2012 Témafelelős: Szűcs Szabolcs

Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. 6600 Szentes, Csallány Gábor part 4. www.udulokozpont-szentes.hu Recepció (fax) +36-63/400-123 [email protected] Iroda (fax) +36-63/400-122

[email protected] Uszoda, Pénztár+36-63/400-100

Üi.: V- 158/2012 Témafelelős: Szűcs Szabolcs Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Szentes

Tárgy: „Szentesi Termál - és Strandfürdő komplex fejlesztése II.” Városi Uszoda című pályázat benyújtása Mell: 5 db

Tisztelt Képviselő-testület! Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete és a bizottságok több alkalommal tárgyalták a strandfejlesztési elképzeléseket és az ehhez kapcsolódó pályázati lehetőségeket. A fejlesztési elképzelések megvalósítását kedvezően befolyásolja az a pályázati lehetőség, amit a társasági adóból látványsportokra lehet igényelni. Ezen pályázat keretében tervezett egy új, fedett, 50 m-es medence építése. A 19/2012. (I. 27.) Kt. határozat 1. pontjában foglaltak alapján az Üdülőközpont elkészítette a társasági adóból látványsportra igényelhető pályázati anyaggal kapcsolatos előterjesztést, melyet a T. Képviselő-testület elé terjesztünk megtárgyalásra és elfogadásra. A korábbi tájékoztatásunkhoz képest lényeges változás, hogy - valamennyi szempontot mérlegelve – az tűnik a legjobb megoldásnak, ha az Üdülőközpont adja be a pályázatot, a strandterület északi részén egy új fedett, 50 m-es, nemzetközi elvárásoknak is megfelelő úszómedence és egy 600-700 fő befogadására alkalmas lelátó és az ezeket magába foglaló csarnoképület megvalósítására. A szakbizottságokkal, a Polgármesteri Hivatal osztályaival és az egyesülettel folytatott tárgyalások során kiderült, hogy a Szentesi Vízilabda Klub igen nagy kockázatot vállalna akkor, ha a TAO-s forrás terhére ún. működési és fejlesztési igényt is benyújtana az érintett szövetség és minisztériumok felé. A működési szabályzat és a pályázati kiírás szerint, ha bármelyik kérelem nemleges választ kap, abban az esetben a másik igény is elutasításra kerül, és ez jelen körülmények között nem kockáztatható meg. A másik lehetőség a szentesi vízilabdások által létrehozott Szentesi Vízisportért „2006” Alapítvány, mely a TAO-s pályázati lehetőségek között már sikeresen szerepelt (33-as medence körüli világítás, hangosítás és egyéb kiegészítő eszközök fejlesztése), nem tud gördülékenyen (számviteli, önkormányzati működést szabályzó hatályos szabályzások végett) együtt működni az Önkormányzattal, építeni annak a fejlesztési hitel önerejére. Míg a 100 %-os önkormányzati tulajdonú nonprofit kft. esetében a megpályázott beruházáshoz az önkormányzat által finanszírozott önerő 1



(MFB hitel, annak lejártával piaci kamatozású hitel, illetve újabb MFB könnyebben támogatható.

hitel)

