CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6962
503  SÏ KA VY HLA ze dne 10. listopadu 2006 o podrobneÏjsÏõ uÂpraveÏ uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ, verÏejnopraÂvnõ smlouvy a uÂzemnõÂho opatrÏenõ Ministerstvo pro mõÂstnõ rozvoj stanovõ podle § 193 zaÂkona cÏ. 183/2006 Sb., o uÂzemnõÂm plaÂnovaÂnõ a stavebnõÂm rÏaÂdu (stavebnõ zaÂkon):  S T P RVN I CÏ A Ï EDMEÏT UÂPRAVY PR §1 (1) Tato vyhlaÂsÏka upravuje obsahove naÂlezÏitosti a) zÏaÂdosti o uÂzemneÏ plaÂnovacõ informaci, b) zÏaÂdostõ o vydaÂnõ jednotlivyÂch druhuÊ uÂzemnõÂch rozhodnutõ a jejich prÏõÂloh, c) informace o zaÂmeÏru v uÂzemõ a o podaÂnõ zÏaÂdosti o vydaÂnõ uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, d) jednotlivyÂch druhuÊ uÂzemnõÂch rozhodnutõÂ, e) informace o naÂvrhu vyÂroku rozhodnutõ ve zjednodusÏeneÂm uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ, f) oznaÂmenõ o zaÂmeÏru v uÂzemõ k vydaÂnõ uÂzemnõÂho souhlasu. (2) Tato vyhlaÂsÏka daÂle upravuje naÂlezÏitosti obsahu a) verÏejnopraÂvnõ smlouvy, kterou se nahrazuje uÂzemnõ rozhodnutõÂ, b) uÂzemnõÂho opatrÏenõ o stavebnõ uzaÂveÏrÏe, c) uÂzemnõÂho opatrÏenõ o asanaci uÂzemõÂ.  S T D RU HA  CÏ A Ï IÂZENI UÂZEMNI R H L AVA I  ZEMNEÏ PLAÂNOVACI ZÏAÂDOST O U INFORMACI (K § 21 odst. 4 stavebnõÂho zaÂkona) §2 (1) ZÏaÂdost o uÂzemneÏ plaÂnovacõ informaci se po-
1
daÂva na formulaÂrÏõÂch, jejichzÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂlohaÂch cÏ. 1 a 2 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) ZÏadatel o uÂzemneÏ plaÂnovacõ informaci podle § 21 odst. 1 põÂsm. d) stavebnõÂho zaÂkona v zÏaÂdosti o uÂzemneÏ plaÂnovacõ informaci uvede uÂdaje k posouzenõÂ, zÏe zamyÂsÏlena stavba splnÏuje pozÏadavky podle § 104 odst. 1 stavebnõÂho zaÂkona. (3) ZÏadatel k zÏaÂdosti o uÂzemneÏ plaÂnovacõ informaci prÏipojõ ve dvou vyhotovenõÂch situacÏnõ vyÂkres, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v cÏaÂsti B formulaÂrÏe zÏaÂdosti o uÂzemneÏ plaÂnovacõ informaci (prÏõÂlohy cÏ. 1 a 2 k teÂto vyhlaÂsÏce). HLAVA I I  DOST O VYDAÂNI ZÏA UÂZEMNIÂHO ROZHODNUTI (K § 86 odst. 6 stavebnõÂho zaÂkona) §3 ÏZaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby (1) ZÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby se podaÂva na formulaÂrÏi, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂloze cÏ. 3 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) K zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby zÏadatel prÏipojõ prÏõÂlohy uvedene v cÏaÂsti B formulaÂrÏe zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby (prÏõÂloha cÏ. 3 k teÂto vyhlaÂsÏce) a dokumentaci podle prÏõÂlohy cÏ. 4 k teÂto vyhlaÂsÏce, ktera se zpracovaÂva v rozsahu a podrobnostech s ohledem na podmõÂnky v uÂzemõ a charakter stavby. (3) U staveb, u kteryÂch se uÂzemnõ rÏõÂzenõ spojuje s vybranyÂmi postupy podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu1), se k zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby prÏipojõ dokumentace vlivu stavby na zÏivotnõ prostrÏedõ a posudek o vlivu stavby na zÏivotnõ prostrÏedõÂ. (4) Graficke prÏõÂlohy zÏaÂdosti a dokumentace se prÏiklaÂdajõ ve dvou vyhotovenõÂch, a nenõÂ-li stavebnõÂm uÂrÏadem obecnõ uÂrÏad v mõÂsteÏ stavby, ve trÏech vyhotovenõÂch.
