_
•a
J= •o TJ
li,
S -
0
r-
r~
o o o g o T
§
o o o o o
M
2?
£ cr-
•o
^1 T
o
00
o
rr~
^
~ •o £ & •a
g
rj
o
".'
rl
Ov
o c;
^
(^
o o o
"
=
C
o
^s o
~"
IS
01
It
OJ ON
o.
*o
0
•—
o
o o r-
s
o o
o o o
01
ro
v 5
1
rj r-i
r^
5
T 1*1 O
"*l
5 •*
?3
TT O
r-i
o rl
o t-l
V,
•o
<~i
is
o
O
«=
r^
o Th
cs
17-
O-.
-T
--,
g y.-
—
'O "^
-1
r-
S
^j
o o ic o
o o o o o CN
r-
r-
2;
m
!N
r~
r-
00
n
S
•a-
s
•"
o
•^
^
-o = H •§
o
O
o
Ci
V5
o (-1
*o K i-n
t?i H ;•> ^•2
r-
•N
(N
0
o ^o o
Si
O CN
o o o o o
T
r-
ON
•a-
00
[~-
rO <Ti
rj
o\
M —
~-
"
0-
o rt
•o
O _
^
o>
o
f.
m V,
o o
S ""'
o c^
-
-T
g 1 g UJ
to
.•O
_ 0-
o
fN
rO
2
'n
B5
^
i2
bD -tr
1 u '?> •u
to
U
•V
r-
«
2
3 ^ B
> :o ^
M
0
—
"I
c 'H •*
O
1
«• ^ S IN
00
OS
o
2i
>
s
e
" Jt
<5 ^
£ S
L>
-B
.a £
-5
'2
>% N
S
•V CL.
6
—
»
UJ "st
ei
M
'C N
c-1
11 e
5, -T
E o
^o j) .a u
s
Szolgahatasi d
5
o
•nyset; nyetesege
M
kulonbsege
'^rr
Egyeb szolgalti
Igenybe veft sz
Anyag koltseg
Egyeb szolgalti
Igenybe vett sz
Anyag koltseg
73+27+28)
on
•S ^
| Ertekcsokkenes
i I
--
C
3> o
1 Szeme'l>-i jellegu raibrditas
a
1O
C Lr
o
raforditd^ok
-&
^s^
7 QI>•
Anyagjelifgu
S
—
KGzponti irinyitis kdltst
J5
| Gzemeltetes
KOztizemi szolgaltatasok
1 Ertekcsokkenes
^ ,
1 i
j;
|
EnekcsOkkenes
a .-
=; >
!-*.
«rt
rdforditdsok
|
A nyagje/legu
-V •D
a
UJ
•3
Egyeb raforditas es bevete
.•*»
Is6 szolgaltatasok
.0
_op o
5+19+20)
t g
^
Alvallalkozok
"^
ca
o
.0 t>
_2
Kd^/eiiiett s:olgd/iaids, al
Igenybe vett sz
Anyag koltseg
+ ^
v»
B
Koltsegek (21+22)
eo
01
*S!
w
•N
•3
| Szemelyi jellegu raforditas
-2^
-^,
Anyagjellegu rdforditdsok
'i i
(2+6+7+8)
U o
"?
Hasznositashoz kapcsolodi
£2
k
« •-
- ~;
Kozvetlenul gyujtott kolt
«
O
5
a
..•
o o
o 0
o
0
§
0
t-j
0
o
3 °
0
0
->
o Ml
t-
^
•Xl
§
-T
—
>
"'
r>
s
•T
•
o
•
0
*.
ir.
a
ir, r-
S
P
— _
i -'
M
fH
?3
•a •£ 0
0
1- .£,
O
d X .so
e3 a
J-
N
Q.
5IJ
0
• ~.
' •>
'-'
0
0
° 1 o o
•i
s(N
0
CJ
S
IW
1-1
iHi
o
fi
i—
—
—
rrl
3
""
is
*
P '':
3 r*
-^
-33 S J CQ
^
S
3
£ I/)
£
-"
'T
-i
s
u
—
n
o o 3 '-' o
g
o
fn m
^n d
P
a
-r
"•
r-
i/-!
rl
(O
V(
"
O
'o
W3
^1
-/--•
H
g
f*
"
.T- ;,'. —
IS rl
•• S
O '.'
-
=
n "•
rO ir.
IT,
2
~^
F*l
-'
">
"
If u. T
c
•^
~
T
w
'i' 3 T
g
S
f*l
* *
Vl
S *—
S
0
CJ
m
o
;o
2
-T
^J
M
i i™
n
ri
in
o ^o
10
M
>
f\*
'C
4 **
» =; '•s~-
^
=0 •"•
±> r—
".
o
o
=-
-
f*>
00
DO
o p CO
O
to
"*
b V.
n
0
I
|
e
1
**
S » J! 10
+ ^
1%
1
5
3
n Jj
i
•V
•3
"5 -3
1
J5
'•S
1 1
;ji
'g,
1 2
I3
~~
"*
i <-,
1
-,
0
o
•5
+ +
/
3
cp '
3 P 3
"io ^
S
S g fi.
^ + t^
|
+
•o
C
.<
S
S
§
S
u
id
11
'"
°°
o-
-3
o
M _B»
i5 J
bM
&
-S ';
H
^£
~
_2 |
;-
-
•u
1 'Si
a C
1 '15
1 'f
1 -S ^
"5
JK
J
1s
-
a
N E i» U JS
•S |
I^H
1
g
t
o"
3
o
'5% o
-t-
1 Si O
1 i^
-Li
T1
V
.r:
£
U]
5+
~^j
"j
^
]
1
a c •>: 5
c M o
i "cJj
IS
1
I&
- '- - '--
o
1
IS
"
U)
J5 c o 3 Ji
i •3 *P «
! ~c
[.-
',',
>
R •»
CB
M
"
I1 i ™
j^
u
Q
1 >* 'S
1
so
I s 1 c 7
tin
1 S
—
S
-S
•5 £
.0
'-£,
1 S
•S
1;
^P
5 L'J
S
S
•'•
-*
1 c
i3
.V
•fi
£
JS .1 +*
1
y
i -2
l§
4
r;
•§ n JT
a
1
^
m = -4J
u
CL -g S
to
c-
g
~r
:3
"c
.:TL
'3)
st
"S
—
" ^=
: killonbse
V
\
Si"
0)
I ralbrditi
i ;.
"d
-2 +
;-
23+27+21
1-
.tashoz ka
IJ
an
|
-.1:
-Jj ']$ o H
•arbantart
'r5
Uzeme
E
K-
JO
S
'& iL o
2
''''
-:
1
Io
'"
C/3
2015. evi felujitasi terv - Lakasgazdalkodasi feladatok eFt
Miiszaki leiras, indoklas
Sajat forras - Lakasertekesitesbol szarmazo bevetelckbol: Bp. III. Gazgyari kiilso 3tp. alapvezetekek szukseges felujitasa
Bp. III. Gazgyari kulso Up. tetofedc's sziikseges felujitasa
Bp. III. Gazgyari kulso Itp. Miiemlekli homlokzat epitesi eng.terv.
