Werkomschrijving Herbouw boerderij aan de Timmermansweg 1a en 1b te Schalkhaar

Werkomschrijving Herbouw boerderij aan de Timmermansweg 1a en 1b te Schalkhaar Datum: 20-11-2012

Behorende bij tekeningset Be01 19112012 t/m Be0419112012

Inhoudsopgave

Algemeen gedeelte (geldig voor alle onderdelen) Fase sloop en asbestsanering (Aanbieden voor 1a en 1b samen) Fase Terreinverharding (volgt t.z.t.) Ruwbouwfase Onderbouw (Splitsen in 1a en 1b, m.u.v. riolering op terrein) Ruwbouwfase Gebinten (Splitsen in 1a en 1b) Ruwbouwfase Bovenbouw (Splitsen in 1a en 1b) Fase rietbedekking (Splitsen in 1a en 1b) Afbouwfase (volgt t.z.t.)

1

Algemeen gedeelte (geldig voor alle onderdelen) Bezichtiging bouwlocatie Op maandag 26 november en dinsdag 27 november 2012 mag u ,indien gewenst, de locatie bezoeken en wordt u rondgeleid. Afspraak maken via [email protected]. Nota van inlichtingen Tot 3 december 2012 kunt u vragen stellen per e-mail via [email protected] Offerte gereed Tot 8 december 2012 om 10:00 kunt u de offerte indienen via e-mail [email protected] of per post: kruittorenhoek 1, 7201 MZ in Zutphen Open begroting Aannemer dient een open begroting in waarbij de berekende hoeveelheden vast staan. Wijze van inschrijven Aannemer dient een prijs op te geven voor elke afzonderlijke fase. Bent u bijvoorbeeld een rietdekker? Dan verwachten wij van u een open begroting voor de fase rietbedekking. Bent u een hoofdaannemer? Dan verwachten wij van u een prijsopgave voor de fase onderbouw en bovenbouw. U wordt vrijgelaten of u ook een prijs indient voor de andere fasen. Betalingstermijnen Maximaal 5% aanbetaling bij opdracht. Overige termijn worden voldaan na rato voortgang werkzaamheden. 5% bij oplevering. Twee maanden na ingebruikname van de woningen wordt de laatste termijn van 5% voldaan. Voor de te leveren gebinten en de sloop en asbestsanering wordt een uitzonderingen gemaakt. Garantiebepalingen Op alle onderdelen geldt een minimale garantietermijn van 10 jaar. Voor ernstige gebreken 20 jaar. Het verlenen van meer garantie kan een doorslaggevende factor zijn voor het gunnen van werk. De garantie geldt voor het leveren van goed en deugdelijk werk. Lekkages, lekke ruiten, het verkleuren van metselwerk, het klemmen van deuren en verzakkingen zijn voorbeelden van niet goed en niet deugdelijk werk. Bankgarantie Aannemers leveren voor gunning van het werk een bankgarantie op naam van de klant(en) die buiten het eventuele faillissement van een aannemer valt en geldig is voor minimaal 10% van de aanneemsom of één betalingstermijn. Dit geldt voor aanneemsommen van meer dan €30.000 excl. BTW (voor beide woningen). Indien aannemer onder Bouwgarant kan werken is een bankgarantie mogelijk overbodig. Bouwgarant De ruwbouwfase wordt bij voorkeur onder bouwgarant uitgevoerd Indien aannemer onder bouwgarant kan werken dit specifiek vermelden en de kosten en voorwaarden hiervoor vermelden.

