Woonmensen Magazine
DECEMBER
2006 NUMMER
M A G A Z I N E V O O R K L A N T E N E N R E L AT I E S VA N D E W O O N M E N S E N
4
Vrijwillige buurtbemiddeling krijgt mensen op gesprek
De visie van een Woonmens Koop Goedkoop appartementen opgeleverd
Zo lang mogelijk zelfstandig wonen
aat per g n e s n e m n eer o o De W Lees m a 10 ! n e in iz g u a p rh op 18 december ve
De ontwikkeling van Welgelegen Haven aan het Apeldoorns Kanaal Woonmensen Magazine sprak met Marcel Bloem, directeur/projectontwikkelaar van Maatschappij Apeldoorn (O|M|A|Apeldoorn) over de ontwikkeling van Welgelegen Haven. Hij is initiatiefnemer van ‘Landgoed Welgelegen C.V.’, een samenwerkingsverband van O|M|A|Apeldoorn, de Woonmensen en bouwbedrijf Nijhuis. “Dankzij een goede samenwerking met alle partijen zijn we tot een beter plan voor Welgelegen Haven gekomen”, zegt Marcel.
O|M|A|Apeldoorn O|M|A|Apeldoorn is een projectontwikkelingsbedrijf met 11 medewerkers, waaronder een stedenbouwkundige, een technisch tekenaar, vier projectontwikkelaars en ondersteunend personeel. Daarnaast is er zusteronderneming O|M|A|Amsterdam die zich vooral richt op het Westen. Marcel Bloem: “O|M|A|Apeldoorn houdt zich bezig met gebieds- en gebouwontwikkelingen in deze regio. Naast Apeldoorn wordt onder meer in Deventer, Voorthuizen, Ede en Veenendaal aan projecten gewerkt. In Apeldoorn zijn we vooral actief in de zone langs het kanaal. In het verleden hebben we onder andere nabij de Naald ‘Koning Lodewijkstaete’ en tegenover de bibliotheek in het centrum ‘Canadian Club’ ontwikkeld.”
2
Aansturen van verschillende partijen “Er moet tijdens een project rekening gehouden worden met markttechnische, juridische, financiële en bouwkundige aspecten. Daarnaast is de planning van groot belang. Als projectontwikkelaar stuur je dit proces aan. Daarnaast probeer je vanzelfsprekend nieuwe projecten te verwerven. Bij Welgelegen Haven hebben we in de eerste plaats te maken met de gemeente en stedenbouwkundige Rein Geurtsen. Daarnaast zijn o.a. een notaris, zes architecten, een makelaar, een constructeur en een adviseur betrokken bij het plan. De belangrijkste partner in een grootschalige ontwikkeling als deze is echter de Gemeente Apeldoorn, in het bijzonder gemeentelijk projectleider Huub Selen. Bij Welgelegen Haven
sturen wij, in opdracht van Landgoed Welgelegen C.V., de ontwikkeling van Welgelegen Haven. Dit alles gebeurt in nauw overleg met de Woonmensen en Nijhuis. Alle beslissingen worden samen genomen.” De Woonmensen als sociaal realisator “Rond 1999 kwamen we in contact met Kwakkel Bouwstoffen, nu gevestigd in Apeldoorn Noord, maar destijds de grootste grond bezitter van het gebied Welgelegen Haven. Toen de mogelijkheid bestond om het terrein te verwerven is contact gelegd met sociaal realisator de Woonmensen en bouwbedrijf Nijhuis. Samen hebben we toen de grond gekocht om het plan, dat stedenbouwkundige Rein Geurtsen in opdracht van de
Gemeente Apeldoorn vervaardigde, verder uit te werken en te realiseren. De stedenbouwkundige is degene die in hoofdlijnen bedenkt wat er moet komen. Dan komen de architecten die de gebouwen ontwerpen. Vervolgens worden de woningen gebouwd door bouwbedrijf Nijhuis en wordt een deel van de woningen als sociale huurwoning afgenomen door de Woonmensen.” Corporatie met een andere bril “Nijhuis hebben we benaderd om deel te nemen als bouwbedrijf. Samen met de Woonmensen en O|M|A| vormen zij het bestuur van Landgoed Welgelegen CV. Drie partijen met ieder hun eigen expertise en contacten, met als groot voordeel dat ieder een eigen rol heeft. Door partijen vroeg samen te brengen, voorkom je dat je iets ontwikkelt dat niet aansluit bij de
wensen van de huurders en kopers. Welgelegen Haven is een bijzondere plek waar een betrokken corporatie als de Woonmensen bij past. Zij kijken toch met een andere bril dan wij. Zij nemen niet alleen woningen af maar denken en werken vooral mee vanuit het perspectief van de verhuurder en de huurder. Denk dan bijvoorbeeld aan levensloopbestendigheid. Wij ontwikkelen vooral iets waarvan we denken ‘dat is wat mensen nu willen’, terwijl zij als woningcorporatie zich daarnaast afvragen ‘is dat over 20 jaar ook nog zo?’ Bouwbedrijf Nijhuis kijkt vervolgens naar de mogelijkheden voor de bouw, zij moeten het er uiteindelijk neer gaan zetten.” Goede samenwerking “Het bijzondere van dit gebied is dat er van alles speelde. Gebouwen moesten worden gesloopt, de grond moest worden gesaneerd en er
moeten nieuwe leidingen komen en nieuwe wegen. We hebben met de gemeente afgesproken dat wij alles zouden doen, zelfs de inrichting van openbare ruimte en de straten. De gemeente geeft aan hoe het moet worden, wij maken het en geven het vervolgens terug aan de gemeente. Dankzij een goede samenwerking met alle partijen zijn we absoluut tot een beter plan gekomen!” Welgelegen Haven Welgelegen Haven is een onderdeel van de Kanaaloevers en ligt in het gebied tussen het Kanaal Noord, de Deventerstraat en de Halstraat. Er komen ongeveer 250 woningen te staan, waarvan een gedeelte opgeleverd is, een gedeelte in aanbouw is een gedeelte nog gebouwd moet worden. Het gaat onder andere om koopappartementen, van goedkope startersappartementen tot luxe penthouses, eengezinswoningen en circa 40 huurwoningen. Op de website ww w.welgelegen-have n.nl of www.nieuwbouw inapeldoorn.nl kunt u meer lezen over Welgelegen Haven. Informatie over de koopwoningen ku nt u opvragen bij Eggin k Maalderink Makelaars: (055) 53 3 39 90.
De historie van het Landgoed Landgoed Welgelegen heeft een boeiende historie. Ooit liet admiraal van Kinsbergen zich er op zijn oude dag verzorgen door twee freules. Na zijn overlijden liet hij Welgelegen na aan de freules, die - standvastig als zij waren - ervoor zorgden dat het Apeldoorns Kanaal met een bocht om het landgoed heen gegraven werd. In het testament van freule Assuera Johanna staat dat Welgelegen - als waar zij ‘bijsondere affectie’ voor had - de eerste twintig jaar na haar overlijden niet vervreemd mocht worden. Dat het gebied nadien vele gezichten kende, die de freule wellicht niet had kunnen waarderen, is bij velen bekend.
3
Als thuis wonen niet meer gaat, kan opname in een verpleeghuis noodzakelijk zijn. Dat dit niet definitief hoeft te zijn, blijkt uit het verhaal van het echtpaar Vischschraper. De heer Vischschraper kwam in een rolstoel terecht na een beroerte, nu bijna vier jaar geleden. Na de moeilijke periode die volgde, wonen ze nu sinds twee jaar ‘extramuraal’ in de Symfonie. Dat wil zeggen: zelfstandig, maar met ondersteunende en activerende begeleiding.
