ZÁPIS z 14. zasedání Zastupitelstva města Rychnova nad Kněžnou konaného dne

1

ZÁPIS z 14. zasedání Zastupitelstva města Rychnova nad Kněžnou konaného dne 25.3.2013 Přítomni: Návrhová komise:

zastupitelé dle prezenční listiny předseda-JUDr. Milan Novák, členové-MUDr. Dionýz Zakál, Tomáš Erben Ověřovatelé zápisu: Mgr. Luděk Petr, Mgr. Josef Solár Skrutátor hlasů: Ing. Ladislav Pyskatý Zapisovatelka: Jaroslava Pleslová Program : A. Zahájení. B. Volba návrhové komise, určení ověřovatelů zápisu, určení zapisovatelky. C. Schválení programu. 1. Zpráva o činnosti orgánů města. 2. Schválení finančních příspěvků sportovním klubům, spolkům, sdružením a SDH na rok 2013. 3. Úpravy rozpočtu města k 25.3.2013. 4. Prodej nemovitostí a další materiály odboru správy nemovitostí. 5. Různé: 5.1. Volba přísedících u Okresního soudu v Rychnově n. Kn. 5.2. Schválení odměn neuvolněným členům zastupitelstva města. 6. Závěr.

A. Zasedání zastupitelstva města zahájil v 16:00 hodin starosta Konstatoval, že dle prezenční listiny je přítomno 15 zastupitelů.

města

Ing. Jan Skořepa.

B. Zapisovatelkou zasedání byla určena Jaroslava Pleslová. hlasování 15 pro Ověřovateli zápisu byli schváleni: Mgr. Luděk Petr, Mgr. Josef Solár. hlasování 13 pro, 2 se zdrželi Do návrhové komise byli navrženi: předseda-JUDr. Milan Novák, členové-MUDr. Dionýz Zakál, Tomáš Erben. hlasování 12 pro, 3 se zdrželi C. Starosta města Ing. Jan Skořepa seznámil zastupitele s návrhem programu zasedání ZM. Nebyly vzneseny návrhy na doplnění programu ZM. hlasování 15 pro Zápis z minulého zasedání ZM z 18.2.2013 byl k nahlédnutí u zapisovatelky k případným připomínkám. Pokud nebudou vzneseny připomínky k zápisu během zasedání ZM, pokládá se zápis za schválený. K bodu č. 1.: MUDr. Fajstauer, předseda finančního výboru, sdělil, že po projednání dne 20.3.2013 výbor doporučuje ZM ke schválení předložené úpravy rozpočtu města k 25.3.2013. Mgr. Zemen, předseda kontrolního výboru, sdělil, že výbor na minulém zasedání přijal novou členku výboru pí Ehlovou a dále informoval, že kromě běžné agendy, tzn. kontroly usnesení rady a zastupitelstva města, se výbor připravuje ve spolupráci s odborem správy nemovitostí na kontrolu Společenského centra a kontrolu venkovních sportovních zařízení. Místostarostka Mgr. Drejslová informovala, že bude vypsáno výběrové řízení na ředitele ZŠ Masarykova a ZŠ a MŠ Roveň z důvodu odchodu ředitelů do starobního důchodu a dále o

2

umístění 5 kontejnerů ve městě na použité oděvy a textilní materiál a o vyhodnocení interní studentské soutěže na ideové architektonické řešení prostoru „Pěší zóny – Havlíčkova ulice“ vypsané komisí pro hospodářský rozvoj města. Místostarostka Ing. Zimová informovala o průběhu přípravy stavby kruhové křižovatky na silnici I/14 v ul. Štemberkova s předpokládaným zahájením stavby na podzim 2013, o předpokládaném termínu odstřelu komínu bývalé továrny - začátek května 2013, o plánovaných dubnových kulturních akcích Šlitrovo jaro, Svátky knihy a červencovém koncertu Lucie Bílé, o přípravách smluv na poskytnutí příspěvků sportovním klubům, spolkům, sdružením a SDH vzhledem k odpovídajícímu účelu použití uvedenému ve smlouvě. (v 16:11 hod. příchod MUDr. Bachury – stav zastupitelů 16) Starosta informoval, že byla uzavřena smlouva se spol. TS RK, s.r.o. na opravy cest na hřbitově, že byla prostřednictvím burzy nakoupena el. energie pro r. 2014 pro město a jeho organizace za 1.095,-- Kč/MWh (cena pro r. 2013 je 1.227,-- Kč/MWh), že 28.3.2013 na zelený čtvrtek bude na akci pořádané městem příchozím na náměstí podáván zelený čaj a jidáš, že se uskutečnila výběrová řízení na opravy 7 chodníků ve městě, na rekonstrukci lávky v ul. Zbuzany a část vodovodního přivaděče v ul. Zbuzany, že byly započaty projektové práce na rekonstrukci vodovodu a kanalizace v Lipovce vzhledem k nedořešenému odkanalizování a čistění odpadních vod, že probíhají přípravy na zkulturnění okolí u zámecké jízdárny, že budou vypsána výběrová řízení na jednatele spol. TS RK, s.r.o. a spol. Tepelné hospodářství Rychnov nad Kněžnou, s.r.o. vzhledem k avizovanému odchodu jednatele p. Valcháře do starobního důchodu, že ve spol. Sociální služby města Rychnov nad Kněžnou, o.p.s. byly vyčleněny 4 byty (3 lůžka/byt) pro 24 hodinovou sociální a zdravotní péči klientů a závěrem, že sdílené daně oproti r. 2013 jsou v převisu o 3,4 mil. Kč. Nebyly žádné dotazy. hlasování 16 pro USNESENO č. 9/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. vzalo na vědomí zprávu o činnosti orgánů města. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------K bodu č. 2.: Všichni zastupitelé obdrželi písemný materiál místostarostky Ing. Zimové. Místostarostka Ing. Zimová doplnila, že každý subjekt, který obdrží příspěvek, bude mít ve smlouvě vyspecifikován účel použití a dále seznámila podrobně s výší navrhovaných příspěvků jednotlivým subjektům. p. Lorenc – Zeptal se na důvod vyššího příspěvku pro SDH Dlouhá Ves – podali žádost na 45,5 tis. Kč a návrh je na poskytnutí 47 tis. Kč. místostarostka Ing. Zimová – Odpověděla k výši příspěvku, že jako jediný z uvedených sborů se SDH Dlouhá Ves věnuje práci s mládeží, zúčastňuje se řady závodů a dále z důvodu nutného pořízení speciální stříkačky pro sbor. Mgr. Zemen – Požádal o vysvětlení kolonky „počet akcí“. místostarostka Ing. Zimová – Doplnila, že se jedná o uvedení počtu akcí pořádaných subjektem, kdy při návrhu výše příspěvku bylo přihlíženo k pořádání akcí pro širokou veřejnost, děti a mládež (vyjma plesů apod). Mgr. Zemen upozornil na uvedenou chybu v počtu členů u Českého červeného kříže. Mgr. Zemen – Podivil se nad tím, že o mládež se vždy staraly SDH Lukavice, který nepodal letos ani žádost o příspěvek a SDH Habrová, který nemá v letošním roce uveden žádný počet dětí. místostarostka Ing. Zimová – Odpověděla, že SDH Habrová uvedl v žádosti pouze akce pořádané pro veřejnost, ne práci s mládeží. Nebyly další dotazy ani připomínky.

