3B WOON- MAGAZINE. Tijd voor duurzaamheid Woningen klaar voor de toekomst! Open Huis Hospice Lansingerland Vrijdag 8 april iedereen van harte welkom

3B WOONMAGAZINE Tijd voor duurzaamheid Woningen klaar voor de toekomst!

lente 2011

Open Huis Hospice Lansingerland Vrijdag 8 april iedereen van harte welkom 3B Wonen geeft ruimte aan leven 3B_Woonmag_april_2011_def_1.indd 2

21-06-11 12:40

in dit nummer onder meer COLOFON nr. 65 3B woonmagazine is het informatieblad voor alle huurders van 3B wonen Redactieadres 3B wonen, Postbus 108 2660 aC Bergschenhoek [email protected] Redactieteam Joke Breddels Kees Heugens (freelance) Jonette de Bruin Frans Schwiebbe Suzan Snels Productie en coördinatie Suzan Snels & in10 Communicatie Fotograﬁe Jan van der Ploeg Frank Penders (portret Frans weterings) Vormgeving in10 Communicatie oplage: 4700 stuks aan de artikelen in dit nummer kunnen geen rechten worden ontleend.

3B Wonen bouwt Zaterdag 9 april is er weer een landelijke nieuwbouwdag. 3B Wonen doet mee met de projecten Grijpestijn en Aan de Plaats in Bleiswijk. Nieuwsgierig? Kom langs op zaterdag 9 april tussen 11.00 en 15.00 uur.

4

Aan het werk 6 Wij willen u graag informeren over de isolerende maatregelen die wij vanaf 2011 uitvoeren. De isolerende maatregelen worden in combinatie met de geplande onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd om de overlast voor huurders te beperken. Voorheen konden huurders aangeven of ze wel of geen interesse hadden in deelname aan de renovatiewerkzaamheden. Vanaf dit jaar voeren we met iedereen een persoonlijk gesprek en streven we naar 100% deelname. Op pagina 6 leest u meer over onze plannen. Beleid Vorig jaar is het nieuwe ondernemingsplan van 3B Wonen vastgesteld. Bij een groot aantal doelstellingen en activiteiten in dit plan is de afdeling Wonen betrokken. Om alle doelstellingen en activiteiten te kunnen realiseren was een aanpassing van de organisatiestructuur noodzakelijk. Dit heeft er toe geleid dat met ingang van 1 februari 2011 de afdeling Wonen bestaat uit drie teams: Woonbeheer (een samenvoeging van het Klantinformatieteam en de backoffice Wonen), Wijkbeheer en Dagelijks onderhoud. Zij staan u graag te woord!

7

Lente met 3B Wonen 8 Eind maart wordt de laatste hand gelegd aan de inrichting van Hospice Lansingerland. Daarmee is het pand aan de Burgemeester van Oostenweg 10-12 in Bergschenhoek getransformeerd naar een warm, sfeervol en huiselijk verblijf voor mensen in de laatste levensfase. Hospice Lansingerland is gerealiseerd dankzij de inzet van veel vrijwilligers en professionals, maar ook door gulle bijdragen van vele sponsors en donateurs. Vrijdag 8 april 2011 tussen 15.00 en 17.00 uur bent u van harte welkom een kijkje te komen nemen in het pand. Ook ’s avonds tussen 19.00 en 21.00 uur kunt u even binnenlopen.

2

woonmagazine lente 2011

3B_Woonmag_april_2011_def_1.indd 3

21-06-11 12:40

Aan het woord Een lastige afweging Ik weet niet hoe het u vergaan is, maar ik kreeg het afgelopen weekend het gelukzalige gevoel dat de winter 2010-2011 eindelijk voorbij is. Ik kan me van de laatste decennia niet herinneren dat we zo’n lange winterperiode meegemaakt hebben. Eind november viel al de eerste sneeuw en ging het fors vriezen. Inmiddels zitten we ruim in maart!

Naast kou, sneeuw en wind zult u in de loop van dit jaar ongetwijfeld ook aan de jaarlijkse afrekening van het energiebedrijf merken dat we een relatief koude winter achter de rug hebben. En nu al is bekend dat per 1 juli 2011 de prijzen van gas en elektriciteit, die gekoppeld zijn aan de prijs van ruwe olie, zullen stijgen. Dat brengt mij op het belang van investeren in energiebesparing. Verderop in dit woonmagazine kunt u lezen dat 3B Wonen een plan heeft gemaakt de komende acht jaren fors te investeren in maatregelen die energieverbruik en CO2 uitstoot beperken. Met name in woningen die gebouwd zijn vóór het begin van deze eeuw zijn belangrijke besparingen mogelijk. Het eerste project in de Ruijterstraat en Luijtensstraat in Berkel en Rodenrijs is inmiddels in uitvoering genomen. Voor 2011 staat nog een aantal vervolgprojecten op onze agenda. De inzet van 3B Wonen is dat u allemaal akkoord gaat met de maatregelen die nodig zijn uw woning energiezuiniger

