Molenweg 4 a - Hierden

Molenweg 4 a - Hierden Vraagprijs € 445.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Molenweg 4 a - Hierden

Omschrijving Vrijstaand WOONHUIS gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 1.100 m² met diverse bijgebouwen, voortuin en diepe achtertuin. Het geheel is gelegen op een fraaie locatie aan de Molenweg, op korte afstand van het dorpscentrum van Hierden, diverse voorzieningen, uitvalswegen en Harderwijk. Dit woonhuis is oorspronkelijk in 1977 gebouwd en in 2007 voorzien van een nette en moderne afwerking. Beschikt over een royale woonkamer met schuifpui en houtkachel, woonkeuken met uitgebreide en luxe keukeninrichting, praktische bijkeuken, ruime slaapkamer met luxe badkamer en inloopkast op de begane grond, 4 slaap-/werkkamers en badkamer op de verdieping en bergruimte. Verwarming en warm water geschiedt middels een HR-combiketel in combinatie met radiatoren en deels vloerverwarming. De woning is voorzien van spouwisolatie, deels dak- en vloerisolatie en geheel dubbel glas. Door de ligging en de mogelijkheden van de bijgebouwen ook geschikt voor een van uit huis werkend bedrijf, hobbyist of dierenliefhebber. INDELING WOONHUIS Begane grond: royale en fraaie hal/entree met garderobe, vrijhangend toilet met fontein, portaal, slaapkamer met aansluitend inloopkasten met meterkast, royale woonkamer aan de straatzijde met schuifpui naar terras en houtkachel, woonkeuken met luxe/uitgebreide keukeninrichting met alle inbouwapparatuur en grote bijkeuken met wasmachine-aanlsuiting en gootsteen. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer met kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, ligbad en vrijhangend toilet, werkkamer met cv-opstelling en 2 slaapkamers 2e Verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergvliering (hoogte ca. 1,75 mtr).



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 445.000,-- kosten koper Eengezinswoning Vrijstaande woning 6 (waarvan 4 slaapkamers) 610 m3 1.100 m2 165 m2 Bestaande bouw 1977 Aan rustige weg Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie Molenweg 4 a 3849 RM Hierden



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Molenweg 4 a 3849 RM Hierden Harderwijk A 3876 1.100 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Begane Grond



Verdieping



Gevels



Doorsnede en Achtergevel



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Molenweg 4a 3849 RM HIERDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren



blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

Beschrijving zaken

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast

- afzuigkap

- vaatwasser

- gaskookplaat

- electrische oven

- opbouw en losse verlichting deels

- opbouw en losse verlichting deels

- inbouwverlichting

vast bureau

spiegelwanden

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - vrijstaand houten bijgebouw (samengesteld(

- incl legplanken, vaste elementen, etc

bijzondere opmerkingen:


Molenweg 4 a - Hierden

Recommend Documents