3

hlasování USNESENO č. 10/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn.

16 pro

schvaluje poskytnutí finančních příspěvků sportovním klubům, spolkům, sdružením a Sborům dobrovolných hasičů na rok 2013, dle přiloženého návrhu. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------K bodu č. 3.: Všichni zastupitelé obdrželi písemný materiál starosty, který starosta krátce okomentoval. Starosta informoval, že příspěvek na provoz Školní jídelně RK, p.o. je snížen vzhledem k levnějšímu pořízení nových stolů a židlí do jídelny oproti plánovanému v původním rozpočtu. V příjmech upozornil na dotaci 359 tis. Kč na volby prezidenta, na zvýšení nájmu od AQUA servisu, a.s. o 432,45 tis. Kč, na zvýšení částky za dividendy od AQUA servisu, a.s. o 110,77 tis. Kč a ve výdajích na čerpání prostředků na projekt „Plánování rozvoje sociálních služeb města“ a na čerpání dotace na volby prezidenta. Mgr. Zemen – Zeptal se na částku týkající se snížení nájemného spol. TS RK, s.r.o. o 18,36 tis. Kč. starosta – Odpověděl, že spol. TS RK, s.r.o. vrátila zpět městu do užívání objekt naproti vjezdu ke společnosti. Nebyly další dotazy ani připomínky. hlasování 16 pro USNESENO č. 11/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. schvaluje 1. úpravy rozpočtu města dle předloženého návrhu k 25.3.2013. 2. snížení příspěvku na provoz na rok 2013 příspěvkové organizaci Školní jídelna RK, U Stadionu 1229, Rychnov n. Kn., IČ 72553588 o 198.336,50 Kč na částku 3.041.663,50 Kč. 3. zvýšení vyrovnávací platby za závazek veřejné služby na rok 2013 pro o.s. PFERDA - sdružení pro všestranný rozvoj osob s mentálním postižením, Panská 79, Rychnov n. Kn., IČ 26657431 o 20.000,-- Kč na 50.000,-- Kč na poskytování sociálních služeb-podporu samostatného bydlení. 4. poskytnutí vyrovnávací platby za závazek veřejné služby na rok 2013 ve výši 50.000,-- Kč pro Farní charitu Rychnov nad Kněžnou, Palackého 111, Rychnov n. Kn., IČ 42887968 na poskytování sociálních služeb-odlehčovací služby. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------K bodu č. 4.: Všichni zastupitelé obdrželi písemné materiály odboru správy nemovitostí. Mgr. Hejhalová, referentka odboru správy nemovitostí, krátce seznámila s předloženými materiály a starosta vyzval zastupitele k jednotlivým materiálům k přednesení případných dotazů nebo připomínek. Starosta doplnil, že návrh na schválení prominutí poplatku z prodlení za dlužné nájemné za byt ve výši 80% byl navržen, po uhrazení dluhu na nájemném a za služby dlužníkem v plné výši, vzhledem k již obdobným případům schváleným ZM. Nebyly dotazy ani připomínky. hlasování 14 pro, 2 se zdrželi