Zo lang mogelijk zelfstandig wonen Op een morgen in januari 2003 wilde meneer Vischschraper opstaan uit zijn bed toen hij door zijn benen zakte. “Meteen wist ik dat het fout zat, ik lag op de grond en kon niet meer opstaan. Mijn vrouw heeft de dokter gebeld, die kwam meteen.” Na een week ziekenhuis werd Vischschraper naar Randerode overgebracht waar hij bijna een jaar bleef om te revalideren, hij was aan zijn linkerzijde verlamd. De ruime flat aan de Parelvissersstraat waar Vischschraper (77) en zijn vrouw (76) al tien jaar woonden toen het gebeurde, beviel uitstekend. Het was dan ook best een teleurstelling dat de noodzakelijke rolstoelvriendelijke aanpassingen niet mogelijk waren, zodat er na de revalidatieperiode op zoek moest worden gegaan naar andere woonruimte. “We hadden het daar zo naar ons zin. Een flat met heel veel ruimte, leuke buren, we zaten overal middenin. Allemaal verschillende culturen, dat was zó leuk! Maar ja, het kon gewoon niet meer, ik kon niet terug. We zijn eerst nog bij appartementen in Museumstede
4
gaan kijken, maar zijn achteraf blij dat deze woning vrij kwam.” Vischschraper gaat drie dagen per week naar de dagverpleging. “Ik wordt op maandag, woensdag en vrijdag netjes opgehaald door een bus en eind van de dag weer thuisgebracht. Dat is ook fijn voor mijn vrouw. Zij heeft tot overmaat van ramp vorig jaar én het jaar daarvoor een hele zware operatie aan haar buik ondergaan. Wat ik doe als ik daar ben? Een pijpje roken, twee keer per dag lopen en ik krijg warme pakkingen in mijn nek en schouders. Maar ik kan er ook internetten en we koken. Dat is erg leuk.”
“Ik ben hier heel gelukkig” Mevrouw Vischschraper: “Laten we wel wezen, toen we hier pas woonden, was het best even wennen. Je bent het niet gewend, dat ‘met z’n allen’. Als de visite opstond om naar huis te gaan, stond ik ook op, terwijl ik natuurlijk al thuis was. Het voelde gewoon nog niet als thuis. Nu vinden we het hier geweldig. We hebben
een balkonnetje en een prachtig uitzicht op de tuin. De winkels en de apotheek zitten in de buurt. We hebben goed contact met iedereen die hier woont en drinken iedere dag koffie met elkaar. En soms neem je gewoon een beetje afstand, dat is ook geen probleem. In de zomer zitten we gezellig met z’n allen op het terras een ijsje te eten of iets te drinken, heerlijk.” “Ik word niet beter,” zegt Vischschraper, “maar het had veel erger gekund, kijk maar eens om je heen. Ik kan dankzij een brace nog zo’n 20 stappen lopen, daar ben ik erg blij mee. Ik kan me goed redden en als er iets is, komt er direct hulp. We kunnen met de taxibus naar onze kinderen en kleinkinderen in Hilversum en Den Haag. Alle lof voor de mensen van zowel Sainte Marie als de Symfonie, iedereen is zo lief! Het allerergste vind ik eigenlijk dat ik geen viool meer kan spelen. Maar schilderen, wat ik voor het infarct al jaren deed, kan ik nog wel. Dat heb ik kortgeleden weer opgepakt. Ik ben hier heel gelukkig.” “Ik ook!” zegt zijn vrouw. “Echt waar!”
d! n e p o e g g a d t ers k e d e e w t t n u 55+p
ze sfeer voeren de en huiskamer id he lig el ez G end. kerstdag geop s te komen. ekpark op 2e vindt om lang Be g t lli un ze +p ge n 55 t oo t is he t gew Voor het eers e alleen is of he or iedereen di vo n oo nt ve dag de bo t de kast g wordt alles ui da id m op lo in Tijdens deze kerstdag van te n gezellige 2e ee er om d al geha s en lekkere uziek, spelletje m , lm tfi rs ke in maken. Een t is natuurlijk t hele 55+pun he en ep so , es van hapj en is welkom ekleed. Iedere mber. de kerstsfeer aang kan tot 22 ce r. Aanmelden uu 0 :3 17 t to is 0 tree 14:0 rsieren! De en helpen met ve Ook als u wilt ex drankje, cl. n als welkomst ei w üh gl . cl (in €5 ee). es, koffie en th overige drankj
park 55+punt Beek eer) (t.o. de brandw 35 Roggestraat oorn 7311 CA Apeld
Rectificatie Cliëntenraad In het vorige Woonmensen Magazine hadden we een gesprek met Paul Jansen. In het artikel stelden we de heer Jansen voor als de
nieuwe voorzitter van de Cliëntenraad. Er werd echter niet vermeld dat het ging om woonzorgcentrum Sainte Marie.
Voor de duidelijkheid: Paul Jansen is voorzitter van de Cliëntenraad van Sainte Marie.
Kwaliteitslabel voor de Woonmensen Om kwaliteit goed te kunnen beheersen heeft een organisatie een kwaliteitsmanagementsysteem (KMS) nodig. Zorginstellingen zijn daartoe ook wettelijk verplicht. Een HKZ-certificaat maakt zichtbaar dat het KMS getoetst is aan normen die
Na een periode van hard werken aan kwaliteitszorg heeft de Woonmensen het HKZ-certificaat behaald. HKZ staat voor ‘Harmonisatie Kwaliteitsbeoordeling in de Zorgsector’. Heel bijzonder is dat de Woonmensen de eerste in Apeldoorn is die het certificaat behaald heeft. In heel Gelderland zijn er momenteel slechts drie. Het HKZ-label houdt ondermeer in dat de Woonmensen aantoonbaar kwaliteit levert en ook constant aan verbetering van kwaliteit werkt. Voorbeelden zijn o.a. de invoering
van zorg/leefplannen, werken volgens afgesproken protocollen/ procedures en het oppakken van signalen/klachten van cliënten.
speciaal voor die betreffende sector zijn ontwikkeld.
5
Mogen we even bij u binnen kijken...
‘Bekende Apeldoorner’ Wim Peijnenburg De Geldropse Peijnenburg koekfabriek van zijn vader heeft hij destijds niet overgenomen. “Dat was niks voor mij, ik ben helemaal niet zakelijk”, zegt hij. Maar wie denkt dat voor deze 77-jarige alleenstaande man uit woonzorgcentrum Hubertus de koek wel eens op is, zit er flink naast. “Ik ben gewoon een bevoorrecht man”, zegt Peijnenburg lachend. “Ze noemen me hier niet voor niets het zonnetje in huis.” Zo’n zes jaar geleden meldde Wim Peijnenburg zichzelf aan om in woonzorgcentrum Hubertus te komen wonen. En niet omdat hij hulpbehoevend was, maar omdat hij het er zo gezellig vond. “Mijn vader is 96 geworden, dat zit in de familie, zijn broers hebben allemaal exact diezelfde leeftijd bereikt.
