Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 Aan doorgaande woonstraat met vrij uitzicht over het groen aan voorzijde gelegen uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandig bereikbare garage + berging, carport en tuin op een perceel van 448 m². Globale indeling. Begane grond: Entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; L-vormige woonkamer met parketvloer, erker, aansluiting rookkanaal en schuifpui naar de tuin; Aangebouwde keuken met tegelvloer en keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast; Aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen, opstelling combiketel, wasmachine aansluiting en deuren naar berging en garage; Inpandig bereikbare royale garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang; Vier slaapkamers; Compacte badkamer v.v. douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset, fonteintje en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte onder de dakschuinte en dakkapel; Zolder/slaapkamer met bergruimte onder de dakschuinte en dakkapel. Leuke vrijstaande woning met vrij uitzicht op groenstrook en fietspad (halve zolen pad). Vraagprijs € 299.000,--
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 Algemeen
Bouwjaar ca. 1967. Metselwerk muren in spouw. Perceelsoppervlakte 448 m². Verwarming d.m.v. Remeha combiketel en radiatoren. Warmwatervoorziening d.m.v. genoemde combiketel. Houten kozijnen grotendeels v.v. isolerende beglazing in de glasopeningen. Het dak is na geïsoleerd. Inhoud woning ca. 460 m³ (incl. inpandige garage). Meterkast v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ligging
Aan doorgaande woonstraat met tuin op het westen, nabij het centrum van Waalwijk en aansluitingen met autosnelwegen.
Omschrijving: Begane grond: Entree
Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, houten schroten plafond, trapopgang, meterkast en toiletruimte.
Toiletruimte
Tegelvloer, wanden betegeld tot plafond, stucwerk plafond, wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
Vloer v.v. parket, stucwerk wanden v.v. structuurverf, stucwerk plafond v.v. structuurverf, erker, aansluiting rookkanaal en schuifpui naar tuin. Opp. ca. 37 m² .
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 Keuken (aangebouwd)
Tegelvloer, deels stucwerk wanden en deels schoonmetselwerk wanden, decopanelen plafond, keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en oven. Opp. ca. 9 m².
Bijkeuken
Tegelvloer, deels schoonmetselwerk, deels stucwerk en deels wandbetegeling, deuren naar tuin, berging en garage, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling combiketel. Opp. ca. 10 m².
Berging
Inpandig bereikbaar v.v. metselwerk muren in spouw, rolluiken voor de glasopeningen, lichtkoepel en elektra. Opp. ca. 7 m².
Garage/berging
Inpandig bereikbaar v.v. metselwerk muren in spouw, elektra en elektrische sectionaaldeur. Opp. ca. 22 m².
Carport
Voor het stallen van auto of caravan.
Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer): Overloop
Vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond, glasinloodraam en bergkast.
Slaapkamer (rechtsvoor)
Vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond, twee inbouwkasten en rolluik voor de glasopeningen. Opp. ca. 10,5 m².
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 Slaapkamer (linksvoor)
Vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond, inbouwkast, vaste wastafel en rolluik voor de glasopeningen. Opp. ca. 10,5 m².
Slaapkamer (rechtsachter)
Vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en twee inbouwkasten. Opp. ca. 8 m².
Slaapkamer (linksachter)
Vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond, vaste wastafel en deur naar plat dak. Opp. ca. 10,5 m².
Badkamer (compact)
Tegelvloer, wanden betegeld tot plafond, stucwerk plafond. Sanitair: douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset, fonteintje en designradiator. Opp. ca. 2,5 m².
Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer, bereikbaar d.m.v. vast trap) Voorzolder
Novilonvloer, bergruimte onder de dakschuinte en dakkapel.
Zolderkamer
Vloerbedekking, stucwerk wanden, bergruimte onder de dakschuinte, vaste wastafel en dakkapel.
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 Buiten Tuin
Tuin v.v. terras met windscherm, gazon, aanplant in de borders en achterom.
Waarborgsom/bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zal storten op rekening van de notaris of een bankgarantie ter grootte van dit bedrag zal afgeven. We hebben deze documentatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld, desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden in deze brochure geen rechten worden ontleend.
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 (globale indeling, maten zijn ca. in meters)
Waalwijk (5142 AA), Ambrosiusweg 57 (globale indeling, binnenmaten ca. cm)