) ZaÂkon cÏ. 100/2001 Sb., o posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ a o zmeÏneÏ neÏkteryÂch souvisejõÂcõÂch zaÂkonuÊ (zaÂkon o posuzovaÂnõÂ vlivuÊ na zÏivotnõÂ prostrÏedõÂ), ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏedpisuÊ. § 45h a 45i zaÂkona cÏ. 114/1992 Sb., o ochraneÏ prÏõÂrody a krajiny, ve zneÏnõÂ pozdeÏjsÏõÂch prÏepisuÊ.
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
§4 ÏZaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ (1) ZÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ se podaÂva na formulaÂrÏi, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂloze cÏ. 5 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) K zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ zÏadatel prÏipojõ prÏõÂlohy uvedene v cÏaÂsti B formulaÂrÏe zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ (prÏõÂloha cÏ. 5 k teÂto vyhlaÂsÏce) a dokumentaci podle prÏõÂlohy cÏ. 6 k teÂto vyhlaÂsÏce, ktera se zpracovaÂva v rozsahu a podrobnostech s ohledem na podmõÂnky v uÂzemõ a charakter navrhovane zmeÏny. (3) V prÏõÂpadech, ve kteryÂch se uÂzemnõ rÏõÂzenõ spojuje s vybranyÂmi postupy podle zvlaÂsÏtnõÂho praÂvnõÂho prÏedpisu1), se k zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ prÏipojõ dokumentace vlivu zmeÏny vyuzÏitõ uÂzemõ na zÏivotnõ prostrÏedõ a posudek o vlivu zmeÏny vyuzÏitõ uÂzemõ na zÏivotnõ prostrÏedõÂ. (4) Graficke prÏõÂlohy zÏaÂdosti a dokumentace se prÏiklaÂdajõ ve dvou vyhotovenõÂch, a nenõÂ-li stavebnõÂm uÂrÏadem obecnõ uÂrÏad v mõÂsteÏ zmeÏny vyuzÏitõ uÂzemõÂ, ve trÏech vyhotovenõÂch. §5 Ï ZaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby (1) ZÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby se podaÂva na formulaÂrÏi, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂloze cÏ. 3 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) ZÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby obsahuje stejne naÂlezÏitosti a prÏõÂlohy jako zÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby s tõÂm, zÏe se prÏihlõÂzÏõ k rozsahu a uÂcÏinkuÊm pozÏadovanyÂch zmeÏn, ktere by mohly ohrozit zejmeÂna zÏivot a verÏejne zdravõÂ, zÏivot a zdravõ zvõÂrÏat, bezpecÏnost, zÏivotnõ prostrÏedõ nebo zaÂjmy staÂtnõ pamaÂtkove peÂcÏe, a prÏimeÏrÏeneÏ teÂzÏ k naÂrokuÊm na verÏejnou dopravnõ a technickou infrastrukturu. §6 ZÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ Ï (1) ZaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ se podaÂva na formulaÂrÏi, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂloze cÏ. 7 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) K zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ zÏadatel prÏipojõ prÏõÂlohy uvedene v cÏaÂsti B formulaÂrÏe zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ (prÏõÂloha cÏ. 7 k teÂto vyhlaÂsÏce). (3) Graficke prÏõÂlohy zÏaÂdosti se prÏiklaÂdajõ ve dvou vyhotovenõÂch, a nenõÂ-li stavebnõÂm uÂrÏadem obecnõ uÂrÏad v mõÂsteÏ deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ, ve trÏech vyhotovenõÂch.
