WERELDHUIZEN “Formule Makelaardij ondergaat naamsverandering en wordt
Casa Mundus!” Zie voor uitleg pagina 2
Résidence du Château de Salles Twee ingerichte modelwoningen Medoc en Fronsac, klaar voor bezichtiging!
Les Jardins du Château d’Olonne Een uniek project in de laatste ontwikkelingsfase.
The Winery Villas, een klasse apart NIEUW, 31 prachtige Villa’s in Thailand!
Snel uw Franse droom verwezenlijken? Bekijk nu de Resales. Voor actuele ontwikkelingen kijk snel op www.casamundus.com.
Anton Sinke Directeur Casa Mundus International real estate & leisure projects
In dit
Nummer 2. Casa Mundus
Bordeaux,
wijnhoofdstad van de wereld
Nieuwe naam voor Formulemakelaardij
3. Bordeaux Wijnhoofdstad van de wereld!
Geachte lezer, De Formulemakelaardij is niet meer. De makelaardij en ik hebben in vele opzichten een andere jas aangetrokken. Ikzelf heb enige afstand genomen van de verharding in de maatschappij en de verzakelijking die zich in de laatste decennia heeft meester gemaakt van de makelaardij. Er is daarom gekozen voor een nieuwe naam. Daarnaast was Formulemakelaardij niet de meest gemakkelijke naam in mijn internationale klantenkring om uit te spreken. De nieuwe naam is Casa Mundus en bij een naam hoort een stijl, waarvan dit magazine een uiting is. Casa Mundus is een naam waar ik blij mee ben. Het geeft precies aan hoe een makelaardij van ons kaliber in de wereld moet staan: open, met de blik op de wereld gericht en luisterend naar de wensen van onze klanten. Bovendien geeft de naam aan dat onze activiteiten niet ophouden bij de Nederlandse grens. Integendeel, in het afgelopen decennium hebben wij ons vooral beziggehouden met een aantal Franse recreatieprojecten en nu verbreden we onze aandacht. Binnenkort hopen we u te kunnen informeren over een project in Toscane (Italië), maar in dit magazine brengen we u al naar Thailand, naar het project The Winery Villas. Dit Thaise project heeft alles te maken met het maatschappelijk ondernemen waarmee we ons meer en meer willen gaan bezighouden. Het is niet alleen voor kopers een aantrekkelijk project, maar levert ook een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling en een betere toekomst van de bevolking ter plaatse. People, planet, prosperity ofwel de mens, de planeet en welstand, zowel materieel als geestelijk, kortweg Triple P is een manier van werken en leven die ons aanspreekt. De mens centraal stellen en onze planeet zo min mogelijk belasten. Zorgen voor welstand en omgang met respect, zowel materieel als geestelijk voor alle betrokkenen is een manier van denken en handelen die ons aanspreekt. De drie P’s worden met hoofdletters geschreven. De strategie van Casa Mundus wordt er volledig op afgestemd en daarmee start een nieuw tijdperk. De Formulemakelaardij is niet meer. Leve Casa Mundus.
4. Résidence du Château de Salles
Bordeaux is over de hele wereld bekend om de wijnen die uit de directe omgeving komen. Waar de naam van de stad vandaan komt is niet helemaal duidelijk. Kwade tongen beweren dat Bordeaux het meervoud is van het oud Franse bordel, wat puinhoop of bordeel betekent. De meest geaccepteerde theorie is echter: ‘Oever van de Wateren’ of ‘Bord des Eaux’, in het oud Frans: Bordeaux.
Modelwoningen gereed voor bezichtiging.
