Je hebt hier altijd aanspraak. uitgave 11, september Veilige plek voor mooie toekomst. Woonbeurs Uden-Veghel maakt woonwensen waar

uitgave 11, september 2014

In deze uitgave van de Areander:

“Je hebt hier altijd aanspraak”

Veilige plek voor mooie toekomst

Woonbeurs Uden-Veghel maakt woonwensen waar

Vrijwilligerswerk geeft leven kleur

(Bijzondere) projecten en woningen van Area staan hierin centraal.

Wonen

Wat maakt het leven aangenamer, eenvoudiger, prettig of geeft het juist meer diepgang? Wanneer is een huis je thuis? Je leest het in de rubrieken van ‘leven’.

Leven

We zoeken voortdurend samenwerking met bewoners, organisaties en bedrijven die hetzelfde willen als wij: een schone, veilige en leefbare omgeving. Mens en organisatie vinden elkaar in ‘samen’.

Vrijwilligerswerk geeft leven kleur

De nieuwe toekomstige koers van Area is bekend. Kern van de zaak, is dat we voor mensen die ons ècht nodig hebben willen zijn. Een aantal zaken blijven zoals ze zijn, maar er zijn ook veranderingen. We praten dan over onze zes ‘nieuwe bewegingen’. Ik noem ze hier kort: • Er is meer ruimte voor maatwerk • We leggen meer nadruk op de betaalbaarheid van onze woningen • We gaan meer investeren in duurzaamheid • We gaan ons ook richten op tijdelijke huisvesting • Area concentreert zich voornamelijk op de bestaande woningvoorraad • We nemen afscheid van onze dure woningen Over elk van die nieuwe bewegingen is veel te vertellen.

Samen

Mensen

Elk mens heeft een eigen verhaal. In ‘mensen’ vertellen medewerkers en bewoners van Area hun bijzondere, unieke en bindende verhalen.

Delen

Area Memo

Area houdt je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen die zich afspelen in en rondom de organisatie. Hier vind je informatie over hoe wij wonen laten leven.

Nieuwe bewegingen

Veilige plek voor mooie toekomst

“Je hebt hier altijd aanspraak”

Gevolgen Voor jullie heeft dat ook gevolgen, ook al zal je dat niet meteen merken. Voor ons is belangrijk dat het onderhoud van onze bestaande woningen belangrijker is dan veel nieuwe woningen bouwen. Ook gaan we meer aan energiebesparing doen, zodat het gasverbruik vermindert. We hebben al veel discussie gehad over de huurverhogingen van de laatste jaren. We zijn nu aan het onderzoeken hoe we daar wat aan kunnen doen. We willen uiteindelijk alleen nog sociale huurwoningen overhouden, waarbij 75% een huurprijs lager dan zeshonderd euro heeft. We zien vooral problemen bij mensen met lage inkomens die in een dure woningen wonen. In de volgende nummers van de Areander praten we je bij, maar houdt ook onze website in de gaten.

Jan van Vucht

Pagina 2 | Column

pagina 4-5

T!p van Andrea pagina 22

pagina 6-8

Persoonlijk gesprek maakt het verschil pagina 16-18

Woonbeurs Uden-Veghel maakt woonwensen waar pagina 12-15

pagina 9-11

pagina 19-21

Area Memo

Beloning 50 jaar huurderschap Dinsdag 18 november a.s. is de feestelijke bijeenkomst voor huurders die dit jaar 50 jaar of langer van Area (of één van haar voorgangers) huren. In het juni nummer van de Areander gaf Jan van Vucht al aan dat dit jubileum voor de laatste keer plaatsvindt in 2014. Huur je in 2014, 50 jaar of langer, meld je dan uiterlijk 17 oktober 2014 aan. Ook als je daar eerder contact over had met Area. Aanmelden kan telefonisch 0413 – 388202 of per e-mail naar [email protected].

Wonen in het hart van de Bitswijk? Het ontmoetingsplein MuzeRijk in de Bitswijk in Uden krijgt steeds meer zijn uiteindelijke vorm. Het multifunctionele wijkgebouw is al volop in gebruik. Eind september hijsen we de vlag bij het bereiken van het hoogste punt van het appartementencomplex. In het voorjaar van 2015 ronden we volgens planning de bouw van de 48 huurappartementen af. We zijn nog op zoek naar enkele nieuwe bewoners en starten daarom vanaf vrijdag 26 september een nieuwe verhuurperiode. Ga snel naar www.areawonen.nl voor meer informatie of om direct te reageren op de geadverteerde woningen.

