Zápis z jednání Komise pro územní rozvoj a památkovou péči MČ Praha 8, konané dne 17. srpna 2015
Přítomni: dle prezenční listiny, která je přílohou tohoto zápisu Předsedající: Doc. Ing. B. Garlík, CSc. Ověřovatel: Ing.H.Matoušová Zapisovatel: Ing. I. Zikmundová, odd.architekta MČ Praha 8
1. 2.
Jednání bylo zahájeno v 16,41 hod. Komise hlasovala o schválení programu jednání s tím, že body 3.1 a 3.8 budou přesunuty na závěr jednání a nově označeny jako 3.10 a 3.11. Program byl s touto změnou schválen. Výsledek hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 0
3.
Diskuze k předmětu jednání komise:
3.1 69/2015 Žádost o vyjádření ke studii nástavby, přístavby a stavebních úprav bytového domu č.p. 722, ul. Střížkovská, k.ú. Libeň, parc.č. 1977, 1978 Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: fyzická osoba) Podáno: 19. 5. 2015, doplněno 22. 6. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: běžné podmínky, Poznámka: OPP MHMP – přípustné bez podmínek. Komise navrhuje souhlasit se studií. Výsledek hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 0
2
3.2 90/2015 Žádost Odboru správy majetku o projednání v komisi pro územní rozvoj a památkovou péči – Žádost uživatelů zahrádkářské kolonie Na Hájku (pozemky parc.č. 2986/1 a další, k.ú. Libeň), ul. Nad Šetelkou a Na Hájku Žadatel: OSM ÚMČ Praha 8 (primární žadatel: fyzické osoby) Podáno: 2. 7. 2015 Stanovisko odboru dopravy: Upozorňujeme, že komunikace nacházející se na pozemku č. parc. 2986/29, k. ú. Libeň – Nad Šetelkou je, dle nám dostupných podkladů – pasport komunikací, místní komunikací IV. tř. se správou svěřenou MČ Praha 8. Komunikace Nad odbočkou je komunikace účelová veřejně přístupná a komunikace Na Hájku místní komunikací III. tř. ve správě TSH hl. m. Prahy. Dále upozorňujeme, že tato komunikace má zcela nevyhovující šířkové a sklonové parametry. Z výše uvedeného vyplývá, že odprodejem pozemků by došlo ke znemožnění případného rozšíření komunikací dané lokality. V současné době, při stávajících parametrech komunikací nelze povolit dopravní napojení žádných nových staveb v této lokalitě. Stanovisko odboru živ.prostředí: prodej pozemků svěřených do správy MČ Praha 8, v ul. Nad Šetelkou – lokalita na Hájku lze akceptovat za předpokladu, že část pozemku p. č. 2986/1 v k. ú. Libeň (parčík v dolní části řešeného území) zůstane i nadále ve správě MČ Praha 8, Poznámka: jde o pozemky, které jsou svěřeny do správy MČ Praha 8. Komise navrhuje – v souladu se stanoviskem odboru dopravy – nesouhlasit s prodejem pozemků, protože by tím došlo ke znemožnění případného rozšíření komunikací dané lokality. Výsledek hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 0 Na jednání přichází pí MVDr.Vojtíšková.
3.3 96/2015 Žádost o stanovisko k prodeji části pozemku parc.č. 766/11, k.ú. Libeň, ul. S. K. Neumanna Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: právnická osoba) Podáno: 13. 7. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky, Poznámka: pod příslušnou částí pozemku vede kanalizační stoka.
3 Komise navrhuje nesouhlasit s prodejem části pozemku, protože by tím bylo znemožněné případné budoucí pěší propojení ulic S.K.Neumanna a Bublíkova. Současně komise upozorňuje na existující oplocení pozemku, kterým je tato část pozemku připojena k dalším pozemkům primárního žadatele. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0
3.4 98/2015 Žádost o stanovisko k prodeji pozemku parc.č. 2581 a části pozemku parc.č. 2576/1, k.ú. Libeň, ul. Prosecká Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: fyzické osoby) Podáno: 16. 7. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: pozemek parc.č 2581 a část pozemku parc.č 2576/1 (ve vlastnickém právu MHMP) se nachází v památkově chráněném území Prahy 8, k.ú. Libeň. Jedná se o lesní pozemek – pozemek určený k plnění funkcí lesa pro veřejnost. V těsné blízkosti se nachází areál „Bobová dráha Prosek“, kde okolí této atrakce bylo upraveno do lesoparkové podoby s krásným výhledem na panorama Prahy. Jde tedy o celou oblast, která je veřejně přístupná veřejnosti z komunikace ul. Prosecká. S úplatným převodem těchto pozemků proto jako Odbor dopravy nesouhlasíme, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky. Komise navrhuje nesouhlasit s prodejem, protože se jedná o pozemek lesa, který by měl zůstat ve vlastnictví hl.m.Prahy, a komunikaci, která tvoří přístup do dané lokality. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0 3.5 99/2015 Žádost o stanovisko k prodeji části pozemku parc.č. 596/3, k.ú. Troja, ul. Nad Popelářkou Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: fyzická osoba) Podáno: 16. 7. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: vzhledem k nevyhovujícím parametrům komunikační sítě v dané lokalitě (nevyhovující šíře), kdy by odprodejem došlo ještě ke zhoršení stávajících parametrů – ztížení odbočení z vjezdů přilehlých nemovitostí na komunikaci Nad Popelářkou, s předloženým záměrem nesouhlasíme.
