Zuiderzeestraatweg 89 - Hierden

Zuiderzeestraatweg 89 - Hierden Vraagprijs € 645.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Zuiderzeestraatweg 89 - Hierden

Omschrijving Vrijstaand WOONHUIS gelegen op een royaal perceel eigen grond van 2.190 m² met diverse bijgebouwen, vrijstaand zomerhuisje en een rondom fraai aangelegde tuin. Het geheel is gelegen in een landelijke setting, op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en Harderwijk. Dit woonhuis is oorspronkelijk in 1935 gebouwd met gebruikmaking van goede materialen en sindsdien uitstekend onderhouden. Voorzien van een nette en degelijke afwerking, royale woonkamer met erker en open haard, woonkeuken met uitgebreide en luxe keukeninrichting, 3 slaapkamers (meerdere mogelijk), badkamer op de begane grond en bergruimte. Verwarming en warm water geschiedt middels een HR-combiketel in combinatie met radiatoren. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. INDELING WOONHUIS Begane grond: royale en fraaie hal/entree met garderobe, badkamer met douchehoek, wastafel in meubel en toilet, slaapkamer met fraaie inloopkast en schuifpui, werk-/cv-kast met wasmachineaanlsuiting, royale woonkamer aan de straatzijde met erker en open haard, kelderkast en woonkeuken met luxe/uitgebreide keukeninrichting met alle inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer met kastenkamer, was-/strijkkamer met wastafel en deur naar plat dak. 2e Verdieping: bergzolder op stahoogte (eventueel extra kamer mogelijk). ZOMERHUIS Eenvoudig stenen zomerhuisje (in spouw) met pannen dak, verwarming middels gaskachel en warm water middels (huur)geiser. Indeling: hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met open keukentje. DIVERSE BIJGEBOUWEN: - Aangebouwde stenen berging/garage (in spouw) met beton vloer, plat dak en elektrische garagedeur (geïsoleerd); - Vrijstaande massief houten (87 mm) dubbele garage met afdak, betonnen vloer en pannendak met elektrische toegangsdeur. Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, pantry met close-in boiler en ruime steekzolder (Bouwjaar 1999 / afmeting ca. 7.00 x 7.00 meter). - Vrijstaande zeer grote stenen wagenloods met berging en houthok. Geheel in spouw gebouwd en geïsoleerd met beton vloer, pannen dak en deels plat dak. Voorzien van toilet en vaste trap naar grote bergzolder. Bouwjaar 2004. Afmeting wagenloods ca. 8.00 x 6.00 meter. Afmeting berging ca. 3.50 x 9.00 meter. Afmeting houthok ca. 4.00 x 3.00 meter.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 645.000,-- kosten koper Eengezinswoning Vrijstaande woning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 735 m3 2.190 m2 185 m2 Bestaande bouw 1935 Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging Tuin rondom, zonneterras Aangebouwd steen, vrijstaand hout Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Zuiderzeestraatweg 89 3849 AB Hierden



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Zuiderzeestraatweg 89 3849 AB Hierden Harderwijk A 2647 572 m2 Volle eigendom A 3197 1.618 m2 Volle eigendom



Kadaster



Voorgevel en achtergevel



rechterzijgevel



gevels zomerhuisje



gevels berging en caravanstalling



doorsnede berginging en caravanstalling



plattegrond



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Zuiderzeestraatweg 89 3849 AB HIERDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - pompen beregeningsinstallatie - vijver + toebehoren

- waslijnen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

warmwatervoorziening, te weten:



blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- cv installatie

- huurgeiser zomerhuisje

Beschrijving zaken

c.v. met toebehoren thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- afzuigkap

- koel/vrieskast

- combimagnetron

- inductie kookplaat

- vaatwasser

- inbouwverlichting/dimmers

- opbouwverlichting deels

- kasten wanden (inloopkast)

- losse kasten

- kast zolder

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

- toiletrolhouder

- toiletbril

- spiegel

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet,spiegel,kranen,douchescherm

- badkamermeubel

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat


Zuiderzeestraatweg 89 - Hierden

Recommend Documents