WOONBEURS UDEN VEGHEL

WOONBEURS UDEN VEGHEL Er kan meer dan je denkt!

VERKOPEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? CPO? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? HUIS KOPE HUIS VERKOPEN? CPO? ZELF BOUWEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? CPO? WEL EEN HYPOTHEEK? HUIS KOPEN? HUIS KOPEN? GOEDKOPER BOUWEN? CPO? ZELF BOUWEN? VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? WEL EEN HYPOTHEEK? HUIS KOPE PEN? HUIS VERKOPEN? CPO? ZELF BOUWEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? CPO? HUIS VERKOPEN? WONING(IN)RUIL? OF TOCH HUIS KOPEN? CPO? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? HUIS VERKOPEN? HUIS VERKOPEN? CPO? ZELF BOUWEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? CPO? WEL EEN HYPOTHEEK? HUIS KOPEN? HUIS KOPEN? GOEDKOPER BOUWEN? CPO? ZELF BOUWEN? VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? WEL EEN HYPOTHEEK? HUIS KOPE PEN? HUIS VERKOPEN? CPO? ZELF BOUWEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? CPO? HUIS KOPEN VERKOPEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? STARTER? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? HUIS KOPE HUIS VERKOPEN? CPO? ZELF BOUWEN? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KOPEN? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? CPO? WEL EEN HYPOTHEEK? HUIS KOPEN? HUIS KOPEN? GOEDKOPER BOUWEN? CPO? ZELF BOUWEN? VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? WEL EEN HYPOTHEEK? HUIS KOPE PEN? HUIS VERKOPEN? CPO? WONING(IN)RUIL? GOEDKOPER BOUWEN? HUIS KO-

R E E M N A ! K T ER JE DENK N A D

ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2012 KOEKBOUW VEGHEL 11:00 - 15:00 WWW.WOONBEURSUDENVEGHEL.NL HUIS KOPEN? GOEDKOPER BOUWEN? CPO? HUIS VERKOPEN? STARTER? ZELF BOUWEN? WEL EEN HYPOTHEEK? WONING(IN)RUIL? KOM NAAR DE WOONBEURS WANT ER KAN MEER DAN JE DENKT!

PRESENTATIE DOOR

SARA KROOS

Foto door Jan van Breda

GRATIS TOEGANG Woonbeurskrant_UdenVeghel_2012.indd 1

10-09-2012 16:02:56

Vanaf € 199.000,- v.o.n. Oplevering: 1e kwartaal 2013 Vraag naar de aantrekkelijke financieringsmogelijkheden!

Sparrenweide wordt gebouwd aan een nieuwe aan te leggen straat tussen Laar en de Parkstraat. Een nieuwe centrale plek in het gezellige centrum van Nistelrode.

iens Tot z e op d rs! nbeu woo

www.sparrenweide.nl

Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met de makelaar. Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden,

0413-24 38 18

Woonbeurs Uden Veghel | ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2012

Woonbeurskrant_UdenVeghel_2012.indd 2

10-09-2012 16:02:59

Voorwoord In deze krant vindt u informatie terug over de beurs, de

De eerste woonbeurs Uden Veghel is een feit! Een beurs waar nu eens alles is gebundeld: nieuwbouwprojecten, bestaande woningen, hypotheken, verze-

verschillende partijen en ook een handige plattegrond van de beurs. Ook aan de kinderen is gedacht; hiervoor is een kinderhoek met begeleiding, zodat u zelf rustig de informatie kunt verkrijgen waar u naar op zoek bent.

keringen, woningruil, CPO, bouwen in eigen beheer,

Behalve de nieuwbouwprojecten van Uden, Veghel en

verkoopstyling, goedkoper bouwen, huurwonin-

de regio, kunt u ook luisteren naar boeiende presenta

gen en bouwbedrijven. Alle informatie te verkrijgen voor u.

ties over de marktsituatie en welke mogelijkheden dat u biedt. “Tot de woonbeurs!”, namens het Platform Wonen Uden Veghel.

Denkt u er al langer aan om een woning te kopen of te huren, maar denkt u dat dat in de huidige tijd niet mo gelijk is? “Er kan meer dan je denkt!” Niet voor niets de slogan van de woonbeurs. Graag informeren wij u met deze krant en tijdens de beurs over de verschillende mo gelijkheden die er zijn op het gebied van wonen.

Martijn de Roo voorzitter stichting Platform Wonen Uden Veghel

Fantastische woonmogelijkheden in onze regio Het is zover, de eerste Regionale Woonbeurs in Noord-

Uw droomhuis in Uden?

Maar eerst gaan we een succes maken van 15 september 2012.

oost Brabant! Een bijzonder goed initiatief, want hier

Natuurlijk ben ik er trots op dat enkele bijzondere Udense pro

Ik wens alle standhouders veel succes toe en u als bezoeker

jecten met een eigen stand vertegenwoordigd zijn op de Woon

veel plezier tijdens de Woonbeurs Uden Veghel. Kom en laat

beurs. De bijna onbegrensde mogelijkheden van Park Maashorst

u informeren, want er kan meer dan u denkt!

kunnen we mensen van binnen én buiten de regio optimaal informeren en enthousiast maken over de

maken het mogelijk om bijzondere, eigentijdse woonwensen te

fantastische woonmogelijkheden in onze regio.

realiseren. Op slechts vijf minuten van natuurgebied De Maas horst. Of Nieuw Hoenderbos in Uden – Zuid? De verwachtingen van dit project zijn hooggespannen! Ook onze Kavelwinkel heeft

Het initiatief voor deze Woonbeurs konden wij als gemeente Uden

een eigen stand op de beurs. Hier kunt u terecht met allerlei

alleen maar van harte toejuichen. Samen met de regionale markt

vragen over bouwen en wonen. U vindt daar een overzicht van

partijen hebben we daarom, zonder te aarzelen, de schouders onder

alle (toekomstige) bouwkavels in de gemeente Uden en kunt

de organisatie gezet. De eerste Woonbeurs Uden Veghel mag dan

bij onze deskundige medewerkers terecht met uw vragen en

ook met recht een regionale woonbeurs genoemd worden.

wensen.

Alleen maar voordelen

Succesformule

Door onze krachten te bundelen, versterken we de regionale

Ik ben ervan overtuigd dat deze eerste regionale woonbeurs

woningmarkt en bereiden we ons voor op de toekomst. Na

een groot succes wordt. In 2013 volgt de tweede editie in

tuurlijk hebben de verschillende kernen een eigen karakter. Dat

Uden en daar kijken we nu al naar uit. En daarna? Wie zal

moet ook zeker zo blijven. De regionale (centrum)voorzieningen

het zeggen, we staan open voor nieuwe deelnemers en frisse

en de grote bedrijvigheid in de centrumgemeenten Uden en

ideeën.

Veghel, maken dit een aantrekkelijke regio om in te wonen. Tel daar onze uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging bij op en het is duidelijk dat onze regio de huidige én toekomstige inwoners alleen maar voordelen te bieden heeft!