Strana 6963
§7 Ï ZaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu (1) ZÏaÂdost o vydaÂnõ rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu se podaÂva na formulaÂrÏi, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂloze cÏ. 8 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) K zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu zÏadatel prÏipojõ prÏõÂlohy uvedene v cÏaÂsti B formulaÂrÏe zÏaÂdosti o vydaÂnõ rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu (prÏõÂloha cÏ. 8 k teÂto vyhlaÂsÏce). (3) Graficke prÏõÂlohy zÏaÂdosti a dokumentace se prÏiklaÂdajõ ve dvou vyhotovenõÂch, a nenõÂ-li stavebnõÂm uÂrÏadem obecnõ uÂrÏad v mõÂsteÏ ochranneÂho paÂsma, ve trÏech vyhotovenõÂch. H L AVA I I I INFORMACE O ZAÂMEÏRU V UÂZEMI  DOSTI O VYDAÂNI A O PODAÂNI ZÏA UÂZEMNIÂHO ROZHODNUTI (K § 87 odst. 4 stavebnõÂho zaÂkona) §8 (1) Informace o zaÂmeÏru v uÂzemõ a o podaÂnõ zÏaÂdosti o vydaÂnõ uÂzemnõÂho rozhodnutõ obsahuje a) identifikacÏnõ uÂdaje o zÏadateli podle § 37 odst. 2 spraÂvnõÂho rÏaÂdu, b) prÏedmeÏt uÂzemnõÂho rÏõÂzenõ s jeho strucÏnou charakteristikou, c) parcelnõ cÏõÂsla dotcÏenyÂch pozemkuÊ, d) uÂdaj, zda prÏedmeÏt uÂzemnõÂho rÏõÂzenõ vyzÏaduje posouzenõ vlivu na zÏivotnõ prostrÏedõÂ, e) mõÂsto a cÏas verÏejneÂho uÂstnõÂho jednaÂnõÂ, prÏõÂpadneÏ spojeneÂho s mõÂstnõÂm sÏetrÏenõÂm, f) upozorneÏnõÂ, zÏe naÂmitky, zaÂvazna stanoviska a prÏipomõÂnky mohou uÂcÏastnõÂci rÏõÂzenõÂ, dotcÏene orgaÂny a jine osoby uplatnit nejpozdeÏji prÏi verÏejneÂm uÂstnõÂm jednaÂnõÂ, jinak zÏe se k nim neprÏihlõÂzÏõÂ. (2) SoucÏaÂstõ informace je graficke vyjaÂdrÏenõ zaÂmeÏru, ktere tvorÏõ situacÏnõ vyÂkres prÏedmeÏtu uÂzemnõÂho rÏõÂzenõ a jeho vazeb a uÂcÏinkuÊ na okolõÂ, zejmeÂna vzdaÂlenosti od sousednõÂch pozemkuÊ a staveb na nich, prÏõÂpadneÏ teÂzÏ znaÂzorneÏnõ vzhledu zaÂmeÏru. H L AVA I V  ZEMNI ROZHODNUTI U (K § 92 odst. 5 stavebnõÂho zaÂkona) §9 Rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby (1) Rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby kromeÏ obec-
Strana 6964
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
nyÂch naÂlezÏitostõ rozhodnutõÂ2) a naÂlezÏitostõ stanovenyÂch v § 92 stavebnõÂho zaÂkona obsahuje a) druh a uÂcÏel umist'ovane stavby, b) parcelnõ cÏõÂsla a druh pozemkuÊ podle katastru nemovitostõÂ, na nichzÏ se stavba umist'uje, c) umõÂsteÏnõ stavby na pozemku, zejmeÂna vzdaÂlenosti od hranic pozemku a sousednõÂch staveb, d) urcÏenõ prostoroveÂho rÏesÏenõ stavby, zejmeÂna puÊdorysnou velikost, vyÂsÏku a tvar a zaÂkladnõ uÂdaje o jejõ kapaciteÏ, e) vymezenõ uÂzemõ dotcÏeneÂho vlivy stavby. (2) Rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby daÂle obsahuje podmõÂnky, kteryÂmi se zabezpecÏõ a) soulad umõÂsteÏnõ stavby s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s uÂzemneÏ plaÂnovacõ dokumentacõÂ, b) urbanisticke a architektonicke podmõÂnky pro zpracovaÂnõ projektove dokumentace, ktera bude rÏesÏit zacÏleneÏnõ stavby do uÂzemõÂ, zachovaÂnõ civilizacÏnõÂch, kulturnõÂch a prÏõÂrodnõÂch hodnot v uÂzemõÂ, ochranu verÏejneÂho zdravõ a zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, c) dalsÏõ podmõÂnky pro projektovou prÏõÂpravu stavby (§ 92 od st. 1 stavebnõÂho zaÂkona), d) podmõÂnky a pozÏadavky vyplyÂvajõÂcõ ze zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, e) napojenõ stavby na verÏejnou dopravnõ a technickou infrastrukturu, f) ochrana praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ vztahujõÂcõÂch se k nemovitostem, g) uzÏõÂvaÂnõ stavby osobami s omezenou schopnostõ pohybu a orientace. (3) V prÏõÂpadeÏ rozhodnutõ stavebnõÂho uÂrÏadu, kteryÂm se stanovõÂ, zÏe u jednoduchyÂch staveb, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõ uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. d) azÏ m) stavebnõÂho zaÂkona nebude k jejich provedenõ vyzÏadovaÂno ohlaÂsÏenõ anebo stavebnõ povolenõ (§ 78 odst. 2 stavebnõÂho zaÂkona), obsahuje rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby i podmõÂnky pro provedenõ stavby. (4) V prÏõÂpadeÏ, zÏe stavba je oznacÏena jako nezpuÊsobila pro zkraÂcene stavebnõ rÏõÂzenõ (§ 117 odst. 1 stavebnõÂho zaÂkona), je toto oznacÏenõ obsahovou naÂlezÏitostõ rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby. (5) Graficka prÏõÂloha rozhodnutõ o umõÂsteÏnõ stavby, oveÏrÏena stavebnõÂm uÂrÏadem, obsahuje vyÂkres soucÏasneÂho stavu uÂzemõ v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõ mapy se zakreslenõÂm stavebnõÂho pozemku, pozÏadovaneÂho umõÂsteÏnõ stavby, s vyznacÏenõÂm vazeb a vlivuÊ na okolõÂ, zejmeÂna vzdaÂlenostõ od hranic pozemku a sousednõÂch staveb, a poprÏõÂpadeÏ vybranou cÏaÂst dokumentace podle prÏõÂlohy cÏ. 4 k teÂto vyhlaÂsÏce. U liniovyÂch staveb delsÏõÂch
2
) § 68 a 69 spraÂvnõÂho rÏaÂdu.
