Městský úřad Moravský Krumlov odbor výstavby a územního plánování nám. Klášterní 125 672 11 Moravský Krumlov SZn: SMUMK 23737/2012 VÚP/ČA čj: MUMK 5779/2013 Vyřizuje: Robotková Jitka
ROZHODNUTÍ
Telefon: 515300758 Fax:515300759 E-mail:
[email protected] V Moravském Krumlově dne 21.3.2013
č. 71/13
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), ve znění pozdějších předpisů, vydává k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby panu Jakubovi Chalupníkovi, nar. 21.8.1986, bytem Nová 803/14, Třebíč (doručovací adresa Horní Dubňany 60), a paní Haně Chalupníkové, nar. 3.5.1987, oba trvale bytem Horní Dubňany 60, podle § 92 stavebního zákona,
rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu včetně přístřešku a terasy, kopané studny a zpevněných ploch na pozemcích p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany. Základní údaje o stavbě: Rodinný dům bude samostatně stojící, nepodsklepený, jednopodlažní bez obytného podkroví, zastřešený sedlovou střechou, přístřešek sedlovou střechou. Pro umístění, přípravu a realizaci stavby se v souladu s § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 odst. 1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany dle projektové
dokumentace ověřené autorizovanou osobou (Ing. Chvátal Roman, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1004085), která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a stavebník a obecní úřad Horní Dubňany ji obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, pro ostatní účastníky řízení a dotčené orgány je k nahlédnutí na Městském úřadě Moravský Krumlov, odboru výstavby a územního plánování. 2. Rodinný dům tvaru „L“ o půdorysných rozměrech cca 10,50 x 11,00 m + 8,00 x 7,00 m +
terasa 2,50 x 7,00 m + přístřešek 4,05 x 7,00 m a zastavěné ploše cca 218,00 m2 bude zastřešen sedlovými střechami, výška hřebene cca + 5,600 m od ± 0,000 – podlaha v 1NP = 250,40, fixní bod výška poklopu kanalizační šachty v silnici 250,00.
3. Umístění stavby rodinného domu na pozemcích p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany dle
projektové dokumentace, která je nedílnou součástí územního rozhodnutí: Levá stavební čára RD je 1,00 m od hranice s pozemkem p.č. 119 v k.ú. Horní Dubňany. Pravá boční stavební čára RD je cca 4,05 m a 6,55 m od hranice s pozemkem p.č. 128 v k.ú. Horní Dubňany. Pravá stavební čára přístřešku je při hranici s pozemkem p.č. 128 v k.ú. H. Dubňany.
SZn: SMUMK 23737/2012 VÚP/ČA
4. Studna bude kopaná, hl. 3,0 m, umístěná 2,05 m od hranice s pozemkem p.č. 128 v k.ú.
Horní Dubňany a 18,50 m od hranice s p.č. 939/8 v k.ú. Horní Dubňany. 5. Oplocení není součástí umísťované stavby. 6. Zpevněné plochy budou umístěny na pozemcích p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany dle
projektové dokumentace 7. Připojení na dopravní infrastrukturu: komunikační napojení – novým sjezdem na
komunikaci na pozemku p.č. 939/4 v k.ú. Horní Dubňany – bude povoleno stavebním povolením. - Připojení na technickou infrastrukturu: pitná voda – bude provedena nová vodovodní přípojka s napojením na pozemku p.č.939/4 v k.ú. H. Dubňany. - el. energie – bude provedena nová přípojka NN. - plyn – bude provedena nová STL plynovodní přípojku na pozemku p.č. 123 v k.ú. H. Dubňany. - splaškové vody – budou svedeny novou jednotnou kanalizační přípojkou s napojením na pozemku p.č.939/4 v k.ú. H. Dubňany. - dešťové vody – budou svedeny novou jednotnou kanalizační přípojkou s napojením na pozemku p.č.939/4 v k.ú. H. Dubňany Všechny nové přípojky budou povoleny samostatným povolením (územní souhlas nebo územní rozhodnutí). 8. Pro uskutečnění a umístění stavby se jako stavební pozemky vymezují příslušné části
pozemků p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany. 9. Ke stavbě byla vydána vyjádření (kopie vyjádření jsou součástí dokumentace stavby,