2

Bouwtijd Aannemers sturen aan op onderstaande planning. Indien dit niet haalbaar is, dit specifiek noemen in de offerte. Fase sloop en asbestsanering

- december of begin januari (tweede fase bijgebouwen voorjaar 2013)

Ruwbouwfase Onderbouw

- start begin januari – gereed eind januari

Ruwbouwfase Gebinten

- gereed in januari

Ruwbouwfase Bovenbouw

- start eind januari – gereed eind maart

Fase rietbedekking

- eind maart

Verzekering Alle werkzaamheden aan de constructie worden met een CAR verzekering uitgevoerd. Afwijking t.o.v. offerte. Meer- en minderwerk worden ter goedkeuring directie overlegd. Directie Onder directie wordt verstaan: de beide opdrachtgevers of een partij ingeschakeld door de opdrachtgevers. Verdeling kosten De bouwkosten worden –voor zover mogelijk- in de offerte(s) gesplitst in woning 1a en woning 1b. U Dit geldt niet voor de sloop en asbestsanering. Bouwbesluit Alle te leveren onderdelen dienen in beginsel te voldoen aan de nieuwbouweisen uit het bouwbesluit 2012 voor woningen. 05 Bouwplaatsvoorzieningen 01 Aannemer van de ruwbouwfase onderbouw draagt zorg voor het eventueel plaatsen van een bouwhek of afrastering. (Rekenen met een bouwperiode van 8 maanden en een hekwerk van 20 meter) 02 Aannemer draagt zelf per fase zorgt voor het eventueel plaatsen van schaftketen, toiletten en containers. 03 Aannemer mag reclame plaatsen ter goedkeuring directie.

3

Fase sloop en asbestsanering Deze fase omhelst in de eerste fase het slopen van het hoofdgebouw en de daarin en daaromheen aanwezige putten, bestrating, asfaltering, begroeiing en installaties. De tweede fase omhelst het slopen van de bijgebouwen en de daarin en daaromheen aanwezige putten, installaties en begroeiingen. 10. Stut- en sloopwerk 10.0.10 01 Omvang hoofdstuk Stut- en sloopwerk Het hoofdstuk Stut- en sloopwerk betreft het geheel van werkzaamheden, nodig voor het ondersteunen, het geheel of gedeeltelijk verwijderen van bouw en- installatiedelen of terreininrichtingsobjecten. .01 Fasering De eerste fase betreft het slopen van de huidige boerderij inclusief fundering en installaties binnen het bouwvlak van de boerderij. De uitvoering hiervan vindt plaats in december 2012-10-22 De tweede fase betreft het slopen van de schuren. De uitvoering vindt plaats na het gereedkomen van de ruwbouwfase. .02 Asbest Op het terrein is asbest aanwezig. Zie het bijgevoegde asbestinventarisatierapport. De (onder)aannemer draagt zorgt voor het vakkundig verwijderen van dit asbest conform de hiervoor geldende regelgeving. .03 Aannemer verwijdert op het terrein aanwezige kabels en leidingen tot grenzen perceel/openbare weg. Aannemer dopt de bestaande leidingen af en neemt zelf contact op met NUTS bedrijven voor het afsluiten van deze voorzieningen. .04 Aannemer draagt zelf zorg voor het vakkundig afvoeren en scheiden van afval. .05 Indien de gemeente hierom vraagt levert de aannemer een sloopveiligheidsplan. .06 Aannemer verzorgt een Klic melding en spant zich in om riolering, leiding en kabels van derden niet te raken. .07 Aannemer regelt met de naastgelegen buren om de bestaande elektraleiding vanuit de woning van de buren te ontkoppelen uit hun meterkast en te verwijderen van het perceel van de opdrachtgevers. .08 Aannemer verwijdert putten (tot ca. 1,5 meter diepte) uit de bodem in de gebouwen, rondom de gebouwen (aanwijzing op locatie). .09 Sluitsteen, aanzetsteen, muurankers en gebinten) worden met zorg uit de boerderij verwijderd en niet afgevoerd van het terrein met hergebruik als doel. Een en ander volgens aanwijzing op locatie. 12. Grondwerk 12.0.10 Begrippen Onder het bouwrijp maken wordt verstaand het vrijmaken van een terrein door het verwijderen van beplanting en obstakels, het opschonen van het terrein en het vullen van gaten. Mede tot het bouwrijp maken behoort het inrichten van een tijdelijk gronddepot. .11 Onder het opschonen van het terrein wordt verstaand het verwijderen en afvoeren van afval, puin en dergelijke met afmetingen kleiner dan 0,25 m3 per stuk.

