ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
www.cascameleon.nl
Hoe werkt het?
aanbod vraag
U wilt duurzaam investeren in uw vastgoed. Zowel op energieniveau als financieel. U vraagt zich af:
CASCA 1.0
• Welke functies van een casco hebben marktwaarde, zowel nu als in de toekomst? • Welke functiecombinaties verkleinen de kans op leegstand van een pand? • Welke voorzieningen moet ik treffen om te investeren met een lager risico? • Hoe kan ik op termijn meer rendement halen uit mijn vastgoed?
Cascameleon® geeft u de antwoorden
Cascameleon
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
www.cascameleon.nl
CASCA 1.0
Het concept • De Cascameleon® is een duurzaam casco. Het casco wordt ontworpen op een manier dat het in de tijd verschillende functies kan dienen en diverse voorzieningen kan herbergen. Dit alles zonder hoge aanpassingskosten. Hierdoor wordt het mogelijk demografische ontwikkelingen en woontrends te volgen of te beïnvloeden. Ideaal om een ruimte functies mee te geven die een bijdrage kunnen leveren aan de kwaliteit van de leefomgeving. • Met Cascameleon® flexibel laagcasco geniet u een grote mate van flexibiliteit. U ervaart de flexibiliteit op het niveau van het totale bouwobject, de ruimteverdeling, de gevel en materialen.
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
Voordelen
www.cascameleon.nl
• Het bouwvolume is op verschillende manieren aan te passen en te ordenen. Dit verhoogt de stedebouwkundige inpasbaarheid. • De binnenwanden en plafonds zijn verplaatsbaar waardoor het casco geschikt wordt voor meerdere functies. Grote aandacht gaat hierbij uit naar de technische detailleringen met betrekking tot brandoverslag en geluidsoverdracht.
CASCA 1.0
• Trapgaten kunnen eenvoudig worden verplaatst door de toepassing van een balkengeraamte. • Door de montagebouw van een zelfdragende gevelschil kunnen gevelopeningen en gevelbekledingen eenvoudig worden aangepast. • De installaties worden zodanig aangelegd dat koppeling en scheiding van één energiezuinig systeem tot de mogelijkheden behoort. • Door duurzaam te investeren in flexibiliteit sluiten aanbod en vraag altijd naadloos op elkaar aan. Dit maakt de investering op lange termijn rendabel. • De Cascameleon® is als diepte-investering een uitstekende mogelijkheid om een casco energieleverend te maken.
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
www.cascameleon.nl
Investeer duurzaam in een casco voor bijvoorbeeld een multi- functioneel dorps- of buurthuis !
Optionele PV-panelen / zonneboiler Staal- of houtskelet Metalstud wanden Techniekruimte (centraal) Flexibele dekvloer voorzien van verwarming
CASCA 1.0
Constr. vloervakvulling Zelfdragende demontabele gevelpanelen Rc>5,0 Moerbalken Verlaagd brandwerend plafond
Flexibele dekvloer voorzien van verwarming Traditionele fundering Betonkelder optioneel mogelijk als stallingsgarage
Uitgangspunten: - Prefab montagebouw - CO2 reducerend - Energieleverend - Bewoners erbij betrekken - Afschrijving > 50 jr.
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
Technische ruimte in de nok www.cascameleon.nl
T Leidingwerk in de gevel
3480
CASCA 1.0
Plafondhoogte variabel
Flexibiliteit in leidingverloop
11400
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
M
Meterkast in de gevel
De vele mogelijkheden... www.cascameleon.nl
in modellen en functies
begeleid wonen 2 gymzaal
basisschool
begeleid wonen1
begeleid wonen 3 begeleid wonen 4
parkeerplaatsen
BSO
basisschool
kringloopwinkel
supermarkt
BSO
gymzaal
bakker
muziekschool
podium
gymzaal
KDV
school
biljartzaal
vergaderruimte
BSO
podium
vergaderruim
bedrijfsverzamelgebouw
starterswoning1 starterswoning 2
starterswon
starterswoning 3
CASCA 1.0