te maken. Weliswaar zal voor u de maandelijkse huurprijs beperkt omhoog gaan, maar vaststaat dat de besparing in geld aan energiekosten gemiddeld hoger zal zijn dan het bedrag van de huurverhoging dat berekend wordt. Daar komt nog bij dat verwacht mag worden dat de energieprijzen de komende jaren veel sneller stijgen dan de algemene prijsontwikkeling rechtvaardigt. Dit als gevolg van schaarste van olie die nog versterkt wordt door de instabiele politieke situatie in de olieproducerende landen van het Midden-Oosten. Het financiële voordeel zal de komende jaren dus alleen maar groter worden. En bovendien kunt u daar via het eigen stookgedrag nogal wat invloed op uitoefenen! Energiebesparing is goed voor de eigen portemonnee en dient een belangrijk maatschappelijk belang. Mede daarom is investeren in duurzaamheid één van de kernthema’s uit het 3B Wonen ondernemingsplan. U doet toch ook mee? Frans Weterings



3 21-06-11 12:40

3B Wonen bouwt

Alles valt op zijn plaats... Aan de Plaats Bleiswijk

Kiezen nu het nog kan:

De laatste appartementen op een unieke locatie! Te koop in De Plaats I, mét een eigen parkeerplaats. Royale appartementen midden in het centrum van Bleiswijk gelegen, met alle dorpssfeer er omheen. Alle huurappartementen zijn inmiddels verhuurd. De bouw van de 37 koop- en 34 huurappartementen in het project Aan de Plaats verloopt voorspoedig. De prognose oplevering is vervroegd naar het 3e kwartaal 2011. Prijzen vanaf € 205.500,- t/m 259.000,- v.o.n. Verkoopinformatie Lagerweij en Fonk makelaars Bergweg-Zuid 70 I 2661 CV Bergschenhoek T: (010) 521 96 60 www.aandeplaats.nl

4



21-06-11 12:40

Zo mooi is Grijpestijn Aan de Grijpestijnhof zijn nog enkele woningen beschikbaar. Kiest u voor een verrassende terraswoning of een ruime eengezinswoning? De bouw is gereed, de woningen zijn schitterend, de bomen en struiken zijn aangeplant en het parkje is ingericht. Een prima moment om eens te komen kijken op 9 april!

Bergschenhoek Er wordt gebouwd in Parkzoom 4

Kom kijken op 9 april!

Eind december 2010 is gestart met de bouw van 60 appartementen en 20 eengezinswoningen in Parkzoom 4. Op een prima locatie, dichtbij het centrum van Berkel én Bergschenhoek, met een sporthal, (middelbare) scholen en het toekomstige Annie M.G. Schmidtpark op loopafstand. Als u op de Boterdorpseweg rijdt richting Bergschenhoek ziet u, net over de brug van de HSL, het project links van de weg verrijzen. Driekamerappartementen In een u-vormig gebouw met zeven verdiepingen komen 60 huurappartementen. Alle appartementen hebben drie kamers en een oppervlakte van 75 m2. De appartementen op de verdieping hebben een balkon. Alle appartementen hebben een eigen berging op de begane grond.

Landelijke nieuwbouwdag Zaterdag 9 april is er weer een landelijke nieuwbouwdag. 3B Wonen doet mee met de projecten Grijpestijn en Aan de Plaats in Bleiswijk. Nieuwsgierig? Kom langs op zaterdag 9 april tussen 11.00 en 15.00 uur.

Eengezinswoningen De eengezinswoningen liggen in twee blokken van 10 woningen. De woningen hebben allemaal een ruime tuin met een vrijstaande berging. Start verhuur Naar verwachting start de verhuur in het voorjaar van 2011. Houd hiervoor de website www.woonnet-rijnmond.nl in de gaten.



