1
Zápis z veřejného zasedání zastupitelstva města Rokytnice nad Jizerou, konaného dne 23. září 2015 od 17.00 hodin v jídelně Základní školy přítomni: nepřítomni: ověřovatelé zápisu: návrhová komise: zapisovatelka:
Ing. Jaroslav Bulušek, Petr Kadavý, Ing. Petr Matyáš, Ing. Antonín Blomer, MUDr. Daniela Zajícová, Martin Pozdníček, DiS., Mgr. Milan Javůrek, PaedDr. Eva Maloňová, Ing. Leoš Pavlata, Ing. Bronislav Patočka, Michal Seidl Hana Hejralová, Mgr. Marek Nechanický, Alexandra Olaszová, Petr Udatný Michal Seidl, Ing. Antonín Blomer Ing. Leoš Pavlata, PaedDr. Eva Maloňová, Ing. Jaroslav Bulušek Kateřina Rotroeklová, DiS.
Program jednání: 1. Úvod, schválení programu 2. Volba ověřovatelů zápisu, návrhové komise a zapisovatelky 3. Schválení zápisu z minulého zasedání zastupitelstva města ze dne 24. 6. 2015 4. Hospodaření města: a) Plnění rozpočtu k datu 31. 8. 2015 b) Schválení rozpočtových změn c) Schválení změny podmínek úvěrů poskytnutých ČMZRB a. s. 5. Prodeje pozemků a majetku obce: a) Konečné prodeje pozemků b) Záměry prodejů pozemků c) Spol. Tre Colli Praha, s. r. o. – žádost o změnu smlouvy 6. Různé: a) Odkoupení objektu bývalé jídelny Rotextile, a. s. b) Návrh na koupi areálu bývalé textilní továrny ZZN – Prelog c) Územní studie propojení a rozvoje lyžařských areálů Studenov a Horní Domky d) Letní provoz lanové dráhy na Lysou horu e) Záměr dalšího využití areálu bývalé Základní školy v Horní Rokytnici f) Výstavba nového domu s pečovatelskou službou g) Zpráva o činnosti rady města za uplynulé období 7. Diskuse 8. Závěr
Jednání řídil starosta města Ing. Petr Matyáš. Při zahájení řízení bylo přítomno 11 členů zastupitelstva města. 1. Starosta města Ing. Petr Matyáš přivítal přítomné zastupitele a veřejnost. Konstatoval, že toto veřejné zasedání bylo řádně svoláno a je přítomna nadpoloviční většina všech jeho členů, a tudíž je zastupitelstvo usnášeníschopné. Upozornil na to, že z dnešního veřejného jednání Zastupitelstva města Rokytnice nad Jizerou pořizován audiovizuální záznam (v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů). Pořízený záznam bude po anonymizaci osobních údajů zveřejněn na webových stránkách města www.mesto-rokytnice.cz. Účelem pořízení záznamu je vytvoření podkladů pro zápis a dále informování občanů o aktuálním dění v obci. V případě požadavku na opravu údajů či uplatnění jiných práv je možno se obrátit na Město Rokytnice nad Jizerou jako pořizovatele záznamu. Následně vyzval zastupitele ke schválení programu, ve kterém došlo ke změně, a to v přesunutí bodu 6g (koupě areálu ZZN) na místo bodu 6b. Návrh usnesení: ZM schvaluje program jednání. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
2. Starosta města vyzval zastupitele ke schválení návrhové komise ve složení Ing. Leoš Pavlata, PaedDr. Eva Maloňová, Ing. Jaroslav Bulušek, ověřovatele zápisu ve složení Michal Seidl, Ing. Antonín Blomer a zapisovatelku Kateřinu Rotroeklovou. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
3. Starosta města vyzval zastupitele ke vznášení připomínek k zápisu z minulého jednání ze dne 24. 6. 2015. Vzhledem k tomu, že k zápisu nebylo žádných dotazů ani připomínek, byl schválen.
2 Návrh usnesení: ZM schvaluje zápis z veřejného zasedání zastupitelstva města ze dne 24. 6. 2015. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
4. Hospodaření města: a) Plnění rozpočtu města k datu 31. 8. 2015 Zastupitelům města byl předložen Výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou ke dni 31. 8. 2015. Zastupitelé vzali výkaz pro hodnocení plnění na vědomí. Návrh usnesení: ZM bere na vědomí Výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou ke dni 31. 8. 2015. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 b) Schválení rozpočtových změn Zastupitelům byl předložen návrh rozpočtového opatření č. 5/2015 a starosta Ing. Matyáš podrobně seznámil přítomné zastupitele i veřejnost s položkami rozpočtového opatření. Návrhy usnesení: ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 5/2015 a pověřuje Petru Stojanovou provedením těchto schválených změn v rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou pro rok 2015. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 c) Schválení změny podmínek úvěru poskytnutého ČMZRB a.s. Zastupitelstvo města schválilo v dubnu 2015 záměr restrukturalizace úvěru 30 mil. Kč od ČMZRB a.s. a zároveň pověřilo starostu města Ing. Petra Matyáše projednáním možnosti snížení úrokových sazeb u jednotlivých úvěrů čerpaných od ČMZRB a. s.. Z dalšího jednání s bankou vyplynulo, že je třeba oddělit žádost o snížení úrokových sazeb od žádosti o restrukturalizaci úvěru, protože se jedná o dva rozdílné typy požadavků, které projednávají a schvalují různé orgány banky. Ze strany města tak byla předložena samostatná žádost o snížení úrokových sazeb u úvěrů č. 2013-4041-GU, 2013-4042-GU a 2010-4354GU a samostatná žádost o restrukturalizaci úvěru ve výši 30 mil. Kč, který město čerpá na základě úvěrové smlouvy č. 2010-4354-GU, přičemž předmětem žádosti bylo prodloužení splatnosti úvěru do roku 2025 s tím, že nesplacená část jistiny by byla rozložena do rovnoměrných splátek. První žádost o snížení úrokových sazeb byla bankou projednána a bylo schváleno snížení úrokových sazeb u všech tří úvěrů na jednotnou výši 0,92% p. a.. Žádost o restrukturalizaci byla bankou schválena až v srpnu 2015 a od října 2015 se tak pravidelná splátka jistiny sníží z částky 267.857,- Kč/měsíc na částku 146.520,- Kč/měsíc s tím, že konečná splatnost úvěru je stanovena do 30. 6. 2025. Městu se tak díky snížení splátek uvolní v rámci rozpočtu prostředky ve výši cca 1,5 mil. Kč a k úspoře dojde díky výraznému snížení úrokové sazby i na úrocích. Návrh usnesení: ZM schvaluje dodatek č. 2 Smlouvy o úvěru s účastí prostředků Regionálního rozvojového fondu číslo 2010-4354-GU a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem tohoto dodatku. Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
5. Prodeje pozemků a majetku města:
a)
Konečné prodeje pozemků, směny Machová Renata, nar. 3. 2. 1967, bytem Dolní Rokytnice 142, 512 44 Rokytnice nad Jizerou – žádost o prodej části ppč. 209/4 o výměře cca 70 m² v k. ú. Dolní Rokytnice, na které se nachází část opěrné zdi postavené žadatelkou. Zastupitelstvo města dne 24. 6. 2015 schválilo záměr prodeje části ppč. 209/4 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu 400,-Kč/m² s tím, že nová hranice pozemku bude odměřena ve vzdálenosti 3 m od přední hrany nové opěrné zdi. Geometrické zaměření zajistí na vlastní náklady žadatel a bude provedeno za účasti zástupce města. Návrh usnesení: ZM schvaluje prodej části ppč. 209/4 v k. ú. Dolní Rokytnice paní Renatě Machové, nar. 3. 2. 1967, bytem Dolní Rokytnice 142, 512 44 Rokytnice nad Jizerou za cenu 400,-Kč/m² a za podmínek stanovených v usnesení č. 155 ze dne 24. 6. 2015. Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
3 b)
Arpa Silvestr, nar. 29. 12. 1928, bytem Rokytno 59, 512 45 Rokytnice nad Jizerou – žádost o prodej části ppč. 1243/1 o výměře cca 100 m² v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou. Zastupitelstvo města dne 25. 2. 2015 usnesením č. 73 schválilo prodej části ppč. 1243/1 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou Silvestru Arpovi, bytem Rokytno 59, 512 45 Rokytnice nad Jizerou za cenu 200,-Kč/m². Zastupitelstvu města je na základě žádosti předkládána ke schválení změna kupujícího na Ing. Silvestra Arpu, nar. 19. 4. 1961, bytem Křečovice 74, 257 56 Křečovice. Návrh usnesení: ZM ruší usnesení č. 73 ze dne 25. 2. 2015. ZM schvaluje prodej části ppč. 1243/1 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou Ing. Silvestru Arpovi, nar. 19. 4. 1961, bytem Křečovice 74, 257 56 Křečovice za cenu 200,-Kč/m². Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
c)
JUDr. Mika Zdeněk, nar. 19. 4. 1934, bytem Kalefova 404/15, 293 01 Mladá Boleslav zastupitelstvo města dne 24. 6. 2015 usnesením č. 147 schválilo směnu části ppč. 1021 v k. ú. Rokytno v Krkonoších (vlastník Město) za ppč. 693/2 v k. ú. Rokytno v Krkonoších a části ppč. 26/1 v k. ú. Dolní Rokytnice (vlastník JUDr. Mika). Po zaslání směnné smlouvy na Katastrální pracoviště Semily podal JUDr. Mika na katastrální úřad zpětvzetí návrhu na vklad a požádal o toto i Město. Na základě jednání bylo ze strany JUDr. Miky sděleno, že z jeho strany došlo k omylu a ppč. 693/2 nemá zájem směnit celou, ale jen část o výměře cca 51 m² (bude upřesněno geometrickým zaměřením). Pro dorovnání shodné výměry nabízí do směny chybějící metry doměřit z ppč. 26/1 v k. ú. Dolní Rokytnice. Zastupitelstvu města je proto předkládáno nové projednání směny části ppč. 1021 o výměře 263 m² (horní část parcely) a cca 20 m² (dolní část parcely) dle zákresu v k. ú. Rokytno v Krkonoších (vlastník Město) za část ppč. 693/2 o výměře cca 51 m² k. ú. Rokytno v Krkonoších a části ppč. 26/1 k. ú. Dolní Rokytnice (vlastník JUDr. Mika). Geometrické zaměření zajistí Město, náklady na zaměření uhradí JUDr. Mika Zdeněk. Návrh usnesení: ZM ruší usnesení č. 147 ze dne 24. 6. 2015 a bere na vědomí podání zpětvzetí návrhu na vklad. ZM schvaluje směnu částí ppč. 1021 v k. ú. Rokytno v Krkonoších (vlastník Město) za část ppč. 693/2 v k. ú. Rokytno v Krkonoších a části ppč. 26/1 v k .ú. Dolní Rokytnice (vlastník JUDr. Mika). Geometrické zaměření zajistí Město, náklady na zaměření uhradí JUDr. Mika Zdeněk. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se:0
d)
ČEZ Distribuce, a.s. Děčín – žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na odkup části pozemku stpč. 672 o výměře cca 20 m² v k. ú. Dolní Rokytnice k umístění nové kioskové transformační stanice, která nahradí původní stavbu. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí souhlasit za cenu dle cenové mapy 400,- Kč/m² a úhradou nákladů spojených s realizací prodeje. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce po dobu stanovenou zákonem. Návrh usnesení: ZM schvaluje prodej části stpč. 672 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu 400,-Kč/m² a za úhradu nákladů spojených s realizací prodeje a uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej části stpč. 672 v k. ú. Dolní Rokytnice, budoucí kupující ČEZ Distribuce, a.s., IČO: 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
Záměry prodejů a odkupů pozemků
a) Mrázek Karel, nar. 2. 12. 1960, bytem Dolní Rokytnice 333, 512 44 Rokytnice nad Jizerou, Mrázková Hana, nar. 29. 7. 1939, bytem Liberecká 3428/30, 466 01 Jablonec nad Nisou, Mrázek Dalibor, nar. 28. 3. 1963, bytem Kobylice 92, 504 01 Nový Bydžov – žádost o prodej ppč. 52 o výměře 25 m², části ppč. 51 o výměře cca 120 m² a části ppč. 1063/6 o výměře cca 20 m² vše v k. ú. Rokytno v Krkonoších, za účelem přístupu k čp. 95 Rokytno, jako parkovací plochu a pro složení materiálu. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí souhlasit s tím, že od komunikace bude odměřen pruh o šíři 1m. Geometrické zaměření zajistí na vlastní náklady žadatelé, na základě dohody s Miličovými Janou a Rudolfem, Miličem Petrem a bude provedeno za účasti zástupce města. Cena dle cenové mapy je 110,- Kč. Návrh usnesení: ZM schvaluje záměr prodeje ppč. 52, části ppč. 51 a části ppč. 1063/6 v k.ú. Rokytno v Krkonoších za cenu 110,-Kč/m² s tím, že z ppč. 51 bude od komunikace odměřen pruh o šíři 1 m. Geometrické
4 zaměření zajistí na vlastní náklady žadatelé, na základě dohody s Miličovými Janou a Rudolfem, Miličem Petrem a bude provedeno za účasti zástupce města. Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