Woonwensenonderzoek Afgelopen voorjaar viel o.a. bij alle huishoudens in Uden en Veghel de uitnodiging in de bus om deel te nemen aan het woonwensenonderzoek. Met de oproep “Laat weten wat je wilt!”, werd je uitgedaagd om de online enquête in te vullen. Wij willen iedereen bedanken die heeft meegedaan voor zijn of haar deelname. Dankzij jouw input hebben wij nu een betrouwbaar beeld van de woonwensen die er leven en weten we hoe onze huurders de leefbaarheid in hun wijk ervaren. Area wil nu samen met de gemeenten en zoveel mogelijk met bewoners aan de slag om de resultaten van het onderzoek om te zetten naar nieuwe wijkvisies of concrete actieplannen. Yvon Dentener, teamcoach Wijken: “We willen samen zorgen voor het juiste woningaanbod en het lokale woon- en leefplezier van de verschillende wijken verbeteren.” Op zaterdag 27 september geven we iedere bezoeker van de Woonbeurs Uden-Veghel de mogelijkheid om uitgebreid geïnformeerd te worden over de resultaten van het onderzoek. Direct bij binnenkomst tref je een stand aan waar alle informatie beschikbaar is. Natuurlijk is Area ook op de Woonbeurs aanwezig. We heten je van harte welkom in stand 16 en 17. Meer informatie over de Woonbeurs Uden-Veghel lees je op pagina 13 t/m 15.

Succesvol herstel installatie Woensdag 27 augustus was er voor de bewoners van de appartementencomplexen Mergelven en Ketelven in Veghel een feestelijke bijeenkomst. Samen met betrokken partijen werd stilgestaan bij het intensieve traject dat werd doorlopen om de problemen aan de collectieve warmtepompinstallatie te verhelpen. Jan van Vucht: “Ik ben blij dat we dit dossier samen met de bewoners kunnen sluiten. Verschillende factoren hebben ervoor gezorgd dat dit project erg lang duurde. Sinds de oplevering van de drie appartementencomplexen in 2008 waren er problemen met de installatie die in eerste instantie onderschat zijn. Nu de installatie naar ieders tevredenheid functioneert, blikken we met elkaar terug op een traject dat - in het begin - rommelig is verlopen maar het laatste jaar in een stroomversnelling is geraakt. Er zijn belangrijke beslissingen genomen en is gestuurd op een spoedige afronding. We vinden het zeer spijtig dat de bewoners dit traject hebben moeten doormaken. Gelukkig is hun wooncomfort nu verbeterd en wonen ze prettig in een mooi complex.”

G1000 Area ondersteunt het initiatief van de G1000. Het is een methode die 1000 inwoners van Uden, Volkel en Odiliapeel met elkaar in gesprek brengt, om samen te bouwen aan een betere leefomgeving. Lees er meer over op www. g1000-uden.nl.

Volg ons op social media Wil jij op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom Area? Volg ons op facebook (www.facebook.com/ areawonen), Twitter (@areawonen) of bezoek eens ons You-tube kanaal (Areacommunicatie).

Regen, héél veel regenwater Afgelopen zomer viel er in ons land op veel plaatsen erg veel regen. De voorspellingen zijn dat dit in de komende jaren alleen nog maar meer zal worden: korte, heftige buien met héél veel water. Het rioolstelsel kan deze stortvloed niet overal aan, met als gevolg overstromingen. Als bewoners kunnen wij wel proberen om het regenwater zo goed mogelijk te leiden. Daarom raden wij u aan: • Zorg dat het water in uw eigen tuin weg kan zakken, bestraat daarom uw tuin niet helemaal. • Houdt de goten van uw woning goed schoon zodat het water door de goot en de regenpijp op de juiste plaats terecht komt. Hebt u er plezier in om tuin extra watervriendelijk te maken? Dan heeft Area op haar website een boekje vol leuke tips staan.

