NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ vÁRos POLGÁRMESTERE 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf.: 83. Telefon: (42) 524-500 Fax: (42) 524-501 E-maii:
[email protected] Ügyiratszám: 49.426/2012.VIII. Ügyintéző: Dr. Magyar Zoltán Kertész Sándorné ELŐTERJESZTÉS
- a Közgyűléshez Nyíregyháza Megyei Jogú Város fenntartásában működő egyes nevelési-oktatási intézmények átszervezéséről szóló 13912012. (V.31.) számú határozat módosítására
í1t~
Dr. Kovács Ferenc polgármester
J~hért alpolgármester
~~ I
Dr. Kasa B~itta gazdálkodási főosztályvezető
/Z Kőhegyi
Edit
osztályvezető
törvényességi véleményezést végző
~~ Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző 11
h
• ~ C.L\,\.v
'f. tl..u..../IIII
Faragóné zéles Andrea Jegyzői kabinet vezetője
Véleményező
bizottság: Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság
Jogi, Ügyrendi és Etikai Bizottság
Oktatási, Kulturális és Sport Bizottság
li
Tisztelt Közgyűlés!
A Közgyűlés 139/2012.(V.31.) számú határozat 16. pontjában döntött arról, hogy a Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégiumtól, valamint a Westsik Vilmos Élelmiszeripari Szakközépiskola és Szakiskolától elvont telephelyek működtetésére új önkormányzati fenntartású gazdasági társaságot hoz létre. Azonban a racionálisabb gazdálkodás és működtetés érdekében a jelenlegi jogszabályi háttér figyelembevételével az Ózon Panzió vagyonkezelését a NYÍRVV Kft. látja el 2012. július 1től. A továbbiakban a Kft. megállapodásban rögzíti, hogy a Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégium számára továbbra is biztosítja az Ózon Panzióhoz tartozó Vadászházban a tanulók gyakorlati képzéséhez a helyszínt a vendéglátásidegenforgalom szakmacsoportban. A Westsik Vilmos Élelmiszeripari Szakközépiskola és Szakiskola telephelyeinek vagyonkezelését 2012. július 1-től a NYÍRVV Kft. veszi át a többi elvont telephelyhez hasonlóan. Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése a 2012. május 31. napján Nyíregyháza Megyei Jogú Város fenntartásában működő egyes nevelési-oktatási intézmények átszervezésére vonatkozóan hozott 139/2012. (V.31.) számú határozatának 21./ pontjában rendelkezett a Lippai János Szakközépiskola és Szakiskola használatában lévő ingatlanoknak – így az apagyi ingatlan-nyilvántartásban 07/13 hrsz. alatt nyilvántartott, Apagy, 15904 m2 térmértékű, kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű ingatlannak - az intézmény használatából történő elvonásáról és annak az önkormányzat könyveibe, nyilvántartásaiba történő átvezetéséről. A határozat végrehajtása során, a kataszter és az ingatlan-nyilvántartás adatainak egyeztetésével jutott az érintett osztályok tudomására, hogy a 07/13 hrsz-ú ingatlan tulajdonjogát a Lippai János Szakközépiskola és Szakiskola az ingatlan nyilvántartás szerint – ma már ki nem deríthető forrásból – éppen Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzatától 1995. január 18. napján, adásvétel jogcímén szerezte meg, tehát azon nem használati joga van. Fentiek alapján javaslatot teszünk az eredeti tulajdoni állapot reparálására, a 07/13 hrsz-ú ingatlan önkormányzat részére történő térítésmentes tulajdonba adással történő megszerzése és ennek megfelelően a 139/2012. (V.31.) számú közgyűlési határozat módosítása. Az Ózon Panziót érintően a teljeskörű vagyonkezelés megvalósítása érdekében a Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari , Idegenforgalmi Középiskola, Szakiskola és Kollégium intézménynél a vállalkozási típusú működtetéshez kapcsolódó ingó vagyon elvonása is indokolt, amelyek közül a JWN-659 forgalmi rendszámú gépjármű vonatkozásában – az okmányirodai ügyintézés végett – külön határozat meghozatala szükséges.
1
MÓDO ÍTOTI!
t\. ~íp kay B arna Kereskedelmi, Vendéglát011'& rj Középl ~ ko l a . Szakisk la es Kollégium az
panzióban 's Vadászházában dolgozó 4 tö . za k kta lót és 7 D" egyéb áJl ás lle lyen lévő mu nka vállaló t 20 12. j-OOH-S augusztu 1 napJá t ' I munkál ta tó i jogutódl áss' I v ált zar lan Cel r ' lcJ ekk l átv . zi é to vább fogla lko.-::tatj a.