b) Miličovi Rudolf nar. 29. 9. 1943 a Jana nar. 25. 5. 1952, bytem Přecechtělova 2500/36, 155 00
Praha 13, Milič Petr, nar. 4. 7. 1949, bytem Karlštejnská 43, 252 17 Tachlovice – žádost o prodej části ppč. 51 o výměře cca 550 m² v k. ú. Rokytno v Krkonoších. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí souhlasit s tím, že od komunikace bude odměřen pruh o šíři 1m. Geometrické zaměření zajistí na vlastní náklady žadatelé, na základě dohody s Mrázkem Karlem, Mrázkovou Hanou a Mrázkem Daliborem a bude provedeno za účasti zástupce města. Cena dle cenové mapy je 110,- Kč. Návrh usnesení: ZM schvaluje záměr prodeje části ppč. 51 v k. ú. Rokytno v Krkonoších za cenu 110,-Kč/m² s tím, že z ppč. 51 bude od komunikace odměřen pruh o šíři 1 m. Geometrické zaměření zajistí na vlastní náklady žadatelé, na základě dohody s Mrázkem Karlem, Mrázkovou Hanou a Mrázkem Daliborem a bude provedeno za účasti zástupce města. Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
c) Škrabálkovi Pavel nar. 30. 4. 1971 a Petra nar. 19. 7. 1973, bytem Dolní Rokytnice 506, 512 44
Rokytnice nad Jizerou – žádost o prodej části ppč. 775/3 o výměře cca 120 m² v k. ú. Dolní Rokytnice dle zákresu. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí souhlasit za cenu 170,- Kč/m². Náklady na GP hradí žadatel a bude provedeno na základě dohody se Simonou Pučelíkovou. Návrh usnesení: ZM schvaluje záměr prodeje části ppč. 775/3 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu 170,-Kč/m² s tím, že geometrické zaměření uhradí žadatel a bude provedeno na základě dohody se Simonou Pučelíkovou. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se:0
d) Pučelíková Simona, nar. 16.8.1969, bytem Pod Betání 838/27, 140 00 Praha 4 – žádost o prodej části ppč. 775/3 o výměře cca 120 m² v k.ú. Dolní Rokytnice dle zákresu. Jedná se o navazující část pozemku v souladu se žádostí Škrabálkových Pavla a Petry. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí souhlasit za cenu 170,- Kč/m². Náklady na GP hradí žadatel a bude provedeno na základě dohody se Škrabálkovými Pavlem a Petrou. Návrh usnesení: ZM schvaluje záměr prodeje části ppč. 775/3 v k.ú. Dolní Rokytnice za cenu 170,-Kč/m² s tím, že geometrické zaměření uhradí žadatel a bude provedeno na základě dohody se Škrabálkovými Pavlem a Petrou. Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
e) Žilka Zdeněk, nar. 20. 1. 1975, bytem Dolní Rokytnice 397, 512 44 Rokytnice nad Jizerou – žádost o prodej ppč. 1878/3 o výměře 57 m² v k. ú. Dolní Rokytnice za účelem přístupu. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí souhlasit za cenu dle cenové mapy ve výši 200,Kč/m². Návrh usnesení: ZM schvaluje záměr prodeje ppč. 1878/3 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu dle cenové mapy 200,Kč/m². Hlasování: pro: 11 proti:0 zdržel se: 0
f) Marvánek Oldřich, nar. 25. 1. 1945, bytem M. Kuncové 4, 615 00 Brno – žádost o prodej části ppč. 2638/1 o výměře cca 4 m² a části ppč. 2915/3 o výměře cca 50 m² v k. ú. Dolní Rokytnice dle zákresu. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města se žádostí nesouhlasit. Pozemek má charakter účelové komunikace a nachází se v místě křižovatky. Návrh usnesení: ZM neschvaluje záměr prodeje části ppč. 2638/1 a části ppč. 2915/3 v k. ú. Dolní Rokytnice. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
5
g) Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Oblastní ředitelství Hradec Králové,
U Fotochemy 259, 501 01 Hradec Králové – schválení podání žádosti o odkoupení ppč. 3118 o výměře 338 m², ppč. 3119 o výměře 63 m², ppč. 3124 o výměře 48 m², ppč. 3125 o výměře 12 m², ppč. 3126 o výměře 11 m² a části ppč. 3067 o výměře cca 8000 m² v k. ú. Dolní Rokytnice od SŽDC, státní organizace do vlastnictví Města Rokytnice nad Jizerou. Jedná se o pozemky v areálu vlakového nádraží v Rokytnici nad Jizerou. Cena bude stanovena na základě znaleckého posudku a oznámena až s předložením návrhu kupní smlouvy. Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města schválit podání žádosti na pozemky ppč. 3118, 3119 a části ppč.3067 dle zákresu o výměře cca 4.000 m². Návrh usnesení: ZM schvaluje podání žádosti o odkoupení ppč. 3118, ppč. 3119 a části ppč. 3067 v k.ú. Dolní Rokytnice od Správy železniční dopravní cesty, státní organizace, Oblastní ředitelství Hradec Králové, U Fotochemy 259, 501 01 Hradec Králové. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
h) Pliska Josef Richard, nar. 6. 4. 1953, bytem Štefánikova 839/7, 602 00 Brno-Veveří – nabídka na odkoupení stpč. 842 o výměře 27 m² (pozemek pod autobusovou zastávkou), ppč. 1410/7 o výměře 1790 m² (místní komunikace), části ppč. 1410/9 (přístup do hasičárny) a části ppč. 1434/2 (okolí autobusové zastávky) vše ve Vilémově v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu 400,-Kč/m². Pozemkový výbor doporučuje zastupitelstvu města schválit záměr odkupu výše uvedených pozemků, dále doporučuje nesouhlasit s nabídnutou cenou, která je výrazně vyšší, než cena již realizovaných prodejů v této lokalitě. Pozemkový výbor doporučuje pověřit starostu města dalším jednáním s vlastníkem. Návrh usnesení: ZM schvaluje záměr odkoupení stpč. 842, ppč. 1410/7, části ppč. 1410/9 a části ppč. 1434/2 v k.ú. Dolní Rokytnice a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše jednáním s panem Pliskou ohledně výše kupní ceny. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se:0
Spol. Tre Colli Praha, s.r.o. – žádost o změnu smlouvy Zastupitelstvo města schválilo na svém jednání dne 26.4.2006 pod č. usnesení 872 prodej pozemků ppč. 2341/3, 2341/4, 2391/2, 2391/6 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou (nad Korejí) za účelem výstavby Polyfunkčního domu na ppč. 2341/1, 2341/3, 2341/4, 2391/2, 2391/6 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou společnosti Tre Colli Praha s.r.o., se sídlem Praha 1, Olivová 7/1398, PSČ 110 00, IČ 25140426. Prodej pozemků podle uvedené smlouvy byl zrealizován, společnost Tre Colli Praha je od 1. 7. 2007 vlastníkem uvedených pozemků. Součástí smlouvy však byly i podmínky pro realizaci stavby Polyfunkčního domu včetně termínů pro projektovou přípravu i realizaci stavby. Obsah uvedené smlouvy lze změnit pouze jejími dodatky. Investor – společnost Tre Colli Praha s.r.o. již požádal v roce 2009 o uzavření dohody o dodatku, který odsouval termíny pro realizaci stavby o jeden rok. Tento dodatek byl zastupitelstvem města schválen dne 21. 10. 2009 usnesením č. 638. Dne 19. 1. 2012 požádal investor o opětovné prodloužení termínů realizace stavby, na jednání Zastupitelstvo města dne 22. 2. 2012 byl usnesením č. 229 schválen dodatek smlouvy č. 2. Dne 21. 5. 2013 zaslala společnost TreColli Praha s.r.o. žádost o uzavření dodatku č. 3 kupní smlouvy a usnesením zastupitelstva č. 497 ze dne 25. 9. 2013 byl i tento dodatek schválen. Mezi Městem a společností Tre Colli Praha a.s. je dále uzavřena smlouva o spolupráci za dne 19. 11. 2009 (schválena zastupitelstvem města dne 26. 6. 2009 usnesením č. 581), která zavazuje společnost Tre Colli Praha a.s. k vybudování objektu kryté autobusové čekárny (přístřešku), provedení rekonstrukce chodníkového tělesa, vybudování nové přístupové komunikace k plánovanému objektu, krytého stanoviště pro tříděný odpad a veřejného osvětlení a převedení všech těchto staveb darovací smlouvou městu a dále k uhrazení příspěvku 2.100.000,- Kč jako kompenzace za zvýšené požadavky a nároky na technickou a dopravní infrastrukturu města, vyvolané stavbou Polyfunkčního domu příspěvek bude uhrazen do termínu vydání kolaudačního rozhodnutí pro stavbu Polyfunkčního domu. Tato smlouva nemá lhůty stanovené konkrétními daty, plnění jsou vázána do doby kolaudace stavby Polyfunkčního domu a zůstává tedy v platnosti beze změn. V červenci tohoto roku požádal zástupce společnosti Tre Colli Praha a.s., pan Franco Manghi, o novou úpravu termínů, zanesených v kupní smlouvě mezi městem a společnosti Tre Colli Praha a.s. ze dne 22. 12. 2006 ve znění dodatků č.1, 2 a 3. Dále požádal o osobní jednání k vysvětlení důvodů žádosti. Toto jednání se uskutečnilo 29. 7. 2015 a pan Franco Manghi vysvětlil důvody, proč doposud společnost Tre Colli Praha a.s. nezahájila realizaci stavby (Kupní smlouva byla uzavřena v roce 2006, čemuž odpovídal i původní časový harmonogram projektu a zakotvení ustanovení o vysoké smluvní
6 pokutě. Vzhledem k propuknutí celosvětové ekonomické krize v roce 2008 by realizace projektu v období od roku 2008 do současnosti znamenala ekonomickou likvidaci investora). Společnost si je vědoma možného nárokování smluvní pokuty dle článku 4.6. Kupní smlouvy za nezahájení stavebních prací v termínu do 25. 7. 2015 (dle schváleného dodatku č. 3 Kupní smlouvy). Nicméně nechtěli přistupovat k cílenému zahájení takových stavebních prací, které by je sice ochránily před uplatněním smluvní pokuty (např. vykopání a vybetonování části základů), ale ve kterých by nebyli schopni dále pokračovat. Na realizaci projektu mají nadále zájem, což mohou prokázat i dokoupením pozemku pč.1902/2 v k. ú. Horní Rokytnice, na kterém chtějí vybudovat volnočasové zázemí, které bude sloužit nejen pro uživatele Polyfunkčního domu, ale i všem rokytnickým občanům. Vzhledem ke skutečnosti, že jsou vlastníky několika dalších nemovitostí na území obce, jsou ochotni spolupracovat na dalších projektech města, například spolupracovat na využití bytového domu Rotextile – čp. 369 a 371 v Dolní Rokytnici jako domu pro seniory. Na základě předpokládaného oživení ekonomiky v průběhu roku 2016 lze očekávat i příznivější vývoj na realitním trhu. Společnost Tre Colli Praha a.s. předpokládá, že s ohledem na tento vývoj lze reálně zahájit výstavbu projektu Polyfunkčního domu v nově stanovených termínech a žádá proto o uzavření dodatku kupní smlouvy č. 4, kterým dojde k posunutí lhůt o 24 měsíců oproti předchozímu dodatku smlouvy. Oproti tomu se Tre Colli Praha a.s. zavazuje vybudovat na nově nabytém pozemku pč. 1902/2 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou veřejně přístupný volnočasový areál v hodnotě 485.400,- Kč, a to do doby zahájení užívání stavby Polyfunkčního domu. Rozprava: - K věci se vyjádřil Ing. Berčík, projektant společnosti, který objasnil okolnosti této věci. Uvedl, že až do roku 2012 byl projekt zablokován díky garáži (kterou chtěli investoři vykoupit) a kdy byla uzavřena dohoda s paní majitelkou, která mezitím spadla do insolvence, věc spadla do rukou insolvenčního správce a trvalo to asi tři roky, až ke dražbě. Takže to nebylo zdržení ze strany investora. A mezitím přišla celoevropská krize ve stavebnictví a realitním sektoru. V současnosti by bylo ekonomickou sebevraždou rozjíždět takový projekt. Nejhorší, co by se mohlo stát, je že by se započalo s výstavbou a uprostřed by práce zůstala stát a zbylo by jenom nedostavěné torzo. Firma by zbankrotovala, protože by o to nikdo neměl zájem. Ten dům je polyfunkční, to znamená, že se sestává z několika druhů funkcí, je tam navržená pizzerie, dva obchody, wellness centrum, kadeřnictví, sauna, dva squashové kurty, penzion s 18 apartmány a asi 65 bytů. Postavit reálnou ekonomii na takový dům je náročné a investor se oprávněně bojí nyní do stavby pustit, aby to všechno neskončilo krachem. To už je lepší nechat tam ten volný prostor a čekat na lepší časy. Všechny ukazatele v současné době hovoří o zlepšování realitního trhu. Investor má pořád zájem stavět, ve