kterou stavebník obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, pro ostatní účastníky řízení a dotčené orgány jsou k nahlédnutí na stavebním úřadě). Podmínky z vyjádření jednotlivých správců inženýrských sítí a dopravní infrastruktury budou dodrženy!!!: - vyjádření VAS, a.s., divize Třebíč ze dne 19.11.2012 pod č.j. 6962/2012-Vš - vyjádření E.ON ČR s.r.o. ze dne 7.12.2012 pod značkou M18531-Z051239016 - vyjádření JMP, a.s., ze dne 21.11.2012 pod zn. 5000712729 - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 7.11.2012 pod č.j. 191212/12 - vyjádření SÚS JmK, p.o.k., ze dne 12.2.2013 pod zn. 695/2013 10. Projektová dokumentace k žádosti o stavební povolení bude obsahovat opatření
k bezpečnému odtoku dešťových vod ze zpevněných ploch v proluce mezi stávajícím rodinným domem č.p. 46 a novostavbou rodinného domu tak, aby nedocházelo k poškozování těchto staveb (zatékání dešťových vod). 11. Stavba rodinného domu včetně přístřešku a terasy a nového sjezdu na komunikaci
na pozemcích p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany bude povolena na základě žádosti stavebníků stavebním povolením. Žádost o stavební povolení podle § 18b vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, bude obsahovat náležitosti stanovené v příloze č. 9 této vyhlášky a připojí se přílohy uvedené v části B přílohy č. 9 této vyhlášky. Obsah a rozsah projektové dokumentace k žádosti o stavební povolení je stanoven v příloze č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Dokumentace musí být vypracována v souladu s vyhl. č. 148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov, a dokumentace musí obsahovat průkaz energetické náročnosti budov. Ostatní stavby umísťované v rámci souboru staveb, tzn. zpevněné plochy na pozemcích p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany, nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu.
2
SZn: SMUMK 23737/2012 VÚP/ČA
Stavba studny – vodní dílo, bude povolena Městským úřadem Moravský Krumlov, odbor životního prostředí (speciální stavební úřad).
Od ůvodnění Dne 17.12.2012 podali pan Jakub Chalupník, nar. 21.8.1986, bytem Nová 803/14, Třebíč (doručovací adresa Horní Dubňnany 60), a paní Hana Chalupníková, nar. 3.5.1987, trvale bytem Horní Dubňany 60, žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Stavební úřad oznámil účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou ze dne 15.1.2013 a k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě stavby na den 19.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vlastníci sousedního rodinného domu č.p. 46 manželé Maštalířovi byli stavebním úřadem seznámeni s přesahem požárně nebezpečného prostoru na jejich pozemek p.č. 119 v k.ú. Horní Dubňany. Do protokolu bylo zapsáno vyjádření sousedů manželů Maštalířových, kteří souhlasí s přesahem požárně nebezpečného prostoru na jejich pozemek a souhlasí s provedením odvedení dešťových vod z proluky (zpevněných ploch) mezi jejich rodinným domem a novostavbou rodinného domu manželů Chalupníkových Žádost byla doložena podklady a doklady potřebnými pro řádné posouzení umístění navrhované stavby a stanovení podmínek pro projektovou přípravu těmito vyjádřeními, rozhodnutími a souhlasy: - projektová dokumentace pro územní řízení ověřenou oprávněnou osobou – Ing. Chvátal Roman, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1004085 - vyjádření obce Horní Dubňany ze dne 17.12.2012 - závazné stanovisko HZS JmK, úo Znojmo ze dne 16.11.2013 pod ev. č.: HSBM10-40-3/7-OPR-2012 - posudek o stanovení radonového indexu pozemku - nízký - vyjádření VAS, a.s., divize Třebíč ze dne 19.11.2012 pod č.j. 6962/2012-Vš - vyjádření E.ON ČR s.r.o. ze dne 7.12.2012 pod značkou M18531-Z051239016 - vyjádření JMP, a.s., ze dne 21.11.2012 pod zn. 5000712729 - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 7.11.2012 pod č.j. 191212/12 - vyjádření SÚS JmK, p.o.k., ze dne 12.2.2013 pod zn. 695/2013 Pozemky p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany jsou ve vlastnictví manželů Chalupníkových – LV č. 407. Na pozemku p.