5 21-06-11 12:40

Frank Kweekel en Dukke van Dulmen

Aan het werk

Tijd voor duurzaamheid 3B Wonen heeft bijna 4500 woningen in haar bezit. Alle woningen zijn voorzien van een energielabel. Het label geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Een A-label betekent zeer zuinig en een G-label zeer onzuinig. We willen in acht jaar het energieverbruik van onze woningen verbeteren. Hoe pakken we het aan? Gemiddeld zijn onze woningen voorzien van het D-label. Het streven van 3B Wonen is met extra investeringen haar woningen energiezuiniger te maken en te verbeteren naar gemiddeld een B-label. Voor het realiseren van de maatregelen en investeringen die hiervoor nodig zijn, heeft 3B Wonen een plan opgesteld. We hebben voor alle woningen in hoofdlijnen bepaald welke isolerende maatregelen uitgevoerd moeten worden. U kunt hierbij denken aan het plaatsen van hoog rendement cv/ww-combiketels, hoog rendement isolerende beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dergelijke.

6

Uw medewerking is onmisbaar Wij brengen isolerende verbeteringen aan, maar helpen u ook graag zo veel mogelijk energie te besparen of zo energiezuinig te leven. Uitgangspunt is dat de energiebesparende maatregelen leiden tot lagere woonlasten voor onze huurders. 1e project gestart De 62 woningen in de Ruijterstraat en Luijtensstraat in Berkel en Rodenrijs zijn als eersten aan de beurt. Per woning hebben wij vastgesteld welke isolerende werkzaamheden uitgevoerd moeten worden. Deze werkzaamheden worden gecombineerd met andere onderhoudswerkzaamheden, zoals schilderwerk of vervanging van goten en dakpannen. Op deze manier proberen wij de overlast te beperken. Het grootste deel van de kosten komt voor rekening van 3B Wonen en een deel van de kosten betekent een huur verhoging voor de huurder.

Het streven is dat de kosten van de huurverhoging minder zijn dan de opbrengst van uw energiebesparing. De komende jaren zal de energieprijs verder stijgen. Het voordeel voor de huurder zal alleen maar groter worden. Bovendien is de woning na het uitvoeren van de werkzaamheden klaar voor de toekomst! Streven is 100% deelname Voorheen konden huurders aangeven of ze wel of geen interesse hadden in deelname aan de renovatiewerkzaamheden. Vanaf dit jaar voeren we met iedereen een persoonlijk gesprek. Tussen half december 2010 en eind februari 2011 zijn projectleider Frank Kweekel en woonconsulent Dukke van Dulmen bij iedere bewoner op huisbezoek geweest. “We hebben de werkzaamheden die uitgevoerd worden, besproken en afgestemd op de persoonlijke situatie. Het kan zijn dat er op individuele basis al onderdelen in een woning zijn vervangen of dat huurders zelf werkzaamheden hebben uitgevoerd. Mensen zijn over het algemeen positief. Ze zijn blij met de isolerende maatregelen. Veel huurders gaven aan dat de huizen behoorlijk koud zijn. Daar kunnen we nu dus wat aan doen!”



21-06-11 12:40

Beleid

3B Wonen verandert mee Vorig jaar is het nieuwe ondernemingsplan van 3B Wonen vastgesteld. Bij een groot aantal doelstellingen en activiteiten in dit plan is de afdeling Wonen betrokken. Om alle doelstellingen en activiteiten te kunnen realiseren was een aanpassing van de organisatiestructuur noodzakelijk.

Frans Schwiebbe

Dit heeft er toe geleid dat met ingang van 1 februari 2011 de afdeling Wonen bestaat uit drie teams; Woonbeheer (een samenvoeging van het Klantinformatieteam en de backoffice Wonen), Wijkbeheer en Dagelijks onderhoud. Jonette de Bruin is met ingang van 1 februari 2011 aangesteld als teamleider Woonbeheer. Zij geeft leiding aan de medewerkers woonbeheer en de opzichters. Alle individuele klantvragen worden hier afgehandeld. Per 1 april 2011 treedt Gerdie Bours in dienst als teamleider Wijkbeheer. Samen met twee wijkconsulenten gaat zij

aan de slag met de ontwikkeling van een visie op wijkgericht werken.

klaar gemaakt moet worden voor de nieuwe huurder.

Dit moet resulteren in wijk- en buurtplannen. Verder wordt in overleg met het bestuur van de huurdersvereniging onderzocht welke vormen van bewonersparticipatie we gaan inzetten. Ook de huidige complexbeheerders maken deel uit van deze afdeling.

Parallel aan dit traject loopt de interne verbouwing. In maart is de gehele benedenverdieping verbouwd. Als u eens langskomt op kantoor, ziet u meteen het resultaat.