Egyeztetve a pályázatíróval (TAO), az az elképzelés született, hogy a Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. adja be a pályázatot. Ennek érdekében az Üdülőközpont hivatalos formában jelezte a Magyar Vízilabda Szövetség felé tagfelvételi szándékát, és azt a tényt, hogy átveszi működtetésébe az 1999-es leány csapatot, Győri Eszter edző személyével együtt, és a következő vidékbajnoksági szezontól már a 2000-es fiú csapatot is szerepelteti a bajnokságban. Az idő rövidsége miatt megtörtént a szükséges hivatalos formanyomtatványok kitöltése, beadása, a hatósági iratok átadása, mind a pályázatíró cégnek, mind a szövetségnek. Az az elképzelés viszont nem változott, hogy a társasági adó támogatást kettő bajnoki szezon idejére, megosztva igényli a nonprofit kft., 70 – 30 % (TAO – önerő) megosztásban. Mint, ahogy a korábbi bizottsági és testületi üléseken is említésre került három pályázati fejlesztés (HU-RO, TAO, DAOP) érinti az üdülőközpont területét, működését, kiegészülve a már megvalósult, vagy folyamatban lévő, elsősorban szezon előkészítő üzemi beruházásokkal. melyek elsősorban az önkormányzati fejlesztési hitelre alapoznak. Mind a három pályázati hátterű fejlesztés, ahogy a rész előterjesztésekből korábban is kiderült, akár önállóan, egyenként is meg tudnak állni a lábukon, kiegészítve, erősítve egymást, és összességében pedig egy egységes fürdőfejlesztési terv részét képezik, mint az üdülőközpontban minden egyes tervezetten végzett munkafolyamat. A most érintett TAO-s fejlesztés elsősorban a vízilabda sportág kiszolgálásán alapszik, de természetesen úgy, hogy amikor nincsenek pólós edzések vagy mérkőzések, minden egyes uszodához kötődő sportág tudja használni az új, 50x25 m-es medencét, kiegészítőit és a hozzá kapcsolódó infrastrukturális fejlesztéseket. Mivel ez a fejlesztés a támogatott látványsportok közül ténylegesen csak a vízilabdára fókuszálhat, így más sportágak csak kapcsolódóan jelenhetnek meg. Azonban a tervező nem felejtkezett meg, így közvetve sem más, medencés körülményeket igénylő uszodai sportágak fontos alapelemeiről, betartva egyúttal azt a pályázati szabályt, hogy csak a vízilabda kerülhet a központba. Ha nem is egyből jelentek meg az egyes említett sportágak elemei, de a továbbfejlesztési lehetőségek biztosan adottak. Így beépítésre kerültek a tervekbe a rajtkövek, a 25 m-es rövid pályás sávbeosztás, medence alján lévő csempézés és természetesen az 50 m-es pályákra vonatkozó burkolás. A rajtkövekhez vezető, elektromos úszó beütő panel kábel védőcsövezése, úszósávok bójasorának medence szintje alatt lévő rejtett tároló rekeszei, tároló 2



dobjai. Akár több mint 10 iskoláscsoport is tud majd egyszerre úszni a 25 m-es sávokon azok kialakítása miatt és ezeken kívül sok más praktikus, multifunkciós kiegészítő kialakítás is jellemzi a fejlesztést. A melléklet táblázatból kiderül, hogy a konkrét 50 m-es medence és épülete mellett gépházat, öltözőt, folyosót, elektromos fejlesztést is takar a TAO-s pályázat új, 50 mes medencéhez kapcsolódó fejlesztési része (csak a legfontosabb részeket kiemelve szövegesen). A gépház a korábbi (HURO pályázatban szereplő), geotermikus energia elosztására szolgáló gépház tovább építése. Az öltözők megjelennek egyrészt a meglévő tribün aljában, másrészt az új 50 m-es medence épületének galériáján, kiszolgálva a vízilabda csapatokat, úszócsapatokat, edzőket, játékvezetőket, iskolás csoportokat, vendégeket, tehát minden uszodaszereplőt. A folyosórendszer az új 50 m-es medencétől egészen a leendő főbejárati fogadóépületig (DAOP fejlesztés) vezeti a vendégeket, télen-nyáron, beiktatva az üzlethelyiségeket, a megfelelő szellőztetést. A megnövekedett elektromos igény miatt az elektromos fejlesztésre is van szükség. Nem közvetlenül az új sportlétesítményhez kapcsolódik, de szintén, többek között a vízilabdát és a meglévő 33 m-es medence egész éves biztonságos kihasználását szolgálja (a HURO pályázat sikerének függvényében, akár geotermikus energia bevezetésével fűtve) a 33 m-es medence új sátra. A fentiek a TAO pályázat azon elemei, amelyeket kirészletezve, forintálisan tartalmaznak a mellékelt költségtáblázatok, kiviteli tervszinten pedig a pályázat beadási elvárásai. Első körben az elvi engedélyes tervszinthez ragaszkodnak, de a teljesebb átláthatóság miatt fontosnak találtatott tulajdonosi szinten az ilyen jellegű szemléltetés. Az engedélyezési tervdokumentáció az 50 m-es fedett úszómedence két ütemben való megvalósítását tartalmazza. Az I. ütemet az úszómedence a földszinti lelátókkal, a hozzá kapcsolódó légtechnikai gépházzal és mosdókkal jelenti, valamint a II. ütemben megvalósuló teljes fedés alapozási munkái. A II. ütemhez kapcsolódik még az öltözőkből induló téli összekötő folyosók megvalósítása, valamint a légtechnikai gépház 2. szintje is.

