ydek Minervahaven Amsterdam

ydek Minervahaven Amsterdam inspiratie met een horizon

Brochure Y-dek.indd 1

28-10-10 08:53


28-10-10 08:53

ydek


1

De bereikbaarheid

2

De omgeving

3

De Architect

4

Het gebouw

5

Het interieur

6

De indeling

7

Duurzaamheid

8

Samenvatting

Contactinformatie

28-10-10 08:53


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53

ZA

AN

ST AD

A10

Coentunnel Het IJ

Minervahaven

Afrit S101

Westerdoksdijk

IJ-tunnel

Amsterdam CS

Afrit S102

Nassaukade

EM

RL

A HA

AMERSFOORT

A10 Stadhouderskade

T

CH

RE

UT

OL

H HIP

/

N DE

AG

HA

SC


28-10-10 08:53

bereikbaarheid De uitstekende bereikbaarheid van de locatie Houthavens is een extra pré van dit gebied. Op slechts 10 minuten fietsen van Amsterdam Centraal, overdag met bus 48 (vertrekt om de tien minuten vanaf CS), bereik je ydek in slechts 5 minuten. En met de auto vanaf de ring A10, via afslag S102, in minder dan 10 minuten. Hartje Amsterdam, de Jordaan en de Brouwersgracht voorop, is eveneens binnen 10 minuten te bereiken.


28-10-10 08:53

Schiphol 20 minuten per auto Amstelveen 19 minuten per auto Centrum 10 minuten op de fiets

NIEUWE HOUTHAVENS

SCHIPHOL AMSTELVEEN


28-10-10 08:53

Busverbinding

HET IJ

MIN

NIEUWE HOUTHAVEN

AHA

HAN

WEG

ARC

VEN

y

dek

E RV

MINERVA HAVEN

MERCURIUSHAVEN

GEL

R IG

BO

CHT

AK AD E H

AMMERDIJK

HOUTHAVEN

ER DI JK

TA S M TAASNM SA TN RA ST AR T A AT

SP

SPAARN DAMMER BUUR T

EG

SPAA RN DA MM

AR AP

G EEG W AAW D AN

GW EER GW ENR VGA AN SAT AV ST

ARND

ER

ADE

NZ

IG

VOLKSTUINENPARK ZONNEHOEK S PA

ERK

DA

K

AL ARCHANGELKADE

M

ZIG

E

DAN

KAD

HO

UT

E VE

A AN

ER ST RA

HOU

MM

TMA

DA

NKA

RN

DE

AA AT

WESTERPARK


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53

de omgeving De Houthavens in Amsterdam-West zijn lang een vergeten en verwaarloosde plek geweest in de stad. Het is een uniek stukje Amsterdam. Gelegen binnen de ring A10 is het een haven die ook nog écht in bedrijf is. Tegelijkertijd is het een gebied dat zich volop ontwikkelt. Eerst een traditioneel bedrijfsterrein uit de tijd van de industriële economie. Nu een plek waar de creatieve economie van de 21ste eeuw zich vestigt. Wie een bezoek brengt aan de Houthavens, wordt overvallen door het unieke karakter van dit gebied. Hier vind je de rust en wijdsheid van het water. Hier vind je de dynamiek van een haven, waar gigantische schepen binnenvaren. Maar hier vind je ook de stilte. Bij uitstek een plek voor creatieve geesten die ruimte en vrijheid zoeken. Die zich laten inspireren door het buitengewone karakter van dit gebied. Aantrekkelijk is bovendien dat de vastgoedprijzen hier nog betaalbaar zijn. Mede daardoor krijgen onorthodoxe bouwplannen een kans. Sinds een jaar of drie hebben een behoorlijk aantal creatieve bedrijven zich in dit gebied gevestigd.


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53

rem-eiland

pont 13

strand west


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53

de architect Voor architect Dick Venneman vormen de Houthavens genoeg inspiratie om een volgend ontwerp voor dit gebied te kunnen maken. Van zijn hand zijn inmiddels diverse gebouwen in de Houthavens verrezen. Wat Venneman extra inspiratie geeft is het feit dat een haven een volcontinu bedrijf is. Er wordt altijd gewerkt en er is dus altijd dynamiek en beweging, ‘dat geeft letterlijk energie’, zegt hij. Leidraad voor hem is een nieuwe generatie werkgebouwen, volledig toegesneden op de specifieke ruimtebehoefte van creatieve ondernemingen. Maar ook gebouwen die het pure, het ongepolijste, eerlijke en duurzame karakter van de locatie weerspiegelen. Specifiek uitgangspunt voor gebouw ydek is het antwoord op de vraag: ‘hoe zorg ik ervoor dat iedereen in het gebouw van deze geweldige plek kan genieten’? Dat antwoord ligt voor Venneman in, zoals hij dat karakteriseert, ‘een gebouw met een horizon’.