René Peerenboom wethouder Uden

Verrassend Veghel! We willen niet alleen kijken naar de bedreigingen op de

Of u nu een bestaande woning heeft of zoekt of een

Wanneer heb ik een bouwvergunning nodig?

huidige woningmarkt, maar vooral ook met elkaar de

nieuwbouwwoning gaat bouwen of kopen. Misschien

Hoe kan ik op een duurzame manier bouwen?

kansen benutten die de veranderingen in de woningmarkt

heeft u vragen over hoe u zo duurzaam mogelijk kunt

biedt. Wij zijn als gemeente Uden en Veghel bijzonder ver

bouwen en wonen of hoe u een woning zo levensloop

heugd dat de marktpartijen in onze regio de handen ineen

bestendig mogelijk kan bouwen en bewonen. Wij denken

hebben geslagen en dat er een platform is opgericht met

graag met u mee!

Wat houdt levensloop bestendig (ver)bouwen in? Zijn er nog bouwkavels beschikbaar en waar?

de doelstelling om woningmarkt in beweging te brengen. De organisatie van de Woonbeurs Uden Veghel op 15 Allemaal vragen waar wij u graag een antwoord op

september a.s. in het Koekbouw in Veghel is daarbij een

geven.

prima initiatief.

De Woonbeurs Uden/Veghel biedt een unieke kans om u

Direct aan de slag

te laten informeren over wat er op het gebied van bou

Tijdens de woonbeurs op 15 september kunnen wij u in

wen en wonen allemaal mogelijk is in de gemeente Veghel.

onze gemeentestand informeren over de mogelijkheden

Kom op zaterdag 15 september en laat u verrassen door

voor het bouwen in eigen beheer. Om individueel of col

de vele woonkwaliteiten die Veghel heeft. Er kan meer dan

lectief je eigen woning te realiseren, De gemeente Veghel

u denkt…

heeft in vrijwel alle kernen bouwkavels beschikbaar waar

Graag tot ziens op 15 september.

u direct aan de slag kunt. Volop kansen Want Veghel is niet alleen een bedrijvige gemeente. Naast goed werken is het in Veghel ook goed recreëren en wonen. Veghel is een woongemeente met verrassend veel woon kwaliteiten. Zowel in Veghel als in de omliggende kerk dorpen liggen volop kansen.

Jan van Burgsteden wethouder Veghel



Pagina 3

10-09-2012 16:03:03

Kavels te koop in Veghels Buiten De tijd dat het zelf (laten) bouwen van je huis alleen was weggelegd voor miljonairs en mensen met verstand van bouwen ligt achter ons. Zeker in Veghels Buiten…

de gemeente Veghel nu verschillende bouwkavels te koop aan. Bouwkavels om zélf een huis op te (laten) bouwen. Alleen óf samen met anderen. Kavels voor mensen die willen wonen in eigentijdse woningen op hun eigen manier.

hier kun je wonen en werken met elkaar combineren; hier is ruimte voor recreatie, ontspanning én samen zijn. Want in elk buurtschap is een centraal gelegen erf of tuin. Om samen met anderen iets te doen of simpelweg te zitten en te genieten.

Veghels Buiten is een in alle opzichten nieuw woongebied. Hier kun je je eigen woonwensen werkelijkheid laten worden. Want in het prachtige 282 hectare grote landelijke gebied aan de zuidoostkant van Veghel biedt

Buurtschappen In Veghels Buiten komen zo’n 25 buurtschappen, genoeglijke mini-dorpjes midden in het groen. Hier loop je vanuit elk huis zo de groene wereld in. Hier kunnen je kinderen nog echt buiten spelen;

Kansen Veghels Buiten biedt volop kansen en mogelijkheden om te wonen en te leven op de manier die bij u past. Bezoek ons op de Woonbeurs en ervaar het bijzondere van Veghels Buiten.

Nu al nieuwsgierig? Kijk dan op www.veghelsbuiten.nl!

Veghels Buiten. Betaalbare rijkdom om in te wonen en te leven

Zelf bouwen in Uden? Er kan meer dan je denkt! Voor meer informatie bezoek stand 18



10-09-2012 16:03:05

Duurzaam Dutch Innohouse

Innovatie en woonlastenbesparing in Veghels Buiten

In het bijzondere Veghels Buiten worden binnenkort ook bijzondere woningen gebouwd. Dutch Innohouse realiseert hier woningen volgens een compleet nieuw en innovatief concept. Duurzame, energieonafhankelijke woningen, met een korte bouwtijd, gunstige hypotheekvoorwaarden en veel keuzevrijheid. Bovendien bespaart u aanzienlijk op uw woonlasten.

Duurzaam én innovatief Dutch Innohouse woningen worden gebouwd volgens het IFD systeem: Industrieel, Flexibel en Demontabel. Dit betekent dat de woningen voor een groot gedeelte in de fabriek voorbereid worden, waardoor de bouwtijd aanzienlijk verkort wordt. De woningen hebben een uitgekiend verwarmingssysteem door middel van zonnepanelen, een ondergrondse warmte-koudeopslag en een palletkachel. Ze zijn bovendien extreem goed geïsoleerd. Dit maakt een gewone verwarming overbodig. De Dutch Innohouse woningen worden duurzaam geproduceerd, volgens het Cradle to Cradle principe, een ontwerpmethode waarbij de gebruikte materialen altijd opnieuw gebruikt kunnen worden. De principes achter het Dutch Innohouse worden gedeeld door het Utrecht Sustainability Institute. Lagere woonLasten In een Dutch Innohouse woning kunnen de woonlasten tot 20% lager uitvallen dan in een gewone woning: - geen gewoon verwarmingssysteem; - korte bouwtijd door IFD systeem levert besparing op de bouwkosten; - de gemeente Veghel bestudeert mogelijkheden om de grond in erfpacht uit te geven, wat de woonlasten flink lager kan maken; - gunstige hypotheekvoorwaarden.

u bepaaLt mee Als toekomstige bewoner bepaalt u de indeling van de woning en kiest u de materialen uit voor zowel de binnen- als de buitenkant. Van ontwerpfase tot oplevering betrekken wij u bij het keuze- en bouwproces. Ook als u al een eigen woningontwerp heeft. De woningen worden met het Woningborg-certificaat opgeleverd. vegheLs buiten Aan de zuidoostkant van Veghel, in een prachtig 282 hectare groot weidegebied, worden zo’n 25 buurtschappen gerealiseerd. Genoeglijke mini-dorpjes midden in het groen. In Veghels Buiten kun je straks heerlijk rustig, ruim en gemoedelijk wonen. Je kinderen kunnen er nog echt buiten spelen. Want vanuit elk huis loop je zo de groene wereld in. En in elk buurtschap is een centraal gelegen erf, een plein, tuin of grasveld, waar je samen met je buren kunt eten, praten, kaarten of noem maar op. Je kunt er wonen op joúw manier, met ruimte in alle opzichten. In drie van deze buurtschappen zijn de duurzame Dutch Innohouse woningen te koop. Veghels Buiten: betaalbare rijkdom om in te wonen en in te leven.