Pagina 5 | Delen

Vrijwilligerswerk geeft leven kleur Geboren op 21 juni is Rietje Methorst een zomerkind. Rietje telt 68 lentes en staat nog middenin het leven. Afgelopen verjaardag nodigde ze verschillende vrienden uit, waaronder een Irakees gezin, dat Rietje onlangs nog op weg had geholpen. Wat ze van haar huis vonden, wilde Rietje van hen weten. “Kleurrijk, net zoals jij dat bent”, antwoordden ze. En zo is het. Haar huis is een afspiegeling van wie ze is en hoe zij in het leven staat. Juist het contact met al die verschillende mensen kleurt haar leven. “Kleurrijk leven zit in je, maar het word je ook aangeboden als je ervoor open staat.” Haar eettafel fungeert tevens als bureau. Daar staat haar laptop continu opengeklapt en er liggen stapeltjes met paperassen. “Allemaal problemen”, zegt Rietje als ze naar de papieren wijst. Rietje Methorst zet zich al jaren in als vrijwilligster voor de minima in Uden. Als vrijwilligster van het Udense vluchtelingenwerk kwam ze in het bestuur van Platform Minima Uden. Haar kennis haalt ze rechtstreeks uit de praktijk. Zij weet tegen welke problemen mensen aanlopen, doordat zij met hen in gesprek gaat. Regelmatig heeft Rietje overleg met de gemeente. Via deze weg krijgt ze informatie over regels en rechten van de minima. Informatie die zij weer gebruikt als ze om tafel zit met mensen die in de problemen zitten.

Stichting Leergeld Daarnaast is Rietje intermediair van de Stichting Leergeld. Regelmatig zijn het juist deze gesprekken die een belangrijk aanknopingspunt zijn om met mensen die het zwaar hebben in contact te komen. “De Stichting Leergeld richt zich op ouders van schoolgaande kinderen met kinderen tot en met achttien jaar”, legt Rietje uit. “In deze economisch zware tijden kunnen steeds meer gezinnen het schoolgeld of de kosten voor sportclubs of schoolkamp niet meer betalen. Als intermediair van Stichting Leergeld houd ik gesprekken met deze mensen en kijk samen met hen naar hun situatie.” Ook is Rietje lid van de bewonersraad van Area en heeft hierdoor huis en omgeving in beeld van de mensen.

Pagina 7 | Mensen

Kracht Haar kracht is dat ze doorvraagt en uiteindelijk meer doet dan wat gevraagd wordt. Zo wijst ze mensen op hun rechten en heeft ze de aanvraagformulieren voor bijvoorbeeld Het Jeugdsportfonds Brabant, tegemoetkoming in studiekosten of andere regelingen al klaarliggen. Haar doel is om deze gezinnen weer op weg te helpen. Ze voelt zich erg betrokken. “Binnen een half uur tijd vertellen mensen hun verhaal en breng ik hun leven in kaart. In Uden zijn genoeg schrijnende verhalen. Schulden zijn de belangrijkste oorzaak van de problemen.”

Liefde Rietje voelt zich aangetrokken door andere culturen. Haar belangstelling wordt gevoed in haar vrijwilligerswerk. “Ik kom veel in contact met andere culturen en leer veel van hen. Hoe weinig mensen ook hebben, er staat altijd iets lekkers klaar. Hun openheid is ontwapenend. Met weinig toveren ze een goede maaltijd op tafel. Liefde is hierin het belangrijkste ingrediënt.” In die eenvoud herkent Rietje haar eigen ouders. “Ik ben geboren tijdens de wederopbouw en mijn ouders leefden lange tijd in armoede. Ik kom uit een gezin met vijf kinderen en was de oudste. Mijn vader kweekte groente in zijn moestuin en voor een deel waren we zelfvoorzienend. De natuur speelde een grote rol in mijn jeugd.”

Eigen geschiedenis Uit een klein blikken trommeltje haalt Rietje herinneringen aan vroeger tevoorschijn. “Mijn moeder was Française, van haar leerde ik de Franse taal spreken. Mijn vader kwam uit Utrecht. Ons gezin heeft altijd een nomadische inslag gehad. Zo gingen we om het jaar met de auto naar Frankrijk en bivakkeerden we in een tentje bij boeren op het weiland. We hadden niet veel – mijn ouders struinden markten af voor goedkope kisten groenten en fruit – maar we genoten met volle teugen van de natuur en vrijheid. Vooral mijn moeder was in haar element wanneer ze weer op Franse bodem was.”

Motivatie Doordat Rietje zelf armoede heeft gekend, kan zij zich makkelijk inleven in de situaties. Het is haar motivatie om zich voor de minima in te zetten. “Ik vind het een voorrecht dat ik dit werk mag doen. Het houdt me jong en ik krijg er energie van, maar bovenal geeft het mijn leven kleur. Ik zou niet anders willen.”