‘Ze noemen met hier wel eens het zonnetje in huis’ Ik heb 34 jaar met heel veel plezier in Asselt op het kinderkampeercentrum gewerkt. Zeventig jaar vond ik wel een mooie leeftijd om te stoppen met werken. Ik ging al alle dagen met een goede vriendin mee naar Hubertus, om koffie te drinken bij mensen en gezellig een praatje te maken. Ik ben net als zij zeer sociaal bewogen. Zij was het ook die me overhaalde naar Apeldoorn te komen en ik ben nog steeds blij dat ik dat gedaan heb. Rolstoel rijden doe ik nog iedere dag en soms doe
6
ik wel vier, vijf keer per dag boodschappen voor de dames. Het is hier gewoon heel erg gezellig, echt waar. Iedereen is aardig, ik ben geen dag chagrijnig. Dat wordt volgens mij wel gewaardeerd, want mensen laten me merken dat ze me graag mogen.” Het is duidelijk, Wim is het gelukkigst als hij iets voor een ander kan doen en van rustig aan doen is nog helemaal geen sprake ondanks zijn respectabele leeftijd. “Door de koekfabriek van mijn vader en de kunstcollectie die hij had, kan ik gelukkig doen wat ik leuk vind. Voor het geld hoeft het niet en dat is maar goed ook, want het zakelijke heb ik niet van mijn vader. Dat ben ik absoluut niet, ik lijk meer op zijn jongste broer.” Zo schrijft Wim ook dagelijks brieven naar mensen die eenzaam of ziek zijn of om een andere reden een hart onder de riem kunnen gebruiken. Daarnaast is Wim actief lid van de cliëntenraad - ‘mijn vriendin ook hoor, en daar hebben ze echt een goeie aan!’ - reist hij nog steeds de hele wereld over en deed
hij al 42 keer mee aan de Apeldoornse en Nijmeegse Vierdaagse. Vorige maand klom Wim op 2800 meter hoogte de Vesuvius tijdens een reisje naar Napels. “Ik ben een bevoorrecht mens dat ik dat allemaal kan doen in goede gezondheid en met deze conditie!”
‘Alleen nette moppen, je bent een heer of je bent het niet’ Waar de meeste mensen Peijnenburg misschien wel van kennen is in de rol van moppentapper. Hij schopte het met zijn grappen zelfs tot vier keer toe tot op TV en kwam negen keer op de VARA radio. “Ik ken wel 300 moppen en schud ze zo uit mijn mouw. Alleen nette natuurlijk, want je bent een heer of je bent het niet. Ik vind het heerlijk om mensen aan het lachen te maken. Een dag niet gelachen, is een dag niet geleefd zeg ik altijd. Het is een kwestie van blijven ademhalen.”
Ludiek feestje in showbizzstijl Op 3 november jl. organiseerde woonzorgcentrum Sainte Marie een wel heel bijzonder feestje voor de bewoners. Zij waanden zich in de wereld van de showbizz tussen tante Toos, eh, moeder van Jerney Kaagman en vele andere sterren. De ludieke talentenjacht in Idols-stijl werd bejureerd door niemand minder dan de bewoners zelf. Partijdigheid werd dan ook voor deze ene keer door de vingers gezien, want de deelnemers aan deze talentenjacht waren: familie en vrienden van de bewoners!
De vele aanmeldingen overtroffen de verwachtingen van de organisatie. De vier dochters van bewoonster mevrouw Poelman, die jarig was, kwamen zelfs speciaal vanuit het hele land én Duitsland om een optreden te verzorgen. De bewoners jureerden zelf met wat hulp van een vakjury. Deze vakjury zette een knap staaltje acteerwerk
neer met grappig commentaar als de typetjes moeder en dochter Kaagman. Activiteitenbegeleidsters José en Marleen: “Het was een superavond. Een gezellig avondje uit voor de bewoners en familie, er was aan alles gedacht. Allereerst waren we verrast door het aantal aanmeldingen van familieleden en de leuke optredens. Sommige bewoners
dachten dat er live werd gezongen, dat geeft het niveau aan. Mooie verlichting en professionele geluidsapparatuur en zelfs de tune van Idols klonk door de boxen, het leek de schouwburg wel! De vrijwilligers hebben hard gewerkt om iedereen te voorzien van koffie, thee, hapjes en drankjes. Zeer geslaagd en beslist voor herhaling vatbaar!”
Betaalbaar kopen De Woonmensen wil kopen voor meer mensen betaalbaar maken. Wist u bijvoorbeeld dat:
•
U bestaande huurwoningen van de Woonmensen met korting kunt kopen*?
•
U hierdoor altijd verzekerd bent van een koper als u de woning weer wilt verkopen?
•
U in dit geval tot 30% korting kunt krijgen op de getaxeerde marktwaarde?
•
De Woonmensen dit Betaalbaar kopen noemt?
•
•
Zittende huurders bij de koop ook drie jaar garantie op verborgen gebreken krijgen?
De huurwoningen die vrijkomen voor verkoop in de Woningkrant en Weekend Totaal gepubliceerd worden?
* Betaalbaar kopen kan als u (zittende) huurder bent van een van de woningcorporaties in de gemeente Apeldoorn.
Voor meer informatie over Betaalbaar kopen kunt u contact opnemen met de afdeling Woondiensten van de Woonmensen via tel. (055) 548 48 48, of makelaarskantoor Hunink & Holtrichter, tel. (055) 522 02 26.
7
Martijn Docter en zijn vriendin Brenda Steunenberg kochten vorig jaar een van de ‘Koop Goedkoop’ appartementen in het centrum van Apeldoorn. De 54 appartementen met dit Koop Goedkoop-concept werden in mei van dit jaar opgeleverd en staan vlakbij Welgelegen Park, aan het Kanaal tussen restaurant “de Brugwachter” en het ABN AMRO kantoor.
Koop Goedkoop appartementen opgeleverd Op 22 mei kregen Martijn en zijn vriendin de sleutel van hun gloednieuwe onderkomen. Martijn: “Dat was bijna een maand eerder dan verwacht. We zijn toen meteen begonnen met keuzes maken: welke vloer, wat doen we met de muren, enzovoort. Op 10 juli zijn we verhuisd. Ik ben ook lid geworden van de Vereniging van Eigenaren als penningmeester. Met deze club eigenaren beslis je zaken als wie het onderhoud van het pand verzorgt, e.d.” “Hiervoor woonden we in een huurflat in Apeldoorn en we waren al een tijdje op zoek naar een nieuwbouwwoning. Toen we bij de makelaar deze appartementen tegenkwamen, was alles al vol en kwamen we op een wachtlijst te staan. Het is natuurlijk ook ideaal voor starters zoals wij, want je kunt op een relatief goedkope manier wonen. Wij zijn nog met z’n tweeën, voor alleenstaanden is het normaal gesproken onmogelijk een hypotheek voor zo’n soort woning midden in het centrum te krijgen.
8
We hadden eigenlijk nooit meer gedacht aan die wachtlijst, tot we een telefoontje van de makelaar kregen of we nog interesse hadden!” Het bevalt het stel nog beter dan ze hadden verwacht. Martijn: “We zitten dicht bij de stad en toch in een rustige buurt. Ik reis dagelijks met de trein, het station is op loopafstand. Brenda heeft een auto die in de parkeergarage hieronder kan staan. Die is net opgeleverd, ideaal. Last van drukte of lawaai?
Nee, de woning is prima geïsoleerd en bovendien loopt er een ventweg voor ons huis langs, dus we horen weinig. Er zijn verschillende typen woningen in dit complex, wij hebben het A-type, een bredere woning op de begane grond, met een omgekeerde woonsituatie; de badkamer en slaapkamer beneden en de woonkamer en keuken en een extra kamer boven. Als ik dan al een minpuntje moet noemen, is het dat je in dit type via de slaapkamer naar de tuin moet, al vinden wij dat eigenlijk helemaal niet erg.”