prospěch investora hovoří i to, že přikoupil další pozemek, asi 6000 m² za potokem, kde nabízí vybudovat volnočasový areál veřejně přístupný pro celou Rokytnici. Investor včas požádal o prodloužení stavebního povolení a má vydané platné prodloužení stavebního povolení o dva roky na ten projekt, čili s tím dál počítá. Teď jen žádá o prodloužení smlouvy s obcí, kde termíny byly optimisticky nastaveny v tom roce 2006, kdy vše běželo, jak mělo a kdy se jevilo, že se do dvou let platnosti stavebního povolení začne stavět. To je v současné době nereálné. Teď žádá o prodloužení termínu do doby právoplatně vydaného stavebního povolení, a to do roku 2017. - Ing. Matyáš doplnil, že pokud se dodatek schválí, pokuta zůstává. - Ing. Blomer se zeptal, jaká by hrozila pokuta v případě nedodržení smlouvy. - Ing. Matyáš odpověděl, že je to kolem 3 mil Kč. - Pan Kadavý upřesnil, že se jedná o dvě smlouvy – jedna smlouva je kupní, z které vyplývá pokuta a druhá o spolupráci, která zahrnuje kromě investorova záměru i vybudování infrastruktury, která bude majetkem města (chodník, osvětlení, přístřešek na nové zastávce skibusu a podobně) a také to, že investor v souvislosti s kolaudací přispěje příspěvek městu ve výši 2,1 mil. Kč na zatížení infrastruktury, které pak mají v součtu mnohem vyšší hodnotu, než je částka smluvní pokuty. Další věcí je, že ve chvíli, kdy se dodatek schválí, tak se prodlouží termíny, ale ujednání o pokutách za nedodržení nových termínů zůstává. Když se za dva roky nic nestane, bude to opět v režimu pokut. Není to myšleno tak, že když v návrhu usnesení souhlasíme s neuplatněním smluvní pokuty, že ustanovení o pokutách ze smlouvy zcela vypustíme, ale pouze smluvní pokutu neuplatníme při tomto jednotlivém porušení. - PaedDr. Maloňová se zeptala, pokud má investor platné stavební povolení, které už se jednou prodlužovalo, zda investor neuvažuje nebo neuvažoval o prodeji tohoto pozemku. S platným stavebním povolením, se pozemek dá lépe prodat.
7 Ing. Matyáš jen doplnil, že zastupitelé neprodlužují stavební povolení, to schvaluje stavební úřad. Tomu město (zastupitelé) nezabrání. Zastupitelé prodlužují termín v kupní smlouvě, eventuálně smlouvu o spolupráci. - Ing. Berčík uvedl, že investor má záměr stavět, ne prodávat, ale pokud by přišel jiný silný investor a měl o koupi zájem, bude s ním investor o případném prodeji zcela logicky jednat. Jde o to, že je stavební povolení a společnost chce stavět, další je smlouva o spolupráci s obcí, a kde byly tenkrát optimisticky nastaveny termíny, kdy bude investor zahajovat stavbu. Do toho bohužel přišel problém s vlastnickými vztahy a následně ekonomická krize, která to všechno zpomalila a zastavila. Sám to vidí optimisticky, ten projekt je dobře vymyšlen, hodí se tam. Prozatím je tam městu k dispozici plocha, kterou investor nabízel k dispozici obci k pořádání trhů, umístění kolotočů a další. Nejhorší by bylo, kdyby se tam začalo něco stavět, zůstalo by torzo, zastavilo by se to, protože by o finální produkt neměl nikdo zájem. - Pan Seidl uvedl, že obecně nemá dobré zkušenosti s italskými investory. V Praze vždy se tímto způsobem koupila řada starých domů, ale s opravami to bylo horší. V tomto konkrétním projektu nevidí pro investora návratnost. Bojí se toho, že se to bude stále jen oddalovat, ale nebude to mít řešení. Ví se, že pozemky jsou nabízeny k prodeji a vzhledem ke zkušenostem, co Italové nakupovali a jak se k tomu chovali, bylo to na chvíli, ulili si tam peníze. Mělo by se říct narovinu, co dál a nějak to vyřešit. - Ing. Berčík řekl, že se otázka sestává ze dvou částí. Shodou okolností se jeho kancelář ve velké míře orientuje na italské investory v Praze, on sám zpracovával asi sto projektů rekonstrukcí činžovních domů, výstavby nových domů, hotelů, apod., stále dochází k novým opravám a projektům, které se realizují, za některé dostali i ocenění, jsou ozdobou Prahy. On sám má s italskými investory naopak dobrou zkušenost. Co se týče pozemku v Rokytnici – spol. Tre Colli Praha, s.r.o. ho stále vlastní, má na něj platné stavební povolení na projekt a stále uvažuje o realizaci projektu. Problém je v tom, že když se projekt spouštěl, ekonomika vycházela, dnes bohužel ekonomika nevychází. Ovšem situace na realitním trhu se obrací v lepší a je tu velká naděje, že se výstavba zahájí a nezbankrotuje. - Pan Seidl vysvětlil, že takovou měl s italskými investory zkušenost a také upozornil, že nelze srovnávat ekonomiku Prahy a ekonomiku tady v Rokytnici nad Jizerou. - Ing. Berčík uvedl, že samozřejmě to srovnávat nelze, že například investor v Praze, v Pařížské ulici platí za metr čtvereční 250 tis. Kč. - Ing. Blomer navázal na otázku paní PaedDr. Maloňové, ohledně prodeje pozemku, a to jestli firma měla nebo má v úmyslu pozemek prodat. Myslí si, že pan Ing. Berčík neodpověděl zcela pravdivě, protože všichni víme, že billboard, kde byl uveden prodej pozemku včetně stavebního záměru zmizel teprve před rokem. - Ing. Berčík potvrdil, že billboard, který nabízel prodej pozemku tam byl, ví o tom. Nikdo nezastírá, že společnost neřekne ne někomu, kdo o to bude mít zájem a bude se společností jednat. Návrh usnesení: ZM schvaluje dodatek č. 4 kupní smlouvy se společností Tre Colli Praha s.r.o., se sídlem Praha 1, Olivová 7/1398, PSČ 110 00, IČ : 251 40 426 o prodeji pozemků pč. 2341/3, 2341/4, 2391/2 a 2391/6 v k. ú. Horní Rokytnice nad Jizerou (kupní smlouva schválena zastupitelstvem města usnesením č. 872 ze dne 26. 4. 2006), který prodlužuje termíny pro provádění a dokončení stavby Polyfunkčního domu na výše uvedených pozemcích. ZM souhlasí s neuplatněním smluvní pokuty dle článku 4.6. Kupní smlouvy za nezahájení stavebních prací v termínu do 25. 7. 2015. Hlasování: pro: 6 (Ing. Patočka, Pozdníček, DiS., Kadavý, Ing. Matyáš, Ing. Pavlata, Seidl) proti: 2 (Ing. Bulušek, Mgr. Javůrek) zdržel se: 3 (PaedDr. Maloňová, MUDr. Zajícová, Ing. Blomer) Tato usnesení nebyla zastupiteli schválena. -
6. Různé: a) Odkoupení objektu bývalé jídelny Rotextile, a.s. Ing. Matyáš informoval přítomné, že Město již několik let jedná se společností Rotextile o možnosti odkupu objektu bývalé jídelny. Společnost v minulosti nabízela objekt za cenu 4,5 mil. Kč, což bylo pro město neakceptovatelné. V červnu 2014 byl zpracován ze strany města znalecký posudek, který stanovil cenu obvyklou na 2,2 mil. Kč. Tuto cenu však vlastník budovy neakceptoval. Po dalších jednáních se zástupci vlastníka dostalo město v srpnu letošního roku nabídku na odkup jídelny za cenu 1,5 mil. Kč
8 s podmínkou, že k uzavření smlouvy dojde do konce října a kupní cena bude uhrazena do konce roku 2015. Protože tato cena je již naprosto reálná a potřebné finance je možné v rozpočtu letošního roku vyčlenit, navrhuji schválit odkoupení objektu. Odůvodnění: 1. Objekt závodní jídelny Seby 10, později Rotextile a.s., sloužil historicky kromě svého hlavního účelu, závodního stravování, i pro pořádání kulturních a společenských akcí, bálů, zábav, dětských karnevalů, pro setkání občanů, členské schůze spolků a další akce, pro jejichž pořádání je potřeba dostatečně velký a kapacitně vyhovující sál. Uzavřením jídelny tak přišla Rokytnice o jediný kapacitně vyhovující sál pro pořádání těchto akcí. Díky tomu se spousta kulturních a společenských akcí přestala pořádat, některé se provizorně pořádají v prostorách školní jídelny nebo v prostorách některých restaurací. Kapacitní možnosti těchto prostor jsou však oproti sálu v závodní jídelně nesrovnatelně nižší. To že tento sál v Rokytnici občanům chybí, vyplynulo i z dotazníkového šetření mezi obyvateli při zpracovávání strategického plánu rozvoje města, kdy byla problematika absence tohoto sálu uvedena na předních místech v pořadí důležitosti. 2. Druhým důležitým argumentem je skutečnost, že Město vlastní objekt Kulturního domu, který je ve špatném technickém stavu. Objekt není zateplen, je nutné oprava a statické zajištění krovu budovy, je nutné kompletně rekonstruovat vnitřní rozvody včetně elektroinstalace a systému vytápění, je nutné řešit hydroizolace stavby (velmi vysoká vlhkost suterénu), je nutné zcela nahradit divadelní technologii (tahy, opona, závěsy, apod..) technologií novou. V roce 2008 byla zpracována projektová dokumentace na rekonstrukci kulturního domu, na základě které město žádalo několikrát neúspěšně o dotaci, a která vyčíslila náklady na rekonstrukci na 26 mil. Kč. V případě, že by město odkoupilo jídelnu Rotextile, mohl by být divadelní sál včetně zázemí pro divadlo součástí víceúčelového sálu v tomto objektu. Investice do tohoto víceúčelového sálu by tak byla výrazně efektivnější než investice do jednoúčelového divadelního sálu v kulturním domě. Využití jídelny: Jak vyplývá z odůvodnění koupě tohoto objektu, hlavní náplní by byl víceúčelový společenský sál, který by byl využit pro pořádání různých akcí (kulturních a společenských akcí, bálů, zábav, dětských karnevalů, pro setkání občanů, členské schůze spolků, jednání zastupitelstva a další akce), zároveň by sloužil jako divadelní sál, bylo by ho možné využít i jako kino sál, případně by sloužil pro další zájmové aktivity ve městě (mažoretky, zkušebna pro místní kapely, pohybové aktivity,…). Víceúčelový sál by bylo možné pomocí mobilních stěn rozdělit i na dva menší sály, kde by mohli jednotlivé aktivity probíhat současně. Další náplní je zřízení prostor pro městské informační centrum, které by pro své fungování potřebovalo větší prostory, než má k dispozici v současné době v budově radnice. Zaměstnanci MIC by zároveň organizovali využití sálu a zajišťovali správu budovy. Možnosti dalších aktivit vyplynou až při zpracování studie přestavby bývalé jídelny a ověření všech prostorových nároků výše uvedených aktivit. Jako další se nabízí zřízení výstavních prostor, prostory pro místní spolky, atd.. Technický stav: Technický stav nosných konstrukcí a střechy budovy je dobrý. V suterénu je v některých částech vlhké zdivo, což je ale způsobeno spíše špatně odvedenou povrchovou vodou a vodou ze střechy objektu. Objekt je nutné připojit na městskou kanalizaci a zřídit plynovou přípojku. V objektu bude nutné řešit kompletně nové vytápění a vzduchotechniku včetně kotelny a strojovny vzduchotechniky, novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a kanalizace. Spolu s vytápěním je nutné řešit zateplení objektu včetně výměny všech oken a dveří. Financování: Financování kompletního zateplení objektu a realizaci nového systému vytápění a vzduchotechniky bude možné řešit z dotací z OPŽP 2014-20. Odhadované náklady jsou 5,5 mil. Kč, dotace činí 60 %. Náklady na vytápění budovy po zateplení jsou odhadnuty na 150 000,- Kč ročně (současné náklady na vytápění pouze divadelního sálu a zázemí pro divadelníky v kulturním domě jsou 100 – 200 tis. Kč ročně). Rekonstrukce a přestavba vnitřních prostor by musela být již v projektové dokumentaci rozdělena do etap podle účelu jednotlivých prostor. Na přestavbu těchto etap by pak podle účelu mohlo být žádáno o dotace z různých dotačních titulů, případně je financovat postupně z rozpočtu města. Úpravy a vybavení víceúčelového sálu by bylo možné financovat z operačního programu přeshraniční spolupráce ČR – PL. O této možnosti se již v tuto chvíli jedná s několika partnery v Polsku. Princip koupě od Rotextile a.s. Koncept prodeje zjednodušeně: 1. Po schválení smlouvy a koupě zastupitelstvem dojde nejprve k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o úschově (nejpozději do 31. 10. 2015).