Meer informatie? Kom naar onze presentatie op de Woonbeurs of kijk opBezoek www.veghelsbuiten.nl/wonen onze presentatie voor meer informatie. of stand nummer 16.

advertorial_VeghelsBuiten_278x190.indd 1

06-09-12 20:02

De Hypotheken-Quiz, antwoord op alle vragen!

de waarde van de woning. Hoe groter de lening is ten

Over hypotheken. Er is veel onduidelijkheid. De krant

opzichte van de waarde van de woning, des te hoger is

staat bol van berichten. Plannen en meningen. Nega-

het rentepercentage. Uitzondering daarop is een lening met NHG. Dan val je bij de geldverstrekker automatisch

tiviteit heerst.

in de laagste risicoklasse, omdat de stichting achter de NHG borg staat voor je. De geldverstrekker loopt dan

Wat kan er nu echt? Wat is waar?

geen risico dat de lening niet terugbetaald wordt. Ten derde kan de geldverstrekker kortingen geven, waar bij zij zelf mogen bepalen wie welke korting krijgt. On

Laat ik gelijk met de (positieve) conclusie beginnen: er

derhandelen wil dan nog wel eens helpen.

kan meer dan je denkt! Daardoor kan het gebeuren dat je bij dezelfde geldver Als je mee doet aan De Hypotheken-Quiz zul je positief

strekker, met dezelfde rentevastperiode, een geheel ander

verrast worden en enorm veel wijzer weer naar huis gaan.

tarief betaald. Het verschil kan oplopen tot 1,5%.

Met een stemkastje in je hand, kun je meedoen met de Quiz. Als je op alle vragen antwoord geeft, maak je aan

te maken krijgt?

Overigens is het derde onderdeel vanaf 1 januari 2013

het einde van de Quiz kans om een cheque van

• Hoe zit het met de hypotheekrenteaftrek?

niet meer van toepassing. Alle geldverstrekkers zijn dan

€ 500,- te winnen. De antwoorden hoeven niet goed te

• Wat mag je van een adviseur verwachten?

verplicht één tarief aan te bieden, wat voor elke klant hetzelfde is. Commerciële kortingen bestaan dan dus niet

zijn, als je maar antwoord geeft. Bij beide presentatie-blokken wordt een cheque verloot.

Sara Kroos zal de presentatie verzorgen en ondersteund

Met de cheque krijg je € 500,- korting op de afsluitpro

worden door drie financieel specialisten van ABN Amro

visie of bemiddelingsvergoeding bij ABN Amro Bank,

Bank, de Rabobank en De Hypotheker.

Rabobank en De Hypotheker Uden Veghel.

meer. Onderhandelen heeft dan ook geen nut meer. Het verschil in rentetarief komt dan enkel nog tot stand door verschillen in ‘inkoop/marge’ en risico voor de geld

Een voorbeeld van een veel voorkomende vraag:

versterkker.

Tijdens de Quiz zullen de volgende onderwerpen de

Waarom krijgt mijn buurman een ander rentepercen-

revue passeren:

tage dan wij?

Dit is een voorbeeld van vragen die we in de Quiz voor

• Is volledig aflossen verstandig?

Voor veel consumenten is onbekend hoe een renteper

bij laten komen.

• Vergelijk tussen huren en kopen.

centage tot stand komt. En waarom dus niet iedereen

• Aan welke inkomensvoorwaarden moet je voldoen

hetzelfde percentage krijgt – zelfs niet bij dezelfde bank

om een hypotheek te krijgen?

Ben je ook nieuwsgierig geworden?

met dezelfde rentevastperiode.

• Wat kun je dan ongeveer lenen? • Wat is een starterslening?

Er zijn drie dingen die het rentepercentage bepalen. Al

• Hoe kun je het beste je woning verkopen?

lereerst de ‘inkoopprijs’. Logisch. Waar de geldverstrek

• Hoe kun je het beste een woning kopen?

ker voor inkoopt (+marge), bepaalt (mede) wat ze aan

• Wat zijn de mogelijkheden als je met verkoopverlies

klanten vragen. Ten tweede het risico ten opzichte van



Meer informatie? Bezoek onze presentatie of stand nummer 5, 21 of 27. Pagina 5

10-09-2012 16:03:11

 

        

Te koop: nieuwbouw watervilla De Schans 23 te Heeswijk-Dinther



        

TEGENOVER MARIËNGAARD 1 (TOM-TOM)

UITNODIGING





Kenmerken • Royale woonkamer en leefkeuken • 5 slaapkamers, garage en parkeren op eigen terrein • Mogelijkheid slaap- en badkamer op begane grond • Prachtige ligging aan water omringd door veel groen • EPC=0 woning door: - isolatie en vloerverwarming - warmtepomp met bodemwarmte en zomerkoeling - zonneboiler voor warm water - grote zonnepanelen - gunstige en voordeligere hypotheek

OPEN HUIS  

     

DONDERDAG 20 SEPTEMBER VAN 19.00 TOT 20.30 UUR ZATERDAG 22 SEPTEMBER VAN 14.00 TOT 16.00 UUR ZONDAG 30 SEPTEMBER VAN 11.00 TOT 13.00 UUR

Koopsom: e 499.500,- v.o.n. Video-impressie op Youtube: zoek ‘Watervilla Heeswijk-Dinther’.

   

 

Verkoopinformatie: Bernheze Makelaars & Adviseurs | Bitswijk 10 Tel.: 0413-243818 | [email protected] | www.bernheze.nl

Bezoek ons op de Woonbeurs! In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze? Onze adviseurs geven u antwoord op de meest uiteenlopende woonvragen. Daarmee krijgt u meer inzicht in uw persoonlijke mogelijkheden, zodat u beter kunt afwegen wat voor u een goede keuze is.

Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeën.

www.rabobankudenveghel.nl



10-09-2012 16:03:14

Lancering nieuwe producten om koopwoningen betaalbaar te maken Unt am vullam, secte vulla commy nis autpat. Ut at. Ut essequam, suscillandre dolortie et lorem dolore dolore faccummy non utpatum euguer sit nullaor alit, Area heeft een ruim aanbod koopwoningen, zowel nieuwbouwwoningen als woningen uit de bestaande woningvoorraad. Om de verkoop van deze woningen aan o.a. starters met een laag inkomen in

• koper profiteert van eventuele waardevermeerdering van de wo PMSning, 194maar betaalt ook mee in geval van waardevermindering. Omlijn sleutel PMS 1817 Bij waardevermeerdering wordt de uitgestelde betaling volgens

waard is geworden; • de koper is 100% eigenaar van de woning;

wordt de uitgestelde betaling volgens de prijsindex verlaagd; de

• de rente die Social Finance voorschiet is niet volledig aftrek

koper betaalt de uitgestelde betaling minus de waardedaling;

ceert Area tijdens de woonbeurs twee nieuwe inte-

Kopen naar wens

• terugbetaling hoeft alleen als de woning in de tussentijd meer

ling vermeerderd met de meerwaarde. Bij waardevermindering

• door koper aangebrachte verbeteringen aan de woning komen

ters Renteregeling’.

verkoopt of na 30 jaar;

de prijsindex verhoogd; de koper betaalt de uitgestelde beta

Uden en Veghel nog aantrekkelijker te maken, lanressante producten; ‘Kopen naar wens’ en de ‘Star-

• de koper betaalt deze voorschoten pas terug als hij de woning

baar; • de koper heeft de zekerheid van de Nationale Hypotheekga

volledig ten goede aan de koper;

rantie;

