Zápis z jednání Komise pro územní rozvoj a památkovou péči MČ Praha 8, konané dne 22. června 2015
Přítomni: dle prezenční listiny, která je přílohou tohoto zápisu Předsedající: Doc. Ing. B. Garlík, CSc. Ověřovatel: Mgr. et Mgr. J. Pešlová Zapisovatel: Ing. I. Zikmundová, odd.architekta MČ Praha 8
1.
Jednání bylo zahájeno v 16,40 hod.
2.
Komise hlasovala o schválení programu jednání včetně dodatečně zařazených bodů jednání 3.6 (novela PSP), 3.7 (studie Studánka II), 3.8 (pozemky u Sokolovské ulice, k.ú. Karlín), 3.9 (pozemky u ul.Liberecké, k.ú. Střížkov). Výsledek hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0 Program byl schválen.
Na jednání přicházejí p.R.Petrus a p.K.Šašek.
3.
Diskuze k předmětu jednání komise:
3.1 77/2015 Žádost o stanovisko k prodeji pozemků parc.č. 339/1 (o výměře 1275 m2) a 3734/1 ( o výměře 792 m2), k.ú. Libeň, ul. Budínova Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: neuveden – má být výběrové řízení) Podáno: 4. 6. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí vyjma stávajících zpevněných částí místní komunikace – schodiště. Upozorňují, že pozemek parc.č. 3734 je ve správě TSK hl.m.Prahy, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky, Poznámka odd.architekta: dle Úpn jde o plochy VV, určené pro veřejné vybavení. Komise navrhuje nesouhlasit s úplatným převodem pozemků, protože se jedná o plochy VV – veřejné vybavení, sloužící rozvoji Nemocnice Na Bulovce. Případný nový vlastník má možnost požádat o změnu Územního plánu sídelního útvaru hl.m.Prahy a pozemky z plochy VV vyjmout.
2 Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0. 3.2 76/2015 Žádost o stanovisko k prodeji pozemku parc.č. 3869/4 a části pozemku parc.č. 3969/1 (o výměře cca 193 m2), k.ú. Libeň, ul. U Rokytky Žadatel: MHMP SVM (primární žadatelé: fyzické osoby) Podáno: 4. 6. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky, Poznámka odd.architekta: dle Úpn jde o plochy OV (všeobecně obytné). Komise navrhuje souhlasit s úplatným převodem pozemku parc.č. 3869/4, k.ú. Libeň. Komise navrhuje nesouhlasit s úplatným převodem části pozemku parc.č. 3869/1 (o výměře cca 193 m2) na k.ú. Libeň, protože jde o pozemek v ploše OV – všeobecně obytné, který by měl být prodáván ve výběrovém řízení. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0
3.3 75/2015 Žádost o stanovisko k prodeji pozemků parc.č. 1083/42, k.ú. Troja, ul. Písečná Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: právnická osoba) Podáno: 4. 6. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá připomínky, Poznámka odd.architekta: jde o prostor veřejné zeleně Komise navrhuje nesouhlasit s prodejem pozemku, protože se jedná o součást veřejného prostoru, který by měl zůstat ve vlastnictví Hl.m.Prahy. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0
3 3.4 65/2015 Žádost o stanovisko ke studii využití pozemků u Ústecké ulice – Novostavba polyfunkčního objektu, sportovní areál, nové napojení na Ústeckou ulici, parkoviště ad., parc.č. 1777/1, 1777/13, 2347, 2348/1, 2624/1, 2625/1, 2625/2, 2625/3, 2625/4, 2625/5, 2625/8, 2626/1, 2626/2, 2627, 2629, 2634/1, 2634/2, 2635/1, 2635/2, vše na k.ú. Kobylisy a parc.č. 1494/1, 1495, 1497/1, 1497/2, 1497/3, 1498/1, 1498/2, 1500/1, 1500/2, vše na k.ú. Dolní Chabry Žadatel: právnická osoba (primární žadatelé: fyzické osoby) Podáno: 6. 5. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: Pro dopravní napojení z komunikace Ústecká je kompetentním úřadem, vzhledem k tomu, že se jedná o komunikaci nadřazené komunikační sítě ODA MHMP. S dopravním napojením komunikace, sloužící pro příjezd k parkovacímu zálivu a samostatného parkovacího zálivu z komunikace U Větrolamu souhlasíme. Požadujeme doplnění pěších vazeb ve směru východ – západ s návazností na chodník vedoucí při Ústecké, podél pozemků navržených ve studii využití. Stanovisko odboru živ.prostředí: Případná kolize s dřevinami rostoucími mimo les ve smyslu ustanovení § 3 odst. 1 písm. i) zákona bude řešena podáním samostatné žádosti o povolení kácení dřevin na příslušném úřadě. Náležitosti žádosti o povolení ke kácení dřevin rostoucích mimo les jsou stanoveny § 4 vyhlášky č. 189/2013 Sb., o ochraně dřevin a povolování jejich kácení. Upozorňujeme, že dřeviny jsou dle § 7 odst. 1 zákona chráněny před poškozováním a ničením. Při realizaci stavby je nezbytné postupovat v souladu s obsahem ČSN 839 061 Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. Dále upozorňujeme, že daný záměr se nachází na pozemku vedeného dle Územního plánu hl. města Prahy jako zeleň městská a krajinná (ZMK). Poznámka odd.architekta: trasa VVN ve studii vychází z podkladů SUDOP pro změnu a úpravu trasy zpracované ve stupni DUR. Komise navrhuje jednání v této věci přerušit do doby doplnění souhlasných stanovisek vlastníků technické infrastruktury, jejichž ochranná pásma jsou stavbou dotčena ( velmi vysoké napětí, vysokotlaký plyn). Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0 Z jednání odchází p.K. Šašek.
