Wegwijzer De Woonmensen Deventerstraat 54, 7321 CA Apeldoorn Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn Telefoon: 055 - 548 48 48 Fax: 055 - 548 48 40
[email protected], www.woonmensen.nl Woon- en zorgcentrum Hubertus Koninginnelaan 254, 7315 EE Apeldoorn Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn Telefoon: 055 - 548 48 48 Fax: 055 - 588 91 05
+punt Beekpark Roggestraat 35, 7311 CA Apeldoorn (ingang Vosselmanstraat, recht tegenover de brandweer) Telefoon: 055 - 578 76 35 Openingstijden: iedere werkdag van 9.30 tot 16.30 uur. Spreekuur: donderdag van 14.00 tot 15.30 uur
Woon- en zorgcentrum Sainte Marie Arnhemseweg 279, 7333 NC Apeldoorn Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn Telefoon: 055 - 548 48 48 Fax: 055 - 543 35 01
+punt Kerschoten Koninginnelaan 214, 7315 EE Apeldoorn Telefoon: 06 - 131 20 896 Spreekuur: maandag, woensdag en vrijdag van 9.30 tot 12.00 uur. +punt Zuid Roekenhof 19 (Nieuw Zuidzicht) 7331 JX Apeldoorn Telefoon: 06 - 131 20 895 Spreekuur: dinsdag en donderdag van 9.30 tot 12.00 uur
Woonmensen Magazine
Reparatieverzoeken: Dagelijks van 8.30 tot 16.30 uur. Telefoon: 055 - 548 48 88 Of via www.woonmensen.nl
M A G A Z I N E V O O R K L A N T E N E N R E L AT I E S VA N D E W O O N M E N S E N
Particulieren bouwen hun huis met hulp van de Woonmensen
Afvoer verstopt? Rechtstreeks bellen naar de Riool Reinigings Service (RRS). Telefoon: 026 - 319 46 00 (De Woonmensen betaalt de kosten van het verhelpen van een verstopping). Glasschade? Glasschade, zowel binnen als buiten, meldt u altijd bij de Woonmensen. Telefoon: 055 - 548 48 88 (zowel binnen als buiten kantooruren).
Voor spoedreparaties buiten kantooruren, in het weekend en op feestdagen belt u ook 055 - 548 48 88.
KlachtenAdviesCommissie Postbus 314, 7300 AH Apeldoorn
Storing huurgeiser of –boiler? Rechtstreeks melden bij: Energie Service (Nuon), Telefoon: 055 - 533 03 56
Colofon
Voor informatie over woonruimteverdeling en inschrijving voor een huurwoning of een sociale koopwoning.
Woonmensen Magazine is een uitgave van de Woonmensen en verschijnt 3 keer per jaar. Redactiecommissie
Openingstijden: Van maandag t/m donderdag van 9.00 tot 16.30 uur en op vrijdag van 9.00 tot 12.00 uur.
Stichting Paraat Voor mensen die graag zelfstandig blijven wonen en daarbij professionele hulp kunnen inschakelen via het alarmeringssysteem als dat nodig is. Beatrijsgaarde 5, Postbus 10, 7300 AA Apeldoorn Telefoon: 055 - 526 25 25, Fax: 055 - 578 33 01 Storingsnummer buiten kantoortijden: 055 - 526 25 00 www.paraat.org
16
Trots op het nieuwe kantoor van de Woonmensen!
Huurdersvereniging De Groene Stad Postbus 20155, 7302 HD Apeldoorn E-mail:
[email protected]
Woonkeus Stedendriehoek
Vlijtseweg 1, 7317 AC Apeldoorn Postbus 530, 7300 AM Apeldoorn Telefoon: 055 - 578 94 44 www.woonkeus-stedendriehoek.nl
2007 NUMMER
Voor huurders van een woning: Telefonisch spreekuur rayonbeheerders: Dagelijks van 8.30 tot 9.30 uur. Telefoon: 055 - 548 48 48
APRIL
Mogen wij even binnen kijken?
Rick Evers, Vincent Jansen, Leo Oude Nijhuis, Marloes Siero en Josina Trompetter Tekst en productie LONCC BV (Deventer) Fotografie De Woonmensen, Dirk Jansen Aan de samenstelling van dit magazine is grote zorg besteed, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Uw suggesties voor een artikel in het volgende nummer van Woonmensen Magazine zijn welkom. E-mail naar
[email protected] of stuur uw bijdrage aan de redactie van Woonmensen Magazine, Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn.
Opknappen Gentiaanbuurt in een stroomversnelling
1
Op donderdag 12 april a.s. wordt het nieuwe kantoor van de Woonmensen officieel geopend. Het pand aan de Deventerstraat is sinds half december vorig jaar in gebruik. Intussen hebben veel bezoekers al kennis kunnen maken met het gebouw en dan vooral met de nieuwe, gastvrije entree. Architect Doeke van Wieren van architectenbureau GDA uit Burdaard, die het gebouw ontwierp, heeft zich flink kunnen uitleven. “Ik ben er trots op en hoop dat iedereen van de Woonmensen dat ook is.”
Gediplomeerde w ijkbeheerder
3:697+
De huismeesters en
wijkbeheerders van vandaag zijn niet of schoonmakers meer de klusjesm van vroeger, er wo annen rden meer eisen ges De Woonmensen teld aan de functie kan met trots melde . n voor het eerst in de gediplomeerde wij geschiedenis een kbeheerder in die nst te hebben. De met indrukwekke smond Sagel slaagd nde cijfers voor zijn e diploma Sociaal Hu De nadruk van de ismeester. vakopleigediplomeerde wij ding lag op het geb kbeheeried van en op juridisch vla der heeft overgehou k. Kennis veiligheid en leefba den: arheid. van het omgaan me o.a . achtergrondkenn t cultuurDe overige bagage is op die onze verschillen, eerste het gebied van hui hulp svesting verlening en brandp reventie.
De Woonmensen een dagje ‘op locatie’ Tijdens de verhuizing naar de nieuwe locatie hebben medewerkers van de Woonmensen een handje geholpen op andere locaties. Door de verhuizing konden ze immers niet op hun eigen werkplek terecht. Op 15 december jl. gingen vijftien mensen aan de slag bij de zorglocaties Sainte Marie en Hubertus en bij het +punt Beekpark.
Trots op het nieuwe kantoor van de Woonmensen! Zowel de locatie als het gebouw zelf waren voor Van Wieren een echte uitdaging. Vooral omdat de Woonmensen het nu eens een keer helemaal anders wilde. Woningcorporaties kiezen niet altijd voor de spannendste gebouwen. “Veelal word gekozen voor een nietszeggend verhuurkantoor op een nietszeggende plek”, aldus Van Wieren. De beslissing om in een voormalige industriezone aan het Apeldoorns kanaal te bouwen noemt de architect “een gedurfde en te waarderen keuze”. Ook toont de
nieuwe huisvesting volgens hem op een goede manier het gezicht van de Woonmensen. Modern, gedurfd en open. Binnen het gebouw is er veel aandacht geschonken aan de historie van het stukje Apeldoorn waar de Woonmensen nu is neergestreken. “Alleen door gebouwen te maken die iets vertellen over hun gebruikers en de plek waar ze staan, krijg je steden die iets vertellen over hun inwoners en plekken.” Wat de architect in het eindresultaat aanspreekt, is dat het gebouw open is en licht. Hoewel het vrij
UITNODIGING OPEN HUIS! Bent u ook benieuwd naar het nieuwe kantoor van de Woonmensen? Kom dan naar het Open Huis op donderdag 12 april a.s. Van 13.30 tot 17.00 uur bent u welkom om ons nieuwe gebouw eens goed te bewonderen. De koffie staat voor u klaar!
