorpzijde wijz. b : 27.11.2013 tuindorpzijde1 : 100 tuindorpzijde project:
opdrachtgever:
opdrachtgever:
Wormerwonen Wormerwonen SCHAAL 1:200 fase:
VERKOOP onderwerp:
project:
fase:
VERKOOP
opdrachtgever:
0M
onderwerp:
Wormerwonen
1Mfase: 2M 3M
4M
VERKOOP onderwerp:
wijz. c
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
formaat :
A1
tek.nr.:formaat : A1 bouwnummer 22 schaaltek.nr.: : tek.nr.: bouwnummer 22 6 eigentijdse bouwnummer 22 schaal : eengezinswoningen in Wormer 19 Bethaniëndwarsstraat 6m
werknr. : VT.P1 VT.P1
1012 CB Amsterdam
0031 (0)20 3306905
A253-2 VT.P1
werknr. : A253-2
[email protected]
www.atti
d
tel
l.l.
l.l.
◄ 1590 ►
◄ 2680 ►
◄ 2680 ►
keuken
A
berging
◄ 1866 ►
bouwnummers 23 en 25
A
◄ 2914 ►
schaartrap
A
g
◄ 880 ►
1371+ vloer
schaartrap
f
schaartrap
◄ 1800 ►
◄ 2850 ► g
badkamer
1371
◄ 2914 ►
slaapkamer 2 kast
slaapkamer 2
2,6+ vloer 2,4+ vloer 1,5+ vloer
th
A
2960
berging2,6+ vloer 2,4+ vloer
◄ 1866 ►1,5+ vloer
2,6+ vloer 2,4+ vloer 1,5+ vloer
0
1E VERDIEPING
◄ 2864 ►
voorgevel 2E1VERDIEPNG : 100
bouwnummers 23 en 25
houten buitenberging
achtergevel bouwnummers 23 en125 : 100
doorsnede
begane grond
1,5M 2M
1 : 50
1e verdieping 1e verdieping 1 : 50 1 : 50
1e verdieping 1 : 50
SCHAAL 1:75 2e verdieping 0M 0,5M 1M 1,5M 2M 2e verdieping vliering vliering 2e verdieping vliering 1 : 50 1 : 50 1 : 50
project:
datum
:
wijz. c
:
21.06.2
datum : 21.06.2013 bouwnummers 23 en 25 1 : 100 Molenbuurt 1e fase Wormer - 't Boemeltje a : 07.11.2 Molenbuurt 1e fase Wormer - Molenbuurt 't Boemeltje 1e fase wijz. Wormer - 'twijz. Boemeltje a : 07.11.2013 wijz. b : 27.11.2 tuindorpzijde wijz. b : 27.11.2013 tuindorpzijde tuindorpzijde project:
opdrachtgever:
SCHAAL 1:75 begane 0M grond 0,5M 1M begane grond 1 : 50 1 : 50
5820
T
◄ 916 ►
berging
◄ 1866 ►
f
1371+ vloer h
vliering (onbenoemde ruimte) 1371+ vloer
2640
th A
h
◄ 1800 ►
◄ 4785 ► th
h
h
◄ 1800 ►
schaartrap
slaapkamer 2
vliering (onbenoemde ruimte)
(onbenoemde ruimte)
T
T
◄ 4850 ►
schoorsteen
◄ 2680 ►
ss
BEGANE GROND
th mv
◄ 4850 ►
◄ schoorsteen 4850 ►
schoorsteen
e
g
A
◄ 2914 ►
◄ 916 ►
◄ 916 ►
slaapkamer 1
e
badkamer hal
◄ 880 ► g
kast
th
►
vliering
f
f
badkamer
◄ 1395 ►
kast
cv
c
◄ 4785 ►
◄ 4785 ►
◄ 9650 ► A
◄ 1395 ►
l.l. b
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
mk
l.l. vw
hal keuken
hal
mv
th mv
A
zonnecollectoren
T
◄ 2850 ►
◄ 2850 ►g f
g
◄ 880 ► th
wm wd
keuken
c
3st
◄ 1320 ►
l.l. b 3st
wc ◄ 900 ►
gas ak
gas ak
◄ 1590 ►
A
c
d
kt
3st
halA
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
A
l.l. vw
A
◄ 3875 ►
l.l. b
◄ 1320 ►
wc
◄ 900 ► hal
hal
◄ 1100 ►
d
l.l. vw
A
◄ 2030 ►
e
h
f
zonnecollectoren
2660
e
th
e
wm wd
d
e e
slaapkamer 1 ◄ 1866 th T
T
cv
e
◄ 1866 ► slaapkamer 1
h
kk cm
◄ 2030 ►
d
kt
◄ 1320 ►
d
◄ 3875 ►
mk
◄ 2030 ►
◄ 1100 ►
◄ 1100 ►
◄ 1590 ► mk
a b c
gas ak
e
th
kk cm
d
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
a b c th
kk cm
a b c
T
kt
T
woonkamer
◄ 9650 ►
T
◄ 9650 ►
woonkamer
woonkamer
A
T
◄ 3875 ►
T
wc ◄ 900 ►
kast
T
zonnecollectoren
T th
thth
◄ 1866 ►
th b
schaartrap
kast
kast
T
b
b
wm wd
T
T
◄ 2914 ►
kamer T
T
2,6+ vloer l.l.