Pagina 8 | Mensen

Veilige plek voor mooie toekomst Na jarenlange omzwervingen van land naar land, kwam de familie Bedir uiteindelijk aan in Nederland. Het jonge gezin zocht veiligheid. Een plek waar de kinderen konden opgroeien. Uiteindelijk vonden zij hun geluk in Veghel. Het is oorlog in Afghanistan. Mohammed en Fatima Bedir besluiten te vluchten naar Iran. Echter, in de zeven jaar dat ze daar woonden, voelden ze zich niet veilig. “We hadden geen documenten en voor alles moest betaald worden.” Mohammed werkte hard voor weinig geld. De verschillen tussen de Afghaanse en Iranese mensen waren groot. “We voelden ons opnieuw gevangen. We besloten daarom om naar Europa te gaan.”

Overgelaten aan lot Het eerste jaar in Europa bracht het gezin door in Griekenland. Ze werden min of meer aan hun lot overgelaten. Ook hier vonden ze niet de veiligheid die ze zochten. Fatima vloog samen met de kinderen naar Nederland. Ze namen vanuit Amsterdam de trein richting Duitsland en werden bij de Duitse grens aangehouden. Fatima werd verteld dat ze weer terug naar Amsterdam moesten omdat ze geen documenten hadden. Ze brachten een nacht in een koude cel door.

Pagina 9 | Leven

Opgevangen De volgende ochtend werden ze opgevangen door een Nederlandse politieman. “Deze man was erg vriendelijk en behulpzaam. Hij bracht ons naar het asielzoekerscentrum in Ter Apel waar we een medisch onderzoek kregen.” Hierna verbleven ze in nog enkele asielzoekerscentra. In Katwijk bleven ze ruim een jaar. Na vijf maanden kwam Mohammed hun kant op. “We leefden hier goed en hadden twee kamers en een badkamer tot onze beschikking”, vertelt Mohammed. “Samen met andere gezinnen deelden we de keuken. De kinderen gingen naar school. Langzaam kregen we het gevoel alsof we ons leven weer aan het opbouwen waren.” Vooral toen ze te horen kregen dat ze in Nederland mochten blijven.

Eigen huis Ze gingen op zoek naar een eigen huis. Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) wees hen op een huis in Veghel. Vol spanning vertrok Mohammed met zijn gezin naar Brabant. “Vanaf het moment dat we daar aankwamen, werden we door de mensen van Optimisd, Vivaan en Area goed opgevangen. Toen we het huis zagen, wisten we meteen dat het goed zat.” Sinds drie en een half jaar woont het gezin in dit huurhuis van Area. Fatima vertelt dat ze blij is hier te mogen wonen. “Het huis is groot genoeg voor ons allemaal en staat in een goede buurt. We hebben lieve buren.”

Mensen leren kennen Tijdens de inburgeringcursus hebben de Bedir’s Nederlands leren spreken. Ondanks dat ze nog geen werk hebben, zetten ze zich actief in voor anderen. “Ik werk drie dagen in de week als vrijwilligster op de Watersteeg”, vertelt Fatima. “En Mohammed is vrijwilliger bij verpleeghuis Sint Joachim en Anna in Veghel.” Mohammed werkt graag met de ouderen. “Het is dankbaar werk. Oudere mensen worden weer net als kinderen en zijn blij met de aandacht die ze krijgen.”

Veilige plek Mohammed en Fatima hebben hun plek gevonden in het Veghelse. Na al die jaren hebben ze gevonden wat ze zochten. Een veilige plek waar hun kinderen kunnen opgroeien en waar ze samen een toekomst kunnen opbouwen. Om privacy redenen is gebruik gemaakt van fictieve namen.

Pagina 11 | Leven

Woonbeurs Uden-Veghel maakt woonwensen waar Dit jaar vindt alweer de derde editie plaats van de Woonbeurs Uden-Veghel. De plek waar alles op het gebied van wonen in Uden en Veghel samenkomt. Met meer dan 700 bezoekers was de Woonbeurs in september 2013 een succes. Dat aantal willen ze natuurlijk dit jaar overtreffen. Dus wil je weten wat de mogelijkheden zijn in Uden en Veghel e.o. op het gebied van wonen? Kom dan op zaterdag 27 september tussen 11.00 en 15.00 uur naar de Blauwe Kei in Veghel. De toegang is gratis. Naast informatie is er van alles te beleven. De Woonbeurs Uden-Veghel is een succesvol initiatief van het platform Wonen Uden-Veghel. Initiatiefnemer van dit platform is Martijn de Roo, financieel adviseur en franchisenemer bij De Hypotheker. “Drie jaar geleden is het platform ontstaan en bestaat uit de gemeenten Uden en Veghel, wooncorporatie Area, financiële dienstverleners, ontwikkelaars en makelaars. ’Wonen’ is de gemene deler. Ons doel is meer samenwerking tussen de deelnemende partijen, zodat we samen beter kunnen inspelen op de woonwensen van de mensen uit Uden en Veghel.”