Koop Goedkoop Bij Koop Goedkoop woningen worden grond en woning gesplitst. De koper koopt de woning terwijl de grond eigendom blijft van de woningcorporatie. De koper huurt de grond, waarbij deze over de eerste jaren een aflopende korting krijgt en pas na 10 jaar het volledige huurbedrag betaalt. Het eerste jaar is de korting zelfs 100%! Bij Koop Goedkoop geldt de kortingsregeling bij elke verkoop, dus ook de nieuwe eigenaar begint met een korting van 100% op de grondhuur. De grondhuur, ook wel erfpachtcanon genoemd, is fiscaal aftrekbaar. In Nederland zijn ongeveer 10 woningcorporaties die woningen verkopen binnen het Koop Goedkoop-concept.
Tijdelijke woonruimte nodig?
Dan is huren via Interveste misschien iets voor jou! Om betaalbaar een woning te kunnen huren in Apeldoorn moet je al gauw een tijdje staan ingeschreven bij Woonkeus Stedendriehoek. Het kan voorkomen dat het eigenlijk maar om een tijdelijke oplossing gaat en dan heb je geen tijd om de benodigde punten te sparen. In dat geval is tijdelijk huren via Interveste misschien een oplossing! Marloes Siero, klantadviseur bij de Woonmensen legt uit: ”Het gaat hier om huurwoningen die op den duur gesloopt gaan worden of waar grootschalig onderhoud voor gepland staat. Deze woningen worden tot die tijd verhuurd om het niveau van leefbaarheid in de buurt op peil te houden en leegstand te voorkomen. Dit tijdelijk verhuren heeft de Woonmensen uitbesteed aan Interveste. Om in aanmerking te komen voor een van deze woningen, kan men zich inschrijven via de website van deze dienstverlener
voor tijdelijke verhuur. Je hoeft dus niet ingeschreven te staan bij Woonkeus Stedendriehoek. Maar let op, gezinnen met kinderen of huisdieren komen niet in aanmerking. Er moet wel aan een paar voorwaarden worden voldaan om in aanmerking te komen voor tijdelijk huren. Het gaat om kleine (voormalig) senioren- of aanleunwoningen bijvoorbeeld aan de Wilhelm Tellstraat en Snelliusstraat, enz. Deze woningen worden naar verwachting eind 2007 of begin 2008 gesloopt.” Interesse? Kijk of schrijf in op de website van Interveste: www.interveste.nl
Mededeling Vanaf 1 december jl. is de heer ing. C.L. Braakman bestuurder van beide stichtingen van de Woonmensen. De heer J. Flantua is teruggetreden als bestuurder en heeft zijn dienstverband bij de Woonmensen beëindigd.
Samenwerking met het Natuurhuis en een samenwerkingsovereenDe Woonmensen en Het Natuurhuis hebb urhuis (Centrum voor natuur- en komst voor vier jaar getekend. Het Natu van leefbaarheids- en milieueducatie) is expert in het uitvoeren ur en milieu. omgevingsprojecten met jongeren, natu De Woonmensen heeft de afgelopen jaren al verschillende projecten samen met het Natuurhuis uitgevoerd. Denk aan de succesvolle bloembollenacties, waar kinderen bloembollen konden poten in hun buurt. Of het natuurlijke speelter-
rein dat samen met kinderen werd ontworpen aan Rentmeestersveld. En natuurlijk de vogelhuisjes die werden opgehangen in de Velden. Aankomend jaar gaan we verder met de bloembollen planten maar er komt ook ieder jaar iets nieuws.
Voor 2007 staat ondermeer een tuintjesproject op het programma, waarbij senioren en jongeren samen voor tuintjes in de buurt gaan zorgen. Doel van de samenwerking, die tot 2010 is vastgelegd, is om de leefbaarheid rond de woningen, maar ook sociale contacten en de zorg in en voor de omgeving te vergroten.
9
De Woonmensen neemt na ruim 24 jaar afscheid van de Molenmakershoek ber em dec 18 af
Nieuw adres van
Op 16 december nemen we afscheid van het vertrouwde pand aan de Molenmakershoek. De Woonmensen heeft zich daar vanaf 27 september 1982 niet alleen altijd thuis gevoeld, maar ook altijd thuis gegeven. Daar zal vanaf 18 december dan ook geen verandering in komen wat ons betreft. Door ruimtegebrek kon echter een nieuwe plek niet uitblijven en werd er afgelopen jaar heel hard gebouwd aan
ons nieuwe onderkomen in het centrum van Apeldoorn. Het nieuwe kantoor van de Woonmensen biedt voldoende ruimte om alle medewerkers, die momenteel over verschillende
locaties zijn verdeeld, te huisvesten. We doen ons uiterste best de verhuizing zo soepel mogelijk te laten verlopen zodat we ook dan altijd thuis kunnen blijven geven zoals u van ons gewend bent.
Per 18 december 2006 is ons nieuwe adres: Bezoekadres: Deventerstraat 54 7321 CA Apeldoorn
Postadres (ongewijzigd): Postbus 831 7301 BB Apeldoorn
T: (055) 548 48 48 F: (055) 548 48 40 E:
[email protected]
Kanaalconcert groot succes! Op 3 september jl. organiseerde Wijkraad Welgelegen het Welgelegen kanaalconcert. De Woonmensen, per 18 december gevestigd naast het Apeldoorns kanaal, was hoofdsponsor van het concert. Het initiatief van de Wijkraad bleek een groot succes. Aan de wal, onder drie tentdoeken, zaten de genodigden. Op de balkons van de aanpalende flats gingen bewoners van de wijk er eens lekker voor zitten. Veel concertbezoekers hadden hun klapstoeltjes meegenomen. Het aantal bezoekers werd geschat op maar liefst 2500. Ondanks de harde windvlagen, had de Kapel van de Koninklijke Luchtmacht geen enkele moeite deze te overstemmen. Vanaf het prachtig
10
verlichte podium speelde de kapel de sterren van de hemel met een gevarieerd programma. Er werden arrangementen gespeeld van nummers als Against All Odds, Bicycle Race en klassiekers als Für Elise. De zang was van Vera de Bree.
De wijkraad en de Woonmensen zijn het eens dat de avond voor herhaling vatbaar is in 2007!
Bertus Boerkamp (60) Getrouwd 2 dochters (31 en 33 jaar) 1 zoon (23 jaar) 4 kleinkinderen
De visie van een woonmens Woonmensen Magazine sprak met Bertus Boerkamp, onderhoudsmedewerker bij de Woonmensen, over wonen, zorg en welzijn. En werk. Maar dat is voor Bertus, ondanks dat hij na 25 jaar trouwe dienst bij de Woonmensen met pensioen gaat, vanzelfsprekend. “Achter de geraniums zie ik mezelf nooit zitten”, zegt hij.