◄ 2914 ►
◄ 2914 ►
kamer
kamer
2,6+ vloer l.l.
schaartrap
a
1,5+ vloer 2,4+ vloer
2,6+ vloer l.l. l.l.
◄ 1822 ►
a
a
1,5+ vloer 2,4+ vloer
1,5+ vloer 2,4+ vloer
cv
◄ 4850 ►
d
◄ 1395 ►
tel
cai
cai d
◄ 4850 ►
◄ 4850 ►
d
tel
d
cai
d
N
N
PLATTEGRONDEN
DOORSNEDE
opdrachtgever:
Wormerwonen Wormerwonen SCHAAL 1:200 fase:
VERKOOP onderwerp:
project:
fase:
VERKOOP onderwerp:
opdrachtgever:
0M
Wormerwonen
1M 2M 3M fase:
4M
VERKOOP onderwerp:
wijz. c
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
formaat :
A1
tek.nr.:formaat : A1 bouwnummers 23 tek.nr.: en 25 : tek.nr.: bouwnummers 23 en 25bouwnummers 23inen 25 schaal schaal : 6 eigentijdse eengezinswoningen Wormer 21 Bethaniëndwarsstraat 6m
werknr. : VT.P2 VT.P2
1012 CB Amsterdam
0031 (0)20 3306905
A253-2 VT.P2
werknr. : A253-2
[email protected]
www.atti
d
cai
l.l.
◄ 2914 ► kamer
kamer
◄ 1100 ►
mk
kt
mk
◄ 2680 ►
T A
slaapkamer 2
wc
◄ 900 ►
◄ 1590 ►
kast
slaapkamer 2
mv th
2,6+ vloer 2,4+ vloer 1,5+ vloer
2,6+ vloer 2,4+ vloer 1,5+ vloer
◄ 4785 ► f
880 ►
A
berging
◄ 880 ►
◄ 916 ► kast
slaapkamer 2 A
berging
2,6+ vloer
◄ 1866 ►
g
1371+ vloer
hal
◄ 2914 ►
th
th
mk
schaartrap
T
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
f
badkamer A◄
vliering
vliering
(onbenoemde ruimte)
(onbenoemde ruimte) 1371+ vloer
(onbenoemde ruimte)
1371+ vloer h
h
h
mv th
◄ 1866 ►
2,4+ vloer 1,5+ vloer
◄ 916 ►
T
kast
mv th
th
A
berging
5820
2960
◄ 1866 ► 2660
afschroefbaar luik
t.b.v. douche wtw keuken
◄ 1590 ►
hal
◄ 1320 ►
A
wc ◄ A900 ►
◄ 3875 ►
◄ 1590 ►
◄ 3875 ►
l.l. b l.l. vw gas ak
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
kt
◄ 3875 ►
3st
3st gas ak kt
◄ 900 ►
c
◄ 2914 ►
g
◄ 916 ►
schoorsteen
wd wm
◄ 2680 ►
hal
wc
◄ 880 ► ◄ 2914 ►
◄ 4850 ►
h
◄ 2850 ► hal
g
g
schoorsteen
schoorsteen
vliering
e
wd wm
keuken
A
badkamerhal
f
wd wm
keuken
hal
◄ 1320 ►
l.l. b l.l. vw
A
A
g
◄ 4850 ►
◄ 4850 ►
cv
c
A
d
f
A
A
◄ 1100 ►
f
badkamer
e
f
e
cv
c
A
d
g
cv
A
d
◄ 2850 ►
◄ 1395 ►
e
◄ 1100 ► d
kk cm
d
l.l. b
e
l.l. vw
d
◄ 2850 ► h
th
T
e
◄ 1800 ►
◄ 2030 ►
kk cm
kk cm
◄ 2030 ►
c b a
◄ 1866 ►
h
schaartrap
th