28-10-10 08:53


28-10-10 08:53

het gebouw ydek is een no-nonsense gebouw. Met simpele en eenvoudige oplossingen is een gebouw gemaakt van een hoog creatief niveau. Een gebouw met een krachtig gebaar. Dit gebaar wordt nog krachtiger dankzij de flexibele indeelbaarheid van de verschillende verdiepingen. ydek is stoer en robuust, van binnen én van buiten. Dat sluit mooi aan bij de duurzaamheid van dit product en bij de beleving van de gebruiker die centraal staat in dit ontwerp. ydek is tegelijkertijd, juist door toepassing van licht en ruimte, open en transparant. Dit maakt de ‘menselijke maat’ tastbaar: het is een vriendelijk en sociaal gebouw waar iedereen zich thuis kan voelen, en waar iedereen kan genieten van de wijdse uitzichten over dit stukje Amsterdam. Heel praktisch is ook dat parkeren mogelijk is op het eigen binnenterrein van ydek.


28-10-10 08:53


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54

Minervahaven


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54

Minervahaven


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54

het interieur De architectuur van ydek is gebaseerd op licht en ruimte. Dit past bij het industriële karakter van de haven. In het gebouw staat de beleving van de gebruiker centraal; vandaar de grote flexibiliteit in indeling en inrichting. ydek kenmerkt zich door mooie hoge plafonds en door veel glas van vloer tot plafond. Het ontwerp combineert dit met puur en eerlijk materiaalgebruik; metaal, hout en beton. Het scheepskarakter komt terug doordat op elke verdieping een buitenruimte is gecreëerd die sterk doet denken aan het dek van een schip.


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54


28-10-10 08:54

de indeling ydek is bij uitstek een gebouw voor creatieve ondernemingen waar zij zélf bepalen hoe hun werkruimte eruit komt te zien. De verdiepingen zijn volledig naar eigen inzicht in te delen; iets heel anders dan een ‘marktconform’ kantoorgebouw. Dat kan bijvoorbeeld een open, atelier-achtige indeling zijn met veel ruimte, lange zichtlijnen en extra hoogte, een loft-achtige indeling. De buitenruimten kunnen worden ingedeeld als patio, als terras of als intieme ruimte om je even terug te trekken, of inspiratie op te doen.


28-10-10 08:54

parkeerterrein

60 parkeerplaatsen

Begane grond peil=0

Op eigen terrein is ruimte gemaakt om, deels overdekt, te kunnen parkeren (60 parkeerplaatsen). Op de openbare weg zijn tevens voldoende parkeerplaatsen. Een zeer betaalbare luxe in bijna het hartje van onze hoofdstad! Op de begane grond is ruimte voor twee studio’s en een lobby-achtige ontvangstruimte waar bespreekplekken zijn en waar kan worden geluncht.

fietsenstalling

N 2330


7800

7800

7800

7

28-10-10 08:54

5575

315m2

5400

43200

2330

4505

260m2

4505

19370

4785

inrit

7500 entree

entree

23630

koffiecorner ca 150m2

expeditie

miva toilet

7800

7800

7800

toiletten

2800

toiletten

7800

receptie 45m2

miva toilet

7800

7800

2560

1000 +NAP

kantoor 70m2

5600

lift

75090 77400


28-10-10 08:54

258 m2 terras

1e verdieping 4.750+p

Op de eerste verdieping een ruimte van 1.310 vierkante meter, helemaal vrij in te delen. Met een terras van 258 vierkante meter.

noodtrap

N 2330


7800

7800

7800

7

28-10-10 08:54

5575 4785 19370 4505 4505 7500

1.310m2

23630

5400

43200

2330

terras

berging schacht

toiletten

toiletten

techn.ruimte

lift

2800

5600

noodtrap

7800

7800

7800

7800

7800

7800

2560

75090 77400


28-10-10 08:54

331 m2 terras


Op de tweede verdieping een ruimte van 1.170 vierkante meter, ook weer volledig naar eigen inzicht in te delen. Het terras hier is groter: 331 vierkante meter.

terras

noodtrap

N 2330


7800

7800

7800

7

28-10-10 08:55

5575 4785 19370 4505 4505

43200

2330 5400 7500

23630

1.170m2

berging schacht

toiletten

toiletten

techn.ruimte

lift

2800

5600

noodtrap

7800

7800

7800

7800

7800

7800

2560

75090 77400


28-10-10 08:55

322 m2 terras


De derde verdieping is vergelijkbaar met de tweede. Alleen is de binnenruimte met 1.019 vierkante meter evenals het terras met 322 vierkante meter iets kleiner.