3.5 66/2015 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci ke společnému územnímu a stavebnímu řízení – Rodinný dům vč. přípojek, oplocení, bazénu, pozemek parc.č. 747/1, k.ú. Troja, ul. Na Dlážděnce Žadatel: OÚRV (primární žadatel: fyzická osoba)
4 Podáno: 13. 5. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: se záměrem souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: stavbou mohou být ovlivněny stávající dřeviny + další běžné podmínky. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací. Výsledek hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 1 3.6 79/2015 Informace k Návrhu novely nařízení Rady hl.m.Prahy č. 11/2014 Sb. hl.m.Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze ( „Pražské stavební předpisy“) Žadatel: IPR hl.m.Prahy Podáno: 12. 6. 2015 Komise bere na vědomí informaci p.starosty Romana Petruse o stavu projednávání návrhu novely Pražských stavebních předpisů Výsledek hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 0 Na jednání se vrací p.K.Šašek. 3.7 74/2015 Žádost o stanovisko ke studii novostavby bytového domu „Studánka II“, ul. Na Sypkém a V Zahradách, parc.č. 2342, 2343, k.ú. Libeň Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: právnická osoba) Podáno: 29. 5. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: se záměrem souhlasí. Upozorňují však, že není dodržena ČSN, požadující minimálně 10% parkovacích míst řešit pro vozidla na plynný pohon, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky. Poznámka odd.architekta: navazuje na 110/2014 Komise navrhuje souhlasit se studií. Výsledek hlasování: pro 1 proti 4 zdržel se 3 Komise nepřijala v této věci žádné usnesení.
5 3.8 80/2015 Žádost o stanovisko k prodeji pozemků parc.č. 839/6, 841/42, 854/57, 855, k.ú. Karlín, ul. Sokolovská Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: právnická osoba) Podáno: 15. 6. 2015 Komise navrhuje souhlasit s prodejem pozemků. Výsledek hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 1 3.9 82/2015 Žádost o stanovisko k prodeji spoluvlastnického podílu id. 51/108 pozemků parc.č. 533/6, 533/8, 533/9, k.ú. Střížkov, ul. Liberecká Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: právnická osoba) Podáno: 29. 5. 2015 Komise navrhuje zásadně nesouhlasit s prodejem spoluvlastnických podílů id. 51/108 pozemků, a to do doby vyřešení celé této lokality, zejména s důrazem na nefunkční biokoridor, ležící na těchto pozemcích a na rozsáhlý areál dočasných staveb, ležící dle Územního plánu sídelního útvaru hl.m.Prahy mimo jiné i v plochách ZMK – zeleň městská a krajinná a IZ – izolační zeleň. Pozemky jsou součástí územního systému ekologické stability. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0
4.
Různé – podněty členů komise Podněty nebyly vzneseny.
5.
Jednání bylo ukončeno v 17, 25 hod.
6.
Další jednání komise se koná 13. července 2015 od 16,30 hod. na obvyklém místě v přízemí Grabovy vily.
Podpis předsedajícího: Garlík v.r. Podpis ověřovatele:
Pešlová v.r.
Přílohy: prezenční listina Rozdělovník: - členové komise – e-mailem - Hana Šindelová, sekretariát OKS – e-mailem