◄ 1800 ►
c b a
◄ 1800 ►
◄ 9650 ►
th
c b a
◄ 2030 ►
3st
th
e
e
T
gas ak
◄ 9650 ►
◄ 9650 ►
T
e
woonkamer T
th
T
T
T
woonkamer
woonkamer
kast
T
zonnecollectoren
T
◄ 1866 ► th slaapkamer 1
th
◄ 4785 ►
kast
kast
slaapkamer◄1 1866 ►
slaapkamer 1
b
T
th
th
T
◄ 1320 ►
b
T
T
zonnecollectoren
kamer
T
T
b
zonnecollectoren
1371
a
schaartrap
◄ 2914 ►
a
a
l.l.
◄ 2914 ►
schaartrap
l.l. 2,6+ vloer
1,5+ vloer 2,4+ vloer l.l. l.l. 2,6+ vloer
schaartrap
l.l. 2,6+ vloer
◄ 1395 ►
1,5+ vloer 2,4+ vloer
1,5+ vloer 2,4+ vloer
d
◄ 4785 ►
d
schaartrap
◄ 4850 ►
d
◄ 1395 ►
◄ 4850 ►
d
cai cai
◄ 4850 ► tel
tel
tel
d
N
N
PLATTEGRONDEN
◄ 2680 ►
0
BEGANE GROND
bouwnummers 24 en 26
◄ 1822 ►
◄ 2864 ►
1E VERDIEPING
ss
voorgevel
bouwnummers 24 en 26
2E VERDIEPNG
houten buitenberging
3
1 : 100
achtergevel
bouwnummers 24 en 26
1 : 100
opdrachtgever:
begane 0M grond 0,5M 1M begane grond 1 : 50 1 : 50 SCHAAL 1:75
begane grond
1,5M 2M
1 : 50
1e verdieping 1e verdieping 1 : 50 1 : 50
1e verdieping 1 : 50
SCHAAL 1:75 2e verdieping 0M 0,5M 1M 1,5M 2M 2e verdieping vliering vliering 2e verdieping vliering 1 : 50 1 : 50 1 : 50
doorsnede project:
DOORSNEDE
datum
:
wijz. c
:
21.06.2
datum : 21.06.2013 bouwnummers 24 en 26 Molenbuurt 1e fase Wormer - 't Boemeltje 1 : 100 a : 07.11.2 Molenbuurt 1e fase Wormer - Molenbuurt 't Boemeltje 1e fase wijz. Wormer - 'twijz. Boemeltje a : 07.11.2013 wijz. b : 27.11.2 tuindorpzijde wijz. b : 27.11.2013 tuindorpzijde tuindorpzijde project:
opdrachtgever:
Wormerwonen Wormerwonen SCHAAL 1:200 fase:
VERKOOP onderwerp:
project:
fase:
VERKOOP
opdrachtgever:
0M
onderwerp:
Wormerwonen
1Mfase: 2M 3M
4M
VERKOOP onderwerp:
wijz. c
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
formaat :
A1
tek.nr.:formaat : A1 bouwnummers 24 tek.nr.: en 26 : tek.nr.: bouwnummers 24 en 26bouwnummers 24inen 26 schaal schaal : 6 eigentijdse eengezinswoningen Wormer 23 Bethaniëndwarsstraat 6m
werknr. : VT.P3 VT.P3
1012 CB Amsterdam
0031 (0)20 3306905
A253-2 VT.P3
werknr. : A253-2
[email protected]
www.atti
1371
1371
1371 1,5+ vloer 2,4+ vloer
2,6+ vloer l.l. l.l.