CÏaÂstka 163
nezÏ 1 000 m a staveb zvlaÂsÏteÏ rozsaÂhlyÂch lze doplnit puÊdorysne vyznacÏenõ stavby na mapoveÂm podkladeÏ v meÏrÏõÂtku 1 : 10 000 azÏ 1 : 50 000. § 10 Rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ (1) Rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõ rozhodnutõÂ2) a naÂlezÏitostõ stanovenyÂch v § 92 stavebnõÂho zaÂkona obsahuje a) parcelnõ cÏõÂsla a druh pozemkuÊ podle katastru nemovitostõÂ, jichzÏ se zmeÏna vyuzÏitõ tyÂkaÂ, b) plosÏne vymezenõ a urcÏenõ noveÂho vyuzÏitõ uÂzemõÂ. (2) Rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ daÂle obsahuje podmõÂnky, kteryÂmi se zabezpecÏõ a) soulad noveÂho vyuzÏitõ uÂzemõ s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s uÂzemneÏ plaÂnovacõ dokumentacõÂ, b) urbanisticke a architektonicke podmõÂnky pro zpracovaÂnõ projektove dokumentace, ktera bude rÏesÏit zacÏleneÏnõ noveÂho vyuzÏitõ uÂzemõ do staÂvajõÂcõÂho prostrÏedõÂ, zachovaÂnõ civilizacÏnõÂch, kulturnõÂch a prÏõÂrodnõÂch hodnot v uÂzemõÂ, ochranu verÏejneÂho zdravõ a zÏivotnõÂho prostrÏedõÂ, c) dalsÏõ podmõÂnky pro projektovou prÏõÂpravu zmeÏny vyuzÏitõ uÂzemõ (§ 92 odst. 1 stavebnõÂho zaÂkona), d) podmõÂnky a pozÏadavky vyplyÂvajõÂcõ ze zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, e) napojenõ uÂzemõ na verÏejnou dopravnõ a technickou infrastrukturu a zpuÊsob jeho nezaÂvadneÂho odvodneÏnõÂ, f) ochrana praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ vztahujõÂcõÂch se k nemovitostem. (3) Umist'uje-li se v dotcÏeneÂm uÂzemõ soucÏasneÏ nova stavba, obsahuje rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ teÂzÏ podmõÂnky jejõÂho umõÂsteÏnõ podle § 9. (4) V prÏõÂpadeÏ rozhodnutõ stavebnõÂho uÂrÏadu, kteryÂm se stanovõÂ, zÏe u jednoduchyÂch staveb, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõ uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. d) azÏ m) stavebnõÂho zaÂkona nebude k jejich provedenõ vyzÏadovaÂno ohlaÂsÏenõ anebo stavebnõ povolenõ (§ 78 odst. 2 stavebnõÂho zaÂkona), obsahuje rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ i podmõÂnky pro provedenõ zmeÏny. (5) Graficka prÏõÂloha rozhodnutõ o zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõÂ, oveÏrÏena stavebnõÂm uÂrÏadem, obsahuje vyÂkres soucÏasneÂho stavu uÂzemõ v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõ mapy s vyznacÏenõÂm hranic noveÏ vyuzÏõÂvaneÂho uÂzemõ a zpuÊsobu jeho noveÂho vyuzÏõÂvaÂnõÂ, a poprÏõÂpadeÏ vybranou cÏaÂst dokumentace podle prÏõÂlohy cÏ. 6 k teÂto vyhlaÂsÏce. PrÏi zmeÏnaÂch vyuzÏitõ uÂzemõ zvlaÂsÏteÏ rozsaÂhleÂho lze do-
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6965
plnit tyto uÂdaje na mapoveÂm podkladeÏ v meÏrÏõÂtku 1 : 10 000 azÏ 1 : 50 000.
