T1].rif i8:
BU PEJABAT
JABATAN BO[i]BA DAN PENYELAN']AT iVIALAYSIA NEGERI SARAV,/AK JALAN SET]A RAJA TABUAN JAYA 93350 KUCH NG
af
Tuan
:
Rul. Kami :.lBPlVl/S&BKK 700-1/2 : 11. November 2012
Taflkh
"Seperti Senarai Edaran" YBhg. Dato'/Tuan/Puan, SURAT SOKONGAN KELAYAKAN MENDUDUKI BANGUNAN ARAHAN PENGEMUKAAN TIGA (3) SALINAN BUKU OPERASI BOMBA
-
Dengan hormatnya merujuk kepada perkara di atas adalah berkaitan
2.
Untuk makluman tuan, Arahan Pencegahan Bahagian Pencegah
Kebakaran, Perkhidmatan Bomba Malaysia yang berkuatkuasa pada 09 Januari 1993 telah mensyaratkan beberapa jenis cadangan pemajuan perlu mengemukakan Buku Operasi Bomba sebagai syarat teknikal kelulusan (salinan surat arahan disertakan bersama sebagai rujukan) Tujuan ulama buku ini dikemukakan ialah untuk:-
,
membolehkan pihak balai lerhampir dan anggota bomba mendapat rujukan maklumat asas berkaitan sesebuah cadangan pemajuan. Maklumat ini membolehkan akliviti pra rancang kebakaran
2.'1
Aml )
Rul.
IGEPAT DAN MESRA'
36599.1 iTa
il82-'J6/980 iTa :1rr A'f 082 3618Ct {Ta af Te LSI Faks il82 36!1146 La ra r \,/cb w"-r,,,r ro rb3.\!k qo! n! krrpor-Li€'lror:rbil!\,r( !1,,r rr,/ c r.
dan penyelamatan dijalankan dengan lebih berkesan;
2.2. mendapat maklumat (berdasarkan skala tepat) sesebuah
cadangan pemajuan untuk digunakan bagi menangani sebarang insiden; dan
2.3. rujukan utama jabatan dalam menyediakan penilaian kebakaran di kawasan jagaan.
-v CEFTIFIEo TO ISO 9001 :2008 CEFT. NO : AR 5037
risiko
(
)
Bagaimanapun berdasarkan kepada amalan semasa di Negeri Sarawak, didapati penguatkuasaan dan penelapan syarat teknikal ini dalam pengeluaran kehendak-kehendak keselamatan kebakaran di
3.
peringkat perakuan kelulusan pelan bangunan dan pengemukaan dokumen sokongan semasa pengeluaran Surat Sokongan Kelayakan
lVlenduduki Bangunan (CFO) tidak dilaksanakan secara menyeluruh dan seringkali dilafsirkan dengan kurang tepat. Terdapat sebahagian cadangan pemajuan yang mengemukakan Buku l\ilanual Pengoperasian (Manual Operation Book) untuk sistem pepasangan keselamatan kebakaran sebagai Buku Operasi Bomba.
4.
Sehubungan itu, berkuatkuasa mulai 01 Januari 2013, Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia Negeri Sarawak akan mensyaratkan pengemukaan TIGA (3) salinan Buku Operasi Bomba sebagai salah satu syarat teknikal kelulusan perakuan pelan bangunan dan kelulusan Surat Sokongan Kelayakan l\4enduduk! Bangunan (Occupational Permit Suppofting Lefle{. Cadangan pemajuan yang disyaratkan mengemukakan buku ini adalah sebagaimana cerakinan bangunan yang terkandung dalam Schedule J, Sarawak Building Ordinance 1994 seperti disenaraikan dalam Lampiran 1 : Bangunan Yang Disyaratkan Mengemukakan Buku Operasi Bomba Arahan ini. Mana-mana cadangan pemajuan di bawah adalah tertakluk kepada kuatkuasa Arahan ini iaitu:-
4.1.
mana-mana cadangan pemajuan yang mengemukakan
kelulusan perakuan pelan bangunan baharu selepas tarikh kuatkuasa Arahan ini;
mana-mana cadangan pemajuan yang mengemukakan permohonan kali pefiama pemeriksaan untuk kelulusan Surat
4.2.
