Zápis z jednání Komise pro územní rozvoj a památkovou péči MČ Praha 8, konané dne 30. března 2015
Přítomni: dle prezenční listiny, která je přílohou tohoto zápisu Předsedající: Doc. Ing. B. Garlík, CSc. Ověřovatel: MVDr.V.Vojtíšková Zapisovatel: Ing. I. Zikmundová, odd.architekta MČ Praha 8
1. Jednání bylo zahájeno v 16,34 hod. 2. Komise hlasovala o dozařazení bodů č. 2.10, 2.11, 2.12. Komise dále hlasovala o návrhu zahájení diskuze možného umístění sochařských děl ve veřejném prostoru s tím, že toto bude projednáno v bodě 4. Různé. Výsledek hlasování: pro 8 proti 0 zdržel se 0
Na jednání komise se dostavil p.Ing.Janků.
3. Diskuze k předmětu jednání komise: 3.1
77/2014
Žádost Odboru správy majetku o vyjádření k žádosti vlastníka budovy č.p. 758 na k.ú. Troja, adresa Mazurská 2a, 181 00 Praha 8 (NC Nisa) – Řešení dopravy v klidu na pozemcích svěřených do správy MČ Praha 8, parc.č. 1311/16, 1324/8, oba k.ú. Troja v souvislosti se stavebními úpravy NC Nisa – projektovou dokumentací Přístavby a stavebních úprav objektu, parc.č. 1310/61, 1310/62, 1310/4, vše na k.ú. Troja, při ul. Krynická Žadatel: odbor správy majetku ÚMČ Praha 8 Podáno: 4. 7. 2014 Stanovisko odboru dopravy: souhlasí za podmínky, že parkovací zálivy budou vybudovány na náklady investora stavby, budou veřejně přístupné a bude získán souhlas vlastníků pozemků. Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá připomínky. Komise navrhuje jednání v této věci odložit do doby, až vlastník objektu NC Nisa předloží upravenou projektovou dokumentaci.
2
Výsledek hlasování: pro 9 proti 0 zdržel se 0 3.2 15/2015 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení novostavby rodinného domu na pozemku parc.č. 1089/3, k.ú. Libeň, ul. Kubišova Žadatel: odbor územního rozvoje a výstavby (primární žadatel: fyzická osoba ) Podáno: 17. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: běžné podmínky, Stanovisko odboru živ.prostředí: budou dotčeny dřeviny + běžné podmínky, Poznámka odd. architekta: doložena kladná stanoviska OŽP MHMP a OPP MHMP. Komise navrhuje odložit jednání v této věci do doby doplnění souhlasného vyjádření vlastníka sousedícího objektu č.p. 1327 na pozemku parc.č. 1097 na k.ú. Libeň.
Výsledek hlasování: pro 9 proti 0 zdržel se 0 Na jednání komise se dostavila pí P. Hainzová, M.A. 3.3 25/2015 Žádost o stanovisko ke změně užívání nebytového prostoru – stávajícího Nonstop baru na Bar – Herna - Casino v objektu č.p.1348 na pozemku parc.č. 2467, k.ú. Kobylisy, ul. Tanvaldská 4 Žadatel: odbor územního rozvoje a výstavby (primární žadatel: fyzická osoba ) Podáno: 26. 2. 2015 Poznámka odd. architekta: změna užívání bez stavebních úprav, žadatel doložil souhlas vlastníka objektu. Komise navrhuje v souladu s usnesením Zastupitelstva Městské části Praha 8 č. Usn ZMC 150/2014 ze dne 26. 11. 2014 zásadně nesouhlasit se změnou užívání nebytového prostoru na Bar – Herna – Casino. Komise dále navrhuje, aby se touto věcí zabývala komise pro bezpečnost. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3
3.4 82/2013 Žádost o stanovisko ke studii novostavby bytového domu, parc.č. 412/4, 413, k.ú. Kobylisy, ul. Rolnická Žadatel: fyzická osoba (primární žadatel: fyzická osoba ) Podáno: 12. 9. 2013 Stanovisko odboru správy majetku: nesouhlasí se studií, Stanovisko odboru dopravy: záměr je akceptovatelný, upozorňují však na ČSN 73 6058, která požaduje řešit hromadné garáže s více než 27 místy tak, aby 10 % parkovacích stání byl určen pro vozidla na plynná paliva, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky, již bylo vydáno povolení ke kácení. Komise navrhuje nesouhlasit se studií novostavby bytového domu, protože záměr je v rozporu s platným Územním plánem sídelního útvaru hl.m.Prahy z hlediska prostorového uspořádání (ve stabilizovaném území je možné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury bez možnosti další rozsáhlé stavební činnosti), v rozporu s čl.4 odst.1 vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl.m.Prahy (navrhovaný objekt neodpovídá charakteru stávající zástavby svým objemem a počtem podlaží) a v rozporu s čl. 8 odst.2 vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl.m.Prahy (nejsou dodrženy odstupové vzdálenosti). Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0 3.5 71/2014 Žádost o stanovisko ke studii novostavby polyfunkčního domu, parc.č. 2853/1, 2853/2, 2853/3, k.ú. Libeň, ul. Kotlaska Žadatel: fyzická osoba Podáno: 9. 6. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nesouhlasí se studií z důvodu zachování zelené plochy a průchozí cesty mezi ulicemi Světova a Kotlaska, Stanovisko odboru dopravy: realizací záměru nesmí dojít k zamezení vjezdu stávajícími vjezdovými vraty na pozemek parc.