appartement 2 appartement 1
basisschool
appartement
zorgwoning 1 zorgwoning 2
zorgwoning
eengezinswoning
VVV
podium
bakker
theehuis
fysio
starterswoning 2
supermarkt
supermarkt
podium
starterswoning 1
cafe
gymzaal
bedrijfsverzamelgebouw
kapper
hobbywinkel
appartement 2 appartement 3 appartement 1
eengezinswoning
koffiezaal
KDV
basisschool
KDV
podium
eengezinswoning 2
podium
parkeerplaatsen
basisschool
appartement 2 appartement 3 appartement 1
basisschool
gymzaal
BSO
bas
zorgwoning 1 zorgwoning 2
bedrijfsverzamelgebouw
supermarkt
gymzaal
gallerie
filmhuis
electronica
appartement 2 appartement 3 appartement 1
vergaderruimte
KDV
basisschool
starterswoning appartement 1
eengezinswoning
eengezinswoning bedrijfsverzamelgebouw
podium
bedrijfsverzamelgebouw
bloemist
dokterspraktijk
parkeerplaatsen
supermarkt
school
podium
BSO
muziekschool
appartement 1
dokterspraktijk
supermarkt
bloemist
bakker
vergaderruimte
bedrijfsverzamelgebouw
appartement 4 appartement 3
starterswoning 2 starterswoning 1
tandarts
appartement 2
bloemist zorgwoning 1
starterswoning 3
zorgwoning 2
appartement 2 appartement 1
starterswoning 1
parkeerplaatsen
starterswoning 2
appartement 3 appartement 2 appartement 4 appartement 1
appartement 5 appartement 6
restaurant
eengezinswoning 1
appartement 2 appartement 3 appartement 1
parkeerplekken
basisschool
appartement 3 appartement 2 appartement 4 appartement 1
atelier 1
podium
begeleid wonen 2
begeleid wonen 3 eengezinswoning
vergaderruimte bedrijfsverzamelgebouw
appartement 8
appartement 2 appartement 3 appartement 1
vergaderruimte
eengezin bedrijfsverzamelgebouw
appartement 7
podium
muziekschool
bedrijfsverzamelgebouw
basisschool
gymzaal
peuterspeelzaal
gymzaal
electronica
kapper
podium
cafe
peuterspeelzaal
vergaderruimte
appartement 2
begeleid wonen 2 bedrijfsverzamelgebouw
vergaderruimte
begeleid wonen1
begeleid wonen 3 begeleid wonen 4
VVV
supermarkt
gymzaal
peuterspeelzaal
basisschool
openbare functie dorpshuis
®
Cascameleon : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden supermarkt
bakker
bloemist
tandarts
bloemist zorgwoning 1
zorgwoning 2
parkeerplaatsen
fysio
theehuis
bibliothe
vergaderruimte
atelier 3
begeleid wonen1
filmzaal
bedrijfsverzamelgebouw
atelier 4
atelier 2
zorgwoning 3
kapper
commercieel winkel
wonen
school
De vele mogelijkheden... www.cascameleon.nl
In gevelindelingen en -afwerkingen: modern
CASCA 1.0
De Zorgwinkel
De Zorgwinkel
AANZICHT ZIJGEVEL
AANZICHT VOORGEVEL
30000 7500
7500
11400
wc
Woningen
Winkel
Omschrijving BG
Zorgwinkel met 2 praktijkamers
aantal
netto m2
BG
1
153,5
153,5
153,5 188,5 1,23
153,5 188,5 1,23
netto bruto br/nt Omschrijving BG BG
Eengezinswoning hoek R AANZICHT ZIJGEVEL
Eengezinswoning tussen 1
netto m2
BG
1e verd.
2e verd.
170,0 168,2
75,7 77,1
68,9 66,1
25,4 25,0
338,2 456,0 1,35
152,8 188,5 1,23
135,0 188,5 1,40
50,4 79,0 1,57
netto m2
BG
1e verd.
2e verd.
87,8 96,9
62,8 71,9
25,0 25,0
184,7 267,5 1,45
134,7 188,5 1,40
50,0 79,0 1,58
aantal
1e 1e
Appartement 7 (+ 2e verd. 25m2) Appartement 8 (+ 2e verd. 25m2) netto bruto br/nt
1 1
pantry
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
woonkamer /-keuken
berg keuken
wc
hal
hal woonkamer /-keuken
woonkamer /-keuken
entree AANZICHT VOORGEVEL
entree
port iek VARIANT #03
WINKEL
Winkel
trap
trap wc
kant ine
berg
berg keuken
balie
prakt ijk 2
1 1
berg
winkel
2e verd.
aantal
netto bruto br/nt Omschrijving
1e verd.
7500
woonkamer /-keuken
prakt ijk 1
wachtruimte
App.ment
elmogelijkheden
Winkel en Praktijk
I BEGANE GROND
7500
I bg BEGANE GROND PLATTEGROND
PRAKTIJK
Prakt ijk I bg
WONING 1
Woning I BG
Cascameleon
WONING 2
Woning I BG
I
Casca 1.2 I Schetsontwerp Basisopzet I juli 2011
I
schaal 1/100
De vele mogelijkheden...