terras

noodtrap

N 2330


7800

7800

7800

7

28-10-10 08:55

5575 4785 19370 4505 4505

43200

2330 5400 7500

23630

1.019m2

berging schacht

toiletten

toiletten

techn.ruimte

lift

2800

5600

noodtrap

7800

7800

7800

7800

7800

7800

2560

75090 77400


28-10-10 08:55

306 m2 terras


Op de hoogste, vierde verdieping is totaal 791 vierkante meter vrij in te delen. Het terras is hier 306 vierkante meter.

terras

noodtrap

N 2330


7800

7800

7800

7

28-10-10 08:55

5575 4785 19370 4505 4505

43200

2330 5400 7500

23630

791m2

berging toiletten

toiletten

techn.ruimte

lift 5600

noodtrap

2800

technische ruimte

7800

7800

7800

7800

7800

7800

2560

75090 77400


28-10-10 08:55

Optionele indeling Hiernaast geven we enkele voorbeelden van de flexibele inrichting van de verdiepingen van ydek. De mogelijkheden tot indeling en inrichting naar eigen inzicht en keuze zijn volop aanwezig.


723m2

28-10-10 08:55

736 m2 462 m2

455 m2 177 m2 246 m2 68 m2

158 m2 157 m2 88 m2 87 m2 68 m2


28-10-10 08:55

doorsnede


28-10-10 08:55

2058 0 +p

1615 0 +p

1235 0 +p

8550 +p

4750 +p

PE IL=0


28-10-10 08:55

doorsnede


28-10-10 08:55

2058 0 +p

1615 0 +p

1235 0 +p

8550 +p

4750 +p

PE I L=0


28-10-10 08:55


28-10-10 08:55


28-10-10 08:55


28-10-10 08:55

duurzaamheid ydek is een duurzaam en energiezuinig gebouw. De materialen (glas, hout, beton, metaal) zijn puur en wanneer zij worden voorbehandeld, dan alleen met milieuvriendelijke middelen waardoor zij geschikt zijn voor hergebruik (cradle to cradle). Het gebruikte hout is FSC-gecertificeerd. De verwarming, respectievelijk koeling, geschiedt met behulp van betonkernactivering en warmte- koude-opslag in het grondwater. De verlichting is hoogfrequent en wordt geregeld door aanwezigheidsdetectie. Gedeeltelijk groene daken zorgen voor isolatie en de regenwateropvang.


28-10-10 08:55

1. 2. 3. 4. 5. 6.

gedeeltelijk vegetatiedak hoogfrequente verlichting met aanwezigheidsdetectie toevoer verse lucht luchtafvoer via de kern natuurlijke ventilatie via de gevel verwarming en koeling d.m.v. betonkernactievering, gecombineerd met warmte- en koudeopslag in de bodem.

installatie


28-10-10 08:55

20580 +p

16150 +p

12350 +p

8550 +p

4750 +p

1

PEI L=0


28-10-10 08:55


28-10-10 08:55

samenvatting • • • • • •


ydek is: onderscheidend een gebouw met een onorthodox, hoog creatief ontwerp; puur, ongepolijst en krachtig. bereikbaar dichtbij het centrum én de ring van Amsterdam, makkelijk bereikbaar met de auto, per fiets en met het OV, en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. betaalbaar een doordachte constructie, slim materiaalgebruik en de bijzondere ligging in de haven maken het gebouw scherp concurrerend. bewust vriendelijk, sociaal en met een menselijk gezicht, duurzaam en energiezuinig, gemaakt van eerlijke materialen (glas, hout, metaal, beton). flexibel naar eigen inzicht per verdieping in te delen en aan te kleden. ruimtelijk een gebouw met een horizon aan het water, open en licht; de hoge ruimtes hebben elk een royaal terras.

28-10-10 08:55

cijfers


28-10-10 08:55


b.v.o.

v.v.o.

begane grond

1.262

1.161

1e verdieping

1.392

1.310

2e verdieping

1.244

1.170

3e verdieping

1.088

1.019

4e verdieping

866

791

totaal

5.852

5.451

terreinoppervlak

3.343

28-10-10 08:55


28-10-10 08:55

G&S Vastgoed Kantoorgebouw SOM Gustav Mahlerlaan 34 1082 MC Amsterdam T +31 20 673 37 79 [email protected] www.gensvastgoed.nl

Rick Engelkes Producties Meeuwenlaan 100 1021 JL Amsterdam T +31 20 521 66 00 [email protected] www.rep.nu

dd

dedato ontwerpers en architecten

Danzigerkade 9E 1013 AP Amsterdam T +31 20 626 62 33 [email protected] www.dedato.com

Ito Toren Gustav Mahlerplein 72 1082 MA Amsterdam T +31 20 664 85 85 [email protected] www.vangoolelburg.com

Beelden en tekeningen in deze uitgave zijn ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


28-10-10 08:55

dd

dedato ontwerpers en architecten Danzigerkade 9E 1013 AP Amsterdam


28-10-10 08:55

ydek Minervahaven Amsterdam

Recommend Documents