WmO-WOninGen
Zorgwoningen voor iedereen anders
Welkom bij De Schans
Zorgwoningen voor iedereen anders Een zorgwoning of Wmo-woning kan voor veel mensen een ideale oplossing zijn. Bijvoorbeeld voor jongeren met een beperking, voor zorgbehoevende ouderen en voor chronisch zieken. De Schans maakt en levert zorgwoningen die volledig afgestemd zijn op de persoonlijke wensen van de klant. Een zorgwoning biedt veel voordelen: in de vertrouwde omgeving, dicht bij de familie en toch veel privacy. Alle ruimtes zijn op de begane grond, geheel rolstoeltoegankelijk en voorzien van alle gewenste voorzieningen. Verhuizen naar een aangepaste woning of zorgappartement hoeft niet meer. Ook een ingrijpende verbouwing van de bestaande woning is niet meer nodig. De Schans biedt zowel Wmo-woningen als Mantelzorgwoningen. Van sanitaire ruimte tot complete woning. Vrijstaand of gekoppeld aan een woonhuis.
Wmo-woning Steeds meer gemeenten staan positief tegenover het idee van tijdelijke zorgwoningen. Het zorgt ervoor dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen en mee kunnen doen in de samenleving. Iedereen kan bij het Wmo-loket van de gemeente een Persoons Gebonden Budget (PGB) voor een zorgwoning aanvragen. Wanneer iemand in aanmerking komt voor een Wmo-bijdrage, dan kan De Schans op verzoek van de Wmoconsulent of de klant vrijblijvend een ontwerp en offerte op maat maken, afgestemd op de persoonlijke wensen en met alle benodigde voorzieningen, bijvoorbeeld een verhoogd toilet, een tillift en voldoende ruimte voor een rolstoel. De Schans maakt en levert Wmowoningen op maat: van aangepaste sanitaire voorzieningen tot en met een slaapkamer, halletje of verbindingssluis. Alles gelijkvloers, drempelvrij en rolstoeltoegankelijk. De klant bepaalt zelf de indeling, materialen en kleuren. In sommige gevallen betaalt de klant een eigen bijdrage, bijvoorbeeld voor meer ruimte of een luxere afwerking.
Mantelzorgwoning Als u niet in aanmerking komt voor een Wmo-bijdrage, dan kunnen wij u vrijblijvend informeren over de mogelijkheden van onze comfortabele en duurzame mantelzorgwoningen. Deze woningen kunnen geleverd worden met hal, woonkamer met open keuken, een of twee slaapkamers, badkamer met toilet. Inclusief alle moderne voorzieningen. Alles gelijkvloers, drempelvrij en rolstoeltoegankelijk. Uiteraard is ook alarmering mogelijk, wat een veilig gevoel geeft. De indeling, materialen en kleuren zijn helemaal vrij naar keuze. Daarin onderscheidt De Schans zich van andere aanbieders. De Schans leeft zich goed in en denkt mee met de klant.
2
Zo wordt de zorgwoning een aangename plek waar de bewoner zich echt thuis voelt. Maar ook een woning die op natuurlijke wijze in de omgeving past. Bij De Schans kunt u kiezen uit huur, huurkoop en koop. Dankzij het gebruik van duurzame materialen behoudt de mantelzorgwoning een hoge restwaarde. De Schans denkt ook mee over financieringsvormen.
Alle tijd voor een gesprek Een zorgwoning is vaak een ingrijpende stap, die gepaard gaat met veel emoties. Directeur Marcel van der Schoot van De Schans neemt daarom alle tijd voor een gesprek, om zo goed mogelijk rekening te kunnen houden met alle wensen. Hij denkt mee over de toekomst, adviseert en draagt oplossingen aan. Stap voor stap worden alle keuzes doorgenomen. Vaak is dit een complex traject met de klant, de gemeente en ergotherapeuten. De Schans heeft hierin een adviserende rol en is de spin in het web.
Alles uit handen Bij een zorgwoning komt meer kijken dan u denkt. Daarom levert De Schans de woning turn-key op. Dat betekent dat De Schans overal voor zorgt: van eerste contact, ontwerp, vergunning en productie in fabriek tot grondwerk, transport, plaatsing, aansluiten, afwerken, bestrating en oplevering. Bij het plaatsen hanteren we een strakke planning. Het liefst plaatsen we de woning binnen een week, zodat de overlast tot een minimum beperkt is. Na oplevering houden we graag een oogje in het zeil om te kijken of de oplossing naar tevredenheid is. Verder kunnen we zorgen voor het herstellen van de hoofdwoning en het weghalen van de zorgwoning, als deze niet meer nodig is.