2
ingewikkeld in elkaar steekt, is het door die openheid (met name de grote hal) toch overzichtelijk. Het zit vol met verrassende doorkijkjes en het daglicht stroomt er van alle kanten binnen. Verder kenmerkt het nieuwe pand zich door het gebruik van mooie natuurlijke materialen. “Als architect voel ik me zelfs een beetje nederig en dankbaar worden als ik er doorheen loop. Dat ik op deze plek, met zo’n opgave en met deze materialen een gebouw heb mogen maken.”
“Het was ontzettend leuk. Misschien moeten we het nog een keertje overdoen als de gelegenheid zich voordoet”, zegt Laura van Driel, coördinator van deze actie. Laura: “De dag begon met koffie en broodjes bij het +punt Beekpark. Daarna zijn we uitgewaaierd over de verschillende locaties. Een groep heeft bijvoorbeeld bij Sainte Marie
geholpen met het ophangen van kerstversiering en het inpakken van cadeautjes. Daarnaast is een aantal mensen met bewoners van Sainte Marie naar de markt geweest. Weer een andere groep heeft bij Hubertus de centrale ruimte gezellig gemaakt met kerstversiering en heeft geholpen met het rondbrengen van maaltijden. Bij het +punt hebben we flyers rondgebracht bij de bewoners boven het +punt en ook daar is kerstversiering aangebracht. Verder hebben ze nog geholpen met het opruimen van het magazijn.”
met paard en wagen aankwam. In een open koetsje, getrokken door een fraaie ‘Fries’ konden de bewoners plaatsnemen voor een rondritje. De dag werd met een hapje en een drankje afgesloten.
Met hoeveel enthousiasme de zaak is aangepakt, bleek vooral toen een van Laura’s collega’s bij Sainte Marie
Samenwerking de Woonmensen en Thuiszorgbureau Jacobs In 2006 gaven wij aan dat de Woonmensen en Thuiszorgbureau Jacobs hun activiteiten in 2007 wilden samenvoegen. Inmiddels zijn beide partijen overeengekomen dat het blijft bij een goede samenwerking.
Tijdens de voorbereidingen zijn beide partijen tot de conclusie gekomen dat een overname niet het gewenste resultaat zou opleveren. De samenwerking tussen de Woonmensen en Thuiszorgbureau Jacobs wordt voortgezet en ook de
functie Zorg aan huis blijft onderdeel van het dienstenpakket van de Woonmensen.
3
De visie van een woonmens Huiskamer Het Trefpunt in Sainte Marie geopend Bewoners van woon- en zorgcentrum Sainte Marie kunnen de gezelligheid opzoeken in de nieuwe huiskamer Het Trefpunt. Op donderdag 8 maart jl. werd de huiskamer feestelijk geopend. De openingshandeling werd door drie bewoonsters verricht. Toen mevrouw Vermeer, mevrouw Van Essen en mevrouw Wegerif een heleboel blauwe ballonnen doorprikten, werd de naam van de huiskamer onthuld. Beneden in de grote zaal van Sainte Marie konden de overige bewoners de opening ‘live’ via een cameraverbinding op een groot scherm volgen. Ze werden getrakteerd op koffie en gebak.
Het Trefpunt is vijf dagen per week open en er is tijdens die dagen ook een activiteitenbegeleider aanwezig. Bezoekers kunnen er een praatje maken, een spelletje doen of gewoon even komen aanwaaien.
Spreekuur rayonbeheerders rayonbeheerders van de Woonmensen neer te leggen. Dit is de meest effectieve en efficiënte methode om zaken snel gerealiseerd te krijgen. De rayonbeheerders van de Woonmensen zijn de heer Dijk, de heer
Kolkman, de heer Oosterloo en de heer Pool. Zij hebben iedere werkdag een telefonisch spreekuur van 8.30 tot 9.30 uur. U kunt ze bereiken via het centrale nummer van de Woonmensen: (055) 548 48 48.
Bijmaken zoekgeraakte sleutel Het tarief voor het laten bijmaken van zoekgeraakte of extra sleutels gaat van zes naar vijftien euro. “We werken met gecertificeerde sleutels. Het voordeel daarvan is dat ze niet zomaar nagemaakt kunnen worden. Er hangt echter wel een prijskaartje aan”, legt Elly Leerkes van de afdeling Ontwikkeling en Vastgoedbeheer uit. “We hebben
4
vrij lang zes euro in rekening gebracht, maar nu we alle kosten nog eens op een rijtje hebben gezet, blijkt dat het voor die prijs niet meer kan.” Telefonisch een sleutel bijbestellen kan overigens niet. Wie een sleutel kwijt is geraakt, moet zich persoonlijk bij de Woonmensen melden.
“Ik ben ruim negentien jaar geleden begonnen als avondreceptioniste. Ik kwam uit de gezinsverzorging, maar daar ben ik mee gestopt omdat ik het minder leuk was gaan vinden. Er kwamen steeds meer taken bij. Er was minder tijd voor de mensen voor wie ik het deed.