De afdeling Dagelijks onderhoud bestaat uit de vakgroepmedewerkers die bij u kleine reparatiewerkzaamheden verrichten. Ook voeren zij onderhoudswerkzaamheden uit wanneer een woning leegkomt en

Al met al een spannende tijd waar ik veel van verwacht en die ik met veel vertrouwen tegemoet zie. Ik zie voor de medewerkers van de afdeling volop nieuwe uitdagingen. Frans Schwiebbe Manager Wonen



7 21-06-11 12:40

Lente met 3B WONEN Opening Hospice Lansingerland Eind maart wordt de laatste hand gelegd aan de inrichting van Hospice Lansingerland. Daarmee is het pand aan de Burgemeester van Oostenweg 10-12 in Bergschenhoek getransformeerd naar een warm en sfeervol verblijf voor mensen in de laatste levensfase. Hospice Lansingerland is gerealiseerd dankzij de inzet van veel vrijwilligers en professionals, maar ook door gulle bijdragen van vele sponsors en donateurs. Verblijf Vanaf maandag 11 april kunnen de eerste gasten in de hospice verblijven. De meeste Nederlanders willen het liefst thuis sterven en als dat niet mogelijk is in een omgeving die daar het meest op lijkt, zoals een hospice. Hospice Lansingerland aan de Burgemeester van Oostenweg in Bergschenhoek biedt plaats aan vijf gasten in een huiselijke omgeving. Het is een ‘thuis’ voor mensen met een levensverwachting van zo’n drie maanden of korter.

Het is niet alleen bedoeld voor oudere alleenstaanden, maar juist ook voor jongere mensen met bijvoorbeeld een druk gezin. Door de huiselijke sfeer wordt dit als prettiger ervaren dan een ziekenhuisomgeving. Hospice Lansingerland wil alles bieden om het verblijf in een hospice zo aangenaam mogelijk te maken. We willen flexibel zijn in het bieden van verblijf. Afhankelijk van de actuele situatie kunnen de bedden ook

gebruikt worden voor een zeer kortdurend verblijf (crisisopvang) en voor mensen die een korte periode willen verblijven (respijtzorg) om de mantelzorg te ontlasten. De beoogde sfeer zal het leven en respect voor elkaar uitstralen. Er worden diverse activiteiten en diensten aangeboden; niet alleen voor degenen die er verblijven, maar ook voor hun familie en betrokkenen. Aanvraag De aanvraag voor een plaats in Hospice Lansingerland kan door iedereen worden gedaan: de toekomstige gast zelf, de familie, een thuiszorgorganisatie, de transferverpleegkundige of de behandelend arts. Na overleg met de betrokkenen en de huisarts bepaalt de coördinator of plaatsing mogelijk is. Wij openen maandag 11 april 2011 de deuren. Meer informatie? Stuur een mail naar: coö[email protected] of kijk op de website: www.hospicelansingerland.nl

Vrijdag 8 april tussen 15.00 en 17.00 uur bent u van harte welkom een kijkje te komen nemen in het pand. Ook ’s avonds tussen 19.00 en 21.00 uur kunt u even binnenlopen.

8



21-06-11 12:40

Projecten uitgelicht

Woningcheckbrandveiligheid Het is belangrijk dat u veilig woont in uw eigen huis. Brandpreventie hoort daar ook bij. Daarom start Brandweer Rotterdam-Rijnmond de campagne Veiligheid Voorop. De brandweer van de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond gaat vanaf 2011 een woningcheck uitvoeren in alle huurwoningen van 3B Wonen gebouwd voor 2003. In 2011 worden alle huurwoningen in Bergschenhoek en Bleiswijk bezocht. Dit geldt ook voor de zorgcomplexen in deze kernen en in Berkel en Rodenrijs. De overige huurwoningen in Berkel en Rodenrijs volgen in 2012. Wat komt de brandweer doen? Vanaf 15 maart 2011 komt de brandweer langs om samen met u te kijken hoe goed uw huis beveiligd is tegen brand. De brandweer geeft advies over hoe uw woning brandveiliger kan worden.

Samen met u controleert de brandweer verschillende punten in de woning. Enkele controlepunten zijn: • Hangen er rookmelders in huis? En waar hangen de rookmelders? • Hangen er geen elektriciteitsdraden los? • Wat is de vluchtroute? En staan daar geen spullen in de weg? De brandweer wijst meteen aan wat al in orde is en wat nog verbeterd kan worden. Ook hangt de brandweer gratis een rookmelder voor u op die wordt aangeboden door 3B Wonen. Moet ik meedoen? U bent niet verplicht om mee te doen, maar wij raden het u wel aan.