“Ik denk mee over de toekomst, adviseer en draag oplossingen aan.”
Meer informatie? Heeft u vragen of wilt u een persoonlijk gesprek met directeur Marcel van der Schoot? Maak dan een afspraak via telefoon (0499) 573 399 of mail naar
[email protected].
3
“De voordelen zijn: snelheid van uitvoering, minimale overlast voor cliënt en herinzetbaarheid.” 4
Een bouwkundig adviseur van een gemeente vertelt “Ik werk als bouwkundig adviseur bij afdeling Wmo (Wet maatschappelijke ondersteuning) van de gemeente Eindhoven. Vanuit deze functie ga ik onder andere op huisbezoek bij een inwoner om gelet op diens beperkingen te bekijken welke bouwkundige aanpassingen nodig zijn om adequaat in de woning te kunnen functioneren. Dit gebeurt bij complexe aanvragen vaak in samenspraak met een ergotherapeut.”
Een echte visie op het oplossen van woningaanpassingen met behulp van units heeft de gemeente Eindhoven niet. De gemeente heeft gezien de wetgeving en de plaatselijke verordening de mogelijkheid om een oplossingsrichting te zoeken die het beste voldoet aan het ‘goedkoopst compenserend principe’. Dit betekent dat bij een aanvraag alle mogelijke oplossingen bezien worden en dat de voors en tegens afgewogen worden voor het vinden van een compenserende oplossing. Vervolgens wordt op basis van de goedkoopste oplossing de subsidiehoogte bepaald. Een unit is een zeer geschikte oplossing voor mensen bij wie de beperkingen groot zijn en de levensverwachting kort is. De voordelen zijn: snelheid van uitvoering, slechts kort overlast voor cliënt en herinzetbaarheid van de unit. De unit kan qua indeling en afwerking naar wens gemaakt worden. De unit wordt in bruikleen verstrekt en blijft eigendom van de gemeente; de investeringskosten gaan dus niet verloren in tegenstelling tot een permanente aanbouw.
Mijn ervaringen met De Schans zijn zeer positief. Ik werk al meer dan twaalf jaar met Marcel van der Schoot van De Schans samen. Indien er vanuit mijn zijde meegedacht dient te worden in een oplossingsrichting voor het plaatsen van een unit gebeurt dit op een correcte en prettige manier. Het overleg tussen firma en gemeente en de communicatie naar de cliënt verlopen naar wens, ook de snelheid en punctualiteit hiervan. Vooral de opstelling van deze firma op het gebied van werven van nieuwe opdrachten bevalt mij: er zijn leveranciers die vooruitlopend aan een oplossing vanuit de gemeente de cliënt al warm hebben gemaakt voor hun product. Deze agressievere manier van het binnenhalen van een opdracht bevalt mij niet, omdat je eerst moet kijken wat de beste oplossing is voor het compenseren van de beperkingen van een cliënt. Als een bewoner van een zorgwoning is overleden, dan wordt in overleg met de nabestaande bezien wanneer de unit verwijderd moet worden. Vervolgens nemen we contact op met De Schans om het verwijderen van de unit in te plannen en de unit op te slaan op de werf. Indien de nabestaanden geen haast hebben met het verwijderen, kan er gekozen worden de unit te laten staan totdat deze elders heringezet kan worden. Dat spaart opslag en transport uit.”
5
Hoe werkt het
1 Werkopname
De locatie en de situatie worden met de bewoners en de Wmo-consulent bekeken en de mogelijkheden worden besproken.
2 Productie in de fabriek
Na opdrachtverstrekking wordt eerst alles op locatie definitief ingemeten en worden eventuele vraagstukken samen met de bewoners besproken en ingevuld. Bij De Schans starten dan de voorbereidingen, de inkopen en daarna de productie van de zorgwoning.
3 Grond bouwklaar maken
Als de zorgwoning bijna klaar is in de productie bij De Schans, beginnen de voorbereidende werkzaamheden op locatie. Het grondwerk wordt uitgevoerd waarbij de tuin of terras ontgraven wordt en de fundatie met riolering klaargelegd wordt voor het plaatsen van de unit.
“Het plaatsen van een zorgwoning duurt in principe maximaal vijf werkdagen. De overlast is dus minimaal.” 6
4 Zorgwoning op transport
5 Plaatsing op de fundering
6 Nauwkeurige inpassing
7 Aansluiting nutsvoorzieningen
tuin en 8 Afwerking bestrating
9 Sleuteloverdracht
De zorgwoning wordt kant-en-klaar in de fabriek geladen en getransporteerd naar de locatie.