4

USNESENO č. 12/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. schvaluje prominutí poplatku z prodlení za dlužné nájemné za byt č. 1 v čp. 1557, Městská Habrová, Rychnov n. Kn. ve výši 80% dlužných poplatků panu Zdeňku Kozlovi, bytem Městská Habrová 1557, Rychnov n. Kn. Mgr. Hejhalová, referentka odboru správy nemovitostí, doplnila, že v rámci komplexních pozemkových úprav v letech 1998-2004 byl realizován poldr v Litohradech, jehož část se nachází z důvodu požadavku Povodí Labe o navýšení hráze na 4 pozemcích ve vlastnictví Ministerstva zemědělství, proto je navrženo vyhlášení jednoduchých pozemkových úprav, v rámci kterých dojde k převodu těchto pozemků pod částí poldru do vlastnictví města. Nebyly dotazy ani připomínky. hlasování 16 pro USNESENO č. 13/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. schvaluje plán společných zařízení pro jednoduchou pozemkovou úpravu v k.ú. Litohrady, dle návrhu předloženého Státním pozemkovým úřadem, Pozemkovým úřadem pro Královéhradecký kraj, pobočka Rychnov n. Kn. Mgr. Hejhalová, referentka odboru správy nemovitostí, doplnila, že v rámci revitalizace bytového domu čp. 1322 byla provedena Společenstvím vlastníků bytových jednotek 1322 vstupní přístavba, která přesahuje 2 m2 na pozemek ve vlastnictví města a kterou není možné do vypořádání vlastnických vztahů zkolaudovat. Nebyly dotazy ani připomínky. hlasování 16 pro USNESENO č. 14/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. schvaluje prodej části p.p.č. 634/47, dle geometrického plánu č. 2522-159/2012 označené jako nově vytvořená p.p.č. 634/55 o výměře 2 m2 v k.ú. Rychnov n. Kn. za cenu 1.000,-Kč/m2 + náklady na zajištění prodeje, vlastníkům jednotek v domě čp. 1322, nacházejícímu se v obci a k.ú. Rychnov n. Kn., a to dle výše jejich spoluvlastnických podílů k tomuto domu. Mgr. Hejhalová, referentka odboru správy nemovitostí, doplnila, že objekt v areálu bývalých kasáren byl v r. 2004 pronajat p. Dušánkovi za účelem zřízení truhlářské dílny s ustanovením ve smlouvě, že předem pronajímatelem odsouhlasené investice do kanalizace, topení a rozvodů vody lze započíst oproti nájemnému. Následně byla v r. 2005 uzavřena s p. Dušánkem smlouva o smlouvě budoucí kupní na dobu 8 let, která zaručovala p. Dušánkovi odkoupení objektu za cenu zjištěnou znaleckým posudkem. Nyní p. Dušánek předložil znalecký posudek, ve kterém byla cena nemovitosti znalcem vyčíslena na 450.000,-- Kč, ale vzhledem k tomu, že provedené investice nebyly p. Dušánkovi předem písemně odsouhlaseny, odbor správy nemovitostí po prošetření vyčíslil hodnotu investic na 50.000,-- Kč, o které je v předloženém návrhu snížena kupní cena. Nebyly dotazy ani připomínky. hlasování 16 pro

5

USNESENO č. 15/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. schvaluje prodej budovy bez čp/če – jiná stavba na p.p.č. 2583/16 a p.p.č. 2583/16 o výměře 218 m2, vše v k.ú. Rychnov n. Kn. (v návaznosti na smlouvu o smlouvě budoucí kupní uzavřenou dne 11.5.2005 ve znění dodatku ze dne 16.2.2009) panu Pavlu Dušánkovi, bytem Jiráskova 1055, Rychnov n. Kn. za cenu zjištěnou znaleckým posudkem ve výši 450.000,-- Kč, sníženou o částku v celkové výši 50.000,-- Kč (pronajímatelem uznané investice a investiční náklady provedené panem Dušánkem v budově bez čp/če – jiná stavba na p.p.č. 2583/16 jako nájemcem nebytových prostor v uvedeném objektu) + náklady na zajištění prodeje. Kupní cena bude uhrazena ke dni podpisu kupní smlouvy. Podmínkou uzavření kupní smlouvy na prodej předmětných nemovitostí bude předchozí vyrovnání všech závazků, vyplývajících z nájemní smlouvy na pronájem nebytových prostor v budově bez čp/če – jiná stavba na p.p.č. 2583/16. Pokud nebude z důvodů, ležících na straně kupujícího kupní smlouva na prodej budovy bez čp/če – jiná stavba na p.p.č. 2583/16 a p.p.č. 2583/16 o výměře 218 m2, vše v k.ú. Rychnov n. Kn. uzavřena nejpozději do 31.5.2013, rozhodne Zastupitelstvo města Rychnova nad Kněžnou na svém dalším zasedání o dalším nakládání s předmětnými nemovitostmi. Mgr. Hejhalová, referentka odboru správy nemovitostí, doplnila, že město obdrželo na základě zveřejněného záměru 2 nabídky-studie na odkoupení části p.p.č. 1146/1 a části p.p.č. 2947/1 v k.ú. Rychnov n. Kn. za účelem výstavby bytového domu s minimálním počtem bytových jednotek 10, maximální zastavěnou plochou bytovým domem do 1.000 m2 a s minimální kupní cenou 1.000,-- Kč/m2, a to od spol. STAIKA rychnovská realitní kancelář, v.o.s., Rychnov n. Kn. a od spol. K2 invest s.r.o., Chrudim. Dále sdělila, že s případným zájemcem bude nejprve uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní s tím, že vlastní prodej proběhne až po kolaudaci bytového domu. Další podmínkou bude závazek kupujícího nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní zahájit realizaci výstavby bytového domu, který bude zkolaudován do 6 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Starosta informoval, že bude hlasováno o každé nabídce zvlášť a vyzval Ing. Zatloukala, občana města a zástupce spol. STAIKA rychnovská realitní kancelář, v.o.s., který se písemně přihlásil do diskuse k tomuto bodu o vystoupení. Ing. Zatloukal, občan města a zástupce spol. STAIKA rychnovská realitní kanc., v.o.s. – Sdělil, že by očekával k vystoupení k prezentaci záměru investice v hodnotě 60-80 mil. Kč větší prostor, než jak je uvedeno v jednacím řádu 5 min., případně vystoupení na klubu zastupitelů. Řekl, že si v minulém roce uvědomil nevyužití této zajímavé lokality, proto tedy nechal zpracovat studii záměru na umístění bytového domu. Sdělil, že si je vědom, že toto území není úplně v souladu s územním plánem pro bytovou výstavbu, což by bylo řešeno výjimkou z územního plánu a ve spolupráci s městem by se spol. snažila investici bytového domu umístit a zrealizovat. Dále shrnul, že byl městem vypsán záměr, ve kterém není uvedeno, zda kritériem pro výběr bude nabídnutá cena nebo myšlenka. Závěrem požádal, po mediálních výstupech a opozičních námitkách, aby se k tomu ZM postavilo zeširoka i vzhledem k tomu, že pozemek by snesl možná více než zastavěných 1.000 m2, i zajímavější objekt s 50 (100) byty, což by podporovalo v souladu se strategickým plánem rozvoje města bytovou výstavbu. Zcela závěrem řekl, že se odmítá „prát“ o vlastní myšlenku, která se ocitla v této pozici. starosta – K připomínce Ing. Zatloukala týkající se vystoupení s prezentací na zastupitelském klubu sdělil, že spol. K2 invest s.r.o. sama požádala o možnost vystoupení na zastupitelském klubu.