2,6+ vloer l.l.
2640
l.l.
l.l.
1,5+ vloer 2,4+ vloer
1,5+ vloer 2,4+ vloer
2640
◄ 4850 ►
d
2640
tel
tel
◄ 4850 ►
5820
5820
tel
◄ 4850 ►
cai
cai
cai
d
d
d
N
d
d
N
PLATTEGRONDEN
2,6+ vloer l.l.
2960
2960
kamer
zonnecollectoren
zonnecollectoren
zonnecollectoren
kamer 2660
kamer
◄ 2914 ►
2660
a
T
A
g
1371
5820
slaapkamer 2
A
1,5+ vloer 2,4+ vloer
th l.l.
2,6+ vloer l.l. 2960
2,6+ vloer berging 2,4+1866 vloer ► ◄ 1,5+ vloer
2,6+ vloer
◄ 2914 ►
2,6+ vloer
2,4+ vloer
zonnecollectoren
2,4+ vloer kamer 1,5+ vloer
1,5+ vloer
◄ 2680 ►
T
0 th
◄ 1866 ►
◄ 4785 ►
T
◄ 9650 ►
1E VERDIEPING
bouwnummer 27
T a b c
1e verdieping1e verdieping 1e verdieping 1 : 50 1 : 50 1 : 50 e
SCHAAL 1:75
hal
◄ 1590 ►
f
badkamer g
◄ 2904 ► T
kast
cv
A
◄ 1395 ►
hal
c
g
f
th mv
◄ 916 ► keuken
m wd
l.l. b l.l. vw
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
3st
◄ 900 ►
as ak
A
75 ►
◄ 1320 ►
d
A
◄ 2850 ►
◄ 880 ►
◄ 1100 ►
wc
h 2E VERDIEPNG
th
kk cm
d
A
doorsnede
vliering (onbenoemde ruimte)
e e
h
◄ 2030 ►
schoorsteen
T
schaartrap
woonkamer
◄ 4850 ►
slaapkamer 1
th
slaapkamer 2
bouwnummer 27 schaartrap
th
kast
begane grond 0M 0,5M 1Mbegane 1,5M 2M grond begane grond 1 : 50 1 : 50 1 : 50
schaartrap
◄ 2904 ► T
b
bouwnummer 27
1371+ vloer
doorsnededoorsnede doorsnede 1 : 100 1 : 100 1 : 100
A
g
T
BEGANE GROND
1371+ vloer
schaartrap
schaartrap
◄ 1800 ►
◄ 1800 ►
◄ 4785 ►
berging
f
badkamer
◄ 880 ► ◄ 2904 ►
◄th916 ►
thA
◄ 2850 ►
h
(onbenoemde ruimte) 1371+ vloer
2640
►
g
f
slaapkamer 2
kast 2 slaapkamer
◄ 1866 ►
a
◄ 1866 ►
T
h
h
vliering
(onbenoemde ruimte)
2660
berging
T
th mv► 2904
achtergevel
cv
◄ 4850◄ ► 916
A
◄
kast
e
◄ 1800 ►
◄ 4785 ►
◄ 1395 ►
cv
◄ 1395 ►
kast
mv
A
g
vliering
vliering
◄ 1800 ►
◄ 2680 ►
◄ 880 ►
◄ 4850 ►
schoorsteen
1 : 100
(onbenoemde ruimte)
hal badkamer
badkamer
◄ 4850 ►
1 : 100
e
f
f
wm wd
mk
keuken
th mv
◄ 916 ►
d
hal
◄ 880 th ►
wm wd
◄ 1590 ►
A 3st
afschroefbaar luik keukent.b.v. douche wtw
keuken
c
cai
l.l. b
hal
◄ 900 ►
◄ 2680 ►
l.l. vw
c
A
d
A
gas ak
3st ◄ 1320 l.l. vw ► l.l. b
A
A
gas ak
gas ak
◄ 1590 ► mk
◄ 1590 ►
A
hal
d
kt
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
afschroefbaar luik t.b.v. douche wtw
c wc
◄ 3875 ►
3st
◄ 900 ► hal
A
hal
◄ 2030 ►
◄ 1100 ►
kt
l.l. b
A
l.l. vw
wc ◄ 900 ►
mk
◄ 1320 ►
wc
e
d
◄ 3875 ►
◄ 1320 ►
d
e
d
◄ 1100 ►
◄ 1100 ►
A
d
kk cm
e
kk cm
◄ 2030 ► d
schoorsteen rechter zijgevel
T
h ◄ 2850 ►
◄ 2850 ► g f
g
schoorsteen
1 : 100
h
f
◄ 4850 ►
slaapkamer 1 voorgevel
T
e
h
th
th
1 ◄ slaapkamer 1866 ►
e
cv
◄ 2030 ►
e
kk cm
th
a b c
e
schaartrap
T
th
T buitenberging
wm wd
a b c
kt
a b c
◄ 9650 ►