č. 123 a 125 v k.ú. Horní Dubňany bylo prokázáno nízké radonové riziko. Účastníky územního řízení podle stavebního zákona jsou: 1. podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: - žadatelé – Jakub Chalupník, Nová 803/14, Třebíč a Hana Chalupníková, Horní Dubňany 60; podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: - Obec Horní Dubňany, 671 73 Tulešice; 2. podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: - účastníci veřejnou vyhláškou: - SÚS JmK, p.o.k., Oblast Znojmo, Kotkova 24, 669 50 Znojmo - Maštalíř Vladimír a Marie, Horní Dubňany 46, 671 73 Tulešice - Dinuš Ivo a Malgorzata, Rybníky 102, 672 01 Moravský Krumlov;
3
SZn: SMUMK 23737/2012 VÚP/ČA
-
vlastníci (správci) inženýrských sítí: - VAS, a.s., divize Znojmo, Kotkova 2518/20, 670 25 Znojmo - JMP, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno
Na umístění rodinného domu včetně přístřešku a terasy bylo vydáno rozhodnutí č. 43/13 ze dne 5.2.2013, kterým byla povolena výjimka z ustanovení § 25 odst. 2 a 5 vyhl. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (ve znění pozdějších předpisů). Toto rozhodnutí nabylo právní moci 23.2.2013. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Horní Dubňany. Pozemky p.č. 123 a 125 k.ú. Horní Dubňany je územním plánem obce Horní Dubňany určen jako plocha pro bydlení a nachází se v zastavěném území obce. Po posouzení žádosti podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že žádost je v souladu s dalšími veřejnými zájmy; proto bylo rozhodnuto tak, jak je ve výroku uvedeno. Podle § 93 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o ohlášení stavby nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat podle § 83 odst. 1 správního řádu do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle § 82 odst. 2 správního řádu se odvolání (náležitosti podle § 37 odst. 2 správního řádu) podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a ÚP. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek.
Robotková Jitka referent odboru výstavby a ÚP „otisk úředního razítka“
4
SZn: SMUMK 23737/2012 VÚP/ČA
Doručí se: Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (jednotlivě): Chalupník Jakub a Hana, Horní Dubňany 60, 671 73 Tulešice Obec Horní Dubňany, 671 73 Tulešice Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška): Obec Horní Dubňany, 671 73 Tulešice SÚS JmK, p.o.k., Oblast Znojmo, Kotkova 24, 669 50 Znojmo Maštalíř Vladimír a Marie, Horní Dubňany 46, 671 73 Tulešice Dinuš Ivo a Malgorzata, Rybníky 102, 672 01 Moravský Krumlov JMP, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno VAS, a.s., divize Třebíč, Kubišova 1172, 674 11 Třebíč Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno Dotčené orgány (jednotlivě): HZS JmK, Územní odbor Znojmo, Pražská 3198/83, 669 03 Znojmo Městský úřad Moravský Krumlov, odbor životního prostředí, Nám. Klášterní 125, 672 01 Moravský Krumlov Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Moravský Krumlov a zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup (na www.mkrumlov.cz ). Informačně bude též vyvěšeno na úřední desce obecního úřadu Horní Dubňany. Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
Zveřejněno dálkový přístupem dne:
Podpis a razítko osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí
Příloha pro žadatele a obecní úřad Horní Dubňany (po právní moci tohoto rozhodnutí): - ověřená projektová dokumentace pro územní řízení Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích: pol. č. 18……………………1.000,- Kč pol. č. 20 písm. a)………… 100,- Kč ---------------------------------------------------celkem ……………………1.100,- Kč byl uhrazen dne 17.12.2012 příjmovým dokladem č. 11449.
5