9 2. Do pěti dnů od podpisu výše uvedených smluv je město povinno uhradit kupní cenu v plné výši na účet advokátní úschovy s tím, že pokud cena nebude uhrazena nejpozději do 31. 12. 2015 má prodávající právo odstoupit od smlouvy a celá transakce se zruší. 3. Po uhrazení kupní ceny podá advokátní kancelář zastupující prodávajícího návrh na zápis vkladu do katastru nemovitostí. 4. Nejpozději do 10 dnů od provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch města bude jídelna protokolárně předána městu. 5. Na základě předávacího protokolu a dalších ve smlouvě vyjmenovaných dokumentů bude vyplacena kupní cena prodávajícímu. 6. Do pěti dnů od předání a převzetí nemovitostí dojde k převodu všech měřičů energií na město. 7. Do tří měsíců od provedení vkladu vlastnického práva je město povinno uhradit daň z převodu nemovitostí. V případě, že tak neučiní, je prodávající oprávněn požadovat po městu smluvní pokutu ve výši vyměřené daně. 8. Rotextile,a.s. má právo užívat kancelář v kantýně (přesné pracovní místo by bylo upraveno v předávacím protokolu) do konce roku 31. 12. 2015. Odkoupení bývalé jídelny Rotextile byl projednán dne 7. 9. 2015 výborem rozvoje a investic, který doporučil tento odkup schválit. Rozprava: - PaedDr. Maloňová uvedla, že kupní cena je krásná, ale byla by proto, aby se objekt koupil nebo provozoval ve spoluúčasti s nějakým partnerem (např. malý pivovar), ale Město by mělo mít nad budovou kontrolu. Zbývající peníze by spíše investovala do kulturního domu. Tato budova je součástí náměstí, a pokud začne chátrat, bude chátrat i náměstí. Každá obec se má něčím odlišovat – v případě Rokytnice je to typické údolí, radnice a toto divadélko. Zastupitelé by měli mít určitou zodpovědnost vůči těm, kteří ho zakládali a i vůči budoucím zastupitelům, kteří ho budou chtít třeba provozovat a začlenit do zdejšího rekreačního střediska. Jestli by v jídelně Rotextile vznikl nový divadelní sál, je sice krásné, ale bude to velice nákladné. Uvedla, že je pro koupi objektu, ale ve spoluúčasti s někým. - Ing. Matyáš uvedl, že si neumí představit, že by se objekt nějakým způsobem rozpůlil a vymýšlely se dvě různé formy využití. Dále uvedl, že pokud by se v objektu provozovala podnikatelská činnost, nebude možné na rekonstrukci jídelny čerpat žádné dotace. Co se týče nákladů na nový sál, podobně na tom město je i v případě kulturního domu. Zde je v havarijním stavu jevištní technika a odhad nákladů na jejich opravu je asi 750.000,- Kč. - Pan Seidl uvedl, že se na věc dívá z pohledu stavaře a ekonomicky. Rokytnice je malé městečko a určité city k historickým objektům jsou na místě. Problém ale je, když opravy a rekonstrukce není čím zafinancovat. Kulturní dům je problematický objekt a z jeho pohledu by to bylo plácání peněz někam, kde nebude návratnost. Tyto objekty by se měly ctít, ale zde se to nepotkává s ekonomikou. Objekt jídelny je oproti tomu poměrně otevřený, vymyšlen jednoduše a dispozičně nabízí spoustu řešení. Pokud se město trochu rozhýbá, dají se další prostory využít např. pro školy, kluby, spolky. Pokud bude součástí jídelny i divadlo, vejde se tam daleko více lidí než do kulturního domu. Na romantiku nyní město nemá peníze. - PaedDr. Maloňová podotkla, že bez ohledu na romantiku, bude chátrat další objekt na Dolním náměstí. - Ing. Matyáš uvedl, že chápe tuto nostalgii, ale zjistil, že lidé mají daleko víc vzpomínek a nezapomenutelných zážitků z jídelny než z kulturního domu. - Pan Pozdníček uvedl, že bude hlasovat pro koupi objektu, už jenom proto, že je aktivním členem divadelního souboru a ví, jak to v kulturním domě vypadá. Pokud opomine zázemí, hlavně v zimní sezóně se divadelníci převlékají téměř v mrazu, jsou patrné profuky až z venku, když se sál vytopí, teplo ihned po otevření opony utíká stropem a nedá se na jevišti dýchat, atd. Pro něj je rozumnější investovat do jídelny, kde vznikne sál i pro divadlo. Nebude to první multifunkční sál v okolí, podobně funguje např. Jilemnice nebo Semily. Malý sál je oproti tomu např. v Železném Brodě. V jídelně se byl podívat několikrát, nejprve se bál technického stavu, ale technicky je tento objekt ve stavu dobrém, tudíž by spíše investoval tam. - Ing. Patočka uvedl, že na dnešním jednání by nemělo být předmětem to, jestli se bude prodávat nebo bourat kulturní dům, ale jestli se koupí nebo nekoupí jídelna. Další využití objektu kulturního domu je otázkou dalších let.
10 Pan Pohořalý ml. z přítomné veřejnosti se zeptal, zda je spočítána výše investice rekonstrukce jídelny. Dále uvedl, že záměr využití je dobrý, kromě infocentra, u kterého bychom měli být rádi, že je na radnici. - Ing. Matyáš uvedl, že na toto nedokáže přesně odpovědět, neboť studie rekonstrukce bude teprve zadána po zakoupení objektu. Podle hrubých odhadů jenom vytápění přijde na 5,5 mil. Kč, odhaduje náklady kolem 15 – 20 mil. Kč. Výhodou ale je, že rekonstrukce bude možné dělat po etapách. - Pan Seidl uvedl, že aby takovéto objekty měly duši, tak tam musí někdo být. Nejde udělat pouze nějakou slavnost a pak to zamknout. Informační centrum je do jídelny směřováno záměrně, aby tam pořád někdo byl. Pokud objekt zamknete, tak v tu chvíli začne chátrat. Smyslem tedy je dům obydlet a využít nejen divadlem, ale primárně stálou činností, která zde bude denně a objekt bude využit na 90 % ne jen na 40 %. - Ing. Matyáš uvedl, že ve městech jsou tito situace řešeny podobně, informační centra souvisí s kulturními záležitostmi. V tomto případě se to opravdu nabízí – pracovníci MIC by zabezpečovali využití sálu a ostatních prostor, rezervace, apod. Dále doplnil, že finanční prostředky na odkoupení objektu jsou vyčleněny v rámci rozpočtového opatření č. 5. Návrh usnesení: ZM: - schvaluje koupi pozemku pč. st. 743, o výměře 913 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), součástí pozemku je stavba č.p. 187 (bydlení) a koupi pozemku pč. 2250/2, o výměře 399 m2 (ostatní plocha), vše v obci Rokytnice nad Jizerou, katastrální území Horní Rokytnice nad Jizerou, od společnosti ROTEXTILE, a.s., v likvidaci, se sídlem Horní Rokytnice 186, Rokytnice nad Jizerou, PSČ 512 44, IČ: 455 34 233, za kupní cenu 1.500.000,- Kč. - schvaluje uzavření Kupní smlouvy v předloženém znění. - schvaluje uzavření Smlouvy o advokátní úschově prostřednictvím schovatele RIEDIGER. legal / tax, Denis Riediger (Rechtsanwalt), se sídlem Rašínovo nábřeží 383/58, Praha 2, PSČ 128 00, evidenční číslo ČAK 50012, v předloženém znění. - pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem těchto smluv. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0
-
b) Návrh na koupi areálu bývalé textilní továrny ZZN – Prelog Zastupitelstvo města schválilo v únoru 2015 účast města ve výběrovém řízení na areálu bývalé textilní továrny ZZN – Prelog. Město podalo nabídku na odkup majetku za cenu ve výši 150.000,- Kč a v rámci výběrového řízení se jednalo o nejvyšší nabídku. Věřitelé však prodej neodsouhlasili s tím, že kupní cena je příliš nízká. Město pak dále jednalo s insolvenční správkyní o dalším osudu nemovitostí a obdrželo informaci, že nemovitosti budou s největší pravděpodobností opakovaně nabízeny. Dne 16. 9. 2015 byla městu sdělena informace o tom, že nabídku je možné předložit do 25. 9. 2015, podmínkou je však složení kauce ve výši 200.000,- Kč, která bude v případě prodeje započtena jako záloha na úhradu kupní ceny a dále je třeba spolu s nabídkou zaslat i podepsaný návrh kupní smlouvy. Dne 17. 9. 2015 město obdrželo oficiální výzvu k podání nabídky spolu se vzorem kupní smlouvy a vzorem dohody o kauci. Město tak má znovu možnost podat nabídku na odkup nemovitostí prodávaných v rámci insolvenčního řízení obchodní společnosti CFI Rezidence Rokytnice s.r.o., otázkou však je výše nabídnuté kupní ceny, neboť informace o uvažované nabídce ve výši 350.000,- Kč se mohla dostat k jinému zájemci. Rozprava: - Pan Kadavý zároveň navrhl zastupitelům, aby se nabízená cena navýšila ještě o 25.000,- Kč. Dále doplnil, že záměrem města bude tento objekt zbourat, aby nehyzdil příjezd do Rokytnice nad Jizerou. Další využití by mohl být např. sběrný dvůr. - MUDr. Zajícová se zeptala, zda je k nahlédnutí příloha, která by dokumentovala komunikaci s insolvenční správkyní a dále ze zeptala, zda je objekt nějak zabezpečen. - Pan Kadavý uvedl, že nakopíroval to, co obdržel – tj. výzva k předložení nabídky, kupní smlouva a dohoda o kauci. E-mailovou komunikaci, v níž jsou dvě tři věty, zastupitelům nemnožil. Co se týče zabezpečení objektu, je to provedeno jenom páskou se zákazem vstupu – objekt tedy zabezpečen není. - Ing. Matyáš vysvětlil, že ihned po získání objektu do vlastnictví města, by se musela řešit jeho demolice. Tato věc již byla řešena i se stavebním úřadem. Demolice objektu je chystaná i pro případ, že by město objekt nezískalo. Tím, že město objekt koupí, si pojišťuje to, že nebude financovat demolici cizího objektu. V tuto chvíli má město připravený projekt pro demolici, náklady jsou sice