6. The Winery Villas, een klasse apart Een ontwikkeling om de lokale bevolking een kans te geven.
8. Les Jardins du Château d’Olonne Adem met volle teugen de zilte zeelucht in, op de fijne zandstranden van de Vendée.
De naam Bordeaux is onlosmakelijk verbonden met wijnen
nog een eregalerij van geklasseerde wijnen, de
van hoge kwaliteit. Bordeaux beschouwt zichzelf dan ook
zogenaamde grand crus. In de Bordeaux is de officiële
als de wereldhoofdstad van de wijn. En terecht, want
classificatie in 1855 opgesteld en werden de beste wijnen,
rondom de stad ligt 117.514 hectare aan wijngaarden,
gebaseerd op de verkoopprijzen van de voorafgaande
waar 14.000 wijnproducenten en 400 wijnhandelaren
jaren, ingedeeld. Vanaf dat moment zijn er vijf cate-
werken. Samen zijn ze goed voor een omzet van 14,5
gorieën ontstaan. De wijnen van de hoogste categorie
miljard euro. De universiteit van Bordeaux heeft zelfs een
zijn Premier cru. Voorbeelden hiervan zijn: Château Latour,
faculteit oenologie en in vrijwel elk wijngebied zijn er
Château Lafite-Rothschild en Château Margaux.
landbouwhogescholen waar het maken van wijn wordt
10. Beschikbare villa’s Met de typen Acacia, Sophora en Sequioa voor elk wat wils.
11. Resales woningen Schitterende woningen die weer in de verkoop komen.
onderricht.
Château de Salles, perfecte uitvalsbasis Vroeger werd er op Château de Salles ook wijn gemaakt.
Het rood en wit van de Bordeaux
In de kelder van het kasteel is de apparatuur daarvoor
De wijn met de beroemde rode kleur wordt gemaakt van
nog te vinden. Nu moeten we het echter hebben van
de druivensoorten Cabernet-Sauvignon, Merlot, Cabernet
de streek nabij Bordeaux, hetgeen overigens een
franc, Petit Verdot en Malbec. De druivensoorten Sauvig-
fantastisch gebied is om doorheen te zwerven. Van
non blanc, Sémillon en Muscadelle worden gebruikt voor
wijnkasteel naar wijnkasteel. Van chic restaurant naar
de witte wijnen.
gezellige bistro. Van het ene fantastische uitzicht naar het volgende wijncultuurgebied. Salles is hiervoor de
De beste wijnen
perfecte uitvalsbasis.
De Bordeaux wordt onderverdeeld in grote regio’s zoals
Wilt u liever naar zee of naar de grote stad? Zoekt u
Médoc en Haut-Médoc. Binnen Haut-Médoc hebben de
rust of juist de drukte van een pretpark? Salles heeft
beste wijnen een zogenaamde gemeenteappellation
het allemaal in de omgeving.
zoals Pauillac, Margaux en Saint-Estèphe. Vervolgens is er
Anton Sinke
www.casamundus.com | 3
Graves Geschakelde woning. Gebruiksoppervlakte naar Franse maat: 112,65 m2.
Médoc Vrijstaande bungalow. Gebruiksoppervlakte
Résidence du
naar Franse maat: 93,83 m2.
Château de Salles De locatie is werkelijk uniek gelegen, in een mooi bos met overwegend loofbomen. Langs het landgoed en het idyllische kasteel stroomt de ‘Eyre’, een riviertje waarop men heerlijk kan kanoën. Op het landgoed heerst een ultieme rust en zowel het bos als de oevers van de Eyre nodigen uit tot een wandeling. Op dit moment wordt de laatste fase van de ontwikkeling van het park gerealiseerd en komt het totaal aantal villa’s op 150 stuks.
Zwembad is een optie.
De modelwoningen in Résidence du Château de Salles zijn gereed voor bezichtiging!
Fronsac
De modelwoningen in Résidence du
114,78 m2.
Château de Salles zijn gereed voor
Zwembad is een optie.