4

24 Egaliseren Aannemer draagt wel zorg voor het verwijderen van alle bestaande gebouwonderdelen op het terrein, maar aannemer hoeft niet het terrein uit te vlakken na de eerste fase. Wel zorgt de aannemer voor het dichten van gaten die meer dan een halve meter diep zijn. Na de tweede fase (het slopen van de bijgebouwen) dient de aannemer het terrein te egaliseren (geen gaten groter dan 10cm). Sloop volgens aanwijzing op locatie en tekenwerk bestaande situatie. Optie: aannemer geeft in de begroting de financiële gevolgen weer voor het dempen van de putten met de vrijkomende bakstenen.

5

Ruwbouwfase Onderbouw De ruwbouwfase bestaat onder meer uit het inrichten van bouwplaatsvoorzieningen (hekwerk voor alle fases), het verrichten van grondwerk, het leggen van de riolering en mantelbuizen t.b.v de meterkast, en het realiseren van de fundering, de begane grondvloer, de poeren en de stiepen. 05 Bouwplaatsvoorzieningen 05.0.10 Begrippen .04 Maatvoering van het werk betreft het geheel van werkzaamheden en voorzieningen van het werk in zijn omgeving. .05 Onder het peil P wordt verstaan de bovenkant van de dekvloer 01 Aannemer moet de directie tijdig in kennis stellen voor tijdstippen waarop controlemetingen plaatsvinden. 12. Grondwerk 12.0.10 Begrippen .24 Egaliseren Onder egaliseren wordt verstaan het onder profiel afwerken van de grondslag binnen nader te bepalen toleranties. 01. Aannemer ontgraaft de grond t.b.v. de funderingssleuven, de poeren, de vloer en de riolering . 02. Aannemer controleert na aantrillen de dichtheid van de grond middels een handsondering op strategische plekken om zettingsverschillen te voorkomen. De resultaten worden overlegd met de directie. Aannemer gunt directie 5 dagen de tijd om resultaat te beoordelen. 14. Buitenriolering en Drainage 14.0.10 Begrippen .10 Omvang Buitenriolering en drainage betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen en bedrijfsgereed maken van buiten het gebouw gelegen leidingen en goten, puttenen afscheiders voor het afvoeren en behandelen van afval-, hemel- en grondwater. 01. In deze fase betreft het de compleet nieuw aangelegde riolering onder vrij verval op het terrein vanaf de woning tot aan de erfgrens conform NPR 3218 02. Inclusief 1 ontstoppingstuk nabij de woning 03. Aannemer sluit het riool aan op de gezamenlijk riolering voor de woning. 04. De kosten van de riolering op het terrein worden gelijkwaardig gedeeld door opdrachtgevers van woning 1a en 1b 21. Betonwerk 21.0.10 Begrippen; algemeen .01 Omvang hoofdstuk Betonwerk Het hoofdstuk Betonwerk betreft het geheel van werkzaamheden, hulpwerken en leveranties, nodig voor het in hetwerk brengen van ongewapend, gewapend, voorgespannen en monolitisch afgewerkt beton, op te nemen onderdelen en toebehoren, alsmede het repareren van beton. 21.0.20 Eisen en uitvoering: algemeen