4 Stanovisko odboru živ.prostředí: Úplatný převod části pozemku č.parc. 596/3 k.ú. Troja z hlediska námi chráněných zájmů nelze doporučit. Dle našich podkladů na části předmětného pozemku mají své stanoviště hodnotné vzrostlé dřeviny druhu dub zimní v počtu 3 kusů. Dle zákona o ochraně přírody a krajiny č. 114/1992 Sb., lze hodnotit význam dřevin z hlediska funkcí pro danou lokalitu jako význačný s dlouhodobou perspektivou jejich dalšího vývoje na stanovišti. Lze důvodně předpokládat, že záměr primárního žadatele, by mohl být v budoucnu pro dřeviny likvidační. Komise navrhuje nesouhlasit s prodejem části pozemku z důvodu nevyhovujících parametrů komunikační sítě v dané lokalitě, kdy by odprodejem pozemku došlo ještě ke zhoršení stávajícího nevyhovujícího stavu. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0 3.6 95/2015 Žádost o vyjádření ke srovnávací studii „Plazza Střížkov“, parc.č. 491/1, 491/2, 494/1, 494/2, 492, 493, 496/1, 496/145, k.ú. Střížkov, ul. Střížkovská a Teplická Žadatel: právnická osoba Podáno: 9. 7. 2015 Poznámka: navazuje na spis 99/2013 Komise navrhuje souhlasit se srovnávací studií. Výsledek hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 1
3.7 55/2015 Žádost o stanovisko ke studii nástavby stávajícího domu a novostavby bytového domu, parc.č. 1361/1, 1361/2, 1361/3, 1362, k.ú. Kobylisy, ul. Bořanovická Žadatel: fyzická osoba (primární žadatel: fyzická osoba) Podáno: 22. 4. 2015, naposledy doplněno 10. 7. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí a upozorňují, že řešení dopravy v klidu je nedílnou součástí stavby a musí být zrealizováno nejpozději ke dni kolaudace, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá zásadní připomínky, Poznámka: se záměrem nesouhlasí vlastníci sousedního pozemku parc.č. 1360, k.ú. Kobylisy. Novostavba bytového domu je navržena tak, že leží na hranici tohoto pozemku. Komise navrhuje nesouhlasit se studií. Výsledek hlasování: pro 6
5 proti 0 zdržel se 2 3.8 84/2015 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Přístavba a stavební úpravy bytového domu, parc.č. 113, 114, k.ú. Kobylisy, ul. Uzavřená Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: fyzická osoba) Podáno: 10. 6. 2015, doplněno 13. 7. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: lze akceptovat, Stanovisko odboru živ.prostředí: kolize s dřevinami + běžné podmínky. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací. Výsledek hlasování: pro 2 proti 0 zdržel se 6 Komise nepřijala žádné usnesení. 3.9 43/2015 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Polyfunkční dům Klapkova, parc.č. 411/1, 411/2, 2339/1, k.ú. Kobylisy Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: fyzické osoby) Podáno: 18. 5. 2015, doplněno 22. 7. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí za předpokladu kladného vyjádření DP hl.m.Prahy s úpravou – zkrácením stávající tramvajové zastávky, Stanovisko odboru živ.prostředí: běžné podmínky, Poznámka: žadatel dodal stanovisko DP hl.m.Prahy. Komise navrhuje nesouhlasit s projektovou dokumentací. Výsledek hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 2 Z jednání odcházejí p.Nepil a p.Ing. Janků. 3.10 Diskuze nad případnou památkovou ochranou sídliště Ďáblice za účasti Ing.arch.Řepkové z Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště středních Čech v Praze Ing.arch. Řepková prezentovala svůj návrh případné plošné památkové ochrany sídliště Ďáblice. Dále zmínila svoji starší koncepci barevného řešení fasád s tím, že by na ni bylo možno znovu navázat.
6 Komise bere prezentaci jako zahájení diskuze nad touto problematikou.
Z jednání odcházejí pí Haizová, M.A., pí MVDr. Vojtíšková a p.Petrus. 3.11 100/2015 Žádost o nové projednání studie novostavby bytového domu Studánka II, parc.č. 2342, 2343, k.ú. Libeň, ul. V Zahradách a Na Sypkém Žadatel: právnická osoba Podáno: 27. 7. 2015 Poznámka: navazuje na spis 74/2015 Komise se seznámila s prezentací žadatele. Komise nebyla usnášeníschopná a nepřijala proto žádné usnesení.
4.
Různé – podněty členů komise: Žádné podněty nebyly vzneseny.
5.
Jednání bylo ukončeno v 18,25 hod.
6.
Další jednání komise se koná 7. září 2015 od 16,30 hod. na obvyklém místě v přízemí Grabovy vily.
Podpis předsedajícího: Garlík v.r. Podpis ověřovatele:
Matoušová v.r.
Přílohy: prezenční listina Rozdělovník: - členové komise – e-mailem - Hana Šindelová, sekretariát OKS – e-mailem
