Wonen in een bos- en waterrijke omgeving 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 1
10-02-15 11:02
VOORWOORD Almere Poort heeft zijn naam niet zomaar gekregen. Deze uitbreidingswijk vormt vanuit de Randstad letterlijk de ‘Poort’ naar Almere en Flevoland. De gunstige ligging nabij de snelweg A6, op slechts twintig minuten van Amsterdam, maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen!
‘DE CENTRALE LOCATIE MET DE GEZELLIGHEID VAN AMSTERDAM OM DE HOEK EN HET STRAND EN NATUURGEBIED PAMPUSHOUT OP LOOP- OF FIETSAFSTAND, BRENGT TWEE WERELDEN BIJ ELKAAR’
DIT MAGAZINE LEIDT JE DOOR DE VERSCHILLENDE TYPE WONINGEN DIE ‘GREEN’ TE BIEDEN HEEFT. A6
BINNEN DEZE FASE BIEDEN WIJ 22 WONINGEN AAN, DIE VERSCHILLEN IN UITSTRALING EN LIGGING.
Noorderplassen
MUZIEKWIJK IJmeer
KIES JE VOOR WONEN AAN HET WATER OF WONEN MET UITZICHT OP HET PAMPUSHOUT, AAN JOU DE KEUS!
ALMERE STAD CENTRUM A6
LITERATUURWIJK ALMERE POORT
ALMERE
VEEL LEESPLEZIER! A27
Waterlandsebos Kromslootpark A6
MUIDEN
CENTRUM ALMERE HAVEN
MUIDERBERG
A1
Gooimeer
AMSTERDAM
ASHLEY VAN DER TOL MARKETING- VERKOOPMANAGER
[email protected]
NAARDEN A1
HILVERSUM
Eemmeer A27
Met Met
2 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 2-3
van Almere naar van Almere naar
Amsterdam in ca. 25 min. Amsterdam in 20 min.
3 10-02-15 11:03
HET KLOKHUIS
PAMPUSHOUT
Voorzieningen Almere Poort
Wonen in Almere Groen wonen in een wijk met een eigen gezicht. Dat is de opzet van Almere Poort. Green ligt in de wijk Homeruskwartier, waar veel woningen volgens unieke architectuur zijn gebouwd. Dat geeft deze wijk een eigen uitstraling en diversiteit. Denk aan grachtenhuizen, woonwerkvilla’s, bungalows, tuinhuizen en woontorens. Geschakeld of vrijstaand, volgens eigen ontwerp of samen met anderen. Afwisseling en diversiteit bepalen het bijzondere karakter van de wijk. Green loopt heel mooi over in - de naam zegt het al - de groene omgeving buiten de stad. Denk aan het prachtige natuurgebied Pampushout en de omliggende parken. 4 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 4-5
5 10-02-15 11:03
O
LP
LP
situatie
fase 4a
OPLEVERING 2e KWARTAAL 2015
6 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 6-7
5s 27 E1 26 Green loopt heel mooi E1s over in - de naam zegt het al 25buiten de groene omgeving de stad. E1 Denk aan het prachtige 24 natuurgebied Pampushout en de omliggendeE1 parken. s 23 E1 22 E1s 21 E1 20 E1s 19 E1 18 fase 4a E1s 17 E1 16 E1s 15 E1 14
7
LP
LP
LP
LP
10-02-15 11:03
8 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 8-9
9 10-02-15 11:03
BEGANE GROND
type:
HOME
EERSTE VERDIEPING
E5s 27 E7 E2s E1 28 29 26 E1s 25 E1 24 E1s 23 E1 22 E1s 21 E1 20 E1s 19 E1 5,40m 18 E1s + Achtertuin gelegen op het zuiden, westen 17 of oostenE1 + Ruime living 16 + Enkele woningen gelegen aan het water E1s + Handige15 bergruimte door de standaard trapkast E1 14 E1s 13 E1 speelelementen 12 E1s 11 E4 E1 E1s E5 9 8 7 10 LP
TUSSENWONING
E2 30
TWEEDE VERDIEPING
E2s E2 E2s E2 E2s E2 E2s 31 32 33 34 35 36 37
LP
9,85 m
LP
9,85 m
9,85 m
O
HOME
LP LP
LP
DIT BETREFT DE BOUWNUMMERS 150, 151, 161, 162, 166 T/M 168, 173 T/M 175
LP
LP
LP
LP
P
LP
TYPE HOME ZIJN DE TUSSENWONINGEN BINNEN DEZE FASE. DE WONINGEN BESCHIKKEN OVER CIRCA 120M2 WOONOPPERVLAK EN KUNNEN O.A. VERSCHILLEN IN DE GEVELINDELING. DENK HIERBIJ AAN OPENSLAANDE DEUREN AAN DE TUINZIJDE EN EEN DOORLOPEND RAAM AAN DE VOORZIJDE. IN HET TECHNISCHE A3 BOEK ZIJN DE VERSCHILLENDE TYPEN TEKENINGEN AFGEBEELD.