Woonmensen toen en nu
Meld uw klacht rechtstreeks bij de Woonmensen
Individuele klachten worden door veel bewoners nog gemeld bij bewonerscommissies of huurdervereniging De Groene Stad. Veel beter is echter om uw vraag of klacht over uw woning of woonomgeving bij de
Ellen van Veenendaal Samenwonend 2 dochters (20 en 23 jaar) Haar partner heeft een dochter (20 jaar) en een zoon (16 jaar)
Via een buurvrouw ben ik bij Hubertus terechtgekomen. In het begin werkte ik daar een avond in de week en in de weekeinden. Dat combineerde ik met zorg voor mijn kinderen die nog klein waren. Het werk was toen heel anders dan nu. We zaten achter een soort loketje in de wacht. We hadden nog geen computers, alles ging op de typemachine. Wanneer het rustig was, typten we de menulijsten uit en ook de werkroosters. Met de komst van de computer is er veel administratief werk bijgekomen. We houden afspraken bij en we kopiëren ook veel, want de bewoners willen wel op de hoogte blijven. Verder is er heel veel telefoonwerk bijgekomen” Werk “Eigenlijk is de receptie de vraagbaak voor iedereen geworden. We houden de agenda bij voor het reserveren van ruimtes voor verjaardagen en bewonersbijeenkomsten, de kapster, de pedicure voor bewoners. We krijgen ook allerlei vragen van medewerkers, bewoners en familie. Zo langzamerhand zijn we van alles op de hoogte. “Oh, Ellen. Jij weet dat vast wel”, hoor je dan. Hoe langer je hier werkt, hoe leuker dat wordt. Je krijgt een band met
iedereen. Ze kennen je. Dat merkte ik vooral toen ik een tijd ziek was. Kom je weer terug dan hoor je: hè, gelukkig weer een bekende stem. Toch wordt het wel steeds drukker. We zijn zo’n beetje de klantenservice voor iedereen en dan is het wel eens lastig om afstand te houden. Misschien zijn we wel eens iets te betrokken. Vooral naar de bewoners. De kunst is om dingen uit handen te geven, want je hoort en ziet veel. Je kunt niet alles oplossen. Aan de andere kant krijgen we te maken met mensen die steeds ouder worden dus die hebben ook meer zorg en aandacht nodig. Dan vind ik het moeilijk om niet direct te hulp te schieten.” Wonen “Zelf woon ik sinds twee jaar samen met mijn vriend. We hebben een mooi vrijstaand huis gevonden dat maar op vier minuten afstand van Hubertus ligt. Ik vind het heerlijk om thuis te zijn. Dat betekent overigens niet dat ik niet graag andere dingen doe. Met mijn vriend ga ik de laatste jaren vaak op vakantie en daar geniet ik ook enorm van. Ook werken is voor mij belangrijk. Ik doe het graag en met plezier. Maar wat voor mij het meeste telt, is gezondheid. Ik heb er jaren mee
lopen tobben en ik hoop dat dat goed blijft. Dat is voor mij nog het belangrijkste.” Als ik later groot ben “Als ik later groot ben?” (Ze moet er een beetje om lachen). “Ik ben al groot. Als ik klaar ben met werken? Mijn vriend is wat jonger, die moet nog wat langer dan ik. Maar ik zou heel graag nog eens naar Australië gaan. Amerika is ook een wens van me. Reizen is natuurlijk een mooie toekomstwens, maar er blijft buiten dat nog genoeg om ons op te richten. We hebben ons huis waar altijd wel wat aan te verbeteren valt. Ver in de toekomst kijken, is een beetje fantaseren. Het is toch gewoon zien waar je uitkomt. Ik hoop in elk geval nog een tijd dit werk te doen en daarna misschien nog heel veel jaren in goede gezondheid de dingen te doen die ik graag doe.”
5
Hubertus-Drieschoten: de stand van zaken Op 1 februari jl. werd de stand van zaken over de plannen voor Hubertus-Drieschoten aan de bewoners van woon- en zorgcentrum Hubertus gepresenteerd. Zoals bekend maakt het huidige Hubertus op termijn plaats voor de multifunctionele wijk Hubertus-Drieschoten. De naam moet overigens nog gezien worden als een werktitel. In Hubertus-Drieschoten komen niet alleen de functies wonen, zorg en welzijn samen. Ook verschillende doelgroepen komen samen. Van jong tot oud, van mobiel tot minder valide. Door de sloop van Hubertus moeten de huidige bewoners van het woon- en zorgcentrum verhuizen naar een
tijdelijke huisvesting. We hebben hier inmiddels een goede plek voor op het oog. Momenteel wordt er hard gewerkt aan tekeningen en plattegronden om bewoners en andere belangstellenden te informeren over de tijdelijke huisvesting. Ook is het voornemen om tijdelijk een model-woonunit vlakbij
De plek waar het nieuwe gebo uw van de Woonmensen staat, kent een rijke geschiedenis. Tot aan het begin van de vorige eeuw lag daar namelijk het landgoed Welgelegen. Het landgoed werd in 1915 aangekocht door de gemeente Apeldoor n. Rond het inmiddels gegraven Apeldoor ns kanaal vestigde zich daarna industrie . Nu krijgt het gebied weer z’n oorspron kelijke bestemming. Het wordt woo ngebied.
Hubertus te plaatsen, zodat bewoners zelf kunnen zien hoe hun tijdelijke woning er straks uit kan komen te zien. Uiteraard gaat de Woonmensen met alle bewoners nog persoonlijk in gesprek om hun wensen te inventariseren. De Woonmensen streeft er naar om in het voorjaar van 2008 over te gaan naar de tijdelijke huisvesting.
Meer informatie? Er wordt momenteel hard gewerkt aan een nieuwe editie van het Hubertus-Drieschoten magazine. Hierin zal meer informatie te vinden zijn over de tijdelijke huisvesting voor bewoners en het nieuwe Hubertus-Drieschoten.
Opknappen Gentiaanbuurt in een stroomversnelling
Mogelijk dit jaar nog begint het opknappen van een drietal flats in de Gentiaanbuurt. Als eerste is de flat Moerbosch aan de beurt. Voor 2009 en 2010 staan de flats ’t Sluisje en de Gentiaan op de planning. Doel van de plannen is dat de flats weer dertig jaar meegaan en dat de omgeving veilig, schoon en mooi wordt. Tijdens een goedbezochte bewonersbijeenkomst, op 28 februari jl. in het Veluws College Mheenpark, werd de laatste stand van zaken gegeven. Projectleider Frans Horst bij de Woonmensen maakte bekend dat in de flats de leidingen, de isolatie, het sanitair en de keukeninrichting sowieso vervangen worden. Ook krijgen de flats aan de buitenkant een facelift. De grootste uitdaging daarbij zijn de ‘plinten’ van de flats. Dat is het deel op de begane grond waar de kelderboxen en de ingangspartijen zich bevinden. Architect Dick de Gunst van architectenbureau Hans van Heeswijk liet daarvan tijdens de avond enkele voorbeelden zien. Het Amsterdamse architectenbureau heeft in de Randstad meerdere projecten
6
uitgevoerd om bestaande flats een aantrekkelijker aanzien te geven. De openbare ruimte rond de flats zal ook grondig worden aangepakt. Hoewel de buurt grote open ruimtes met groen kent, zijn die de laatste
jaren dichtgegroeid. Het plan is om die ruimtes weer ‘open’ te maken door het teveel aan begroeiing gefaseerd aan te pakken en een pleinfunctie voor de flats te formeren. De leefomgeving moet prettiger en veiliger worden.
Verkoop ‘t Sluisje Tijdens de informatieavond werd het nieuws bekendgemaakt dat de Woonmensen een onderzoek laat instellen naar mogelijke verkoop van de flat ’t Sluisje. Verkoop zal pas na de opknapbeurt aan de orde zijn. ’t Sluisje komt het meest voor verkoop in aanmerking vanwege de goede ligging in de buurt en de nabijheid van het (straks vernieuwde) winkelcentrum Anklaar. De Woonmensen wil in eerste instantie de belangstelling onder mogelijke kopers peilen. Bij eventuele verkoop krijgen de huurders van de drie Gentiaanflats voorrang. ‘Zittende’ huurders in ’t Sluisje mogen echter onbeperkt blijven huren.
Nieuw pand de Woonmense bewaart een stukje historie n
Een paar eeuwen historie vat je niet zomaar samen. Toch wild e de Woonmensen de kans niet voor bij laten gaan om in het eigen gebouw recht te doen aan een inter essant hoofdstuk uit de Apeldoornse geschiedenis. Zo herinneren de namen van de spreek- en verg aderruimten op de benedenverdie ping aan mensen en gebouwen die van deze geschiedenis deel uit hebb en gemaakt. Ook de naam van het personeelsrestaurant ‘De Mori aan’ verwijst naar een herberg die tot 1959 in het gebied heeft gele gen.
opnieuw in de buidel te taste n en kocht hij Welgelegen in 1804 als het ware voor de tweede keer. Dit keer voor het toen aanzienlijke bedr ag van 18.000 gulden.
den. Ook Seven Huysen herin nert aan een zevental markante huizen die in het gebied hebben gesta an.