6

.04 Beton storten Beton storten mag alleen met toestemming van de directie plaatsvinden. 01 Bovenkant onafgewerkte vloer 20 cm onder peil. (Drukvaste isolatie en dekvloer met vloerverwarming komt hier bovenop in afbouwfase) 02 Inclusief wapening in vloeren, stroken en poeren. 03 Beton en wapening in vloer, strook en poeren conform rapportage constructeur. 51. Binnenriolering 51.0.10 Begrippen; algemeen .01 Omvang hoofdstuk Binnenriolering Het hoofdstuk Binnenriolering betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen en bedrijfsgereed maken van binnen het gebouw gelegen leidingen, goten, putten en en afscheiders voor het afvoeren van afval- en hemelwater. 51.0.20 Eisen en uitvoering: algemeen .01 Spanningsvrij Leidingen, putten en appendages moeten spanningsvrij zijn gemonteerd en aangebracht. .05 Verbindingen De verbindingen moeten lucht- en waterdicht zijn. .06 Aansluitpunten in de binnenriolering moeten na afloop van een fase worden afgedopt. .07 De ruimte tussen afgewerkte leidingen onderling en tussen bouwkundige constructies moet te nminste 50 mm bedragen. .08 Verbindingen moeten inwendig een vloeiend verloop hebben. 01 Uitvoering en diameters conform NEN 3215:2011

7

Ruwbouwfase Gebinten Deze fase bestaat uit het leveren en plaatsen van nieuwe eikenhouten gebinten conform tekening (let op: de tekening wijkt af van rapport constructeur, graag tekening aanhouden.) Te leveren onderdelen: -

Gebintstijl (a.k.a. kolom) Gebintbalk (a.k.a. moerbalk of houten ligger) Lijmanker (stiep wordt in fase onderbouw gerealiseerd) Karbeel (=schoor van gebintstijl naar gebintbalk) Spreidband (schoor van gebintstijl naar gebintplaat) Gebintplaat (a.k.a. dekbalk of bovenplaat) Houten verbindingen.

De gebinten worden een ‘ouderwetse look’ gegeven. Aansluiting en uitvoering zoveel mogelijk als bestaand. Mogelijk wordt opdrachtgever in latere situatie betrokken bij het hergebruik van de huidige gebinten t.b.v het realiseren van de bijgebouwen.

8

(n.b. gebintbalk komt in de nieuwe situatie ca. 80 cm lager dan in oude situatie, spreidband wordt kleiner uitgevoerd i.v.m. ruimtewinst op de verdieping). Ruwbouwfase Bovenbouw Deze fase bestaat uit het opbouwen van de woningen vanaf de fundering, het leveren en plaatsen van het metselwerk,de staalconstructie, de gevelafwerking, de dakrandafwerkingen en de kozijnen, het leveren en plaatsen van de vloerbalken, de dakconstructie en de dakisolatieplaten. Het geheel wordt wind-en waterdicht opgeleverd. Dampdicht waar nodig.