( ) 7 Jn
/\ Vás á.rhel yi Pál " p ítőip ar i é Kömyezetvédelmi- 17Ug i 'zakkö7 'p iskol a a Derkovit utca i ranm ühclyében J fő egyéb áll áshelyen lév o munk avállalót 201 2 . ~ augu Ltu l . napjátó l munkáltató i jogutódlá sal változa tlan feltéte lekk l átveszi és tovább fo glalkoztatj a. A Wesse lényi Miklós Középi ko la, Szaki 1
Kérem a Tisztelt Közgyülést, hogy az elö terjesztést m egtárgyalni és döntésüket meghozni szíveskedjenek.
Nyíregyháza, 2012. június 18.
J/il"~
Dr. Kovács Ferenc
Melléklet a 49.426/2012.VIII. számú előterjesztéshez: Határozat - tervezet NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSE ............../2012. (VI.28.) határozata Nyíregyháza Megyei Jogú Város fenntartásában működő egyes nevelési-oktatási intézmények átszervezéséről szóló 139/2012. (V.31.) számú határozat módosításáról A Közgyűlés az előterjesztést megtárgyalta, és Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése által elfogadott 139/2012.(V.31.) számú határozatát az alábbiak szerint módosítja: 1./ a 139/2012.(V.31.) számú határozata 16./ pontját hatályon kívül helyezi 2./ a 139/2012.(V.31.) számú határozat 23./ pontját kiegészíti azzal, hogy a 12./ és 14./ pontban foglalt döntésre tekintettel az elvont telephelyek működtetését, vagyonkezelését is a NYÍRVV Nonprofit Kft-nek adja át. 3./
a 139/2012.(V.31.) számú határozat 24./ pontját kiegészíti azzal, hogy a 12./ és 14./ pontban megjelölt ingatlanok átadás átvételével kapcsolatos intézkedéseket tegye meg. Határidő: 2012. július 1. Felelős: Gazdálkodási Főosztály vezetője érintett intézmények vezetője NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetője
4./ a 139/2012. (V.31.) számú határozatot kiegészíti a 27./ ponttal, mely szerint: utasítja a NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetőjét, és a Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégium igazgatóját, hogy a döntésnek megfelelően kössék meg az együttműködési megállapodást a gyakorlati képzést illetően. Határidő: 2012. július 1. Felelős: NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetője Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégium Igazgatója 5./a A nyersanyagok kivételével elvonja 2012. július 01. napjától a Sipkay Barna Kereskedelmi Vendéglátóipari, Idegenforgalmi Középiskola, Szakiskola és Kollégium használatában lévő nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 0102/26. hrsz. alatti, valóságban Nyíregyháza, Csaló
köz 2. szám alatti, Ózon Panzió és Vadászház elnevezésű telephelyen lévő ingóságokat és azokat az önkormányzat könyveibe, nyilvántartásaiba rendeli átvezetni. 5./b A 5./a. pont alapján elvont ingóságokat a NYÍRVV Nonprofit Kft. vagyonkezelésébe adja. 5./c Az elvont ingóságok közül a Sipkay Barna Kereskedelmi , Vendéglátóipari , Idegenforgalmi Középiskola, Szakiskola és Kollégium tulajdonában lévő VW Caddy tipusú, JWN-659 forgalmi rendszámú, BST004631 motorszámú, WV1ZZZ2KZ6X014411 alvázszámú gépjárműve tulajdonjogának Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata számára történő térítésmentes átruházásával, a NYÍRVV Nonprofit Kft. üzembentartói jogának bejegyzése mellett - egyetért. Utasítja: Az Ellátási Osztály vezetőjét és a Sipkay Barna Kereskedelmi , Vendéglátóipari , Idegenforgalmi Középiskola, Szakiskola és Kollégium vezetőjét, valamint a NYÍRVV Nonprofit Kft. ügyvezetőjét a szükséges intézkedések megtételére. Felelős: Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari, Idegenforgalmi Középiskola, Szakiskola és Kollégium vezetője Ellátási Osztály vezetője NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetője 5./d a 139/2012. (V.31.) számú határozatot kiegészíti a 28./ ponttal, mely szerint utasítja az Ellátási Osztály vezetőjét a Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégium igazgatóját a NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetőjét, hogy a döntésnek megfelelően az ingóság átadás-átvételére vonatkozó szükséges intézkedéseket tegye meg. Határidő: 2012. augusztus 15. Felelős: Ellátási Osztály vezetője NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetője Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégium igazgatója 6./ A 139/2012.(V.31.) számú határozat 21./ pontja helyébe a következő rendelkezés lép: 21./ elvonja 2012. július 1. napjától a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képező, a Lippai János Szakközépiskola és Szakiskola használatában lévő alábbi ingatlanokat az intézmény használatából apagyi ingatlan-nyilvántartásban 07/18 hrsz. alatt nyilvántartott, Apagy, 104866 m2 térmértékű ingatlant, apagyi ingatlan-nyilvántartásban 07/20 hrsz. alatt nyilvántartott, Apagy, 58138 m2 térmértékű ingatlant, apagyi ingatlan-nyilvántartásban 0261/2 hrsz. alatt nyilvántartott, Apagy, 172497 m2 térmértékű ingatlant, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 01884/8 hrsz. alatt nyilvántartott, Nyíregyháza, 95004 m2 térmértékű ingatlant, nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 01985/2 hrsz. alatt nyilvántartott, Nyíregyháza, Ilona tanya alatti 89907 m2 térmértékű ingatlant.