3



Társasági adóból látványsportokra fordítható forrás: 2 évre megítélhető Támogatás intenzitás: 70% Önerő igény: 30 % Beadási határidő: 2012. április 30. Pályázó: Szentesi Üdülőközpontot Nonprofit Kft. I. ütem: 1. év (felhasználható: 2012. 07.01. - 2013. 06.30) Tervezett költségtétel

bruttó:

677 754 eFt

bruttó:

505 133 eFt

II. ütem: 2. év (felhasználható: 2013.07.01.-2014.06.30) Tervezett költségtétel I- II. ütem összesen (bruttó):

1 182 887 eFt

A pályázat önerő igénye a bruttó költségek 30 %-a:

354 866 eFt

A fentiekben szerepeltetett beruházási költség bruttó összeg, ahol az ÁFA befizetésének terhe a beruházót (Nonprofit kft.) érinti. A beruházó ugyan az Áfa alanya, de a fejlesztés során nem igényel vissza Áfa-t, akkor ennek a későbbi üzemelés során is így kell-e működnie. A továbbiakban kérdés, hogy a beruházáskori Áfa-hoz kapcsolódóan, valamint a későbbi üzemelésre vonatkozóan érvényesíthető-e az arányosítás (támogatott működés – havi 20% vagy havi 10 nap kedvezményes használat biztosítása -, illetve az üzleti jellegű működés arányában, valamint a régi és a fejlesztett objektumok üzemelésének függvényében). Egy új, a nemzetközi elvárásoknak is megfelelő, fedett 50 m-es medence, 600-700 fő befogadására alkalmas lelátó megépítésével a sportturizmus komoly fellendülése várható, továbbá a vízilabda sport teljes igénye kielégíthető, valamint a vízfelület növelésével a potenciális vendégkör elégedettsége jelentősen javítható. A vendégforgalom és a szállás bevételek fokozott felfutásával lehet számolni. A pályázattal kapcsolatos érvényes rendelkezés a megvalósuló fejlesztésre 15 éves működtetési kötelezettséget ír elő, ezért a beruházás gazdaságossági számításai is erre az időszakra vonatkoznak, a mellékelt részletezés szerint. A 15 évre előremutató üzleti jellegű gazdaságossági tervezést szövegesen is szeretnénk összefoglalni. Hogyan is képzelhető el ennek a beruházásnak a közép és hosszú távú gazdaságos működtetése üzemeltetői szemszögből? Jelen üzemelési körülmények között az üdülőközpont sajátosságát adja, hogy több irányból származik bevétele, ami ugyan több és több irányú üzemelési kiadással jár, de ad egy több lábon álló bevételi biztonságot, kiterjesztve akár egy teljes üzleti évre. 4