De geschiedenis herhaald Al deze namen komen terug De Freules in de inrichting van het nieuwe gebo In dat verband vallen later de uw namen van de Woo nme nsen. De glazen van de freule Henriëtta Fred erica en sche iding swan den van de spreek- en haar zussen Assuera Johanna en vergaderruimtes worden bove Cornelia Constantia naar wie ndien ook gesie rd door histo risch fotomateriaal drie spreek- en vergaderruim tes zijn die een indru k geve n van vernoemd. In 1799 namen de hoe het er freules vroeger op en rond Welgeleg de zorg voor de admiraal op en zich. heeft uitgezien en wie er gele Als tegenprestatie mochten efd ze op hebben. Het aardige van dit Welgelegen komen wonen. alles is Toen de dat de geschiedenis zich in admiraal in 1819 overleed, zeke r erfden de opzicht herhaalt. Van industrie twee jongste freules het land zone goed. wordt het gebied Welgeleg Deze geschiedenis staat uitvo en nu eriger weer een aantrekkelijk woo beschreven in het boekwerk ngebied. je “Het Weliswaar met een nieuwe testament van Welgelegen, dynaeen miek . De tijden van de freules, landgoed in Apeldoorn” van de hand melkfabrieken en koffiebra van auteur Ignaat Simons. (Het nderijen is niet zijn vervl ogen … Maar binnen het meer verkrijgbaar maar wel te leen gebo uw van de Woonmensen bij de Apeldoornse bibliothe ek). worden ze zo toch bewaard .
Landgoed Welgelegen Een van de namen die in het nieuwe gebouw van de Woonmensen terugkomen, is die van adm iraal Jan Hendrik van Kinsbergen. Van Kinsbergen had zich na een verdienstelijke marinecarrière – onde r meer als bevelhebber bij de vlote n van toen bevriende naties als Dene marken en Rusland – uit de actie ve dienst teruggetrokken. Hij raak te bij Gemeentelijk uitbreidingsge het landgoed Welgelegen betro bied kken Later veranderde het landgoed omdat zijn broer Jan Hermanus van van adellijke stee in een kostschoo Kinsbergen het had gekocht. l voor jongelieden uit de gegoede De aankoopsom van 12.000 burg erij gulden en nog weer later in een fami had deze broer van de adm lieiraal pension. Uiteindelijk raakte geleend. Toen broer Jan Herm het in anus verval waarna Apeldoorn het in 1790 overleed, bleek hij niet met erg het omliggende terrein in 1915 zuinig te hebben geleefd. Zijn kocht vrouw als gem eent elijk uitbreidingsgebied. en zoontje bleven met schu lden Med e door het kanaal ontwikkelde achter. Het landgoed, het huis en zich er een industriegebied de inboedel dreigden geveild waar zich te onde r mee r een koffiebranderij en worden. Daarop besloot de admiraal melkcoöperatie Mariëndaal vestig-
7
Tijdelijke huisvesting Passerel
Mogen we even bij u binnen kijken…
Binnenkort starten de werkzaamheden voor een tijdelijke locatie van De Passerel aan de Aalscholver weg. Het gaat om twee complexen tijdelijke woonunits op het terrein van een inmiddels gesloopte betonfabriek vlakbij het Apeldoorns kanaal. Het project wordt uitgevoerd in opdracht van de Woonmensen. De Passerel verleent diensten aan kinderen en volwassenen met een handicap. De instelling ondersteunt en begeleidt ze op het gebied van leren, dagactiviteiten, werken en wonen. De rol van de Woonmensen in het project aan de Aalscholverweg is het verzorgen van huisvesting. Op dat gebied lopen al meer samenwerkingsprojecten met de Passerel. Beschermde woonvorm Aan de Aalscholverweg zullen dertig wooneenheden verrijzen. De helft daarvan zijn zelfstandige woonruimten waar de Passerel zorg levert. De andere vijftien zijn wooneenheden waar extra voorzieningen bijhoren voor verzorging, een
dagverblijf en ruimte voor dagbesteding. Het geheel is opgezet als een beschermde woonvorm. De wooneenheden bieden 27 vierkante meter woonruimte, inclusief slaapkamer, badkamer en een keuken. Ook aan de woonomgeving wordt de nodige zorg besteed in vorm van beplanting en groen. Het beoogde bouwterrein sluit aan bij een woongebied en dat maakt de locatie ook aantrekkelijk. Verbouwingsprogramma De tijdelijke woonvorm is nodig omdat de Passerel op andere locaties in Apeldoorn aan de slag gaat met een ingrijpend verbouwingsprogramma. Een aantal beschermde woonvormen zijn aan vernieuwing
toe en ook in die projecten neemt de Woonmensen deel. Zo is er ook aan de Rigolettostraat een voormalig installatiebedrijf aangekocht dat wordt omgebouwd tot een centrum voor dagbesteding. De andere reden is dat de Passerel een wachtlijst heeft met vijftig cliënten die direct voor plaatsing aanmerking komen. De bouw aan de Aalscholverstraat gaat in april van start. De planning is dat de bewoners op 1 juni a.s. hun nieuwe stek kunnen betrekken. De woonunits worden geleverd door het Enschedese bouwbedrijf Hodes dat in tijdelijke woon- of werkvoorzieningen is gespecialiseerd.
Bezoekersaantal woonmensen.nl groeit explosief Kon de website van de Woonmensen in 2005 nog rekenen op ruim 3000 bezoekers per maand, in 2006 is dit gegroeid naar ruim 5000 bezoekers per maand. Het is dus duidelijk dat steeds meer mensen de weg weten te vinden naar www.woonmensen.nl. Wie denkt dat de webmasters van de Woonmensen door de explosief stijgende bezoekersaantallen nu rustig achterover leunen, heeft het mis. De website blijft vernieuwen met onlangs de nieuwe pagina ‘Leefbaarheid’. Misschien is dit wel het allerbelangrijkste begrip binnen de Woonmensen. Leefbaarheid gaat niet alleen over de staat waarin de woningen verkeren, maar ook over
de manier waarop we met elkaar omgaan. De Woonmensen is zeer actief op het gebied van leefbaarheid. Denk aan het kunstproject en het buurttheater in de Gentiaanbuurt, of de diverse bloembollenacties in Apeldoorn. En verder? Op www.woonmensen.nl vindt u uiteraard ons aanbod huurwoningen
Onderhoudsplannen 2007 De afdeling Vastgoedbeheer van de Woonmensen heeft voor 2007 de onderhoudsbegroting opgesteld. In deze planning staan alle werkzaamheden die naast het normale onderhoud (aan c.v.-installaties, liften, etc.) en het dagelijks onderhoud plaatsvinden.
“Wat mag ik de heren aanbieden?”
in de vrije sector, maar ook studentenkamers, garages en koopwoningen. U leest er ook alles over ons concept ‘Verzorgd wonen’ (“zorg van A tot Z bij u thuis:”). En natuurlijk: de website van de Woonmensen blijft dé manier om op de hoogte te blijven van het laatste nieuws. Over onze organisatie, maar vooral ook over uw wijk.