8255
23733
952
Bp. III. Matyas kiraly u. 46. hazi bekotocsatorna csereje
2540
Bp. IX. Napfe'ny u. 26. Noverhivo csereje
1 500
Bp. VIII. Kobanyai ut 22. 10 db iires lakas felujitasa
16510
A lakotelep epuletei 100 eve epultek, az epuletek reszleges felujitasa mar elkertilhetetien. Az epulet alapvezetekei, nyomovezetekek es lefolyo vezete'kek leromlott miiszaki allapotban vannak, felujitasra, cserelesre szorulnak. Az epulet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb aikalommal erkezett bejelente's az epiiletek alapvezetekeinek leromlott allapota miatt, az alapvezetekek felujitasa tovabb mar nem halaszthato. Az I. elso iitemben az I. epiiletcsoport 350 fm gaz alapvezetekenek a cserejere keriil sor. A gazvezetek csere hatosagi engedelyhez kb'tott, a kivitelezes engedelyezett gazterv alapjan tb'rtenhet. A lakotelep epuletei 100 eve epultek, az epuletek reszleges feluj itasa mar elkerulhetetlen. Az epuletek tetofedese leromlott miiszaki allapotban van, a tetofedesek felujitasa szukseges a beazasok miatt. A helyenkenti javitasok ellenere a teljes tetofedes felujttasra szorul. Az epulet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb aikalommal erkeztek bejelentesek az epulet tetofedesenek leromlott miiszaki allapota miatt. gyakoriak voltak a tetobeazasi hibajelentesek, az epuletek tetofelujitasa mar tovabb nem halaszthato. Miiszaki jellemzok: 1300 m2 (vetiilet) cserepfedes bontasa, hodfarku cserep ujrarakasa , kemenyek, tetokibiivo szegelyenek javitasaval, fa zarofodem hoszigetelese (fektetett asvanygyapot fedes) A lakotelep epuletei 100 eve epultek, az epuletek reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. Bp. III. keriilet kiilso Gazgyari lakotelep 3 db muemleki epiilet csoport homlokzatanak epitesi engedelyezesi terveinek elkeszitese es engedelyeztetese feltetleniil sziikseges a homlokzat javitasi munkak elvegzesehez. Az epulet bekoto csatorna kivitelezese't el kell vegezni. A csatornazasi terv es engedely elke'sziilt. A csatorna bekotes kiviteleze'set meg el kell vegezni a csatornazasi tervek es az ervenyes csatornazasi engedely alapjan. Az epulet tobb mint 30 eve e'piilt, a noverhivo rendszer es a kaputelefon rendszer elavult, leromiott miiszaki allapotban van, felujitasuk, csere'juk sziikseges. A Nyugdijas berloktol es az epulet gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeznek a noverhivo rendszer eletveszelyes, hianyos miikode'sevel kapcsolatosan. A leromlott miiszaki allapotii kaputelefon c's noverhivo miikodesi hianya mar tobb alakalommal okozott eletveszelyes helyzetet. A kaputelefon es noverhivo felujitasa tovabb mar nem halaszthatix Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az e'piilet teljes felujitasa mar elkerulhetetlen. Az iires lakasok teljesen elavult, leromlott miiszaki allapotban vannak, felujitasra szorulnak. 10 db iires lakas rcndeltetesszerii hasznalatra alkalmassa tetele mar elengedhetetlcnul szukseges. Az epiilet gondnokato! cs az epulet ingallanfelelosetol tobb aikalommal erkezetek bejelentesek, hogy az epiiletben levo iires lakasok a nagyon leromloti muszaki allapotuk miatt nem adhatoak berbe iij kiutalasu berlakaske'nt, eze'n felujitasuk mar tovabb nem halaszlhato.
Bp. V I I I . Kobanyai ut 22. ,.B" lepcsohaz noi-ferfi fiirdok felujatasa
9525
Bp. VIII. Kobanyai ut 22. Folyosok, lepcsohazak festese mazolasa
10200
Bp. VIII. Kobanyai lit 22. 3 db lift felujitasa
14510
Bp. XI. Gazdagreti ter 4. Noverhivo csere'je
1 524
Bp. XI. Kenderes u. 4. Noverhivo csereje
1 524
Bp. XI. Kenderes u. 4. Tetofedes-szigeteles, javitas
6450
Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epulet reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. Az epulet kb'zo's furdoinek, ,3" lepcsohaz (noi-ferfi furdok 5-5 db) allapota elavult, korszeriitlen felujitasra szorulnak. Az epulet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb alkalommal erkeztek bejelentesek, hogy az eptiletben levo kozos zuhanyozo helyisegek a nagyon leromlott miiszaki allapotuk miatt nem hasznalhatoak rendeltetesszeruen, ezert felujitasuk mar tovabb nem halaszthato. Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epulet reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. A lepcsohazak leromlott miiszaki allapotban vannak, a lepcsohazak, folyosok falfeliiletei feromlott miiszaki allapotuak. Szukseges a lepcsohazak es folyosok feliiletkezelese, feltiletek felujitasa, festese, Az epiilet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb alkalommal erkeztek bejelentesek, hogy az epulet folyosoi, lepcsb'hazi teriiletein a falfeliiletek es mazolt feliiletek nagyon elhanyagolt ieromiott allapotban vannak, ezert felujitasuk tovabb mar nem Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epiilet reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. A liftek leromlott miiszaki allapban vannak reszleges felujitasuk szukseges. Az I db szemely-teher lift felujitasa mar elengedhetetleniil sziikseges. Az epulet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb alkalommal erkeztek bejelentesek, hogy a szemely-teher lift miikodese bizonytalan, rendszeresen meghibasodik, a szemely-teher lift felujitasa mar tovabb nem halaszthato. Az epUlet tobb mint 30 eve epiilt, a noverhivo rendszer es a kaputelefon rendszer elavult, leromlott miiszaki allapotban van, felujitasuk, cserejuk szukseges. A Nyugdijas berloktol es az epulet gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeznek a noverhivo rendszer eletveszelyes, hianyos mukodesevel kapcsolatosan. A leromlott miiszaki allapotu kaputelefon es noverhivo mukb'desi hianya mar tobb alakalommal okozott eletveszelyes helyzetet. A kaputelefon es noverhivo felujitasa tovabb mar nem halaszthato. Az epulet tobb mint 25 eve epiilt, a noverhivo rendszer es a kaputelefon rendszer elavult, leromlott miiszaki allapotban van, felujitasuk, cserejuk szukseges. A Nyugdijas berloktol es az epulet gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeznek a noverhivo rendszer eletveszelyes, hianyos mukodesevel kapcsolatosan. A leromlott miiszaki allapotu kaputelefon es noverhivo miikodesi hianya mar tobb alakalommal okozott eletveszelyes helyzetet. A kaputelefon es noverhivo felujitasa tovabb mar nem halaszthato. Az epulet tobb mint 25 eve epiilt, az epiilet reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. A nyugdijas berloktol es az epulet gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeztek az epulet tetofedesenek, tetoszigetelesenek leromlott miiszaki allapotaval kapcsolatban. A tetofedes, tetoszigeteles leromlott miiszaki allapotban van, felujitasuk szukseges cserejuk tovabb mar nem halaszthato.