Ha jól vannak összeállítva a kiadások és a bevételek, akkor a több irány (kiadás és bevétel tekintetében is) összesítve üzemi pluszt ad. Kérdés, hogy mit jelent az üzemi plusz? Itt már figyelembe kell venni a gazdálkodás nonprofit irányelveit is. Már nem csak a gazdasági számok számítanak, hanem az is, hogy a nonprofit kft. egy olyan gazdasági szereplő, ami (már a fejlesztés után nézve) több mint 40 főnek biztosít állandó munkahelyet, és több mint 100 főnek határozott idejű munkát, kiszolgálja a város sikersportjait, mind vízfelületével, mind területi adottságaival, mind szálláslehetőségeivel, kiszolgálja az iskolákat, óvodákat, cégeket, lakosságot. Ugyanezt az elvet kell tovább vinni a jövőbeni fejlesztésekre is. Ha csak egy uszodát veszünk és annak az önálló forgalmát, akár negatív eredményre is számíthatunk. Figyelembe kell venni az úgymond, járulékos bevételeket (pl.: az uszodába edzőtábor érkezik, főleg a strandszezonon kívüli időszakban, akik az üdülőközpontban is laknak egy hétig, ott étkeznek, edzések után használják a fürdő más szolgáltatásait, így a wellnesst is, fizetnek a teljes uszodafoglaltságért), így remélhető, hogy összességében gazdaságosan üzemeltethető a komplexum és ezeket a járulékosnak titulált bevételi forrásokat mindig bővíteni kell. Nem hagyható azonban figyelmen kívül a folyamatos fejlesztés, hiszen ez az állagmegőrzés a folyamatos fejlődés alapköve. A gazdaságosságnak egy másik fontos alapköve az energiatakarékos üzem, aminek meghatározó eleme a geotermikus energia felhasználása, de a legjobb és legolcsóbb szállítóktól történő, üzemhez kapcsolódó beszerzés is. Ha ezek nincsenek vagy nem megfelelő mértékűek, negatívan befolyásolhatják a gazdasági mutatókat. A pár sorral följebb már említettek szerint, fontos, hogy jelentős bevétel indukálódjon az úgymond strandszezoni időszakon kívül is (május – augusztus időszakán kívül). Ez csak úgy lehetséges, ha a nonprofit kft. szorosan együttműködik a vizes sportágak uszodát érintő szereplőivel, de nem úgy, hogy mindent térítésmentesen vagy piaci ár alatt biztosít a számukra (sokszor tulajdonosi utasításra), hanem korrekt, partneri áron. Így lehet bevétel, így lehet minőségi szolgáltatás, így lehet gazdaságos üzemelés nonprofit kereteken belül is. A pályázat benyújtásának feltétele, hogy nyertes pályázat esetén a pályázatból megvalósuló objektumra 15 éves jelzálogjog bejegyzés történjen, a fejlesztés befejezését követő 30 napos határidővel. Ennek érdekében szükséges, hogy Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 7 502/1 hrsz. számú ingatlant az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonából kivonja és a forgalomképes üzleti vagyoni körbe sorolja. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. „Szentesi Termál-és Strandfürdő komplex fejlesztése II.” Városi Uszoda című pályázat benyújtásáról szóló előterjesztést vitassa meg és az alábbi határozatot fogadja el. 5



…………./ 2012. (IV. 16.) Tárgy: :„Szentesi Termál- és Strandfürdő komplex fejlesztése II.” Városi Uszoda című pályázat benyújtása

Határozati javaslat Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete megtárgyalta a Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. „Szentesi Termál-és Strandfürdő komplex fejlesztése II.” Városi Uszoda című pályázat benyújtásáról szóló előterjesztést és az alábbi döntést hozza: 1. Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete egyetért egy új, fedett, 50 mes medence építésével és a megvalósítása érdekében a TAO-s pályázat előterjesztés szerinti benyújtásával. A Képviselő-testület a pályázathoz szükséges 354 866 eFt önerőt a pályázatban szereplő ütemezéssel a „strandfejlesztés kiemelt beruházáshoz” elkülönített, 2012. augusztus 31-éig rendelkezésre álló MFB-s hitel terhére, a későbbiekben piaci kamatozású, illetve lehetőség esetén újabb MFB hitel terhére biztosítja. Felelős: Polgármester Határidő: A pályázatban szereplő ütemezés időpontjai 2. Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete felhatalmazza a 100 %-ban önkormányzati tulajdonú, Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. ügyvezetőjét a pályázat benyújtására, a mellékelt Nyilatkozatban foglaltak alapján. Felelős: Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. ügyvezetője Határidő: A pályázat benyújtási határideje 3. Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete tudomásul veszi, hogy nyertes pályázat esetén a pályázatból megvalósuló objektumot 15 évig a Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. köteles üzemeltetni. Felelős: Polgármester, a Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. ügyvezetője Határidő: A fejlesztés bejezését követő 15 év 4. Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete elfogadja, hogy nyertes pályázat esetén a pályázatból megvalósuló objektumra 15 éves jelzálogjog bejegyzés történik, a fejlesztés befejezését követő 30 napos határidővel, a mellékelt Nyilatkozat alapján. Ennek érdekében a Szentes Városi Önkormányzat Képviselőtestülete a 7 502/1 hrsz. számú ingatlant az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonából kiemeli és a forgalomképes üzleti vagyoni körbe sorolja.