11 odhadovány na 8 mil. Kč, ale z praxe jiných obcí ví, že po výběrových řízení spadne tato cena na 15 – 20 %. - Pan Seidl uvedl, že by se lidé neměli děsit takovými čísly, ví i o nabídkách firem, které demolici provedou za vytěžený materiál. Dále řekl, že toto místo je vstupní branou do Rokytnice. Kdo přijede do města, po levé straně vidí pumpu a pak tuto zbořeninu. Pak trvá velkou dobu, než dojedou na náměstí, pokud tam vůbec dojedou. Už z těchto důvodu by ten dům měl zmizet – shodit ho a rozválcovat. - Paní Pohořalá z přítomné veřejnosti uvedla, že je to každopádně dobrý nápad a stejně se jí líbí i ten nápad s budoucím sběrným dvorem. V případě demolice by to ale nezadávala firmě, ale těm, kteří by měli zájem o vytěžený materiál. Je přesvědčená, že zájemců bude hodně. - Ing. Matyáš zpochybnil, že toto bohužel nebude takto možné. Demolicí je třeba pověřit firmu, která je k tomu odborně způsobilá. Stavební suť je v tomto případě odpadem. Nemůže nechat objekt rozebrat lidmi. Možná to je ale tak dobře, po té bychom měli po celé Rokytnici u domů kupičky cihel a suti. - Pan Seidl dodal, že pokud se stavební suť projede drtičkou, dá se v této podobě nazývat stavebním materiál. Je třeba nejprve vytěžit nebezpečné složky odpadů, ale město by v podstatě jako investor mělo obhájit zpracování suti na místě. - Ing. Matyáš upřesnil, že nemluví pouze o suti. Továrnu bude bourat firma, která má povolení, odveze nebezpečné složky odpadů a poté zkoumají orgány životního prostředí, např. výluhovými zkouškami, zda se dá suť prohlásit za stavební materiál. Rozhodně demolici nelze provést tak, že si to rozebereme sami a uválcujeme. - Pan Kadavý uvedl, že skutečné náklady na demolici bude město znát, až zveřejní výzvu a obdrží nabídky. Tuto věc ale zmiňoval již na začátku, a to, že všichni ví, že to nebude stát 8 mil. Kč. - Ing. Blomer doplnil, že objekt ještě není ve vlastnictví města, takže by tuto debatu odsunul do té doby. Každopádně tento objekt bude ještě letošní zimu strašit v Dolní Rokytnici, tudíž bude dost prostoru vymýšlet řešení. - Ing. Matyáš shrnul, že návrh usnesení bude upraven o navýšení kupní ceny o 25.000,- Kč a dále o schválení rozpočtového opatření č. 6/2015, kterým budou vyčleněny finanční prostředky z rozpočtu na koupi objektu ZZN. Návrh usnesení: ZM bere na vědomí informace o možnosti a o podmínkách podání nabídky na koupi nemovitostí prodávaných v rámci insolvenčního řízení obchodní společnosti CFI Rezidence Rokytnice s.r.o. v likvidaci. ZM schvaluje koupi nemovitostí: budova bez č.p. na st.p. č. 153/2, zastavěná plocha 1725 m² budova č.p. 342 na st.p. č. 153/3, zastavěná plocha 354 m² pozemek st.p. č. 153/2 o výměře 1725 m² pozemek st.p. č. 153/3 o výměře 354 m² pozemek st.p. č. 153/4 o výměře 22 m² pozemek ppč. 780/1 o výměře 122 m² pozemek ppč 782 o výměře 4572 m² vše v k.ú. Dolní Rokytnice, obec Rokytnice nad Jizerou, zapsaných na listu vlastnictví č. 47 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Semily, a to za cenu 375.000,- Kč. ZM schvaluje znění kupní smlouvy a znění dohody o kauci a pověřuje vedoucí účtárny Petru Stojanovou úhradou kauce ve výši 200.000,- Kč a starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem kupní smlouvy a dohody o kauci a jejich zasláním insolvenčnímu správci. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 6/2015 a pověřuje Petru Stojanovou provedením těchto schválených změn v rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou pro rok 2015. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 c) Územní studie propojení a rozvoje lyžařských areálů Studenov a Horní Domky Město Rokytnice nad Jizerou shromažďuje žádosti o pořízení změn územního plánu (ÚP) a připravuje zahájení zpracování další změny ÚP. V žádostech o změnu ÚP evidovaných městem jsou kromě soukromých žádostí i žádostí společnosti Spartak Rokytnice a.s. a pana Petra Udatného, týkající se změn ve vedení lanovek a vleků a dalších záměrů v uvedených areálech. Ze strany Spartak Rokytnice a. s. dochází k přehodnocování koncepce lanových drah v Horních Domcích a koncepce zasněžování. Dále město ve spolupráci se Spartakem Rokytnice a.s. připravuje podklady pro možné lyžařské propojení
12 Horních Domků se Studenovem lyžařskými cestami. Pro velký rozsah požadovaných změn ÚP v rámci lyžařských areálů budou tyto požadavky řešeny v rámci projednávání samostatně, jako změna ÚP č. 3. Rozvoj uvedených areálů probíhal doposud jen na podkladě jednotlivých investičních záměrů vlastníků a provozovatelů lyžařských zařízení v předmětných částech obce, bez jakékoliv odborně navržené koncepce budoucího rozvoje a bez sladění různorodých zájmů uživatelů tohoto území. Oba lyžařské areály zasahují do území KRNAP. Po předchozím konzultačním jednání o požadavcích na změny ÚP vyvstal vzhledem k protichůdnosti jednotlivých požadavků a nekoncepčnosti stávajícího rozvoje areálů ze strany Správy KRNAP Vrchlabí požadavek na odborné prověření současného stavu území dle ÚP, vyhodnocení a koordinaci návrhů změn ÚP a zejména na stanovení jednotné koncepce rozvoje uvedených areálů, která nebude v rozporu s požadavky na ochranu předmětů ochrany KRNAP, Evropsky významné lokality Krkonoše a Ptačí oblasti Krkonoše. Cílem zpracování Územní studie propojení a rozvoje stávajících lyžařských areálů Studenov a Horní Domky je vytvoření dlouhodobé koncepce rozvoje nejvýznamnějších lyžařských areálů v Rokytnici nad Jizerou jako podkladu k pořizování změn stávající územně plánovací dokumentace obce. Na územní studie vyžádané od orgánů ochrany přírody vypisuje Ministerstvo životního prostředí v rámci Programu podpory obcí ležících v regionech národních parků výzvu k předkládání žádostí od dotace ze Státního fondu životního prostředí. Státní fond životního prostředí ČR poskytuje na pořízení územních studií max. 80% z celkových uznatelných nákladů v rozmezí 10.000 – 20.000,- Kč. Celkové uznatelné náklady na zpracování činí 250.000,- Kč. Bude zažádáno o maximální možnou výši dotace, což je 80%, tj. 200.000,- Kč. Rozprava: - Pan Seidl uvedl, že určitě nemá nic proti, ale v předkládací zprávě mu schází termíny, nevidí žádný časový úsek, do kdy bude studie zpracována a schválena. - Ing. Matyáš uvedl, že se těžko dávají termíny, když teprve nyní bylo požádáno o dotaci a nejdříve v březnu bude město vědět, jestli uspělo. Až poté je možné zpracování studie oficiálně zadat. Město je dohodnuté se Spartakem Rokytnice a.s., že se začnou podklady pro zpracování studie připravovat už teď. V každém případě i město i Spartak a ostatní partneři chtějí, aby to netrvalo rok. Ale jednání se Správou KRNAP může trvat rok. Je to o tom začít vše projednávat zejména se Správou KRNAP. - Pan Seidl dále uvedl, že všichni vědí, že je potřeba pozměnit územní plán i pro jiné věci, dotace je impuls. Pokud se tedy začne z přípravou už teď, taková informace stačí. - Ing. Matyáš uvedl, že z důvodu urychlení byla plánovaná změna územního plánu rozdělena. - Pan Seidl uvedl, že územní plán je potřeba pozměnit a jde o to, aby se to neřetězilo a nečekalo se na jednotlivé kroky, protože tohle by měla být první část, na to by měla navazovat další a aby to globálně nestálo další 4 roky. - Ing. Matyáš uvedl, že proto, aby k tomu nedošlo, se řeší změna územního plánu zvlášť pro problematiku areálů a zvlášť pro zastavěné území. A sám pan Seidl ví, chodí na skupinu k územním plánu – ke změně, která se týká zastavěného území a ostatních věcí – pokud to sloučíme, tak některé jednoduché věci ve městě by stály na tom, že se se např. se Správou KRNAP budeme dohadovat o vedení sjezdovky. Proto jsme to rozdělili, aby časovost na sebe nenavazovala. - Pan Seidl řekl, že nevěděl o řešení se Spartakem Rokytnice a.s, ohledně studie, pokud to začne v tuto chvíli řešit a pak se bude čekat jen papírově na vyřešení dotace, ale ten záměr poběží, tak to je dobře. - Ing. Matyáš doplnil, že byl na jednání Rady Správy KRNAP, kde se jednalo o propojení areálů ve Špindlerově Mlýně, tak tam to trvalo 3 roky než vše se Správou KRNAP dohodli. Proto musíme začít co nejdříve, aby se shodli na společném řešení vhodném pro všechny. - Pan Seidl dodal, že poslední změna ÚP byla snad v roce 2008 a od té doby žádná změna neproběhla. - Ing. Matyáš upřesnil, že v tom roce se schvaloval úplně nový ÚP, jeho aktualizace proběhla po 4 letech (zejména odstranění závad a nepřesností). Není dobře měnit často ÚP, nyní město shromažďuje další náměty a požadavky, ale právě územní plánování je dlouhodobou záležitostí a vyžaduje čas a projednání. Dále uvedl, že podle jeho názoru by ohledně předmětné studie mohly být nějaké první výstupy do pololetí roku 2016. (Při projednávání se vzdálil Ing. Blomer, počet hlasujících zastupitelů byl 10). Návrh usnesení: ZM schvaluje pořízení Územní studie propojení a rozvoje stávajících lyžařských areálů Studenov a Horní Domky. Hlasování: pro: 10 proti: 0 zdržel se: 0