22. Metselwerk 22.0.10 Begrippen; algemeen .01 Omvang hoofdstuk Metselwerk Het hoofdstuk metselwerk betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk vervaardigen van metselwerk, afwerkingen van het metselwerk, op te nemen onderdelen en toebehoren. .02 Metselwerk Onder metselwerk wordt verstaan de samenvoeging van stenen of blokken met behulp van specie of lijm, of door stapeling van stenen of blokken verkregen stabiele constructies. 01 Rekenen met een nader te bepalen handvormsteen waalformaat á 70ct. ex. BTW per stuk (incl. transport). 02 Rekenen met doorgestreken voeg 03 Rekenen op het 2 keer maken van proefopstelling/monster van ca. een halve vierkante meter t.b.v het bepalen van de voegkleur. 04 Inclusief halfsteens tuinmuur met 2 penanten (320x320) conform tekening. 22.0.20 Eisen en uitvoering: algemeen .01 Spouwmuren Spouwen van spouwmuren moeten vrij zijn van mortelresten, steen en andere ongerechtheden die een ongewenste verbinding tussen beide spouwbladen kunnen bewerkstelligen, of de waterafvoer kunnen belemmeren. .03 Ventilatie De ventilatie van de spouwen in spouwmuren moet, ook bij spouwonderbrekingen, zijn gewaarborgd. .07 De voegen en naden tussen de stenen of blokken moeten onderling met mortel of lijm zijn gevuld. .18 Ondersteuning in vochtkerende stroken in spouwmuren moeten doorgaand zijn ondersteund en ingewerkt of geklemd. .19 Boven ingemetselde vochtkerende stroken in spouwmuren moet per strekkende meter ten minste één open stootvoeg aanwezig zijn. .20 Isolatiematerialen moeten in zo groot mogelijke delen zijn aangebracht. Daar waar dit niet mogelijk is de materialen sluitend aanbrengen. Passtukken zijn slechts toegestaan als de aard van het werk dit noodzakelijk maakt. .22. Isolatiemateriaal moet zodanig zijn bevestigd dat uitzakken van het materiaal niet mogelijk is. 01 Metselwerk wordt beoordeeld conform Stabu Bijlage A “oppervlaktebeoordelingscriteria ‘metselwerk’ met mortel” groep 3 = metselwerk met mortel, schoon metselwerk, waaraan normale visuele eisen worden gesteld. 02 Aan de mortel wordt een wit pigment toegevoegd zodat een voeg ontstaat die de uitstraling krijgt van kalkmortel. (evt. wit portlantcement toepassen of kalk toevoegen). 03 Bestaande aanzetsteen en sluitsteen t.p.v. boog oostgevel hergebruiken

9

04 Boog metselwerk wordt uitgevoerd zonder hulpstaal. Richtlijn:

http://www.beamix.nl/bouwadvies/site/achtergrondinfo/NL/Speciaal%3A_Uitzetten_en_metselen_v an_een_segmentboog//35 05 Dragende muren (woningscheidende wand en wand 1b) behoort bij ruwbouw en wordt uitgevoerd in kalkzandsteen. Overige binnenwanden horen bij afbouwfase. 06 Binnenspouwblad uitgevoerd in porotherm lijm of metselblokken 100mm 07 Spouwankers uitvoeren in RoesVastStaal (RVS, dus niet verzinkt) 08 Isolatie in spouwmuur RD-waarde van minimaal 3.5. Type isolatie naar voorkeur aannemer. 09 Woninscheidende wand 60mm wbdbo kalkzandsteen (optioneel betonsteen). 22.0.6 Bouwstoffen .01 Pigment Pigmenten, die ter verkrijging van een bepaalde kleur aan een voegspecie worden toegevoegd, moeten lichtecht, kalkecht en cementecht zijn; het pigment mag geen organische producten bevatten. De mortel dient voldoende dichtheid en hardheid te bezitten om het toegevoegde pigment vast te houden en daartoe voldoende cement en fijne zandfracties te bevatten. .02 Verpakking isolatiemateriaal Isolatiematerialen moeten in originele fabrieksverpakkingen, voorzien van fabrieksetiketten of –aanduidingen worden aangevoerd. 23. Vooraf vervaardigde steenachtige elementen 23.0.10 Begrippen: algemeen .01 Omvang Het hoofdstuk Vooraf vervaardigde steenachtige elementen betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen van onderdelen van in hoofdzaak vooraf vervaardig beton en van onderdelen die geheel of gedeeltelijk bestaan uit vooraf vervaardigd metselwerk met op te nemen onderdelen en toebehoren.. 01 In het bouwwerk worden boven ramen prefab betonnen latei toegepast conform constructeur of leverancier. 24. Ruwbouwtimmerwerk 24.0.10 Begrippen: algemeen .01 Omvang Het hoofdstuk Ruwbouwtimmerwerk betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen van gezaagd en geprofileerd hout, plaatmaterialen , vlakke plaatbekledingen, geprofileerde plaatbekledingen, profielstroken, vooraf vervaardigde onderdelen van voornamelijk hout alsmede op te nemen onderdelen en toebehoren. 01 Het ruwbouwtimmerwerk omvat het leveren en plaatsen van de vloeren, de dakisolatie, de dakconstructie conform opgave constructeur. De gebinten worden (kolom, moerbalk, Schoren en dekbalk) door derden aangeleverd en gemonteerd. De dakbeddeking (riet en dakpannen) worden door derden aangeleverd en gemonteerd. 24.0.20 Eisen en uitvoering: algemeen .05 Einden van liggers Einden van houten liggers mogen niet in de spouw steken