6



Felelős: Polgármester, Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztálya Határidő: A fejlesztés bejezését követő 30 nap A határozatról értesítést kapnak: 1. Szentes Város Polgármestere 2. Szentes Város Alpolgármestere 3. Polgármesteri Hivatal Jegyzői Irodája 4. Polgármesteri Hivatal Közgazdasági Osztály Számviteli és Tervezési Irodája 5. Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztálya 6. Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. Szentes, 2012. április 07. Szűcs Szabolcs ügyvezető

7

FŐÖSSZESÍTŐ

Szentesi Termál-Strandfürdő Fejlesztése 6600 SZENTES, CSALLÁNY GÁBOR PART 5. HRSZ: 7502/1

1 2 3 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Munkanemek Tervezés, előkészítés, organizáció, egyéb Szerkezetépítés Szakipari munkák Táblák Külső közmű Épületgépészet Épületvillamosság Térburkolás, kertészet Bútorok Medence felszerelés Gépház Lelátó földszinti felújítása Folyosó 33m-es medence új ponyva fedés Összesen nettó 27% ÁFA Összesen bruttó 2012.04.11

I. rész 128 316 650 93 354 137 95 422 651 850 000 4 650 000 141 368 000 24 065 475 3 947 700 0 0 19 947 000 19 138 100 2 604 600 533 664 313

II. rész 10 446 650 118 554 227 138 390 504 1 600 000 0 33 550 000 43 534 889 0 16 451 000 19 787 495 0 0 7 528 200 7 900 000 397 742 965

Összesen: 138 763 300 211 908 364 233 813 156 2 450 000 4 650 000 174 918 000 67 600 364 3 947 700 16 451 000 19 787 495 19 947 000 19 138 100 10 132 800 7 900 000 931 407 278 251 479 965 1 182 887 244

SZENTESI TERMÁLSTRANDFÜRDŐ FEJLESZTÉSE 6600 SZENTES, CSALLÁNY GÁBOR PART 5. HRSZ: Ssz. 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6

munkanem megnevezése Tervezés, előkészítés, organizáció, egyéb Engedélyes terv Műszaki ellenőri tevékenység Tervellenőrzés Pályáztatás Közreműködői díj Kiviteli terv

műszaki tartalom

mennyiség 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

egységár

I. ütem

II. ütem

klt klt klt klt klt klt

11 613 000 15 000 000 10 000 000 15 000 000 35 000 000 28 057 000

11 613 000 15 000 000 10 000 000 15 000 000 35 000 000 28 057 000

összesen 138 763 300 11 613 000 15 000 000 10 000 000 15 000 000 35 000 000 28 057 000 200 000

1.7 Geodéziai felmérés

Az új épületek kitűzéséhez szükséges geodéziai pontok meghatározása

1,00 klt

200 000

200 000

1.8 Felvonulási költségek

Konténerek és mobil wc-k bérleti díja, ideiglenes közműcsatlakozások kiépítése, építés ideje alatti közüzemi díjak, építési terület körülkerítése és őrzése, építésszerelési biztosítás díja Emelőgépek és betonszivattyúk gépköltsége

1,00 klt

5 039 300

2 519 650

2 519 650

5 039 300

1,00 klt 1,00 klt 1,00 klt

15 536 000 318 000 3 000 000

7 768 000 159 000 3 000 000

7 768 000 159 000

2 621,00 m2

7 485

19 618 185

15 536 000 318 000 3 000 000 211 908 364 19 618 185

1 371,00 m2 1 396,00 m2 1 371,00 m2

2 010 4 715 23 166

2 755 710 6 582 140 31 760 586

2 755 710 6 582 140 31 760 586

240,10 m3 57,00 m3

44 915 60 535

10 784 092 3 450 495

10 784 092 3 450 495

4 000 000

1.9 1.10 1.11 2 2.1

Gépköltségek Ajánlati tervdokumentáció Könyvvizsgálói díj Szerkezetépítés Földmunkák

