Zápis z jednání Komise pro územní rozvoj a památkovou péči MČ Praha 8, konané dne 9. 3. 2015 v přízemí Grabovy vily
Přítomni: dle prezenční listiny, která je přílohou tohoto zápisu Předsedající: Doc. Ing. B. Garlík, CSc. Ověřovatel: pí. P. Hainzová, M.A. Zapisovatel: Ing. I. Zikmundová, odd.architekta MČ Praha 8
1. Jednání bylo zahájeno v 16,32 hod. 2. Diskuze k předmětu jednání komise:
2.1
77/2014
Žádost Odboru správy majetku o vyjádření k žádosti vlastníka budovy č.p. 758 na k.ú. Troja, adresa Mazurská 2a, 181 00 Praha 8 (NC Nisa) – Řešení dopravy v klidu na pozemcích svěřených do správy MČ Praha 8, parc.č. 1311/16, 1324/8, oba k.ú. Troja v souvislosti se stavebními úpravy NC Nisa – projektovou dokumentací Přístavby a stavebních úprav objektu, parc.č. 1310/61, 1310/62, 1310/4, vše na k.ú. Troja, při ul. Krynická Žadatel: odbor správy majetku ÚMČ Praha 8 Podáno: 4. 7. 2014 Stanovisko odboru dopravy: souhlasí za podmínky, že parkovací zálivy budou vybudovány na náklady investora stavby, budou veřejně přístupné a bude získán souhlas vlastníků pozemků. Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá připomínky. Jednání v této věci bylo přesunuto na příští jednání komise dne 30. 3. 2015.
Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
2 2.2
18/2015
Žádost o stanovisko k pronájmu částí pozemků parc.č. 4005/10 (150 m 2) a parc. 4000/2 (500 m 2 ) na k.ú.Libeň, u Libeňského mostu za účelem skladování stavebního materiálu Žadatel: MHMP, odbor evidence, správy a využití majetku (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 19. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitek, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: lze akceptovat za předpokladu, že nebudou dotčeny vzrostlé dřeviny, Poznámka odd. architekta: možná kolize s připravovanou rekonstrukcí Libeňského mostu. Komise navrhuje souhlasit s pronájmem částí pozemků za podmínky, že skladování nebude zdrojem zvýšené prašnosti a s upozorněním na možnou kolizi s rekonstrukcí Libeňského mostu.
Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
2.3
17/2015
Žádost o stanovisko k prodeji podílů pozemků parc.č. 1841/4, 1841/5 na k.ú. Libeň, ul. Střížkovská za účelem sjednocení vlastnictví pozemku a stavby Žadatel: MHMP, odbor evidence, správy a využití majetku (primární žadatel: fyzická osoba ) Podáno: 19. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitek, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky Poznámka odd. architekta: objekt na pozemku parc.č. 1841/5 je garáž, která je sice zapsaná v katastru nemovitostí, ale bez vlastníka. Komise navrhuje souhlasit s prodejem podílu pozemku parc.č. 1841/4 a nesouhlasit s prodejem podílu pozemku parc.č. 1841/5, oba na k.ú. Libeň. Důvodem nesouhlasu je neprokázání vlastnického práva primární žadatelky ke stavbě na tomto pozemku. Stavba garáže je zapsána v Katastru nemovitostí, avšak bez vlastníka.
Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3 2.4
140/2013
Žádost o vyjádření ke studii konverze bývalé usměrňovací stanice Rokoska, parc.č. 348, k.ú. Libeň, ul. V Holešovičkách Žadatel: fyzická osoba (primární žadatelé: fyzické a právnické osoby) Podáno: 16. 12. 2013 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: vzhledem k tomu, že komunikace V Holešovičkách včetně nájezdových ramp je nadřazenou komunikační sítí ve správě ODA MHMP a za nejkritičtější a směrodatný moment možnosti realizace celé „Konverze bývalé usměrňovací stanice Rokoska“ považujeme právě možnost dopravního napojení, je nutné předem nejdříve projednat záměr – možnost realizace dopravního napojení právě s tímto úřadem.V případě kladného projednání možnosti realizace dopravního napojení příjezdové komunikace ODA MHMP s předloženým návrhem souhlasíme. Stanovisko odboru živ.prostředí: netýká se – jde o stávající objekt. Komise navrhuje souhlasit se studií konverze bývalé usměrňovací stanice Rokoska. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 2 2.5
80/2014
Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Bytový dům Mazurská, parc.č. 1355/9, 1355/28, 1355/31, k.ú. Troja Žadatel: odbor územního rozvoje a výstavby (primární žadatel: fyzická osoba ) Podáno: 17. 7. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nesouhlasí s předloženou projektovou dokumentací z důvodu zachování zeleně v předmětné oblasti. Stanovisko odboru dopravy: běžné podmínky, Stanovisko odboru živ.prostředí: umístění stavby vyžaduje kácení + běžné podmínky. Komise navrhuje zásadně nesouhlasit s projektovou dokumentací k územnímu řízení. Sídliště Bohnice bylo navrženo jako urbanistický celek s ucelenou a dokončenou urbanistickou strukturou. Navržená stavba tuto strukturu nepřípustným způsobem zahušťuje. Jednou z hodnot, které Městské část Praha 8 považuje za nezbytné chránit, je dostatek volného veřejného prostoru mezi objekty s klidnými zónami zeleně. Tento prostor mezi stávajícími objekty nelze vnímat jako prostor k zastavění, nýbrž jako architektonický záměr původní koncepce, který by měl být zachován.
Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
4 2.6
89/2014
Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Novostavba bytového domu, parc.č. 1891, k.ú. Libeň, ul. Davídkova Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 14. 8. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitek, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: běžné podmínky. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací k územnímu řízení.
Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 2
2.7
94/2014
Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu a stavebnímu řízení – Novostavba rodinného domu, parc.č. 1306/1, 1307, 1308, k.ú. Libeň, ul. Vinopalnická Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: fyzická osoba) Podáno: 27. 8. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: stavba je v kolizi s dřevinami, bude nutné požádat o kácení. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací k územnímu a stavebnímu řízení.
Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
2.8
108/2014
Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu a stavebnímu řízení – Novostavba rodinného domu, parc.č. 694/7, 694/8, 695/5, 695/6, 1664/4, k.ú. Troja, ul. Na Dlážděnce Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: fyzická osoba) Podáno: 4. 11. 2014
5 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: běžné podmínky Stanovisko odboru živ.prostředí: budou dotčeny dřeviny + běžné podmínky, Poznámka odd. architekta: navrhované oplocení je ustoupeno od hranic pozemku, čímž je umožněno případné rozšíření ulice Na Dlážděnce. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací k územnímu a stavebnímu řízení. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
2.9
110/2014
Žádost o stanovisko k záměru - Novostavba bytového domu Studánka II, parc.č. 2342, 2343, k.ú. Libeň, ul. Na Sypkém Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 7. 11. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: Upozorňujeme, že projektová dokumentace není řešena v souladu s ČSN 73 6058 bod 5.4.3, kde je uvedeno: „V novostavbách hromadných garáží s více než 27 parkovacími stáními musí být nejméně 10% parkovacích stání navrženo tak, aby umožňovala parkování vozidel na plynná paliva“. Projektová dokumentace byla řešena dle legislativy, platné v době jejího zpracovávání a podání na OD – v souladu s nařízením 11/2014 Sb., hl. m. Prahy (pražské stavební předpisy), podle kterých pro navržený bytový dům stačí řešit dopravu v klidu v celkovém počtu 52 parkovacích stání. V případě, že by dopravy v klidu byla řešena podle v minulosti platné vyhl. č. 26/1999 Sb., hl. m. Prahy (OTP), byl by pro uvedený bytový dům požadovaný počet parkovacích stání včetně stání návštěvnických 69. Rovněž, kdybychom přihlédly do v současné době platné legislativy – Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (všeobecné stavební předpisy) a ČSN 73 6110, tabulka 34 – doporučené základní ukazatele výhledového počtu odstavných a parkovacích stání, korespondoval by požadavek na řešení dopravy v klidu spíše s původně platnou vyhl. č. 26/1999 Sb., hl. m. Prahy o OTP na výstavbu v hl. m. Praze. Stanovisko odboru živ.prostředí: stavba nevyžaduje odstranění dřevin + běžné podmínky. Komise navrhuje nesouhlasit s novostavbou bytového domu, protože záměr je zpracován dle Nařízení č.11/2014 Sb. hl.m.Prahy, jehož účinnost je rozhodnutím Ministerstva pro místní rozvoj pozastavena. Počty navržených parkovacích stání neodpovídají požadavkům dle platné celostátní legislativy. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0 Z jednání komise odešel p.Ing.Janků.
6
2.10
116/2014
Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení a stavebnímu řízení Novostavba rodinného domu, parc.č. 1060/1, 1060/2, k.ú. Troja, ul. Na Přesypu Žadatel: právnická osoba (primární žadatelé: fyzické osoby ) Podáno: 28. 11. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: stavba je v kolizi s dřevinami + běžné podmínky. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací k územnímu a stavebnímu řízení. Výsledek hlasování: pro 9 proti 0 zdržel se 0
2.11
5/2015
Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Přístavba a stavební úpravy bytového domu, parc.č. 113, 114, k.ú. Kobylisy, ul. Uzavřená Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: fyzická osoba ) Podáno: 9. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: stavba je v kolizi s dřevinami, bude nutné požádat o kácení. Komise navrhuje nesouhlasit s projektovou dokumentací k územnímu řízení, protože z projektu nelze ověřit, že navrhovaná stavba neohrožuje zdravé životní podmínky uživatelů okolních staveb.
Výsledek hlasování: pro 9 proti 0 zdržel se 0
2.12
16/2015
Žádost o vyjádření ke sloučené projektové dokumentaci pro územní a stavební řízení – Stavební úpravy a nástavba dvorního traktu objektu č.p.388, parc.č. 453/1, k.ú. Karlín, ul. Šaldova Podáno: 16. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: běžné podmínky + požadavek na rozšíření stávajících vrat, Stanovisko odboru živ.prostředí: běžné podmínky.
7 Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací k územnímu a stavebnímu řízení.
Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 1 3. Různé – podněty členů komise
4. Jednání bylo ukončeno v 17, 36 hod. 5. Další jednání komise se koná 30. března 2015 od 16,30 hod. na obvyklém místě v přízemí Grabovy vily.
Podpis předsedajícího: Garlík v.r. Podpis ověřovatele:
Hainzová v.r.
Přílohy: prezenční listina Rozdělovník: - členové komise – e-mailem - Hana Šindelová, sekretariát OKS – e-mailem