6

p. Lorenc – Řekl, že z důvodu nabídnuté ceny, menší zastavěné plochy, většího počtu bytů a většího počtu parkovacích míst bude muset hlasovat pro nabídku spol. K2 invest s.r.o., i vzhledem k tomu, že je mu líto Ing. Zatloukala, který přišel s tímto návrhem. místostarostka Ing. Zimová – Zeptala se Ing. Zatloukala, jako se ptala i spol. K2 invest s.r.o., zda je pro ně rozhodující, aby měli všechny byty předem prodané nebo zda budou záměr realizovat, když budou prodány předem pouze třeba 2 byty. Ing. Zatloukal, občan města a zástupce spol. STAIKA rychnovská realitní kanc., v.o.s. – Řekl, že v dnešní době s 15% DPH je to velice nejistá investice a vzhledem k tomu, že není přímým investorem a neví jak dopadne výjimka-změna z územního plánu, tak není schopen říci, zda by případná výstavba byla realizována tento nebo až příští rok. místostarostka Ing. Zimová – Zeptala se, jaký je předpoklad ceny za m2 bytu. Ing. Zatloukal, občan města a zástupce spol. STAIKA rychnovská realitní kanc., v.o.s. – Odpověděl, že bude samozřejmě záležet na velikosti bytu s tím, že cena se může pohybovat kolem 25.000,-- Kč/m2. PaedDr. Richter – Řekl, že je stále přesvědčen, že předložený materiál na zasedání ZM nepatří, protože platný územní plán hovoří o veřejné zeleni, které bude v této lokalitě nedostatek. Dále sdělil, že toto území bylo plánováno jako rozšířené parkování k plaveckému bazénu, protože v pátek a o víkendech je stávající kapacita parkoviště nedostačující. Zkonstatoval, že neslyšel od bydlících v blízkém okolí, že by tam chtěli mít pětipodlažní bytový dům. Dále řekl, že stavby vytvořené spol. K2 invest s.r.o. v Chrudimi mohou z architektonického hlediska Rychnováci jenom závidět. K vyjádření právníka jak zacházet s majetkem města řekl, že je samozřejmě lepší vyhovět vyšší nabídce, ale zároveň řekl, že mu chybí vyjádření městského architekta o vhodnosti umístění domu do této lokality. Závěrem řekl, že nepodpoří ani jeden návrh a dále zkonstatoval, že cena 3.000,-- Kč/m2 je dle jeho názoru málo. MUDr. Bachura – Navrhl neschválit a odložit projednávání tohoto materiálu na příští ZM vzhledem k tomu, že vše je dle jeho názoru projednáváno narychlo a bez pořádné rozpravy. Starosta řekl, že návrh MUDr. Bachury bude brán jako protinávrh. Ing. Langr, občan města – Zeptal se, proč nejsou projekcí obě varianty promítnuty. Obě studie byly promítnuty na plátno v sále s komentářem Mgr. Hejhalové, referentky odboru správy nemovitostí. p. Ješina – Zkonstatoval, že o záměru bylo jednáno již delší dobu, dále řekl, že si nedovede dle územního plánu představit, jak by tam vypadaly hromadné garáže. Řekl, že studie chrudimské spol. splňuje obě podmínky, protože obsahuje bytový dům i částečně garážový dům. Zkonstatoval, že nejnižší nezaměstnanost v ČR po Praze je díky ŠKODA AUTO a.s. na Rychnovsku a město má morální povinnost zajistit lidem bydlení i vzhledem k plánovému rozšíření závodu a dále řekl, že minulá garnitura, i když byl jejím členem, nešla naproti vstříc bytové výstavbě. Zájem chrudimské spol. zahájit výstavbu letos na podzim vítá i vzhledem k rozšíření ŠKODA AUTO a.s. a tím přijetí 300 zaměstnanců do vývojového pracoviště a dílny. Závěrem shrnul, že nabízená cena 3.000,-- Kč/m2 je slušná, protože nejsme v Praze, a co si pamatuje, v nedávné době byly pozemky kolem prodávány za 800,-- Kč/m2, proto bude hlasovat pro návrh chrudimské spol. Mgr. Žabokrtský – Řekl, že nebyl účasten zasedání ZM v prosinci 2012, ale hlasoval by pro změnu užití pozemku pro stavební využití. Sdělil, že byty ve městě chybí, je cca 250 žádostí o byt, proto si myslí, že dům by v této lokalitě měl být postaven i vzhledem k tomu, že tato plocha je nevyužitá už cca 14 let a vypadá hrozně. Mgr. Solár – Řekl, že v této lokalitě bydlí a zeptal se, pokud tam vyroste další bytový dům, kam potom lidé mají chodit relaxovat. Navrhl, že by v této lokalitě mohl být park, který by navazoval na zelenou zónu směrem k Sibiři vzhledem k tomu, že město má v územním plánu jiné lokality pro bytovou výstavbu. PaedDr. Richter – Zkonstatoval, že p. Ješina byl v minulém volebním období předsedou finančního výboru a dále řekl, že bývalé vedení města se bytovou výstavbou zabývalo, ale z důvodu všeobecné krize nebyla bytová výstavba naproti Bille realizována.

7

Ing. Langr, občan města – Zeptal se znovu p. starosty, protože mu na minulém zasedání ZM nebylo odpovězeno, proč se má bytový dům stavět na této ploše, ne na ploše, které jsou v územním plánu k tomuto vyhrazeny. Proč tedy z úst zastupitelů nezní, aby byl bytovým dům vystavěn na ploše k tomu v územním plánu definované. Starosta odpověděl, že Ing. Langrovi odpoví na konci rozpravy. JUDr. Novák – Zkonstatoval, že v dnešní době je pozemek využíván pouze pro venčení psů, proto se domnívá, že lepší vyžití bude stavba bytového domu pro občany města. Zeptal se PaedDr. Richtera, zda za jeho působení na postu místostarosty se podařilo prodat městský pozemek za cenu vyšší než za 3.050,-- Kč/m2. PaedDr. Richter – Odpověděl na dotaz JUDr. Nováka, že se asi nepodařilo prodat městský pozemek za cenu vyšší než 3.050,-- Kč/m2. p. Lorenc – Zkonstatoval, že je mu líto některých jeho kolegů, ač je cca 2 roky po volbách, protože ani jeden návrh, který vzešel po volbách se jim nelíbil a nelíbí se jim ani výstavba bytového domu a přitom zastupitelé mají za povinnost uspokojovat potřeby občanů města a starat se o rozvoj města. Mgr. Zemen – Řekl, že vidí za ta léta jak mezi bytovými domy chátrají dětská hřiště a prostory, kde by si děti mohly hrát, proto kdyby tyto plochy byly vhodné pro vyžití dětí a starších občanů, tak by problém s výstavbou bytového domu v tomto místě neměl. Dále řekl, že tato plocha by měla být nahrazena, jak bylo řečeno, „zeleným“ pásem k Sibiři, kde bude výstavba rodinných domů, což nebude až s tak velkým přístupem pro veřejnost. Závěrem řekl, že nevidí problém v odložení projednání záměru třeba o měsíc později na mimořádném zasedání ZM, aby vybraná spol. mohla začít s výstavbou na podzim, ale uvítal by, jak již bylo řečeno, názor městského architekta, protože i stávající dům pod touto plochou, jak zaznělo na zastupitelském klubu, není zrovna v souladu. p. Erben – Řekl, že souhlasí s Mgr. Zemenem, že hřiště jsou ve městě v bídném stavu, ale město se snaží na tom zapracovat, ale na druhou stranu spousta dětí se ani nechce v dnešní době moc pohybovat. Zkonstatoval, že lidé buď bydlí na venkově, nebo v činžovním domě v lokalitě blíže k centru, proto lokalitu považuje za vhodnou. Závěrem řekl, že velkým argumentem pro něho než cena, je že všichni bydlící budou mít garáž v domě a dále řekl, že je třeba volit myšlenku, která je dobrá pro město. Vzhledem k tomu, že nebylo dalších diskusních příspěvků starosta dále bodově shrnul skutečnosti, které budou bezpochyby hrát v rozhodování zastupitelů při hlasování důležitou roli: - dne 9.11.2012 obdržel dopis od Ing. Zatloukala, společníka a jednatele společnosti STAIKA rychnovská realitní kancelář, v.o.s., jehož kopii měli všichni zastupitelé přiloženou v materiálech na zasedání ZM dne 3.12.2012, - v dopise Ing. Zatloukal navrhoval zvážení možnosti vystavět na části parcel číslo 1146/1 a 2947/1 v k.ú. Rychnov n. Kn. bytový dům, - vzhledem k tomu, že se jednalo o oficiální a písemnou žádost a současně o potenciální prodej pozemku z vlastnictví města, byla žádost předložena nejprve RM a poté ZM, - ZM dne 3.12.2012 většinou hlasů rozhodlo o zveřejnění záměru, který byl vyvěšen na úřední desku dne 10.1.2013 a sejmut dne 14.2.2013 s následujícími podmínkami: pozemek bude využit pro výstavbu bytového domu; minimální počet bytových jednotek v tomto bytovém domě bude 10; maximální plocha zastavěná bytovým domem bude 1.000 m2; minimální kupní cena pozemku bude 1.000,-- Kč/m2; nejprve bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní, která bude obsahovat souhlas vlastníka pozemku s realizací záměru výstavby bytového domu, k vlastnímu prodeji pozemku dojde až po kolaudaci bytového domu; předmětem prodeje bude pouze pozemek zastavěný bytovým domem; stavební práce budou zahájeny nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní; bytový dům bude zkolaudován nejpozději do 6 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní; součástí nabídky předložené zájemcem o odkoupení bude studie jeho záměru, - RM dne 18.2.2013 otevřela za účasti zástupce jednoho z uchazečů dvě nabídky, obsah nabídek byl přečten nahlas a RM se nabídkami zabývala na dalším zasedání dne 4.3.2013,

8

-

mezitím se k celé záležitosti rozpoutala mediální kampaň, kde jednu z hlavních rolí hrál zastupitel a bývalý místostarosta města PaedDr. Richter, který se stavěl do pozice ochránce zelené plochy, která by výstavbou zanikla a vznášel pochybnosti, - vyhláška umožňující výjimku ze schváleného územního plánu z r. 1999 je z téhož roku, tedy není to účelově a nově schválená vyhláška, - v územním a stavebním řízení bude hrát podstatnou roli investor, je to riziko jeho podnikání; jedním z argumentů proti uvedeným zastupitelem PaedDr. Richterem bylo, že nový bytový dům bude stát pouhých 5 metrů od další budovy, ale stavební plány zatím neexistují nebo je město nemá k dispozici; byl zveřejněn pouze záměr s přibližnými hranicemi plochy, kde by mohl bytový dům stát a uchazeči předložili pouze studie (pro informaci - vzdálenost mezi budovami naproti stojících bytových domů, kde město bylo v minulosti spoluinvestorem, je necelých 6,5 metru). Starosta požádal zastupitele, aby při rozhodování brali v úvahu, že od r. 2002 do konce r. 2012 poklesl počet obyvatel města české národnosti o 636 osob z 11.765 na 11.129 obyvatel, tedy o více než 5%. Požádal, aby zastupitelé vzali v úvahu to, co může toto město nabídnout mladým lidem nebo těm, kdo chtějí nové bydlení, když výstavba rodinných domů na tzv. “nové Sibiři“ je zastavena již řadu let pro nedostatečnou kapacitu stávajícího kanalizačního potrubí a nové by vedení města v tomto volebním období rádo vybudovalo, pro jeho výstavbu bylo třeba zakoupit pozemky, o nichž ZM rozhodovalo dne 3.12.2012 a 18.2.2013. Starosta se zeptal zastupitele a současně bývalého místostarosty města PaedDr. Richtera v souvislosti s jeho snahou o zachování zelené plochy ve městě v rozměru méně než 1.000 m2, která ale rozhodně není ucelenou zelenou plochou, proč na zasedání ZM hlasoval proti nákupu pozemku v celkové výměře téměř 5.000 m2, který v souladu se stejným územním plánem z r. 1999 skutečně z podstatné části „zelenou“ plochou má být a současně držení tohoto pozemku přispěje k umožnění výstavby kanalizace a následně rodinných domů v oblasti tzv. “nové Sibiře“. Starosta se ještě zeptal, proč tedy od r. 1999 nedošlo k vybudování skutečné zelené plochy na pozemku, kde by, pokud tak rozhodne dnešní ZM, mohl stát bytový dům. PaedDr. Richter – Zkonstatoval, že p. starosta měl shrnutí velice pěkně sepsané a dovolil si přijmout tento dopis a připravit si odpověď, jak měl p. starosta možnost připravit si shrnutí, na příští zasedání ZM. Starosta souhlasil s návrhem PaedDr. Richtera. p. Lorenc – Ozval se, že nebylo řečeno nic k názoru městského architekta. starosta – Sdělil, že dle názoru městského architekta je na pozemku nevyhovující stávající budova, protože by se tam hodily lépe 2 bytové domy. MUDr. Bachura – Porovnal obě nabídky z pohledu počtu bytů, počtu parkovacích míst, zastavěné plochy, počtu podlaží a zkonstatoval, že od těchto parametrů se může vyvíjet i nabídnutá cena za m2. Zkonstatoval, že z jeho pohledu jsou nabídky nesouměrné a dále, že se mu nelíbí úhrada kupní ceny až po kolaudaci bytového domu, která má být do 6 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Ing. Langr, občan města – Řekl, že nenašel odpověď na předchozí otázku ve shrnutí p. starosty. Zeptal se, zda stanovil městský architekt, jak vysoký bytový dům, je pro tuto lokalitu vhodný. starosta – Odpověděl, že doručená písemná žádost musí být v souladu se zákonem o obcích projednána v příslušných orgánech - RM případně ZM. Ing. Langr, občan města – Řekl, že na jednání RM 12.11.2012 bylo odboru správy nemovitostí uloženo připravit návrh na zasedání ZM na záměr prodeje a zveřejnění záměru prodeje projednávaných částí pozemků za účelem výstavby bytového domu. starosta – Řekl, že ZM svým případným rozhodnutím o schválení prodeje, pokud nebude přijat protinávrh o odložení projednání prodeje, dává pozemek kupujícímu k dispozici a teprve potom budou probíhat příslušná územní a stavební řízení, ke kterým se budou vyjadřovat příslušné dotčené orgány.

