W
WATER - RIJK WONEN
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade
€ 610.000,-v.o.n.
Kenmerken: Top appartement / penthouse in 2 woonlagen Entree vanaf de van Alcmaerlaan of via de stallings- (parkeer) garage, per trap danwel lift. Totale woonoppervlakte 212m² Woonkamer met plek voor open keuken 72m² Badkamer 1 met whirlpool Badkamer 2 met ligbad en douchecabine Kamer 1 (1e verdieping) - 18m² Kamer 2 (2e vedieping) - 30m² Kamer 3 (2e verdieping) - 24 m² Ruime bergruimte met aansluiting wasmachine, droger en CV-installatie met warmte terugwinsysteem. Twee dakterrassen op 1e en 2e verdieping resp. ca. 18m² en ca. 30m² Berging in stallingsgarage (erfpacht) van ca. 15m² Twee parkeerplaatsen in stallingsgarage (erfpacht) Algemene eigenschappen: Ruimte in de overtreffende trap, entree via loopbruggetje tot aan voordeur, toegang tot twee zonnige dakterrassen middels openslaande tuindeuren, badkamers op beide verdiepingen. Dit is een appartement dat schreeuwt om een bezichtiging om het op de juiste waarde te schatten.
Van Alcmaerlaan 28 |
1
van Alcmaerlaan 28, Hoogmade TECHNISCHE OMSCHRIJVING
Type
Ruim 4 kamer top appartement op eerste en tweede verdieping (splitsen naar meer kamers mogelijk)
Bouwjaar
2008
Kadastrale gegevens appartement
Kadastrale gemeente Woubrugge, sectie D, nummer 1563,appartementsindexnr.: A65 (wordt A118)
Kadastrale gegevens stallingsplaats
Appartementsindexnr.: A064 (wordt A186) stallingsplaats nr. 10 en A065 (wordt A187) stallingsplaats nr. 11
Inhoud
ca. 575m²
Woonoppervlakte
ca. 212m²
Balkon
Royaal op het zuidwesten
Stallingsplaats in stallingsgarage
Stallingsplaatsnr. 10 (parkeerplaats) ca. 15m² Stallingsplaatsnr. 11 (parkeerplaats) ca. 15m²
Berging in stallingsgarage
Nr. PB 1.5 ca. 15m²
Verwarming
Middels c.v. en warmteterugwin unit
Isolatie
Zeer energiezuinig
Elektrische installatie
6 groepen en een kookgroep v.v. 2x aardlekschakelaar elektra wordt centraal ingekocht door v.v.e.
Mechanische ventilatie
Aanwezig en voorzien van warmte terugwinning
Servicekosten V.V.E. t.b.v. appartement
€ 185,78 per maand, waaronder inbegrepen: onderhoudsfonds en opstalverzekering
Servicekosten V.V.E. stallingsgarage 2015
€ 43,54 per maand
Erfpachtcanon 2015 t.b.v. stallingsplaats
€ 129,87 per maand
Onroerende zaak belasting
Kosten € 580,- per jaar
Oplevering
Aanvaarding per direct
Van Alcmaerlaan 28 |
2
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade ART IMPRESSIONS
De kamers van dit appartement zijn nog volledig maagdelijk. De badkamers zijn ingericht maar kunnen desgewenst worden gerestyled. De artist impressions die in deze brochure zijn geplaatst, geven u een aardig inzicht in de mogelijkheden die deze woning u biedt. Om een goede indruk te krijgen van dit appartement raden wij u een bezichtiging van harte aan.
Van Alcmaerlaan 28 |
Voor informatie www.water-rijk-wonen.nl
[email protected] 071-3020170 / 06-29449300
3
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade ART IMPRESSIONS
De kamers van dit appartement zijn nog volledig maagdelijk. De badkamers zijn ingericht maar kunnen desgewenst worden gerestyled. De artist impressions die in deze brochure zijn geplaatst, geven u een aardig inzicht in de mogelijkheden die deze woning u biedt. Om een goede indruk te krijgen van dit appartement raden wij u een bezichtiging van harte aan.
Voor informatie www.water-rijk-wonen.nl
[email protected] 071-3020170 / 06-29449300
Van Alcmaerlaan 28 |
4
De kamers van dit appartement zijn nog volledig maagdelijk. De badkamers zijn ingericht maar kunnen desgewenst worden gerestyled. De artist impressions die in deze brochure zijn geplaatst, geven u een aardig inzicht in de mogelijkheden die deze woning u biedt. Om een goede indruk te krijgen van dit appartement raden wij u een bezichtiging van harte aan.
Van Alcmaerlaan 28 |
Voor informatie www.water-rijk-wonen.nl
[email protected] 071-3020170 / 06-29449300
5
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade ART IMPRESSIONS Woonlaag 1
Voor informatie www.water-rijk-wonen.nl
[email protected] 071-3020170 / 06-29449300
Woonlaag 2 Van Alcmaerlaan 28 |
6
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade BOUWKUNDIGE TEKENING Eerste verdieping
Van Alcmaerlaan 28 |
7
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade BOUWKUNDIGE TEKENING Tweede verdieping
Van Alcmaerlaan 28 |
8
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade HUIDIGE SITUATIE
Van Alcmaerlaan 28 |
9
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade HUIDIGE SITUATIE
Aan informatie zoals deze wordt verstrekt in verkoopbrochures kunnen geen rechten worden ontleend.
Van Alcmaerlaan 28 |
10
Van Alcmaerlaan 28 te Hoogmade FINANCIERINGSHELPDESK
Water Rijk Wonen werkt samen met een vakkundige en betrouwbare hypotheekadviseur, de heer Ed Kamerling met een eigen assurantie en hypotheekadvieskantoor te Leiden. De voordelen voor u op een rijtje: • Water Rijk Wonen betaald voor u de advieskosten van uw financiering, het advies is voor u dus geheel gratis! • Alle mogelijkheden worden voor u bekeken, zowel financiering bij een bank alsmede bij de vaak goedkopere verzekeraars. • Waar mogelijk neemt Water Rijk Wonen de knelpunten bij de financiering weg, ook ten opzichte van de financiering van de huidige woning. • Water Rijk Wonen zal waar mogelijk ook een oplossing aanbieden voor wat betreft het financieringsniveau. Voor een gratis, betrouwbaar en onafhankelijk advies betreffende de de bij ons in verkoop staande woningen neemt u contact op met de heer Ed Kamerling van BIG BEN financieel advies te Leiden 071-5128343. Of u belt met Water Rijk Wonen: 071-3020170
Van Alcmaerlaan 28 |
11