Sokongan Kelayakan l\/lenduduki Bangunan selepas tarikh kuatkuasa Arahan ini; dan
4.3.
mana-mana cadangan cadangan pemajuan
yang mengemukakan pelan bangunan pindaan selepas tarikh kuatkuasa Arahan ini.
5.
Untuk makluman tambahan, kandungan dan perincian asas penulisan buku dinyatakan dalam Lampiran 2 sebagai rujukan. Sebarang masalah berhubung Arahan ini, mohon kerjasama tuan untuk berhubung dengan Penolong Pengarah, Bahagian Keselamatan Kebakaran melalui talian perhubungan pelabat ini. Sekian, terima kasih.
..BERKHIDMAT UNTUK NEGARA'' "l Malaysra: Rakyat Didahulukan, Pencapaian Diutamakan" Saya
ngm
urut perintah,
(PKPi NOR Penga h Jabata Bomba dan Penyelamat Negeri rawak s.k
MMAD) alaysia
YB Dato' Seri Wong Soon Koh Menteri Kerajaan Tempatan dan Pembangunan Komuniti Negeri Sarawak Ketua Zon JBPIVl Zon Kuching
Ketua Ketua Zon JBPIVI Zon Samarahan Ketua Zon JBPIVI Zon Sri Aman Ketua Zon JBPI\il Zon Sibu Ketua Zon JBP|\y' Zon Bintulu Ketua Zon JBPI\y' Zon Miri Ketua Zon JBPN/I Zon Limbang
LAMPIRAN I Kategori Kumpulan Maksud Bangunan (Schedule J, Satawak Building Odinance 1994)
Bangunan Yang Disyaratkan Mengemukakan Buku Operasi Bomba
1.
lnstitusi
i)
ii) 2.
Bangunanperpustakaan 1 tingkat dengan jumlah keluasan lantai lebih daripada 1,000 meter persegi. 2 tingkat dengan jumlah keluasan lantai lebih daripada 1,000 meter persegi menggunakan sistem penyamanan udara berpusat. 3 tingkat dengan jumlah keluasan lantai lebih daripada 1,000 meter.
. . .
Bangunan yang menggunakan sistem penyamanan udara berpusat dengan jumlah keluasan lantai lebih daripada 1,000 meter persegi.
Hospital dan Rumah Rawatan
i)
Bangunan yang menyediakan rawatan pesakit (bermalam) Berketinggian 5 atau 6 tingkat dengan keluasan lantai setiap tingkat tidak melebihi daripada 250 meter persegi dan menggunakan sistem penyamanan udara berpusat. Berketinggian 18 meter dan ke atas. berketinggian 3 atau 4 tingkat dengan keluasan lantai setiap tingkat melebihi daripada 250 meter persegi dan menggunakan sistem penyamanan udara berpusat. Berketinggian 5 tingkat dan ke atas.
. . . .
3.
Hotel
i)
Rekabentuk laluan langkan terbuka dengan tangga terbuka dengan lobi yang dipanjangkan atau tangga menara Berketinggian 6-10 tingkat dengan bilangan bilik tetamu sebanyak 50 bilik dan ke atas. Berketinggian 11 tingkat dan ke atas.
. . ii)
Rekabentuk lain Berketinggian 4 tingkat dan ke atas dengan bilangan bilik tetamu sebanyak 51 bilik dan ke atas. Berketinggian 18 meter dan ke atas.
. .
4.
Asrama dan Dormitori
i) ii) 5.
Kehendak yang Diubahsuai Bagi Rumah Pangsa
i) 6.
Bangunan pejabat dengan ketinggian melebihi 30 meter atau jumlah keluasan lantai melebihi 10,000 meter persegi.
Kedai
i)
8.
Bangunan pangsapuri dengan ketinggian 11 tingkat dan ke atas menggunakan sistem penyaman udara berpusat.
Pejabat
i) 7.