• om het recht op terugbetaling van de uitgestelde betaling voor

• de koper heeft het recht om de regeling tussentijds te beëindi

Area zeker te stellen, vindt verkoop plaats onder erfpacht. Bij

gen zonder boete of extra kosten; na 10 jaar volgt een 1e her

voldoening van de uitgestelde betaling verkrijgt de koper het

beoordeling, daarna steeds na 5 jaar, waarbij de voorschotten

volle eigendom van de woning.

verlengd worden als uw inkomen nog te laag is om de totale

Kopen naar wens is een formule waarbij u als koper bij aankoop

hypotheeklast te dragen; Starters Renteregeling

• als de voorschotten niet verlengd worden bent u over de ver

slechts een deel van de koopprijs

De Starters Rentere-

strekte voorschotten rente verschuldigd. Deze rente hoeft u pas

betaalt (80%).

geling is een formule

te betalen bij verkoop van de woning of na 30 jaar en alleen als

waarbij Area 10 jaar

de woning meer waard is geworden;

lang 20% van de maan-

• als de woning meer waard is geworden betaalt u de lening

• het restant van de koopprijs is een uitgestelde betalingsver

delijkse hypotheekren-

aan Social Finance terug, maar tot maximaal de helft van de

plichting die de koper verschuldigd is bij (door)verkoop van de

te voor de koper be-

meerwaarde. Als de helft van de meerwaarde niet toereikend

woning in de toekomst;

taalt (voorschotten),

is voor aflossing van de lening, wordt het resterende bedrag

• de koper heeft het recht om de uitgestelde betalingsverplichting tussentijds terug te betalen (zonder boetebeding);

waardoor de maandelijkse hypotheeklasten voor de koper lager zijn.

kwijtgescholden; • bij waardedaling komt de daling voor uw eigen rekening. In dat

• op het moment van terugbetaling wordt de uitgestelde beta

• area schiet de 20% van de hypotheekrente gedurende de eerste

ling geïndexeerd met de Prijsindex Bestaande Woningen (PBK)

10 jaar voor via Social Finance; de afspraken worden vastgelegd

van het kadaster;

in een 2e hypotheekakte;

geval wordt de lening door Social Finance kwijt gescholden. Nieuwsgierig geworden? Wij staan voor u klaar op de woonbeurs om meer informatie over

Voorbeeld berekening Kopen naar Wens Marktwaarde bij verkoop

Bij waardevermeerdering € 200.000

Bij waardevermindering € 200.000

Uitgestelde betaling Koper betaalt bij aankoop Verbeteringen door koper Waarde bij toekomstige verkoop Prijsindex Bestaande Woningen Af te dragen aan Area Koper ontvangt

€ 40.000 (20%) € 160.000 € 30.000 € 250.000 5% 1,05 x € 40.000 = € 42.000 € 208.000

€ 40.000 (20%) € 160.000 € 30.000 € 190.000 0,95% 0,95 x € 40.000 = € 38.000 € 152.000

deze twee producten te geven. U kunt zowel een presentatie vol gen als uw vragen stellen aan een van onze Area medewerkers of de aanwezige specialisten.

Meer informatie? Bezoek onze presentatie of stand nummer 14.

Woning(in)ruil, een manier van verkopen die wél werkt! Wilt u ook zo graag verhuizen, maar lukt het niet om uw huis te verkopen? De lokale makelaars hebben nu de han den in een geslagen en hebben een oplossing gezocht voor dit probleem.

Door de crisis is het steeds lastiger om een woning te verkopen. “Echter wil iedereen wel graag zijn woning verkopen en is bereid daarin creatief te denken”, aldus Jeroen van Dinther. Enkele actieve makelaars uit Uden en Veghel hebben het gezamenlijke initiatief genomen om daarom woninginruil actief te promoten. Het team van makelaars wat de handen ineen heeft geslagen, staat dan ook met een gezamenlijke stand op de woonbeurs: Raadhage Makelaardij, van der Krabben Makelaardij, Makelaardij Olav, Dragt Makelaars, Van de Ven Garantiemakelaars en Bernheze makelaars & adviseurs. Tijdens de beurs zijn de makelaars van deze kantoren aanwezig en zij kunnen u uitleggen welke moge lijkheden er zijn om uw woning (in) te ruilen. Dit kan immers op vele manieren. Woninginruil kan worden gedaan met gesloten portemonnee, maar ook met bijbetaling of ontvangst. Doordat we met de gezamenlijke makelaars een zeer groot aandeel van de markt bestrijken, kunnen we actief elkaars aanbod naast elkaar leggen om zo een match te kunnen maken voor woning(in)ruil. “De laatste maanden komen steeds meer transacties op deze wijze tot stand”, vult Marcel van den Bergh aan. “Weliswaar is

Figuur 1: Schematische weergave directe ruil Situatie voor woningruil Woningruil A A B Figuur 2: Schematische weergave inruil Situatie voor woningruil Woningruil + € A A B B

Situatie na woningruil B

B

B

A

A

Situatie na woningruil B: + €

A

huis In het geval van inruil kan er als het ware een ‘ trein’ gevormd worden met meerdere partijen. Partij A nog niet te koop hebben staan, maar wel interesse heb

Maak uw woonwens top-3 kenbaar...

ben in één van de aangeboden woningen, kunnen in gesprek verkoopt aan partij B, partij B verkoopt zijn huis weer aan een volgende partij, enzovoort. Een voorbeeld u praktijk: Vorig jaar april zette Carlo Broeders zijn vrijstaande woning in Megen te koop. Broeders: “Onze w komen met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken. stond al een tijdje te koop. We besloten de mogelijkheden van woninginruil te verkennen. In het gehele pr Naast de stand geven de makelaars ook een presentatie tijdens heeft onze makelaar ons uitstekend begeleid; van oriëntatie tot de daadwerkelijke transactie. Al snel was e de beurs waarin dit onderwerp uitgebreid wordt besproken en een geïnteresseerde koper die zijn huis met bijbetaling graag wilde inruilen voor ons vrijstaande huis. Zo uitgelegd. Want wat komt er allemaal bij kijken als u uw woning hebben wij een stukje overwaarde van ons huis dat we achttien jaar geleden zelf hadden gebouwd kunnen l gaat verzilveren, we hebben lagere maandlasten en de kopers hebben hun droomhuis kunnen kopen. Een besli ruilen met een andere woning? Hoe gaat dat met overeen nvm.n die ze zonder woninginruil waarschijnlijk niet hadden durven maken. De tweekapper die we nu hebben komsten, verhuizen en betalingen? Vragen van praktische en verworven willen we weer door gaan ruilen voor een rijtjeshuis of hoekwoning, omdat daar nog meer juridische aard zullen beantwoord worden tijdens de presenta potentiële kopers voor zijn.” ...om uw huis sneller te verkopen! tie. De presentatie wordt twee keer gegeven tijdens de beurs.