Woonmensen toen en nu “Mijn eerste auto toen ik in dienst kwam bij wat toen nog St Joseph heette, had het kenteken BB-81-HJ. Dat was makkelijk: Bertus Boerkamp - sinds ’81 in dienst - van heilige Joseph!”, lacht Bertus. “Er is best veel veranderd in de afgelopen 25 jaar dat ik hier werk, maar het werd er niet minder leuk door. Er waren in het begin ongeveer 18 medewerkers en een garage in Kerschoten was mijn werkplaats. Nu wordt de Woonmensen zelfs al te groot voor dit gebouw. De derde verhuizing naar het centrum ga ik nog net meemaken, want eind december stop ik ermee.” Werk “Het leuke van dit werk vind ik dat je niet alle dagen hetzelfde doet en dat je zoveel mensen ontmoet. Je kunt geen betere mensenkennis krijgen dan door het werk dat ik doe, zeg ik altijd. Het ene moment ben ik een kapotte deur aan het maken en het volgende een lekkage aan het oplossen, maar iedere keer
weer bij heel verschillende mensen. Ja, ik heb het erg naar m’n zin gehad en heel veel geleerd! Het belangrijkste is toch steeds weer geduld hebben en heel goed luisteren naar elkaar. De dagjes uit met personeel van vroeger die mis ik wel, zet dat er maar in! We wisten nooit van te voren waar we heen gingen, maar het was altijd erg gezellig! In februari hebben we trouwens carnaval gevierd bij Sainte Marie met de bewoners. Dat was ook zo leuk, echt waar. Die oude mensen helemaal verkleed en iedereen had schik!” Wonen “Een aantal jaar geleden heb ik gedeeltelijk m’n eigen huis gebouwd, een dubbele woning, waar aan de ene kant mijn oudste dochter met haar man en kinderen wonen en aan de andere kant mijn vrouw en ik. Ik zie die kleintjes opgroeien en maak alles van dichtbij mee. Ik heb zelf altijd mijn ouders in huis gehad. Zij zijn beiden 87 geworden ondanks
dat mijn vader half verlamd raakte na een hersenbloeding. Mijn vader kwam in Randerode terecht. Ik zou als het even kan wel zo lang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen. Ik hoop wel dat ik het net zolang vol mag houden.” Als ik later groot ben “Haha, groot? Ik moet juist inkrimpen! Geniet van het leven het duurt maar even! Er is geen dag dat ik niet vrolijk opsta. Zolang ik gezond blijf zal ik niet snel achter de geraniums zitten. Ik heb het druk genoeg met mijn hobby’s, ik kom altijd tijd tekort. De voetbalvereniging is een grote hobby van me. Ik ben verantwoordelijk voor het horecagedeelte. Ons huis moet weer geschilderd worden dit voorjaar en ik zit in de organisatie van de Apeldoornse vierdaagse. We gaan ook graag met de caravan naar de camping, dat is m’n lust en m’n leven. Die vrijheid is heerlijk, daar krijgen we als ik ben gestopt met werken gelukkig nog meer tijd voor.”
11
De Woonmensen opent +punten Na het +punt in Beekpark opende de Woonmensen in oktober van dit jaar twee nieuwe +punten in Apeldoorn: In Kerschoten en in Zuid. In de loop van 2007 zullen wellicht ook in andere wijken +punten worden geopend. Bij deze locaties kan iedereen gratis terecht voor alle mogelijke vragen over wonen, zorg en welzijn.
+punt Kerschoten Voor zowel gerichte vragen aan professionele adviseurs als vragen over verschillende vormen van (persoonlijke) hulp kan iedereen bij het +punt terecht. Hiervoor hoeft u echt geen groot probleem te hebben of erg hulpbehoevend te zijn. Misschien wilt u gewoon iets vragen over woonruimte, meer weten over een nieuwbouwproject in de buurt of wilt u informatie over het verhuren van uw zolder. Maar ook voor informatie over begeleiding of steun voor uzelf of uw gezin, bij het invullen van belastingpapieren, het innemen van medicijnen of het onderhouden van uw tuin. Bij het +punt is jong en oud aan het juiste adres voor informatie en advies. Wilt u de mogelijkheden weten voor het vervoer van en naar familie of vrienden, of kan uw tuin wel een opknapbeurt gebruiken maar u (of iemand anders) kunt het zelf niet meer? U woont zelfstandig, maar iedere avond een warme maaltijd koken wordt u te veel? Tijdens de inloopspreekuren is er altijd een adviseur en/of zorgverlener aanwezig die uw vraag kan beantwoorden of u verwijst naar de juiste instantie. Dit advies kost u helemaal niets. Het advies kan een op maat gesneden (gemaks)dienst aan huis zijn, waar een (kleine) eigen bijdrage
12
+punt Zuid aan verbonden is. Als dat het geval is, wordt ook dit vrijblijvend door onze adviseurs voor u uitgezocht.
Meer weten over de +punten? Bel dan de Woonmensen (055) 548 48 48. U kunt via dit nummer ook een afspraak maken voor een gratis adviesgesprek. Tijdens de spreekuren bent u van harte welkom: +punt Beekpark Roggestraat 35 (tegenover de brandweer) Donderdag van 14.00 - 15.30 uur +punt Kerschoten Koninginnelaan 214 (dichtbij woonzorgcentrum Hubertus)
Maandag, woensdag en vrijdag van 9.30 - 12.00 uur +punt Zuid Roekenhof 19 (Zuidzicht) Dinsdag en donderdag 9.30 - 12.00 uur
Verkooppraatjes in de zorg De Woonmensen kan u zorg bieden van a tot z, maar dringt u niets op. Wij gaan niet langs de deuren om u te overtuigen van onze dienstverlening. Wij gaan u ook niet overhalen om voor ons te kiezen. De Woonmensen gaat ervan uit dat de uitstekende service die de Woonmensen biedt, en het brede dienstenpakket voor zichzelf spreken. Maar waar wij geen ‘agressieve verkoopmethoden’ gebruiken, doen anderen dit wel. Zo is het mogelijk dat u benaderd wordt door andere partijen die u proberen over te halen om zorg via hen af te nemen. De Woonmensen wil u graag waarschuwen voor deze verkooppraatjes. Laat u vooral niets aanpraten. Nogmaals, u bent helemaal vrij om te kiezen via wie u zorg afneemt. En als u vragen of klachten heeft, meld deze dan bij onze klantadviseurs. Dit kan via het algemene nummer (055) 548 48 48 of via het +punt bij u in de buurt.
Startersappartementen en patiowoningen bij het Apeldoorns Kanaal
! T E L E G P O S R E T R A ST Zaterdag 16 december verkoopmanifestatie Op zaterdag 16 december 2006 organiseert Landgoed Welgelegen CV in samenwerking met Eggink Maalderink Garantiemakelaars en Rabobank Apeldoorn van 12.00 tot 14.00 uur een verkoopmanifestatie. Landgoed Welgelegen CV biedt starters koopwoningen aan bij het kanaal in het centrum van Apeldoorn. Deze middag vindt plaats in het kantoor van O|M|A|Apeldoorn aan de Vosselmanstraat 508 (tegenover de Centrale Bibliotheek naast het restaurant Van Kinsbergen). Hier wordt alle informatie gegeven over de inschrijving voor 33 startersappartementen en 11 patiowoningen in Welgelegen Haven. Welgelegen Haven is een ideale locatie voor mensen die in een rustige buurt willen wonen, maar wel dicht bij het (winkel)centrum (circa 300m) en het NS- en busstation (circa 500m) van Apeldoorn.
theek staan derden – bijvoorbeeld de ouders – borg voor het hypotheekbedrag. In combinatie met de Rabo Hypotheekhulp worden meteen alle belangrijke zaken rondom het kopen van de woning zoals verzekeringen, notaris en taxatie, voor je geregeld.
De Rabobank zal aanwezig zijn op de verkoopmanifestatie op 16 december a.s. voor nadere toelichting. Bezoek voor meer informatie de verkoopmanifestatie of neem contact op met Eggink Maalderink Garantiemakelaars, tel. (055) 533 39 90.