Het is goed om de brandweer binnen te laten, want zij kan u helpen om de brandveiligheid in uw huis te verbeteren. Het advies, de controle en de rookmelders zijn helemaal gratis. Geen tijd? Dan kunt u met de brandweer een afspraak maken voor een andere tijd of dag. Alle adviseurs van de brandweer dragen een brandweeruniform of een rode jas met de tekst Veiligheid Voorop erop. Ook hebben ze een pasje bij zich waar op staat dat ze voor de brandweer werken. Meer informatie over de bezoeken van de brandweer? Bel dan naar 0900 8387 of kijk op www.veiligheid-voorop.nl



9 21-06-11 12:40

PRETTIG WONEN DOE JE SAMEN Herman Gevaert is politieman in hart en nieren en één van de wijkagenten in Berkel en Rodenrijs. Een wijkagent is er voor iedereen in de wijk, maar is niet meer de figuur die alle ellende oplost. De wijkagent van nu is er om signalen van bewoners op te vangen. Dat kan een bewoner zijn die zich zorgen maakt over een medebewoner, maar ook overlast van jeugd en criminaliteit zijn punten waar veel aandacht aan wordt besteed. Herman Gevaert

De signaalfunctie is belangrijk bij het verwijzen naar de juiste instantie(s). Het is niet meer zo dat de wijkagent zich bezig houdt met bijvoorbeeld een langslepende burenruzie of ander oneigenlijk politiewerk. Dat is voor de instantie die daarvoor de verantwoording heeft. Het is wel zo dat de instanties elkaar zo veel mogelijk ondersteunen. Toenemende criminaliteit, overlast en verkeersdrukte zijn onderwerpen waarover veel te doen is; kijk maar naar de voorbeelden om ons heen. Het wijzen naar de politie is te gemakkelijk.

“Onderwerpen als Openbare orde en Veiligheid zijn onderwerpen die ons allemaal raken en waarvoor we allemaal verantwoordelijk zijn. De politie krijgt dagelijks meldingen over overlastgevende jeugd. Dan komen wij en sturen we de jongeren weg of in het ongunstigste geval geven we ze een bekeuring. Wat mij daarbij opvalt is, dat het over het algemeen aardige jongens en meiden zijn die ergens een plekje zoeken om met elkaar te ‘chillen’, zoals dat tegenwoordig heet. Zij worden er niet vrolijk van dat zij overal worden weggestuurd en naar hun zeggen geen alternatief is. Mensen zijn steeds minder tolerant”, vertelt Gevaert. Hij vervolgt: “Onbegrip van beide partijen en een naar mijn mening niet aansluitend beleid ligt hieraan ten grondslag. Jongeren die ergens staan te praten, vooral later op de avond, hebben er vaak geen erg in dat zij een gesprek voeren alsof ze op het randje

10

van je bed zitten. Degenen die de overlast ervaren zijn veelal geïrriteerd, voelen zich geïntimideerd en laten dat ook blijken aan de jongeren. Het is dan de toon die de muziek maakt. Dat geldt ook regelmatig voor mijn eigen collega’s. De jeugd daarentegen zou moeten beseffen waar zij gaan staan en dat zij geen rommel moeten achterlaten. Dat is namelijk de grootste ergernis van de bewoners.” Alternatief Gevaert wil als buurtagent graag op zoek naar een alternatief: “Ik wil samen met de gemeente, de jongeren en het jongerenwerk een verbeterslag maken. Niet zeuren over wat het kost, maar je verheugen op wat het oplevert. Geen klagende bewoners, maar jongeren met een eigen plekje, jeugd- en jongerenwerkers die over iets anders met hen komen praten dan het voorkomen van overlast en last but not least de politie die een belangrijkere politietaak kan uitvoeren.”



21-06-11 12:40

De wijkagent is er voor u Gevaert heeft begrip voor alle partijen, maar ziet andere mogelijkheden dan wat op dit moment het beleid is. De jongeren roepen: “jongeren mogen niks en er is niks”. Anderen roepen: “jongeren willen niks”. Zijn opvatting is dat 85% van de jongeren een positieve houding heeft. Hij of zij studeert, werkt, sport en doet leuke dingen. Slechts 10% van de jongeren vertoont af en toe twijfelachtig gedrag en 5% van de jongeren heeft constant aandacht nodig om niet te ontsporen. Gevaert denkt dat er vanuit de gemeente meer met de jongeren gedaan kan worden. Volgens hem worden andere mogelijkheden, zoals herinrichting van een wijk, creëren

van jeugdplekken en jeugdwerk te weinig gebruikt. “We hebben in onze gemeente geen dan wel te weinig plekken waar jongeren zich zonder overlast kunnen ophouden. Als ik om mij heen kijk in randgemeenten zie ik omgebouwde zeecontainers en stalen prieelachtige huisjes die door jongeren worden benut op doordachte plekken. Ik zou het de jongeren in Lansingerland zo gunnen om op een normale manier met politie om te gaan. Nu hebben ze het idee dat ze er hard voor weg moeten lopen, omdat ze een bekeuring kunnen krijgen of op een lijstje terecht komen van overlast-