Bent Ook in de nieuwbouw is woningruil op dit moment erg in trek. Een verkoper die eigenaar is van bestaande u benieuwd naar wat de kansen en mogelijkheden voor bouw, ruilt zijn woning hierbij in voor een nieuwbouwwoning. Het risico gaat in dat geval van de particulie bel mee te denken, maar het brengt dan ook zeker verkopen u zijn, kom dan zeker even bij stand nummer 10 op de beurs. naar de aannemer, die het huis van de koper overneemt. En zo zijn er nog tal van andere mogelijkheden. voort.” Tijdens de beurs is er niet alleen een stand met de voor “Uiteindelijk wil iedereen graag zijn woonwens in vervulling Meer informatie? gaan en daarbij zijn eigen woning verkopen en met deze genoemde makelaars die u uit kunnen leggen wat woninginruil latenMaak uw woonwensen kenbaar Bezoek onze presentatie makelaars zijn er absoluut mogelijkheden om dat voor voor u kan betekenen, ook aanbod uit de regio wordt getoond, actieve Om zo veel mogelijk matches te kunnen maken tussen verkopers en kopers, werken makelaars steeds mee of stand nummer 10. te krijgen”, sluit Jeroen van Dinther af. met daarbij de wensen van het ruilen. Dus ook mensen die hun elkaarmet elkaar samen. “Als NVM‐makelaars hebben we alleen al tweehonderd duizend verkopers in ons besta waarvan een groot deel uiteraard ook koper is. Om op zo veel mogelijk vlakken overeenstemming te berei is het belangrijk dat verkopers hun concrete woonwensen aan ons doorgeven.” Dus hebt u uw huis momen in de verkoop staan, denk dan na over waar u naartoe zou willen verhuizen. Naar wat voor woning bent u Woonbeurs Uden Veghel | ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2012 Pagina 7 zoek, in wat voor wijk, hoeveel kamers wilt u en welke ligging moet het huis hebben. Hebt u specifieke adressen op het oog? Geef deze dan door aan uw NVM‐makelaar, zodat die met uw woonwensen aan de s kan. Timmermans: “Onlangs is de campagne ‘Maak uw woonwens top‐3 kenbaar’ gestart. Hierin roepen w woningverkopers op drie woningen kenbaar te maken waarnaar hun interesse uitgaat. Hoe meer mensen d doen, hoe groter de kans op matches.” Woonbeurskrant_UdenVeghel_2012.indd 7 10-09-2012 16:03:22 het puzzelen en vragen we ook aan onze opdrachtgevers flexi

Laatste woningen Klaverwei te koop!

Primeur:

vanaf € xxx.xxx,- v.o.n. BijZonderPlan brengten koperstot dichterbij een succesvol en verantwoord nieuw woongenot! 0,9% rentekorting!

Bunderse Hoek, 72 woningen in de populaire wijk Bunders in Veghel!

Twee-onder-één-kapwoning vanaf € 218.750,- v.o.n. en tot 0,9% rentekorting

Vrijstaande woning vanaf € 239.000,- v.o.n. en tot 0,9% rentekorting

vanaf € xxx.xxx,- v.o.n.

Informeer op de Woonbeurs ... of ga naar www.bundersehoek.nl

en tot 0,9% rentekorting!

Twee-onder-één-kapwoningen

Vrijstaande woningen Een ontwikkeling van:

Een ontwikkeling van:

www.klaverwei.nl Ontdek het mooiste plekje in Wijbosch

1001 mensen willen wonen op het mooiste plekje van Uden

park maashorst

Ze hebben een eigen plan, een persoonlijke woonwens, of gaan samen met gelijkgestemden bouwen aan het ultieme woongenot. De mogelijkheden in Park Maashorst zijn ongekend met ruimte voor ieders eigen woonwens. Enkele vooruitzichten, enthousiaste uitspraken van toekomstige bewoners van Park Maashorst: We gaan met drie bevriende stellen een rij woningen bouwen op twee kavels. Gedeelde kosten en zelf je buren kiezen. Ria en Niek kunnen niet wachten.

Eindelijk lukt het om wonen en werken te combineren met de praktijk aan huis. Financieel adviseur Hans benut de kans.

Een vrijstaand huis met een grote woonkeuken en onze drie kinderen elk een eigen slaapkamer. De familie Nuyens maakt zijn dromen waar.

Bent u geïnspireerd? Wilt ook u meer weten over de 1001 woonmogelijkheden in Park Maashorst? Park Maashorst op de Woonbeurs. Bezoek onze stand nr. 25 Kijk op parkmaashorst.nl of bezoek de Kavelwinkel.



10-09-2012 16:03:27

Tijdelijke actiekorting op de v.o.n. prijs! 14 royale eengezinswoningen aan de N.C.B.-Laan en Wilhelminalaan Verkoopprijzen al vanaf

VEGHEL

€ 209.900,- v.o.n.

€ 199.405,- v.o.n.

BOUW GESTART!

kopen zonde risico r vraag n aar

de mogelijk heden

5 riante bouwkavels in Veghels Buiten

Oplevering! 2e kwartaal 2013

kavels van 653 m2 tot 3000 m2 € 235.000,- tot € 448.000,- k.k.

Op een uniek stukje Veghel worden 14 woningen gerealiseerd, genaamd Thuishaven. Door hun ligging en markante uiterlijk vormen zij een vorstelijk hof. De woningen zijn gesitueerd nabij winkels en het moderne centrum aan de ene kant en groen en het rustieke boerenleven aan de andere kant. In Thuis-

U heeft veel mogelijkheden binnen dit plan:

haven beleeft u het beste van twee werelden.

zelf bouwen, casco laten bouwen of

• Jaren dertig bouwstijl, met veel authentieke geveldetails • Dichtbij winkels en groen • Volop speelruimte voor kinderen • Compleet en grondige facelift N.C.B.-Laan, Veilig wonen dankzij de 30 km zone. * Actie geldig tot 15 oktober 2012. Uiteraard is het voor kopers ook mogelijk de korting in te zetten voor eventueel meerwerk. Prijzen inclusief 21% BTW!

Ontwikkeling & realisatie:

Laat u informeren tijdens de woonbeurs Verkoop en informatie: Bernheze Makelaars & Adviseurs

T 0413 - 24 38 18 www.bernheze.nl

Kijk ook eens op www.thuishaven-veghel.nl



volledig afgewerkt laten bouwen!

verkoop Bernheze Makelaars

0413 24 38 18

www.bernheze.nl

ontwikkeling PR Bouw www.prbouw.nl

Pagina 9

10-09-2012 16:03:30

Een primeur op de woonbeurs: De Hypotheker Verkoopstylist!

De 7 Jazekerheden van De Hypotheker: 1. Hypotheekadvies dat exact past 2. Volstrekt onafhankelijk hypotheekadvies 3. Duidelijk en transparant 4. Jouw hypotheek voor de scherpste prijs 5. We regelen alles voor je 6. Maximale zekerheid 7. We blijven ons advies voortdurend controleren

Erkend

Hypotheek adviseur

Veghel, Stationsstraat 4, (0413) 245 055 Uden, Pastoor Spieringsstraat 35-39, (0413) 249 001

Meer informatie op www.hypotheker.nl

Verrassend Veghel

sTandnUMMer

Laat u verrassen door de vele woonkwaliteiten van Veghel

1 Woonbeurs Uden Veghel | ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2012


10-09-2012 16:03:32

SARA KROOS: VAN ALLE MARKTEN THUIS

Aanwezig op de woonbeurs: Nieuwbouwprojecten: Appartementen: Foto door Jan van Breda

Tijdens de woonbeurs op 15 september presenteert cabaretière Sara Kroos een aantal unieke nieuwe dingen op het gebied van wonen. Daarnaast toont zij haar visie op dit alles, op haar manier, met cabaret

Dok 5401, Uden Muzerijk, Uden No 19, Uden Simeonshof, Erp Sparrenweide, Nistelrode Appartementen en woningen: Centrumplan Achterstraat, Nistelrode

en liedjes. Sara is op zaterdag 15 september te zien

Bouwkavels:

tussen 11.00 en 15.00 uur te zien in Veghel.