13 d) Letní provoz lanové dráhy na Lysou horu Dlouholeté snahy o povolení letního provozu LD na Lysou horu vyvrcholily v roce 2011 podpisem Deklarace spolupráce ve věci letního provozu na Lysou horu, která byla podepsána zástupci Města Rokytnice nad Jizerou, Spartak Rokytnice a.s., TJ Spartak Rokytnice nad Jizerou, Spolku pro rozvoj cestovního ruchu v Rokytnici nad Jizerou a Petičního výboru za letní provoz lanové dráhy na Lysou horu, představující zástupce široké veřejnosti. Následně proběhla celá řada jednání se zástupci MŽP a Správy KRNAP, jejichž výsledkem byla dohoda o zpracování posudků vlivu letního provozu LD na Lysou horu. Dohodnuto bylo, že prosazovatelé letního provozu zadají zpracování posudku zpracovateli, kterého si sami vyberou, a totéž provede Správa KRNAP. Na MŽP potom bude, aby prostudovalo oba posudky a následně rozhodlo o tom, zda je letní provoz LD na Lysou horu možný či nikoliv. Ke zpracování posudků pak došlo v průběhu let 2012 a 2013 Vzhledem k personálním a dalším změnám se s předáním obou posudků k jejich posouzení MŽP čekalo do konce roku 2014. V květnu 2015 pak město obdrželo vyjádření MŽP, v jehož závěru stojí, že po prostudování obou posudků je pro MŽP nejpřijatelnější zachování stávajícího režimu, tzn. provoz LD na Lysou horu pouze v zimním období a jako jedinou možnou variantu letního provozu připouští MŽP jednání o mezistanici na Harrachovské cestě. V červenci 2015 se pak uskutečnila schůzka podporovatelů letního provozu LD, v rámci které byli seznámeni s obsahem vyjádření MŽP k oběma posudkům, a v rámci které byl projednán další možný společný postup. Vzhledem k tomu, že veškeré reálné možnosti jak dosáhnout povolení letního provozu LD jsou vyčerpány, bylo dohodnuto, že tato informace bude široké veřejnosti sdělena formou oficiálního oznámení, které podepíší všechny zúčastněné strany. Návrh usnesení: ZM bere na vědomí informace o vyjádření Ministerstva životního prostředí ČR k posudkům posuzujícím vliv letního provozu lanové dráhy na Lysou horu. ZM bere na vědomí znění Oznámení o výsledku posouzení posudků hodnotících vliv letního provozu lanové dráhy na Lysou horu Ministerstvem životního prostředí ČR a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem tohoto oznámení. Hlasování: pro: 10 (Ing. Jaroslav Bulušek, Petr Kadavý, Ing. Petr Matyáš, MUDr. Daniela Zajícová, Martin Pozdníček, DiS., Mgr. Milan Javůrek, PaedDr. Eva Maloňová, Ing. Leoš Pavlata, Ing. Bronislav Patočka, Michal Seidl) proti: 0 zdržel se: 1 (Ing. Antonín Blomer) e) Záměr dalšího využití areálu bývalé Základní školy v Horní Rokytnici Dalším využitím areálu bývalé základní školy v Rokytnici nad Jizerou se ZM města Rokytnice zabývá už od samého ukončení výuky v této budově, což dokládá následující výčet přijatých usnesení: 12. 12. 2007 – ZM rozhodlo o uzavření provozu Horní Základní školy od školního roku 2008/2009 a byla uveřejněna anketa ohledně dalšího využití areálu. Duben 2008 – ZM na svém pracovním jednání projednalo výsledky ankety ohledně dalšího využití budovy bývalé školy. Většina navrhovaných způsobů využití (dům s pečovatelskou službou, škola v přírodě, zdravotní středisko, apod.) by představovala výraznou investici. ZM o nějakém konkrétním využití budovy nerozhodlo. Říjen 2011 – ZM schvaluje záměr prodeje areálu bývalé ZŠ, protože se stále nepodařilo najít vhodné využití budovy. Je schváleno zpracování odhadu ceny. (usnesení ZM č. 175 z 5. 10. 2011) Únor 2012 – ZM bylo seznámeno s odhadní cenou areálu – 12.728.030,- Kč Duben 2012 – areál bývalé ZŠ je nabízen prostřednictví realitní kanceláře NEURA, s.r.o.. Zároveň ale dochází k diskusi na téma, zda je opravdu prodej jediné řešení a ZM následně schvaluje vypsání soutěže o návrh využití areálu (usnesení ZM č. 263 z 11. 4. 2012) Říjen 2012 – vyhodnocení soutěže o návrh využití, prezentace projektu Roky 506 na jednání ZM. ZM přijalo usnesení, kterým pověřuje starostu a místostarostu dalším jednáním s Ing. Václavem Stránským a Mgr. Lucií Čížkovou ve věci využití Horní školy na víceúčelové centrum Roky506. (Usnesení ZM č. 336 z 10. 10. 2012) Dosud se však žádný z projednaných a schválených záměrů nepodařilo zrealizovat. Zrealizován nebyl ani záměr prodeje, ani záměr využití budovy coby komunitního centra Roky 506. V současné chvíli se však objevily dva nové záměry dalšího využití areálu bývalé ZŠ. Z toho důvodu je zastupitelstvu města předkládán návrh na zrušení dvou předchozích usnesení, která se váží k
14 nerealizovaným záměrům a současně jsou předkládány popisy dvou nových záměrů k projednání, případně ke schválení jednoho z nich. Nyní byly předloženy další dva záměry využití. První se týká přebudováním na bytové a nebytové jednotky a druhým záměrem je přebudování na rehabilitační centrum provázané se vzděláváním budoucích rehabilitačních pracovníků. Rozprava: - Pan Kadavý představil zastupitelům a veřejnosti první záměr, kterým je přebudování objektu na bytové a nebytové jednotky. V rámci nebytových jednotek by byly řešeny např. ordinace pro lékaře. Tento záměr je v souladu se Strategickým plánem města, který hovoří o podpoře výstavby bytů pro mladé rodiny a startovacích bytů. Je navrženo toto zrealizovat formou bytového družstva, ve kterém by Město mělo svůj vliv, ale financování výstavby by proběhlo formou úvěru přes bytové družstvo. V dalším kroku by město nechalo zpracovat studii, která by stanovila např. počet bytových a nebytových jednotek, výši nákladů na přestavbu, ceny družstevních podílů, apod. Na základě této studie by se zastupitelstvo města rozhodlo, jakým způsobem bude organizace bytového družstva probíhat. Partnery projektu by mohly být i místní výrobní podniky, které se potýkají s nedostatkem bytů pro kvalifikované pracovníky. Výhodou tohoto projektu je, že nezatíží rozpočet města a bude financován nezávisle na ostatních aktivitách města. Nevýhodou ale je, že je zde nesoulad s územním plánem a bude nutné nechat zpracovat změnu územního plánu. - PaedDr. Maloňová uvedla, že následuje bod ohledně výstavby nového Domu s pečovatelskou službou (dále jen „DPS“) a podle jejího názoru je právě tento objekt velice vhodný pro DPS. Za sebe může říct, že by se jí tento objekt líbil daleko víc, než jeden z navrhovaných u Domova důchodců. Zde je navíc jídelna a tělocvična, kterou by třeba mohl časem využívat i Dům dětí. DPS by měl sloužit pro mobilní klienty a nikdo nechce být v určitém věku vyvezen za město. - Ing. Matyáš uvedl, že v případě DPS má město velkou šanci získat dotaci a postavit objekt nový. U Horní školy je záměrem to nekomplikovat dotacemi, tříštit tento záměr na víc účelů je složité. V případě tělocvičny – i Spartak má problém s jejím provozem, další tělocvična je v Základní škole a neví, jestli je právě ekonomicky moudré provozovat třetí tělocvičnu. Projekt předpokládá, že byty budou i v této části školy. Výhodou tohoto projektu že, lidé nemusí žádat na celou kupní cenu bytu o hypotéku, zaplatí pouze 1/3 a zbytek splácí formou nájmu. Úvěr splácí bytové družstvo. - Pan Kadavý doplnil, že záměr počítá s tím, že dojde k přebudování všech částí – tělocvičny na bytové jednotky a tam kde je kuchyně a jídelna by vznikly nebytové jednotky. Určitě by se mohla část bytových jednotek využít pro město jako byty pro seniory, ale obecně, ne jako pečovatelský dům. - Ing. Patočka uvedl, že zde i byli investoři a zájemci o výstavbu domu pro seniory, ale objekt Horní školy dispozičně nevyhovuje, přestavba pro tento účel by byla neúčelná. Klasické byty jsou v tomto případě představitelné, pro bezbariérové byty a byty pro seniory je to nepředstavitelné. - PaedDr. Maloňová podotkla, že v současném DPS jsou také byty, takže v budově Horní školy by si to taky tak představovala. Není dobré dát starší občany mimo město. - Ing. Matyáš uvedl, že je na nás si říct, aby DPS nebyl umístěn za město. Co se týče Horní školy, tam byly záměry investorů zřídit komerční byty pro seniory, ty by nebyly úplně dostupné pro naše seniory. Postavit DPS finančně dostupný pro město a finančně únosný i pro seniory – jako jedinou cestu vidí dotaci. - PaedDr. Maloňová zjišťovala, že dotace jsou i na DPS klasický, pro místní, stejný, jako je teď v Dolní Rokytnici - Ing. Matyáš podle zkušeností město uvažuje v případě DPS o 12 – 14 bytech. Pokud by se tak stalo u školy, do zbytku by se muselo dát něco jiného a to by spolu nemuselo kamarádit. - PaedDr. Maloňová uvedla, že právě ti starší občané by rádi žili s mladšími a nevadilo by jim to. - Paní Pohořalá z přítomné veřejnosti uvedla, že je dobře, že by škola zůstala městu a nebude se prodávat. Nápad je to určitě dobrý, ale jednou z možností by mohlo být nabídnout prostory pro skupiny sportovců, kteří by využili i možnost tělocvičny a jídelny. Do Rokytnice jezdí spousta skupin sportovců, kteří zde nemají moc možností. Takovéto využití by bylo samostatně výdělečné. - Ing. Matyáš uvedl, že podle jeho názoru není rolí města, aby podnikalo v ubytovacích a stravovacích službách. Byty jsou běžnou záležitostí. S podobným záměrem by musel přijít konkrétní zájemce nebo investor, a pak by již byl prodej zřejmě nezbytný. - Paní Pohořalá z přítomné veřejnosti uvedla, že smyslem by bylo dostat sem další nový okruh lidí – sportovce. Partnerem by zde mohl být i Spartak. - Ing. Matyáš požádal pana Seidla o přednesení druhého námětu pro záměr přestavby.