3p. XI. Kevehaza u. 19-21. 10 db Ores lakas felujltasa
19050
Bp. XI. Kevehaza u. 19-21. 4-es es 5-6s epulet alapvezetek csereje
4 953
Bp. XI. Kevehaza u. 19-21. Kukatarolok festese, mazolasa
2032
Bp. XI. Kevehaza u. 19-21. Kulso marvanyburkolat potlasa, javitasa
4826
Bp. XIII. Kassak Lajos u. 78. 12 db iires lakas felujitasa
Bp. X I I I . Kassak Lajos u. 78. Alap nyomovezetekek csereje
27432
5 191
Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epiilet teljes felujltasa mar elkerulhetetlen. Az tires lakasok teljesen elavulu leromlott miiszaki allapotban vannak, feliijitasra szorulnak. 10 db iires lakas rendeltetesszeru hasznalatra alkalmassa tetele mar elengedhetetlenul szukseges. Az epulet gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb alkalomtnal erkezetek bejelentesek, hogy az epuletben levo iires lakasok a nagyon leromlott miiszaki allapotuk miatt nem adhatoak berbe uj kiutalasu berlakaskent, ezert feliljitasuk mar tovabb nem halaszthato. Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epulet reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. A 4-es epulet alapvezetekei leromlott miiszaki allapotban vannak, az alapvezetekek felujitasa, csereje szukseges. Az epulet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb alkalommal erkeztek bejelentesek, hogy az epuletben levo alapvezetekek, hideg-meleg nyomovezetekek a nagyon leromlott miiszaki allapotuk miatt nem hasznalhatoak mar rendeltetesszeriien, miikodesuk hizon\lalan. nem biztonsaeos. e/e'rt felujitasuk mar tovabb nem halaszthato. Az epiilet tobb mint 30 eve epult, az epulet reszleges felujltasa mar elkeriilhetetlen. A kukatarolok igen leromlott miiszaki allapotban vannak, felujitasuk szukseges. A kukatarolok festesi, mazolasi munkai mar elengedhetetlenul szuksegesek. Az epiilet berloitol. gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tobb alkalommal erkeztek bejelentesek az epulet kukataroloinak leromlott allapota miatt. felujitasuk. iestcs-inazolasiik unabb mar nem halaszthato Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epulet reszleges felujitasa mar elkerulhetetlen. A kiilso marvany burkolatok igen leromlott miiszaki allapotban vannak, felujitasuk mar elkerulhetetlen. Az epulet berloitol, gondnokatol es az epulet ingatlanfelelosetol tdbb alkalommal erkeztek bejelentesek az epiilet kiilso marvany burkolatainak leromlott elhanyagolt allapota miatt, a killso marvany burkolatok felujitasa lovabb mar nem halaszthato. Az epulet tobb mint 30 eve epult, az epiilet teljes felujitasa mar elkerulhetetlen. Az iires lakasok teljesen elavult, leromlott miiszaki allapotban vannak, feliijitasra szorulnak. 12 db iires lakas rendeltetesszeru hasznalatra alkalmassa tetele mar elengedhetetlenul szukseges. Az epulet gondnokatol es az epiilet ingatlanfelelosetol tobb alkalommal erkezetek bejelentesek, hogy az epuletben levo iires lakasok a nagyon leromlott miiszaki allapotuk miatt nem adhatoak berbe uj kiulalasu berlakaskent, ezert felujitasuk mar tovabb nem halaszthato. Az epulet tobb mint 30 eve epiilt, az epulet alapvezetekei. nyomovezetekek (hideg-meleg) leromlott muszaki ailapotban vannak. Az epiilet berloitol es az epiilet gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeztek az epiilet alapvezetekeinek leromlott muszaki allapotaval kapcsolatban. Az epulet alapvezetekei, nyomovezetekei felujitasra, sziikseg szerinti cserelesre szorutnak. Az epulet alapvezetekeinek, nyomovezetekeinek felujitasa, sziikseg szerinti csereje tovabb mar nem halaszthato.
Bp. X I V . Bethesda u. 4. Noverhivo csereje
1 524
Kevehaza u. 19-21. ablakok csereje 8 lakasban
2 159
Kassak L. u. 78. ablakcsere 3 db lakasban
876
Sarret park 4-6 sz. ablakcsere 4 db lakasban
1 295
Kevehaza u. 19-21. epuletei kdzdtti atj. 8 db panel felujitasa
2232
Bp. XVII. Liget sor 53. lakoepulet fofal megerosites
3683
Az epulet tobb mint 25 eve epiilt, a noverhivo rendszer es a kaputelefon rendszer elavult, leromlott miiszaki allapotban van, felujitasuk, cserejiik sziiksdges. A Nyugdijas berloktol es az epulet gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeznek a noverhivo rendszer eletveszelyes, hianyos mukode'se'vel kapcsolatosan. A leromlott miiszaki allapotu kaputelefon es noverhivo miikddesi hianya mar tobb alakalommal okozott eletveszelyes helyzetet. A kaputelefon es noverhivo felujitasa tovabb mar nem halaszthato. Az e'pulet sok lakasaban az eredeti fa szerkezetu, forgo ablakok. ill. erkelyajio tonkrementek, szerkezetuk elkorhadt, vasalataik miikodeskeptelenek, ezert hasznalatuk veszelyes. A cserere szorulo ablakokat a korabban megkezdett gyakorlatnak megfeleloen miianyagra csereljtik. Jelenleg ot lakasban tervezzlik a 3,65x1,60 meretii nagyszobai ablak es harom lakasban a 1,30x1,60 meretu kisszobai ablak cserejet. Az epulet sok lakasaban az eredeti fa szerkezetu, forg6 ablakok, ill. erkelyajto tonkrementek, szerkezetuk elkorhadt, vasalataik mukodeskeptelenek, ezert hasznalatuk veszelyes. A cserere szorulo ablakokat a korabban megkezdett gyakorlatnak megfeleloen miianyagra csereljiik. Jelenleg egy lakasban tervezziik a 3 x 1,50x1,50 meretu nagyszobai ablak es ket lakasban a 0,90x1,50 meretu kisszobai ablak cserejel Az epulet sok lakasaban az eredeti fa szerkezetu, forgo ablakok, ill. erkelyajto tonkrementek, szerkezetuk elkorhadt, vasalataik miikddeskeptelenek, ezert hasznalatuk veszelyes. A cserere szorulo ablakokat a korabban megkezdett gyakorlatnak megfeleloen miianyagra csereljiik. Jelenleg egy lakasban tervezziik az 1 ,50x 1 ,50 + 0,90x2,40 meretu erkelyajtoval kombinalt ablak, ket lakasban a 1,00x1,50 meretu ablak es egy lakasban a 0,90x1,50 meretii ablak cserejet. A Kevehaza u. 19-21. epuletei kdzdtti atjarok (lepcsohazak kdrul) acel szerkezetu szakipari falakkal hataroltak, hoszigeteles nelkul, I rtg. uvegez^ssel. A futdtt folyosok mellett ezek a szakaszok az epiilet indokolatlan lehulese't okozzak. A homlokzati panelek merete 1 ,50x2,20 m. Az I. es II. epiiletek kdzott bsszesen 20 ilyen panel talalhato, amelybol 8 panel felujitasa indokolt az elso iitemben. A lakoepulet 1 db szobajanak fofal megerositesi munkainak elvegze'se sztikseges az elkeszitett szakertoi szakvelemeny alapjan. Az utolagos toldalek epuletresz falrepedeseit ki kell javitani es acelszerkezetu megerositest kell alkalmazni a slatikai szakvelemeny alapjan. Az 1 db szobaban a javitassal erintett falszerkezetnel az ablakot ki kell cserelni. A statikai megerositesi munkavaf egyiitt el kell vegezni az acelszerkezetu megerositeshez sziikseges hoszigetelest, a laminalt parketta keszitesi es festesi munkakat is.