Mochten er binnenkort aan uw woning onderhoudswerkzaamheden staan gepland, dan bent u daarvan schriftelijk op de hoogte gesteld. Heeft u nog geen bericht ontvangen, dan kunt u dat te zijner tijd tegemoet zien.
Een volledig overzicht van de werk zaamheden kun u vinden op www.woonmensen.n l
Mevrouw Simons woont nu al bijna twee jaar in haar zorgappartement aan de Vosselmanstraat. Wonen vlakbij het centrum van Apeldoorn bevalt haar goed. In het weekeinde is het wel eens onrustig vanwege uitgaanspubliek, maar de voordelen wegen daar ruimschoots tegenop. Winkels zijn in de buurt en ze kan nog eens een terrasje bezoeken.
Een schrijfmachine in het kantoortje naast haar woonkamer en een glasin-loodraam aan de muur, verwijzen naar een welbesteed leven in dienst van het katholieke vormingswerk. Mevrouw Simons, 81 jaar oud. Een levendige dame en nog zeer kordaat. Sinds twee jaar woont ze weer in Apeldoorn. Haar appartement aan de Vosselmanstraat is smaakvol ingericht met mooie antieke meubelstukken. “Wat mag ik de heren aanbieden?” vraagt ze als we binnenkomen. “Koffie misschien? Iets fris? Een rokertje?” Vooral dat laatste verraadt dat ze in haar loopbaan nog tussen belangrijke sigarenrokende heren heeft verkeerd. Namen als die van minister Cals, de latere voorzitter van de NTS Schüttenhelm, vallen terloops. Met dit soort bestuurders heeft ze te maken gehad als secretaresse en later in hogere functies. Terugkijken Honderduit kan ze erover vertellen. Het levert een fraai inkijkje in het Nederland van vroeger waarin praktisch het hele sociale leven nog verzuild was. Na haar avondopleiding als secretaresse is ze begonnen bij de Apeldoornse banketfabriek Herrema. “Later werkte ik bij het
warenhuis De Duif.” Haar bestemming vond ze in het katholieke vormingswerk voor jeugd en jongeren. “Doel daarvan was om jonge mensen voor te bereiden op het leven”. Wie lang meeloopt, kan lang terugkijken. Een beetje geamuseerd zegt ze: “Alle ideeën van tegenwoordig, die waren er toen ook al. Je hoort wel eens verhalen over sociale dienstplicht. Dat hadden wij toen al bedacht. Wat dat betreft is er weinig nieuws onder de zon”.
Ik voel me al snel ergens thuis. Zolang ik mijn eigen spulletjes maar om me heen heb.” Terug naar Apeldoorn Het was haar binding met Apeldoorn die haar er twee jaar geleden toe bracht om weer naar de stad terug te keren. “Mijn vader werkte er bij het grondbedrijf. We waren thuis met zeven broers en acht zussen. Eerst was het zeven om zeven”, zegt ze lachend. “Daarna stonden de meisjes voor.” Haar werk bracht haar eerst naar Gorssel en later naar Arnhem. Ze klom op binnen het vormingswerk. Zo was mevrouw Simons betrokken bij de oprichting van de eerste katholieke gezinverzorgstersopleiding. Ze deed
het secretariaat en vervulde later een bestuursfunctie. Door het samengaan van het mannelijke en vrouwelijke jeugdwerk kwam ze in Arnhem terecht. Na haar vervroegde pensioen in 1955 woonde ze nog een tijd in Arnhem en later in Elden. Vanuit Elden keerde ze terug naar Apeldoorn omdat daar nog een broer en twee zussen woonden. “Ik heb er lang over nagedacht maar mijn gevoel zei me dat ik het moest doen”. Spijt heeft ze nooit gehad van de verhuizing. “Het appartement bevalt me goed. Ik voel me al snel ergens thuis. Zolang ik mijn eigen spulletjes maar om me heen heb.” Ook de bijkomende zorg die door de Woonmensen wordt gegeven, is volgens haar uitstekend. Ze krijgt huishoudelijke hulp en hulp bij persoonlijke verzorging. “Koken doe ik nog graag zelf. Bij de boodschappen krijg ik hulp van familie. Want weet u, ik houd niet zo van supermarkten. Het is wel handig dat ik hier zo dicht bij het centrum zit. Alle winkels zitten in de buurt, een slager, een bakker, de vishandel.” Ze heeft een voorkeur voor ‘gewone’ winkels. “Bij ons thuis zeiden ze vroeger al: de middenstand moet ook leven. Vandaar.”
8 9
De Woonmensen is van alle markten thuis Het aanbod van de Woonmensen is uitgebreider dan veel mensen denken. In ons bestand zitten niet alleen ‘reguliere’ sociale huurwoningen (met een huurprijs tot ` 520,12). Wij verhuren ook vrije sector huurwoningen, kamers en garages. Voor vrije sector huurwoningen plaatsen wij een advertentie in de Woningkrant (waarin ook de reguliere huurwoningen vermeld staan). Uit de binnengekomen reacties loten we dan een kandidaat. Voorwaarde om een vrije sector woning bij ons te kunnen huren, is een minimaal inkomen van ` 30.000 op jaarbasis. Kamers & garages Naast vrije sector huurwoningen verhuren wij zogenoemde ‘onzelfstandige’ kamers waarvoor wij een wachtlijst bijhouden. Het gaat om kamers met een gedeelde voordeur en waar met een of twee medebewoners toilet, douche en keuken worden gedeeld. De voorwaarden om zo’n kamer te kunnen huren zijn: tussen de 18-25 jaar en studerend of stage-lopend in Apeldoorn. De kamers hebben een gemiddelde huurprijs van ` 260,- bruto per maand. Dat is inclusief energiekosten. Verder verhuurt de Woonmensen garageboxen in
de wijken Orden en Kerschoten. Ook hiervoor hanteren wij een wachtlijst. De gemiddelde huurprijs van een garagebox is ` 60,-. Kangoeroewoning Als enige corporatie in Apeldoorn verhuurt de Woonmensen zogeheten kangoeroe- of drie generatie woningen. Dit zijn twee zelfstandige woningen boven elkaar, verbonden door een afsluitbare tussendeur. Wij verhuren deze woningen aan mensen die een (wederzijdse) zorgrelatie met elkaar hebben. Dat geldt bijvoorbeeld voor gezinnen en grootouders of voor ouders/ gezinnen met zorgbehoevende, maar zelfstandig wonende kinderen.