LP
LP
LP
10 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 10-11
E2 E9 38 39
E7 40 E2s 41 E2 42 E7s 43 LP
5,40m
LP
5,40m
in- en uitrit binnenterrein
+ Drie slaapkamers
+ Riante zolderverdieping
+ Badkamer met daglicht en ruimte voor een bad, douche en toilet
+ Technische ruimte met mechanische ventilatie
+ Villeroy en Boch sanitair
+ Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers
LP
LP
LP
+ Mogelijkheid om slaapkamers samen te voegen
+ Extra daglicht door (optionele) dakramen en dakkapellen
+ Enkele woningen beschikken over een romantisch frans balkon LP
LP
E1 E1s E1 E1 s E1 E1s 6 5 4 3 11 2 1 10-02-15 11:03
BEGANE GROND
type:
FAMILY
EERSTE VERDIEPING
E5s 27 E7 E2s E1 28 29 26 E1s 25 E1 24 E1s 23 E1 22 E1s 21 E1 20 E1s 19 E1 5,40m 18 E1s + Achtertuin gelegen op het zuiden of oosten 17 + Ruime living E1 16waterpartij of Pampushout + Uitzicht op (natuurgebied) E1s + Handige15 bergruimte door de standaard trapkast E1 14 E1s 13 E1 speelelementen 12 E1s 11 E4 E1 E1s E5 9 8 7 10 LP
PUNTKAP
E2 30
TWEEDE VERDIEPING
E2s E2 E2s E2 E2s E2 E2s 31 32 33 34 35 36 37
LP
9,85 m
LP
9,85 m
9,85 m
O
FAMILY
LP LP
LP
DIT BETREFT DE BOUWNUMMERS 165, 169, 172 EN 176
LP
LP
LP
LP
P
LP
TYPE FAMILY VALT OP DOOR DE WIT GEKIEMDE GEVEL EN AFWIJKENDE ‘PUNTKAP’. DE ZOLDERVERDIEPING BIEDT HIERDOOR MEER RUIMTE EN HET EXTRA RAAM IN DE ZOLDERGEVEL ZORGT VOOR MEER LICHT EN EEN SPEELS GEHEEL. DE WONING BESCHIKT STANDAARD OVER OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN EN EEN FRANS BALKON OP DE 1E VERDIEPING.
LP
12
E7 40 E2s 41 E2 42 E7s 43 LP
5,40m
LP
5,40m
in- en uitrit binnenterrein
+ Drie standaard slaapkamers
+ Riante zolderverdieping
+ Badkamer met daglicht en ruimte voor een bad , douche en toilet
+ Technische ruimte met mechanische ventilatie
+ Mogelijkheid om slaapkamers samen te voegen
+ Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers
LP
LP
LP
+ Romantisch frans balkon
+ Standaard voorzien van extra raam + Extra daglicht door (optionele) dakramen en dakkapellen
LP
LP
15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 12-13
E2 E9 38 39
LP LP
E1 E1s E1 E1 s E1 E1s 6 5 4 3 13 2 1 10-02-15 11:03
BEGANE GROND
type:
LIVING
EERSTE VERDIEPING
E5s 27 E7 E2s E1 28 29 26 E1s 25 E1 24 E1s 23 E1 22 E1s 21 E1 20 E1s 19 E1 5,70m 18 E1s + Achtertuin 17gelegen op het zuiden, oosten of westen E1 + Ruime living 16 + HandigeE1 bergruimte door trapkast s 15 + Enkele woningen beschikken over een extra raam E1 in de zijgevel voor meer lichtinval 14 E1s 13 E1 speelelementen 12 E1s 11 E4 E1 E1s E5 9 8 7 10 LP
HOEKWONING
E2 30
TWEEDE VERDIEPING
E2s E2 E2s E2 E2s E2 E2s 31 32 33 34 35 36 37
LP
9,85 m
LP
9,85 m
9,85 m
O
LIVING
LP LP
LP