T
T
woonkamer
◄ 9650 ►
woonkamer
◄ 9650 ►
T
woonkamer
◄ 3875 ►
T
◄ 4785 ►
kast
T
0
0
th
► th slaapkamer 1 ◄ 1800 ►
kast
kast
b
◄ 2800 ► th th ◄ 1866
◄ 1866 ►
schaartrap
b
ss
th
b
◄ 1395 ►
T
tel
T
T
T
schaartrap
T
2660
◄ 2914 ►
a
a
◄ 2914 ►
SCHAAL 1:75 2e verdieping 0M 0,5M 1M vliering 1,5M 2M 2e verdieping vliering 2evliering verdieping 1 : 50 1 : 50 1 : 50 A
1371+ vloer
project:
datum
DOORSNEDE project:
:
datum : 21.06.2013 bouwnummer 27 1 : 100 1e fase Molenbuurt Wormer - 't Boemeltje wijz. a : Molenbuurt 1e fase Wormer Molenbuurt - 't Boemeltje 1e fase Wormer wijz. a- 't : Boemeltje 07.11.2013 wijz. b : tuindorpzijde wijz. b : 27.11.2013 tuindorpzijde tuindorpzijde project:
opdrachtgever:
opdrachtgever:
fase:
VERKOOP onderwerp:
fase:
VERKOOP onderwerp:
wijz. c
opdrachtgever:
Wormerwonen Wormerwonen Wormerwonen SCHAAL 1:200 0M fase:
1M
2M 3M
4M
VERKOOP onderwerp:
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
wijz. c
werknr. : VT.P4 VT.P4
1012 CB Amsterdam
0031 (0)20 3306905
07.11.2
27.11.2
:
wijz. d : wijz. e
:
wijz. f
:
formaat :
bouwnummer 27 tek.nr.: 27tek.nr.:formaat : A1 tek.nr.: schaal bouwnummer 27 6bouwnummer schaal : eigentijdse eengezinswoningen in Wormer 25 Bethaniëndwarsstraat 6m
21.06.2
A1
:
VT.P4A253-2
werknr. : A253-2
[email protected]
www.atti
KLEUR- EN MATERIAALSTAAT gevels
gevelopeningen
RUIMTESTAAT
gevelmetselwerk
baksteen hilversums formaat
oranje bont
accent kader voor en zijgevels bij ramen
keimsteen waalformaat
wit
“houten” gevelbekleding (behalve berging)
onderhoudsarme beplating
wit
tuinmuur bouwnummer 27
baksteen hilversums formaat
oranje bont
kozijnen
kunststof
wit
draaiende delen
kunststof
klassiek groen
waterslagen
aluminium
wit
draaiende delen aan de binnenzijde
kunststof
wit
kader om bloemkozijn
aluminium zetwerk
wit
houtachtig met glas
klassiek groen
voordeuren buitenberging
gevelbetimmering van horizontale delen
hout
western red cedar
deur berging
deur + kozijn
hout met glas
klassiek groen
keramisch
oranje
onderhoudsarme beplating
wit
dakpannen buitenbekleding dakkapellen
begane grond hal meterkast (MK)
vloer
wanden
plafond
verwarming
voorzieningen
dekvloer dekvloer
behangklaar niet afgewerkt
spuitpleister niet afgewerkt
vloerverwarming rookmelder, belinstallatie, kruipluik trafo t.b.v. belinstallatie groepenkast, meters voor gas, water en elektra invoermogelijkheid CAI en telecom
toilet (WC)
keramische tegel Mosa softline 15 x 15 cm mat, kleur antraciet
woonkamer keuken
dekvloer dekvloer
keramische tegel Mosa project 45 x 30 cm wit, glanzend horizontaal geplaatst, daarboven spuitpleister behangklaar behangklaar