en mee? Loopt u evuw en 2007 Wijkscho
tabel met daarin de wijkschouwen voor 2007. In het vorige Woonmensen Magazine stond een Voor de volledigheid vindt u hieronder data. bij dagen foutieve twee echter Hierin stonden Alle wijkschouwen beginnen om jaar. dit van uwen wijkscho de van nogmaals alle data bij Coby Buitenhuis via (055) 548 48 48. kan Opgeven uur. f anderhal r ongevee 13.30 uur en duren
Fauststraat Symfonie Zonnedauw Woudhuis Nieuw Zuidzicht Gentiaan Staatsliedenkwartier Pythagorasstraat/Agricolastraat Orden
10
donderdag 19 april woensdag 9 mei woensdag 16 mei woensdag 23 mei donderdag 7 juni woensdag 20 juni woensdag 5 september donderdag 27 september donderdag 4 oktober
Bouw zorgappartementen op locatie De Veste gaat van start Op de plek waar danscentrum De Veste heeft gestaan, begint dit voorjaar de bouw van 33 woningen waarvan er elf bestemd zijn voor de Woonmensen: elf zorgwoningen. De bouwlocatie ligt aan de Fabianusstraat. Bij de realisatie van de bouwplannen heeft de Woonmensen samengewerkt met Landstad Projecten uit Deventer. Dat is een samenwerkingsverband tussen Le Clercq Planontwikkeling, de Woonmensen en woningcorporatie Rentré uit Deventer. We spraken onder andere met Toine de Kok, projectontwikkelaar van Le Clercq Planontwikkeling bv over het project op locatie De Veste. Om ruimte te maken voor de nieuwe woningen waren er nogal wat verschuivingen nodig. Zo moest de dansschool aan een nieuwe locatie worden geholpen, stond er een gymzaal in het gebied en ligt er een voetbalveld naast. De gymzaal hoort nu bij de Praktijkschool die volledig nieuw is gebouwd. In de voormalige Prinsenhofschool, die door de Woonmensen is aangekocht en vervolgens een grondige opknapbeurt heeft gekregen, is vervolgens de dansschool ondergebracht. Het voetbalveld wordt eveneens opgeknapt en er komen extra speelvoorzieningen bij.
Bij de herinrichting van het gebied is nauw samengewerkt met de gemeente Apeldoorn. Ook de omwonenden zijn bij het plan betrokken. Verschillende woningen Wat er straks gaat verrijzen zijn 11 zogenaamde patiowoningen. Dat worden koopwoningen met een binnenplaats, zowel geschikt voor senioren als voor gezinnen. Verder worden er 11 eengezinskoopwoningen gebouwd. De verkoop van deze woningen wordt begeleid door Reinders makelaardij. De 11 zorgappartementen worden door de Woonmensen verhuurd. Zorgappartementen De zorgappartementen zijn geschikt voor zelfstandige bewoning. Het zijn volledige driekamerappartementen met onder meer een woonkamer, een keuken en een badkamer. De slaapkamer is zo ingericht dat er goed zorg kan worden geleverd. De appartementen zijn bedoeld voor kandidaten
Interesse in project De Veste? Vraag de informatiefolder aan bij mevrouw W. Felkers van de afdeling Klantenservice via (055) 548 48 48 of via e-mail:
[email protected].
met een zorgindicatie. Veel diensten kunnen vanaf het nabijgelegen Sainte Marie en het zorgsteunpunt worden geleverd. Vanuit het zorgsteunpunt kunnen ook zorg en diensten worden geleverd aan toekomstige kopers. Oplevering in 2008 Er is veel aandacht besteed aan de woningen. Ze worden opgetrokken uit lichte steen en de gevels worden levendig gemaakt met houtelementen. Het wordt overwegend laagbouw, behalve het blok zorgappartementen dat in twee bouwlagen wordt uitgevoerd. Het hele complex wordt gebouwd rondom een binnenplaats die aantrekkelijk wordt ingericht met het nodige groen. Inmiddels is al begonnen met het bouwrijp maken van de grond. De bouw zelf gaat eind mei of begin juni van start. Als alles voorspoedig verloopt, zal de oplevering in de zomer van 2008 zijn. Voorwaarde voor het huren van een zorgwoning is dat u beschikt over een (CIZ) zorgindicatie van het CIZ (Centrum Indicatiestelling Zorg) voor 4 uur persoonlijke verzorging en 2 uur huishoudelijke hulp per week. U kunt contact opnemen met de Woonmensen om u als belangstellende te laten registreren als u een CIZ-indicatie heeft voor minimaal persoonlijke verzorging. Een Klantadviseur van de Woonmensen kan u eventueel persoonlijk nader informeren.
11
Bij de 79-jarige mevrouw Kuiper kwam het wel even ‘binnen’ toen ze het bericht kreeg dat haar woning aan de Georg Hegelstaat nummer 40 werd gesloopt. “Ik vond het helemaal niet leuk. Ik had net alles nieuw en dan moet je weg.” Nu een half jaar later, is ze tevreden met haar vervangende woning aan de Nietszchestraat. “Het was even wennen, maar ik ben hier nu helemaal ingeburgerd. Het is net of ik er al jaren woon.”
Woonmensen sprek Magazine in ge iginga en met Peggy Ste In dit nummer Lysander Bos. ring van de CPOG-erva lgende Peggy. In het vo Lysander nummer komt . aan het woord
‘Het was even wennen maar het lijkt of ik hier al jaren woon’ Mevrouw Kuiper is een van de bewoners die door de Woonmensen aan een ander huis moest worden geholpen doordat twaalf woningen aan de Georg Hegelstraat onder de slopershamer gingen. Achteraf kijkt ze tevreden terug op hoe dat gegaan is. Mevrouw Kuiper: “Een gemakkelijke hebben ze aan mij niet gehad. Ik heb gezegd: je kunt met mij alle kanten op, maar ik ga niet weg uit Zevenhuizen. Ik heb het hier zo naar mijn zin. Er is een bushalte in de buurt en winkels. Dat wil ik niet missen.” Zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven, is voor deze vitale dame een groot goed. “Ik heb dan wel een zoon en schoondochter die veel voor me doen, maar ik wil ze ook niet met alles lastigvallen. Daarom vind ik die bushalte ook zo belangrijk. Dan kan ik met vriendinnen naar de stad zonder steeds een beroep op anderen te moeten doen. Voor mij was het duidelijk. Ik wilde naar de Nietszchestraat.” Pratend over hoe dat uiteindelijk geregeld is,
zegt ze: “De meeste contacten heb ik daarover gehad met klantadviseur Marloes Siero. Die heeft echt haar best gedaan. Ook over de hele afwikkeling daarna moet ik zeggen dat ze ons keurig behandeld hebben. De verhuizing ging dankzij hulp van zoon en schoondochter goed. “De Woonmensen heeft zelfs nog een busje aangeboden, maar dat was niet nodig”. Het enige minpuntje dat ze aan haar nieuwe woning kan ontdekken, is dat het schuurtje wat kleiner is. De tuinmeubelen moesten naar zolder. “Maar het ligt ook aan jezelf. Je moet er ook weer wat van maken. Het belangrijkste vind ik dat je nog gezond bent en zelfstandig dingen kunt blijven doen.”
Particulieren bouwen hun huis met hulp van de Woonmensen Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPOG) is een nieuwe trend in de woningbouw. Groepen particulieren nemen zelf de rol van opdrachtgever op zich bij de bouw van hun eigen huis. Vaak gaat het om plannen voor kleinere complexen woningen die volgens de wensen van die opdrachtgeverscollectieven worden ontwikkeld. De Woonmensen ondersteunt in Apeldoorn twee van dit soort projecten: ’t Zonnebosch en Heerenstede. Beide bouwplannen worden gerealiseerd in De Boskamers, onderdeel van nieuwbouwgebied Groot Zonnehoeve.