DIT BETREFT DE BOUWNUMMERS 149, 152, 160, 163, 164, 170, 171 EN 177 TYPE LIVING ZIJN ALLE HOEKWONINGEN BINNEN DEZE FASE. DE GEVELINDELING KAN VERSCHILLEN PER TYPE. ENKELE WONINGEN BESCHIKKEN OVER EEN FRANS BALKON EN DUBBEL OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN. DAARNAAST ZIJN ER ENKELE WONINGEN MET EEN EXTRA RAAM IN DE ZIJGEVEL OP DE BEGANE GROND. ALLE WONINGEN HEBBEN EEN EXTRA RAAM OP DE ZOLDERVERDIEPING WAT ZORGT VOOR EEN SPEELS EN LICHT EFFECT. IN HET TECHNISCHE A3 BOEK ZIJN DE VERSCHILLENDE TYPEN TEKENINGEN AFGEBEELD. 14 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 14-15
E2 E9 38 39
LP
LP
LP
LP
P
LP
LP
E7 40 E2s 41 E2 42 E7s 43 LP
5,70m
LP
5,70m
in- en uitrit binnenterrein
+ Drie slaapkamers
+ Riante zolderverdieping
+ Badkamer met daglicht en ruimte voor een bad, douche en toilet
+ Technische ruimte met mechanische ventilatie
+ Mogelijkheid tot het samenvoegen van slaapkamers
+ Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers
LP
LP
LP
+ Extra daglicht door (optionele) dakramen en dakkapellen
LP
LP
LP LP
E1 E1s E1 E1 s E1 E1s 6 5 4 3 15 2 1 10-02-15 11:03
16 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 16-17
17 10-02-15 11:03
OPTIES
ONDERSTAAND EEN BEELD VAN ENKELE OPTIEMOGELIJKHEDEN. BEKIJK HET TECHNISCHE A3 BOEK VOOR ALLE OPTIES.
5,40m
5,40m
+ Dakraam voor- en/of achterzijde
+ Indeling zolderverdieping met 2 slaapkamers
+ Zolderindeling met één kamer
+ Dakkapel voor- en achterzijde
© Siematic
+ Uitbouw begane grond 1.80 m achterzijde
9,85 m
9,85 m
9,85 m 5,40m
18 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 18-19
19 10-02-15 11:03
+
afwerkingsniveau
duurzaamheid
BADKAMER
Wij denken aan de toekomst, jij ook? De nieuwe huizen van Green staan er, als het aan ons ligt, voor eeuwig. Daarom zijn we zorgvuldig te werk gegaan en kiezen we voor duurzame oplossingen en materialen.
1
De afwerking van de badkamer en het toilet geeft net dat beetje extra’s aan je huis. Daarom kiezen wij standaard sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe.
Duurzaam hout Wij passen uitsluitend FSC-hout toe en dat betekent dat het hout wordt verkregen op een verantwoorde manier. Dus door rekening te houden met de ecologische, sociale en economische belangen.
2
4
Er zijn altijd eigen wensen: een dubbele wastafel, een grotere douche of een luxe bad. Onze projectleverancier neemt u bij de hand om uw droombadkamer te maken. Natuurlijk is het ook mogelijk om de badkamer casco op te laten leveren en zelf aan de slag te gaan.
Energiezuinigheid De huizen voldoen aan de strengste energiezuinigheidseisen en presteren zelfs nog beter. Dit scheelt in uw stookkosten.
3
KEUKEN Weinig ruimtes in huis worden zo intensief gebruikt als de keuken, en terecht. De keuken is steeds vaker het middelpunt van het huis. Ga langs bij de projectleverancier om uw droomkeuken uit te zoeken!
Onderhoud In een nieuwbouwwoning is alles sprankelend nieuw. De komende jaren heb je even geen omkijken naar onderhoud of vervelende klusjes. Wel zo makkelijk.
NB. De woning is standaard niet voorzien van een keuken.
20 15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 20-21
Buitenleven wordt steeds populairder. Steeds meer mensen willen de sfeer en design van binnen doortrekken naar buiten. Met de juiste tuinaccessoires kan de voor- of achtertuin een geheel andere sfeer oproepen en kan het plaatje compleet worden gemaakt!
6 5 1. Ming vase Ibride €99, - fonq.nl 2. Folding Air-Chair klapstoel €10 3, - flinders.nl 3. Maandag meubels Kampvuur Prairie €12 5, - fonq.nl 4. Bijenhuis - Esschert Design €9, 95 lil.nl 5. Dutch Oven Classic 10 €6 5, - outdooroutfitter.nl 6. Bloomingville Hangmat €5 8.5 0 wonenlandelijkestijlshop.nl 7. Raumgestalt Zakje Licht Waxinelichthouder €8.5 0 bestelkado.nl
7
21 10-02-15 11:03
METDE VOORDELENVAN NIEUWBOUW
+
EEN VEILIGE THUISHAVEN
BEWUST DUURZAAM
ALTIJD BEHAAGLIJK IN HUIS
Een heerlijk gevoel, zo’n compleet nieuw eigen huis. Des te fijner als u weet dat u zich ook helemaal veilig kan voelen.
Heijmans besteedt veel aandacht aan duurzaamheid. De woning is zo ontworpen dat ‘je’, als bewoner, verantwoord kunt genieten van uw nieuwe huis en zo ook meehelpt onze planeet zo min mogelijk te belasten.
De woningen van Green zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne energiebesparende technieken. Zo is het altijd lekker behaaglijk thuis.
HET GEMAK VAN ONDERHOUDSVRIJ WONEN
JARENLANG ZEKERHEID
NU KOPEN IS SLIMMER DAN HUREN
Moderne materialen van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat u jarenlang zorgeloos geniet van uw nieuwe huis, zonder te hoeven nadenken over onderhoud. Dat scheelt u aanzienlijk in tijd en kosten. En mocht er onverhoopt iets tegenvallen, dan is het fijn te weten dat u swk-garantie op uw nieuwe huis heeft.
Het prijsniveau van koopwoningen is de laatste jaren gedaald, u krijgt veel waar voor uw geld. Niet alleen staat de hypotheekrente nu historisch laag, de huurprijzen zullen waarschijnlijk alleen maar stijgen. En, last but not least, met de nieuwe hypotheekregels bouwt je automatisch een serieus vermogen op.
ALS JE OP ZOEK BENT NAAR EEN NIEUW HUIS, RAAK JE SOMS OP SLAG VERLIEFD: HOE HET ERUIT ZIET, DIE MOOIE LIGGING…
In een nieuwbouwwoning is alles sprankelend nieuw. De komende jaren heeft u even geen omkijken naar onderhoud of vervelende klusjes. Wel zo makkelijk.
MAAR UITEINDELIJK WILT U WEL EEN VERSTANDIGE KEUZE MAKEN. EEN NIEUWBOUWHUIS VAN GREEN HEEFT EEN AANTAL DUIDELIJKE VOORDELEN. NIEUWBOUW IS NU EENMAAL VEILIGER EN COMFORTABELER, GEBOUWD MET BETERE TECHNIEKEN EN MATERIALEN. EEN NIEUW HUIS IS BOVENDIEN VEEL DUURZAMER, GEZONDER EN OOK BETER VOOR UW
DISCLAIMER Deze brochure is met veel zorgvuldigheid samengesteld. De brochure maakt echter geen deel uit van de contractstukken en aan de beelden, teksten en overige informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
PORTEMONNEE.
like
must see 22
15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 22-23
winkelen
speelplaats
locatie
strand 23
10-02-15 11:03
Wilt u ook in ‘Green’ wonen? Neem contact op met de makelaars.
www.almeregreenpoort.nl
ONTWIKKELAAR Heijmans Vastgoed B.V. Plotterweg 24 3821 BB Amersfoort T 033 - 450 24 00 MAKELAAR DE NIEUWBOUWMAKELAAR-ALMERE T 06 - 148 333 84 MAKELAAR VAN WESTRHENEN WONINGMAKELAARDIJ T 036 - 538 32 03
duurzaam wonen in een groene omgeving
15-0003 brochure FASE 4 POORT 210x210_FC_DEFINITIEF_v2.indd 24
10-02-15 11:03