Meer samenwerking Het platform Wonen Uden-Veghel komt een paar keer per jaar samen. Martijn: “In het begin hebben we veel ideeën uitgewisseld over hoe we zaken soepeler laten verlopen. Sindsdien denken we veel minder in hokjes, omdat we weten wat de ander doet en waar elkaars raakvlakken liggen. Binnen het platform vindt steeds vaker overleg plaats waardoor er meer samenwerking ontstaat. Dat komt het wonen in Uden en Veghel alleen maar ten goede.

Pagina 13 | Samen

Tentoonstellingsopzet Op de Woonbeurs Uden-Veghel presenteren alle leden van het platform en andere branchegerelateerde standhouders zich in een tentoonstellingsopzet. “De woonbeurs is voornamelijk een laagdrempelige manier om mensen informatie te geven over alle facetten van wonen. Denk daarbij aan nieuwbouwprojecten, bestaande woningen, huurwoningen, duurzaamheid en financierbaarheid.”

Nieuw op de woonbeurs Iemand die alles weet van de Woonbeurs is Ilse van Hout, adviseur marketingcommunicatie bij Area. Toen zij in augustus 2012 bij Area begon, was de presentatie van Area op de Woonbeurs één van haar eerste projecten. Zij verzorgt nu samen met de werkgroep communicatie het totale communicatiepakket rondom de Woonbeurs. “Elk jaar streven we er naar om met iets vernieuwends te komen op de beurs. In lijn van het thema ‘woonwensen waarmaken’ gaan we deze keer naast de stands een workshopplein en een stellingencafé realiseren. Daarnaast zijn er meer mogelijkheden voor interactie met de bezoekers.”

Stellingencafé Tijdens de beurs loopt de presentator van het stellingencafé rond en vraagt bezoekers of zij vragen hebben die in het café gesteld kunnen worden. Deze vragen en stellingen zoals ’huren is weggegooid geld’ worden in het stellingencafé voorgelegd aan verschillende mensen waaronder Jan van Vucht, directeur van Area.

Ontdekkingstocht op het workshopplein Op het workshopplein vinden gratis workshops met onderwerpen als ‘ontwerp je droomhuis’ en ‘hoe verkoop ik mijn huis plaats’. Tijdens deze inspirerende workshops ga je zelf op ontdekkingstocht. En wegens het grote animo van vorig jaar geeft de notaris wederom een presentatie, licht Ilse toe. “In een aparte stand bij binnenkomst worden ook de uitslagen van het grootschalige Woonwensenonderzoek, dat gehouden is door de gemeenten Uden en Veghel en Area, bekend gemaakt.”

Huur- en verkoopprojecten Area presenteert zich op de Woonbeurs Uden-Veghel met diverse projecten in de huur en verkoop, zoals de 48 huurappartementen van het MuzeRijk in Uden, de koopwoningen in de Oranjewijk Veghel en het nieuwe woongebied rondom het Retraitehuis in Uden. Ilse: “We nodigen iedereen van harte uit om onze stands te bezoeken. We hebben veel te vertellen. Ook als je vragen hebt over het kopen van je huurhuis kun je bij ons terecht. Wij kijken graag samen met je naar de mogelijkheden. Natuurlijk kun je je ook bij ons inschrijven voor een huurwoning of bij interesse in een bepaald project.”

Like ons op Facebook Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom de woonbeurs kijk op www.woonbeursudenveghel.nl en volg ons op facebook.

Pagina 15 | Samen

Persoonlijk gesprek maakt het verschil Ben je ingeschreven als woningzoekende en heb je een vraag over inkomen en huurprijsgrenzen? Heb je een vraag over inkomensafhankelijke huurverhoging? Zit je in een moeilijke thuissituatie en ben je dringend op zoek naar een woning? Voor al dit soort complexere vragen kun je terecht bij Jeanne School en Marjo Herps, beide bewonersadviseur bij Area. Sinds kort voeren zij persoonlijke gesprekken met mensen die geen antwoord vinden op de website of via het Bewonersadvies Centrum (BAC). Het voelt niet als 34 jaar, zegt Jeanne als we praten over haar aantal dienstjaren bij Area. “In corporatieland zijn er altijd wel veranderingen die spelen. Er is continu beweging in de branche.” Het contact met de klant heeft in haar werk altijd centraal gestaan. “Het leuke van klantcontact is de diversiteit. Elke klant heeft een verhaal en elk verhaal is uniek. Al die verhalen vragen om een ander antwoord. De één heeft meer basishulp nodig, terwijl de ander vooral bevestiging nodig heeft.”

Klantcontact Ook Marjo heeft zich in de 13,5 jaar bij Area geen moment verveelt. “Elke dag is anders. Ik heb veel contact met de klant. Wat ik vooral interessant vind aan mijn werk is het achterhalen van de vraag achter de vraag. Juist in persoonlijke gesprekken haal je dat eruit.”

Sociale corporatie Sinds maart dit jaar voeren Jeanne en Marjo persoonlijke gesprekken met de klant. Met name de mensen met complexere vragen komen hiervoor in aanmerking. “De meeste mensen vinden een antwoord op onze website of vragen het aan één van onze collega’s van het BAC”, zegt Marjo. “Voor sommige mensen ligt het net iets gecompliceerder. Als dat het geval is, nodigen wij mensen uit voor een persoonlijk gesprek. Dit kan ook telefonisch, maar de meeste gesprekken vinden plaats bij ons op kantoor. Wij willen als corporatie sociaal zijn. Dat betekent dat je ook aandacht moet hebben voor de primaire doelgroep. Niet iedereen is even zelfredzaam. Sommigen hebben net meer hulp nodig. Die hulp willen wij bieden.”

Pagina 17 | Mensen

Begrip De vragen die wij krijgen zijn divers, vertelt Jeanne. “Laatst had ik iemand aan de lijn die haar baan had verloren. Zij zat in de WW en ging volgend jaar naar de bijstand. Het inkomen dat ze had, was nog te hoog voor huurtoeslag, maar toch maakte zij zich zorgen of zij in de toekomst haar huur kon blijven betalen. Het belangrijkste wat ik heb gedaan is met haar meedenken, maar vooral ook begrip tonen voor de situatie. Mensen voelen zich gehoord. En dat is prettig.”

“Je hebt hier altijd aanspraak”

Meedenken Een ander voorbeeld is het echtpaar, dat Jeanne sprak, waarbij de vrouw fysieke beperkingen had. Zij vroegen zich af of ze konden blijven wonen of dat ze toch moesten verhuizen. “Wat het ook werd, iets moest er gebeuren. Ik ben toen samen met deze mensen gaan kijken naar wat de mogelijkheden zijn en heb de voor- en nadelen van verhuizen op een rij gezet. Twee weken later belde de man weer en vertelde dat ze in hun huis bleven wonen en de nodige aanpassingen gingen doen. Het is leuk om terug te horen dat zo’n gesprek daadwerkelijk iets heeft opgeleverd.”

Vraag achter vraag En Marjo, die een gesprek had met een jongeman over de mogelijkheden waren om te verhuizen, kwam er al snel achter dat er meer aan de hand was. “Blijkbaar had de jongen overlast van zijn buurman en daarvan zoveel last dat hij wilde verhuizen. Uiteindelijk heeft het gesprek een heel andere wending gekregen en hebben we uitgebreid stilgestaan bij het in gesprek gaan met de buurman over de overlast of de mogelijkheid om een klachtenformulier in te vullen. Hier kwam duidelijk naar voren dat er achter de vraag een andere vraag verborgen lag. Alleen in een goed één-op-één gesprek kom je hier achter.”

Het verschil Volgens Marjo zijn de bevindingen tot dusver goed. “Er zijn al heel wat persoonlijke gesprekken gevoerd. Het komt voor dat mensen niet helemaal antwoord krijgen op hun vraag. Toch ervaren zij het persoonlijk gesprek als positief. Mensen vertellen hun boodschap en voelen zich gehoord. Alleen dat al maakt het verschil.”