MÓDOSÍTOTT! Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata térítésmentes tulajdonba adással 2012. július 01. napjától megszerzi a Lippai János Szakközépiskola és Szakiskola kizárólagos tulajdonában lévő, apagyi ingatlan-nyilvántartásban 07/13 hrsz. alatt nyilvántartott, Apagy, 15904 m2 térmértékű ingatlant , az 1. sz. melléklet szerinti térítésmentes tulajdonba adási szerződést jóváhagyja. 7./ A módosítás a 139/2012. (V.31.) számú határozat egyéb rendelkezéseit nem érinti. 8./ A Sipkay Barna Kereskedelmi, Vendéglátóipari Középiskola, Szakiskola és Kollégium az Ózon panzióban és Vadászházában dolgozó 4 fő szakoktatót és 7 fő egyéb álláshelyet 2012. július augusztus 1. napjától véglegesen megszünteti. azzal, hogy a megszűnt álláshelyeken foglalkoztatott közalkalmazottakat munkáltatói jogutódlással, változatlan feltételekkel a NYÍRVV Nonprofit Kft. tovább foglalkoztatja. 9./ A Vásárhelyi Pál Építőipari és Környezetvédelmi-Vízügyi Szakközépiskola a Derkovits utcai tanműhelyében 1 fő egyéb álláshelyet 2012. július augusztus 1. napjától véglegesen megszünteti. azzal, hogy a megszűnt álláshelyeken foglalkoztatott közalkalmazottakat munkáltatói jogutódlással, változatlan feltételekkel a NYÍRVV Nonprofit Kft. tovább foglalkoztatja. 10./ A Wesselényi Miklós Középiskola, Szakiskola és Kollégium Hengersoron lévő faipari tanműhelyében 1 fő egyéb álláshelyet 2012. július augusztus 1. napjától véglegesen megszünteti. azzal, hogy a megszűnt álláshelyeken foglalkoztatott közalkalmazottakat munkáltatói jogutódlással, változatlan feltételekkel a NYÍRVV Nonprofit Kft. tovább foglalkoztatja. 11./ A Westsik Vilmos Élelmiszeripari Szakközépiskola és Szakiskola Ungvár sétányon lévő tanműhelyében 1,5 fő egyéb álláshelyet 2012. július augusztus 1. napjától véglegesen megszünteti. azzal, hogy a megszűnt álláshelyeken foglalkoztatott közalkalmazottakat munkáltatói jogutódlással, változatlan feltételekkel a NYÍRVV Nonprofit Kft. tovább foglalkoztatja. 12./ A Lippai János Szakközépiskola és Szakiskola apagyi tanműhelyében 1 fő egyéb álláshelyet 2012. július augusztus 1. napjától véglegesen megszünteti. azzal, hogy a megszűnt álláshelyeken foglalkoztatott közalkalmazottakat munkáltatói jogutódlással, változatlan feltételekkel a NYÍRVV Nonprofit Kft. tovább foglalkoztatja. 13./ Utasítja a 8-12./ pontokban érintett intézmények vezetőit és a NYÍRVV Nonprofit Kft. ügyvezetőjét, hogy a szükséges munkáltatói intézkedéseket – a döntésnek megfelelően – hajtsa végre. Határidő: 2012. július augusztus 1. Felelős: érintett intézmények vezetője NYÍRVV Nonprofit Kft ügyvezetője Nyíregyháza, 2012. 06. 28. A határozatot kapják: 1./ A Közgyűlés tagjai 2./ A címzetes főjegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői 3./ Az érintett oktatási intézmény vezetője 4./ NYÍRVV Nonprofit Kft. ügyvezetője
………/2012.(VI.28.) számú határozat-tervezet 1. sz. melléklete TÉRÍTÉSMENTES TULAJDONBA ADÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről Lippai János Szakközép és Szakiskola (4400 Nyíregyháza, Krúdy köz 2. sz., adószáma: 1-5402484-2-15, képviseletében: Gajdos István igazgató), mint tulajdonba adó (a továbbiakban: átadó) másrészről Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. sz., KSH száma: 15731766-8411-321-15, képviseletében: Dr. Kovács Ferenc polgármester) mint tulajdonba vevő (a továbbiakban: átvevő, továbbiakban együtt: felek) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel: 1./ Szerződő felek megállapítják, hogy az Apagy, külterület, 07/13 hrsz-ú, kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű, 1 ha 5904 m2 területnagyságú ingatlan 1/1 tulajdoni arányban az Átadó kizárólagos tulajdonát képezi. 2./ Szerződő felek megállapítják, hogy Nyíregyháza Megyei Jogú Város fenntartásában működő egyes nevelési-oktatási intézmények átszervezésére vonatkozóan Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése ……………./2012.(VI.28.) számú határozatával az 1./ pontban megjelölt ingatlan tulajdonjogának megszerzését és annak az önkormányzat könyveibe, nyilvántartásába történő átvezetését rendelte el. 3./ Felek megállapodnak abban, hogy átadó az átvevő tulajdonába adja térítésmentesen az 1./ pont szerinti ingatlant, melyet az átvevő köszönettel elfogad. 4./
Felek az 1./ pont szerinti ingatlan forgalmi értékét összesen 29.210.000-Ft. azaz huszonkilencmillió-kettőszáztízezer forint összegben határozzák meg.
