m
Ko
k!
oo
Woonmarkt, het nieuwbouw koop event! Al voor de derde keer op rij wordt de Woonmarkt Bommelerwaard georganiseerd. Het belangrijkste event voor nieuwbouw koopprojecten! Locatie: in het nieuwe gebouw van de SC Cambium aan de Oude Bosscheweg 2, Zaltbommel. Data: 30 september van 19.00 tot 21.00 uur en 1 oktober van 09.30 tot 13.00 uur. Toegang is gratis.
Ruim aanbod, aantrekkelijke prijzen Iedereen die graag een nieuwbouwhuis wil kopen, kan kiezen uit een interessant aanbod. De projecten zijn zeer divers. Het kopen van een nieuwbouwwoning is nog nooit zo aantrekkelijk geweest en helemaal in de Bommelerwaard. Een aantal projecten start met de verkoop, grijp uw kans!
Bommelerwaard, zoveel meer! In dit deel van Nederland zijn de huizenprijzen nog aantrekkelijk en is er veel groen, ruimte en rust. De Bommelerwaard heeft een aantal prachtige kasteeldorpen met een rijke historie. Ook ligt dit gebied centraal. De authentieke dorpen, de kleine afstand naar plaatsen als Zaltbommel en Den Bosch én het waterrijke gebied, bieden zoveel extra dan de nabijgelegen Randstad. De Bommelerwaard biedt meer!
Deelnemers Woonmarkt Bommelerwaard 2011 Gemeente Zaltbommel – Gemeente Maasdriel – Woningstichting Maasdriel – Woonlinie – Woonstichting De Kernen ABB Bouwgroep BV – Berlaere Vastgoedontwikkeling b.v. – D. Hobo en zn. Bouwwerken BV – Thunnissen Ontwikkeling BV Rabobank Bommelerwaard
p ! oo kt rk ar ve t nm ar oo St w op
Alem
Weikesstraat Aan de Weikesstraat in Alem komen 17 nieuwbouwwoningen, waarvan 9 koopwoningen en 8 huurwoningen. Kenmerkend voor dit plan is het woongebouw met de uitstraling van een langgevelboerderij. Dit type boerderij is zeer herkenbaar in het dorpsgezicht van Alem. De hofwoningen bestaan uit een rij van 4 en een rij van 6 woningen. Verkoopprijzen vanaf € 170.000 tot € 235.000 v.o.n.
Ammerzoden
Nieuwbouwprojecten koop
Bestenhof Klassiek, en toch compleet van nu, dat geldt voor plan Bestenhof. Vlakbij het centrum van het eeuwenoude kasteeldorp Ammerzoden komt dit authentieke nieuwbouwplan. Een karaktervol project met een wijk die knus en klassiek is. De 4 tweeonder-een-kapwoningen in het plan zijn ruim. En er komen 9 koop- en 9 huurappartementen. Deze zijn verdeeld over 2 grote villa’s en ogen bijzonder. Bestenhof heeft klasse en straalt authenticiteit uit, tot in de details! Verkoopprijzen vanaf € 215.000,- v.o.n.
Molenkamp
p ! oo kt rk ar ve t nm ar oo St w op
Brakel
Sfeervol dorps wonen! Nieuwbouwplan Molenkamp omvat 5 koopwoningen op ruime percelen, 2 bouwkavels en 19 huurwoningen. De 5 koopeengezinswoningen liggen bij het winkelcentrum van Molenkamp. De woningen krijgen gemetselde gevels in een roodbruine kleur. Ze hebben een Franse kap met rode gebakken dakpannen. Het zijn woningen met een klassieke uitstraling en authentieke details en uiteraard van alle gemakken voorzien. Verkoopprijzen vanaf € 197.000 v.o.n. tot € 234.000 v.o.n. De 2 bouwkavels van 534 m2 kosten € 146.850 excl. BTW per kavel.