Bp. XXI. Duna u. 2-4. Noverhivo csereje
Osszesen:
524
177000
Az epulet lobb mint 30 eve e'piilt. a noverhivo rendszer es a kaputelcfon rendszer elavult, leromlott muszaki allapotban van, felujitasuk, cserejuk sziikseges. A Nyugdijas berloktol es az epiilel gondnokatol folyamatosan bejelentesek erkeznek a noverhivo rendszer eletveszelyes, hianyos mukodesevel kapcsolatosan. A leromlott muszaki allapotu kaputelefon es noverhivo mukodesi hianya mar tobb alakalommal okozott eletveszelyes helyzetet. A kaputelefon es noverhivo feluji'tasa tovabb mar nem halaszthato.
5. sz. melleklet Eljarasi rend Az eljarasi rendben a Budapest Fovaros Onkormanyzata (tovabbiakban Onkormanyzat) es a Budapest Fovaros Vagyonkezelo Kozpont Zrt. (tovabbiakban Kozszolgaltato) altal kotott Kozszolgaltatasi Keretszerzodesnek (tovabbiakban Keretszerzodes) es az Eves Kozszolgaltatasi Szerzodesnek (tovabbiakban Szerzodes) megfeleloen az alabbi nyilvantartasi, szamviteli, penziigyi, elszamolasi, feladatok kerulnek meghatarozasra. 1.
Birtok atruhazasi kb'telezettseg
Az Eves szerzodes 1. sz. melleklete tartalmazza a szerzodes hatalya ala tartozo ingatlanok listajat. Az ingatlanok a Keretszerzodes 5. sz. mellekleteben eloirt Birtok atruhazasi jegyzokonyv alapjan, tartozekokat rogzito leltar szerint kerulnek atadasra, kiveve a korabbi idoszakban szerzodessel uzemeltetett lakasokat es lakoepuleteket, valamint a Vagyongazdalkodasi Keretszerzodes alapjan elozo idoszakban jegyzokonyvben atadott ingatlanokat. Felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly Kozszolgaltato altal kijelolt felelos 2.
Nyilvantartasi feladatok
a.) A kozszolgaltatasi tevekenyseggel kapcsolatos Szerzodes 1. sz. mellekleteben szereplo ingatlanok mennyisegi, minosegi parametereinek nyilvantartasa ev kozbeni valtozasokkal folyamatos kiegeszitese. Felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly Kozszolgaltato altal kijelolt felelos b.) A Kozszolgaltato az Onkormanyzat neveben kiszamlazott berleti es szolgaltatasi dijakrol, esetleges dijhatralekokrol nyilvantartast vezet, es havonta utolag minden honap 5. napjaig elszamolast kuld az Onkormanyzat reszere (2., 2/a. es 2/b. szamu mellekletek). A lakasberleti dijakrol es eg-yeb szolgaltatasi dijakrol a nyilvantartast az LG rendszerben vezeti. Felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly Kozszolgaltato altal kijelolt felelos c.) Az ingatlanok leltarozasi kotelezettsege: a szamvitelrol szolo 2000. evi C. tv. rendelkezesei alapjan kiadott allamhaztartas szerveire vonatkozo 4/2013. (I. 11.) sz. Kormanyrendelet, es a Vagyonrendeletben eloirtak alapjan. A leltarozasra Budapest Fovaros Fqjegyzqjenek mindenkori hatalyos rendelkezese, es a Kozszolgaltato altal keszitett leltarozasi utemterv szerint haromevente kerul sor. A leltarfelvetelt igazolo bizonylatokat legkesobb a fordulonapig atadja az Onkormanyzatnak.
Felelos
Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly Kozszolgaltato altal kijelolt felelos d.) Az elokeszitett, illetve alairt adasveteli szerzodesek nyilvantartasanak folyamatos vezctese. Felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly
Kozs/olgaltato altal kijelolt felelos e.) A Kozszolgaltato kb'teles gondoskodni a 2009. evi CXXII. torveny rendelkezeseinek niegfeleloen napjaig az eves netto 5 millio forintot elero vagy azt meghalado ertekii, es a kcdvezmenyes vagyonhasznositasra vonatkozo szerzodesek megnevezesenek (tipusanak), targyanak, a szerzodest ko"t6 felek nevenek, a szerzodes ertekenek, hatarozott idore kotott szerzodes eseteben annak idotartamara vonatkozo adatoknak, valamlnt az emlitett adatok valtozasainak kozzetetelerol. Kozszolgaltato 2015. marcius 1-jet kovetoen letrejb'tt, a Fovarosi Onkormanyzat tulajdonaban/resztulajdonaban allo ingatlanok elidegenitesere vonatkozo szerzSdeseket, mindket fel altal torteno alai'rasat koveto 5 napon beliil az ertekcsitett vagyonelem erteket meghatarozo szakvelemennyel egytitt, elektronikus uton koteles megkiildeni a Vagyongazdalkodasi Foosztaly vezetoje reszere. 3.