Vrijstaande villa. Gebruiksoppervlakte naar Franse maat:
bezichtiging! Het gaat hier om twee soorten villa’s: Médoc en Fronsac. Om
Salles ligt centraal tussen aantrekkelijke toeristische gebieden. De enorme binnenmeren bij Sanguinet en Biscarosse zijn niet alleen mooi, maar men kan er zeilen en vissen. Ook kan men in de directe
een goede indruk te krijgen van het park, de woningen en de vele opties en mogelijkheden, nodigen wij u graag uit om zelf enkele dagen de luxe en het
Margaux Vrijstaande villa.
omgeving van het landgoed golfen, wandelen, kanoën, fietsen of
comfort van de villa’s te ervaren. Op deze
paardrijden. De natuur in de omgeving van Salles is fantastisch, mede
manier kunt u uzelf overtuigen van alles
door de ligging in het ‘Parc Régional des Landes de Gascogne’.
wat Résidence du Château de Salles te
naar Franse maat:
bieden heeft. Kom een kijkje nemen
156,32 m2.
en proef de sfeer, de omgeving en de
Zwembad is een optie.
Bezoek de wekelijkse markt van Salles. Van heinde en verre komen de mensen hierheen om de lekkerste verse vis, de verrukkelijkste kazen,
Gebruiksoppervlakte
cultuur. U zult versteld staan.
het beste vlees en vele andere heerlijke ‘produits du terroir’ te kopen.
Voor meer informatie www.casamundus.com
4 | www.casamundus.com
www.casamundus.com | 5
De villa’s De in Oriëntale - Mediterrane stijl opgezette villa’s zijn ruim opgezet en van alle moderne gemakken voorzien. Het terrein waarop ze zijn gebouwd is glooiend en de kavelindeling is zodanig gekozen dat iedere villa een blijvend uitzicht heeft over het groene dal. De villa’s zijn zo ontworpen dat er vrij zicht is, met grote ramen en openslaande deuren naar een heerlijk terras, om een zo groot mogelijke ruimtelijke ervaring te creëren. Het weidse buitengebied
Een ontwikkeling om de lokale bevolking een kans te geven
The Winery Villas Thailand,
een klasse apart
met een groot eigen stuk grond wordt op deze manier deel van de woning.
Er zijn twee typen villa’s type A en type B. Type B heeft alle woonfuncties op de begane grond en een oppervlakte van 148 m². Type A heeft een verdieping, terwijl de grootte van de villa 208 m² is. De villa’s hebben een gelijk aantal verblijfsruimten alleen verschilt de indeling. De opzet bestaat uit een woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een entree, een woon/eetkeuken, een
Het is niet meer dan 90 minuten rijden van het zinderende Bangkok, de hoofdstad van
eigen zwembad en een overdekt terras van 40 m². Elke kavel is ten-
Thailand. Insiders noemen dit ‘het laatste paradijs’. In ieder geval is het woonresort
minste 600 m² en wordt opgeleverd inclusief alle aansluitingen zoals
‘Winery Villas’ in alle opzichten uniek. Door de ligging, de opzet, maar vooral ook door het uitgangspunt: een bijdrage leveren aan het welzijn van de lokale bevolking.
Balans tussen rust en vertier
The Winery Villas. Het gebied is zeer divers. Er is dan ook
Het resort ligt op een glooiend terrein met uitzicht over
een goede balans tussen rust en vertier.
water, elektra, riolering en telefoon.
Prijzen vanaf € 98.500,- voor type B (prijspeil september 2008).
www.wineryvillas.com
een uitgestrekt dal. De meest nabij gelegen plaats is Pattaya, een internationaal ontwikkeld toeristisch centrum
Het resort
met uitgebreide winkelmogelijkheden, internationale
Het project – een initiatief van ontwikkelingsmaatschappij
scholen en goed geoutilleerde ziekenhuizen.
Euroleisure b.v. uit Gouda in samenwerking met Valley
Bovendien kunt u in een straal van 80 kilometer op niet
Enterprises Co. Ltd. - heeft een grootte van ca. 32.000 m²
minder dan 12 banen golf spelen, het zijn allemaal
en omvat 31 villa’s met keuze uit twee woningtypes in
golfcourses van wereldniveau. Op vijftien minuten rijden
Oriëntale - Mediterrane stijl. Het project is mede inte-
van het resort vindt u de mooiste stranden die u ooit
ressant omdat het principe ‘vrijheid blijheid’ geldt. Zowel
gezien heeft.
permanent als recreatief wonen is er toegestaan. Wilt u als
Rustige stranden met wuivende palmen, maar ook
eigenaar de woning voor kortere of langere tijd verhuren?
stranden vol toeristisch vermaak. In de directe omgeving
Dan is dat ook mogelijk. The Winery Villas heeft een eigen
vind u rustieke dorpjes, leuke restaurantjes en fraaie
verhuur- en beheerformule. Daarnaast beschikt het resort
natuurgebieden inclusief Nationaal Park direct achter
over een eigen winkel en fitnessruimte.
