WEERT - Nassaulaan 30 : ,-

WEERT - Nassaulaan 30 : €255.000,-

WEERT - Nassaulaan 30

Zeer ruime tweekapper met garage, carport en aangelegde tuin. De woning is geheel gemoderniseerd en heeft maar liefst 4 slaapkamers. De woning is goed geÃ¯soleerd en voorzien van ZONNECOLLECTOREN. ENERGIELABEL B INDELING Begane grond: Vanuit de entree komt u binnen in de ruime ontvangsthal. Deze biedt de toegang tot de toiletruimte, keuken, kelder en woonkamer. De hal is volledig voorzien van parketvloer. De toiletruimte is volledig gemoderniseerd, geheel betegeld en uitgerust met wandcloset en fontein. Langs de toiletruimte bevindt zich een diepe berg-/meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). De doorzon woonkamer is licht en uitstekend in te delen. Aan voorzijde kijkt u weg over de brede plantsoenen. De woonkamer heeft een fraaie parketvloer en is voorzien van spachtelputz. Via een loopdeur kunt u naar de achtergelegen tuin toe. De dichte keuken is uitgevoerd met een antraciete tegelvloer en spachtelputz wand afwerking. Ook hier is er een deur naar de tuin. De moderne keukeninrichting heeft veel werkruimte en een raam boven het aanrecht. Ze is uitgevoerd met een zwart granieten werkblad, 5 pits gas gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en inbouwspots. De tuin is gelegen op het Westen en grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan achterzijde ligt de garage met carport en poortje voor vrije achterom. 1e Verdieping: De ruime overloop grenst aan 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee grote en een middelgrote slaapkamer. De ouderkamer heeft een diepe nis welke eenvoudig is in te richten tot een inloopkast. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Moderne grote en geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, een tweetal wastafels, een ligbad, inloop douchecabine en designradiator. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met ruime overloop. Zolderruimte met opstelling cv-ketel (2004) en boiler alsmede de unit mechanische ventilatie. Tweede zolderruimte met witgoedaansluitingen en installatie van de zonnecollectoren. Zeer grote 4e slaapkamer met Velux dakramen en mogelijkheid voor grote bergkasten. de wanden zijn geheel gestukadoord. De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat. Souterrain: Zeer ruime provisiekelder (2,5 m x 4 m) waarin u rechtop kunt staan en welke perfect geschikt is voor opslag van levensmiddelen of misschien wel voor een leuke wijnkelder. ALGEMEEN: - centrale ligging in de wijk; - op loopafstand van lagere school en kinderopvang; - zeer goed onderhouden; - zonnecollectoren. - gehele woning is voorzien van rolluiken. Woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.


ALGEMEEN

Aanvaarding Type woning Soort woning Bouwjaar

: : : : :

255.000 In overleg Eengezinswoning ca. 1968 PERCEEL

Perceelsoppervlakte Perceelsbreedte Perceelsdiepte Ligging

: : : :

240 m2 ca. 11 mtr ca. 22 mtr In wooncentrum INDELING

Inhoud woning Vloeroppervlakte Aantal slaapkamers Aantal badkamers Aantal toiletten Woonkameroppervlakte Keuken Keukeninrichting Garage Tuin

: : : : : : : : : :

ca. 450 m3 ca. 142 m2 4 1 2 -1 m2 Met inbouwapparatuur Dichte keuken

TECHNISCH Onderhoud binnen Onderhoud buiten

: :

Prima Prima

Isolatie Verwarming Kozijnen Beglazing

: : : :

Dak, Vloer Centrale Verwarming, Gas Dubbel










OVERIGE INFORMATIE

Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.

EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl [email protected] Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.

WEERT - Nassaulaan 30 : ,-

Recommend Documents