Uitplaatsen bewoners vraagt zorg en goede voorlichting Oude bomen moet je niet verplaatsen, zegt het spre ekwoord. Toch ontkomt om sommige huurders op ook de Woonmensen er som hoge leeftijd te vragen om s niet aan te verhuizen. Voor deze men Het kan zijn dat ze een heel sen is dat een hele onderne leven hebben geleefd in ming. een huu rwo ning die ‘plotseling’ gesloopt Onlangs gebeurde dat nog moet worden. in de Georg Hegelstraat. In de Georg Hegelstraat ging het om heen. En waar kom ik dan drie blokken van vier won terecht. een gratis abonnement op ingen die Vooral bij ouderen geeft dat die krant eigenlijk niet meer voldeden in het gegeven. Verder hebben we, aan de begi n veel onzekerheid”, beve daar normen van deze tijd. “De stigt waa r het mensen die nodi g en mog Marl elijk oes Siero van de afdeling Klan was, er woonden waren er over tendirect bemiddeld voor een het algeservi ce woning. Bij die samen met een aantal meen best tevreden mee”, de meeste mensen zijn we stelt collega’s vanuit de Woonme er snel in Vincent Jansen, de projectontw nsen het geslaagd voor hen een won ikkelaar hele proc ing naar es heeft begeleid. “Een jaar bij de Woonmensen. “Maar wens te regelen. Voor somm zodra er voor de sloopdatum zijn we igen werd zo’n woning leeg kwam, merk bego nhet een tweede keus, maar iede ten we nen met het inventariseren reen toch dat er problemen met van heef t naar tevredenheid een nieu de wensen bij de betrokken bew we verhuurbaarheid waren.” oners. In stek gekr Normaal egen.” Goede communicati het begin zaten ze vooral e gesproken heeft een woning met vrag en met bew volgens oners is volgens Marloes Siero als: heb ik straks nog wel een Jansen een levensduur van tuin? en Vince circa vijftig nt Jansen erg belangrijk Kan ik in de wijk blijven? We jaar. “Maar deze huizen zijn hebben gebleken. De rechten van de toch wat geprobeerd zo goed mogelijk bewoners uit de tijd. Men stelt tegenwo ware n gew ordig aarborgd via het Sociaal tegemoet te komen aan de meer eisen.” De mededeling individuele Statu ut. dat een Ze hadd en ook recht op een wensen. De mensen kregen complex woningen gesloopt een verhuiskostenvergoeding. gaat urgentie waarmee ze met De Woonworden, roept in eerste insta voorrang men sen ntie altijd heef t na de verhuizing alle konden reageren op woninge emoties op. “Waar moeten n uit de bewoners opgezocht met een we nou Woningkrant. We hebben bloemetje ze allemaal om te kijken hoe het erme e gaat.
12
Wilde plannen Volgens Peggy Steiginga van stichting ’t Zonnebosch is binnen een vriendenclub het idee ontstaan om tien gezinswoningen te gaan bouwen. Daaronder alleenstaande ouders en andere geïnteresseerden die alleen maar konden dromen van een koophuis. “De huidige huizenprijzen in Apeldoorn liggen al gauw buiten je bereik. Een eenvoudig koopappartementje ‘doet’ al 120.000 euro.” Toch keerde het onderwerp regelmatig terug in de gesprekken met haar vrienden. In de achtertuin bij een glaasje rosé zijn volgens Peggy de eerste wilde plannen ontstaan. “Wat nou als we het zelf doen?”. Betaalbare eengezinswoningen Van collectief particulier opdrachtgeverschap had ze toen nog niet gehoord. “Eigenlijk ben ik zelf maar via internet en bij de gemeente op
onderzoek uitgegaan. We hebben heel veel informatie moeten verwerken en aan heel veel zaken moeten voldoen. Eén daarvan was dat je een rechtspersoon moest worden. We hebben onze stichting opgericht.” Verbreding van de groep werd gezocht door naast de drie initiatiefnemers meer geïnteresseerden bij het project te betrekken. “Als eerste drie partijen zijn wij de trekkers van het project. Om het rendabel te maken, hebben we zeven andere kandidaten. Die staan nu in de wacht”. Uiteindelijk koerst de projectgroep ’t Zonnebosch op tien degelijke, maar betaalbare eengezinswoningen. Eind dit jaar bouwen Intussen is er een jaar verstreken tussen de eerste ‘wilde’ ideeën en de concrete uitwerking daarvan. Er is een bouwlocatie, een financieel plaatje en een concept woningontwerp. Momenteel is de stichting
in afwachting van het stedenbouwkundig plan. Gedurende het hele proces heeft de Woonmensen de groep geadviseerd. Projectontwikkelaar Vincent Jansen is daarbij de contactpersoon. De gemaakte adviesuren worden verrekend. Daarnaast heeft de Woonmensen zich garant gesteld voor de eventuele afname van de zeven extra woningen die buiten de woningen van de initiatiefnemers in het plan zijn opgenomen. “Als het allemaal meezit, kan de bouw eind dit jaar van start”, aldus Peggy Steiginga. Voor de acceptabele som van 160.000 euro kunnen de woningen worden ontwikkeld. De besparing voor de deelnemers zit hem vooral in dure factoren als ontwikkelingskosten en makelaars. Voor andere kosten zoals de grondprijs gelden marktconforme prijzen.
13
Laatste kansbeleid: afspraken vastgelegd Wonen moet voor iedereen prettig zijn, maar het kan voorkomen dat mensen zich niet aan de regels houden of overlast voor anderen veroorzaken. Vaak zijn het de omwonenden en de woningcorporaties die daarvan de dupe zijn. Soms gaat het om huurders met grote betalingsachterstanden maar het kan ook om pure overlast gaan. Voor woningcorporaties was het tot nu toe erg moeilijk in dat soort situaties op te treden. Het uiterste middel: huisuitzetting, is namelijk iets waar niemand op zit te wachten. “We grijpen we nooit direct naar het zwaarste middel omdat we ook ons preventief woonbeleid nog kennen”, stelt Anno van der Weide, medewerker wijkontwikkeling bij de Woonmensen. Dat laatste houdt in dat woningcorporaties huurders die in de problemen zijn gekomen of problemen veroorzaken de helpende hand bieden. Dat gebeurt op vrijwillige basis waarbij ook hulpverle-
nende instanties worden ingeschakeld. Lastiger wordt het als ook die hulp niet meer baat. Mocht het zover komen dan treedt het Laatste Kansbeleid in werking. Het is ook echt een laatste kans want problematische huurders krijgen dan te maken met afspraken die niet langer vrijwillig of vrijblijvend zijn. “We dragen in dat geval de zaak over aan Het Vierde Huis. Dat is een instelling uit Utrecht die de huurder als cliënt van ons overneemt. Het Vierde Huis maakt, al naar gelang de situatie, afspraken met de huurder over begeleiding die ook als een contract moeten worden ondertekend. Dat contract is een voorwaarde om weer een huis te kunnen huren. Wie weigert, verspeelt het recht om te mogen huren”. Volgens Van der Weide is de aanpak van Het Vierde Huis in Utrecht succesvol gebleken.
In samenspraak met een aantal hulpverlenende instanties en de gemeente Apeldoorn hebben de vier Apeldoornse woningcorporaties, waaronder ook de Woonmensen, het “Laatste Kansbeleid” vastgesteld. U heeft er al over kunnen lezen in het magazine van juli vorig jaar. Het Laatste Kansbeleid gaat om een reeks afspraken over hoe er met huurders wordt omgegaan die al langere tijd grote problemen of overlast veroorzaken. Het Laatste Kansbeleid is op 1 december 2006 officieel ingegaan.