Hedel
Nieuwbouwprojecten koop
Grutakker Grutakker is een gevarieerde, hoogwaardige en charmante nieuwe woonwijk in Hedel. De wijk ligt centraal in een omgeving waar wonen, werken en recreëren uitstekend samengaan. U kunt er stijlvol wonen tegen een aantrekkelijke prijs. De bouw van de eerste fase is onlangs afgerond en de bouw van de tweede fase is in volle gang. De derde fase is nu in verkoop. Hierin zitten prachtige tweekappers en vrijstaand-geschakelde woningen. Kijk voor meer info op www.grutakker.nl.
Kerkdriel
Kerkdriel Centrumplan Tussen het Mgr. Zwijsenplein en de Gasthuisstraat in Kerkdriel komt een nieuw bruisend winkel- en woongebied. In dit plan komen o.a. een nieuwe supermarkt en een aantal kleinere winkels, met daaronder een parkeerkelder (150 parkeerplekken) met individuele fietsenbergingen voor de appartementen. Boven de winkels komen 48 huur- en koopappartementen met een daktuin. Er zijn diverse typen; twee-, drie- en vierkamerappartementen en enkele penthouses. Er komt ca. 3.960 m2 winkeloppervlak. Oplevering fase 1 voorjaar 2013 en fase 2 voorjaar 2015.
Empelenhof De nieuwbouwwijk Empelenhof is in uitvoering en hierin worden 35 koop- en huurwoningen gebouwd. In dit plan zijn slechts nog 3 twee-onder-eenkapwoningen beschikbaar van het type Waterklaver. De oplevering staat gepland in het voorjaar van 2012. Verkoopprijzen vanaf € 285.000 tot € 299.000 v.o.n.
Kerkdriel Noord Wilt u ook buiten wonen in een ‘kleurrijk dorp’? Kerkdriel Noord ligt in het buitengebied aan de rand van Kerkdriel, dichtbij goede ontsluitingswegen zoals A2. Het plan omvat verschillende soorten koop- en huurwoningen, met volop mogelijkheden voor het zelf bouwen van je eigen woning in een dorpse sfeer. Iedere straat is anders, met veel ruimte voor groen en water. De gemeente brengt een flink aantal bouwkavels op de markt voor vrijstaand of tweekapper. Naar verwachting start de verkoop begin 2012.
Kerkwijk
’t Raedthuys 6 woningen en 3 vrije bouwkavels te koop! Oplevering in overleg. Verkoopprijzen vanaf € 199.500 v.o.n.
Nieuwbouwprojecten koop
Nederhemert
De Ormeling III Te koop in nieuwbouwplan De Ormeling III 3 ruime bouwkavels. Kavel 3 is 685 m2 en kost € 228.242 incl. BTW Kavel 6 is 635 m2 en kost € 211.582 incl. BTW Kavel 7 is 540 m2 en kost € 179.928 incl. BTW
Nederhemert
Ook zijn er een paar interessante projecten die in Nederhemert starten in 2011 of 2012. Deze bieden u ruime mogelijkheden: Ormeling III (11 woningen): gezins- en senioren woningen met verkoopprijzen vanaf € 205.000 v.o.n. Nog enkele o bjecten beschikbaar. Ormeling III Boveneind (4 kavels): ruime bouwkavels nabij de Maasdijk, op een zeer sfeervolle locatie. Verkoopprijs vanaf € 157.500 v.o.n.
Nieuwbouwprojecten koop
p ! oo kt rk ar ve t nm ar oo St w op
Nieuwaal
Pauwenhof Nieuwbouwplannen kende dit dorp jaren niet. Dé kans om hier nu een prachtige nieuwbouwwoning of bouwkavel te kopen. Nabij de Jacob Eklemanstraat en Pauwenhofstraat komt plan Pauwenhof, een plan met een dorpse uitstraling. Het plan omvat 14 huurwoningen, 8 koopwoningen en 5 bouwkavels. Centraal in het plan komt een groene openbare ruimte. Verkoopprijzen worden bekend gemaakt op de Woonmarkt!