2.2.1 Szerelő és aljzatbetonok. 2.2.2 Szerelő és aljzatbetonok. 2.3.1 Alapozási munkák

2.3.2 Alapozási munkák 2.3.3 Alapozási munkák 2.3.4 Alapozási munkák 2.4.1 Vízszintes vb. szerkezetek

2.4.2 Vízszintes vb. szerkezetek

2.4.3 Függőleges vb. szerkezetek

2.4.4 Függőleges vb. szerkezetek 2.4.5 Lelátó 2.5.1 Acél tartó szerkezetek

2.5.2 Acél tartó szerkezetek 2.5.3 Acél tartó szerkezetek 2.6.2 Falazás és egyéb kőműves munkák 3 Szakipari munkák 3.1 Belső felületképzés

Földmunka, feltöltések készítése, tereprendezés Szerelő beton 10cm vtg. Vasalt aljazbeton 7 cm vtg. Vizzáró vasbeton alaplemez, betonacél szerelés és esetleg szükséges zsaluzások elvégzése, betonozás és utókezelés. Tömbalapok készítése zsaluzással Talpgerendák készítése, beton acél szerelés, zsaluzás, betonozás utókezelés. Medence lehorgonyzása mikrocölöpökkel Vb. födémek (zsaluzás, betonacél szerelés, zsaluzatba kerülő hőszigetelés elhelyezése, betonozás, utókezelés) Vb. koszurúk (zsaluzás, betonacél szerelés, zsaluzatba kerülő hőszigetelés elhelyezése, betonozás, utókezelés) Vb. négyszögű pillérek 40x80 cm(zsaluzás, betonacél szerelés, zsaluzatba kerülő hőszigetelés elhelyezése, betonozás, utókezelés) Vizzáró vb. falak (zsaluzás, betonacél szerelés, betonozás, utókezelés) Vb. lemez (zsaluzás, betonacél szerelés, betonozás, utókezelés) Íves acél rácsostartó, rácsostartók közötti merevítések, csövek, köracélok, a végfalon a 300mm-es csövek ill. a csövek tetején az acélszerkezetű lezárás szerkezete. Acél oszlopok kibetonozva Függönyfal tartó, kiváltások, előtetők Kitöltő fal készítése, egyoldalt vakolva festve

Vasbeton falak, vasbeton födémek, vasbeton pillérek kiegyenlítése, glettelése, festése

1,00 klt

4 000 000

745,00 m2

23 913

17 815 185

17 815 185

4 000 000

702,81 m2

22 614

15 893 232

15 893 232

271,60 fm

29 020

7 881 832

7 881 832

373,65 m2

32 997

144,09 m3

72 135

10 393 571

10 393 571

2 621,00 m2

20 000

52 420 000

52 420 000

141,66 fm 25 000,00 kg 259,20 m2

24 004 430 8 000

3 400 407 10 750 000 2 073 600

3 400 407 10 750 000 2 073 600

2 237,00 m2

1 900

4 250 300

233 813 156 4 250 300

12 329 329

12 329 329

3.2.1 Homlokzati felületképzés

Szerelt homlokzatburkolat készítése hőszigeteléssel.

179,96 m2

31 835

5 729 027

5 729 027


Falpanel

966,38 m2

12 046

11 641 013

11 641 013


Dryvit rendszerű

246,95 m2

10 420

2 573 219

2 573 219

3.2.3 Homlokzat 3.3.1 Belső nyílászárók

Állványozás Acél tokos és fóliázott nedvestéri fa ajtólapos belső ajtók Fémszerkezetű ajtók, ablakok, illetve függönyfalak Fémszerkezetű fix ablakok Lejtést adó réteg, hőszigetelés, vízszigetelés

2 216,64 m2 23,00 db

1 100 105 000

2 438 304

2 438 304 2 415 000

484,49 m2

60 000

29 069 400

29 069 400

337,50 m2 138,60 m2

45 000 13 595

15 187 500 1 884 267

15 187 500 1 884 267

3.4.0 Homlokzati nyílászárók 3.4.1 Homlokzati nyílászárók 3.5.1 Lapostető szigetelés

2 415 000

3.5.2 Nagy tető

KINGSPAN KS1000XM rendszer

2 904,00 m2

15 291

44 405 064

44 405 064

8 500 000

8 500 000

3.7 Bádogos munka

Szegélyek, párkányok, attika falak bádogozása

1,00 klt

8 500 000

3.8 Lakatos szerkezetek

Acél szerkezetű lépcső- és erkélykorlátok porszórt felületkezeléssel Hő- és hangszigetelés, technológiai szigetelés, aljzatbeton, önterülő padlóliegyenlítés, kerámia hidegburkolat, Technológiai szigetelés, önterülő padlóliegyenlítés, kerámia hidegburkolat, Technológiai szigetelés, padlóliegyenlítés, kerámia burkolat. Vizes helyiségekben csempe falburkolat Medence oldalfal Gipszkarton álmennyezetek Gipszkarton válaszfalak, glettelve, festve Rollós felhúzható WC válasz és elválasztófalak, mozgás korlátotzott wc felszerelései

1,00 klt

15 000 000

15 000 000

15 000 000

1 778,40 m2

18 730

33 309 432

33 309 432

883,00 m2

8 730

1 263,06 m2

21 738

27 456 398

27 456 398

m2 m2 m2 m2 m2 klt

4 500 24 151 6 000 7 000 4 000 1 411 500

2 556 000 9 024 021

1 411 500

2 556 000 9 024 021 2 180 880 3 789 240 3 284 000 1 411 500

1,00 klt

850 000

850 000

2 450 000 850 000

2,00 klt

800 000

90,00 m 1,00 klt

25 000 2 400 000

2 250 000 2 400 000

3.9.1 Padló rétegrend (általános földszint)

3.9.2 Padló rétegrend (általános emelet) 3.9.2 Padló rétegrend (medence) 3.10.1 3.10.2 3.11.1 3.11.2 3.12 3.13

Oldalfalak burkolata Oldalfalak burkolata Szárazépítészet Szárazépítészet Árnyékolás Szakipari falak

6 Táblák 6.1 Belső feliratok 6.2 7 7.1 7.2 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 10 10.1

Külső feliratok Külső közmű Külső közmű Külső közmű Épületgépészet Belső épületgépészet Belső épületgépészet Belső épületgépészet Belső épületgépészet Medence vízgépészet Épületvillamosság 33m-es Öltöző 50m-es medence Galéria 50m-es gépházak, vizesblokk 50m-es medence eá. 50m-es medence villám 50m-es medence vizgépészet Betáp kábelezés Tűzjelző Riasztó Sáv jelzőfény LED-es díszítőfény Hálózatfejlesztés /DÉMÁSZ/ Térburkolás, kertészet Járda építés

10.2 Füvesítés 11 Bútorok 11.1 Beépített bútorok 11.2 Beépített bútorok 11.3 Beépített bútorok 11.4 11.5 11.6 11.7 12 13 14 15.1 15.2 15.3 16 1-15

Mobil bútorok Mobil bútorok Mobil bútorok Egyéb Medence felszerelés Gépház Lelátó földszinti felújítása Összekötő folyosó Összekötő folyosó Összekötő folyosó 33m-es medence új ponyva fedés Összesen (nettó)

Bejárati előtérben elhelyett információs táblák, egyéb ajtófeliratok Világító kivitelben Csapadék csatorna NA 400, közmű kiváltás Közmű kiváltások Folyosó Öltöző SPORTUSZODA I. ÜTEM SPORTUSZODA II. ÜTEM

Járdák építése építése beton térkő burkolattal, kerti szegéllyel.

Lelátó ülőhelyek kialakítása, birói és közvetítői pódiumok kialakítása Öltöző szekrények lelátó , Z ajtós Project, 6 ajtós Öltöző szekrények sport uszoda, Metalobox Fitness 3 ajtós Irodai szék Asztalok Pihenőszék Csúszásgátló szönnyeg Megrendelői igények szerint Építészeti - szerkezet építési munkák Építészeti - szerkezet építési munkák Járda Felépítmény Szerelhető oldalfal

568,00 373,65 363,48 541,32 821,00 1,00

7 708 590

2 180 880 3 789 240 3 284 000

1 600 000

7 708 590

1 600 000 4 650 000 2 250 000 2 400 000 174 918 000 1 670 000 14 960 000 32 900 000 33 550 000 91 838 000 67 600 364 3 168 987 3 379 615 1 650 000 31 280 267 840 834 3 875 007 5 375 654 1 780 000 450 000 800 000 5 000 000 10 000 000 3 947 700 3 263 700

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

klt klt klt klt klt

1 670 000 14 960 000 32 900 000 33 550 000 91 838 000

1 670 000 14 960 000 32 900 000

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

klt klt klt klt klt klt klt klt klt klt klt klt

3 168 987 3 379 615 1 650 000 31 280 267 840 834 3 875 007 5 375 654 1 780 000 450 000 800 000 5 000 000 10 000 000

3 168 987

10 000 000

345,00 m2

9 460

3 263 700

2 400,00 m2

285

684 000

1,00 klt

3 984 000

3 984 000

684 000 16 451 000 3 984 000

90,00 db

106 200

9 558 000

9 558 000

20,00 db

97 200

1 944 000

1 944 000

7 000 20 000 30 000 3 000 19 787 495 19 947 000 19 138 100 14 470 11 310 14 000 7 900 000

175 000 100 000 600 000 90 000 19 787 495

175 000 100 000 600 000 90 000 19 787 495 19 947 000 19 138 100 2 604 600 2 488 200 5 040 000 7 900 000 931 407 278

25,00 5,00 20,00 30,00 1,00 1,00 1,00 180,00 220,00 360,00 1,00

db db db m klt klt klt m2 m2 m2 klt

33 550 000 91 838 000

3 379 615 1 650 000 31 280 267 840 834 3 875 007 5 375 654 1 780 000 450 000 800 000 5 000 000

19 947 000 19 138 100 2 604 600

533 664 313

2 488 200 5 040 000 7 900 000 397 742 965

Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. 6600 Szentes, Csallány Gábor part 4. www.udulokozpont-szentes.hu Recepció (fax) +36-63/400-123 [email protected] Iroda (fax) +36-63/400-122 [email protected] Uszoda, Pénztár+36-63/400-100

N Y I L A T K O Z A T 1.

Alulírott Szirbik Imre Szentes Város polgármestere, a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete nevében felhatalmazom Szűcs Szabolcsot, a 100 %-ban önkormányzati tulajdonú Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. ügyvezetőjét, hogy a „Szentesi Termál-és Strandfürdő komplex fejlesztése II.” Városi Uszoda című pályázatot a Magyar Vízilabda Szövetséghez benyújtsa.

S z e n t e s, 2012. április 16. Szirbik Imre polgármester

Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. 6600 Szentes, Csallány Gábor part 4. www.udulokozpont-szentes.hu Recepció (fax) +36-63/400-123 [email protected] Iroda (fax) +36-63/400-122 [email protected] Uszoda, Pénztár+36-63/400-100

N Y I L A T K O Z A T 2.

Alulírott Szirbik Imre Szentes Város polgármestere, a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete nevében nyilatkozom, hogy a 100 %-ban önkormányzati tulajdonú Szentesi Üdülőközpont Nonprofit Kft. által benyújtott „Szentesi Termál- és Strandfürdő komplex fejlesztése II.” Városi Sportuszoda című pályázatból meg valósuló objektumra – nyertes pályázat esetén - 15 éves jelzálogjog bejegyzés történik, a fejlesztés befejezését követő 30 napos határidővel. A jelzálogjog bejegyzése érdekében Szentes Város Önkormányzata Képviselőtestülete a 7 502/1 hrsz. számú ingatlant az Önkormányzat

korlátozottan

forgalomképes törzsvagyonából kiemeli és a forgalomképes üzleti vagyoni körbe sorolja.

S z e n t e s, 2012. április 16. Szirbik Imre polgármester

2012 Témafelelős: Szűcs Szabolcs

Recommend Documents