6 | www.casamundus.com
www.casamundus.com | 7
Les Sables d’Olonne een
mondaine badplaats
Les Sables d’Olonne is de tweede badplaats aan de Franse Westkust. Het is vooral
Les Halles, een overdekte, volledig gerestaureerde 19e eeuwse marktplaats in
bekend van de brede, verlichte boulevard van 3,5 km lengte. Achter de promena-
het centrum. Het historische vissersplaatsje La Chaume aan de overzijde van
de leiden smalle straatjes – dan weer omhooggaand, dan weer dalend – naar een
het kanaal bezit een chique jachthaven.
gezellige haven en een attractief winkelcentrum. Iedere ochtend is er markt in
De musea van Les Sables d’Olonne • Museum van de Abdij van Sainte Croix. • Museum voor Moderne Kunst. • Museum van de Zee: expositie van maquettes, objecten en documenten. • Schelpenmuseum: tropische schelpen uit de hele wereld. • Automobiel Museum: unieke collectie met 1250 auto’s op 3300 m² expositieruimte.
Er is veel te doen in les Sables d’Olonne. Met twee casino’s is het een echt mon-
wedstrijd voor solozeilers, die eens in de vier jaar wordt
daine badplaats. Maar er zijn ook verschillende musea, een theater, een bioscoop,
gehouden. Er wordt een parcours van 43.000 km over de
een congrescentrum en dierentuin. Les Sables d’Olonne is een plek om te smullen,
wereld afgelegd. De volgende editie zal de haven op
van vooral vis. Dagelijks zorgt de vissersvloot voor de aanvoer van verse vis voor de
9 november a.s. verlaten. Maar ook weet men in Les Sables
tientallen restaurants.
wat cultuur is. In april van dit jaar bijvoorbeeld werd er het Festival Nouvelle Chansons gehouden.
Zacht klimaat Er is een breed zandstrand met strandwachten. Mede door de jachthaven zijn
Het resort Les Jardins du Château d’Olonne ligt op nog
er allerlei watersportactiviteiten. Door het microklimaat is er van maart tot en
geen tien minuten rijden van deze bruisende badplaats. In
met oktober volop zon en groeien er palmbomen. De temperatuur in het voor-
enkele minuten is men bij de oceaan en de Puits d’Enfer
en najaar schommelt tussen de 18 en 24° Celsius. In de zomermaanden juni, juli,
en staat men aan de weg naar Les Sables die direct op de
augustus en september ligt de temperatuur tussen 25 en 30°. De zachte oceaan-
boulevard uitkomt. Is uw interesse gewekt om Les Jardins du
wind zorgt dan voor een aangename verkoeling.
Château d’Olonne te bezoeken? Laat het ons dan weten. Op locatie kunt u als u dat wilt bovendien begeleid worden
8 | www.casamundus.com
Zeilen en zingen
door onze man Bram Schuurbiers die u in het nederlands
Les Sables d’Olonne bruist. Zo is er de start en finish van de Vendée Globe, een
van alle informatie kan voorzien.