§ 12 RozhodnutõÂ o deÏlenõÂ nebo scelovaÂnõÂ pozemkuÊ
§ 11 RozhodnutõÂ o zmeÏneÏ stavby
(1) Rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõ rozhodnutõÂ2) a naÂlezÏitostõ stanovenyÂch v § 92 stavebnõÂho zaÂkona obsahuje a) parcelnõ cÏõÂsla a druh pozemkuÊ podle katastru nemovitostõÂ, jichzÏ se deÏlenõ nebo scelenõ tyÂkaÂ, b) urcÏenõ novyÂch hranic pozemkuÊ s vyznacÏenõÂm prÏõÂstupu z verÏejneÏ prÏõÂstupne pozemnõ komunikace ke kazÏdeÂmu pozemku.
(1) Rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõ rozhodnutõÂ2) a naÂlezÏitostõ stanovenyÂch v § 92 stavebnõÂho zaÂkona obsahuje a) oznacÏenõ stavby, jõÂzÏ se zmeÏna tyÂkaÂ, parcelnõ cÏõÂsla a druh pozemkuÊ podle katastru nemovitostõÂ, na nichzÏ je stavba umõÂsteÏna, b) urcÏenõ zmeÏn stavby a zmeÏn jejõÂho vlivu na vyuzÏitõ uÂzemõÂ. (2) Rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby daÂle obsahuje podmõÂnky, kteryÂmi se zabezpecÏõ a) soulad zmeÏny stavby a zmeÏny jejõÂho vlivu na vyuzÏitõ uÂzemõ s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s uÂzemneÏ plaÂnovacõ dokumentacõÂ, b) urbanisticke a architektonicke podmõÂnky pro zpracovaÂnõ projektove dokumentace, ktera bude rÏesÏit zachovaÂnõ civilizacÏnõÂch, kulturnõÂch a prÏõÂrodnõÂch hodnot v uÂzemõÂ, ochranu zÏivota a verÏejneÂho zdravõÂ, zÏivota a zdravõ zvõÂrÏat, bezpecÏnost a zÏivotnõ prostrÏedõÂ, c) dalsÏõ podmõÂnky pro projektovou prÏõÂpravu stavby (§ 92 odst. 1 stavebnõÂho zaÂkona), d) podmõÂnky a pozÏadavky vyplyÂvajõÂcõ ze zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, e) napojenõ zmeÏny stavby na verÏejnou dopravnõ a technickou infrastrukturu, f) ochrana praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ vztahujõÂcõÂch se k nemovitostem, g) uzÏõÂvaÂnõ stavby osobami s omezenou schopnostõ pohybu a orientace. (3) V prÏõÂpadeÏ rozhodnutõ stavebnõÂho uÂrÏadu, kteryÂm se stanovõÂ, zÏe u jednoduchyÂch staveb, tereÂnnõÂch uÂprav a zarÏõÂzenõ uvedenyÂch v § 104 odst. 2 põÂsm. d) azÏ m) stavebnõÂho zaÂkona nebude k jejich provedenõ vyzÏadovaÂno ohlaÂsÏenõ anebo stavebnõ povolenõ (§ 78 odst. 2 stavebnõÂho zaÂkona), obsahuje rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby i podmõÂnky pro provedenõ stavby. (4) V prÏõÂpadeÏ, zÏe zmeÏna stavby je oznacÏena jako nezpuÊsobila pro zkraÂcene stavebnõ rÏõÂzenõ (§ 117 odst. 1 stavebnõÂho zaÂkona), je toto oznacÏenõ obsahovou naÂlezÏitostõ rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby. (5) Graficka prÏõÂloha rozhodnutõ o zmeÏneÏ stavby, oveÏrÏena stavebnõÂm uÂrÏadem, obsahuje vyÂkres soucÏasneÂho stavu uÂzemõ v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõ mapy s vyznacÏenõÂm zmeÏneÏne stavby a jejõÂch zmeÏn, a poprÏõÂpadeÏ vybranou cÏaÂst dokumentace podle prÏõÂlohy cÏ. 4 k teÂto vyhlaÂsÏce, zejmeÂna vyÂkresy pohleduÊ na zmeÏneÏnou stavbu v prÏõÂpadeÏ, zÏe dojde ke zmeÏneÏ jejõÂho vzhledu.