Park Maashorst, Uden (PRIMEUR) Scala, Uden Scheifelaar 2, Veghel

Sara Kroos staat natuurlijk niet alleen op de Woonbeurs.

huilen maak van het lachen en daarna zijn ze ontroerd door

Spechtenlaan, Uden

De cabaretière is van alle markten thuis en heeft dan

een lied, dan gebeurt er zo veel in een zaal.”

Veghels Buiten, Veghel

ook een vol seizoen voor de boeg. Met haar lovend

Velmolen Oost, Uden

ontvangen voorstelling ‘Voor de Leeuwen’ gaat ze weer

Voor de leeuwen geldt dus ook voor jou?

Woningen:

op tournee langs de Nederlandse theaters. Daarnaast is

“Ik wilde mezelf voor dit programma in het diepe gooien, de

Bunderse Hoek, Veghel (PRIMEUR)

haar Improvisatiecollectief ‘In Goed Gezelschap’ vanaf

titel ‘Voor de Leeuwen’ zegt het inderdaad al. Dan moet ik er

Donk2, Boekel

3 september tien weken te zien bij de VARA op Ne

zelf ook aan geloven natuurlijk. Improviseren is net zo eng als

Dorsveld, Veghel

derland 3.

dat het leuk is: heel erg. Dus door de improvisaties heeft deze

Klaverwei, Wijbosch

voorstelling een veel lossere sfeer gekregen dan mijn eerdere

Kroon, Uden

Opgegroeid voor het publiek

shows. Ik zal nooit iemand in het publiek voor schut zetten,

Mijn Groene Eiland, Heeswijk Dinther

In 2000 won Kroos de publieksprijs van het Leids Caba

daar ben ik niet van, ik zet mezelf liever voor schut. Ik wil caba

Molenhoeven, Loosbroek

ret Festival. “Ik had voor ik meedeed met het Leids nog

ret maken waar mensen vooral erg om moeten lachen, maar

Nieuw Hoenderbos, Uden (PRIMEUR)

maar twee keer op een podium gestaan. Dat festival

waar ze ook door geraakt worden of iets meepikken.”

Oranjekwartier, Veghel

is heel belangrijk voor me geweest. Ik wist toen: dit is

Scheifelaar 2, Veghel

wat ik echt wil. In de loop der jaren heb ik m’n eigen

In Goed Gezelschap

Thuishaven, Veghel

stijl ontwikkeld, die was in het begin ruwer dan nu. Ik

En je improviseert nog veel meer deze dagen?! “Ja! Het nieu

’t Spoor, Mill

benoem menselijke ongemakken graag, ben direct, wel

we improvisatiecollectief ‘In Goed Gezelschap’ is ontstaan op

’t Ven, Veghel

minder grof dan eerst overigens, maar durfde mezelf

een maandagavond in het Betty Asfalt Theater in Amsterdam.

Veghels Buiten, Veghel

toen al behoorlijk te laten zien en nu nog steeds. Ik ben

Ik vroeg een aantal collega’s om een avondje te improviseren;

Velmolenbuiten, Uden (deels PRIMEUR)

nu 30 en dus voor een groot deel opgegroeid voor het

geen script, geen idee, maar wel erg veel plezier. Al gauw

Velmolen Oost, Uden

publiek. Ik heb het ambacht van cabaret maken in de

voegde Thomas van Luyn zich bij de vaste kern en werd er re

Velmolen Zicht, Uden

praktijk geleerd. Veel vallen en opstaan; timing bijvoor

gelmatig op maandag opgetreden met verschillende collega’s.

beeld is iets dat je nooit van papier kunt leren. Een zaal

‘In Goed Gezelschap’ was vanaf die maandagen een feit: een

Bedrijven en instanties:

is ook steeds anders, dat is juist het leuke.”

groepje bevriende collega’s dat improviseert in het theater en

ABN Amro Bank

nu ook op televisie.”

Area Wonen

Voor de Leeuwen

Bernheze Makelaars & Adviseurs

“Ik wilde graag weer terug naar mezelf. Een programma dat

Op 3 september om 21.25 uur start het nieuwe improvisatie

Bouw- en aannemingsbedrijf Raaijmakers

ook aan de keukentafel zou werken. Geen opsmuk, meer

programma ‘In Goed Gezelschap’ bij de VARA op Nederland

De Hypotheker

grappen, luchtiger, een meer directe vorm dus. Dit keer wilde

3. Wat kunnen we verwachten? “Ik presenteer het programma

Dragt Makelaars

ik meer dan ooit de humor erin, ook over moeilijke onderwer

samen met Thomas van Luyn en natuurlijk spelen we ook zelf

Gemeente Uden

pen. Zo heb ik een stuk over hoe onhandig ik word op begra

mee. Dit doen we met Georgina Verbaan en Pieter Derks, die

Gemeente Veghel

fenissen en neem ik m’n angsten voor het noodlot op de hak.

onderdeel zijn van de vaste cast, en met wisselende gastspelers

Gerrits & van Gulick Notarissen

In ‘Voor de Leeuwen’ zitten meer grappen en minder liedjes

als Jörgen Raymann en Leon van der Zanden. Met taal, spel

Olav Makelaardij

dan in m’n vorige voorstellingen. Ik ben echt op zoek gegaan

en muziek improviseren we in creatieve, slimme en originele

Raadhage Makelaardij

naar waar de grap zit bij mezelf, dat betekent ook dat ik m’n

improvisatie-opdrachten vanuit de setting van een Amster

Rabobank

stomste onhandigheden en angsten bespot. Als een zaal dan

damse comedyclub.”

Van de Ven Garantiemakelaars

heel erg moet lachen, weten we allemaal: we zijn dus niet al

Van der Krabben Makelaars

leen in onze stommiteiten. Dat is erg leuk. Ik zing ook een paar

‘In Goed Gezelschap’ is vanaf 3 september tien weken lang

Van Wanrooij Projectontwikkeling

ingetogen liedjes, dat is een andere kant van me, naast de grap

op maandag om 21.25 uur te zien bij de VARA op Nederland

Woongarant Verzekeringen

penbakker. Die combinatie heb ik altijd het mooiste gevonden.

3. ‘In Goed Gezelschap’ wordt met publiek opgenomen in het

Als mensen lachen zijn ze ook ontvankelijker voor ontroering.

Werkteater in Amsterdam.