10

.06 Panlatten Panlatten moeten bij iedere kruising op de tengels zijn bevestigd 24.0.21 Eisen en uitvoering: op te nemen onderdelen .01 Metalen onderdelen Metalen onderdelen voor houtconstructies, die naderhand worden ingestort moeten vrij zijn van vuil, vet, losse walshuid, losse roest en andere voor de aanhechting schadelijke stoffen. 01: Dakisolatie: Slimfix Riet+ 5.0 02 Onderconstructie moet vlak, luchtdicht, gaaf, droog en schoon zijn. De onderconstructie moet luchtdicht zijn afgewerkt (PUR). 03 Het dak dient te voldoen aan luchtdichtheidsklasse 3 (klasse ‘uitstekend’). Klasse 3 kent de volgende richtlijnen: o waar mogelijk de naden/kieren afplakken; o waar mogelijk luchtdichtingen prefabriceren; o dakdoorvoeren prefab aanbrengen; o beperk doorbrekingen van de dampremmende laag; o voor kabel- en leidingdoorvoeren prefab manchetten gebruiken of afplakken; o overlappen van dampremmende folie afplakken; o geen doorbrekingen in dampremmende lagen 04 Afwerking Dakisolatieplaat: Woning 1a: Kraaldelen vuren (tussen sporen en dakisolatieplaat) Woning 1b: Standaard onderplaat rechtstreeks op sporen (sporen worden in afbouwfase voorzien van gipsplaten) 05 Rodeca standaard lichtbouwelement 60mm t.p.v. uitbouw woning 1a

11

06 Inclusief plaatsen dakkapelen en dakramen in overleg met leverancier riet. 07 Woning 1a wordt op de vloerbalken 1e vd +2e vd voorzien van zichtwerk geschroefde planken. Woning 1b met underlayment. (afwerking vloeren in afbouwfase) 08 Aannemer overlegt t.z.t. met rietdekker over de montagewijze/hoogte van het dakramen op de dakplaat en met de hoogte van dakkapelkozijnen t.o.v. dakplaat met de rietdekker en de directie. 09 Aannemer voert dakdoorvoeren dampdicht uit 010 Schoorsteen en afvoerpijpen worden door derden aangeleverd, maar door aannemer gemonteerd (zie ook fase rietbedekking). 011 Dakbedekking t.p.v. uitbouw en en portalen voordeuren in kunststof uitvoeren. 012 Hout in contact met buitenlucht uitvoeren in western red ceder of WBP multiplex. 25. Metaalconstructiewerk 25.0.10 Begrippen: algemeen .01 Omvang Het hoofdstuk Metaalconstructiewerk betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen van profielen, platen, vooraf vervaardigde onderdelen, bevestigingsmiddelen en toebehoren van voornamelijk constructieve funcite. 01 Stalen ligger en kolommen t.b.v ‘uitbouw’ woning 1a conform opgave constructeur en tekening (tekening aanhouden voor offerte) 30. Kozijnen, ramen en deuren 30.0.10 Begrippen: algemeen .01 Omvang Het betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen van gevel-, binnenwand- en dakvullingen met op te nemen onderdelen en toebehoren, met uitzondering van betonnen kozijnen. .05 Kozijn Onder het kozijn wordt verstaan een frame dat bestemd is voor het daarin bevestigen van vaste vullingen of beweegbare delen. .06 Stelkozijn Onder een stelkozijn wordt verstaan een kozijn voor het bevestigen van een montagekozijn. 30.0.2 Eisen en uitvoering: algemeen 30.0.20 Omvang .01 Ondersteuning vochtkerende stroken Opgezette vochtkerende stroken moeten doorgaand zijn ondersteund en ingewerkte of geklemd. 01 5 Aluminium stalramen (ca. 64x46) en 2 aluminium stalramen (ca. 49x64) worden uitgevoerd als zijnde geïsoleerde AGA stalramen. Gelieve in de offerte hiervoor leveringskosten van €6000,- excl. BTW op te nemen. Aannemer krijgt stelkozijnen en kozijnen aangeleverd van AGA, maar monteert deze wel. 02 Kozijn ter plaatse van uitbouw 1a uitvoering in aluminium, HR ++ glas (optioneel Zonwerend ZHR++ glas aanbieden) 03 Overige kozijnen uitvoering in meranti