(2) Rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ daÂle obsahuje podmõÂnky, kteryÂmi se zabezpecÏõ a) soulad s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s uÂzemneÏ plaÂnovacõ dokumentacõÂ, b) podmõÂnky a pozÏadavky vyplyÂvajõÂcõ ze zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, c) ochrana praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ vztahujõÂcõÂch se k nemovitostem. (3) Graficka prÏõÂloha rozhodnutõ o deÏlenõ nebo scelovaÂnõ pozemkuÊ, oveÏrÏena stavebnõÂm uÂrÏadem, obsahuje situacÏnõ vyÂkres soucÏasneÂho stavu uÂzemõ v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõ mapy s vyznacÏenõÂm novyÂch hranic pozemkuÊ a prÏõÂstupu z verÏejneÏ prÏõÂstupne pozemnõ komunikace na kazÏdy noveÏ vytvorÏeny pozemek. § 13 Rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu (1) Rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu kromeÏ obecnyÂch naÂlezÏitostõ rozhodnutõÂ2) a naÂlezÏitostõ stanovenyÂch v § 92 stavebnõÂho zaÂkona obsahuje a) oznacÏenõ chraÂneÏne stavby, zarÏõÂzenõ cÏi uÂzemõ a parcelnõ cÏõÂsla a druh pozemkuÊ podle katastru nemovitostõÂ, na nichzÏ se ochranne paÂsmo zrÏizuje, b) stanovenõ zaÂkazuÊ nebo omezenõ neÏkteryÂch cÏinnostõ z duÊvoduÊ ochrany zÏivota, verÏejneÂho zdravõ a zÏivotnõÂho prostrÏedõ prÏed negativnõÂmi uÂcÏinky provozu pruÊmyslovyÂch, zemeÏdeÏlskyÂch, dopravnõÂch a jinyÂch staveb nebo z duÊvoduÊ ochrany staveb a zarÏõÂzenõ prÏed negativnõÂmi vlivy okolõÂ, c) dobu platnosti rozhodnutõÂ, pokud je mozÏno ji prÏedem stanovit. (2) Rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu daÂle obsahuje podmõÂnky, kteryÂmi se zabezpecÏõ a) soulad s cõÂli a uÂkoly uÂzemnõÂho plaÂnovaÂnõÂ, zejmeÂna s uÂzemneÏ plaÂnovacõ dokumentacõÂ, b) podmõÂnky a pozÏadavky vyplyÂvajõÂcõ ze zaÂvaznyÂch stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, c) ochrana praÂv a praÂvem chraÂneÏnyÂch zaÂjmuÊ vztahujõÂcõÂch se k nemovitostem. (3) Graficka prÏõÂloha rozhodnutõ o ochranneÂm paÂsmu, oveÏrÏena stavebnõÂm uÂrÏadem, obsahuje vyÂkres soucÏasneÂho stavu uÂzemõ v meÏrÏõÂtku katastraÂlnõ mapy
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6966
s vyznacÏenõÂm hranic ochranneÂho paÂsma a chraÂneÏnyÂch staveb, zarÏõÂzenõ a pozemkuÊ. U ochrannyÂch paÂsem liniovyÂch staveb delsÏõÂch nezÏ 1 000 m a staveb zvlaÂsÏt' rozsaÂhlyÂch se doplnõ uvedene uÂdaje na mapoveÂm podkladeÏ v meÏrÏõÂtku 1 : 10 000 azÏ 1 : 50 000.
ve dvou vyhotovenõÂch, a nenõÂ-li stavebnõÂm uÂrÏadem obecnõÂ uÂrÏad v mõÂsteÏ zaÂmeÏru, ve trÏech vyhotovenõÂch. Â ST PA Â TA Â CÏ A
 ST T R Ï ETI CÏ A
 VNI SMLOUVA Ï EJNOPRA VER (K § 78 odst. 4 stavebnõÂho zaÂkona)
Ï IÂZENIÂ ZJEDNODUSÏENEÂ UÂZEMNIÂ R
§ 16
§ 14 Informace o naÂvrhu vyÂroku rozhodnutõ ve zjednodusÏeneÂm uÂzemnõÂm rÏõÂzenõ (K § 95 odst. 6 stavebnõÂho zaÂkona) (1) Informace o naÂvrhu vyÂroku rozhodnutõÂ, ktere ma byÂt vydaÂno ve zjednodusÏeneÂm uÂzemnõÂm rÏõÂzenõÂ, obsahuje a) naÂvrh vyÂroku prÏõÂslusÏneÂho uÂzemnõÂho rozhodnutõÂ, b) upozorneÏnõ o zpuÊsobu a lhuÊtaÂch podaÂvaÂnõ naÂmitek uÂcÏastnõÂkuÊ rÏõÂzenõ a prÏipomõÂnek verÏejnosti, c) upozorneÏnõÂ, kdy a kde je mozÏne do podkladuÊ nahleÂdnout. (2) SoucÏaÂstõ informace je graficke vyjaÂdrÏenõ zaÂmeÏru obsahujõÂcõ obdobne naÂlezÏitosti uvedene v ustanovenõ § 9 odst. 5, § 10 odst. 5, § 11 odst. 5 nebo § 12 odst. 3.