Initiatieven:

Het ligt dicht bij elkaar natuurlijk: als ik soms mensen aan het

www.sarakroos.nl

Buitenstaete Landelijk Wonen Brabant Nieuwbouw

Platform Wonen Uden Veghel

Duurzaamheid Kopen naar Wens (PRIMEUR)

schillende disciplines op het gebied van wonen betrokken

Starters Rente Regeling (PRIMEUR)

Om de kansen op de woningmarkt in beeld te bren-

zijn. In het platform nemen de volgende partijen deel: ge

Verkoopstylisme

gen, uit te werken en te realiseren is het Platform

meenten Uden en Veghel, Area, makelaars, ontwikkelaars

Woning(in)ruil (PRIMEUR)

Wonen Uden Veghel opgericht. Door de crisis op de

en financieel specialisten. Inmiddels hebben de eerste inspi rerende bijeenkomsten plaatsgevonden waar bijvoorbeeld

woningmarkt is het noodzakelijk om met betrokken

de mogelijkheden om een woningruilmarkt te ontwikkelen

partijen samen op te trekken.

en de mogelijkheden van een onafhankelijke wooncoach in te stellen, naar voren zijn gekomen. De onafhankelijke wooncoach adviseert consumenten in de stappen die ge

Doelstelling van de stichting ‘Platform Wonen Uden Veghel’

nomen moeten worden bij het verhuizen naar een (andere

is om een kader te creëren, waarin men ideeën en ontwik

of eerste) woning. De ontwikkeling van deze mogelijkhe

kelingen om de woningmarkt te stimuleren kan delen en

den worden bijgehouden op de website www.platform

tot realisatie kan brengen.

wonenudenveghel.nl .

Eerste ideeën

Heeft u een idee of een vraag, stel deze dan op de

De kracht van het platform is dat er partijen vanuit ver

website van het platform!



CPO (Collectief Particulier Ondernemerschap)

Programma: 11:00 uur De deuren gaan open! 11:30 uur Presentaties door Sara Kroos (± 1 uur) - Starters Renteregeling - Kopen naar Wens - De Hypotheken-Quiz - Veghels Buiten - Woning(in)ruil - Cabaret door Sara Kroos 13:30 uur Presentaties door Sara Kroos (Herhaling presentaties van 11.30 uur.) 15:00 uur De deuren gaan sluiten...

Pagina 11

10-09-2012 16:03:33

inhoud: 497 - 522 m3

ABN AMRO NEEMT DE TIJD VOOR EEN GOED HYPOTHEEKGESPREK Als starter op de woningmarkt wilt u de tijd nemen. Om uw ideale woning te zoeken en de hypotheek te vinden die het best bij uw persoonlijke situatie past. Daarom nemen wij ook graag de tijd voor uw hypotheekgesprek, waarin we u uitgebreid informeren en al uw vragen beantwoorden. Wij nodigen u uit om een afspraak te maken met een van onze hypotheekadviseurs. Kom langs bij het ABN AMRO kantoor, ga naar abnamro/hypotheken of bel 0900-0024 (€ 0,10 per minuut).

Begane grond

1e verdieping

2 e verdieping

8 eengezinswoningen met ‘keuken voor’ en een inhoud tussen 497 en 522 m3 met een woonoppervlakte van 138 m2. Aanzienlijk ruime woningen tegen een aantrekkelijk tarief, namelijk € 199.500,- voor een tussenwoning en € 206.500,- voor de grotere hoekwoningen.

Tussenwoning type Ab

Tussenwoning type Bh

vanaf € 199.500,-

vanaf € 233.500,-

inhoud: 529 - 610 m3

Begane grond

1e verdieping

2 e verdieping

Deze 8 luxe koopwoningen hebben een inhoud tussen 529 en 610 m3 en woonoppervlaktes van 145 tot 164 m2 (excl. berging en carport). De woningen zijn standaard voorzien van een eigen carport. De verkoopprijzen van de luxe woningen variëren van € 233.500,- tot € 272.500,-.

Verkoopinformatie

ABN AMRO Uden, Markt 3 ABN AMRO Veghel, Hoofdstraat 27

Dragt Makelaars Hoofdstraat 41, Veghel | T: (0413) 36 38 50 | [email protected] | www.dragtmakelaars.nl Bernheze Makelaars Bitswijk 10, Uden | T: (0413) 24 38 18 | E: [email protected] | I: www.bernheze.nl

w w w. o r a n j e k w a r t i e r v e g h e l . n l Woonbeurs Uden Veghel | ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2012


10-09-2012 16:03:36

Hoe is de Woonbeurs ontstaan? kelaars en de woningbouwstichting. De eer

Kerst 2011. De tijd om te bezinnen.

ste vergaderingen waren in beperkte set

Tijd met het gezin en de familie. Mo-

ting, maar in uitermate positieve sfeer. Al snel kreeg ik het gevoel van ‘kerst’, ook al

menten waarop ik geniet van hetgeen

was het inmiddels maart.

wat om mij heen is en hoe we met elkaar om gaan. Elke keer zoeken we samen naar oplossingen en denken we in kansen, niet in belemmeringen. En daar geniet ik van.

Alle mogelijke ideën worden nu samen be

Uw evenement, onze passie sproken en bekeken. We proberen elke keer

Martijn de Roo

Mariska Granneman

een taboe te doorbreken. Op de Woonbeurs

mijn collega’s Jeffrey Gremmen (Van der

zijn al een paar samenwerkingen, die wel

gehouden, één ervan: zes makelaarskanto

Krabben makelaardij) en Mariska Granne

licht tot voor kort voor onmogelijk werden

ren uit Uden en Veghel hebben de handen

man (Olav Makelaardij). Gelukkig waren

ineen geslagen om Woning(in)ruil vorm te

Uw evenement, onze passie Specialisten in licht, geluid en beeld

beiden het met me eens, maar er kwam

geven. Een perfect voorbeeld van een be

Begin 2012. Zakelijk gezien vraag ik me af

een gemeenschappelijke vraag: hoe gaan

tere samenwerking!

waarom ik ditzelfde gevoel ook niet in onze

we dat doen?

branche heb. Waarom zijn we elkaar vooral

We zijn gestart om met de gemeenten in

aan het beconcurreren? Waarom werken

gesprek te raken. Beiden waren direct en

we niet (beter) samen?

thousiast, dus zijn we op zoek gegaan naar

Op deze 1e Woonbeurs zetten wij de 1e

Specialisten in licht, geluid en beeld

stap. U ook?

een breder draagvlak. En al snel sloten vele Vragen die ik vervolgens heb gesteld aan

Jeffrey Gremmen

anderen aan: het notariaat, projectontwik

Martijn de Roo van De Hypotheker Uden en Veghel

Koekbouw Veghel De smaakmakende locatie van Noordoost Brabant Als u binnenstapt in de Koekbouw ziet u een omvang

nou een intiem diner wilt organiseren voor 50 relaties

rijke ruimte met een hoogte van ruim tawaalf meter. De

of een groot knalfeest voor 1000 gasten: de Koekbouw

grove muren, originele vloeren en authentieke fabriek

biedt u een originele & inspirerende omgeving. Maak

slampen geven een rauwe uitstraling aan deze bijzon

indruk op uw gasten.