Szarnvitcli, pcnziigyi clszamolasi feladatok
a.) A kozszolgaltatasi tevekenyseg elismert koltsegei a kotelezettseg teljesitesevel osszefiiggo koltsegekbol, raforditasokbol keriilnek elszamolasra, a teteleket a Kozszolgaltato egyedi munkaszamok alkalmazasaval projektek, hasznositott es uzemeltetett ingatlanonkenti es tevekenysegenkenti bontasban folyamatosan fokonyvi rendszereben elkiilonitetten gyujti. b.) A nyilvantartasoknak, adatszolgaltatasoknak a Keretszerzodes 2. sz. mellekletenek, a kompenzacio szamitasi modszerenek kell megtelelni. A Kozszolgaltato az auditalt eves beszamolojanak alapjan a naptari evet koveto aprilis 30-aig koteles a vegleges eves elszamolast az Onkormanyzatnak atadni. A Kozszolgaltato jogosult a targyhot koveto honap 15-eig a tervezett Szolgaltatasi dij egy honapra juto osszegenek es a tenylegcsen felmerult Ko'ltsegteritesekrol a Keretszerzodes 7.5 pontja alapjan a szamlajat a targyhot koveto ho 15. napjaig bcnyujtani. A havi szamlazas mellekletet kepezi a szamlazott tetelek mennyisegi elszamolasa, cs a kozvetitett szolgaltatasok szamlamasolatai. A Vagyongazdalkodasi Foosztaly teljesitesigazolas alapjan, a szamlakon feltiintetett fizetesi hataridoig, ami a szamla benyujtasat koveto 30 naptari nap, a kifizetcst engedelyezi. Kesedelmes penzugyi teljesites eseten a Kozszolgaltato kesedelmi kamatot szamit fel. A kamat merteke a mindenkori jegybanki alapkamat plusz 2%. A lakoepuletek es nyugdijashazak iizemeltetesre vonatkozo szamlak, valamint az ingatlanertekesitessel es portfoliogazdalkodassal, a BALNA uzemeltetessel, a Varoshaz u. 9-11. iizemeltetesevel es a Rac furd6 projekt feladatellatasaval osszefiiggo szamlak kivctelevel a szamlak Kozszolgaltato reszere kiegyenlitesere a Kozszolgaltato altal vezetett elkulo'nitett bankszamlan levo bevetelbol keriil sor.
Amennyiben az elkulonitett szamlan Iev6 egyenleg nem nyujt fedezetet a Kozszolgaltato altal kiallitott szamlak kiegyenlitesere, az Onkormanyzat gondoskodik a fedezct penziigyi biztositasarol a Kozszolgaltato jelzeset koveto 8 munkanapon belul (a Keretszerzodes 11.11.2 pontja, valaminta7.5 pontja figyelembe vetclevcl). A Kozszolgaltato a lakoepuletek es nyugdijashazak bcvcteleit az LG rendszerben rogziti, elvegzi a folyoszamlak rendezeset, az Onkormanyzat fele a targyhonaprol kimutatast keszit legkesobb a targyhot koveto honap 5. napjaig es a beszedett lakberekbol a rendczett (folyoszamlahoz csatolt) teteleket ezzel egyidejuleg atutalja az Onkormanyzat reszere. A rendezetlen tetelekrol kimutatast keszit, azt legkesobb kovetkezo honap 15. napjaig rendezi es errol adatot szolgaltat a targyhot koveto honap 15. napjaig, ill. a rendezessel egyidejuleg atutalja ezen osszeget az Onkormanyzat reszere. A tulfizeteseket a berlovel rendezi, nem utalja be, mint rendezetlen tetel az Onkormanyzathoz. A tulfizetesekrol kovetkezo honap 10-ig tajekoztatast ad a Penziigyi Csoport reszere. Targyhot koveto honap 15. napjaig benyujtja az atalanydijrol es a kozvelitett szolgaltatasok dijarol kiallitott szamlat. A Kozszolgaltato, az altala kezelt szamlak eseteben a beszedett beve"telek banki atutalasaval egyidejuleg adatszolgaltatast teljesit a Vagyongazdalkodasi Foosztaly iele az atutalasra kerulo bevetelek alabbiak szerinti bontasban: • targyevet megelozoen kibocsatott szamlakra beilzetett bevetelek osszege, a befizeteshez kapcsolodo szamlak es osszegei teteles listajaval egyutt; • targyevben kibocsatott szamlakra bcfizetett bevetelek osszege, keretgazdak (azaz epiiletek) szerint osszesitve, a befizeteshez kapcsolodo szamlak es osszegeik keretgazdak szerint csoportositott teteles listajaval egyutt. (Tehat keretgazdankent is tartalmaznia kell a vegso osszeget, valamint teteles listaval alatamasztva is.) A berleti dij szamlazasara a kotott szerzodesek alapjan kerul sor, a bcrlok a Kozszolgaltato lakoepuletek es nyugdijashazak elkulonitett bankszamlajara fizetik a berleti, hasznalati es egyeb szolgaltatasi dijak osszeget. A lakoepuletek e"s nyugdijashazak tekinteteben a kis ertekii targyi eszkozokert, ill. tartozekokert felelos szemelyt jelol ki Kozszolgaltato, aki feliigyeli az eszkdzok megletet ill. folyamatosan tajekoztatja az Onkormanyzatot a valtozasokrol. A Kozszolgaltato az elkulonitett bankszamlak osszeget a targyev utolso napjan utalja at az Onkormanyzat altal megjelolt bankszamlara, amennyiben a Kozszolgaltato nyilvantartasa szerint a benyujtott es nem kifogasolt szamlak kiegycnlitesre keriillek es amennyiben az Onkormanyzat elozetesen ettol elteroen nem rcndelkezik. Az elkulonitett bankszamlak forgalmarol a Kozszolgaltato targyhot koveto 5. napjaig Onkormanyzat reszere havi elszamolast keszit. A Keretszerzodesben atruhazott feladatok vegrehajtasat, annak szamviteli es penziigyi dokumentalasat a fokonyvi konyvelesben tevekenysegenkent es ingatlanonkent bcazonosithato modon folyamatosan rogziteni kell. A Kozszolgaltato koteles a Kozszolgaltatasi Kotelezettseg, illetve az egyeb tevekenyseg teljesiteserol negyedevcnte, meghatarozott formaban cs tartalommal adatokat szolgaltatni. A szerzodes mellekleteinek megfelelo nyilvantartasi es elszamolasi kotelezettseg osszhangjat a fokonyvi konyvelesben es ezzel osszefuggo analitikakban biztositani kell.