(1) VerÏejnopraÂvnõ smlouva obsahuje oznacÏenõ smluvnõÂch stran a oznacÏenõ trÏetõÂch osob, kteryÂmi jsou osoby, ktere by byly uÂcÏastnõÂky uÂzemnõÂho rÏõÂzenõÂ. (2) VerÏejnopraÂvnõ smlouva nahrazujõÂcõ uÂzemnõ rozhodnutõ obsahuje daÂle v prÏõÂpadeÏ rozhodnutõ o a) umõÂsteÏnõ stavby obdobne naÂlezÏitosti jako naÂlezÏitosti stanovene v § 9 odst. 1 a 2; jejõ graficka prÏõÂloha ma naÂlezÏitosti stanovene v § 9 odst. 5, b) zmeÏneÏ vyuzÏitõ uÂzemõ obdobne naÂlezÏitosti jako naÂlezÏitosti stanovene v § 10 odst. 1 a 2; jejõ graficka prÏõÂloha ma naÂlezÏitosti stanovene v § 10 odst. 5, c) zmeÏneÏ stavby obdobne naÂlezÏitosti jako naÂlezÏitosti stanovene v § 11 odst. 1 a 2; jejõ graficka prÏõÂloha ma naÂlezÏitosti stanovene v § 11 odst. 5.  ST SÏ ESTA  CÏ A Ï ENI UÂZEMNI OPATR
 ST CÏ T V RTA  CÏ A UÂZEMNI SOUHLAS § 15 OznaÂmenõ o zaÂmeÏru v uÂzemõ k vydaÂnõ uÂzemnõÂho souhlasu (K § 96 odst. 8 stavebnõÂho zaÂkona) (1) OznaÂmenõ o zaÂmeÏru v uÂzemõ k vydaÂnõ uÂzemnõÂho souhlasu se podaÂva na formulaÂrÏi, jehozÏ obsahove naÂlezÏitosti jsou stanoveny v prÏõÂloze cÏ. 9 k teÂto vyhlaÂsÏce. (2) ZÏadatel v oznaÂmenõ o zaÂmeÏru v uÂzemõ uvede uÂdaje k posouzenõÂ, zÏe jsou splneÏny podmõÂnky pro vydaÂnõ uÂzemnõÂho souhlasu mõÂsto uÂzemnõÂho rozhodnutõ stanovene v § 96 odst. 1 a 2 stavebnõÂho zaÂkona. (3) K oznaÂmenõ zaÂmeÏru v uÂzemõ se prÏipojõ graficke prÏõÂlohy uvedene v cÏaÂsti B formulaÂrÏe oznaÂmenõ o zaÂmeÏru v uÂzemõ k vydaÂnõ uÂzemnõÂho souhlasu (prÏõÂloha cÏ. 9 k teÂto vyhlaÂsÏce). (4) Graficke prÏõÂlohy podle odstavce 3 se prÏiklaÂdajõÂ
a) b) c) d)
§ 17 UÂzemnõ opatrÏenõ o stavebnõ uzaÂveÏrÏe (K § 99 odst. 2 stavebnõÂho zaÂkona)  (1) Uzemnõ opatrÏenõ o stavebnõ uzaÂveÏrÏe obsahuje vymezenõ uÂzemõ s uvedenõÂm parcelnõÂch cÏõÂsel pozemkuÊ a staveb na nich podle katastru nemovitostõÂ, pro ktere platõ stavebnõ uzaÂveÏra, rozsah a obsah omezenõ nebo zaÂkazu stavebnõ cÏinnosti, podmõÂnky vyplyÂvajõÂcõ ze stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ, dobu trvaÂnõ stavebnõ uzaÂveÏry, je-li ji mozÏno prÏedem stanovit.
(2) SoucÏaÂstõ uÂzemnõÂho opatrÏenõ o stavebnõ uzaÂveÏrÏe je oveÏrÏeny vyÂkres na kopii katastraÂlnõ mapy3) s vyznacÏenõÂm uÂzemõÂ, pro ktere platõ stavebnõ uzaÂveÏra. (3) TyÂkaÂ-li se uÂzemnõ opatrÏenõ o stavebnõ uzaÂveÏrÏe zvlaÂsÏt' rozsaÂhleÂho uÂzemõÂ, nahradõ se uÂdaj podle odstavce 1 põÂsm. a) popisem dotcÏeneÂho uÂzemõ a jeho hranic a prÏõÂloha podle odstavce 2 se nahradõ mapovyÂm
) § 6 odst. 3 põÂsm. c) vyhlaÂsÏky cÏ. 162/2001 Sb., o poskytovaÂnõ uÂdajuÊ z katastru nemovitostõ CÏeske republiky.