Pagina 18 | Mensen

Pagina 19 | Wonen

Bewonerscommissie Miep en Gerrit hebben zich sinds kort namens de Beukenlaan aangesloten bij de bewonerscommissie van Odiliahof. Ze stonden er niet om te springen, maar beiden vonden dat iemand het aanspreekpunt moest zijn. Gerrit: “We keken elkaar aan en zeiden: als jij het doet, doe ik mee. We zijn er ook niet veel tijd mee kwijt. Stel dat de lamp in het trappenhuis niet brandt, dan melden wij dit aan de voorzitter van de bewonerscommissie en deze geeft het door aan Area. Het is prettig wanneer dingen goed geregeld zijn.”

Goede buren Negen van de tien bewoners in de nieuwbouwappartementen komen uit Odiliapeel. “Iedereen kent elkaar, want we hebben vrijwel allemaal een groot deel van ons leven in Odiliapeel gewoond, vertelt Miep. “Het contact met de buren is goed”, vindt Gerrit. “Het is fijn te weten dat er op elkaar gelet wordt. We weten hoe het met elkaars gezondheid gaat en wanneer iemand op vakantie is. Wanneer wij ’s avonds in ons tuintje zitten, schuift er regelmatig iemand aan om een praatje te maken. Je hoeft je hier niet eenzaam te voelen. Je hebt altijd aanspraak.” De galerij legt de verbinding tussen Odiliahof en de tien nieuwe appartementen in de Beukenlaan in Odiliapeel. Hier hangt aan een witte muur een olieverf schilderij van Peter Persoon. Het doek is een landschap met schapen met op de achtergrond de knoptoren van Odiliapeel. Het draagt de toepasselijke naam: schapen in de Peel, 2013. Van Bergen Bouw Ontwikkeling bood het schilderij aan tijdens de officiële opening van de 10 appartementen op 16 december 2013. Wanneer je via de galerij de trap opgaat of de lift neemt, kom je uit bij het appartement van Miep Zwanenburg. Op de benedenverdieping woont Gerrit van de Burgt met zijn vrouw Annie. Hier praten we aan de keukentafel over wonen en leven in de Beukenlaan. Gerrit woont sinds december in de Beukenlaan en Miep trok een maandje later in haar appartement. Beiden wonen hier met veel plezier. “De kamers zijn zoals je ziet ruim opgezet”, zegt Gerrit terwijl hij een wijds gebaar in de ruimte maakt. De entree is breed genoeg voor een rolstoel. En ook de badkamer is erop ingericht dat je met een rolstoel uit de weg kunt. “Als het aan mij ligt, woon ik hier nog heel lang.”

Rust Toen Miep’s man twee jaar geleden overleed, stond ze al ingeschreven bij Area. Op aanraden van haar kinderen deed ze mee met de loting voor de appartementen. En het was prijs. “Ook al is mijn huis nog niet verkocht, ik ben dankbaar dat ik hier ben komen wonen. Ik heb een druk leven gehad met vier kinderen, twee bedrijven en een groot vrijstaand huis met tuin. Laatst zei iemand tegen mij: Miep, je ziet er gelukkig uit. En dat klopt. Sinds ik mijn appartement heb, voel ik rust. Dat is een heerlijk gevoel.”

Eigen parkeerplaats Blij is Miep met haar ruime balkon, waar volgens haar wel acht mensen kunnen zitten. “En dat we een eigen parkeerplaats hebben, vind ik een luxe. Dat zie je niet overal meer.” In de gezamenlijke schuur is er voor elke bewoner voldoende plek voor bijvoorbeeld een scootmobiel of elektrische fiets. Gerrit gebruikt de ruimte voor zijn gereedschap, zodat hij zijn hobby kan uitoefenen: het opknappen van elektrische gitaren voor op marktplaats.

Pagina 21 | Wonen

colofon Bezoekadres: Postadres: Telefoon: E-mail: Website:

T!p van Andrea

Openingstijden In de rubriek ‘Andrea’s tip’ vind je handige tips en trucs voor huis-, tuin- en keukenzaken. Vooral praktische weetjes die het dagelijkse wonen en leven gemakkelijker maken. Heb je zelf een goed idee of een schoonmaakgeheim? Schrijf een brief of stuur een mail naar de redactie, onder vermelding van: ‘Andrea’s tip.’

Liefdesnestje

Elk voorjaar is het een genot om de vogels druk in de weer te zien met het klaarmaken van hun nest. Ze vliegen af en aan met blaadjes en takjes en toveren hun huisje om in een liefdesnestje. Ik help de tortelduifjes een handje door in het najaar de boel schoon te maken. Als er in gebroed is, maak ik het kastje helemaal leeg en spoel het goed door met heet (gekookt) water. Zo kan in het voorjaar het ritueel weer opnieuw beginnen. Wil je ook kunnen genieten van zo’n mooi schouwspel? Hier enkele tips voor het ophangen van een nestkast: Het najaar is hét moment om een nestkastje op te hangen. De vogels kunnen dan alvast wennen en de kast gebruiken als winterverblijf tot ze in het voorjaar gaan broeden. Zorg voor een stevige constructie met ophanghaak en dat de nestkast open kan, zodat je hem kan schoonmaken. Een hip vogelhuisje in felle kleuren is leuk, maar neutrale kleuren als groen, bruin of houtkleur zijn beter. Deze vallen niet zo op bij roofdieren. Tot slot: hang de nestkast zo op dat je eigen kat of die van de buren er niet bij kan. Veel plezier!

Pagina 22 | Delen

Leeuweriksweg 12 in Uden en Iepenlaan 4 in Veghel Postbus 548, 5400 AM Uden 0413 388 044 [email protected] www.areawonen.nl

Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 16.30 uur en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur

Volg ons op social media Wil jij op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom Area? Volg ons op facebook (www.facebook.com/areawonen), Twitter (@areawonen) of bezoek eens ons You-tube kanaal (Areacommunicatie).

Servicenummers Cv-installatie en warmwatervoorziening 0413 388 045 Ontstoppen riolering 0413 388 046 Glasschade 0413 388 047 Na het kiezen van een nummer, word je automatisch doorverbonden met de leverancier die namens Area het reparatieverzoek in behandeling neemt. Zo krijg je eenvoudig en snel een medewerker aan de telefoon die je verder helpt.

Reacties Heb je suggesties of ideeën voor de Areander, laat het ons weten. Mail naar [email protected] of stuur ze per post naar Redactie Areander, Postbus 548, 5400 AM Uden. Jaargang 3, nummer 11 Opmaak: PixCompany Reclamebureau | Teksten en interviews: Arijanne Mettler, Bur0 Bloem Fotografie: © Mark Kamphuis | mkfotografie.nl | Drukwerk: Bek | www.bek.nl | [email protected] | Veghel Dit is een uitgave van Area en verschijnt viermaal per jaar. Area doet er alles aan om de juiste informatie te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in dit blad. Ook kunnen geen rechten worden ontleend aan informatie die in dit blad wordt verstrekt. Gebruik van foto’s en teksten uit deze uitgave is niet toegestaan.

Pagina 23 | Contact

De Harense Smid, betrouwbaar en deskundig in Uden Midden in het winkelgebied van Uden ligt de Harense Smid. Hier vind je een ruim assortiment aan producten, voldoende parkeergelegenheid direct op loopafstand en natuurlijk professioneel advies. De gezellige winkel heeft een ruim assortiment aan huishoudelijke apparaten, multimedia en office benodigdheden. Ook voor TV/audio apparatuur en computers ben je bij de Harense Smid aan het juiste adres.

Specialist Daarnaast zijn ze gespecialiseerd in keukeninbouwapparatuur. Advies nodig bij de juiste keuze of is je oude inbouw- en/of keukenapparatuur toe aan vervanging? De inbouwmonteurs staan altijd voor je klaar om jouw oude apparaat uit te bouwen, of jouw nieuw gekochte apparatuur deskundig in te bouwen. Jouw inbouwkeuken ziet er in een handomdraai als nieuw uit.

Vragen of tips Heb je na jouw aankoop nog vragen over bijvoorbeeld onderhoud of heb je tips nodig? Kom gerust eens binnen. Bij de Harense Smid helpen ze je graag. Natuurlijk word je vriendelijk ontvangen met een heerlijk kopje koffie. Tot ziens bij de Harense Smid!

woonbon 15% korting op het tweede artikel Bij inlevering van deze bon krijg je bij de Harense Smid in Uden 15% korting op het tweede artikel. Het tweede artikel heeft altijd de laagste verkoopprijs. Deze actie geldt niet op Apple of office/Vobis. Niet i.c.m. kortingen voortvloeiend uit andere acties, kortingspassen, andersoortige kortingsregelingen, reparaties en diensten. Deze woonbon is geldig t/m 30 november 2014. De Harense Smid St. Janstraat 25, 5401 BA UDEN Telefoon 0413-248185 | [email protected]