trapkast
dekvloer
niet afgewerkt
dekvloer dekvloer dekvloer dekvloer keramische tegel Mosa Terra Maestricht 45 X 45 cm mat, kleur antraciet Douchehoek: keramische tegel Mosa softline 15 x 15 cm mat, kleur antraciet
behangklaar behangklaar behangklaar behangklaar
spuitpleister spuitpleister spuitpleister spuitpleister
vloerverwarming vloerverwarming vloerverwarming vloerverwarming
keramische tegel Mosa project 45 x 30 cm wit, glanzend tot plafond
spuitpleister
vloerverwarming Sphinx 300-22 hangend toilet met betegeld inbouwreservoir
1e verdieping hal slaapkamer 1 slaapkamer 2 (slaap)kamer 3
badkamer
spuitpleister spuitpleister spuitpleister
Sphinx 300-36 wastafel op 90 cm hoogte met Venlo Nimbus II comfort vloerverwarming eco toiletkraan Sphinx 300-22 hangend toilet met betegeld inbouwreservoir vloerverwarming thermostaat t.b.v. cv-installatie vloerverwarming geen keuken of stelpost aanwezig loze leiding naar meterkast aanwezig voor vaatwasser loze leiding naar meterkast aanwezig voor boiler driestandenschakelaar met filterindicatie t.b.v. bediening mechanische ventilatie elektra volgens tekening met aparte groep voor een kookplaat en magnetron
onderzijde van de vloerverwarming wandlichtpunt met schakelaar en stopcontact trap is gegrond verdeler vloerverwarming
kast
dekvloer
niet afgewerkt
niet afgewerkt
geen
Berging
dekvloer
niet afgewerkt
niet afgewerkt
geen
dakbeschot: onafgewerkte plaat
geen
rookmelder thermostaat t.b.v. cv-installatie thermostaat t.b.v. cv-installatie thermostaat t.b.v. cv-installatie
Wastafel met wastafelmengkraan (ééngats mengkraan). Douchegarnituur en douchemengkraan thermostatisch (geen douchebak). Afvoer douchehoek met doucheput in 15x15 maat thermostaat t.b.v. cv-installatie Brink Passiefhuistoestel: centrale verwarming/ventilatietoestel met warmteterugwinning verdeler vloerverwarming afvoer en wasmachinekraan t.b.v. wasmachine wandcontactpunt t.b.v. wasmachine op aparte groep rookmelder
2e verdieping zolder
ruwe betonvloer
Diverse leidingwerken/kanalen in het zicht aanwezig
houten buitenberging betonvloer
stijl- en regelwerk Europees vuren buitenbekleding western red ceder
plat dak, bitumen geen
dubbele wandcontactdoos en lichtpunt
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
27
RUIMTESTAAT (VERVOLG)
ALGEMENE KOPERSINFORMATIE
tuin
Woningborg: twee zekerheden voor u De koopwoningen in het project Molenbuurt worden gebouwd onder de garantie van Woningborg. Dit geeft u als koper twee zekerheden: de afbouwwaarborg en de herstelwaarborg.