č. 2827, k.ú. Libeň a do přilehlé garáže. Zároveň nesmí dojít k zamezení průchodu mezi ulicemi Kotlaska – Světova. Propojovací úsek mezi těmito komunikacemi je v pasportu komunikací zařazen jako místní komunikace III.tř. ve správě TSK hl.m.Prahy, Stanovisko odboru živ.prostředí: výstavbou budou dotčeny dřeviny, je nutno požádat o kácení. Komise navrhuje souhlasit se studií novostavby polyfunkčního domu za podmínky zachování stávajícího 24-hodinového průchodu mezi ulicemi Kotlaska a Světova a za podmínky zachování stávajícího 24-hodinového průjezdu z ulice Kotlaska ke stávajícímu vjezdu na pozemek parc.č. 2827 na k.ú. Libeň.
4 Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3.6 114/2014 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení novostavby bytového domu, parc.č. 260, 3723/4, 3723/12, 106/3, k.ú. Libeň, ul. Primátorská Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 27. 11. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: nesmí dojít k výraznějšímu zásahu do stávajícího podélného profilu chodníku a k žádnému nebo co nejmenšímu množství vyparkovaných aut na protilehlé straně vozovky. Nesouhlas s výjimkou z počtu parkovacích stání, Stanovisko odboru živ.prostředí: budou dotčeny dřeviny, nutno požádat o kácení. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací k územnímu řízení. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3.7 14/2015 Žádost o stanovisko ke studii novostavby bytového domu, parc.č. 1284, k.ú. Libeň, ul. Davídkova Žadatel: právnická osoba (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 11. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: upozorňují, že komunikace navržená pro dopravní napojení je dle pasportu komunikací vedena jako komunikace bez veřejného provozu, a to v celé své délce od křížení s ul. Davídkovou. To znamená, že podle § 7 odst.2 zákona č.13/1997 Sb. o pozemních komunikacích je přístupná v rozsahu a způsobem určeným vlastníkem / provozovatelem daného objektu a ti i v případě, že vjezdová brána se nachází až za pozemkem, na kterém je navržena stavba. Z výše uvedeného vyplývá, že možnost dopravního napojení na tuto komunikaci musí být projednána s vlastníkem/správcem této komunikace. Stanovisko odboru živ.prostředí: záměr nevyžaduje odstranění dřevin. Komise navrhuje nesouhlasit se studií novostavby bytového domu, protože záměr neodpovídá charakteru stávající zástavby svým objemem a počtem podlaží, výrazně překračuje maximální výšku 12 metrů z výkresu Struktura zástavby Územně analytických podkladů a neumožňuje posoudit, že nejsou ohroženy zdravé životní podmínky uživatelů okolních staveb.
5 Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3.8 23/2014 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu a stavebnímu řízení nástavby a stavebních úprav bytového domu Primátorská 38, parc.č. 203, k.ú. Libeň Žadatel: fyzická osoba (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 3. 3. 2014 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: záměr je vzhledem k tomu, že územně technické a stavebně technické důvody nedovolují řešit dopravu v klidu na vlastním pozemku, akceptovatelný, Stanovisko odboru živ.prostředí: záměr nevyžaduje odstranění dřevin. Komise navrhuje nesouhlasit s projektovou dokumentací, protože doprava v klidu není vyřešena na vlastním pozemku. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
2.9 19/2015 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Bytový dům Troja Horizons, parc.č. 1285/38, 1285/40, k.ú. Troja, mezi ul. U Polikliniky a K Pazderkám Žadatel: odbor územního rozvoje a výstavby (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 23. 2. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: zásadně nesouhlasí z důvodu zachování zeleně v předmětné oblasti, Stanovisko odboru dopravy: S předloženým záměrem z hlediska námi chráněných zájmů souhlasíme za předpokladu: 1.bude nahrazen úbytek veřejně přístupných parkovacích míst, která ubudou navrženým řešením dopravního napojení ze stávajícího parkovacího zálivu. 2.výjezd staveništní techniky v průběhu stavby nelze akceptovat s ohledem na parametry komunikace K Bohnicím ve směru na MČ Praha – Troja, ale pouze ve směru na Čimickou. Stanovisko odboru živ.prostředí: z r.2012: záměr vyžaduje odstranění dřevin ě běžné podmínky. Komise navrhuje v souladu s usnesením Zastupitelstva Městské části Praha 8 č. Usn ZMC 034/2009 ze dne 11. 2. 2009 zásadně nesouhlasit s projektovou dokumentací k územnímu řízení novostavby Bytový dům Troja Horizons.