9

Ing. Zatloukal, občan města a zástupce spol. STAIKA rychnovská realitní kanc., v.o.s. – Řekl Ing. Langrovi, že pokud se podívá na katastrální mapu města, tak zjistí, že nabídka pozemků ve vlastnictví města pro výstavbu bytových domů je omezená. Dále řekl, že oslovili i soukromého vlastníka pozemku, který se nachází kousek od tohoto pozemku, za účelem prodeje pozemku pro výstavbu bytového domu, ale nedošlo k dohodě. Závěrem řekl, že dle jeho názoru, by město mělo umožnit výstavbu bytového domu, přivést k pozemku sítě a investorovi pozemek prodat za 1,-- Kč/m2, protože investice do výstavby bytového domu je pro investora ohromné riziko. Mgr. Zemen – Zeptal se, zda odložení projednání prodeje pozemku o cca měsíc vyvolá problém, že by se na podzim nemohlo začít stavět. starosta – Řekl, že toto není schopen odpovědět. Nebyly další dotazy ani připomínky. Protinávrh MUDr. Bachury – ZM odkládá projednání prodeje části p.p.č. 1146/1 a části p.p.č. 2947/1 v k.ú. Rychnov n. Kn. za účelem výstavby bytového domu na příští zasedání zastupitelstva města. hlasování 6 pro, 5 proti, 5 se zdrželo Protinávrh nebyl přijat. Návrh na usnesení – 1. doručená nabídka od spol. STAIKA rychnovská realitní kancelář, v.o.s. ZM schvaluje a) uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní mezi budoucím prodávajícím městem Rychnov nad Kněžnou a budoucím kupujícím společností STAIKA rychnovská realitní kancelář, v.o.s, se sídlem Rychnov n. Kn., Palackého 696, ve které se město Rychnov nad Kněžnou zaváže prodat část p.p.č. 1146/1 a část p.p.č. 2947/1 (vyznačené v plánku, který bude nedílnou přílohou smlouvy o smlouvě budoucí kupní) o celkové výměře cca 975 m2 v k.ú. Rychnov n. Kn., zastavěné bytovým domem dle studie, předložené budoucím kupujícím budoucímu prodávajícímu v nabídce ze dne 11.2.2013. Kupní cena bude ve výši 1.001,-- Kč/m2, k vlastnímu prodeji předmětného pozemku dojde až po kolaudaci stavby bytového domu, a to v termínu do 6 měsíců ode dne účinnosti kolaudačního souhlasu nebo právní moci kolaudačního rozhodnutí. Smlouva o smlouvě budoucí kupní bude obsahovat souhlas budoucího prodávajícího – města Rychnova nad Kněžnou s realizací výstavby bytového domu dle předložené studie na předmětných pozemcích. Ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní se budoucí kupující zaváže zahájit stavební práce, spojené s výstavbou bytového domu dle předložené studie nejpozději do 2 let od podpisu této smlouvy. Dále se budoucí kupující v předmětné smlouvě zaváže zkolaudovat bytový dům nejpozději do 6 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V případě nedodržení výše uvedených podmínek z důvodů, ležících na straně budoucího kupujícího bude budoucí prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit. Kupní cena za pozemek bude uhrazena před uzavřením vlastní kupní smlouvy, náklady s prodejem spojené bude hradit kupující. b) uzavření vlastní kupní smlouvy v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí kupní uvedenou výše. hlasování 0 pro, 2 proti, 14 se zdrželo Návrh nebyl přijat. Návrh na usnesení – 2. doručená nabídka od spol. K2 invest s.r.o. ZM schvaluje a) uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní mezi budoucím prodávajícím městem Rychnov nad Kněžnou a budoucím kupujícím společností K2 invest s.r.o., se sídlem Chrudim, Palackého třída 314, ve které se město Rychnov nad Kněžnou zaváže prodat část p.p.č.