CASCA 1.0
www.cascameleon.nl
In gevelindelingen en -afwerkingen: traditioneel
AANZICHT VOORGEVEL
VARIANT #01
Dorpshuis
Getekend PVE projectnummer : 11DSN AANZICHT ZIJGEVEL projectnaam : De Stove Nordwelle ZIJGEVEL datum AANZICHT : 03-06-11
AANZICHT VOORGEVEL
AANZICHT VOORGEVEL
VARIANT #02 30000
Omschrijving groepslokaal speel/werklokaal berging sp./w.lokaal sanitair ob sanitair bb miva toilet pers.
aantal
netto m2
2 1 3 1 1 1 1
65,8 58,9 5,8 10,0 10,0 4,3 5,3
BG
7500
1e verd.
7500
7500
7500
131,5 58,9 5,8
10,9 10,0 10,0
Cascameleon : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden 4,3
IS
De
Stove
5,3
Cascameleon
personeelsr. pantry
I
vouwwand
®
Openbare
Basisschool
wand
I BEGANE GROND
APPARTEMENTEN
I gevelmogelijkheden
AANZICHT ZIJGEVEL
Casca 1.2 I Schetsontwerp Basisopzet I juli 2011 vergaderruimte
I
schaal 1/100
Openbare
Basisschool
De
Stove
De vele mogelijkheden... Dorpshuis
In plattegrondindelingen: AANZICHT ZIJGEVEL
speel-/werklokaal
toilet berg.
158,8 204,8 188,4 279,7 Openbare Basisschool 1,19 1,37
directie miva
363,6 468,1 1,29
De Stove
p.m. 10,0 20,0
gemeenschapsruimte entree
83,2 27,6 2,3 15,4 25,1 7,5 35,1 24,8 10,8
83,2 27,6 4,6 15,4 25,1 7,5
etto m2 65,8 58,9 5,8 10,0 10,0 4,3 5,3 10,5 13,8 12,2 78,0 12,0 4,0 2,9
BG
163,4 192,8 1,18 58,9
5,8
4,3 5,3 10,5 13,8 12,2 45,4 2,6
158,8 188,4 1,19
1e verd.
AANZICHT VOORGEVEL PLATTEGROND BEGANE GROND 35,1 24,8 10,8
30000
School
I
bg
(2
stramienen) 7500
1e verd.
70,7
7500
234,1 290,1 1,24
131,5 97,3 1,38
I BEGANE GROND
BG
CONCEPT
10,9 10,0 10,0
personeelsr. pantry leerm.
32,6 4,9 4,9
204,8 279,7 1,37
speel-/werklokaal
toilet 11400
CASCA 1.0
lift netto m2
p.m. 10,0 20,0
entree
gemeenschapsruimte lift
etto m2
BG
77,5 70,3 87,8
77,5 70,3
235,6
147,8 188,6 1,28
1e verd.
2e verd.
62,8
25,0
62,8 97,5 1,55
25,0 60,2 2,41
210,6 286,1 1,36
PLATTEGROND BEGANE GROND
School I bg (2 stramienen)
Getekend PVE
projectnummer : projectnaam : datum :
7500
De Zorgwinkel
7500
Appartement 1 Appartement 2 Appartement 3 (+ 2e verd. 25m2) entree Appartement 4 (+ 2e verd. 25m2) Appartement 5 Appartement 6 AANZICHT ZIJGEVEL Appartement 7 (+ 2e verd. 25m2) Appartement 8 (+ 2e verd. 25m2) netto bruto br/nt
7500 Cascameleon
I
Casa 1.1
eetk
I
netto m2
BG
1 1 1 1 1 1 1 1
77,5 70,3 87,8 96,9 83,2 83,2 87,8 96,9
77,5 70,3
683,6
7500
slaapk
83,2 83,2
314,2 377,1 1,20
I
1e verd.
2e verd.
62,8 71,9
25,0 25,0
62,8 71,9
25,0 25,0
269,4 377,1 1,40
100,0 158,0 1,58
wc
Zorgwinkel met 2 praktijkamers
entr.
woonk
port iek
Eengezinswoning hoek R Eengezinswoning tussen 1
BG
1
153,5
153,5
153,5 woonk 188,5 1,23
153,5 188,5 1,23
Appartement 7 (+ 2e verd. 25m2) Appartement 8 (+ 2e verd. 25m2)
BG
1e verd.
2e verd.
170,0 168,2
75,7 77,1
68,9 66,1
25,4 25,0
338,2 456,0
152,8 188,5
135,0 188,5 1,40
50,4 79,0 1,57
aantal
netto m2
BG
1e verd.
2e verd.