veroorzakers. Dat kan en mag volgens mij niet het beleid zijn. Ik kijk altijd met plezier naar de buurgemeente Overschie, waar een actief jeugdbeleid is, gericht op de grote groep goedwillende jeugd met een eigen jeugdpanel, gericht op sport, werk, stageplekken, maar ook op het organiseren van leuke evenementen. Ik hoop binnenkort met een aantal jongeren en professionals uit Lansingerland een werkbezoek te kunnen brengen aan Overschie, in de hoop met elkaar iets moois tot stand te laten komen”, besluit Gevaert enthousiast zijn betoog.



11 21-06-11 12:40

Nieuws van 3B Wonen

Laat niet zomaar iedereen binnen! Helaas komt het toch steeds weer voor dat mensen slachtoffer worden van een babbeltruc. Laat dus niet zomaar iedereen binnen in uw woning!

Mevrouw Greeve-Smits en Leo Steentjes

Eigen lift voor bewoners Raadhuislaan in Berkel Dinsdagmiddag 25 januari verzamelden de bewoners van de 24 aanleunwoningen achter Hergerborch zich in het restaurant waar de koffie met gebak al klaar stond. Zij waren uitgenodigd om de feestelijke opening bij te wonen van de nieuwe ‘eigen’ lift aan de zijkant van het gebouw aan de Raadhuislaan in Berkel. In juni 2010 werd de eerste paal geslagen en begin januari was het zover; de lift kon in gebruik worden genomen. De bewoners konden altijd wel gebruik maken van de lift in Hergerborch maar daar was het vaak druk, zeker rond tijden dat het restaurant geopend was.

12

3B Wonen heeft daarom opdracht gegeven voor een aanbouw aan het bestaande pand waarin de lift is opgenomen. In de liftinstallatie zijn ook voorbereidingen getroffen om de lift in de toekomst op te nemen in een nieuwe eigen entree. De hoofdrol was die middag weggelegd voor mevrouw GreeveSmits. Mevrouw Greeve woont al sinds 1996 aan de Raadhuislaan en is daarmee een van de langstzittende bewoners. Samen met Leo Steentjes van 3B Wonen mocht zij het lint doorknippen en daarmee werd onder luid applaus de lift officieel geopend.

Afspraak De cv-monteur van 3B Wonen maakt altijd van te voren een afspraak. Hij is herkenbaar aan de bedrijfskleding en rijdt in een bedrijfswagen van 3B Wonen. En, heel belangrijk, hij kan zich legitimeren. Vraag altijd naar een legitimatie! Altijd vooraf geïnformeerd door 3B Wonen 3B Wonen informeert u bij planmatig onderhoud altijd vooraf schriftelijk als een bedrijf in opdracht van ons bij u werkzaamheden gaat uitvoeren. Heeft u een reparatieverzoek ingediend dan wordt er gelijk met u een afspraak gemaakt. Is er een vervolgafspraak nodig dan wordt er telefonisch contact met u opgenomen. Twijfelt u of een bedrijf in opdracht van 3B Wonen bij u aanbelt? Neem dan even contact op met het Klantinformatieteam van 3B Wonen via telefoonnummer (010) 519 14 91.



21-06-11 12:40

Formulierenbrigade Bent u ouder dan 55 jaar ? Komt u in aanmerking voor kwijtschelding van gemeentelijke belastingen? Of wilt u een beroep doen op de bijzondere bijstand? Maar vindt u het invullen van formulieren ook zo moeilijk? En weet u bij vraag 2 al niet meer wat er bedoeld wordt? Geen nood! De Formulierenbrigade kan en wil u helpen. De Formulierenbrigade is in het leven geroepen door Welzijn Lansingerland en is bedoeld voor 55-plussers met een inkomen van minder dan € 35.000,- voor alleenstaan den of € 50.000,- voor (echt)paren en voor mantelzorgers. De brigade bestaat uit vrijwilligers die door verschillende instanties (Sociale VerzekeringsBank, Belastingdienst, Hoogheemraadschappen Delfland en Schieland en ambtenaren van de gemeente) zijn getraind. Zij kunnen u helpen bij het invullen van de volgende formulieren: • Belastingaangifte • Aanvraag AOW • Aanvraag voorlopige teruggave • TZ-biljet Bijzondere Ziektekosten • Aanvraag of wijziging Huur- en Zorgtoeslag • Kwijtschelding gemeentelijke belasting • Kwijtschelding Hoogheemraadschap • Aanvraag Bijzondere Bijstand