Bezienswaardigheden in Les Sables d’Olonne • Notre Dame de Bon Port, historisch monument. • De priorij Saint Nicolas à la Chaume. • De centrale hallen, geïnspireerd op de werkzaamheden van Eiffel, vandaag de dag een zeer gewaardeerde markt. • Wijk van het Ile Penotte: in deze oude buurt zijn prachtige schelpengevels te vinden. • Het bos van de Domaniale d’Olonne: meer dan 1100 hectares coniferen en loofbomen. • Le Puits d’Enfer: een diepe spleet in de rotsen van dertig meter lang, waar de zee zich bij vloed met veel lawaai binnendringt. • Het vogelobservatorium: ontdek vogels in hun natuurlijke omgeving. • Honderden hectares vis- en zoutmoerassen, waaronder Les Salines Sport en vrijetijdsbesteding in Les Sables d’Olonne • La Chaume La Paracou en Sauveterre: kilometers ruige en rotsachtige kust met rotspartijen. • Kleurrijke vissers- en jachthavens, de zevende vissers haven van Frankrijk. • De Chaume-buurt, de priorij Saint Nicolas, de toren van Arundel, de centrale hallen, de Passage-buurt. • Dierentuin (Oasis sauvage). • Eilandentrip: Ile d’Yeu, Ile de Noirmoutier, le Puy du Fou, la Venise Verte.
www.casamundus.com | 9
Beschikbare villa’s van klasse In Les Jardins du Château d’Olonne zijn de villa’s ruim en luxe. De Franse architect - Jack Troussicot - heeft ze vormgegeven in de stijl van de streek. De woningen zijn licht, ruim en voorzien van alle luxe en comfort,
Resales woningen: Af en toe komen er woningen beschikbaar in de verschillende internationale projecten. Onderstaand treft u hiervan een aantal aan. Voor een compleet overzicht en de actuele beschikbaarheid adviseren wij u de website www.casamundus.com te bezoeken.
zoals centrale verwarming (elektrisch), een volledig ingerichte keuken en een open haard. Een eigen zwembad behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. De kavels waarop de villa’s worden gebouwd zijn zeer ruim bemeten en variëren van ongeveer 325 tot 1.000 vierkante meter.
Type Acacia, alles riant gelijkvloers Deze riante bungalow, genoemd naar de in le Pays d’Olonne veel voorkomende Acacia, heeft een royale living en een open keuken, entree en toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel. De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar.
Type Sophora, royaal met verdieping Deze riante villa met de naam Sophora (Honingboom) heeft op de begane grond een zeer ruime living en een gesloten keuken, entree en toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Op de overloop is ruimte voor een bedbank. De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar.
Type Sequioa, nog meer ruimte en comfort
De grootste villa heeft nog meer ruimte en heet daarom 2 | www.casamundus.nl Sequioa of Mammoetboom. Deze is gelijk aan het type Sophora, maar is verder uitgebouwd hetgeen een schitterende living oplevert.
www.casamundus.com | 10
Résidence du Château de Salles: Villa 65 Type C Nooit geweten dat de natuur zo dichtbij kon zijn. Vanuit uw woning kijkt u naar een werkelijk prachtig decor van glooiend parklandschap, loofhout en dennen. Achter de woning heeft u direct toegang tot het bos, met een karrenspoor dat u langs de l’Eyre leidt. Vraagprijs e 169.000 k.k. (volgens Frans recht)
Villa 32 - Type A Op elk uur van de dag wel een zonnige plek. Deze villa is uitstekend onderhouden en zal uw thuisbasis zijn van een zorgeloze vakantie. Groot voordeel vormt de privacy rondom deze villa. Vraagprijs e 118.000 euro k.k. (volgens Frans recht)
Villa 98 - Type B Een fraaie villa voor 4 personen, centraal gelegen in het park. U bent hier op loopafstand van de L’Eyre. De villa heeft een groot en een kleiner balkon. Vraagprijs e 116.000 k.k. (volgens Frans recht)
Les Jardins du Château d’Olonne: Villa Acacia type op kavel 8 Deze modern ingerichte Acacia villa heeft een prachtige tuin op het zuidoosten. Er is voldoende ruimte op het perceel voor een eigen zwembad. Prijs e 265.000 v.o.n.
Villa Sophora op kavel 68 Aan de rand van dit fraaie project, net iets hoger dan de rest, ligt villa 68. Door de hoogte heeft het een fraai uitzicht en nog extra privacy bovendien. Prijs e 349.000 v.o.n.