12

04 Hang en sluitwerk: SKG 3 sterren. 05: Deurbeslag en raambeslag: eenvoudige uitvoering, opdrachtgevers vervangen dit t.z.t. zelf voor mooiere exemplaren. 07: Kozijntekening incl. details ter informatie directie overleggen 08: Voor de te openen ramen wordt een inbraakwerende traploze raamuitzetter toegepast (bijvoorbeeld De BUVA Whitco is traploos regelbare raamuitzetter) 09: Houten kozijnen t.p.v. deuren voorzien van kunststeencomposiet (bv. Nehobo of Holonite) onderdorpel voorzien van neut. Kleur n.t.b. i.o.m. directie. (kleur onderdorpel dient afgestemd te worden met kleur materiaal uitbouw en ‘portaal’ rondom voordeur woning 1a, (natura zwart). 010: Voor buitendeuren een post opnemen van €500 excl. BTW voor het leveren van de deur. Aannemer rekent wel kosten voor het plaatsen van de deur. 011 2x Dakramen Grenen Velux GGL P08 3059Q afm. 942x1398 voorzien van hor en zonwering 012 1x Dakraam (oostgevel) GGL C02 3059 voorzien van hor en zonwering

35. Natuur- en kunststeen 35.0.10 Begrippen: algemeen .01 Omvang Het hoofdstuk Natuur en kunststeen betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden, nodig voor het in het werk brengen van natuur en/of kunststeen alsmede op te nemen onderdelen en toebehoren. .03 Vooraf vervaardigde composietsteen Onder een vooraf vervaardigde composietsteen wordt verstaan een product dat is samengesteld uit fijne en grovere delen natuursteen, hoofzakelijk kwarts of graniet, bindmiddel en pigmenten. 01 Het betreft de composiet gevelelementen,de onderconstructie ter plaatse van de ‘uitbouw’ en het portaal t.p.v. de voordeur woning 1a. 02 Er zijn diverse leveranciers mogelijk (Holonite, Nehobo. PPgevelbouw) Ook kan het eventueel zelf worden vervaardigd met behulp van glasweefselwapening en pigmenten.. 03) Te bemonsteren aan de directie voor uitvoering. Kleur als natura zwart van holonite. 04) Optioneel mag een aannemer kiezen voor een aangegoten composietsteen. 35.0.20 eisen en uitvoering .11 Schoonmaken voegen De voegen moeten voor de aanvang van het voegwerk zijn schoongemaakt en losse delen moeten zijn verwijderd. .13 Aanzien voegwerk Voegwerk moet per oppervlak gelijkmatig van vorm, kleur en oppervlaktestructuur zijn (kleur te bemonsteren). 01 Er dient een elastische voeg te worden toegepast. 01 Vormveranderingen ten gevolge van temperatuurswisselingen (-20 tot +80 graden Celsius) en plotselinge temperatuursverschillen mogen geen invloed hebben op de kwaliteit van het composietmateriaal. (Denk aan uitzettingscoëfficiënten diverse materialen in relatie tot lijmtype en elastische voegvulling). 02 Het systeem wordt in overleg met Holonite uitgevoerd. Indien het zelf fabriceren van composiet elementen een kostenbesparing met zich mee brengt wordt dit in overleg met directie uitgevoerd. Platen te bemonsteren aan de directie.