3
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
podkladem v meÏrÏõÂtku 1 : 5 000 s vyznacÏenõÂm uÂzemõÂ, pro ktere platõ stavebnõ uzaÂveÏra.
a) b) c) d) e) f)
§ 18  Uzemnõ opatrÏenõ o asanaci uÂzemõ (K § 100 odst. 3 stavebnõÂho zaÂkona) (1) UÂzemnõ opatrÏenõ o asanaci uÂzemõ obsahuje vymezenõ uÂzemõ s uvedenõÂm pozemkuÊ a staveb na nich podle katastru nemovitostõÂ, pro ktere platõ opatrÏenõ o asanaci, seznam pozemkuÊ, ktere musõ byÂt upraveny nebo zabezpecÏeny s uvedenõÂm zpuÊsobu provedenõÂ, seznam staveb a zarÏõÂzenõÂ, ktere musõ byÂt odstraneÏny, zabezpecÏeny nebo upraveny s uvedenõÂm zpuÊsobu provedenõÂ, stanovenõ uÂzemnõÂch, stavebneÏ technickyÂch a bezpecÏnostnõÂch podmõÂnek pro provaÂdeÏnõ asanace uÂzemõÂ, stanovenõ uÂzemnõÂch, architektonickyÂch a urbanistickyÂch podmõÂnek pro budoucõ vyuzÏitõ uÂzemõÂ, podmõÂnky vyplyÂvajõÂcõ ze stanovisek dotcÏenyÂch orgaÂnuÊ.
Strana 6967
(2) V uÂzemnõÂm opatrÏenõ o asanaci uÂzemõ se oznacÏõ uÂzemneÏ plaÂnovacõ dokumentace, ktera v dotcÏeneÂm uÂzemõ pozbyÂva uÂcÏinnosti, a vymezõ uÂzemõÂ, ve ktereÂm pozbyÂva uÂcÏinnosti (§ 100 odst. 4 stavebnõÂho zaÂkona). (3) SoucÏaÂstõ uÂzemnõÂho opatrÏenõ o asanaci uÂzemõ je oveÏrÏeny vyÂkres na kopii katastraÂlnõ mapy3) s vyznacÏenõÂm uÂzemõÂ, ktereÂho se opatrÏenõ o asanaci tyÂkaÂ. (4) TyÂkaÂ-li se uÂzemnõ opatrÏenõ o asanaci uÂzemõ zvlaÂsÏt' rozsaÂhleÂho uÂzemõÂ, nahradõ se uÂdaj podle odstavce 1 põÂsm. a) popisem dotcÏeneÂho uÂzemõ a jeho hranic a prÏõÂloha podle odstavce 3 se nahradõ mapovyÂm podkladem v meÏrÏõÂtku 1 : 5 000 s vyznacÏenõÂm uÂzemõÂ, ktereÂho se opatrÏenõ o asanaci uÂzemõ tyÂkaÂ.  ST SEDMA  CÏ A UÂCÏINNOST § 19 Tato vyhlaÂsÏka nabyÂva uÂcÏinnosti dnem 1. ledna 2007.
Ministr: Mgr. GandalovicÏ v. r.
Strana 6968
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
PrÏõÂloha cÏ. 1 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6969
Strana 6970
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6971
Strana 6972
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
PrÏõÂloha cÏ. 2 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6973
Strana 6974
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6975
Strana 6976
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6977
PrÏõÂloha cÏ. 3 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
Strana 6978
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6979
Strana 6980
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6981
Strana 6982
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6983
PrÏõÂloha cÏ. 4 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
Strana 6984
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6985
Strana 6986
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6987
PrÏõÂloha cÏ. 5 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
Strana 6988
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6989
Strana 6990
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6991
Strana 6992
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6993
PrÏõÂloha cÏ. 6 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
Strana 6994
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6995
Strana 6996
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
PrÏõÂloha cÏ. 7 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6997
Strana 6998
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 6999
Strana 7000
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
PrÏõÂloha cÏ. 8 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 7001
Strana 7002
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 7003
Strana 7004
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 7005
Strana 7006
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
PrÏõÂloha cÏ. 9 k vyhlaÂsÏce cÏ. 503/2006 Sb.
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 7007
Strana 7008
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 7009
Strana 7010
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
CÏaÂstka 163
CÏaÂstka 163
SbõÂrka zaÂkonuÊ cÏ. 503 / 2006
Strana 7011