De verkoopprijs van de startersappartementen begint bij circa € 157.000 v.o.n. De appartementen hebben een oppervlakte van 65m2, een berging in de ondergrondse parkeerkelder en het gebruiksrecht voor een parkeerplaats. De verkoopprijs van de patiowoningen (ca. 110m2) ligt rond de € 220.000, inclusief berging en gebruiksrecht voor een parkeerplaats. Starterslening: een steuntje in de rug van de gemeente De gemeente wil starters, die door een te laag inkomen geen hypotheek kunnen krijgen, helpen. De starterslening van de gemeente kan in dit geval uitkomst bieden en tot maximaal € 35.000 aflossingsvrij bijdragen, afhankelijk van het inkomen. De folder over de starterslening en de voorwaarden is verkrijgbaar bij het Stadsinformatiepunt. Openingstijden maandag t/m donderdag 8.30 - 16.00 uur, donderdag 18.00 - 19.30 uur en vrijdag van 8.30 - 12.30 uur. Bezoekadres: Marktplein 33, tel. (055) 580 10 11. Generatiehypotheek De Rabobank heeft ondermeer de Generatiehypotheek voor als je inkomen niet toereikend is voor een hypotheek. Bij de Generatiehypo-
13
Kangoeroewoning voor de
een thuishaven én Er hangt een gezellige huiselijke sfeer in de kangoeroewoning waar het gezin Berendsen sinds september woont. Dochter Esther is al getrouwd en verliet het ouderlijk huis al voor Jordi (bijna 18) ruim twee jaar geleden werd getroffen door een acute hartstilstand. Jordi woont sinds september in het appartement op de begane grond. Zijn ouders Roos en René hebben een complete twee-etagewoning boven, zodat ze in de buurt zijn en hem waar nodig kunnen helpen.
Jordi zakte op de bewuste tweede paasdag, nu twee en een half jaar geleden, opeens in elkaar. Een partijtje voetbal met een vriend leek hem fataal te worden: een hartstilstand. “Het deed ons gezin schudden op zijn grondvesten”, zegt Roos. Na langdurig reanimeren, elektroshocks en tot overmaat van ramp een tweede hartstilstand dezelfde nacht, werd ons verteld dat we rekening moesten houden met het ergste. Iedereen is zelfs langs geweest om afscheid te nemen, het zag er slecht uit. Het was enkele dagen later toen de artsen voorzichtig wilden proberen of Jordi zelf-
standig kon ademen. Dat dit lukte was heel bijzonder. Daar lag hij dan, hij kon verder nog niets, alleen maar kijken. Niemand wist wat hij ooit weer zou kunnen. Als het al zou lukken moest hij alles, maar dan ook alles opnieuw gaan leren.” Een week later werd Jordi, die nog steeds in een roes leefde, geopereerd.
‘Hij moest opnieuw leren lopen, eten en praten’ Jordi is een echte doorzetter. Na negen maanden intern revalideren in Arnhem – in de Klimmendaal – kon hij tegen alle verwachtingen in weer spreken, lopen, eten en zelfs
zichzelf aankleden. Roos: “We zijn zo trots hem. Hij heeft een enorm doorzettingsvermogen, artsen stonden keer op keer versteld! Maar ook de mensen in de zorg, de manier waarop zij zich inzetten voor ieder mens, fantastisch. Er zal echter wel altijd restschade blijven doordat Jordi’s hersenen té lang zonder zuurstof zijn geweest. Toen hij voorgoed weer thuis kwam, hebben we noodgedwongen een beslissing genomen: ons huis werd verkocht en we zijn op zoek gegaan naar andere woonruimte. Onze woning en tuin onderhouden bleek gewoon teveel naast de zorg voor Jordi.”
familie Berendsen:
nieuw begin! ‘Ieder mens, met of zonder beperkingen, heeft recht op een plek onder de zon’
Toen er door de Woonmensen een appartement waar de familie zich voor had ingeschreven werd toegewezen, belde Roos voor extra ruggespraak naar de Woonmensen. “Ik kreeg Wilma Felkers aan de telefoon van de afdeling Verhuur. Zij is degene die ons deze thuishaven heeft binnengeloodst. Ze stelde me simpelweg de vraag: ‘Hoe stelt u zich dat voor met uw zoon tot misschien wel zijn dertigste - op een flat?’ Ze had gelijk. Wat ze in een interview in Woonmensen Magazine had gezegd klopte precies. Ze zei: ‘Als iemand reageert op een woning die volgens mij niet de juiste keuze is, dan moet je ook het lef hebben om dat te zeggen.’ We zijn haar daar nog steeds dankbaar voor. Er volgden fijne gesprekken met haar. Het is iemand die zich perfect kon verplaatsen in onze situatie en ze vroeg of we wel eens hadden gehoord van een kangoeroewoning. Er stond er een te huur. Ook financieel klopte het
helemaal waardoor het voor Rene mogelijk bleef om vier dagen te gaan werken en meer tijd aan vrijwilligerswerk te besteden. We waren snel overtuigd, hebben gereageerd op de woning en vervolgens geduldig afgewacht.”
‘Hoe stelt u zich dat voor met uw zoon tot - misschien wel zijn dertigste - op een flat?’ Het zelfstandig wonen gaat Jordi ondanks zijn beperkingen prima af. Hij ziet de toekomst met veel vertrouwen tegemoet. Ondanks dat zijn spraak en motoriek niet optimaal zijn, ziet hij er uit als een gewone gezonde jongen van 17. Hij gaat, sinds de verhuizing naar zijn eigen plek, nog vooruit en blijft iedereen verrassen. Maar Jordi blijft er nuchter onder. “Ik zal nooit alles kunnen wat ik misschien zou willen, maar tot nu toe is me wel veel meer gelukt dan we hadden verwacht. Het badkamerkastje in de badkamer heb
ik eigenhandig in elkaar gezet, terwijl ik door mijn N.A.H. (Niet Aangeboren Hersenletsel) niet eens een schroevendraaier vast zou kunnen houden. Ook mijn vrienden zijn altijd blijven komen. Al moet dat in plaats van ’s avonds laat nu ’s middags, ze zijn er en vinden het geen probleem. We zoeken gewoon andere dingen om te doen, die ik ook kan. Ik wil later iets met DTP gaan doen, we zijn bezig een speciale opleiding uit te zoeken. Ik word dan één op één begeleid. Ik heb het prima naar mijn zin!” Roos: “Wilma Felkers, de gemeente, ambulant begeleidster Heleen van der Stoep van Siza Dorp Groep en de heer Kolkman van de Woonmensen hebben allemaal bijgedragen aan deze unieke woning waar wij het nu heel erg naar de zin hebben. Ieder mens, met of zonder beperkingen, heeft recht op een plek onder de zon. Deze woonvorm met drie etages is voor ons - letterlijk en figuurlijk – nóg dichter bij de zon!”
15
Ontvangt u huurtoeslag en is uw inkomen gewijzigd? Geef dit zo snel mogelijk door aan de belastingdienst Als u dit jaar huurtoeslag ontvangt, moest u vorig jaar een schatting van uw totale inkomen in 2006 aan de belastingdienst doorgeven. Pas nu het jaar 2006 bijna voorbij is, weet u hoe hoog uw inkomen daadwerkelijk was. Blijkt uw schatting in de loop van het jaar te hoog of te laag, dan moet u uw inkomen over héél 2006 opnieuw doorgeven aan de Belastingdienst. Wacht daarmee liever niet tot u uw jaaropgave heeft ontvangen, maar geef dat dan zo snel mogelijk door aan de belastingdienst. Heeft u vorig jaar huurtoeslag aangevraagd, blijft uw inkomen hetzelfde en zijn er geen wijzigingen, dan hoeft u niets te doen. U ontvangt dan vanzelf bericht van de belastingdienst over de toeslag van volgend jaar. Uw jaaropgave over 2006 ontvangt u pas in februari/maart. Geeft u daarna wijzigingen door dan loopt u het risico dat u lang moet wachten voor deze verwerkt zijn bij de belastingdienst. Met het vervelende gevolg dat het u misschien onnodig geld gaat kosten. Na juli 2007 berekent de belastingdienst namelijk automatisch rente over het gewijzigde bedrag.