Az adatszolgaltatasnak tartalmaznia kell a foko'nyvi konyvelesben minden hasznositdshoz es iizemelteteshez kapcsolodo kiszamlazott bevetelt, raforditast es penziigyi teljesitest. A kiallitott berleti dij szamlakat az afa bevallas, illetve az ellenorizhetoseg erdekeben a Kozszolgaltato kethetente, a targyho 20. napjaig, valamint a targyhot ktiveto honap 5. napjaig koteles a Vagyongazdalkodasi Foosztaly Penziigyi Csoportjahoz papir alapon eljuttatni, Az adatszolgaltatashoz csatolni kell a teljesitesekre vonatkozo szoveges beszamolot, amelyben indokoljak a tervezett eloiranyzathoz viszonyitott elteresckct is. Az adatszolgaltatasnak biztositani kell, az idokozi ellenorzesehez szukseges minden informaciot. Az adatszolgaltatas a fokonyvi konyveles kettos konyvvezetesi rendszcreben rogzitett, targyhavi adatok es penziigyi teljesitesek alapjan tortenhet. A fokonyvi konyvvezetest ugy kell kialakitani, hogy az egyes tevekcnyseg bevetelei es raforditasai elkiiloniiljenek es az minden esetben beazonosithato es atlathato legyen. Kozszolgaltato koteles jelen Eljarasi Rend 5. melleklete szerint az Onkormanyzat Vagyongazdalkodasi Foosztaly Penziigyi Csoportja reszere havonta, aktualizalt likviditasi tervet kiildeni. Felelos Kozszolgaltato altal kijelolt felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly Ingatlan ertekesites eseten a Kozszolgaltato a Keretszerzodcs szerinti kozszolgaltatasi kotelezettsegei teljesitese soran - a Fovarosi Onkormanyzat meghatalmazasa cs hataskorrel rcndelke/,6 testiilete vonatkozo dontese alapjan - az ertekesitesre iranyulo szerzodescket a Fovarosi Onkormanyzat neveben jogosult megkotni es alairni a vetelarat a Fovarosi Onkormanyzat neveben kiszamlazni. A ket fel altal alairt, teljesitett es lezart szerzodest es a szamlat a Kozszolgaltato az Ingatlan vevo reszere torteno birtok aUuhazasat koveto 3 munkanapon beliil koteles tovabbitani a Vagyongazdalkodasi Foosztaly reszere 2 eredeti, valamint a Penziigyi Csoport reszere 1 eredeti peldanyban. A Kozszolgaltato kotelezettsege, hogy az ingatlan ertekesitcsekhez kapcsolodo ugyletek kapcsan a tarsasagnak az iigyfelek altal befizetett es az iigyfelek reszere kiszamlazott AFA 6'sszegeket a szamla teljesitesi idopontjanak megfeleloen az adott targyhonapban meg atutalja a Fovarosi Onkormanyzat reszere. A Kozszolgaltato az ertekesites iranti palyazati eljaras lezarasat kovetoen a nyertes altal kiilonbozo jogcimeken megfizetett osszegeket (netto+AFA) a Fovarosi Onkormanyzat 11784009-154990012 szamu koltsegvetesi elszamolasi szamlajara a palyazati eljaras soran tett ajanlatok ertekelesct koveto munkanapon atutalni. Az atutalassal egyidejuleg koteles minden vonatkozo dokumentumot a Vagyongazdalkodasi Foosztaly Penziigyi Csoportjanak atadni, melyek a penzmozgast alatamasztjak, beleertve a palyazat nyertesenek szamlaszamat is. Amennyiben a palyazati eljaras eredmenyekent adasveteli szerzodes nem jon letre, az Onkormanyzat reszere atutalt osszeget Kozszolgallato irasbeli crtcsilesenek kezhezveteletol szamitott 5 munkanapon beliil Onkormanyzat visszautalja palyazo reszere. Felelos Kozszolgaltato altal kijelolt felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly
A Kozszolgaltato az Ingatlan crtekesitesek eseten a Fovarosi Onkormanyzat szamlajara a targyhonapban atutalt ertekesitesi bevetelekrol -- 6sszesito jegyzek kisereteben - a negyedevet koveto 15 napon beliil osszesitett listat keszit a Vagyongazdalkodasi Foosztaly reszere. Felelos Kozszolgaltato altal kijelolt felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly A Kozszolgaltato az adasvetel eredmenyes teljesitese - a feltetelek megvalosulasa, a teljes vetelar megfizetese - utan koteles igazolast kiadni a vevonek, annak erdekeben, hogy a tulajdonjog bejegyzeset kezdemenyezhesse. Ezen bizonylat eredeti peldanyat az igazolas kiadasat koveto 3 munkanapon beliil koteles a Vagyongazdalkodasi Foosztalynak megkuldeni. Felelos Kozszolgaltato altal kijelolt felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly Ezen bizonylat alapjan a szamviteli analitikus nyilvantartas es a vagyonkataszter adalai mtxlositasra keriilnek. Felelos Vagyongazdalkodasi Foosztaly 4. Jogi cljiirasokkal kapcsolatos feladatok A Kozszolgaltatasi Keretszerzodes hatalyba lepesetol kezdodoen, kizarolag az Onkormanyzat jogosult peres illetoleg nem peres eljarast inditani a hasznalati es berleti szerzodesek vonatkozasaban. A 2010. marcius 31. napjat megelozoen a Kozszolgaltato altal inditott es folyamatban levo peres, valamint nem peres eljarasokban Kozszolgaltato tovabbra is jogosull eljarni. Az Onkormanyzat neveben a Kozszolgaltato a kiegyenlitesre nem kerillt berleti es hasznalati szerzodesek vonatkozasaban - a szamlan levo fizetesi hataridot koveto 30 napon beliil - a jogkovetkezmenyekre valo figyelmeztetest is tartalmazo fizetesi felszolitast bocsat ki. Amennyiben a tertivevennyel kikiildott felszolitas (ok) az abban megjelolt hataridoig nem vezetnek eredmenyre, ugy Kozszolgaltato koteles a szerzodes biztositekakent kikotott ovadck osszeget felhasznalni. Az ovadek felhasznalasat kovetoen Kozszolgaltato koteles az ovadek kiegeszltesere vonatkozo felszolitast kiildeni. Amennyiben a tertivevennyel kikiildott felszolitas hataridoig nem vezet eredmenyre, ugy Kozszolgaltato koteles az adott fizetesi felszolitas kezhezvetelet igazolo dokumentum visszaerkezesetol szamitott 8 napon beliil az Onkormanyzat altal kijelolt kapcsolattarto Foosztaly fele a szukseges mellckletek csatolasaval - jogi eljarast (beleertve a nem peres eljarasokat is) kezdemenyezni. A szukseges eljarasok meginditasahoz tovabbitando mellekletek kiilonosen: szerzodcs(ek), Icjart kovctcles kimutatasa, szamlamasolatok, fizetesi felszolitasok, es azok atvetelet igazolo dokumentumok. Amennyiben a fizetesi es ovadeki felszolitasok alapjan, a nem lakas celjara szolgalo helyiseg berleti es hasznalati szerzodesek felmondasa irant tovabbi intezkcdes szukseges a Kozszolgaltato reszer61, ugy Kozszolgaltato koteles a szerzodes felmondasa irant, az 1993. e"vi LXXVIII. torveny 25. §-aban foglall hataridok betartasaval intezkedni a targyi ingatlan birtokbaveteli eljarasanak lefolytatasarol.
Amennyiben az ingatlan birtokbavetele meghiusul, ugy a sikertelen birtok atruhazasi eljarast kovctoen Kozszolgaltato 15 napon beliil koteles - a sziikseges mellekletek csatolasaval kiiiritesi, illetoleg vegrehajtasi eljarast kezdemenyezni Onkormanyzat altal kijelolt kapcsolattarto Foosztaly fele. Sziikseges mellekletek: Szerzodes, felszolitas a szerzodesszeges mcgszimtctesere, a szerzodeses jogviszonyt megsziinteto nyilatkozat, az atvetelt igazolo dokumentumok, tartozas-kimutatas, az atadas idopontjaban felvett birtok atruhazasi jcgyzokonyv. Az Onkormanyzat altal kijelolt kapcsolattarto Foosztaly a kiiiritesi (vegrehajtasi) eljaras kapcsan hozott jogeros birosagi hatarozatot koteles 15 napon beltil Kozszolgaltato fele tovabbitani a sziikseges eljarasi cselekmenyek megjelolesevel. A Kozszolgaltato kciteles az altala meginditott peres iigyek tovabbi vitelere, ide^rtve a vegrehajtasi eljarasok kezdemenyezeset is. A peres ugyeket is koteles az LG rendszerben nyilvantartani es azok allasarol az Onkormanyzatot folyamatosan tajekoztatni. Kozszolgaltato koteles a Keretszerzodes 1. szamu I. D. jelolesii melleklete 3. cs 4. pontja szerint az iizemcltetett, berbe adott ingatlanokban evente ketszer ellenorizni azok rendeltctcsszeru hasznalatat, errol jegyzokonyvet felvenni es azt az Onkormanyzatnak megkuldcni. Az Onkormanyzat berlonek kiildott felszolito levelc alapjan utoellenorzest vegezni. 5, Eves kOltscgvetcsi tervjavaslat kcszitcs, a jovahagyott koltsegvctcsi cloirany/at tcljcsitcscnck clszamolasa cs informacios adatszolgaltatasi kotclczcttscg Kozszolgaltato koteles minden evben oktober 10-eig,- a kovetkezo evre vonatkozo tervezett kompenzacio igenyekkel egyiitt - az Onkormanyzatnak a kovetkezo naptari evre vonatkozo Eves Kozszolgaltatasi Szerzodes tervezetet atadni a Keretszerzodes 2. sz. mellekleteben cloirt kompenzacios szamitasi modszernek megfeleloen (a Keretszerzodes 6.1, 7.2 es 7.4 pontja alapjan). A Kozszolgaltato koteles jelezni a targyevre vonatkozoan az Onkormanyzatnak az clozetes (varhato) adatai alapjan az alul vagy tulkompenzacio becsiilt osszeget oktober 31-eig. Amennyiben a szakmai feladatot ellato es iranyito Foosztaly a vagyongazdalkodast erinto informaciohoz jut, azt koteles a Kozszolgaltato. reszere a vagyont erinto valtozas atvezctese celjabol megkiildeni. A Kozszolgaltato az ev p^nzugyi lezarasat kovetoen 30 napon beliil, de legkesobb minden naptari ev februar 28-ig koteles az elozo evi Kompenzaciorol elszamolni, melynck ellenorzeset evente a Keretszerzodes 2. szamu mellekletenek 3.4 Ellenorzes pontjaban foglaltaknak megfeleloen kell elvegezni. A Kozszolgaltato az Eves Kozszolgaltatasi Szerzodes kereteben koteles megtervezni a vagyongazdai korcbe tartozo ingatlanvagyon hasznositasa, ertekesitese, valamint a portfolio vagyon hasznosilas varhato bevetel osszeget. A Kozszolgaltato a koltsegvetesi tervjavaslat keszitesehez koteles minden ev oktober 10-ig az altala iizemeltetett ingatlanokra vonatkozo felujitasi es karbantartasi tervjavaslatat azok koltscgigenyevel es miiszaki indokoltsagaval az Onkormanyzatnak megkuldcni. Tovabba Erlckesitesi Tervet keszit, amely egyben tartalmazza a koltsegvetesi javaslatot.
A koltsegvetesi javaslat az alabbi reszletezessel keszitendo:
1. ingatlancrtekesites bevetele 2. portfoliohasznositas bevetele 3. egyeb bevetelek (pld. befektetesek utani hozam, meghiusulas utani banatpenz stb.) 4. AFA bevetel AFA torveny alapjan Kiadasok 1. Kompenzacio szamitas szerint 2. Koltsegeket terhelo AFA A Kozszolgaltato az altala osszeallitott koltsegvetesi javaslatot a szakmai ellenorzeset cllato Vagyongazdalkodasi Foosztaly reszere koteles megktildeni. Amennyiben ev kozben- a koltsegvetesi javaslat keszitesekor meg nem ismert korulmeny miatt - ujabb kiadasi igeny merul fel a Kozszolgaltato koteles eloiranyzat modositast kezdemenyezni (amennyiben erinti a kompenzacioszamitast) a koltsegvetesi rendeletbcn eloirt modon es hataridoben a Vagyongazdalkodasi Foosztaly fele. Felelos Kozszolgaltato altal kijelolt felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly 6.
Adozassal kapcsolatos fcladatok
a.) A Keretszerzodesben foglalt Vagyongazdalkodasi feladatok az Onkormanyzat tulajdonaban, vagy vagyongazdalkodasaban allo vagyonelemekkel kapcsolatos hasznositasi, iizemeltetesi es ertekesi'tesi feladatok ellatast jelentik. b.) Az eljarasi rend 3. szamu pontjaban rogzitett Onkormanyzati kifizetesek a dijazas vonatkozasaban a dijtetelek felszamitasa soran a mindenkor hatalyos altalanos forgalmi ado torveny (2007. evi CXXVII. tv.) eloirasainak megfeleloen kell eljarni. c.) A Kozszolgaltatasi feladat vegzesevel osszefuggesben a hatalyos jogszabalyoknak megfeleloen kell a szamlak befogadasat bonyolitani (2007. ev CXXVII. torveny es a Kozszolgaltatasi Keretszerzodes 1 I.I 1.2. pontja) d.) A targyevi Afa bevallasi nyomtatvany (pi. 2015. evben a 1565 sz. nyomtalvany minta) szerint a 3/h-k sz. mellekletet koteles a Kozszolgaltato kitolteni minden Imillio Ft-ot meghalado Afa tartalom eseten mind vevo, mind szallito vonatkozasaban. Az adatszolgaltatas megkuldesi hatarideje targyhot koveto 5-e.