• Aanvraag Tegemoetkoming Chronische zieke en gehandicapten • Aanvraag Tegemoetkoming Fonds Minima Schroom niet en kom naar het open spreekuur. Voor het maken van een afspraak of vragen over welke papieren u moet meenemen, kunt u in de ochtenduren contact opnemen met Welzijn Lansingerland, telefoon (010) 521 44 28. Bent u niet meer mobiel? Bel ons dan voor een bezoek aan huis. Er zijn geen kosten aan verbonden. Spreekuren Bergschenhoek De Smitshoek woensdag 10.00 uur tot 13.00 uur Berkel en Rodenrijs Rehoboth donderdag 9.30 uur tot 12.30 uur Bleiswijk De Leeuwerik vrijdag 9.30 uur tot 12.30 uur

Vraag van huurder Een half jaar geleden hebben wij nieuwe puien met ventilatieroosters gekregen. Wat me opvalt, is dat zich nu al veel stof, spinrag en dergelijke in de roosters verzamelt. Hoe kan ik de ventilatieroosters schoonmaken?

Elke week weer zit mijn brievenbus vol met drukwerk waar ik eigenlijk helemaal niet op zit te wachten. Niet alleen het feit dat ik elke keer tassen vol naar de papierbak moet sjouwen irriteert me, het is ook nog eens hartstikke slecht voor het milieu. Wat kan ik hiertegen doen?

Het is inderdaad heel belangrijk om de ventilatieroosters schoon te houden. Ze zorgen immers voor de toevoer van frisse lucht. Schoonmaken doet u eenvoudig door met de stofzuiger (eventueel met opzetborsteltje) langs de roosters te gaan. Zo wordt al het vuil snel en doeltreffend verwijderd.

U kunt in het gemeentehuis een speciale brievenbussticker ophalen. Deze gratis sticker is verkrijgbaar in twee soorten: de nee/ja-sticker waarmee u aangeeft geen ongeadresseerd reclamedrukwerk meer in de bus te willen krijgen. Met de nee/nee-sticker maakt u duidelijk dat u naast ongeadresseerd reclamedrukwerk ook geen huis-aan-huisbladen meer te willen ontvangen. Wanneer de stickers worden genegeerd, kunt u uw beklag doen bij de afzender. Heeft dit geen effect? Klop dan aan bij de Reclame Code Commissie om een officiële klacht in te dienen. Dit kan schriftelijk of online via de website www.reclamecode.nl Voor consumenten zijn hier geen kosten aan verbonden.



13 21-06-11 12:40

Met Methart hart&&ziel ziel

Ineke Ravestein (links) en Marian Jongenotter Richard Derksen

Wij zijn er klaar voor!

Het is de enige zekerheid die je in je leven hebt: eens zul je overlijden, plotseling of na een ziekbed. Als die laatste fase van ziek zijn zich voordoet, komt het probleem van de verzorging. Heb je mensen om je heen die de taak op zich kunnen en willen nemen? Kunnen ze die soms zware belasting lichamelijk en geestelijk aan? Of is hulp van buitenaf een oplossing die lucht biedt, de verzorging beter maakt en voor de directe omgeving makkelijker te dragen? Met de opening van Hospice Lansingerland staat ook een grote groep geschoolde vrijwilligers klaar. Zij zijn aanwezig voor de dagelijkse zorg aan de vijf gasten, hun naasten en de gang van zaken in huis. De belangrijkste taak is ‘er zijn’ voor de gasten en de naasten. Uitgangspunt is dat de wensen en de behoeften van de gast centraal staan. De vrijwilligers zijn meer dan bereid om vol overtuiging aan de slag te gaan. Iedereen te druk om vrijwilligerswerk te doen? Het tegendeel is waar. In relatief korte tijd hebben zo’n 70 mensen zich aangemeld als vrijwilliger voor Hospice Lansingerland. Zij kunnen met elkaar 90 diensten van 4 uur verrichten. Marian Jongenotter, Ineke Ravestein en Richard Derksen zijn mensen die bepaald niet om werk verlegen zitten. Ze hebben een fulltime baan of een druk gezin, maar maken toch tijd vrij om een zevental cursusochtenden te volgen en vervolgens vol enthousiasme en met de benodigde bagage aan de slag te gaan. En misschien juist wel vanwege die andere drukke job zoeken ze naar iets totaal anders daarnaast. Wie zich moeilijk kan voorstellen wat mensen er toe brengt dit soort vrijwilligerswerk te doen zal zich kunnen vinden in de opmerking die een dochter van een van de vrijwilligers maakte. Zij vroeg zich af waarom haar moeder niet iets in de kraamzorg ging doen, omdat dat ‘veel leuker’ zou zijn.