Een aanvraagformulier Huurtoeslag is telefonisch aan te vragen bij de Belastingdienst, telefoonnummer 0800 - 0543. Of geef uw wijzigingen door met uw elektronische handtekening via het formulier op www.toeslagen.nl ->
Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de afdeling Verhuur van de Woonmensen via het centrale telefoonnummer 548 48 48.
Veel bereikt met de wijkschouw Minimaal een keer per jaar organiseert de Woonmensen een wijkschouw bij u in de buurt. U kunt dan samen met medewerkers van de Woonmensen door de wijk lopen om te kijken hoe het staat met de leefbaarheid. Aandachtspunten daarbij zijn bijvoorbeeld veiligheid, het onderhoud van het straatwerk, zwerfvuil, overhangend groen, verkeersdrempels en het gebruik van speel- of hondenuitlaat plekken. De besproken wensen en knelpunten worden vervolgens doorgespeeld naar de verantwoordelijke organisaties, zoals de gemeente, de politie of welzijnswerk.
En niet zonder resultaat! Ook afgelopen jaar zijn er weer diverse verbeteringen doorgevoerd dankzij de wijkschouw. Zo werden er nieuwe speelveldjes en extra parkeerplaatsen aangelegd. De bestrating van verschillende achterpaden werd hersteld en een hele straat werd via een brief namens de buurt aangesproken op het onderhoud van de tuin. De wijkschouw is voor iedereen. Dus kijk hiernaast wanneer de wandeling bij u in de buurt gepland staat en schrijf ‘m in uw agenda! Opgeven kan door contact op te nemen met Coby Buitenhuis, afdeling Woondiensten van de Woonmensen, telefoonnummer (055) 548 48 48.
16
Wijkschouwen 2007 Alle wijkschouwen beginnen om 13.30 uur en duren ongeveer anderhalf uur.
Maten Centrum
woensdag 14 maart
Zeelandia
donderdag 22 maart
Osseveld Oost
woensdag 4 april
Faustraat
donderdag 19 april
Symfonie
woensdag 9 mei
Zonnedauw
woensdag 16 mei
Woudhuis
woensdag 23 mei
Nieuw Zuidzicht
woensdag 7 juni
Gentiaan
donderdag 20 juni
Staatsliedenkwartier
woensdag 5 september
Pythagorasstraat / Agricolastraat
donderdag 27 september
Orden
donderdag 4 oktober
Reparatieservice hele week bereikbaar Voor repa ratieverz oeken ku de Woon nt u als h mensen b uurder va ellen naa n r het spec ia le n u mmer van de W oonmens en. Dit numm er is de h ele week vrijdagm , dus ook iddag, be op r e ik b a a r verzoeke v o o r r eparatien. U hoef t dus niet uren van t ij d ens de sp de rayon reekbeheerde rs te belle n!
548 48 88
Goed ventileren is altijd ventileren Over ventileren in huis bestaan nogal wat misverstanden. Veel mensen denken dat een tijdje het raam openzetten voldoende is. Dat is niet zo. Na een half uurtje is de frisse lucht namelijk verdwenen en hopen vocht en bepaalde stoffen zich weer in de woning op. En dat kan leiden tot klachten zoals hoofdpijn, geïrriteerde luchtwegen, astma en allergische reacties. Dagelijks vervuilen we de lucht binnenshuis met koken, douchen, roken en stoken. Al deze handelingen dragen bij aan een verslechtering van de luchtkwaliteit in huis. Door onvoldoende ventilatie blijven vocht en allerlei stoffen die allergieën kunnen veroorzaken in de
woning hangen. Als u ventileert, zorgt u ervoor dat het vocht en de stoffen uit uw woning verdwijnen. Net als wijzelf moet ook een huis de hele dag ademhalen. Dus: goed ventileren is 24 uur per dag ventileren!
tips tips tips tips tips tips tips tips tips tips tips Badkamer Zet na een douche een raam open of zet de ventilator aan. En doe dit voor een optimale ventilatie minstens twee uur. Keuken Laat na het koken de afzuigkap nog een kwartier aanstaan. Maak metalen filters op tijd schoon en vervang kunststofen koolstoffilters op tijd.
Tips Woonkamer en slaapkamer(s) Houd klapraampjes of ventilatieroosters altijd iets open, ook in de winter (in ieder geval een klein stukje). Rokers moeten zorgen voor extra ventilatie. Reinig de ventilatieroosters regelmatig.
17
Op initiatief van het gelijknamige Bureau start in januari 2007 het project Buurtbemiddeling. Bureau Buurtbemiddeling is een samenwerking tussen Wisselwerk, de Politie, de Vereniging van Samenwerkende Woningcorporatie (VSW) en de gemeente Apeldoorn. Doel van het project is dat buren onder begeleiding van een vrijwillige bemiddelaar zoveel mogelijk zélf met een oplossing komen bij een kleinschalig conflict.
Bureau Buurtbemiddeling
Vrijwillige buurtbemiddelaar krijgt mensen weer in gesprek Zo’n 20 bemiddelaars zijn geselecteerd om in januari te gaan bemiddelen bij kleinschalige conflicten tussen buren. Kleinschalige conflicten zijn geluids- of stankoverlast, overlast van dieren, overhangend groen of conflicten over rommel en/ of huisvuil. Er wordt niet bemiddeld als er sprake is van psychische problematiek, als er drank en/of drugs in het spel zijn, binnen families, bij dreiging van mogelijk geweld en bij langdurig slepende conflicten. In deze gevallen wordt men doorverwezen naar een instantie. Coördinator van Bureau Buurtbemiddeling is Arne Sunter, projectleider van Wisselwerk.“Vanaf begin oktober zijn we actief vrijwilligers gaan werven en zijn er heel veel reacties op gekomen. Er is zelfs een wachtlijst voor vrijwilligers. In Nederland hebben eerder al 80 projecten met deze methode plaatsgevonden, zoals ook in bijvoorbeeld Deventer, Zutphen en Brummen. En met succes. Getrainde buurtbemiddelaars
18
– vrijwilligers – gaan eerst naar A, dan naar B en zetten dan A en B om de tafel. Twee maanden later neem ik als coördinator ook nog eens contact op om te kijken hoe de vlag erbij hangt. In de gesprekken met de bemiddelaars, die daar overigens speciaal voor zijn getraind, blijken buren er samen heel goed zelf uit te komen.”
‘Vaak zijn mensen de aanleiding van een ruzie allang vergeten’ “Alle vrijwillige buurtbemiddelaars volgen in november en december de (verplichte) training. Dit gebeurt onder begeleiding van trainer Paul Tijssen. Hier leren ze vooral goed te luisteren en hoe je zo neutraal mogelijk kunt blijven. Vaak zijn mensen de aanleiding helemaal kwijt of heeft een ruzie niets te maken met het actuele conflict. Een bemiddelaar is er eigenlijk alleen voor om mensen met elkaar in gesprek te krijgen en je voorkomt hiermee dat het escaleert. Bemiddelaars worden nooit in hun eigen
buurt ingezet. Het zou vreemde situaties opleveren als je het ene moment tussen twee buren aan het bemiddelen bent en elkaar het volgende moment in de supermarkt tegenkomt. Een bemiddeling vindt overigens altijd op neutraal terrein plaats en een bemiddelaar komt nooit alleen maar met z’n tweeën.” Aanmelden Bewoners kunnen zichzelf aanmelden voor bemiddeling. Dit kan rechtstreeks of via de woningcorporatie, wijkagent of andere verwijzende instantie. Het slagingspercentage van deze methode zit tussen de 80 tot 90%. In januari starten we met 10 bemiddelingskoppels, dat is 1 conflict per maand. Ik schat dat er toch zo’n 150 gevallen per jaar komen in Apeldoorn, dus die wachtlijst hebben we nodig!” Voor meer informatie kunt u contact opnemen met coördinator Arne Sunter op telefoonnummer (055) 521 96 44 of via
[email protected].