Felelos Kozszolgaltato altal kijelolt felelos Kapcsolattarto Vagyongazdalkodasi Foosztaly 7. A Kozszolgaltatasi szerzodesben atadott Ingatlanok berbeadasa, valamint az ertekesitese eseten Kozszolgaltato koteles az Onkormanyzat kepviseleteben alairt szerzodeseket datummal es a szukseges ellenjegyzesekkel ellatva ket eredeti peldanyban megkiildeni az Onkormanyzat reszere. 8. Kozszolgaltato a Keretszerzodes 10.1 pontjaban eloirtaknak megfeleloen koteles az ev egymast koveto harom honapjaban iigyfel elegedettsegi vizsgalatot folytatni oly modon,
hogy reprezentativ felmerest vegez, amelynek soran felkeri az ugyfeleket az elore megfogalmazott kerdoiv anonim kitoltesre. A kitolto'tt kerdoivnek olyan kerdeseket kell tartalmaznia, melybol az ugyfel velemenye Kozszolgaltato altal nyujtott szolgaltatassal kapcsolatban megallapithato. A kerdoivek kiertekeleset kovetoen Kozszolgaltato az credmenyrol a vizsgalt idoszak utolso napjat koveto 15 napon beliil koteles Onkormanyzatot tajekoztatni. 9. Amennyiben a jelen Eljarasi rendben es a Keretszerzodesben foglaltak egymassal ellentetes rcndelkezest tartalmaznak, akkor a Keretszerzodesben foglaltakat kell iranyadonak tekinteni.
Mellekletek: 1. sz. melle'klet: Negyedeves jelente's az ingatlan uzemeltete'srol I/a sz. melle'klet: SzamlaosszesftS 1/b sz. melleklet: Fiiggo tetelek 2. sz. melleklet: Ingatlanhasznositasr61 kidllftott szamlak- adosok analitikus nyilvantartas 2/a sz. melleklet: Vevok analitikus nyilvantartas 2/b sz. melleklet: Szallitok analitikus nyilvantartas 3. sz. melte'klet: Havi afa osszesito 3/a. sz. melle'klet: Havi b^rleti dij szamlak 3/b. sz. melleklet: Havi tovabbszamlazott szolgaltatas 3/c, sz. melleklet: Visszaigenyelheto elozetesen felszamitott afa 3/d. sz. mclle'klet: Nem Visszaigenyelheto elSzetesen felszamitott afa 3/e. sz. melleklel: 45 napon tuli berleti dij 3/f. sz. melMklet: 45 napon tuli tovabbszamlazott szolgaltatas 3/g. sz. melleklet: Targy idoszakban tertilt afa korabban bevallva 3/)i. sz. melleklet: 1 millio Ft fcletti ad6 reszleteze'se (vevo) 3/i. sz. melleklet: 1 milli6 Ft feletti ad6 re'szleteze'se - kon-ekcio (vevd) 3/j. sz. melleklet: 1 milli6 Ft feletti ad6 r^szletez^se (szallito) 3/k. sz. melleklet: 1 millio Ft feletti ado reszleteze'se - korrekcio (szallito) 4. sz, melleklet: Kimutatas az adosok tartozasai negyedevi zar6allomanyar61 4/a. sz. mell^klet: Kimutatas a vevok tartozasai negyedevi zar6allomanyar61 4/b. sz. melleklet: Kimutatas a szallit6kkal szembeni tartozasok zdroallomanyarol 4/c. sz. melle'klet: Ke"tes- 6s behajthatatlan kovetel^sek 5. sz. melle'klet: Likviditasi terv (cash-flow kimutatas) 6. sz. melleklet: Elszamolas osszesitd 7. sz. melleklet: Kimutatas a berlok altal befizetett 6vad6kokrol
NEGYEDEVES JELENTES
Sorszam 1 2 3 4 5
6 7
8 9 10 11 12 13
Megnevezes Kozvetleniil gytijtott kb'ltsegek (2+6+7+8) />;iy;igje!legu raforditasok (3+4+5) Anyag koltseg Igenybe vett szolgaitatas Egyeb szolgaJtateis Szemelyi jellegu raforditasok Ert6kcsokkenes Kdzvetltett szolgaltatas, alvallalkozok (9+10+11 + 12+13) Kb'zuzemi szolgaltatasok Javitas, karbantartas Ozemeltetes Hasznositashoz kapcs. kulso szolg., szakertoi dijak Alvallalkozok
14
Uzorni altalanos koltsegek (15+19+20)
15
33 34
Anyagjellegu raforditasok (16+17+18) Anyag koltseg lge"nybe vett szolgaltatas Egyeb szolgaltatas Szemelyi jellegu raforditasok Ertekcso'kkenes Kozvetlon koltsegek b'sszesen (1+14) Kozvetett koltsegei (kozponti iranyitas) (23+27+28) Anyagjellegu raforditasok (24+25+26) Anyag koltseg Igenybe vett szolgaltatas Egyeb szolgaltatas Szemelyi jellegu raforditasok Ertekcsokkenes Koltsegek (21+22) Eqyeb raforditas es bevetel kuldnbsege Penzugyi raforditas 6s bevetel kulonbsege Osszes koltseg es raforditas (29+30±31) Esszeru nyereseg [vlegterulesek
35
Egyedi Evkozbeni Kozszolgaltatasi Megbtzas Tartalek keret
36
Kompenzacio Koltsegterites Szolqaltatasi dij Tartalek keret
16 17
18 19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 32
1. sz. melleklet
Kozszolgaltatas
Csatolt dokumentacio
Kulon bontva
Osszes Osszes Osszes Osszes Osszes
szamlamasolat szamlamasolat szamlamasolat szamlamasolat szamlamasolat
Kiildn bontva
Kulon bontva
Fov. Onkorm. megbizasabol BFVKZrt.
Szamlaszam
SZAMLAOSSZESiTO
Netto
Brutto
AFA
Szla.datuma
1/asz. melleklet
Telj.datuma
Fiz.hatarido
Vevd neve
1/b sz. melieklet
BFVKZrt. Fuggo (atfuto teteiek) Sor szam
Vevo azonosito
Szamla
Befizetes Megnevezes
kelto
szama
kelte
kivonat szama
Brutto osszeg Ft
Atutalas (atvezetes) kelte
szama
Brutto osszeg Ft
Egyenleg
Megjegyzes
KIMUTATAS adosok analjlikus nyilvantartasa
Hiv. analitikus nvilvantartasra
Vevo neve
Szamla
Alap
t
Szamlaertek AFA | AFA% |Osszesen
Penztigyi teljesites Bankszla. szama, kelte t Befolyt osszeg
2. sz. melleklet
Elozo evek
Hatralek Megjegyzes Folyo evi]0sszesen
KIMUTATAS vevok analitikus nyjivantarlasa
Hiv. analitikus nyilvantartasra
Szamlaertek Vevo neve
Szamla
Atop
AFA
AFA%
Osszesen
Penzugyi teljesites Bankszla szama, kelte
2/a sz. melleklet
Hatralek Befolyt osszeg
Elozo evek
Folyo evi Osszesen
Megjegyzes