dere locatie. De negentig jaar oude mengvoederfabriek op het CHV terrein is een unieke evenementenlocatie

Gratis parkeergelegenheid. Centraal gelegen in Noord-

die geschikt is voor grote bijeenkomsten en productin

Oost Brabant.

troducties. Maar ook voor een congres, beurs of podi umproductie is de Koekbouw uw perfecte decor. Of u

’t Spoor

Uw evenement, onze passie Voor contactgegevens kijkt u op adviesinbeleving.nl

Specialisten in licht, geluid en beeld

Landelijk wonen

Colofon ‘Woonbeurs

Uden

Veghel is een uitgave van de Stichting Plat-

te Mill

form Wonen Uden Veghel in een oplage van 86.000 exempla-

“Dubbel Kruishout”

ren. Prof. 8, Oppenheimstraat ED Veghel Postbus 5460| AN Veghel310 | T. 546 (0413) 310 546 Prof. Oppenheimstraat 5463 ED Veghel8, 5463 | Postbus 580, |5460 AN580, Veghel T. (0413) [email protected] | www.soundcheck-nederland.nl

[email protected] | www.soundcheck-nederland.nl

Redactie: Eva Hanegraaf (Bernheze Makelaars)

2/1 kapwoning Woonoppervlakte 147 m² Kaveloppervlakte 270 m² Inhoud 510 m³ Bouwjaar 2012 Vanaf 275.000,-vrij op naam

en Martijn de Roo

SOUN10001 Adv_UwEvenementOnzePassie_231x314mm_JB.indd 1

SOUN10001 Adv_UwEvenementOnzePassie_231x314mm_JB.indd 1

Stands op deze Woonbeurs zijn mede gecreëerd door:

25-11-2010 13:39:17

13:39:17 Uden (De25-11-2010 Hypotheker

Veghel).’

Allround Interieurmakers BV

“Horletoet”

Bo gest uw art!

www.fleskens.nl

Vormgeving: De Winter media groep Vluchtoord 1, Postbus 26, 5400 AA Uden www.dewinter.nl

Patiowoning Woonoppervlakte 140 m² Kaveloppervlakte 244 m² Inhoud 450 m³ Bouwjaar 2012 Prijs 269.000,-vrij op naam

Vormgeving: Regenmakers Reclamestudio

Makelaardij Twan Poels

0485 - 454151

Bernheze Makelaars & Adviseurs 0413 - 243818

Hapjes, diners, buffetten, openingen, feestavonden, jubilea, partycatering, bedrijfscatering Prof. Oppenheimstraat 8, 5463 ED Veghel | Postbus 580, 5460 AN Veghel | T. (0413) 310 546 en totale feestconcepten

Kerkstraat 5, 5476 KA Vorstenbosch www.regenmakers.nl

[email protected] | www.soundcheck-nederland.nl

Woonbeurs Uden Veghel | ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2012 SOUN10001 Adv_UwEvenementOnzePassie_231x314mm_JB.indd 1


Pagina 13 25-11-2010 13:39:17

10-09-2012 16:03:41

Weergaloos wonen in Nistelrode!

buitenkans buitenkans!

11 HOEK- EN TUSSENWONINGEN - PRIJS VANAF E 193.500,- V.O.N.

ND

A EGAR

G

NOG 1 TE KOOP! TEVENS A ANBOD VAN O.A. APPARTEMENTEN, VRIJSTA ANDE WONINGEN EN BOUWKAVELS

VERKOOPBEMIDDELING: Bernheze Makelaars & Adviseurs

OPDRACHTGEVER: Jansen Bouwontwikkeling B.V. T (024) 642 17 46

T (0413) 24 38 18 www.bernheze.nl

www.jansenbouwontwikkeling.nl

Bent u starter of al wat ouder? Bent u alleen, met z’n tweetjes of met een gezin? Dan is onze nieuwe woning precies wat u zoekt! Een woning als een maatjas, die in alle omstandigheden met u meegroeit. Een huis voor het leven. Die in woonkosten en comfort iedere concurrentie verslaat. En dat op een plek die fantastisch is. Midden in de duurzame wijk Velmolenbuiten, naast de nieuwe brede school en pal aan een gigantisch park. Wij pakken op 15 september uit met onze splinternieuwe woning in Velmolenbuiten. Doet u met ons mee?

d vel ten bui

Start012 2 bouw EERD!

www.velmolenbuiten.nl

19 UNIEKE DESIGN APPARTEMENTEN IN UDEN 16 fraaie appartementen aan de Paus Joanneslaan te Erp KOOPPRIJZEN VANAF

209.000,-

V.O.N.

KOOPGARANT PRIJZEN VANAF

177.650,-

V.O.N.

Centraal wonen in uw eigen koopappartement Centraal gelegen in Erp bouwt Area project zestien comfortabele koopappartementen, kleinschalig in een dorpsvilla-achtige setting. Hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke koopappartementen. Levensloopbestendige driekamerappartementen met een eigen berging en parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en totale woonoppervlaktes vanaf 88 m2 (woonkamer/keuken vanaf 44 m2). De appartementen zijn ook te koop met Koopgarant als u dat wilt. Dat biedt veel voordeel. Kijk voor meer informatie over Koopgarant op www.koopgarant.com

In Uden verrijst een buitenkans: negentien design appartementen met

De koopappartementen in Woonzorgpark Simeonshof worden ontwikkeld door

PROJECT

Wilt u meer informatie over dit project?

ﬁtnessruimte ontworpen door niemand minder dan Piet Boon®. Klaar voor jouw manier van wonen. Een luxe appartement met keuken, badkamer en afwerkingsdetails ontworpen door Piet Boon® in verschillende woonconcepten, of je richt het naar eigen smaak in. De perfecte balans tussen functionaliteit en design. Jouw eigen woonsmaak op een canvas van klasse. Ongekend voor Uden. En de kans dat jij er straks van geniet, is echt groter dan je denkt.

BEL: 0413-243818

Prijs vanaf € 177.500,- v.o.n.

Dragt Makelaars O.G. Hoofdstraat 41, 5461 JC Veghel tel: (0413) 36 38 50 [email protected] www.dragtmakelaars.nl

Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden tel: (0413) 24 38 18 [email protected] www.bernheze.nl



10-09-2012 16:03:45

Kom ook naar de over presentatie luisteren woninginruil tijdens de woonbeurs

Een nieuwe manier van verkopen die werkt! Dé makelaars van Uden en Veghel willen u hierover graag informeren tijdens de woonbeurs

Stadhuisplein 11, 5461 KN VEGHEL, Tel; 0413-378921, Fax. 0413-376502 Email; [email protected], www.Raadhage.nl Woningen, bedrijfshuisvesting en landelijk vastgoed

Thuis in wonen. Specialisten in bedrijfshuisvesting. Bitswijk 10 5401 JB UDEN Tel.0413 – 243818

e-mail: [email protected] www.bernheze.nl



oss: kruisstraat 21, tel. 0412 - 63 29 28 uden: velmolenweg 165, tel. 0413 - 25 70 33

kijk op: www.krabben.nl

Pagina 15

10-09-2012 16:03:46



10-09-2012 16:03:47

WOONBEURS UDEN VEGHEL

Recommend Documents