1 1
87,8 96,9
62,8 71,9
25,0 25,0
134,7
50,0
1,40
1,58
Appartement I BG
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
keuken
netto
184,7
br/nt
1,45
I
berg
wc entr.
entr.
woonk
schaal 188,51/10079,0
woonk
entr.
woonk
port iek
port iek
683,6 912,2 1,33
APPARTEMENT 5
Appartement
PLATTEGROND EERSTE I bg VERDIEPING
APPARTEMENT 6
Appartement I bg
7500
APPARTEMENT 1
Appartement I BG
APPARTEMENT 2
Appartement I BG
30000
7500
7500
berg
Casca 1.2 I Schetsontwerp Basisopzet I juli 2011
keuken
trap
trap wc
kant ine
schaal 1/100
berg
berg keuken
balie
I
woonkamer /-keuken
berg
winkel pantry
7500
I
woonkamer /-keuken
prakt ijk 1
prakt ijk 2
netto m2
Casca 1.2 I Schetsontwerp I juli 2011 bruto Basisopzet 267,5
badk
berg
AANZICHT VOORGEVEL
2e verd.
1 1
1,35 1,23 2 APPARTEMENT
Omschrijving
I
1e verd.
aantal
netto bruto
Cascameleon
berg
Cascameleon
berg netto m2
br/nt APPARTEMENT 1
1e 1e
berg
wc
entr.
Omschrijving BG BG
hal
badk
wc
wachtruimte
aantal
eetk
keuken
schaal 1/100
keuken
Omschrijving
netto bruto br/nt
badk
wc
badk
berg wc
BG
slaapk
De Zorgwinkel
keuken berg
hal
keuken berg
slaapk
hal berg
eetk
hal hal
eetk
hal
keuken
woonk
cafe
aantal
Concept Schetsontwerp I 3 juni 2011
slaapk
eetk
entr.
Omschrijving BG BG 1e 1e BG BG 1e 1e
slaapk
wc
11DSN De Stove Nordwelle 03-06-11
badk
miva
363,6 468,1 1,29
slaapk
badk keuken/bar
toilet
grote
zaal
berg.
directie
7500
eetk
vergaderruimte
11400
32,6 4,9 4,9
7500
11400
pantry leerm.
7500
vouwwand
personeelsr.
Winkel
10,9 10,0 10,0
Woningen
4,3 5,3 10,5 13,8 12,2 45,4 2,6
App.ment
58,9 5,8
PVE woningen
131,5
30000 7500
vouwwand
7500
I BEGANE GROND
7500
1e verd.
APPARTEMENTEN
65,8 58,9 5,8 10,0 10,0 4,3 5,3 10,5 13,8 12,2 78,0 12,0 4,0 2,9
AANZICHT VOORGEVEL
30000
BG
Winkel en Praktijk
netto m2
11400
www.cascameleon.nl
AANZICHT VOORGEVEL
wc
hal
hal woonkamer /-keuken
woonkamer /-keuken
entree
entree
port iek
WINKEL
Winkel
I bg BEGANE GROND PLATTEGROND
PRAKTIJK
Prakt ijk I bg
WONING 1
Woning I BG
Cascameleon
WONING 2
Woning I BG
I
Casca 1.2 I Schetsontwerp Basisopzet I juli 2011
I
schaal 1/100
De vele mogelijkheden... In functionaliteiten:
www.cascameleon.nl
• Basisschool (extra lokalen) • Kinderdagverblijf / BSO • Dorpshuis • Muziekschool • Buurtsuper
CASCA 1.0
• Eengezinswoning 2011
2013
• Seniorenwoning • Starterswoning • Appartementen • Kunstenaarsatelier • Steunpunt ouderenzorg • Beschermd wonen • Praktijkruimte
2020
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
2035
• Gymzaal • Kleinschalige detailhandel
www.cascameleon.nl
Cascameleon® is het resultaat van een intensieve samenwerking tussen vier bedrijven met ieder hun specifieke kennis en kunde op het gebied van vastgoedbouw en -onderhoud. Cascameleon® is in te zetten van nieuwbouwproject tot herbestemming of renovatie. Het biedt drie flexibele producten.
CASCA 1.0
Deze flyer geeft informatie over het flexibele laagbouwcasco.
Meer informatie: ir. R. Hulsken Balie 11 4301 GZ Zierikzee +31(0)111-407371
[email protected] www.cascameleon.nl
Cascameleon ® : ontvouwt een wereld aan mogelijkheden
CASCA 1.0 Flexibel laagbouwcasco
CASCA 2.0 Flexibel stapelcasco
CASCA 3.0 Flexibel herbestemmen