Well
Nieuwbouwprojecten koop
De Bogerd Plan De Bogerd in Well is een klein nieuwbouwproject dat uitblinkt in diversiteit. Er komen 17 woningen variërend van gelijkvloers wonen tot twee-onder-één-kap, van starterswoning tot seniorenwoning en van huur- tot koopwoning. Het project De Bogerd biedt 4 verschillende typen koopwoningen. Wilt u een starterswoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping? Dat kan! Heeft u liever een twee-onder-éénkapwoning op een ruim bemeten perceel, dat is ook mogelijk. Verkoopprijzen vanaf € 201.000 v.o.n. tot € 325.500 v.o.n.
St o p Ag art w nie ver o o te k nm nt oo u p ar in kt !
Zaltbommel
Agnietentuin
De Agnietentuin betekent exclusief wonen binnen de fraaie vestingwal van Zaltbommel, met uitzicht op de kerktoren en de gracht in uw achtertuin. De eerste fase is afgerond, nu zijn opnieuw vier woningen te koop: twee vrijstaande woningen en één tweekapper. Één van de vrijstaande huizen is levensloopbestendig. Ook wordt een appartementencomplex gebouwd, met zeven appartementen en twee ruime appartementen met twee verdiepingen. Een paadje naast de huizen leidt naar een prachtige binnentuin. Verkoopprijzen vanaf € 260.000,- v.o.n.
De BinnenVergt Vlakbij de binnenstad van Zaltbommel wordt gewerkt aan een vernieuwde wijk: De BinnenVergt. Een wijk met stijlvolle woningen, gebouwd in knusse, groene hofjes. Fase 1b is een mix van diverse woningtypen. Er zijn nog een aantal woningen te koop! Kies voor een klassieke vrijstaande w oning of een ruime (geschakelde) tweekapper. De woningen zijn allen ruim van opzet met een hal met toilet, woonkamer en eetkamer met (open) keuken, drie slaapkamers, badkamer en ruime zolder. Verkoopprijzen variëren van € 249.000 tot € 449.000 v.o.n.
S op ta w rt v oo er nm ko ar op kt !
Nieuwbouwprojecten koop
Zuilichem
De Buurt (Molenstraat)
Zuilichem is binnenkort een prachtig kleinschalig woningbouwplan rijker! Een plan dat met zorg en aandacht is ontwikkeld en past in zijn omgeving. Met de authentieke uitstraling van weleer, aangevuld met het comfort en de voorzieningen van nu. In De Buurt komen in totaal 13 woningen, waarvan 8 koopwoningen. De koopwoningen zijn verdeeld over twee blokken; de boerderijwoningen en de dijkwoningen. Verkoopprijzen vanaf € 170.000 tot € 275.000 v.o.n.
Dijkzicht-Zuid Thunnissen Ontwikkeling BV ontwikkelt samen met de ingeschreven kopers uit Zuilichem volgens het principe van Collectief Begeleid Ontwikkelen circa 20 starterwoningen op de locatie Dijkzicht-Zuid. Het betreft voorlopig 4 typen woningen in de prijsklasse van € 108.000 tot € 222.500 v.o.n. Het woonoppervlak varieert van 40 m2 tot 105 m2. Alle woningen hebben ruime kavels. Voorjaar 2012 start de bouw van deze s tarterwoningen, tegelijk met de bouw van de huurwoningen voor De Kernen.
er b to tel Tot slot is er een gevarieerd aanbod van nieuwbouwwoningen k o eu in de gehele Bommelerwaard, die de diverse aanbieders op 1 de woonmarkt presenteren als BUITENKANSEN g e sl a d d r e d t a vin z f n o e r e rd ! b a ng m a e t erw oni p e el s w 0 e m 3 g Bom euw a i jd kt n i r r uw v a p m t o n to k o oo Wo m de o K ar na BUITENKANSEN IN DIVERSE PLAATSEN
!
De initiatiefnemers van de Woonmarkt Bommelerwaard 2011 zijn: Gemeente Zaltbommel Gemeente Maasdriel Woonlinie Woningstichting Maasdriel Woonstichting De Kernen
Het initiatief wordt ondersteund door Rabobank Bommelerwaard
Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Uitgave september 2011