De zorgwoning wordt bouwkundig aangesloten op de bestaande woning. Ook worden de nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra en cai vanuit de bestaande woning aangesloten.
De zorgwoning wordt met behulp van een mobiele kraan geplaatst en gesteld op de voorbereide fundering. Meestal gaat het hijswerk over de woning heen.
Rondom de unit worden de tuin en het straatwerk hersteld en zo aangelegd dat alles rolstoeltoegankelijk is.
De unit wordt met uiterste precisie op zijn plaats gesteld zodat alle voorbereide aansluitingen passen of de zorgwoning op de bestaande deuropening past.
De zorgwoning is gereed en wordt opgeleverd en overgedragen.
7
“De samenwerking met De Schans heb ik als heel professioneel en plezierig ervaren.”
Annelies de Boer liet een mantelzorgwoning in haar tuin plaatsen “Een paar jaar geleden logeerde ik in een verzorgingshuis vanwege een dubbele enkelbreuk. Afgezien van de prima verzorging, vond ik dat vreselijk. Toen ik een tijdje terug acuut ziek werd, ben ik serieus gaan nadenken over mantelzorg, want naar een ouderenappartement wilde ik per se niet. Ik ben de ruimte gewend. Mijn dochter en haar gezin wilden graag in mijn huis komen wonen. En toen is de bal gaan rollen. Ik heb diverse firma’s over de vloer gehad die mantelzorghuizen konden leveren. Maar de huizen waren óf te klein óf te duur. En ik wilde wél heel graag een grote woonkamer.”
9
Met De Schans klikte het meteen “Ze luisterden goed naar mijn wensen, dachten mee en kwamen met een passende oplossing. Binnen twee maanden kon ik verhuizen. Ik heb nu een prachtige woning in de tuin van mijn oude huis, met een grote woon-leefkamer, twee slaapkamers, een aangepaste douche, toilet en hal. Van Marcel kreeg ik ook veel tips, bijvoorbeeld om een aparte wc te nemen en een tweede slaapkamer in plaats van één grote slaapkamer. Daar ben ik heel blij om. De samenwerking met De Schans heb ik als heel plezierig en professioneel ervaren. Dit is echt ideaal. Ik woon in mijn eigen omgeving, naast de vertrouwde buren, kinderen en kleinkinderen.”
10
Piet Jaspers creëerde een extra ruimte bij zijn monumentale woning “Sinds mijn hersenbloeding zit ik in een rolstoel en ben ik geheel afhankelijk van anderen voor zorg. Ik woon met mijn echtgenote en drie kinderen in een monumentaal pand met een behoorlijke tuin, in het centrum van Tilburg. Ik had behoefte aan een extra slaapkamer met sanitaire voorzieningen, maar de monumentencommissie stond aanpassing van onze woning niet toe. Daarmee zou het monumentale karakter verloren gaan.“
“De Schans heeft al onze wensen optimaal vervuld. Ik kan nu weer wat meer zelfstandig functioneren”. 12
Echt maatwerk “In overleg met de Wmo-consulent hebben we toen de afweging gemaakt tussen aanpassing van de garage en het huren van een zorgwoning die tegen het huis werd geplaatst. Het werd het laatste. Het was echt maatwerk voor De Schans, want ons bestaande huis heeft allemaal scheve muren. Ook heeft De Schans gezorgd voor een extra portaal voor de elektrische rolstoel en voor een knop waarmee ik de poort zelf kan openen. De Schans heeft al onze wensen optimaal vervuld. Ik heb nu het gevoel dat ik weer wat meer zelfstandig kan functioneren.”
15
Hameed Arouian kreeg een zorgwoning voor zijn gehandicapte kind “Onze zoon Reza van 11 jaar is lichamelijk gehandicapt en zit in een rolstoel. Wij wonen in Bergen op Zoom in een rijtjeshuis van de woningstichting. Via de gemeente heeft De Schans aan de achterkant van ons huis een zorgwoning voor onze zoon geplaatst. Deze zorgwoning heeft een eigen halletje, een grote slaapkamer en een badkamer met aangepast sanitair. Alles is aangepast aan de situatie van onze gehandicapte zoon. De zorgwoning is helemaal naar zijn eigen smaak en wensen ingericht. Het is echt een fijne plek, waar hij zich helemaal kan terugtrekken. Hij kan er bijvoorbeeld ook tv kijken.”
“De zorgwoning is volledig aangepast en helemaal naar zijn smaak ingericht.” 17
Financieel aantrekkelijker “De zorgwoning is op de bestaande woning aangesloten met een verbindingshal en heeft een buitendeur waardoor Reza met zijn rolstoel zo in de achtertuin kan komen. De gemeente Bergen op Zoom koos bewust voor een tijdelijke woningaanpassing door De Schans, omdat dit financieel aantrekkelijker is dan een permanente uitbouw. Bovendien is de woning eigendom van de woningstichting en die vindt permanent bouwen niet gewenst.“
18
Referenties Eindhoven Woningaanpassing met een gedeelte van een gebruikte sanitair-unit en een nieuw verblijfsgedeelte
Haelen
(gemeente Leudal) Tweepersoons slaapkamer met sanitaire ruimte
Tweepersoons slaapkamer. Tevens tochtdichte aansluiting aan het balkon voor een doorgang van de woning naar de slaapkamer.
De unit was al eigendom van de gemeente Leudal en heeft een tweede bestemming gekregen. Compleet aangesloten op de woning en voorzien van een lichtstraat voor lichtinval in de bestaande woning. Met een extra tuindeur voor toegang naar de tuin met een speciale rolstoel.
20
Standdaarbuiten (gemeente Moerdijk)
Tweepersoons slaapkamer met aparte keuken en sanitaire ruimte
Hellevoetsluis Eenpersoons slaapkamer met sanitaire ruimte
Woningaanpassing aan een dijkwoning. Aan de buitenkant gehele gevel met western red cedar afgewerkt. Voorzien van tuindeuren en een terrasvlonder.
Uitgevoerd met een lichtstraat en een extra buitendeur voor toegang tot de bestaande woning.
21
Klundert Tweepersoons slaapkamer met sanitaire ruimte
Oirschot Mantelzorgwoning van 80 m²
Rechtstreeks aangesloten op het keukengedeelte van de woning en voorzien van tuindeuren. De gehele achtertuin is opnieuw bestraat en aangelegd.
22
Vrijstaande woning in de achtertuin van de familie geplaatst. Compleet met woonkamer/eethoek/keuken, gastentoilet, badkamer en twee slaapkamers. Vloerverwarming. Geheel in turnkey-concept uitgevoerd.
Bergen op Zoom Tilburg
Eenpersoons slaapkamer met sanitaire ruimte en verbindingsgang
Tweepersoons slaapkamer met sanitaire ruimte en verbindingsgang
Woningaanpassing aan een monumentaal pand. Aansluiting met een lichtstraat voor een goede lichtinval in de bestaande woning. Tevens aanpassing van tuin, terras en toegangspoort. Geheel inclusief verzorging monumentenvergunning.
Aansluiting op de bestaande woning met een verbindingsgang en een buitendeur voor toegang tot de achtertuin. Aangesloten op de achterdeur van de bijkeuken met minimale vrije ruimte in achtertuin.
23
Roermond Tweepersoons slaapkamer met sanitaire ruimte
Eindhoven Eenpersoons slaapkamer met sanitaire ruimte en verbindingsgang
Woningaanpassing aan de zijkant van de woning via een muurdoorbraak. De gehele tuin is verwijderd vanwege de woningaanpassing. De hoogteoverbruggingen in de tuin zijn met bestrating rolstoeltoegankelijk gemaakt.
Aansluiting op bestaande woning met een verbindingsgang en een buitendeur voor toegang tot de achtertuin. Aangesloten op de achterdeur met minimale vrije ruimte in achtertuin.
“Alle projecten zijn turnkey uitgevoerd: van offerteaanvraag tot en met sleutelklare zorgwoning.” 24
Colofon Tekst: Tiggelen Communicatie Ontwerp en realisatie: CreCs Creatie & Concept Fotografie: Eric van Laarhoven Drukwerk: Drukkerij De Croon van Heerbeek
TijDelijke hUisvesTinG OP maaT
Thuis met De schans De Schans heeft jarenlange ervaring in tijdelijke huisvesting op maat. Wij leveren hoogwaardige woningen, die geheel aangepast zijn aan de behoeften van onze klanten en van deze tijd. Geen standaardunits uit voorraad, maar woningen die voor iedereen anders zijn. Woningen waar mensen zich echt thuis voelen.
een zorgwoning bezoeken? Wilt u met eigen ogen zien wat de mogelijkheden zijn? Bezoek dan onze demo-zorgwoningen. En ontdek de grote variatie in materialen en aanpassingen. Wij laten u graag de grote variatie aan mogelijkheden zien.
Den Uitvanck 16, 5688 XG Oirschot, Postbus 64, 5688 ZG Oirschot T. 0499-573 399, F. 0499-574 045,
[email protected], www.deschans.com