5./ Átadó kijelenti, hogy az általános forgalmi adónak alanya, ingatlan értékesítése esetére 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa tv.) 88. §. (1) bekezdés a) pontja szerinti adókötelessé tételt nem választotta. Felek megállapítják, hogy a jelen szerződés szerinti jogügylet az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. tv. 86.§. 1) bekezdés j) pontja alapján mentes az általános forgalmi adó alól. 6./ Szerződő felek megállapítják, hogy az 1./ pontban megjelölt ingatlant a tulajdoni lap III. rész 1. sorszáma alatt a 42810/1990.05.25. számú határozattal a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Földhivatal javára bejegyzett földmérési jelek elhelyezését biztosító használati jog terheli. 7./ Átadó az 1./ pont szerinti ingatlan per-, (a 6. pontban írtak kivételével) teher-, igény- és széljegy mentességéért feltétlen jogszavatosságot vállal. 8./ Az átadó nem szavatol a 1./ pont szerinti ingatlan ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett területmértékéért, az állagáért, és nem vállal kötelezettséget közművezetékek
kiváltására, vagy hasonló jellegű – a beépítést, vagy a használatot akadályozó körülmények megszüntetésére. 9./ A szerződő felek jelen szerződés aláírásával visszavonhatatlan és további feltétel nélküli hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy az apagyi külterületi 07/13 hrsz-ú, kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű, 15904 m2 területnagyságú ingatlan tulajdonjoga az átvevő javára 1/1 tulajdoni arányban – a 6./ pontban említetteken kívül tehermentesen - térítésmentes átadás jogcímén bejegyzésre kerüljön az ingatlan-nyilvántartásba. 10./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a tulajdonjog változás ingatlannyilvántartásba történő átvezetéséről az Átvevő gondoskodik; a tulajdonjog bejegyzésével kapcsolatban felmerülő költségek az Átvevőt terhelik. 11./ Szerződő felek kijelentik, hogy rendelkezési, illetve szerzési joguk korlátozva nincs, továbbá, ingatlanszerzésre és átruházásra jogosultak, szerződéskötési képességüket sem jogszabály, sem bírói, hatósági végzés, határozat nem korlátozza, nem zárja ki és képviselőik rendelkeznek minden szükséges felhatalmazással a jelen szerződés aláírására. 12./
Szerződő felek kölcsönösen kijelentik, hogy jelen szerződést tévedéstől, megtévesztéstől, kényszerítéstől, valamint mindennemű jogellenes magatartástól mentesen kötik meg. Szerződő felek rögzítik, hogy jelen szerződés kölcsönös érdekeik alapján jött létre, annak tartalmát ismerik, a benne foglaltakkal maradéktalanul egyetértenek.
13./ Szerződő felek jelen szerződésből fakadó esetleges vitás kérdéseiket egymás között, tárgyalás útján kívánják rendezni, ennek sikertelensége esetére kikötik a nyíregyházi székhelyű, hatáskörrel rendelkező bíróság kizárólagos illetékességét. 14./ A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók. Szerződő felek jelen szerződést elolvasás és kölcsönös értelmezés után, mint az akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták. Nyíregyháza, 2012. június 28.
Lippai János Szakközép és Szakiskola
Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata
képviseletében (Gajdos István) igazgató átadó
képviseletében (Dr. Kovács Ferenc) polgármester átvevő
Ellenjegyzem:
Pénzügyileg ellenjegyezte:
