2 x 8 luxe schiphuizen te Kollum 16 luxe schiphuizen op een afgesloten terrein met een goede bereikbaarheid over de weg en het water op het watersportgebonden bedrijventerrein Dwarsried
partner in ontwikkeling en realisatie
Nieuwbouw 2 x 8 luxe schiphuizen te Kollum
SHP planontwikkeling ontwikkelt 16 luxe schiphuizen op een afgesloten terrein met een goede bereikbaarheid over de weg en het water. SHP bouwbedrijven als specialist in watergebonden utiliteit verzorgt de bouw. De schiphuizen zijn onderhoudsvrij en van talloze gemakken voorzien. Booteigenaren kunnen de auto veilig binnen stallen en er is tevens ruimte voor opslag van bootspullen. Het toegangshek, de garagedeur voor de auto en de roldeur van het schiphuis zelf zijn op afstand te bedienen. Kollum heeft voor watersporters een gunstige ligging dicht bij het Lauwersmeergebied en richting de Waddenzee. Ook de Friese meren zijn goed ontsloten.
Voordelen overdekte ligplaats
SHP, specialist in watergebonden utiliteit Ontwikkelaar SHP, met de hoofdvestiging in het waterrijke Grou, heeft veel ervaring en deskundigheid in het ontwerpen, ontwikkelen en realiseren van gebouwen die een relatie met het water hebben. Denk aan schiphuizen, overdekte havencomplexen, winterstallingen en bedrijfsruimtes voor watersportgerelateerde bedrijven. Ook het ontwerpen en aanleggen van bootliften en (trailer)hellingen behoort tot de bedrijfsactiviteiten. Door jarenlange ervaring met watergebonden projecten beschikt ons bedrijf over veel specialistische kennis. Bijvoorbeeld ten aanzien van constructies, waterbestendige materialen, klimaatbeheersing, beveiliging en milieuaspecten. Dit ziet u bijvoorbeeld terug in de efficiënte en onderhoudsvrije constructie van onze schiphuizen.
Een overdekte ligplaats biedt booteigenaren een aantal belangrijke voordelen. Het is een zekere en waardevaste belegging, het vormt een behoud voor uw schip en het extra gemak geeft sneller toegang tot meer vaarplezier. Inwerking van weersinvloeden als zon en regen zijn de belangrijkste oorzaak van veroudering van materialen en laksystemen. Een afgesloten en overdekte ligplaats zal dan ook direct een flinke besparing op de onderhoudskosten opleveren. Het feit dat zowel uw auto als de boot onderdak en op een afgesloten terrein zijn gesitueerd maakt de kans op beschadiging, inbraak of diefstal aanmerkelijk kleiner. Het extra gemak van een goede bootstalling zorgt er voor dat u in de praktijk sneller zult kiezen voor een (korte) vakantie op het water. Immers, zowel de stalling als u uw boot vragen minder aandacht en deze tijd komt in de praktijk direct ten goede aan extra tijd op het water. Ook het feit dat zowel de auto als uw bootspullen veilig opgeborgen kunnen worden maakt dat u meer ontspannen kunt genieten.
Kollum, watersportcentrum in opkomst
Technische omschrijving
Kollum ligt in Noordoost Friesland, dicht bij het Lauwersmeergebied en richting de Waddenzee. En centraal tussen Leeuwarden en Groningen. Het dorp met 5.600 inwoners vervult een belangrijke regiofunctie en heeft volop voorzieningen. De belangstelling voor toerisme en watersport in Noordoost Friesland groeit, diverse ontwikkelingen in en rond Kollum spelen hierop in.
• Ligplaatsen: maat bruto 5,20 x 15,00 meter met eigen stalling en berging van 5,20 x 6,00 meter. Invaarhoogte 4,20 meter. • Fundering: betonnen heipalen • Opbouw: gegalvaniseerd stalen constructie • Bekleding dak: geïsoleerde sandwichplaat • Bekleding wand: staalplaat • Toegang: elektrisch op afstand bediende overheaddeur aan waterzijde. Elektrisch op afstand bedienbare garagedeur aan landzijde met een loopdeur • Vloer berging: beton, onderheid • Terrein: bestraat met hekwerk en elektrisch bedienbare poort • Op de kopse kanten van de schiphuizen worden een viertal ligplaatsen voor bijvoorbeeld skûtsjes aangelegd
Kollum heeft een open vaarverbinding naar het Lauwersmeer, via het Zijlsterrijd, de Zwemmer en het Dokkumergrootdiep. Via de schutsluis bij Lauwersoog is de Waddenzee eenvoudig te bereiken. De Stroobossertrekvaart verbindt Kollum met het Prinses Margrietkanaal en het Van Starkenborghkanaal. Via Dokkum is er een staande mast route naar het Friese merengebied. Met de aanleg van een beweegbare brug bij Kollumeroudzijl aan het Dokkummer Grootdiep, is Kollum ook goed bereikbaar voor grotere motorboten en zeilschepen met staande mast. Rondom de nieuw te bouwen schiphuizen zijn diverse watersportbedrijven gevestigd, handig voor onderhoudswerkzaamheden aan uw boot of de aankoop van scheepsbenodigdheden.
In het kort • • • • • • • • • •
Afgesloten terrein met elektrische toegangspoort Goed bereikbaar over weg en water Veilig voor auto en boot Waardevaste investering Behoud voor uw schip Ruime ligplaatsen Eigen stalling voor auto en bootspullen Op afstand bedienbare garagedeur aan landzijde met loopdeur Riante invaarhoogte van 4,20 m. met op afstand bedienbare roldeur Onderhoudsvrije constructie
Diverse aanzichten van de schiphuizen
Aanzicht: Waterkant
Aanzicht: Wegkant
Deze luxe schiphuizen vormen financieel gezien een zekere en waardevaste belegging. Overdekt stallen is een behoud voor uw schip waardoor kosten voor onderhoud dalen. En door de toegenomen veiligheid betaalt u veelal minder verzekeringspremie.
Impressie schiphuizen: zicht vanaf de kade
Aanzicht: Waterkant
Aanzicht: Landkant
Bovenaanzichten en zijaanzicht van de schiphuizen
Bovenaanzicht
Zijaanzicht
Dwarsried: watergebonden ondernemen in Kollum!
Situering
De schiphuizen zijn gesitueerd op een nieuw bedrijventerrein voor watersportgebonden ondernemers: Dwarsried. Met ruime kavels op een prachtige, waterrijke locatie. De belangstelling voor toerisme en watersport in Noordoost Friesland neemt toe. Dit biedt goede kansen voor jachtbouwers, zeilmakers, een jachtmakelaardij, jachtverhuurbedrijf of ondernemingen in jachtonderhoud en -reparatie. Dwarsried wordt ontwikkeld door de planontwikkelaar Dwarsried Kollum b.v. in samenwerking met de Gemeente Kollumerland.
N
Het extra gemak van een goede bootstalling zorgt er voor dat u in de praktijk sneller zult kiezen voor een (korte) vakantie op het water.
Verkoopinformatie
www.shp.nl
De verkoopprijs per unit bedraagt € 79.850,- ex. btw v.o.n. (prijs vast tot 1 januari 2011). Een waardevaste investering in zowel uw nieuwe schiphuis als in uw hobby! De vereniging van eigenaren heeft de buitenligplaatsen, de gezamenlijke ruimten en voorzieningen in eigendom. Iedere eigenaar in het project heeft daar een aandeel in waarbij de verhoudingen in aandeel gekoppeld zijn aan de verhoudingen van de oppervlakte van het onverdeeld bezit binnen het project. Dit betreft: 1. de hoofdtoegangsweg met aanhoren 2. tussensteigers en looppad bij de ligplaatsen 3. het toegangshek 4. de nutsvoorzieningen met centrale meterkast en meterput en algemene verlichting e.d.
Ferwerde
radiel De Marne
Lauwersm
Dokkum
eer
Ee Dantum
Leeuward eradeel
adeel
A31
Kollum
N355
N355
Leeuward en
Achtkarsp
E22
Alde Faen
Smallinge
en
rland
A7
Sneek Beesterz A7
waag
E22
E22 A7 Joure
N381
A32 Heerenve
en Appelsc
ha
Ontwikkeling en verkoop SHP planontwikkeling It Molelân 1 Grou tel. 0566 654444 www.shp.nl
Bouw en realisatie SHP bouwbedrijven It Molelân 1 Grou tel. 0566 654444 www.shp.nl
Deze brochure is met uiterste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud hiervan geen rechten worden ontleend.
A7
N31
A32
N354
elen
N356
N32