grijze betontegels 40 x
houten paaltjes en ijzerdraad
60 cm volgens tekening bouwnummer 27 aan één zijde gedeeltelijk gemetselde en gedeeltelijk houten erfafscheiding algemeen stalen gepoedercoat met bovenlichten (glas, binnendeurkozijnen behalve trapkast en meterkast, daar dicht paneel) vensterbanken trappen
kozijnen en opdek binnendeuren in kleur wit kunststeen in kleur wit vaste trap: vuren hout afgeschilderd in kleur wit, de treden gegrond vlizotrap: aluminium schaartrap In diverse ruimtes zijn er inblaas en afzuigventielen aanwezig t.b.v. mechanische ventilatie
mechanische ventilatie
Afbouwwaarborg Gaat de bouwondernemer failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van de woning. Is afbouwen om wat voor reden ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg de koper een schadeloosstelling. Een en ander conform de in de Waarborg- en Garantievoorwaarden vastgelegde regels. Deze afbouwwaarborg,
ook wel insolventieverzekering genoemd, is goedgekeurd door de Nationale Hypotheek Garantie. Herstelwaarborg De herstelwaarborg houdt in, dat de bouw ondernemer de kwaliteit van de woning garandeert tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg staat hiervoor garant. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoe lang en op welke onderdelen van de woning garantie zit, kunt u nalezen in de brochure Woningborg Garantie-
en Waarborgregeling. Het waarborgcertificaat geeft u als koper zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen, voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de bouwondernemer kan of wil dit niet herstellen, dan wordt op grond van de Garantie- en waarborgregeling voor het herstel zorg-gedragen. Nadere planinformatie Op de websites van gemeente Wormerland en WormerWonen kunt u uitgebreide informatie vinden over het stedenbouwkundig plan van de Molenbuurt en de bestemmingsplannen van de verschillende fases in het project.
RENVOOI symbolen
afkortingen
serieschakelaar
schel
ak
afzuigkap
wisselschakelaar
deurbel
kt
kooktoestel
3 standenschakelaar tbv ventilatie
cai aansluitpunt
cm
combimagnetron
aansluitpunt tbv verlichting
telefoon aansluitpunt
vw
vaatwasser
rookmelder
thermostaat
kk
koelkast
enkelvoudige wandcontactdoos
aansluitpunt onbedraad naar meterkast
mk
meterkast
2x enkelvoudige wand contactdoos in 1 raam
verdeler vloerverwarming
tel
telefoon
cai
centrale antenne inrichting
cv
opwekkingstoestel centrale verwarming
wd
wasdroger
wm
wasmachine
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
29
MEER- EN MINDERWERK De woningen zijn reeds in aanbouw. Uw eventuele wensen ten aanzien van meer- en minderwerk kunt u aan de aannemer kenbaar maken. Uitvoering ervan is alleen nog mogelijk voor zover de stand van het werk dit toelaat – naar oordeel van de bouwondernemer – en het de voortgang van de bouw van de andere woningen niet belemmert. Te allen tijde geldt dat het gebouwde moet voldoen aan de eisen van het bouwbesluit. Tijdens het verkoopgesprek wordt u uitgebreid ingelicht over de mogelijkheden. Het is de koper niet toegestaan vóór de oplevering werkzaamheden in of om de woning uit te voeren of te laten uitvoeren door derden. Keuken Op de plattegronden is de keukenopstelling gestippeld aangegeven. Dit betekent dat in de koopsom geen keukenopstelling is inbegrepen. U kunt dus helemaal zelf invulling geven aan
uw keuken. Als de voortgang van de bouw het toelaat, kunt u met de bouwer overleggen over de inbouw van uw keuken. U kunt natuurlijk ook buiten de bouwer om een keuken uitzoeken en (laten) installeren. Dit is dan wel pas mogelijk ná oplevering van uw woning. Koop-/aanneemovereenkomst Met het ondertekenen van de koop-/aanneem overeenkomst verplicht u zich de koopsom te betalen, terwijl wij ons door medeonder tekening verplichten tot het bouwen van de woning. Nadat de overeenkomst is onder tekend wordt deze naar de notaris verzonden, Edzes & Bos notarissen te Wormerveer. Zij maken de notariële akte voor de eigendomsoverdracht op. Vrij op naam (VON) De koopsom is vrij op naam (VON) en inclusief de op het tijdstip van ondertekening geldende BTW, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat onderstaande kosten, behorend bij het in eigendom verkrijgen van de woning, bij de koopsom zijn inbegrepen:
• Grondkosten • Bouwkosten • Notariskosten • Kadastrale uitmeting • Architecten- en constructeurhonorarium en toezicht • Makelaarscourtage/verkoopkosten • Bouwvergunning en overige legeskosten • Aansluitkosten gas, water, elektra, riolering De volgende kosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen en komen voor rekening van de koper: • Eventuele bouwrente over de grond tot aan de transportdatum en vervallen maar niet betaalde (bouw)termijnen • Financieringskosten ten behoeve van de hypotheek • Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte • Aansluitkosten telefoon, internet, kabeltelevisie
Wanneer betaalt u Nadat de koop-/aanneemovereenkomst is ondertekend, wacht u met betalen tot u van ons een factuur ontvangt. Daarop brengen wij u de vervallen termijnen in rekening. U heeft hierbij twee mogelijkheden: • U betaalt de factuur uit eigen middelen • U betaalt niet uit eigen middelen. In dat geval stuurt u de factuur, voorzien van uw handtekening, per omgaande naar uw geldgever, die voor betaling zorgdraagt. Is de hypotheekakte nog niet gepasseerd, dan betaalt u nog niet. U heeft dan automatisch uitstel van betaling, zoals dat ook in de koop-/ aanneemovereenkomst vermeld staat. Over de verschuldigde maar niet betaalde termijnen wordt de overeengekomen rente berekend, die later bij de notariële eigendomsoverdracht met u wordt verrekend. Vanaf het moment van de notariële eigen domsoverdracht betaalt u hypotheekrente zolang de bouw duurt. Die rente bestaat over het algemeen uit rente over het volledige hypotheekbedrag, minus de te ontvangen rente over het nog in depot staande bedrag. Oplevering Op het moment van verkoop krijgt u een globale opleveringsprognose, oftewel een indicatie van wanneer uw huis klaar is voor bewoning. Oplevering vindt plaats binnen 250
werkbare werkdagen na het aanbrengen van de ruwe vloer van de begane grond. Wij moeten daarbij wel de nodige reserves in acht nemen; diverse factoren kunnen de bouwwerkzaamheden vertragen. Is uw woning gereed, dan wordt u uitgenodigd om, samen met de projectleider, uw woning te inspecteren voordat die wordt opgeleverd. De gehele aanneemsom, inclusief het saldo van meer- en minderwerk, heeft u dan inmiddels voldaan. Tijdens de inspectie worden eventuele onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd in een proces-verbaal van oplevering en ontvangt u de sleutels.
Deze brochure Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Wij maken echter een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen door de overheid en/of nutsbedrijven. De ondernemer is gerechtigd tijdens de bouw wijzigingen in het plan aan te brengen die bij de uitvoering noodzakelijk blijken, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit, bruikbaarheid, waarde en uiterlijk van de woning. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot verrekening van meer- of minderkosten.
Verzekering Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd door de bouwondernemer. Deze verzekering eindigt op het moment van de oplevering (de sleuteloverdracht) van uw woning. Vanaf dat moment dient u zelf te zorgen voor een opstal- en inboedelverzekering.
De gegevens uit deze brochure zijn niet bindend. De artist impressions en overige afbeeldingen zijn slechts indicatief. Dit geldt ook voor de in de situatietekening aangegeven grootte en vorm van de percelen en de inrichting van de openbare ruimte. In de artist impressions worden de belendingen niet weergegeven.
6 eigentijdse eengezinswoningen in Wormer
31
Verkoop en informatie:
Ontwikkelaar:
Architect:
HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam Tel: 075-6510610 www.hvms.nl
[email protected]
WormerWonen Papiermakerstraat 1 1531 NA Wormer Tel: 075-6426421 www.wormerwonen.nl
[email protected]
Attika Architecten Bethaniëndwarsstraat 6m 1012 CB Amsterdam
W W W. N I E U W B O U W M O L E N B U U R T. N L W W W. F A C E B O O K . C O M / N I E U W B O U W M O L E N B U U R T
www.attika.nl
[email protected]