13

03 De plaatverdeling wordt volgens tekening of aanwijzing directie uitgevoerd.

32. Trappen Trappen behoren niet tot ruwbouwfase. Aannemer draagt zorgt voor een veilige tijdelijke wijze om de verdiepingen te kunnen betreden gedurende de bouwfase.

14

Ruwbouwfase Rietbedekking en afwerking Deze fase omvat het plaatsen van de rietbedekking, vorsten en de dakpannen, het omwerken van de dakdoorvoeren/schoorsteen en het afwerken van het rieten dak en de dakpannen met western red ceder windveren, knijpplanken.

33.0.1 Begrippen 33.0.10 Begrippen: algemeen .01 Omvang Het hoofdstuk Dakbedekkingen betreft het geheel van leveranties en werkzaamheden die nodig zijn voor het in het werk brengen van dakbedekkingsmaterialen met inbegrip van op te nemen onderdelen en toebehoren. 33.0.20 Eisen en uivoering .07 De onderste panlat moet op zijn kant zijn aangebracht (of dubbel uitgevoerd)

Voor het riet worden de eisen van de Vakfederatie Dakdekkers gehanteerd: ‘ Alleen zoetwaterriet van eerste kwaliteit mag verwerkt worden. Riet van eerste kwaliteit moet bestaan uit volwassen rechte, buigzame, harde stengels zonder blad. Het mag niet verbroeid, beschimmeld of verrot zijn en niet vermengd met stoppels, onkruid, ruigt of dergelijke. De herkomst van het riet dient vermeld te zijn. Duilen mogen maximaal 2% in het riet aanwezig zijn. De knelling bedraagt 40 tot 60mm Het riet steekt ongeveer 15 cm over de knelplank. De gaarde moet bestaan uit gegalvaniseerde staaldraad nr. 6. (5 mm) of 7. (4,6 mm). De eerste gaarde moet worden aangebracht op 200 mm van de knijpplank. De tweede gaarde op 120 mm van de eerste, elke volgende gaarde op 280 tot 300 mm. Het riet moet strak gebonden worden op de eerder genoemde gaarde afstanden. Op hoekkepers moeten rijgers en/of striksteken in het riet worden aangebracht. Het dundraad moet bestaan uit: 1 mm RVS draad en elke 22 cm worden aangebracht De dikte van het riet is aan de top minimaal 25 cm en aan de voet 28 cm. Het dak heeft een minimale slijtlaag van 10 cm. Onder de vorsten wordt een strook gaas aangebracht.’ Aanvullend: 01 Er wordt in beginsel riet uit Nederland toegepast 02 Voor woning 1a worden de volgende dakdoorvoeren aangebracht: Schoorsteenpijp, rioleringsontluchting, 3x ventilatie afvoer. 03 Voor woning 1b worden de volgende dakdoorvoeren aangebracht: Rioleringsontluchting, 3x ventilatie afvoer. 04: Rode nokvorsten, tegelpannen en eindvorst te bemonsteren aan de directie 05: Aan de Noordgevel worden aan de onderzijde van het dak 3 lagen Hollandse pannen (Holle) pannen geplaatst conform tekening. Te bemonsteren aan de directie. Aannemer plaatst ook de benodigde tengels/panlatten.

15

06: Rookkanaal en vonkenvanger worden door derden aangeleverd . Rietdekker monteert dit wel. 07: Rietdekker levert omkokering van schoorsteen (bv. Zink, zie afbeelding)

07. Inclusief het afwerken van het dak aan zijkant en kopse kant (boei/windveer/knijpplank) met red ceder conform tekening.

EINDE WERKOMSCHRIJVING

16