15
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Pan Seidl uvedl, že strávil značnou část života v rehabilitačních zařízeních, kde vzniká zvláštní komunita lidí. Objekt Horní školy se mu osobně líbí včetně možnosti tělocvičny a bylo by možné z něj udělat lepší rehabilitační zařízení. Tento záměr by objekt nijak nepřeformoval. Bytů je v Rokytnici dostatek, může se stát, že budou obydleny pouze krátkodobě, jako např. v Harrachově a pak je z toho mrtvé město. Dům by měl dýchat a měl by být využit trvale. Je zde i otázka potřebnosti bytů v Rokytnici nad Jizerou. V případě rehabilitačního střediska by se sem dostali mladí lidé, kteří v těchto střediscích pomáhají nebo pracují. Je to tedy zajímavá příležitost pro to – vytvořit zařízení, které by mohlo využívat i místní obyvatelstvo. Tento svůj záměr zaslal paní Šlechtové a o celé věci s ní bude jednat. Záměr by mohl zaujmout i tím, že jeho součástí je vzdělávání rehabilitačních pracovníků, a tím pádem by mohl tento projekt zafinancovat. Ing. Matyáš uvedl, že záměr je dobrý, ale každý takový záměr potřebuje svého nositele – kdo to udělá, zaplatí a bude to provozovat, to nebude Město. Pokud by se někdo takový našel, opět se předpokládá, že objekt získá do majetku. Za sebe se přiklání k variantě bytů, které v Rokytnici chybějí, dostupné byty pro mladé lidi, rodiny, startovací byty i pro místní podniky, které těžko shánějí kvalifikovanou pracovní sílu. Pan Seidl dále uvedl, že když byl naposledy v Kladrubech, ředitel zařízení chtěl koupit zaměstnancům rekreační zařízení v Harrachově. Pan Seidl ale tento objekt shodou okolností znal a věděl, že se jedná o vybydlený objekt. V této souvislosti se bavili o jeho záměrech. Tato rehabilitační zařízení sice nemohou do objektů investovat, ale mohou ho zastřešit. Lidi v těchto oborech se úzce znají a na ně jsou nabalení další lidé, potencionální investoři. Kdyby se jednalo o objekt blíže Praze, nebyl by problém. Ale právě proto že široko daleko nic není, bylo by toto rehabilitační zařízení velice individuální a exkluzivní. Přitáhlo by další vzdělané lidi, novou krev. Uvedl, že bude ohledně tohoto záměru dále jednat a čekat na případnou reakci. V tuto chvíli by tomu ale dal nějaký čas a ne to ihned zamázl byty. Pro přestavbu na byty lze zvážit i variantu objektu kulturního domu. Ing. Matyáš uvedl, že záměrů bylo dosud několik, nyní se střetly dva. Přestavba na byty je ovšem reálná a bylo by možné ji brzy rozjet, po vyřešení územního plánu. Během té doby lze prověřovat i další záměry, pokud budou reálné. Co se týče kulturního domu, je to naprosto nevhodný objekt pro výstavbu bytů. Paní Pohořalá z přítomné veřejnosti uvedla, že byty nejsou špatná věc, ale mladé lidi v Rokytnici neudrží, protože tu není práce. Rehabilitačním zařízením by vznikla práce pro všechny – příliv pacientů, lékařů, pracovních sil. Určitě by se v tomto případě dalo počítat i s budoucím nájmem a najít řešení, aby objekt zůstal v majetku Města. Pan Seidl uvedl, že už jednou zde byl pokus o prodej objektu, a dokud bude zastupitelem, bude dělat všechno proto, aby se neprodal. Co se týče provozu, ideálním provozovatelem je stát nebo nějaký řetězec, na rekonstrukci Město těžko nějaké dramatické finance dostane. Pokud by se to ale podařilo dostat do stavu rehabilitačního centra, přitáhne to kvantum lidí, kteří se budou měnit a ti přilákají další lidi, oživí se vnitřní kultura města a z jeho pohledu je to větší přínos. Ing. Patočka uvedl, že je to fajn nápad a alespoň někdo přišel s něčím konkrétním. Podle jeho názoru zde v Rokytnici byty dostupné nejsou a co se týče pracovních příležitostí, není jich extrémně hodně, ale jsou. Zná spoustu subjektů, které zaměstnance shánějí, ale první je to bydlení. Bylo by ale fér tento bod odložit, aby pan Seidl měl čas věc projednat s ministryní a mohl přijít s pokročilejším stádiem svého návrhu. Pan Seidl poděkoval panu Ing. Patočkovi za příležitost k dalšímu projednání svého návrhu. Zmínil dále, že obyvatelé města stárnou, město se vybydluje, protože mladí většinou odcházejí. Mají zde málo pracovních příležitostí a nemají si kde postavit díky územnímu plánu. Pak buď musí začít podnikat sami, nebo jsou zaměstnaní někde, kde dostanou 12 – 15.000,- Kč a za to dnes rodinu neuživí. Takže odchází do Prahy, kde se na těch 30.000,- Kč dostanou a rodinu můžou založit, ale tady ji nezaloží. A když pak jsou zaměstnaní v místních podnicích, jsou pak soumar zaměstnavatele – dostanou 12. – 13.000,- Kč, dostanou podnikový byt a pro mladé je to pak konečná. Budou žít tady, mít méně kvalifikovanou práci, jejich život se nebude rozvíjet a zůstanou tady navěky. Pan Seidl si není jistý, jestli právě tohle Rokytnice potřebuje. Bylo by lepší, kdyby se to tady trochu pozvedlo. Ing. Matyáš řekl, že to pan Seidl vidí hodně pesimisticky – prostě je to tak a nevyřešíme nic – tak to ale není. Musí se sem dotáhnout mladé lidé. V minulosti se přece postavilo sídliště, protože tady byly fabriky, které potřebovaly lidi. A lidé přišli – zřídili si tady trvalé bydliště a byli zaměstnaní ve fabrikách. V současnosti se tady továrny vzpamatovávají, lidé tam pracují, ale díky nízkým mzdám
16 si místní byty nemůžou dovolit. Proto je potřeba jim pomoct. Pan Seidl má pravdu, ale Město musí něco udělat, protože tady pak opravdu nikdo nezůstane. - Pan Seidl podotkl, že Eprona a.s. Rokytnici nezachrání. - Ing. Matyáš řekl, že to není jen Eprona a.s., ale i RTK tkalcovna s.r.o. a v Pasekách nad Jizerou Emba s.r.o.. Na společném jednání se zástupci těchto podniků se o těchto tématech bavili a neměl pocit, že by to tady tyto podniky balili. Naopak, některé jsou na vzestupu. Další věc, kterou chtěl zmínit, byl záměr, že v rámci nebytových prostor by měly vzniknout ordinace a byty pro lékaře, kteří by sem mohli přijít, protože současní lékaři jsou důchodového věku a mohou kdykoliv odejít. Zároveň by ordinace byly pohromadě, protože jsou v současnosti rozstrkané po Rokytnici a v soukromých objektech. Jedná se hlavně o obvodního, dětského lékaře a zubaře. - Pan Seidl řekl, že v rámci jeho projektu, nabízí zdravotnické zařízení, kde by tyto ordinace pro lékaře mohly být a za objektem školy je pozemek, na kterém by mohlo vzniknout ubytovací zařízení. Město, jako vkladatel majetku by si k tomu projektu mohlo říct, co by tam chtělo umístit, to by nebyl problém. Obecně by chtěl tímto projektem oživit město. - Ing. Matyáš po další diskusi navrhl projednání záměru odložit na jedno z následujících jednání zastupitelstva města. - Pan Seidl doplnil, že v pátek může podat další informace o svém projektu. Návrh usnesení: ZM ruší své usnesení č. 175 ze dne 5. 10. 2011. ZM ruší své usnesení č. 336 ze dne 10. 10. 2012. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 ZM odkládá projednání záměru dalšího využití areálu bývalé Základní školy v Horní Rokytnici na následující jednání zastupitelstva města. Hlasování: pro: 10 (Ing. Jaroslav Bulušek, Ing. Antonín Blomer, Ing. Petr Matyáš, MUDr. Daniela Zajícová, Martin Pozdníček, DiS., Mgr. Milan Javůrek, PaedDr. Eva Maloňová, Ing. Leoš Pavlata, Ing. Bronislav Patočka, Michal Seidl) proti: 1 (Petr Kadavý) zdržel se: 0 f) Výstavba nového domu s pečovatelskou službou Ing. Matyáš uvedl, že výstavba nového domu pro seniory (pečovatelského domu) se řeší v Rokytnici již velmi dlouho. V současné době je dům s pečovatelskou službou provozován v objektu čp. 384 v Dolní Rokytnici. Tento dům ve stávajícím stavu svému účelu příliš nevyhovuje, je problémový bezbariérový přístup do jednotlivých podlaží, pokoje nejsou vybaveny sociálním zařízením, toto je společné pro celé patro a objekt je také vzhledem ke svému stáří ve stavebně-technickém stavu, který bude vyžadovat investice do zateplení, výměny oken, výměny topení, izolaci proti vlhkosti, rekonstrukci střešní krytiny a další. V suterénu je umístěn byt domovníka, prádelna, kotelna a sklepy, v přízemí jsou umístěny tři „byty“, společné sociální zařízení, společenská místnost (zimní zahrada) a zázemí pečovatelské služby, v prvním patře jsou umístěny čtyři „byty“, společná kuchyňka a společné sociální zařízení, v podkroví jsou umístěny dva „byty“, společné WC. Podkrovní byty nejsou příliš využívány, protože je zde velmi komplikovaný přístup a prostorové provedení bytů neodpovídá normám. Řešení tohoto stavu, případně výstavba nového domu pro seniory, je tedy stále velmi aktuální. Již v roce 2000 schválilo ZM podání žádosti o dotaci ze SR na výstavbu domu s pečovatelskou službou. V roce 2001 byla zpracována společností Atelier RENA, s.r.o. projektová dokumentace k územnímu řízení na dům s pečovatelskou službou a to ve dvou variantách, pro umístění na ppč. 1369/2 v kú. Horní Rokytnice (pod hotelem Helena) a na ppč. 1131/14 v kú. Dolní Rokytnice (u Domova důchodců). Žádost o dotaci však město nepodalo. V roce 2006 byl zastupitelstvem schválen záměr výstavby „Dům pro seniory“ (bytový dům s chráněnými byty) na ppč. 1131/14 v kú. Dolní Rokytnice (u Domova důchodců). Stávající dům pro seniory, byla představa, že se po výstavě nového prodá včetně pozemku. Na základě tohoto záměru měla být zajištěna změna ÚPO (v té době podle platného ÚPO nebyla tato výstavby možná), měl být pozemek získán od Pozemkového fondu a měla být zahájena příprava projektové dokumentace pro vydání územního rozhodnutí a podána žádost o dotaci z MMR na výstavbu podporovaných bytů. Návazně na to byl pozemek od Pozemkového fondu získán do vlastnictví města a byla v rámci nového ÚPO zajištěna možnost výstavby na tomto pozemku. Po schválení umístění domu pro seniory v této lokalitě však také
17 vznikla diskuze (především se seniory), že toto místo není pro umístění vhodné, že je mimo centrum, daleko k autobusu a na okraji města. Senioři, kteří by měli využívat dům pro seniory, by měli být ještě relativně soběstační a měli by mít možnost si sami dojít na nákup, na poštu a zajistit si sami základní potřeby a služby. Umístěním na okraji města by byl problém se do centra, kde je většina služeb, dostat. Z tohoto důvodu byla dále prověřována možnost, kde by bylo možné dům pro seniory umístit. Kromě problematiky umístění domu pro seniory byly také průběžně řešeny možnosti financování. Takřka jedinou možností byl a je Dotační program Ministerstva pro místní rozvoj na výstavbu chráněných bytů pro seniory. Zde však byl problém v tom, že dotace je poskytována v režimu de minimis, tzn., že v průběhu tří let muže žadatel dostat dotace v tomto režimu max. do výše 200 000,- Eur, tedy přibližně 5 000 000,- Kč, což by na výstavbu zcela nového domu včetně přípojek a navazujících prostor nestačilo. Odhad nákladů na stavbu domu s 12 byty je 9 500 000,- Kč. Druhý problém je, že město v režimu čerpá průběžně i jiné dotace a limit má buď částečně, nebo v posledních letech i zcela, vyčerpán a nemůžeme tedy o tuto dotaci žádat. V letošním roce však MMR poprvé vypsalo nový dotační titul Podpora výstavby podporovaných bytů – dotační titul komunitní dům seniorů, kde je dotace poskytována podle pravidla „SGEI – de minimis“, kdy součet „de minimis“ a „SGEI de minimis“ v kterémkoliv tříletém období nesmí přesáhnout částku v Kč odpovídající 500 000 EUR, což je už daleko lepší pozice. Dotace na jeden byt v případě novostavby je 650 tis. Kč. Komunitním domem seniorů je bytový dům, ve kterém jsou výhradně podporované byty a zároveň sdílené prostory na podporu komunitního života seniorů. Bytem v Komunitním domě seniorů je podporovaný byt, který je určený k sociálnímu bydlení osob v seniorském věku a který splňuje stavebně technické parametry upravitelného bytu. Sdíleným prostorem se rozumí společenské prostory, které jsou centrem společných aktivit obyvatel Komunitního domu seniorů. Dotační titul na výstavbu Komunitního domu pro seniory je tedy pro naše potřeby vhodný. Abychom mohli pokračovat v roce 2016 v přípravě projektové dokumentace a v přípravě žádosti o dotaci z MMR (v roce 2016 nebo 2017) je nutné dořešit umístění domu pro seniory. Nejjednodušší z pohledu ÚPO, vlastnictví pozemků, napojení na sítě atd. bude řešit výstavbu nových bytů pro seniory v návaznosti na stávající pečovatelský dům. Dvoupodlažní stavbu s 10 – 12 novými byty by bylo možné umístit podél západní hranice pozemku a propojit ji se stávajícím pečovatelským domek „krčkem“, který bude řešit bezbariérové komunikační propojení stávající stavby a nové stavby. Sdílený komunitní prostor by byl řešen v přízemí stávající budovy (kde již funguje v tuto chvíli). Po vybudování nové části a přestěhování obyvatel stávajícího domu by mohlo být provedeno v další etapě zateplení, výměna oken a rekonstrukce střechy staré budovy (z dotací OPŽP) a dále by se řešila postupná rekonstrukce bytových jednotek ve staré části. Aby mohly být zahájeny přípravné práce (studie) je nutné zrušit původní usnesení z roku 2006, kterým byl schválen záměr umístění domu pro seniory u domova důchodců a zároveň schválit nově záměr umístění na pozemku 1929/4 v k. ú. Dolní Rokytnice (pozemek stávajícího DPS). Záměr umístění Komunitního domu seniorů na pozemku 1929/4 v k.ú. Dolní Rokytnice (pozemek u stávajícího DPS) byl projednán dne 7. 9. 2015 výborem rozvoje a investic, který doporučil tento záměr schválit. Rozprava: - MUDr. Zajícová uvedla, že na pracovním jednání zastupitelstva vyvolala debatu k této věci. Jde jí o to, že pokud se na dnešním jednání něco rozhodne, nestihnou se k tomu vyjádřit jiní, ostatní obyvatelé a dotčené skupiny. Navrhla udělat veřejnou debatu, např. formou kulatého stolu, které by se účastnila veřejnost, zástupci města, zástupci seniorů, pečovatelky a praktický lékař. Byla by škoda to vyřešit tímto jedním bodem. Právě u této věci by vstup lidí měl být co největší. - Po diskusi bylo rozhodnuto tuto věc odložit a pověřit starostu města zabezpečením veřejné diskuse – kulatého stolu na téma umístění Komunitního domu seniorů, a to za účasti zastupitelů, široké veřejnosti, zástupců klubu důchodců, pečovatelek, lékařů a dalších dotčených skupin a osob. Návrh usnesení: ZM odkládá projednání umístění Komunitního domu seniorů a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše za tímto účelem zabezpečením svolání veřejné diskuse – kulatého stolu. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 g) Zpráva o činnosti rady města za uplynulé období Zastupitelstvu města byla předložena zpráva o činnosti rady města za uplynulé období od 15. 6. do 31. 8. 2015. Zastupitelstvo města vzalo tuto zprávu na vědomí. Návrh usnesení:
18 ZM bere na vědomí „Zprávu o činnosti Rady města Rokytnice nad Jizerou za období od 15. 6. do 31. 8. 2015“. Hlasování: pro: 11 proti: 0 zdržel se: 0 (V průběhu diskuse odešel Ing. Antonín Blomer a Ing. Jaroslav Bulušek).