Winst De grote winst is volgens Van der Weide dat nu ook de hulpverlenende instanties in Apeldoorn het Laatste Kansbeleid als samenwerkingsovereenkomst hebben ondertekend. Instanties als het Leger des Heils, Arcuris (maatschappelijk werk en verslavingszorg), RIBW Oost-Veluwe (hulpverlening voor mensen met een psychische handicap) en de gemeente Apeldoorn in de vorm van de Stadsbank (schuldhulpverlening) staan nu achter de voorgestelde aanpak. “Alle betrokken partijen houden zich aan dezelfde afspraken. Het beleid is nu vastgelegd. Er is duidelijkheid voor huurders, ook voor degenen die onder overlastveroorzakers te lijden hebben. En er is een extra middel voordat het tot huisuitzetting komt. Ook wij als de Woonmensen willen ten slotte voorkomen dat we uiteindelijk met een huurder voor de kantonrechter komen te staan. Dat is in niemands belang”, aldus Van der Weide.
Kanaalzone: onderzoek naar Woningbouw in zuidgedeelte De Apeldoornse woningcorporaties, waaronder de Woonmensen, willen het zuidelijke deel van de kanaalzone veranderen in een aantrekkelijk woongebied. Daar komt nu een onderzoek naar. Dat onderzoek wordt waarschijnlijk nog voor de zomer afgerond en dan is bekend of het plan financieel haalbaar is. We spraken met Louis Hosman die vanuit bureau Public vision optreedt als projectleider Kanaalzone voor de gezamenlijke Apeldoornse woningcorporaties. Ideeën om in het zuidelijke en het noordelijke deel van de Apeldoornse kanaalzone woningen te bouwen, zijn er al langer. Probleem is alleen dat woningbouw daar erg duur is. De kanaalzone is van oudsher een industrieel gebied waar veel verouderde bedrijfspanden staan. Die panden zijn van veel verschillende eigenaren. Daarnaast is de verwachting dat er in het gebied sprake zal zijn van bodemveront-
reiniging. Er moeten dus bedrijfspanden worden aangekocht, bestaande bedrijven moeten worden verplaatst en de bodemvervuiling moet worden opgeruimd. Dat maakt nieuwbouwplannen zo kostbaar. Ontwikkeling kanaalzone Het middengebied van de kanaalzone - in het centrum van Apeldoorn - is al voor een groot deel opgeknapt. Waar het nu om gaat, is om ook het zuidelijke en noordelijke deel opnieuw te ontwikkelen. De woningcorporaties in Apeldoorn zijn daar met de gemeente al een tijd op aan het studeren. Inmiddels zijn ook de provincie en de rijksoverheid bij de plannen betrokken. Alle partijen hebben nu afgesproken dat ze voor een deel van de zuidelijke kanaalzone gaan bekijken wat de mogelijkheden zijn voor woningbouw en hoe duur dat wordt. Belang onderzoek Het onderzoek is erg belangrijk omdat het ook iets zegt over de andere delen van de kanaalzone die opnieuw moeten worden ontwikkeld. Het geeft aan of
Invoering van het zorgpaspoort Medewerkers in zorginstellingen moeten per 31 december 2007 over een zorgpaspoort beschikken. Dat paspoort garandeert dat ze over alle bekwaamheden beschikken die nodig zijn voor de uitoefening van hun taak. Die bekwaamheden worden elk jaar weer getoetst.
In de vorige editie van het Woonmensen Magazine blikten we terug op de succesvolle eerste editie van het Welgelegen Kanaalconcert. Inmiddels zijn we een paar maanden verder en is er een stichting opgericht die tot doel heeft: het jaarlijks organiseren van minimaal één concertevenement.
De normen voor verantwoorde zorg zijn vastgelegd in een kwaliteitssysteem dat bekend staat als HKZ: harmonisatie kwaliteit zorginstellingen. Doel ervan is om normen voor goede- en verantwoorde zorg te handhaven en ervoor te zorgen dat de medewerkers aan die normen voldoen.
en het zoeken van sponsoren. Er zijn diverse sponsorpakketten samengesteld waarbij de sponsor VIP-kaarten ontvangt voor overdekte zitplaatsen op een zichtlocatie. Ook is er voor de sponsor een exclusieve ontvangst in de VIP-tent en zijn er diverse mogelijkheden voor naamsvermelding. Op vlaggen, op posters, zelfs op het podium.
Net als andere instellingen in de zorg moet ook de Woonmensen zich houden aan dat kwaliteitssysteem. Voor ongeveer tachtig zorgmedewerkers bij de Woonmensen houdt dat in dat ze hun beroepsvaardigheden op peil hebben, dat die in het zorgpaspoort zijn vastgelegd en dat ze jaarlijks op die vaardigheden getoetst worden.
Kanaalconcert op 1 september 2007 De Stichting Welgelegen Kanaalconcerten kwam direct met een datum voor een nieuwe editie van het Welgelegen Kanaalconcert. Op 1 september 2007 zullen er opnieuw duizenden bezoekers op de kanaaloevers kunnen genieten van een schitterend gratis concert. Momenteel is de stichting druk bezig met de invulling van het programma
14
Wilt u meer weten over sponsoring van het Welgelegen Kanaalconcert, vraag dan de sponsorbrochure aan via Bert Huiskamp van de wijkraad Welgelegen, telefoon: (055) 360 17 61.
het voor woningcorporaties verantwoord is om in het gebied te gaan investeren. Voor Apeldoorn zou het een geweldige opsteker zijn als het hele gebied wordt herontwikkeld tot aantrekkelijk woongebied. Positief is ook dat het rijk en de provincie willen meehelpen. In feite gaat het er nu om alle neuzen dezelfde richting op te krijgen. Er ligt een flinke opgave op het gebied van aankoopbeleid en het realiseren van een visie op het gebied, oftewel: wat kan er het beste gebouwd worden. Milieutechnisch is er al wat voorlopig onderzoek gedaan naar de omvang en de ernst van bodemverontreiniging in het gebied. Nader onderzoek moet meer duidelijkheid geven over de kosten en de financiële risico’s. Dat geldt ook voor de te nemen maatregelen. Niet alle verontreiniging hoeft helemaal te worden afgegraven maar er kunnen ook andere technische oplossingen worden gezocht die – mits acceptabel - minder kostbaar zijn. Zo komt de ontwikkeling van een interessante nieuwe woonwijk wellicht een stap dichterbij.
Binnen de Woonmensen worden bijvoorbeeld door een aantal medewerkers risicovolle en voorbehouden handelingen uitgevoerd. Het gaat daarbij om zaken als het (mogen) toedienen van injecties en het verstrekken van medicijnen. Maar ook andere handelingen die bijzondere bekwaamheden vragen, bij de verzorging van mensen binnen de instellingen. Over het zorgpaspoort zijn onlangs voorlichtingsbijeenkomsten geweest in de woonzorgcentra Hubertus en Sainte Marie. Het komende jaar krijgt de invoering van het zorgpaspoort nader vorm.
15