Bangunan berketinggian 6-10 tingkat dengan keluasan lantai setiap tingkat melebihi daripada 250 meter persegi. Berketinggian 11 tingkat dan ke atas.
Bangunan kedai 1 tingkat dengan jumlah keluasan lantai 2,00'1 meter persegi dan ke atas. 2 tingkat dengan jumlah keluasan lantai 2,001 meter persegi dan ke atas. 3 tingkat dan ke atas dengan jumlah keluasan lantai 3,001 meter persegi dan ke atas.
. . .
Kilang
i) ii) iii)
Bangunan l tingkat Jumlah keluasan lantai 2,001 meter persegi dan ke atas.
.
Rekabentuk Terbuka (tidak dikepung) Kilang papan
.
Bangunan
2
tingkai dengan setiap tingkat dibina sebagai kompatmen
berasingan jenis binaan tunggal atau teres Jumlah keluasan lantai melebihi 1,000 meter persegi.
. iv)
Bangunan kilang bertingkat, pembangunan blok dan laluan langkan terbuka 2 tingkat dan ke atas dengan jumlah keluasan lantai 1,001 meter persegi tetapi kurang daripada 2,500 meter persegi untuk setiap kompatmen.
.
ii)
Pelabuhan Daratan
I-AMPTRAN 2
Maklumat Yang Diadakan Dalam Buku Operasi Bomba
1.
Kemudahan akses jentera bomba bagi keseluruhan pemajuan projek Ditunjukkan dalam pelan tapak dan diwarnakan.
2.
Pelan lantai yang lengkap dengan penunjuk serta diwarnakan pada setiap hos salur bantu mula, pancur kering / basah, pili bomba biasa dan bertekanan, jalan keluar, lif bomba dan sebagainya berkaitan dengan sistem mencegah kebakaran.
3. .--
>
Rekabentuk Bangunan Ditunjukkan merujuk kepada pemetakan dan dinyatakan kegunaan bangunan yang dicadangkan serta bahan simpanannya.
>
4.
Bahan simpanan dalam bangunan yang dicadangkan Dinyatakan jenis dan sifat bahan, tahap kemerbahayaan, kuantiti dan maklumat lain yang berkaitan.
5.
Perkakasan l\4enentang Kebakaran dan Sistem Pepasangan Keselamatan
>
Kebakaran
>
Ditunjukkan kedudukannya perkakasan dan sistem yang disediakan pada bangunan yang dicadangkan besena kaedah penggunaannya.
.-.
6.
Bilik Kawalan Bomba
7.
Smoke Lobbies dan Fire Fighting Lobbies
8.
Lif Bomba Ditunjukkan kedudukan setiap lif bomba.
L
Tangga Terlindung Ditunjukkan kedudukannya dan dinyatakan sistem pepasangan keselamatan kebakaran yang ada didalamnya.
>
>
Ditunjukkan kedudukannya dan dinyatakan sistem pepasangan keselamatan kebakaran yang ada didalamnya. Ditunjukkan kedudukannya dan dinyatakan sistem pepasangan keselamatan kebakaran yang ada didalamnya.
>
>
10. Jalan-jalan pelepasan keluar yang selamat di setiap tingkat. '11. Bilik Pam Sistem Kebombaan Ditunjukkan kedudukannya dan dinyatakan perkakasan menentang kebakaran serta sistem pepasangan keselamatan kebakaran yang ada didalamnya.
>
12. Tangki Storan Air Sistem Kebombaan Ditunjukkan kedudukannya dan dinyatakan kapasiti tangki yang dicadangkan serta akses ke tangki tersebut.
>
13. Fire Salety Design Philosophy (FSD1 > Kaedah pelan tindakan ketika menghadapi bencana (khususnya untuk premis berisiko tinggi) seperti tindakan pengosongan, tindakan awal pekerja, tindakan Emergency Response Team (ERT), pegawai yang bertanggungjawab untuk dihubungi oleh pihak bomba sebagai rujukan.
14. Kemudahan-kemudahan tambahan yang disediakan oleh pihak pengurusan premis dalam menghadapi insiden di luar jangkaan.