10

1146/1 a část p.p.č. 2947/1 (vyznačené v plánku, který bude nedílnou přílohou smlouvy o smlouvě budoucí kupní) o celkové výměře cca 745 m2 v k.ú. Rychnov n. Kn., zastavěné bytovým domem dle studie, předložené budoucím kupujícím budoucímu prodávajícímu v nabídce ze dne 11.2.2013. Kupní cena bude ve výši 3.050,-- Kč/m2, k vlastnímu prodeji předmětného pozemku dojde až po kolaudaci stavby bytového domu, a to v termínu do 6 měsíců ode dne účinnosti kolaudačního souhlasu nebo právní moci kolaudačního rozhodnutí. Smlouva o smlouvě budoucí kupní bude obsahovat souhlas budoucího prodávajícího – města Rychnova nad Kněžnou s realizací výstavby bytového domu dle předložené studie na předmětných pozemcích. Ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní se budoucí kupující zaváže zahájit stavební práce, spojené s výstavbou bytového domu dle předložené studie nejpozději do 2 let od podpisu této smlouvy. Dále se budoucí kupující v předmětné smlouvě zaváže zkolaudovat bytový dům nejpozději do 6 let od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. V případě nedodržení výše uvedených podmínek z důvodů, ležících na straně budoucího kupujícího bude budoucí prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit. Kupní cena za pozemek bude uhrazena před uzavřením vlastní kupní smlouvy, náklady s prodejem spojené bude hradit kupující. b) uzavření vlastní kupní smlouvy v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí kupní uvedenou výše. hlasování 8 pro, 1 proti, 7 se zdrželo Návrh nebyl přijat. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------K bodu č. 5.1.: Všichni zastupitelé obdrželi písemný materiál starosty. Starosta informoval, že předsedou Okresního soudu v Rychnově n. Kn. byl upozorněn, že uvedeným přísedícím končí mandát přísedícího u soudu k 22.6.2013, proto tedy po souhlasu dotčených s prodloužením mandátu přísedícího na další čtyřleté období, je předkládán návrh na jejich opětovné zvolení. Nebyly dotazy ani připomínky. hlasování 15 pro, 1 se zdržel USNESENO č. 16/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. volí v souladu se zák. č. 6/2002 Sb. níže uvedené občany do funkce přísedících u Okresního soudu v Rychnově n. Kn. při projednávání závažných trestných činů a senátních věcí občanskoprávních:  Mgr. Zdeněk Žabokrtský, bytem Rychnov n. Kn., Hrdinů odboje 36,  paní Anna Hejčlová, bytem Rychnov n. Kn., Sokolovská 1344,  paní Jiřina Smítalová, bytem Rychnov n. Kn., ul. Svobody 1041. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------K bodu č. 5.2.: Všichni zastupitelé obdrželi písemný materiál starosty. Starosta doplnil, že návrh, je předkládán z důvodu jmenování neuvolněného člena ZM v průběhu volebního období do komise vzhledem k možnosti jeho odměňování za výkon této funkce. Nebyly dotazy ani připomínky. hlasování 16 pro

11

USNESENO č. 17/2013 Zastupitelstvo města v Rychnově n. Kn. schvaluje poskytování měsíčních odměn neuvolněným členům zastupitelstva města v případech, kdy do konce volebního období dojde v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o obcích ke změnám ve složení rady města, výborů, komisí a zvláštních orgánů, od 1. dne měsíce následujícího po zvolení (jmenování) neuvolněného člena zastupitelstva města do příslušné funkce, a to ve výši schválené usnesením zastupitelstva města č. 68/10 ze dne 9.11.2010. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------K bodu č. 6.: Vzhledem k tomu, že program zasedání ZM byl vyčerpán a nebylo dalších příspěvků do diskuse, ukončil starosta města v 17:33 hod. zasedání.

Ing. Michaela Zimová místostarostka

Ověřovatelé: Mgr. Luděk Petr Mgr. Josef Solár

Ing. Jan Skořepa starosta

12

PŘÍLOHA k usnesení č. 10/2013

SUBJEKT BC Spartak RK FC Spartak RK TJ Spartak RK TJ SOKOL RK VKM RÉMA RK TJ Start RK SOOB Spartak VK Sport HC MĚSTO RYCHNOV NAD KNĚŽNOU Rychnovský všesportovní klub MTB Team RK 3-athlon club RK FC Roveň Region Panda AVK RK TJ SKI ZDOBNICE Shin-kyo SKP RK (Sportovní klub policie) SK FC LABUŤ RK HC RYCHNOV NAD KNĚŽNOU HC ZILVAR RYCHNOV NAD KNĚŽNOU SPORTS TEAM-RYCHNOV NAD KNĚŽNOU SPORTOVNÍ KLUB HASIČŮ KHK R TEAM OVOV (Odznak všestrannosti olympijských vítězů) SKI KLUB Ústí nad Orlicí Český kynologický svaz RK Český svaz chovatelů ZO ČSV, o.s. (Český svaz včelařů) Český zahrádkářský svaz ZO č. 1 Český zahrádkářský svaz ZO č. 2 MS Včelný RK Okresní myslivecký spolek ČMMJ Myslivecké sdružení "HÁJ" Lipovka MS JAHODOVÁ HORA Český rybářský svaz Český červený kříž Český svaz bojovníků za svobodu

VÝŠE PŘÍSPĚVKU v tis. Kč 90 380 15 95 155 80 150 135 350 93 30 20 40 100 0 5 80 12 0 0 0 10 8 15 20 35 20 10 5 5 5 5 0 5 5 25 20 8

13

OS Isabel Solnice Jezdecký klub Isabel PES SENIOR SRC - útulek Klečkov Rychnovský chrámový sbor Prausův pěvecký sbor RK, o.s. Mykologický klub RK Modelklub RK Společnost přátel žehu RK Rychnovský amatérský spolek M. Pecháčková - Muzeum hraček BZUK Team Muzeum a galerie OH Natura - Sborník Panorama Filmový klub Euroregion Glacensis ZŠ Mozaika, o.p.s., Rychnov n. Kn. Junák-svaz skautů a skautek ČR Rychnovský dětský sbor ProJunior KALI RUŽA, o.s. Společnost přátel ZUŠ Dům dětí a mládeže SDH Lipovka SDH Litohrady SDH Dlouhá Ves SDH Panská Habrová SDH Rychnov nad Kněžnou SDH Roveň

20 0 0 0 15 45 3 15 1 20 40 3 30 0 50 40 6,57 95 150 10 14 60 120 18 6 47 5 2 18