6 Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3.10
35/2015
Žádost o stanovisko k pronájmu pozemku parc.č. 763/2 na k.ú. Karlín, ul. U Rustonky Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: právnická osoba ) Podáno: 23. 3. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí za podmínky dodržení rozhledových poměrů, Stanovisko odboru živ.prostředí: lze akceptovat za předpokladu, že záměr je v souladu s platným Územním plánem, který zde má funkční plochu ZMK – zeleň městská a krajinná. Poznámka odd.architekta: pozemek leží ve stavební uzávěře. Komise navrhuje zásadně nesouhlasit s pronájmem pozemku, protože záměr výstavby obchodních prostor je v rozporu s Územním plánem sídelního útvaru hl.m.Prahy, který zde má funkční plochu ZMK – zeleň městská s krajinná, která takové využití nepřipouští a protože se pozemek nachází ve stavební uzávěře. Dle Městské části Praha 8 je naprosto nevhodné řešit výstavbu jakékoliv stavby na pozemku, který má stavebník pouze pronajatý. Za nevhodné považuje Městská část Praha 8 rovněž návrh řešení stavby v této lokalitě pomocí stavebních buněk. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
3.11 34/2015 Žádost o stanovisko k bezúplatnému převodu pozemku parc.č. 4062/7 na k.ú. Libeň, ul. U Slovanky Žadatel: MHMP SVM (primární žadatel: ČR-Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových ) Podáno: 23. 3. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: souhlasí, Stanovisko odboru živ.prostředí: nemá námitky. Komise navrhuje souhlasit s převodem pozemku. Výsledek hlasování: pro 10 proti 0 zdržel se 0
7
3.12 28/2015 Žádost o stanovisko k projektové dokumentaci ke změně územního rozhodnutí – Novostavba rodinného domu č.9, ul. Nad Vavrouškou, parc.č. 1101/10, 1101/11, 1110/10, 1098/20 , k.ú. Troja Žadatel: odbor územního rozvoje a výstavby (primární žadatelé: fyzické osoby ) Podáno: 13. 3. 2015 Stanovisko odboru správy majetku: nemá námitky, Stanovisko odboru dopravy: bez připomínek, Stanovisko odboru živ.prostředí: běžné podmínky. Komise navrhuje souhlasit s projektovou dokumentací. Výsledek hlasování: pro 9 proti 0 zdržel se 1
Z jednání komise odchází p.Ing.Janků. 4. Různé – podněty členů komise Na podnět pí MVDr. V. Vojtíškové bylo diskutováno o možném umisťování sochařských děl ve veřejném prostoru a o úpravě podchodů pod ul. Střelničná. Jednání se zúčastnila pí J.Jonášová, která krátce odprezentovala komisi své umělecké realizace i svoji představu o možném řešení podchodu u metra Ládví (uměleckou výmalbou) a křižovatky ul.Střelničná a Ďáblická (doplněním torza sochařského díla). Členové komise se shodli na potřeba zahájit diskuzi s tím, že z tohoto úvodního jednání vyplynulo následující: -
P. Petrus a p.Šašek budou jednat s Dopravním podnikem hl.m.Prahy ve věci úpravy podchodů (revitalizací prostoru uměleckou výmalbou),
-
umisťování sochařských děl by měla předcházet široká diskuze, do které by měla být zapojena mimo jiné i komise pro kulturu a volný čas. Předpokládá se rovněž zapojení veřejnosti, a to zejména z hlediska vytipování vhodných míst, kde by občané uvítali umístění sochařských děl. V této věci proběhne rovněž schůzka představitelů samosprávy Městské části Praha 8 pí. Borhyové, p.Petruse a p. Vilguse, jejichž gescí se uvedená problematika dotýká,
-
pí Hainzová navrhla hledat v rámci Městské části Praha 8 plochu, která by mohla sloužit jako legální plocha pro grafitti.
5. Jednání bylo ukončeno v 17,52 hod.
8
6. Další jednání komise se koná 20. dubna 2015 od 16,30 hod. na obvyklém místě v přízemí Grabovy vily.
Podpis předsedajícího: Garlík v.r. Podpis ověřovatele:
Vojtíšková v.r.
Přílohy: prezenční listina Rozdělovník: - členové komise – e-mailem - Hana Šindelová, sekretariát OKS – e-mailem