Villa Acacia op kavel 51 Het mooist gelegen, omdat de tuin grenst aan één van de wildste stukken van het riviertje dat het park doorkruist. Prijs e 355.000 v.o.n.
Port Couzages Woningnummer 10 De woning is schitterend gelegen aan de bovenrand van het knusse parkje. Van het, over de volle breedte van het perceel aangelegde terras, heeft u een prachtig uitzicht over het meer en de achterliggende heuvelrug. Vraagprijs e 92.500 k.k. (volgens Frans recht)
Woningnummer 26 De woning is aan de rand van het park gelegen, en biedt daardoor maximale rust. Het is een van de hoogst gelegen woningen waardoor u vanaf het ruime terras kan genieten van het schitterende weidse uitzicht. Vraagprijs e 89.000 k.k. (volgens Frans recht)
www.casamundus.com | 11
De ideeën achter Casa Mundus betekent letterlijk huis van de wereld, wereldhuis. Casa Mundus is voor veel mensen gemakkelijk te begrijpen en uit te spreken omdat het Latijn de oorsprong is van veel talen zoals het Frans, Italiaans en Spaans. Daarnaast geeft Casa Mundus de visie weer van de mensen die de naam vertegenwoordigen. Zij zijn overtuigd dat een veilig huis altijd te maken heeft met samenwonen in een huis of samenleven in een buurt. Als dit het uitgangspunt is dan volgt daaruit dat wij allen op de wereld met elkaar verbonden zijn en gaat prettig wonen veel minder over de grootte en de vorm van het huis maar meer over de plaats op de wereld, de mensen waarmee je samenleeft, de natuur ter plaatse en de cultuur. De mensen van Casa Mundus helpen u graag zoeken naar een plaats, een samenleving en een huis waar u zich intens thuis voelt.
Anton Sinke, Directeur Anton was ooit de jongste makelaar van Nederland. Op dit moment zit hij ruim dertig jaar in het vak. Het enthousiasme van toen is niet geweken. De deskundigheid is in de loop der jaren gegroeid. Nog voordat de grootste makelaarsvereniging van Nederland ging werken met de slogan ‘eerst de klant, dan het pand’ had Anton zijn klanten al tot uitgangspunt van zijn handelen gemaakt. In het laatste decennium is Anton meer een meer zijn aandacht gaan richten op de markt voor tweede woningen, vooral in Frankrijk. Anton is Avatar-master en gelooft in scheppingskracht, maar ook in de kracht van een collectief zelfbewustzijn. Voor hem is het belangrijk dat mensen begrijpen dat ze met elkaar verbonden zijn. Dat probeert hij ook in de praktijk te brengen met zijn werk. Daarom wil hij een bijdrage leveren aan projecten in ontwikkelingslanden, zodat kansarmen kansen krijgen. Voor meer informatie zie www.casamundus.com. Geïnteresseerd in Anton’s Avatar zelfbewustzijnstrainingen? Kijk dan op www.avatarepc.com of www.avatar.nl.
Monique van Toor, Office manager Monique is een geboren en getogen Amsterdamse en is 17 jaar werkzaam geweest in de commerciële advocatuur bij diverse grote kantoren in Amsterdam. Wilde toch een andere richting in haar leven en koos voor de makelaardij. Zij is nauw bij alle projecten betrokken en wanneer u Casa Mundus belt, is de kans groot dat u Monique aan de telefoon krijgt.
Casa Mundus digitale nieuwsbrief! Naast de nieuwe website is er nu ook een digitale nieuwsbrief. De nieuwsbrief van Casa Mundus is nieuw, laagdrempelig, informerend en attenderend. Het geeft actuele informatie over ons internationale huizenaanbod en de verschillende projecten waarin wij actief zijn. Meldt u daarom snel op onze website www.casamundus.com aan en blijf op de hoogte.
Burgemeester Hogguerstraat 791a | 1064 EB Amsterdam | Tel: +31 (0)20 447 1050 | Fax: +31 (0)20 411 6464
[email protected] | www.casamundus.com
People * Planet * Prosperity © Casamundus, najaar 2008. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Realisatie Medid Communication.
