Nassaulaan 5 Puttershoek
Op gunstige locatie gelegen onder architectuur gebouwde royale vrijstaande 8kamervilla Met garage en tuin rondom op totaal 926m² eigen grond Eventueel zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor of praktijk aan huis De woonoppervlakte is ca. 340m², de inhoud is ca. 1100m³! De oplevering zal plaatsvinden in overleg
€ 549.000,- k.k.
Nassaulaan 5 Puttershoek Omschrijving Op gunstige locatie gelegen onder architectuur gebouwde royale vrijstaande 8kamervilla met garage en tuin rondom op totaal 926m² eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond Royale entree/hal met garderobe, toiletruimte en ‘’bordes’’ trap naar de verdieping. Aan één zijde van de hal zijn twee kamers gesitueerd, in gebruik als zit-/slaapkamer en kantoorruimte. Tevens is er toegang tot de garage, welke voorzien is van een elektrische houten toegangsdeur. De living bestaat uit een ruim ‘’zit’’ gedeelte met schuifpui naar één van de terrassen en uit een apart gedeelte te gebruiken als separate tv-/leesruimte. De totale oppervlakte van de living is ca. 50m². ‘’Dichte’’ keuken (met meterkast) voorzien van Bulthaup inbouwkeuken (kleur ‘’off white’’) met granieten blad, veel kastruimte, werkeiland en alle apparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, hete lucht grilloven, stoomoven, Quooker en RVS design afzuigkap. Vanuit de keuken is zowel de grote kelderruimte te bereiken, die in gebruik is als wijnen opslagruimte, alsmede de tuinkamer met toegang tot één van de terrassen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, een aparte bergruimte, een z.g. natte cel/strijkkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger (tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de 24 zonnepanelen) en de royale badkamer voorzien van een bad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. Tussen de twee slaapkamers aan de voorzijde bevinden zich een aparte doucheruimte en een kastenwand. Algemeen Het bouwjaar van de villa is 1970. De tuin, rondom de woning gelegen, is tevens onder architectuur aangelegd en vormt één geheel met de bouwstijl. In de tuin bevinden zich vele privacyterrassen, een plantenkas, aparte bergruimte en een houten chalet in gebruik als (elektrische) sauna. De woning is zeer goed onderhouden en er is veel in de woning gemoderniseerd zonder concessies te doen aan de architectuur: 1998 – meterkast vernieuwd, tuinkamer aangebouwd, CV-ketel, Bulthaup keuken geplaatst, stucwanden in de woonkamer met z.g. spanplafond 2000 – aanleg tuin rondom, plaatsing van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de houten schuifpui in de woonkamer), Trespa boeiboorden 2010 – massief eiken visgraat parket gelegd in de gehele woonkamer 2012 – het gehele pand geschilderd 2013 – plaatsing van 24 zonnepanelen op het dak, dakbedekking van het hoofdgebouw vernieuwd en voorzien van extra isolatie De entree/hal is in originele staat gebleven en bestaat uit een zwarte Noorse leistenenvloer met houten plafond, sierstenen wanden en houten ‘’bordes’’ trap. De woonoppervlakte bedraagt ca. 340m²! En de inhoud bedraagt ca. 1100m³! Het pand is eventueel zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor of praktijk aan huis. Het betreft een zeer bijzonder lichte en sfeervolle villa, echt een ‘’leefhuis’’, het bezichtigen zeker de moeite waard.
Nassaulaan 5 Puttershoek Circa maatvoering Begane grond Hal/entree: Zit-/slaapkamer: Kantoor: Living: Keuken: Tuinkamer: Garage:
6.50 x 2.40/4.30 4.00 x 3.90 4.00 x 3.90 7.50 x 4.60 en 4.00 x 3.30 3.60 x 4.50 4.70 x 3.80/5.20 4.70 x 5.60/4.30
Verdieping Slaapkamer 1: Slaapkamer 2 (met balkon): Slaapkamer 3 (met balkon): Slaapkamer 4 (met balkon): Badkamer: Natte cel: Berging:
4.00 x 3.90 4.00 x 3.90 4.50 x 2.50 5.00 x 4.50 4.20 x 2.30 3.40 x 2.50 2.10 x 2.10
Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek op 078-673 6255 of
[email protected]
€ 549.000,- k.k.
Nassaulaan 5 Puttershoek Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Locatie Adresgegevens Nassaulaan 5 3297 BD PUTTERSHOEK
: : : : : : :
€ 549.000,- k.k. Woonhuis Vrijstaande woning 8 kamers waarvan 6slaapkamer(s) 1100 m3 926 m2 340 m2
: : : : : : :
Villa 1970 Aan rustige weg, in centrum Tuin rondom Inpandig C.V.-Ketel Dubbel glas
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek Plattegrond begane grond
Nassaulaan 5 Puttershoek Plattegrond verdieping
Nassaulaan 5 Puttershoek
Nassaulaan 5 Puttershoek Kadastrale kaart
Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