7. Diskuse: -
-
-
-
-
Mgr. Javůrek uvedl, že na Dolním náměstí přibyl nový herní prvek – lanovka, ale chybí tam nějaká informace ohledně podmínek jejího provozu. Dále uvedl, že plocha pod lanovku, kde je trávník, je již nyní zvalchovaná a stálo by za zvážení zvolit jiný povrch. Ing. Matyáš uvedl, že vedle lanovky bude umístěna cedule s provozní řádem, kterou by měl dodavatel přivézt během několika dnů. Co se týče trávníku, jsou prověřovány možnosti jiných povrchů, vhodných pro tento účel. Pan Seidl uvedl, že lanovka je pěkná, ale poměrné krátká, zda by nešla natáhnout. Ing. Matyáš uvedl, že v trávníku jsou umístěny inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn) a již nyní byl problém lanovku umístit. V tuto chvíli jsou nosné konstrukce napevno zabetonované. Pan Seidl uvedl, že lanovka každopádně tento prostor oživila. Dále doporučil provést údržbu parku vedle radnice u pomníku padlých. Ing. Matyáš uvedl, že vedle radnice je u pomníku živý habrový plot, rododendrony a kleče. Někde už údržba proběhla. Po některých zásazích se ale situace může spíše zhoršit. Uvedl, že město počítá se hromadným zadáním údržby veřejné zeleně zahradní firmě. MUDr. Zajícová uvedla, že by vzhledu obce rovněž prospělo odstraňování náletů, zmínila i problematické oblasti u potoka. Ing. Matyáš uvedl, že nálety jsou prořezávány pravidelně a postupně. Co se týče potoka, ten má ve správě Správa KRNAP a měla by v průběhu příštího roku provést komplexní údržbu potoka, zpevnění koryt a s tím souvisí i nutné prořezy dřevin a náletů. V souvislosti s tímto byla panem Seidlem zmíněna oblast za Komerční bankou, kde kdysi bývala cestička, fontána, malý park. Tato oblast by si také zasloužila údržbu a prořez. Ing. Matyáš uvedl, že zde bývala zahrada s cennými stromy, ale ne všechny pozemky jsou ve vlastnictví města. Tuto věc ale prověří.
8. Závěr:
Závěrem jednání starosta města poděkoval přítomným zastupitelům a veřejnosti za účast, informoval je, že následující veřejné jednání se bude konat 14. 10. 2015 a ukončil jednání.
Jednání skončilo v 20:05 hodin.
19
USNESENÍ: 175. ZM schvaluje program jednání. 176. ZM schvaluje ověřovatele zápisu ve složení Michal Seidl, Ing. Antonín Blomer, návrhovou komisi ve složení Ing. Leoš Pavlata, PaedDr. Eva Maloňová, Ing. Jaroslav Bulušek a zapisovatelku Kateřinu Rotroeklovou. 177. ZM schvaluje zápis z veřejného zasedání zastupitelstva města ze dne 24. 6. 2015 178. ZM bere na vědomí Výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou ke dni 31. 8. 2015. 179. ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 5/2015 a pověřuje Petru Stojanovou provedením těchto schválených změn v rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou pro rok 2015. 180. ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 6/2015 a pověřuje Petru Stojanovou provedením těchto schválených změn v rozpočtu města Rokytnice nad Jizerou pro rok 2015. 181. ZM schvaluje dodatek č. 2 Smlouvy o úvěru s účastí prostředků Regionálního rozvojového fondu číslo 2010-4354-GU a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem tohoto dodatku. 182. ZM schvaluje prodej části ppč. 209/4 v k. ú. Dolní Rokytnice paní Renatě Machové, nar. 3. 2. 1967, bytem Dolní Rokytnice 142, 512 44 Rokytnice nad Jizerou za cenu 400,-Kč/m² a za podmínek stanovených v usnesení č. 155 ze dne 24. 6. 2015. 183. ZM ruší usnesení č. 73 ze dne 25. 2. 2015. 184. ZM schvaluje prodej části ppč. 1243/1 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou Ing. Silvestru Arpovi, nar. 19. 4. 1961, bytem Křečovice 74, 257 56 Křečovice za cenu 200,-Kč/m². 185. ZM ruší usnesení č. 147 ze dne 24. 6. 2015 a bere na vědomí podání zpětvzetí návrhu na vklad. 186. ZM schvaluje směnu částí ppč. 1021 v k. ú. Rokytno v Krkonoších (vlastník Město) za část ppč. 693/2 v k. ú. Rokytno v Krkonoších a části ppč. 26/1 v k.ú. Dolní Rokytnice (vlastník JUDr. Mika). Geometrické zaměření zajistí Město, náklady na zaměření uhradí JUDr. Mika Zdeněk. 187. ZM schvaluje prodej části stpč. 672 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu 400,-Kč/m² a za úhradu nákladů spojených s realizací prodeje a uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej části stpč. 672 v k. ú. Dolní Rokytnice, budoucí kupující ČEZ Distribuce, a.s., IČO: 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02. 188. ZM schvaluje záměr prodeje ppč. 52, části ppč. 51 a části ppč. 1063/6 v k.ú. Rokytno v Krkonoších za cenu 110,-Kč/m² s tím, že z ppč. 51 bude od komunikace odměřen pruh o šíři 1 m. Geometrické zaměření zajistí na vlastní náklady žadatelé, na základě dohody s Miličovými Janou a Rudolfem, Miličem Petrem a bude provedeno za účasti zástupce města. 189. ZM schvaluje záměr prodeje části ppč. 51 v k. ú. Rokytno v Krkonoších za cenu 110,-Kč/m² s tím, že z ppč. 51 bude od komunikace odměřen pruh o šíři 1 m. Geometrické zaměření zajistí na vlastní náklady žadatelé, na základě dohody s Mrázkem Karlem, Mrázkovou Hanou a Mrázkem Daliborem a bude provedeno za účasti zástupce města. 190. ZM schvaluje záměr prodeje části ppč. 775/3 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu 170,-Kč/m² s tím, že geometrické zaměření uhradí žadatel a bude provedeno na základě dohody se Simonou Pučelíkovou. 191. ZM schvaluje záměr prodeje části ppč. 775/3 v k.ú. Dolní Rokytnice za cenu 170,-Kč/m² s tím, že geometrické zaměření uhradí žadatel a bude provedeno na základě dohody se Škrabálkovými Pavlem a Petrou. 192. ZM schvaluje záměr prodeje ppč. 1878/3 v k. ú. Dolní Rokytnice za cenu dle cenové mapy 200,Kč/m². 193. ZM neschvaluje záměr prodeje části ppč. 2638/1 a části ppč. 2915/3 v k. ú. Dolní Rokytnice. 194. ZM schvaluje podání žádosti o odkoupení ppč. 3118, ppč. 3119 a části ppč. 3067 v k.ú. Dolní Rokytnice od Správy železniční dopravní cesty, státní organizace, Oblastní ředitelství Hradec Králové, U Fotochemy 259, 501 01 Hradec Králové. 195. ZM schvaluje záměr odkoupení stpč. 842, ppč. 1410/7, části ppč. 1410/9 a části ppč. 1434/2 v k.ú. Dolní Rokytnice a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše jednáním s panem Pliskou ohledně výše kupní ceny.
Petr Kadavý místostarosta
ověřovatelé zápisu:
Ing. Petr Matyáš starosta města
20 196. ZM: - schvaluje koupi pozemku parc. č. st. 743, o výměře 913 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), součástí pozemku je stavba č.p. 187 (bydlení) a koupi pozemku parc. č. 2250/2, o výměře 399 m2 (ostatní plocha), vše v obci Rokytnice nad Jizerou, katastrální území Horní Rokytnice nad Jizerou, od společnosti ROTEXTILE, a.s., v likvidaci, se sídlem Horní Rokytnice 186, Rokytnice nad Jizerou, PSČ 512 44, IČ 455 34 233, za kupní cenu 1.500.000,- Kč, - schvaluje uzavření Kupní smlouvy v předloženém znění. - schvaluje uzavření Smlouvy o advokátní úschově prostřednictvím schovatele RIEDIGER. legal / tax, Denis Riediger (Rechtsanwalt), se sídlem Rašínovo nábřeží 383/58, Praha 2, PSČ 128 00, evidenční číslo ČAK 50012, v předloženém znění. - pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem těchto smluv. 197. ZM bere na vědomí informace o možnosti a o podmínkách podání nabídky na koupi nemovitostí prodávaných v rámci insolvenčního řízení obchodní společnosti CFI Rezidence Rokytnice s.r.o. v likvidaci. 198. ZM schvaluje koupi nemovitostí: - budova bez č.p. na st.p. č. 153/2, zastavěná plocha 1725 m² - budova č.p. 342 na st.p. č. 153/3, zastavěná plocha 354 m² - pozemek st.p. č. 153/2 o výměře 1725 m² - pozemek st.p. č. 153/3 o výměře 354 m² - pozemek st.p. č. 153/4 o výměře 22 m² - pozemek ppč. 780/1 o výměře 122 m² - pozemek ppč 782 o výměře 4572 m² vše v k.ú. Dolní Rokytnice, obec Rokytnice nad Jizerou, zapsaných na listu vlastnictví č. 47 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Semily, a to za cenu 375.000,- Kč. 199. ZM schvaluje znění kupní smlouvy a znění dohody o kauci a pověřuje vedoucí účtárny Petru Stojanovou úhradou kauce ve výši 200.000,- Kč a starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem kupní smlouvy a dohody o kauci a jejich zasláním insolvenčnímu správci. 200. ZM schvaluje pořízení Územní studie propojení a rozvoje stávajících lyžařských areálů Studenov a Horní Domky. 201. ZM bere na vědomí informace o vyjádření Ministerstva životního prostředí ČR k posudkům posuzujícím vliv letního provozu lanové dráhy na Lysou horu. 202. ZM bere na vědomí znění Oznámení o výsledku posouzení posudků hodnotících vliv letního provozu lanové dráhy na Lysou horu Ministerstvem životního prostředí ČR a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše podpisem tohoto oznámení. 203. ZM ruší své usnesení č. 175 ze dne 5. 10. 2011. 204. ZM ruší své usnesení č. 336 ze dne 10. 10. 2012. 205. ZM odkládá projednání záměrů přestavby budovy bývalé základní školy v Horní Rokytnici nad Jizerou na následující jednání zastupitelstva města. 206. ZM odkládá projednání umístění Komunitního domu seniorů a pověřuje starostu města Ing. Petra Matyáše za tímto účelem zabezpečením svolání veřejné diskuse – kulatého stolu. 207. ZM bere na vědomí „Zprávu o činnosti Rady města Rokytnice nad Jizerou za období od 15. 6. do 31. 8. 2015“. V Rokytnici nad Jizerou dne 23. září 2015
Petr Kadavý místostarosta
ověřovatelé zápisu:
Ing. Petr Matyáš starosta města