14

Leuker misschien wel, maar dat is niet iets dat bij vrijwilligers in dit soort werk voorop staat, zo blijkt uit de gesprekken. Het gaat veel meer om het realiseren van iets dat ze al lange tijd zochten maar dat zich nu voordoet. Ze zijn op zoek naar een tegenhanger voor het drukke, vaak onpersoonlijke alledaagse contact met anderen of naar het mysterie dat sterven toch is. Vaak willen ze er zelf van leren. Bijvoorbeeld door te genieten van de kleine dingen waar mensen in die fase vaak oog voor hebben, maar die ons in het snelle tempo van leven totaal niet opvallen. Ze leren door het vervullen van vaak kleine wensen en verlangens die voor gasten van de hospice zo belangrijk kunnen zijn. Door te investeren in tijd, gevoel en zorg voor een ander, worden ze als mens rijker en leven ze bewuster. Lansingerland heeft er met de totstandkoming van de hospice een aanwinst bij. Voor degenen die er als gast onderdak zullen vinden, voor de rust van en steun aan hun familieleden en zeker ook voor alle mannen en vrouwen die er als vrijwilliger hun voldoening zullen vinden in de zorgverlening aan anderen. De hospice is gevestigd aan de Burgemeester van Oostenweg 10-12 in Bergschenhoek. Voor wie meer wil weten: www.hospicelansingerland.nl



21-06-11 12:40

Onder de goede inzenders verloten wij drie cadeaubonnen t.w.v. € 15,-. Inzending: • Zend uw oplossing per (brief)kaart in vóór 1 juni 2011. • Vermeld duidelijk uw naam en adres. • Stuur de oplossing naar 3B Wonen, Postbus 108, 2660 AC Bergschenhoek • Mailen mag ook: [email protected]


De oplossing van de vorige puzzel is: Zilver 578693142 Goud 285134697 De prijswinnaars zijn: J. Bergwerff, Lingestraat 127, 2652 EM Berkel en Rodenrijs A. Dwarswaard, De Snoekbaars 1, 2661 KD Bergschenhoek J. van der Lugt, Jupiter 35, 2651 HH Berkel en Rodenrijs

21-06-11 12:41

Te ruil aangeboden Zaagmolenstraat 80 in Rotterdam Aantal kamers: 5 Bruto huurprijs: € 430 Bijzonderheden: maisonnettewoning op de 2e en 3e etage

Gevraagd Voorkeur voor eengezinswoning of ruim appartement in Berkel en Rodenrijs of Bergschenhoek. Maximale bruto huurprijs € 580.

W.G. Witteveenstraat 65 in Bergschenhoek Aantal kamers: 3 Bruto huurprijs: € 565 Bijzonderheden: appartement op de 1e etage met zeer ruim balkon

Gevraagd Eengezinswoning met tuin in Lansingerland. Maximale bruto huurprijs € 650.

Hamakerstraat 548 in Rotterdam Aantal kamers: 2/3 (met groot bad) Bruto huurprijs: € 491,27 (per 1 juli Vestia) Bijzonderheden: 55+, benedenwoning met achtertuin

Gevraagd Eengezinswoning met 4 kamers en tuin, liefst een hoekwoning. Maximale bruto huurprijs € 525-550.

Medewerkers van 3B Wonen staan voor u klaar. U kunt dagelijks met uw vragen en reparatieverzoeken bij ons terecht, zowel telefonisch als aan de balie. Wilt u iets bespreken dat meer tijd vraagt, maak dan vooraf een afspraak. Wij kunnen zo de tijd voor u nemen.

Openingstijden Maandag t/m donderdag 8.00 - 16.30 uur Vrijdag 8.00 - 12.00 uur

Bezoekadres Boterdorpseweg 20 2661 AC Bergschenhoek T (010) 519 14 91 F (010) 511 86 84 [email protected] www.3bwonen.nl


Postadres Postbus 108 2660 AC Bergschenhoek

Telefonisch zijn wij bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 8.00 uur tot sluitingstijd. Voor spoedeisende reparatieverzoeken is het telefoonnummer ook buiten kantoortijden beschikbaar. Huurdersvereniging 3b-gemeenten Postbus 66 2650 AB Berkel en Rodenrijs T (010) 522 51 28 www.3bhuren.nl

21-06-11 12:39

3B WOON- MAGAZINE. Tijd voor duurzaamheid Woningen klaar voor de toekomst! Open Huis Hospice Lansingerland Vrijdag 8 april iedereen van harte welkom

Recommend Documents