Win 1 van de 30 boeken
boek over Gratis Kerschoten De Woonmensen heeft meegewerkt aan het boek ‘Kerschoten - Wederopbouw in Apeldoorn’ uit de serie Wijk in Beeld. Wij geven u de kans om in het bezit te komen van dit prachtige luxe boek. Ruim 100 pagina’s geschiedenis, ontwikkelingen, bouwtekeningen en prachtige kleurenfoto’s. Je maakt heel eenvoudig kans op 1 van de 30 exemplaren door de volgende vraag te beantwoorden: Op welke dagen houdt het +punt Kerschoten spreekuur?
Je vindt het antwoord elders in dit Woonmensen Magazine. Stuur een e-mail met je antwoord naar:
[email protected].
Zevenhuizen krijgt kleur Onder het motto ‘Zevenhuizen krijgt kleur’ is de campagne van start gegaan die Zevenhuizen en de vernieuwing van de wijk onder de aandacht brengt. Met onder andere de website www.zevenhuizenkrijgtkleur.nl, een magazine en bijzondere activiteiten willen de gemeente Apeldoorn en woningcorporaties Ons Huis, De Goede Woning en de Woonmensen laten zien dat deze wijk veel te bieden heeft. Zevenhuizen wordt de komende tien jaar flink vernieuwd op het gebied van wonen, voorzieningen en openbare ruimte. Corporaties investeren samen met de gemeente in de wijk om te zorgen dat deze
voor de huidige en komende generaties vitaal en aantrekkelijk blijft. Met de campagne wordt benadrukt dat Zevenhuizen veel kwaliteiten heeft: het is een gevarieerde, groene en levendige
wijk met het prachtige Mheenpark, een zeer compleet voorzieningenaanbod en veel buurtactiviteiten. De komende vernieuwing zal het positieve karakter van de wijk nog meer versterken.
Website Op de nieuwe site www.zevenhuizenkrijgtkleur.nl is informatie over de renovatie- en nieuwbouwprojecten te vinden, de uitbreiding van voorzieningen, het nieuwe stadsdeelhart Anklaar en de sociale en maatschappelijke activiteiten in de wijk. Ook kunnen belangstellenden zich aanmelden als ze op de hoogte willen blijven van het aanbod aan nieuwbouw koopwoningen en huurwoningen. Geïnteresseerden kunnen zich opgeven voor het Zevenhuizen Magazine met nieuws, achtergrondinformatie en interviews over de vernieuwing.
19
Wegwijzer De Woonmensen Deventerstraat 54, 7321 CA Apeldoorn Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn Telefoon: 055 - 548 48 48 Fax: 055 - 548 48 40
[email protected], www.woonmensen.nl Woon- en zorgcentrum Hubertus Koninginnelaan 254, 7315 EE Apeldoorn Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn Telefoon: 055 - 548 48 48 Fax: 055 - 588 91 05
55+punt Beekpark Roggestraat 35, 7311 CA Apeldoorn (ingang Vosselmanstraat, recht tegenover de brandweer) Telefoon: 055 - 578 76 35 Openingstijden: iedere werkdag van 9.30 tot 16.30 uur. +punt Beekpark Roggestraat 35, 7311 CA Apeldoorn (ingang Vosselmanstraat, recht tegenover de brandweer) Telefoon: 055 - 578 76 35 Spreekuur: donderdag van 14.00 tot 15.30 uur
Woon- en zorgcentrum Sainte Marie Arnhemseweg 279, 7333 NC Apeldoorn Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn Telefoon: 055 - 548 48 48 Fax: 055 - 543 35 01
+punt Kerschoten Koninginnelaan 214, 7315 EE Apeldoorn Telefoon: 06 - 131 20 896 Spreekuur: maandag, woensdag en vrijdag van 9.30 tot 12.00 uur. +punt Zuid Roekenhof 19 (Nieuw Zuidzicht) 7331 JX Apeldoorn Telefoon: 06 - 131 20 895 Spreekuur: dinsdag en donderdag van 9.30 tot 12.00 uur
Op dinsdag 2 janu ari zijn wij om 10.00 uur geopend.
Voor huurders van een woning: Telefonisch spreekuur rayonbeheerders: Dagelijks van 8.30 tot 9.30 uur. Telefoon: 055 - 548 48 48 Reparatieverzoeken: Dagelijks van 8.30 tot 16.30 uur. Telefoon: 055 - 548 48 88 Of via www.woonmensen.nl
Afvoer verstopt? Rechtstreeks bellen naar de Riool Reinigings Service (RRS). Telefoon: 026 - 319 46 00 (De Woonmensen betaalt de kosten van het verhelpen van een verstopping). Glasschade? Glasschade, zowel binnen als buiten, meldt u altijd bij de Woonmensen. Telefoon: 055 - 548 48 88 (zowel binnen als buiten kantooruren).
Voor spoedreparaties buiten kantooruren, in het weekend en op feestdagen belt u ook 055 - 548 48 88 (U hoort dan het telefoonnummer van de storingsdienst).
KlachtenAdviesCommissie Postbus 314, 7300 AH Apeldoorn
Storing huurgeiser of –boiler? Rechtstreeks melden bij: Energie Service (Nuon), Telefoon: 055 - 533 03 56
Huurdersvereniging De Groene Stad Postbus 20155, 7302 HD Apeldoorn E-mail:
[email protected]
Woonkeus Stedendriehoek
Colofon
Voor informatie over woonruimteverdeling en inschrijving voor een huurwoning of een sociale koopwoning.
Woonmensen Magazine is een uitgave van de Woonmensen en verschijnt 4 keer per jaar.
Vlijtseweg 1, 7317 AC Apeldoorn Postbus 530, 7300 AM Apeldoorn Telefoon: 055 - 578 94 44 www.woonkeus-stedendriehoek.nl
Openingstijden: Van maandag t/m donderdag van 9.00 tot 16.30 uur en op vrijdag van 9.00 tot 12.00 uur.
Stichting Paraat Voor mensen die graag zelfstandig blijven wonen en daarbij professionele hulp kunnen inschakelen via het alarmeringssysteem als dat nodig is. Beatrijsgaarde 5, Postbus 10, 7300 AA Apeldoorn Telefoon: 055 - 526 25 25, Fax: 055 - 578 33 01 Storingsnummer buiten kantoortijden: 055 - 526 25 00 www.paraat.org
20
Redactiecommissie Rick Evers, Vincent Jansen, Leo Oude Nijhuis, Adie Smit en Gert Zwakman Tekst en productie Mirjam de Jonge, LONCC BV (Deventer) Fotografie De Woonmensen, Dirk Jansen Aan de samenstelling van dit magazine is grote zorg besteed, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Uw suggesties voor een artikel in het volgende nummer van Woonmensen Magazine zijn welkom. E-mail naar
[email protected] of stuur uw bijdrage aan de redactie van Woonmensen Magazine, Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn.
